一栋公寓楼建设工程工程量清单计价编制示例
工程量清单项目综合单价组价示例
..-附件二：工程量清单工程综合单价组价例如. . word.zl-工程量清单工程综合单价组成公式及例如一、当?计价规?的工程容、计量单位及工程量计算规那么与?计价定额?一致，只与一个定额工程对应时，其计算公式如下：清单工程综合单价=定额工程综合单价例1：某工程现浇混凝土框架柱工程量清单如下：分局部项工程量清单工程名称：略分局部项工程量清单工程综合单价计算表. . word.zl-二、当?计价规?的计量单位及工程量计算规那么与?计价定额?一致，工程容不一致，需几个定额工程组成时，其计算公式如下：清单工程综合单价=∑〔定额工程综合单价〕例2：某工程天棚抹灰工程量清单如下：分局部项工程量清单分局部项工程量清单工程综合单价计算表工程编码：1 计量单位：m2工程名称：天棚抹混合砂浆清单工程综合单价：17.18元/m2三、当?计价规?的工程容、计量单位及工程量计算规那么与?计价定额?不一致时，其计算公式为：清单工程综合单价=〔∑该清单工程所包含的各定额工程工程量×定额综合单价〕÷该清单工程工程量清单工程合价=〔∑该清单工程所包含的各定额工程工程量×定额综合单价〕. . word.zl-例3：某工程屋面SBS卷材防水工程量清单如下：分局部项工程量清单工程名称：略分局部项工程量清单工程综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：m2工程编码：1 工程量：1202. . word.zl-注：SBS卷材防水包括反边，实际工程量为130m2。
例4：某街道新建钢筋混凝土管道雨水排水工程量清单如下：分局部项工程量清单分局部项工程量清单工程综合单价计算表工程名称：某街道新建排水工程计量单位：m 工程编码：1 工程量：106工程名称：混凝土管道铺设〔φ500，°C15混凝土根底〕综合单价：77.43元/m. . word.zl-例5：某工程制作安装镶板门工程量清单如下：分局部项工程量清单分局部项工程量清单工程综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：樘工程编码：1 工程量：2. . word.zl-例6：某车间工业管道安装工程工程量清单如下：分局部项工程量清单管道安装：315m，其中：未计价材料低压碳钢φ219×8无缝钢管315m×0.941=296.42m，剩余18.58m为管件所占长度及损耗量。
建设工程工程量清单计价编制示例
建设工程工程量清单计价编制示例注：本文档参考了《建设工程工程量清单计价编制规范》（GB50500-2013）和《工程建设项目工程量清单计价规范》（JGJ/T31-2016）等标准。
建设工程工程量清单计价编制示例建设工程工程量清单计价编制是建设工程造价管理的基础工作之一。
它是以工程设计图纸为依据，根据设计方案和工程量清单，按照一定的造价计算方法，计算工程项目的造价，并根据实际需要进行调整和定额编制的一个过程。
本文旨在通过一个实际的工程量清单计价编制示例，介绍建设工程工程量清单计价编制的基本流程和要点。
一、选取工程量清单选择工程量清单需要按照标准和实际情况进行，通常需要考虑以下因素：1. 标准：按照国家和行业标准选取相应的工程量清单标准，如《建设工程工程量清单计价编制规范》（GB50500-2013）和《工程建设项目工程量清单计价规范》（JGJ/T31-2016）等。
2. 实际情况：根据工程设计、施工场地、材料、劳动力等实际情况选取相应的工程量清单，保证清单的准确性和完整性。
在本篇示例中，我们选取了一座小型居民楼的工程量清单，包括土建、装饰、水电、消防等方面的计量项目。
二、编制单价和总价通过选取的工程量清单，我们可以进行单价和总价的编制。
单价是指每个工程项目的单位造价，包括材料费、人工费、机械费、管理费等。
总价是指某一工程项目的总造价，它等于各个单价的总和。
编制单价和总价的步骤如下：1. 根据清单的计量项目，确定单价的计算公式和参数。
例如，在土建方面，我们可以根据施工图纸和设计方案，计算墙体、地面、屋顶等各个构件的单价，并将各个单价加总得到总价。
在装饰方面，我们可以确定各类装修材料的单价，并结合每个施工构件的面积或长度，计算出总价。
2. 根据工程量清单中各个计量项目的数量和单位价格，计算出每个项目的总价格，并将各个项目的总价格加总得到整个工程的总价。
在本篇示例中，我们选取的工程量清单中包括了土建、装饰、水电、消防等多个方面的计量项目。
住宅楼土建工程量计算及清单编制
某住宅工程量清单某住宅工程量计算书一．建筑面积（一）底层建筑面积首层建筑面积按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。
S1=1.3×(4.5+0.24)+(2.5+5.8-1.3+0.24)×(4.5+4.2+0.24)+3.3×(5.7+0.24)+0.24×1.5 =6.16+64.73+19.60+0.36=90.85（m2）（二）二层建筑面积二层及以上楼层建筑面积应按其外墙结构外围水平面积计算。
S2=90.85-(5.7+0.24)×(3.3-0.24×1.5)+0.5×[(0.38-0.12)×0.24+1.6×(4.7-0.24- 0.38+0.12)+2.8×(0.38-0.12)]=90.85-19.60.-0.36+0.5×7.51=74.64(m2)（三）三层建筑面积S3=74.64(m2)总建筑面积S=90.85+74.64×2=240.14(m2)。
二．场地平整场地平整其工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
即S=90.85(m2)场地平整工程量为90.85 m2。
三．挖基础土方挖基础土方其工程量按设计图示尺寸以体积计算。
基础垫层底面积S=(5.7+0.8)×0.8+2×(3.3-0.4-0.6)×0.8+(5.7+4.5+0.4+0.6)×1.2+( 2.2+4.8-0.6+0.6)×1.2+(4.2-1.2)×1.2×2+(1.3+4.8+1.2)×1.2+(4.5-1.2)×1.2×2+( 5.8+2.5+0.6-0.6)×1.2=5.2+3.68+13.44+8.4+7.2+8.76+7.92+9.96=64.56(m2)挖土深度 H=0.97-0.3=0.67(m)挖基础土方 V=64.56×0.67=43.26（m3）挖基础土方工程量为43.26m3。
一栋公寓楼“建立”工程工程量清单计价编制示例
防盗门
樘
466.000
43.01
20042.66
22
1
金属面油漆：红丹防锈漆、调和漆各两便
t
4.800
303.66
1457.568
23
1
刷喷涂料：抹灰面，803涂料两遍，刮腻子两遍
m2
49675.000
22.88
24
1
肥皂盒搁放式
个
466.000
74.21
34581.86
小计
元
6092939.00
m2
14432.000
17.66
254869.1
10
1
水刷豆石、砖、混凝土墙面12＋12
m2
1486.000
31.56
46898.16
11
2
砖、混凝土墙面12＋10
m2
4432.000
31.86
141203.5
12
3
砖、混凝土墙面12＋10
m2
32008.000
31.86
13
1
零星项目一般抹灰
m2
280.000
14
1
现浇混凝土构件
m3
24.000
361.34
8672.16
15
2
现浇混凝土小型构件
m3
67.000
336.12
22520.04
16
1
散水、细石混凝土60mm
m3
256.000
30.56
7823.36
17
1
现浇混凝土钢筋φ16
t
658.000
3654.21
18
1
(完整版)某单层住宅工程工程量清单实例
某单层住宅工程工程量清单招标人：法定代表人或其授权人:工程造价咨询人或招标代理人:法定代表人或其授权人:编制人:复核人:编制时间: 2010年11月20日复核时间: 2010年11月27日总说明工程名称：某单层住宅专业：土建第 1 页共 1 页1.、工程概况：单层住宅位于西安市南郊建筑面积：77.26m2檐口标高：3.15m层数：1结构形式：砌体结构基础类型：条形砖基础2、编制依据单层住宅施工图2009年《陕西省建设工程工程量清单计价规则》2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》3、材料价格按照参考价目表的价格以及工程材料暂估价计入4、门窗运输距离5km以内措施项目清单其他项目清单规费、税金项目清单计日工表单位工程钢筋计算表单位工程钢筋汇总表某单层住宅工程工程量清单计价表编制单位：西安金鑫建筑公司法定代表人或其授权人: 刘一珊编制人:王建国复核人: 郭强编制时间: 2011 年12 月2日复核时间:2011 年12月12日某单层住宅工程投标总价投标总价(小写)：88655.79 元（大写）：捌万捌仟陆佰伍拾伍圆柒角玖分投标人：西安金鑫建筑公司法定代表人或其授权人: 刘一珊编制人: 王建国编制时间: 2011年12 月2 日复核时间:2011年12月12 日单位工程造价汇总表措施项目清单计价表其他项目清单计价表计日工计价表规费、税金项目清单计价表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表措施项目费用（综合单价）分析表措施项目费用（综合单价）分析表。
小区工程量清单计算实例
施工图示例（教材专用）附教材示意图一、工程量清单计算清单工程量计算是工程量清单编制的数据基础。
工程量计算按设计施工图要求，根据《建设工程工程量清单计价规范》规定计算。
本清单工程量计算依据××市建筑设计研究院设计的变电所施工图和采用的标准图做法及××年××月××日设计答疑。
（一）结构工程清单工程量计算1.平整场地：项目编码：010*********项目特征：1~2类土壤（普硬土），就地挖填找平。
工作内容：土方挖填，场地找平，运输。
计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积以平方米计算。
即按建筑物首层外边线计算，落地阳台、采光井计算平整场地，悬挑阳台不计算，地下建筑物按墙外边线计算。
工程量计算：26.64×6.24=166.23㎡工程数量：166.23㎡2.项目名称：挖基础土方（外墙）项目编号：010*********项目特征：砼带型基础，土质为1-2类（普硬土），带基底垫层宽度1000mm，64.8㎡，挖土深度1.4m，人工挖运土，弃土200m。
工程内容：土方开挖、修整边槽、基底钎探夯实、土方外运。
计算规则：按设计图示尺寸，以基础垫层底面积乘以挖土深度。
工程量计算：（26.4+6）×2×1×1.4=90.72 m3工程数量：90.72 m33.项目名称：挖基础土方（内墙）项目编号：010*********项目特征：砼带型基础，土质为1-2类（普硬土），带基底垫层宽度1100mm，底面积16.5㎡，挖土深度1.4m人工挖运土，弃土200m。
工程内容：土方开挖、修整边槽、基底钎探夯实、土方外运。
计算规则：按设计图示尺寸，以基础垫层底面积乘以挖土深度。
工程量计算：5×3×1.1×1.4=23.10 m3工程数量：23.10 m34.挖基础土方（设备基础）项目编码：010*********项目特征：砼基础、土质为1-2类土（普硬土）基础垫层宽度1.92m，长度2.7m，垫层底面积 5.18㎡，挖土深度0.8m，人工挖运，弃土200m。
编制说明范本
工程量清单及计价编制说明
一、工程概况：
本工程为河北师大新校区公寓物业用房、门卫房2个、围墙工程280m，铁艺大门60m2。
二、编制范围：
图纸范围内的全部施工内容，有关清单编制规范要求。
三、编制依据：
本工程依据GB50854-2013《建设工程工程量清单计价规范》、DB13（J）/T150—2013《建设工程工程量清单编制与计价规程》、2012《全国统一建筑、安装、装饰工程基础定额河北省消耗量定额》，根据新施工图纸计算工程量，根据建设单位拟招标标范围有关要求说明编制工程量清单和组价。
根据甲方要求天棚涂料改为天棚吊顶，现卫生间吊顶按PVC吊顶计入，其他房间按矿棉板吊顶计入。
主要建筑材料价格有暂定价的按暂定价计入报价，无暂定价的参照石家庄市2015年3期造价信息。
以下建材按暂定价计入报价：
1. 外网接水电 100000元/项
2.塑钢窗 220元/m2
3.塑钢窗门 240元/m2
4.铁艺大门 360元/2
5.实木复合门 1300元/樘
河北捷成建设造价咨询有限公司 2015.5.29。
小区工程量清单计算实例
小区工程量清单计算实例
项目名称：小区建设工程
项目编号：001
工程量项目：挖土方
计量单位：立方米
单价：16元/立方米
工程量项目：砌墙
计量单位：平方米
工程量：小区建筑物的外墙面积为2000平方米
单价：180元/平方米
工程量项目：灰浆砌筑
计量单位：立方米
工程量：根据设计要求，小区建筑物的内部墙体灰浆砌筑面积为3000平方米，墙体厚度为0.2米
单价：180元/立方米
工程量：3000平方米*0.2米=600立方米
工程量项目：水电安装
计量单位：千瓦时
工程量：小区的水电安装工程所需电力为500千瓦时
单价：0.5元/千瓦时
金额：500千瓦时*0.5元/千瓦时=250元
工程量项目：道路硬化
计量单位：平方米
工程量：小区内部道路硬化的面积为5000平方米
单价：100元/平方米
工程量项目：绿化
计量单位：平方米
工程量：小区内部绿化的面积为1000平方米
单价：50元/平方米
以上是小区建设工程的工程量清单计算实例，根据具体项目的施工图纸和设计要求，可以计算出每个工程项目的工程量和金额，这样可以为项目的预算和进度计划提供参考。
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第四节建设工程工程量清单计价编制示例
分部分项工程量清单
工程名称：某公寓楼第1页共3页
分部分项工程量清单
工程名称：某公寓楼第2页共3页
分部分项工程量清单
工程名称：某公寓楼第3页共3页
措施项目清单
工程项目：某公寓楼第页共页
其他项目清单
工程项目：某公寓楼第页共页
工程项目：某公寓楼第页共页
分部分项工程量清单计价表
工程名称：某公寓楼第1页共3页
分部分项工程量清单计价表
工程名称：某公寓楼第2页共3页
分部分项工程量清单计价表
工程名称：某公寓楼第3页共3页
措施项目清单计价表
工程名称：某公寓楼第页共页
其他项目清单计价表
工程名称：某公寓楼第页共页
零星工作费表
工程名称：某公寓楼
第页 共页
分部分项工程量清单综合单价分析表(摘录)
工程名称：某公寓楼 第 页 共 页
号目名称人
工费
材
料费
机
械费
管
理费
利
润
合单价
101040200
1003
构
造柱现
浇混凝
土矩形
柱复合
木胶合
板
1．模板制
作、安装、拆除、
运输
33.
64
172
.91
6.0
8
21.
06
10.
53
51
0.20
2．混凝土
制备、浇筑
27.
76
191
.78
11.
97
22.
98
11.
49
3．混凝土
养护
小计61
．40
364
.68
18.
06
44.
04
22.
02。