项目市场推广方案(格式)
市场推广活动方案(共3篇)
篇一：市场推广策划方案格式市场推广策划方案格式一、前言二、市场环境分析（一）行业情势分析（二）市场情况分析（三）竞争者情况（四）企业情况及产品分析三、swot分析（一）优势（二）劣势（三）机会（四）威胁四、市场推广目标五、推广战略（一）推广思路（二）目标人群确定（三）市场定位六、推广策略组合（一）产品或服务策略（二）价格策略（三）促销策略策略1、广告2、营业推广3、人员推广4、公共关系（四）推广渠道策略七、具体活动主题活动一主题活动二主题活动三八、推广进度计划表九、成本与时间预算十、小结篇二：产品推广策划书模板产品推广策划书模板主要包括5部分：前言市场调研及分析企业战略及产品策略的制定具体执行＆实施（建议方案）结束语第一部分前言策划书目的及目标的说明第二部分市场调研及分析一. 行业动态调研及分析1. 行业饱和程度2. 行业发展前景3. 国家政策影响4. 行业技术及相关技术发展5. 社会环境6. 其他因素二. 企业内部调研及分析1. 财务状况，财务支出结构2. 企业生产能力，产品质量，生产水平3. 员工能力，待遇，公司对员工的激励、考核、培训（员工调查）4. 企业策划、销售、执行能力的调研（员工意见）5. 产品各品项研究：定位、包装、价格、市场目标受众、竞争优势（员工意见）三. 潜在进入者调研及分析1. 行业进入成本/壁垒。
2. 行业退出成本。
3. 进入后对本企业的威胁。
4. 对竞争者的威胁。
四. 现有竞争者的调研及分析。
1. 财务状况，财务支出结构。
2. 企业生产能力，产品质量，生产水品。
3. 员工能力，待遇，公司对员工的激励、考核、培训（员工调查）。
4. 企业策划、销售、执行能力的调研（员工意见）。
5. 产品各品项研究：定位、包装、价格、市场目标受众、竞争优势（员工＆顾客意见）。
五. 替代品调研及分析。
1. 替代品工艺。
2. 消费者认可程度。
3. 发展态势。
六. 互补品调研及分析。
1. 是否存在互补品。
项目推广实施方案（通用4篇）
项目推广实施方案（通用4篇）项目推广实施方案篇1一、项目背景美好的生活，总是需要一些东西去点缀。
特别是现在，随着人们的生活水平不断地进步，生活质量不断地提高和对生活的追求。
着装已经是人们生活不可缺少的点缀!服饰的变化因人而异，除了个人本身所具俏丽姿容外，着装的品味也反映出一个人的内心世界，合适的服饰穿着在合适的场合，使人们在相互交流时更有自信。
这样我们创办网上校园服装店以靓丽服饰为市场切入点，兼顾××网站平台和短期资金回报率以抢占市场，以满足个性消费为主题，以服饰为试点带动其他产品，最终能做出属于与自己的个性品牌。
二、公司项目策化1. 提供靓丽服饰,网店使命我们将以有效，畅通的销售渠道,提供产品服务为根本，提高我们的核心竞争力，使顾客满意，让顾客放心。
2.公司目标立足职院，服务周边，辐射全国，创建网上服饰一流的网店。
本网店将以职院为中心点起步，在校园商城惊醒店铺的推广，并且在淘宝网上推广。
试运行两个月，如果项目可行，我们将采取网站营销，博客营销等多种营销方式进行产品的推广，尽全力实现收支平衡。
三、经营环境与客户分析1、行业分析悦靓女屋"网站是由在校大学生推出的面向全国年轻爱美女性的网站，因此目标消费者定位为年轻的女性群体。
该网站除淘宝网总站外，在职院校园商城设有分站，因此，暂定的目标消费群在校女大学生为重点，将来逐步扩大市场，以职院为例，各类在校生3万人，女生人数大约占到40%，而最新的统计表明，20__年全国在校大学生将有3000万左右，这样的市场规模是相当庞大的，而且考虑到将来在校生毕业后仍将成为网站的忠诚客户这一现实，还是有相当大的市场前景。
并且，学校离市区较远，需要挤公交，很多学生通过网上购物，可以用快递直接到达2、调查结果分析本网店对附近在校学生为重点进行客户分析，从一定程度上反映了广大消费朋友的消费心理和需求。
(1)在校大学生没有固定的购买模式,购买行为往往随心所欲。
市场推广方案及收费方案
市场推广方案及收费方案一、市场推广方案市场推广是企业在市场竞争中获取利润的重要手段，对于每个企业来说都至关重要。
下面是一份市场推广方案的示例：1.市场分析：首先，需要进行市场分析，了解目标市场的规模、竞争对手、消费者需求和购买决策等方面的信息，以便确定定位和推广策略。
2.目标市场定位：根据市场分析的结果，确定目标市场的定位，包括主要消费群体、产品定位和竞争优势，以便制定相应的推广策略。
3.品牌建设：品牌是企业在市场上的形象和价值体现，需要进行品牌建设，包括品牌定位、品牌形象和品牌宣传等方面的工作。
4.市场推广策略：制定市场推广策略，包括产品定价策略、渠道选择、促销策略等等，以吸引目标客户群体并提高市场份额。
5.推广渠道选择：根据产品特点和目标市场的需求，选择合适的推广渠道，包括线上渠道和线下渠道，以提高品牌知名度和销售额。
6.市场推广活动：通过举办市场推广活动，如展会、促销活动、公关活动等，吸引潜在客户，并提高品牌认知度和市场份额。
7.数据分析和优化：通过对市场推广活动的数据进行分析，了解市场反馈和客户需求，及时调整策略，并进行推广活动的优化和改进。
二、收费方案市场推广服务通常需要收取一定的费用，以下是一些常见的收费方式：1.固定费用：按照服务内容和工作量确定固定的收费金额，不考虑工作效果和业绩结果。
2.提成费用：根据市场推广效果和销售额，按照一定比例收取提成费用，通常适用于销售类市场推广服务。
3.综合费用：结合固定费用和提成费用的方式，既有基本收费，又有一定的业绩奖励，能够提高服务提供方的积极性和业绩结果。
4.成功费用：按照达到一定目标或实现一定业绩时收取费用，适用于一些特定的市场推广方案，如新品推广、品牌宣传等。
5.项目费用：根据市场推广项目的具体情况，制定相应的项目费用，如活动策划、广告创意等。
需要注意的是，市场推广服务的收费需要根据具体情况进行商议和协商，既要考虑到服务提供方的成本，也要考虑到企业的预算和效益。
市场推广方案5篇
市场推广方案5篇1.市场推广方案一、推广目的1．让目标消费群在最短的时间内认知新产品的功能、效果，缩短新产品推广期的时间长度，尽快进入成长期，创造效益。
2．使目标消费群产生试用的欲望，并逐步将其培育成品牌忠诚者。
3．提高品牌知名度和美誉度。
4．提高现场售点的产品的销量。
5．巩固通路经销商的客情关系，抢占通路、终端的高铺货，提升经销商的信心和积极性。
二、前期市场调查本次市场调查主要是为××电动车上市推广提供科学的依据。
其调查内容、调查方式及调查地点如下表所示。
市场调查实施情况表调查内容1．管理层深度访谈。
2．营销人员小组座谈或问卷调查。
3．渠道调查：电动车销售渠道类型及特点，知名品牌的渠道政策。
4．终端调查：电动车销售终端类型及特点，终端形象、终端陈列、终端导购、终端促销活动等5．经销商调查：经销商基本情况、代理品牌数量及销售情况、对当地电动车市场的认识、是否有经销新品牌的计划等。
5．消费者调查：对电动车的认识、熟悉的品牌、影响购买的主要因素等调查方式深度访谈、问卷调查、小组座谈走访调查、二手资料等调查地点。
2.市场推广方案一、市场分析1、市场现状分析由于改革开放的到来，西方的商品及生活习惯逐渐被很大一部分人所接受，越来越多的人开始热衷于咖啡，并且成为一种文明而高雅的象征。
国内的咖啡馆有如雨后春笋般冒出来，这其中，按来源可分为本土系、日系、及美系，依咖啡馆的档次可以分为中高价位和评价两大类型。
目前国内咖啡市场正以每年30%的速度增长，所以这个市场的容量是非常大的。
现在，不管咖啡店之间有多少竞争，他们还是做一件共同的事情，那就是培育市场。
西安作为西北的重要城市，以其地理上的优势和闻名于世的古代文化成为很多项目投资的热点及旅游热线，给西安的发展带来了很大的优势。
“咖啡已成为一部分西安市民消费的时尚”，各种咖啡厅、咖啡连锁店在西安纷纷而出，近几年来咖啡的销量增长很大，并还有继续增长的趋势。
推广活动策划方案范文
推广活动策划方案范文
根据产品特点和市场需求，我们提出以下推广活动方案：
一、线上推广
1. 制作产品宣传视频，通过社交媒体和视频平台发布，吸引关注度。
2. 结合主题和产品特点，举办线上直播活动，展示产品使用效果并开展互动。
二、线下推广
1. 选择人流量密集的商场或展览中心，举办产品体验活动，吸引消费者前来体验并了解产品。
2. 合作当地媒体，进行产品宣传报道，让更多人了解产品并参与到推广活动中。
三、特色推广
1. 发起用户分享活动，鼓励消费者通过社交媒体分享产品使用体验，以此获得奖励。
2. 设计优惠活动，如限时折扣、赠品礼包等，增加消费者购买的欲望。
四、合作推广
1. 联合相关行业合作伙伴，共同举办产品推广活动，扩大品牌影响力。
2. 通过与知名社交达人或博主合作，进行产品推广和宣传，提升品牌知名度。
以上为我们推广活动的策划方案，希望能得到您的认可和支持。
市场推广管理办法三篇
市场推广管理办法三篇篇一：市场推广管理办法第一章总则第一条目的为更好的进行市场推广，树立XX公司的公司和产品形象，提高公司和产品的知名度与美誉度，规范公司市场推广计划的制定，确保公司的市场推广活动组织实施有效、准确、有序，特制定本办法。
第二章推广活动的计划与组织第二条项目部负责公司的市场推广。
项目部综合管理室负责创建和收集推广需求，结合公司市场战略和策略拟制年度推广计划，明确推广活动及责任部门；报主管领导审核批准。
第三条各责任部门在活动前要做好推广活动的策划，形成《市场推广活动申请表》（见附表1）。
内容包括：（一）活动的形式；（二）市场推广的目标客户群；（三）市场推广的诉求点和宣传点；（四）参与人员、费用预算等。
第四条相关部门在按计划具体实施推广活动前一周提交《市场推广活动申请表》给项目部综和管理室，临时决定的重大活动，项目部在接到申请后上报领导作特别安排。
第五条推广活动结束后的三天内，相关部门须向项目部综合管理室提交活动总结（见附表2《市场推广活动总结表》）。
第三章市场推广方式和供应商选择第六条市场推广方式根据市场推广活动的目标客户群、推广内容等，相关责任部门选择合适的市场推广方式。
主要包括：（一）行业展览或博览会；（二）商务交流或新闻发布会；（三）针对行业协会、相关组织的技术交流或研讨会；（四）和客户或使馆等相关部门的联谊会；（五）产品交付仪式或合作周年庆典；（六）针对上述具体推广活动的媒体广告与文章等。
第七条市场推广的供应商选择（一）具有相适应的资质和行业经验；（二）具有相应的管理机构，人员，措施和制度。
第四章附则第八条本办法由项目部负责解释。
第九条本办法自发布之日起生效。
附件附表1《市场推广活动申请表》市场推广活动申请表申请部门：时间：申请人：推广活动名称活动地点协作单位联系人及电话活动形式活动目的及目标我方参与人员现场布置要求要求公司支持内容邀请人员单位、职务联系方式活动方案简介活动费用预算其它部门负责人意见综合管理部意见分管领导意见附表2《市场推广活动总结表》市场推广活动总结表组织部门：时间：活动负责人：推广活动名称活动地点协作单位联系人及电话活动形式活动目的及目标我方参与人员有效参与人员单位、职务联系方式清单活动情况简介及总结活动费用明细3、市场推广流程是否年度市场推广计划审 批市场推广计划执行推广效果评估营销战略/年度营销计划市场推广策划方案市场推广机会信息收集篇二：市场推广管理办法总则第一章目的第一条提高公司和产品公司的公司和产品形象，XX树立为更好的进行市场推广，确保公司的市场推广活动组规范公司市场推广计划的制定，的知名度与美誉度，织实施有效、准确、有序，特制定本办法。
市场推广方案
市场推广方案【实用】市场推广方案三篇市场推广方案篇1一、市场分析近两年，宜宾休闲饮食文化日趋顶盛，以西餐为主的定位占据的市场份额最大，可见该细分市场的容量之大。
良木缘和西堤岛咖啡为外来品牌（具有在各大中小城市动营的丰富经验），与土品牌大快乐形成了激烈的竞争势。
我们可以看出他们的目标消费群基本都是重叠的，试图通过定位、环境、服务、促销上推陈出新，树立差异化的形象。
作为本土品牌的大快乐最为广大消费者所悉知，通过这么多年的积累也有了一部分较稳定的客户。
但从消费者的角度来分析，其忠诚度是较低的，这批年轻人非常愿意尝试新品牌，只要他们从中获取一些比较后，凭个人的偏好就对愿有习惯消费进行改变。
因此新品牌的“新”会使消费者对老品牌产生喜新厌旧的态度。
大快乐9年来扎根实干，潜心磨砺“以速度求规模，以规模创品牌”的战略，在宜宾陆续开了四家分店，以深入、贴近消费者为目的，获得了较大的市场份额。
在目前，激烈的宜宾市场中，又另开疆拓土，体现实力，快乐传递宜宾边界的云南水富，可见管理层非同一般的战略眼光。
二、水富市场分析1、从战略远景看⑴水富依托云天化集团，背靠西部大峡谷，寄托于向家坝水电站的建成将发展成为一个旅游城市，其市场投资前景广阔。
（2）水富现在的休闲饮食文化特别是西餐还是一个空白市场，大快乐作为首家进入将成为该市场的市场领导者。
将给县城人民新的生活方式，提高其生活品质。
（3）作为水富政府来说也是非常欢迎的，其高端的商务消费服务于来往商务及政府人士，对提升县城的整体形象有较大的影响。
2、从现状来看（1）水富作为一个边远的县城，人口仅几万，以三条大街为中心，地小人少――市场容量有限，信息的传播较易，市场容易撑控。
（2）水富消费层次较低，整体文化水平也较低――对西餐消费的接受能力有限，前期需作有力的宣传引导，培育市场。
（3）县城仅云天化与向家坝两大企业才具备高消费能力――对高端消费的支撑。
（4）水富经济的逐步提高，房产开发的火热，小区文化的形成――水富人民迎来新的生活面貌，大快乐进驻催生高品质生活消费。
市场推广策划方案（通用18篇）
市场推广策划方案（通用18篇）市场推广篇1一) 前言:巧克力似乎早已成为人们传递情感,享受美好的瞬间的首选佳品.可是,走进商场,面对琳琅满目的各种品牌,消费者却难以抉择,消费者关心的不仅仅是一盒糖果.面是产品的品质如何.口感如何.味道如何,他们要求整盒巧克力可以带来非凡的感觉.面对日益成熟的消费者,本公司不仅全力以赴研制出高品质的德芙牛奶巧克力,而且每年求新应变.希望给在家美好的巧克力体验(二)市场分析1：市场背景(市场性、商业机会、市场成长)1)据调查结果显示,柳州巧克力市场品牌集中度极高.消费者主要要吃两个品牌的巧克力，德芙和吉百利，分别占60.2%和28.8%，合计消费比率达到近九成，这种现象在其他类食品市场从未有过.2.产品分析1.用途: 送礼.礼品.自己吃2.命名: 定中化的名字.有亲切感.3.包装: 采用欧美风格设计.非常精美4.味道: 香甜可口.5.价格: 零售价:40至200元不等.7：开发期成长期货本 25% 费用 12% 货本 25% 费用13.5%广告 45% 纯利 10% 广告费 30% 纯利 23.5%利息 8% 利息 8%8.产品优势：1.好吃，味好，广告好;2.口感好;3.巧克力味纯;4.味不太甜，味好;5.买惯了;6.到嘴就化了;7.口味好，滑润;8.比较细腻;9.含热量多;10.不腻口。
9.产品劣势:1.价格高;2.太甜;3.上火;4.品种少，花样不多;5.不容易保存;6.块大，不方便;7.量少;8.口味腻。
三) 竞争对手分析:吉百利,金帝等产品较早的进入市场.在消费者心中有一定的份量.在中国市场对巧克力产品销量贡献最大的是年节市场(中秋/圣诞/春节/情人节)，这个市场的产品销售恰好以礼品/礼盒为主。
可以说在中国，金帝巧克力的销量不是最大，但中国的礼品装巧克力肯定是金帝的销量最大。
而“送礼”这种品牌诉求直到近两年才深入人心现在不仅保健品可以送人，连调味品也有礼品装了。
市场拓展方案3篇
市场拓展方案3篇市场拓展方案1一.市场分析1.行业背景互动投影系统为融合当今世界最高科技的广告和娱乐互动系统;互动影音系统提供一种不同寻常并激动人心的广告与娱乐交相辉映的效果系统，适用于所有公共室内场所，特别是休闲、购物、娱乐及教育场所。
2013年虚拟互动技术已完成人机交互部分，并有多种与自然或虚拟世界的仿真模拟。
互动投影的反应延时在0.05秒内，可与国外同类产品媲美，在国内属于领先地位互动投影系统为融合当今世界最高科技的广告和娱乐互动系统;互动影音系统提供一种不同寻常并激动人心的广告与娱乐交相辉映的效果系统，适用于所有公共室内场所，特别是休闲、购物、娱乐及教育场所。
2.目前市场主要产品墙面互动，地面互动，桌面互动，全息投影，互动数码橱窗，互动多媒体，体感互动，增加现实AR，大型互动等3.产品特点(1)多媒体展示、互动游戏、广告新载体等应用领域的最佳选择;(2)令人惊奇的动态影像交互实现，惊人的广告关注效果;(3)交互性、趣味性、娱乐性、实用性，多种效果表现形式;(4)娱乐体验、双向互动、时尚的载体、广告商的新宠;(5)操作简单，人人都可以零距离参与。
4.市场需求用户需求决定投影市场的未来，随着高科技的发展，互动投影已成为了一种新的娱乐休闲方式。
它能够提供多种信息，包括人们所需的各种画面和图案，以其独特的方式来表达新型的图像形式。
其中最为耳熟能详的产品有电子翻书、互动桌系统、地面互动、多点互动等。
像地面互动投影能够让参与者和地面上的影像做到真实的互动效果，使更多的参与融入场景中，同时参与游戏。
另外在其他应用领域中，互动投影同样也比较广泛，应用包括在商场广告、博物馆展览、演艺娱乐、康复治疗、互动教育、儿童乐园、主题公园、益智玩具等多个领域。
2004-2013年儿童人口总数及图书销售量(幼儿市场)2010全国残疾人数(康复市场)产品市场分布图(估算值)4.主要竞争对手上海：上海奥特美思企业发展有限公司;上海奥帆多媒体科技有限公司;上海互动投影多媒体有限公司;上海明驰智能科技有限公司;上海韧取多媒体科技有限公司北京：航天科工系统仿真科技有限公司;荣源科技;安诚(北方)科技有限责任公司;北京凌诺炫动科技有限公司深圳：深圳众影科技有限公司;深圳市联丰科技有限公司;深圳犇腾数位科技有限公司;深圳无界数码技术有限公司;百动科技;深圳市宝莱克科技有限公司其他地区：南京汉恩数字互联文化有限公司;杭州向正科技有限公司;武汉科领软件科技有限公司;苏州能欣数字技术有限公司;杭州镭星科技有限公司二产品定位项目主打产品主要产品次要产品Itraining,创意动画，互动投墙，互动Itraining，移动音乐，魔力钢琴投地，大型互动多媒体康复中心移动音乐足球创意动画，创意小子，互动投墙，互动iplay,神奇书，魔力投地，大型互动多媒体创意课室创意动画，钢琴足球，幼儿照片墙，BB池创意小子天地互动，大型照片墙，全息投影，地面拼接所有产品都适合互动投墙，互动投地，创意动画大型项目租赁天地互动项目地产商(乐动王国)主打产品互动多媒体主要产品天地互动，照片墙次要产品投墙，投地投墙，投地游乐园商场宴会厅(宴会，发布会，商业会议，走秀)炫丽互动舞台地面拼接大型照片墙投墙，投地，iplay,魔力钢大型互动足球，幼儿照片墙，琴,创意动画，移动音乐BB池投墙，投地，创意动画，体感互动天地互动，互动多媒体大型照片墙，地面拼接以不同主题来选定产品地面拼接全息投影，大型照片墙，地面拼接桌面互动全息投影，天地互动互动多媒体酒吧数字化展馆桌面互动全息投影投墙，投地，大型足球互动互动多媒体三实施方案1.研发部与销售部和推广三者间联系产品研发影响因素：客户需求竞争对手宏观政策社会环境竞技争对术，手的产品产品质量市场定位销售目标反馈意见销售部影响因素：定期目标竞争对手推广方式社会环境，影响因素：新产品竞争力，新产品资料(用户体验);科技技术有什么新市场推广新产品宣传线上宣传：(一)软文推广——无形的营销利剑(二)炒作话题——抓住大众的好奇心(三)网络活动推广——拉近品牌与消费者之间的距离(四)搜索引擎排名——最快速的提升品牌知名度(五)网站广告置换及链接交换——利用他人名气借势宣传(六)网站优化服务——提升网站质量(七)网站访问量分析——时刻掌握网站人气度变化(八)主动式网站推广——快速大量的撒网式宣(九)水印推广——以细节取胜，无时不刻的宣传(十)百科类网站推广——知识性宣传，增加受众好感度(十一)关键词推广——最快速让别人找到自己产品线下宣传：1公益赞助：以公司的名义参加活动，如支持贫困山区送软件，其他一些公司送硬件设备;目标是炒作、宣传、吸引媒体关注。
市场推广策划方案6篇
市场推广策划方案6篇市场推广策划方案篇11.整体推广思路1.1 __庞大的销售络为主线__地产目前拥有55家下属分行，200多名销售员工，络遍布深圳各地，销售终端直接面向社会各个层面，远非传统二级销售络可比。
1.2 现场销售以及定向传播为两条辅线，进行全方位的推广销售现场作为客户接待与销售管理的中心，其重要性仍是不可替代的。
同时__地产将从以往积累的数万份客户资料中找出有类似需求者进行定向推广，大大提高了信息传播的有效性。
2.推广目标战略目标取决于企业的经营目标，与自身经营目标相统一的推广目标可归纳为四点：2.1 销售增长目标本项目的一切广告活动为了能开拓和赢得市场，从而提高楼盘销售业绩，按开发经营计划完成销售目标。
2.2 市场扩展目标通过户外广告活动，展开以深圳福田为中心的销售市场。
按渐进式广告战略拓展南山、罗湖市场。
2.3 品牌树立目标通过一系列活动，树立自由城的良好品牌，使项目在推广的目标市场上形象鲜明。
增强目标市场消费者对项目的好感。
2.4 企业形象目标树立良好的品牌，进而扩大港丰地产在社会影响力。
3.推广战术3.1 销售中心现场展示从所见、所听全方面让买家了解信息，直接影响买家的选择。
3.2 展销会展销的人潮和销售气氛能很好的感染顾客购买情绪，使客户相对容易做出决定。
3.3 工地形象展示工地是宣传最经济和有效的场地，直接影响物业形象和销售气氛。
3.4 上门直销从公司资料中列举有可能购买的客户，上门洽谈并奉送资料，定点突破。
3.5 促销活动有效的制造销售热点，针对性强，效果直接。
3.6 楼盘视觉形象试楼盘概念具体化、专业化，给买家留下深刻、明确的印象。
3.7 制造恐慌主动把握买家心理，制造旺销势态，吸引观望买家。
4.推广阶段划分根据本项目的销售推广方案，将广告具体内容落实分为3个阶段：4.1 形象导入期时间：20__年月11月底--12月推广思路：本阶段的推广重点放在"第五代小户型"的概念推广及项目知名度建立，借助各媒体的软性新闻报道，通过事件营销的形象导入策略，制造新闻热点，引起社会公众的高度关注。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
项目市场推广方案（格式）
第一部分：产品和竞争态势
一、项目陈述
1、目标客户描述。
总结目标客户的消费心理和价值偏好。
2、项目营销陈述。
3、项目产品构成和特点陈述。
包括：产品类型、户型特点、功能性配套、规划和建筑特点、交楼标准等。
4、产品卖点和难点归纳。
二、竞争态势研判
1、项目销售周期内竞争项目基本情况。
重点分析项目销售周期内市场竞争环境，主要包括：
项目所在的片区的市场当期供应情况，特别是可比项目供应、产品构成、价格策略、推广策略等。
与项目所在片区存在竞争的他片区的市场当期可比项目供应情况；
整体市场可比项目供应情况。
2、项目销售周期内市场竞争态势综述。
通过对市场竞争环境的分析，结合本项目产品特点、户型体量和面积配比等对项目销售周期内可能面临的直接市场竞争趋势作出预测。
第二部分：销控计划
一、总体销售节奏安排
1、开盘确切时间选择。
基于以下三方面考虑确定项目开盘时间：
对销售周期内市场竞争环境的描述和竞争趋势的预测；
考虑项目工程进度；
项目推广入市时间和推广周期要求。
2、总体推盘节奏安排。
通过对片区市场环境和自身产品的综合审视，并结合当地市场推盘经验，确定项目的总体推盘节奏，应包含但不限于以下四个主要阶段：启动、开盘、持销、尾盘。
3、总体价格策略和定价参数。
二、各阶段销售推盘具体安排
阐述各阶段的推盘时间、产品构成、价格策略和区间分布以及阶段的销售目标确定。
第三部分：营消推广计划
一、营销推广主题和策略
1、描述推广主题。
2、描述推广策略。
包括：推广的诉求组合策略、节奏安排和渠道策略。
二、分阶段营销推广执行方案
基于项目推广主题和思路，配合销控计划，提出整体营销推广执行方案。
包括：
分阶段推广诉求。
分阶段推广渠道组合。
分阶段推广创意及表现。
第四部分：示范区包装计划
一、示范区包装总体要求
1、包装范围要求。
包括红线内各功能区域形象、氛围营造性包装、交通流线导示性包装和红线外交通导示性包装。
2、包装效果要求。
结合项目推广要求，提出现场的包装要求，并结合平面效果表示。
二、各功能区域包装条件
1、销售大厅包装内容。
2、销售流线包装内容。
3、示范单位及示范组团包装内容。
4、其他展示区域包装内容。
三、示范区包装执行计划
可以在示范区总平面上图示各功能区域的划分、销售流线及包装位置、内容、时间计划等。
第五部分：营销费用计划
一、项目营销费用使用特点
1、营销费用使用分布情况
2、营销费用使用周期性分布
二、《项目营销费用指导书》。