工程量清单
工程量清单注意事项
工程量清单注意事项1. 什么是工程量清单？工程量清单是指根据设计图纸和施工方案，按照一定的规范和标准，将工程项目中所需要的各种材料、设备、人工等进行详细的计量和计算，并列出其数量、规格、单位、单价等信息的清单。
它是施工单位编制投标文件、签订合同和实施施工的重要依据。
2. 编制工程量清单的目的•确定工程项目所需材料、设备和人力资源，为采购和施工提供准确的依据；•评估工程项目的成本，帮助投标单位进行报价；•控制施工过程中的材料消耗和人力资源分配；•提供合同履行过程中的计量依据。
3. 编制工程量清单的基本原则3.1 准确性编制工程量清单需要严格按照设计图纸和规范要求进行计算，确保数据的准确性。
对于不确定因素，应进行合理估算，并在清单中注明。
3.2 完整性工程量清单应包含项目所需的所有材料、设备和人力资源，并对其进行详细的计算和说明，以确保清单的完整性。
3.3 规范性编制工程量清单应遵循相关的国家标准和规范，统一计量单位，并注明清单的版本号、日期等信息，以便于后续的管理和更新。
3.4 可比性工程量清单应具有可比性，即不同单位、不同项目之间可以进行比较。
为实现可比性，应采用统一的计算方法和标准。
4. 编制工程量清单的步骤4.1 分析设计图纸和施工方案仔细阅读设计图纸和施工方案，了解项目的具体要求和施工流程，确定所需材料、设备和人力资源。
4.2 制定计量规则根据项目特点和施工要求，制定适合的计量规则。
对于钢筋混凝土结构，可以按照钢筋重量或长度进行计算。
4.3 计算数量和规格根据设计图纸和施工方案，计算每种材料、设备和人力资源的数量和规格。
注意考虑浪费率、损耗率等因素，并在清单中注明。
4.4 确定单位和单价根据市场价格和供应情况，确定每种材料、设备和人力资源的计量单位和单价。
单价应包括采购成本、运输费用、税费等。
4.5 编制清单将计算结果填写到工程量清单中，包括项目名称、序号、材料、规格、数量、单位、单价等信息。
工程量清单的概念和内容
工程量清单的概念和内容一、工程量清单的概念工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。
二、工程量清单的内容工程量清单作为招标文件的组成部分，一个最基本的功能是作为信息的载体，以便投标人能对工程有全面充分的了解.以建设部颁发的《房屋建筑和市政基础设施工程招标文件范本》为例，工程量清单主要包括工程量清单说明和工程量清单表两部分.（1)工程量清单说明。
工程量清单说明主要是招标人解释拟招标工程的工程量清单的编制依据以及重要作用,明确清单中的工程量是招标人估算得出的，仅仅作为投标报价的基础,结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的实际完成量为依据，提示投标申请人重视清单，以及如何使用清单.(2）工程量清单表。
工程量清单表作为清单项目和工程数量的载体，是工程量清单的重要组成部分。
三、工程量清单的编制工程量清单是招标文件的组成部分，主要有分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等组成，是编制标底和投标报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础.工程量清单由有编制招标文件能力的招标入或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构依据有关计价办法、招标文件的有关要求、设计文件和施工现场实际情况进行编制。
(一)工程量计算的项目设置工程量清单的项目设置规则是为了统一工程量清单项目名称、项目编号、计量单位和工程量计算而制定的,是编制工程量清单的依据。
在《建设工程工程量清单计价规范》中，对工程量清单项目的设置作了明确的规定.1、项目编码项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。
一、二、三、四级编码统一；第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码.各级编码代表的含义如下:（1)第一级表示分类码（分二位)；建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05;(2)第二级表示章顺序码（分二位）;(3）第三级表示节顺序码(分二位）;(4)第四级表示清单项目码(分三位);(5)第五级表示具体清单项目码(分三位)。
住宅楼工程量清单
住宅楼工程量清单一、前期准备工作1. 地基处理工程量清单：1.1 开挖土方工程1.2 地基处理施工2. 打桩工程量清单：2.1 打桩设备费用2.2 打桩人工费用3. 地下管线工程量清单：3.1 冷水管道工程3.2 热水管道工程3.3 燃气管道工程3.4 排水管道工程3.5 电力管道工程4. 施工准备工程量清单： 4.1 施工现场临时设施搭建 4.2 施工材料采购与储存4.3 施工设备租赁费用二、主体结构工程清单1. 混凝土工程量清单：1.1 混凝土配料1.2 混凝土浇筑1.3 混凝土振捣1.4 混凝土养护2. 钢筋工程量清单：2.1 钢筋采购2.2 钢筋加工2.3 钢筋安装3. 砌体工程量清单：3.1 砌块采购与运输3.2 砌块砌筑3.3 砌缝处理4. 门窗工程量清单：4.1 门窗材料采购与加工 4.2 门窗安装4.3 门窗调试与调整5. 墙面装饰工程量清单： 5.1 饰面材料采购与运输5.2 饰面施工三、室内装修工程清单1. 地面装修工程量清单： 1.1 地板材料采购与运输1.2 地板安装1.3 地板打蜡与抛光2. 墙面装修工程量清单：2.1 墙面涂料采购与运输2.2 墙面涂料施工2.3 墙壁瓷砖铺贴3. 天花板装修工程量清单：3.1 天花板材料采购与运输3.2 天花板安装4. 木工装修工程量清单：4.1 木材采购与运输4.2 木工加工与安装5. 厨房及卫生间装修工程量清单： 5.1 卫生间设备与配件采购与安装5.2 厨房设备与配件采购与安装四、安装工程清单1. 电气安装工程量清单：1.1 电线及电缆采购与敷设1.2 开关插座安装1.3 照明设备安装2. 给排水安装工程量清单：2.1 水管及配件采购与敷设2.2 卫生洁具安装2.3 排水系统安装3. 空调及通风安装工程量清单： 3.1 空调系统采购与安装3.2 通风系统采购与安装4. 消防设施安装工程量清单：4.1 消防设备采购与安装4.2 烟雾探测系统安装4.3 消防喷淋系统安装五、收尾工作1. 清洁工程量清单：1.1 清理施工现场垃圾与废弃物1.2 清洁地面、墙壁和窗户等2. 油漆涂装工程量清单：2.1 油漆材料采购与运输2.2 涂装施工3. 竣工验收工程量清单：3.1 室内设备功能测试3.2 安全设备调试与检验以上是住宅楼工程量清单的主要内容，包括前期准备工作、主体结构工程、室内装修工程、安装工程和收尾工作等方面的清单。
工程量清单包括的六项内容
工程量清单包括的六项内容
工程量清单是对工程项目所需材料、人工、机械、设备等各种资源的详细量化、分类和汇总，是工程建设的基础性工作之一。
通常包括以下六项内容：
1. 工程项目名称：工程量清单必须要有清晰明确的工程项目名称，以便清单能够与该项目的其他文书、图纸等相对应。
2. 建设规模及工程部位：根据工程项目的计划要求，明确工程的建设规模及工程部位，例如需要建设多少栋楼房，每栋楼房的层数、面积以及建设的具体部位。
3. 工程材料和设备清单：按照工程图纸和设计要求，详细罗列所需的各种材料和设备清单，包括具体品种、规格、数量、单位等参数，以及材料和设备的价格、品牌等信息，还要注重清单中各项材料的搭配和关联。
4. 人工及其工作量清单：人工工作量清单是对工程人力资源的量化描述，需要分工种、分工序、分工作量，明确人工工作的种类、数量、费用、工期等。
比如架设一座建筑，就需要分别计算抹灰、木工、电工等不同工种的工作量。
5. 设备的动力消耗清单：如施工所需的发动机、卡车、吊车等大型设备，也需要用量化的方式进行描述和计量。
这些设备会有各自的动力
消耗清单，比如燃油消费等。
这项清单可以为项目管理提供参考依据，以确定适当的进度和工期。
6. 工程费用与总成本预算清单：对所有项工程资源进行综合清单，包括：材料成本、人工成本、设备费用、动力消耗费用等，并进行合理
预算，确定总成本，以便进行后续的资金筹备和预算安排工作。
此外，还要定期进行成本核算和对比，为项目管理提供数据支持。
工程量清单概念
工程量清单概念工程量清单概念一、引言工程量清单是建设项目中必不可少的一项工作，它是建设项目施工前进行的一项重要工作，其主要目的是为了方便施工单位进行施工计划编制、材料采购、劳务安排和费用核算等。
本文将从以下几个方面对工程量清单进行详细介绍。
二、定义工程量清单又称施工图纸数量清单，是指在建设项目设计阶段，根据设计图纸及技术规范，将建筑物或构筑物各部分的材料、构件及其他辅助材料按照规定格式列出来，并标明数量和单位。
它是一个非常重要的文件，对于建设项目的顺利进行起到了至关重要的作用。
三、编制方法1.确定编制范围：首先需要确定编制范围，即需要列出哪些内容。
2.确定计量单位：计量单位应该选择通用单位，并且应该与设计图纸上标注的单位保持一致。
3.编制格式：根据规定格式进行编制，包括编号、名称、计量单位、数量等信息。
4.审核确认：经过初步编制后需要进行审核确认，并且在确认后进行修改和完善。
四、作用1.为施工单位提供明确的工程量及材料数量，方便施工计划编制、材料采购和劳务安排。
2.为建设单位进行费用核算提供依据，能够控制建设成本，保证建设项目的质量和进度。
3.为监理单位进行监督提供依据，能够有效地保证建设项目的合法性和规范性。
五、注意事项1.编制过程中需要根据设计图纸及技术规范进行准确计算，避免出现错误。
2.需要根据实际情况进行调整，比如在施工过程中发现某些材料或构件需要增加或减少时，应该及时调整工程量清单。
3.在审核确认后需要及时修改和完善，并且在施工过程中随时更新。
六、总结工程量清单是建设项目中非常重要的一项工作，它能够为施工单位提供明确的材料数量和劳务安排，并且为建设单位提供费用核算依据。
在编制过程中需要注意准确计算，并且根据实际情况进行调整。
最后，在审核确认后需要及时修改和完善，并且在施工过程中随时更新。
工程量清单
序号
项目名称
施工内容
单位
数量
备注
1
拆墙（原有墙体、门）
拆除墙体200厚砖墙、门
m2
205
2
原有地面拆除（全部）
原有地面瓷砖拆除
m2
180
3
原有顶、墙面旧装饰拆除
所拆除部位数量根据现场情况而定，拆除
项
1
4
人工汽车运输费
定制
项
1
5
拆装空调与安装新空调
使用原有空调，根据现设计要求重新安装。
项
1
6
砌块墙（内墙200）
1.砌块品种、规格、强度等级:蒸压加气混凝土砌块
2.墙体类型:内墙
3.砂浆强度等级:水泥砂浆M5.0
m2
210
7
不锈钢掩门（含门套）
1.门代号及洞口尺寸:不锈钢掩门
2.门框或扇外围尺寸:960*2400
3.门框、扇材质:不锈钢
樘
9
8
闭门器安装
自动闭门器安装调试
副
9
9
A门不锈钢栅栏
个
10
46
插座
1.名称:安全型带开关二、三极插座
2.规格:250V 10A
个
21
47
空调插座
1.名称:安全型带开关二、三极插座
2.规格:250V 10A
个
9
48
接线盒
1.名称:开关（插座）接线盒
2.规格:93*92*50
个
30
49
网线
超六类
箱
6
50
信息面板
超六类
个
13
51
其他
墙面开孔（自助终端）
工程量清单范例
工程量清单范例标题：修建一座现代化图书馆的工程量清单一、土建工程1. 地基工程：包括地质勘察、地基处理、基坑开挖等。
2. 结构工程：包括主体结构施工、梁柱砌筑、楼板浇筑等。
3. 外墙工程：包括外墙砌筑、外墙装饰、外墙保温等。
4. 屋面工程：包括屋面防水、屋面保温、屋面绿化等。
5. 室内装修工程：包括地面铺装、墙面装饰、天花板装修等。
6. 管道工程：包括给水管道、排水管道、电力管道等。
7. 电气工程：包括配电系统、照明系统、消防系统等。
8. 空调工程：包括中央空调系统、通风系统、新风系统等。
二、设备工程1. 图书馆系统：包括图书馆管理系统、图书自动借还系统、图书馆安防系统等。
2. 照明设备：包括室内照明、室外照明、紧急照明等。
3. 空调设备：包括中央空调机组、风冷热泵、风机盘管等。
4. 通风设备：包括风机、送风管道、排风口等。
5. 消防设备：包括消防报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。
6. 电气设备：包括配电柜、开关插座、线路等。
7. 电子设备：包括计算机、打印机、扫描仪等。
三、软装工程1. 图书馆家具：包括图书架、书桌椅、阅览座椅等。
2. 图书馆装饰：包括挂画、展示柜、墙面装饰等。
3. 环境音响：包括背景音乐系统、会议音响系统等。
4. 窗帘饰品：包括窗帘、窗纱、卷帘等。
5. 水族观赏：包括鱼缸、水景、水草等。
四、软件工程1. 图书馆管理软件：包括图书馆书目管理、借还管理、读者管理等。
2. 数据库系统：包括图书馆数据库、读者信息数据库等。
3. 网络设备：包括服务器、交换机、路由器等。
4. 网络安全：包括防火墙、入侵检测系统、虚拟专用网络等。
5. 无线网络：包括无线AP设备、无线控制器等。
五、其他工程1. 绿化工程：包括园林绿化、草坪种植、花坛建设等。
2. 道路工程：包括道路铺装、人行道建设、停车场建设等。
3. 排水工程：包括雨水排放、污水处理、雨水回收等。
4. 照明工程：包括室外照明、景观照明、夜景照明等。
工程量清单解释
工程量清单解释工程量清单是指在建筑工程中对各项工作内容和数量的详细记录。
它起到了明确工程范围、计量工程进度、编制工程预算和结算工程款项等重要作用。
在建筑工程项目中，工程量清单是非常重要的文件，它直接关系到工程的质量、进度和费用控制等方面。
本文将从工程量清单的定义、作用以及编制要点等方面对工程量清单进行解释。
一、工程量清单的定义和作用工程量清单是指对一项工程中所需耗用的各类材料和完成各类工序所需要的工时、工具等进行详细说明和计量的文件。
它是工程项目实施的基础性文件之一，不仅为工程的开展提供了清晰的指导和依据，还能够对工程进度、质量和费用进行控制。
工程量清单的作用主要体现在以下几个方面：1. 明确工程范围：工程量清单中详细列出了各项工作内容和工程量计算，可以帮助工程师和施工人员准确把握工程范围，避免出现漏项或多项的情况。
2. 计量工程进度：通过对工程量清单中各项工程量的计量，可以掌握工程进度的情况。
通过对比计划工期和实际完成的工程量，可以及时调整施工计划，确保工程按时完成。
3. 编制工程预算：工程量清单中包含了各项工程量的数量和材料单价等信息，可以帮助工程师编制工程预算。
预算的编制准确性对于工程的质量和进度管控至关重要。
4. 结算工程款项：在工程施工完成后，根据工程量清单中的工程量计量结果进行工程结算。
工程量清单作为结算的依据，可以确保施工单位按照实际完成的工程量获得相应的款项。
二、工程量清单的编制要点为了确保工程量清单的准确性和可行性，需要注意以下几个要点：1. 详细而准确的描述：工程量清单中的内容应该尽可能详细和准确，以便工作人员能够清晰地理解和执行。
描述应该包括工作内容、所需数量、单位、规格等，并且以简明的语言进行表达。
2. 使用标准规范：在编制工程量清单时，应参照相应的国家标准和规范，遵循行业的通用做法，以确保清单的准确性和一致性。
3. 关注可实施性：在编制工程量清单时，要考虑到实际施工的可行性。
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1、名称：RVVP8*0.75 2、配线形式：管内
m
030411004030 配线
1、名称：RVV4*1.0 2、配线形式：桥架穿线
m
030411004031 配线
1、名称：RVV2*1.0 2、配线形式：桥架穿线
m
030411004032 配线
1、名称：RVV6*0.75 2、配线形式：桥架穿线
1、名称：RVV2*1.0 2、配线形式：管内
m
030411004005 配线
1、名称：RVV3*1.5 2、配线形式：管内
m
工程量
金 额(元)
综合单价
合价
318
33
33
360
12
12 318
9 9 18 18 27 27 9 500 200 500
641 4287.1 4287.1
500
其中 暂估价
kg
工程量
金 额(元)
综合单价
合价
609.7 153.5 242.38 2409 323.2 103.8 20.7
12 30213.3
344.9 395 4 318 6 67 4.8 10 1 1 1.01
其中 暂估价
序号
21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
台
1、名称：电源箱 2、规格：600*800*150
台
1、名称：视频系统调试 系统
工程量
金 额(元)
综合单价
合价
53
18
35
4
32 1 53 12 1
其中 暂估价
1、名称：电线管
2、规格：MT20
m
3、配置形式：暗配
1、名称：电线管
2、规格：MT25
m
3、配置形式：暗配
1、名称：RVV4*1.0 2、配线形式：管内
标底编制说明
一、 工程概况
本工程为苏州大学阳澄湖校区轨道学院实验楼和报告厅建设弱电智能化工程，本 实验楼和报告厅位于苏州大学阳澄湖校区内，楼层总高四层，为地下一层，地上四层。 工程总建筑面积为 18046 平方米，地上建筑面积为 11114 平方米，地下建筑面积 3932 平方米，建筑高度 22.30 米。 二、工程清单编制依据
38 39 40 41
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量 单位
030502009001 跳线
1、名称：超五类四对非 屏蔽跳线（3米）
条
030502010013 配线架
1、名称：超五类屏蔽模 块式配线架 2、规格：24口
个 (块)
030502010014 理线架
1、名称：IU水平理线槽
个 (块)
030502009008 跳线
1、甲方提供的施工图设计文件、答疑等相关资料。 2、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013)、《建设工程工程量清单计价规 范》GB50500-2013) 宣贯辅导教材。 3、《江苏省安装工程计价表》(2014)、《江苏省建设工程费用定额》(2014)、苏建函 价〔2014〕569 号。 4、苏州建设行政主管部门的文件及有关规定等。
三、标底说明：
1、安装工程:智能化取二类工程。
2、工程不计风险费；无甲供材料。
3、标底（招标控制价）人工单价按苏建函价〔2015〕133 号计取，安装一类工 83/
工日，二类工 80/工日，三类工 75/工日。各投标人可综合各方因素在相关规定允许
范围内自主确定报价。
4、标底（招标控制价）三大材及地方材料价格按照苏州市建设工程材料指导价格
m
1、名称：RVV2*1.0 2、配线形式：管内
m
1、名称：RVV6*0.75 2、配线形式：管内
m
1114.4 550
811.4 839 808
序号 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69
70
71
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量 单位
030411004036 配线
m
3、配置形式：明配超高
030502005005
双绞线缆（超高）
1、名称：网线 2、规格：UTP CAT5e
m
030404031007 小电器（超高） 1、名称：接线盒
个 (套 、台 )
030502012013
信息插座（超高）
1、名称：无线信息点(含 模块）
个 (块)
030413001002 铁构件（超高） 1、名称：管道支架
1、名称：SC-SC双芯单模 光纤跳线，3米，做尾纤
根
030502009010 跳线
1、名称：SC-SC双芯单模 光纤跳线，3米
条
030502001005 机柜、机架
1、名称：标准机柜 2、规格：19寸
台
030502014001 光纤连接
1、模式：12芯多模室内 光纤
m
030502014002 光纤连接
(签字或盖章)
(签字或盖章)
编 制 人: 丁__聪__俐________________ 复 核 人:陈__光__伟________________
(造价人员签字盖专用章)
(造价工程师签字盖专用章)
编 制 时 间：2015年04月16日
复 核 时 间：2015年04月16日
1. 工程量清单总说明
建壮咨询
（2015 年 4 月）计取。
5、其它关于施工用材料的使用、确认、变更、定价等事宜见招标文件。
安装部分品牌材料表如下：
名称
品牌 1
品牌 2
品牌 3
综合布线
PANDUIT
超联
康普
视频监控
H3C
海康
大华
会议系统
AUDIOCENTER
博士
铁三角
门禁停车场
A&A
新中新
汉军
捷顺
世纪顺
富士
公共广播
OTEWA
TOA
1、模式：48芯室外单模 千兆光纤
m
030502006001 大对数电缆
1、名称：三类25对大对 数电缆
m
分部小计
安防监控
030411001014 配管
1、名称：电线管
2、规格：MT20
m
3、配置形式：暗配
030502005006
双绞线缆（超高）
1、名称：网线 2、规格：UTP CAT5e
m
030411004004 配线
1、名称：SC50 2、配置形式：暗配
m
030502005001 双绞线缆
1、名称：网线 2、规格：UTP CAT5e
m
030411004020 配线
1、名称：RVS2*1.0 2、配线形式：管内
m
030404031006 小电器
1、名称：接线盒
个 (套 、台 )
030502012005 信息插座
1、名称：单孔信息插座 个
施项目费+其他项目
3.477
费+规费
北京市建壮咨询有限公司 2015 年 5 月 4 日
第2页共2页
1. 01 1. 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：苏州大学阳澄湖校区轨道学院实验楼和报告厅弱电智能化工程(01)
序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
序号
项目编码
项目名称
42 030404031009 小电器
43 030507008006 监控摄像设备
44 030507008007 监控摄像设备
45 030507013001 录像设备
46 030501004001 存储设备 47 030501001007 输入设备 48 030404004004 电源 49 030404004001 电源箱 50 030506008001 视频系统调试
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量 单位
综合布线
030411003001 桥架
1、名称：综合桥架 2、规格：200*100
m
030411003002 桥架
1、名称：综合桥架 2、规格：100*50
m
030413001001 铁构件
1、名称：桥架支架
kg
030411001008 配管
1、名称：电线管
2、规格：MT20
(单位盖章)
造价咨询人: _____北__京__市__建__壮__咨__询__有__限__公__司_________________________
(单位盖章)
2015年04月16日
1. 工程量清单扉页
苏__州__大__学__阳__澄__湖__校__区__轨__道__学__院__实__验__楼__和__报__ _________告__厅__弱__电__智__能__化__工__程___________工程
分部小计 门禁 51 030411001015 配管 52 030411001016 配管 53 030411004029 配线 54 030411004001 配线 55 030411004002 配线
项目特征描述
计量 单位
1、名称：接线盒
个 (套 、台 )
1、名称：网络一体化球 机 2、类别：像素：约130万 像素，图像传感器：1/3" CMOS，视频制式 ：1280*960(15fps)，128 0*720(25fps)，1280*720 台 (30fps)，自动/手动，焦 距：4.7 - 94mm，分辨率 ：主码流（1280*960、 1280*720） 辅码流 （D1）详见招标文件 3、安装方式：吸顶