融资租赁合同风险
融资租赁存在哪些风险 融资租赁
融资租赁存在哪些风险融资租赁一、什么是融资租赁【融资租赁】融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。
即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。
税法对租赁期满承租人是否拥有设备的所有权对融资租赁方式进行了划分，并以此作为征收增值税和营业税的依据。
《中华人民共和国企业会计准则——租赁》规定，在融资租赁下，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值与较低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将较低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额作为未确认融资费用。
这一规定，与国际会计准则是完全一致的，但与我国现行会计制度相比则有较大改进，其实质在于引入了现值概念。
在承租人付给出租人的租金中，既包括本金，也包括利息。
从精确核算角度讲，支付的本金应减少负债，而支付的利息应按一定的方法确认为费用。
但是，考虑到我国实际情况，租赁准则作了特别规定，即，如果租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日仍可按较低租赁付款额记录租入资产和长期应付款。
这是因为，租赁业务对一般企业而言毕竟属于特殊业务，出于方便企业核算考虑，多给企业一种选择。
这与相关的国际会计准则的要求不完全相同。
《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》[国税函(2000)514号]规定，对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《中华人民共和国营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。
其他单位从事融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征营业税；租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。
通过比较，我们不难发现，融资租赁方式不同，其税收负担也各不相同。
融资租赁的风险防范与重点条款解读
融资租赁的风险防范与重点条款解读融资租赁是一种特殊的融资手段，可帮助企业获取资金并获得所需的设备、机器或其他资产。
然而，在进行融资租赁交易时，需要注意其中的风险，并在合同中明确相关条款以加强风险防范。
本文将对融资租赁的风险防范措施及重点条款进行解析。
风险防范融资租赁涉及多个方面的风险，包括租赁物质量、租赁人信用风险、租赁物维修与保养、违约及争议解决等。
为了降低这些风险，以下是一些常用的风险防范措施：1. 资信审查：在融资租赁过程中，租赁公司需要对潜在租赁人的信用进行评估。
这包括审查其财务状况、还款能力和信用记录等。
通过资信审查，租赁公司可以辨别出哪些企业是可靠且有能力按时履约的。
2. 担保措施：为了进一步减少信用风险，租赁公司可以要求租赁人提供担保，例如保证金、抵押物或第三方保证人。
这些担保物可以用于弥补租赁人未能按照合同履行义务的损失。
3. 保险覆盖：为了应对租赁物发生损坏、丢失或其他风险的情况，租赁公司常常要求租赁人购买相应的保险。
这样，当风险事件发生时，保险可以给租赁公司提供一定的赔偿。
4. 维修与保养责任：租赁合同需要明确租赁人和租赁公司各自的责任和义务。
租赁人应当承担租赁物的维修与保养责任，以确保其正常运转。
而租赁公司则需要保证租赁物在租赁期内不受质量问题影响。
重点条款解读在融资租赁合同中，有几个重点条款需要特别注意。
这些条款对于明确各方的权利和义务、约束双方行为具有关键性作用。
1. 租赁物描述：租赁合同需要详细描述租赁物，包括型号、规格、数量等。
这有助于确保租赁物的准确性和一致性，并规定双方对租赁物的享有权利与使用范围。
2. 租金及支付方式：租金是融资租赁交易的核心内容，合同需要明确租金的金额、支付时间和方式。
这有助于避免支付纠纷和争议，并确保租赁人按时足额支付租金。
3. 违约责任：合同应明确各方的违约责任与违约处罚机制。
当一方违约时，另一方可以采取合法手段进行追偿或寻求其他救济。
这有助于增加合同的约束力，保障交易的稳定性。
租赁合同融资租赁合同案例评析5篇
租赁合同融资租赁合同案例评析5篇篇1租赁合同融资租赁合同案例评析随着经济的发展，越来越多的企业开始利用融资租赁来实现资金的灵活运用。
融资租赁是指出租方以其拥有的物资作为抵押，向承租方提供资金支持，以实现双方的共同利益。
在实际操作中，租赁合同融资租赁合同可能涉及到各种各样的案例，需要进行细致的评析和分析。
一、案例背景：A公司因业务发展需要，欲向B公司签订一份融资租赁合同，租赁一批货物。
在这个案例中，A公司作为出租方，需要向B公司提供融资租赁服务，即将一批货物租给B公司使用。
在签订合同之前，双方需要充分了解合同内容，明确各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。
二、合同内容：根据双方的协商，确定融资租赁合同的具体内容，包括租赁物的种类、数量、租赁期限、租金支付方式等。
在确定合同内容时，双方需要考虑到实际情况和经营需求，确保合同条款的合理性和可执行性。
同时，还需要考虑到租赁期限的延长、提前终止等情况，以确保双方的权益得到保障。
三、风险评估：在签订合同之前，双方需要进行风险评估，分析可能存在的风险和影响，制定相应的风险对策。
融资租赁合同涉及到资金的运作和物资的使用，可能存在一定的风险。
双方需要根据实际情况，评估风险的大小和可能的后果，及时采取措施进行应对，确保合同的正常执行。
四、合同执行：在合同签订之后，双方需要严格执行合同内容，履行各自的义务，确保合同的有效性和顺利执行。
在合同执行过程中，双方需要及时沟通，解决可能存在的问题和分歧，确保合同的顺利实施。
同时还需要定期进行合同履行情况的检查和评估，及时调整合同条款，以保证合同的有效性和稳定性。
以上就是对租赁合同融资租赁合同案例的评析，希望可以对读者有所帮助，让大家能更好地理解和应用融资租赁合同。
希望双方在签订融资租赁合同时能够认真考虑各种因素，确保合同的有效性和顺利执行，实现互利共赢的局面。
篇2租赁合同融资租赁合同案例评析在商业领域中，租赁合同是一种常见的合同形式，它允许一方（出租商）将资产出租给另一方（承租商）以换取租金。
融资租赁解析租赁物的风险与责任分担
融资租赁解析租赁物的风险与责任分担融资租赁是一种租赁模式，旨在通过租赁合同向企业提供资金以购买设备或其他资产。
在融资租赁过程中，租赁物的风险与责任分担是非常重要的问题。
本文将对融资租赁中租赁物的风险与责任进行分析和解析。
一、租赁物的风险在融资租赁中，租赁物的风险主要包括以下几个方面：1. 损毁或丢失风险：租赁物可能在租赁期内发生损毁或丢失的情况，例如由于意外事故或不可抗力因素导致。
这时，租赁人通常要求承租人购买相应的保险来覆盖这些风险。
如果租赁物在损毁或丢失后需要修复或替换，责任往往由承租人承担。
2. 维护与保养风险：租赁物在使用过程中需要进行维护与保养，包括日常保养和定期维修等。
承租人有责任按照约定进行租赁物的维护与保养，确保租赁物的正常运作。
如果因为承租人未能履行维护与保养责任导致租赁物损坏，承租人可能需要承担修复费用或赔偿费用。
3. 使用风险：租赁物在使用过程中可能会出现使用不当或超出约定范围的情况，这可能导致租赁物的性能下降或损坏。
承租人有义务按照约定的使用方式和范围使用租赁物，避免对租赁物造成不必要的损害。
如果承租人违反了使用约定导致租赁物损坏，承租人可能需要承担相应的修复或赔偿责任。
二、责任的分担在融资租赁中，租赁物的责任分担通常由租赁合同约定的条款来规定。
以下是可能包含在租赁合同中的责任分担条款的一些例子：1. 保险责任：通常情况下，租赁人会要求承租人购买相应的保险来覆盖租赁物在租赁期内的损毁或丢失风险。
保险责任一般由承租人承担，承租人需要按照约定向租赁人提供相应的保险证明。
2. 维护与保养责任：租赁合同通常会约定租赁人和承租人各自承担租赁物的维护与保养责任。
租赁人可能会负责提供必要的指导和指示，以确保租赁物得到适当的维护与保养。
承租人需要按照约定进行日常保养，并根据需要进行定期维修。
3. 使用责任：租赁合同通常也会对租赁物的使用方式和范围进行约定，并规定承租人有责任按照约定进行使用。
融资租赁风险 管理制度
融资租赁风险管理制度一、融资租赁风险的特点1. 资信风险：融资租赁公司面临的首要风险就是资信风险，即租赁客户出现违约或延迟付款的风险。
租赁公司需要对客户的信用状况进行评估，制定合理的信用审查政策和措施，及时发现并控制潜在的信用风险。
2. 技术风险：融资租赁资产通常是高价值的机械设备、工程设备等，存在技术问题或设备损坏的风险。
租赁公司应对资产进行技术评估和检测，严格把关资产质量，减少技术风险造成的损失。
3. 市场风险：市场环境的变化可能导致融资租赁资产价值下跌，租金收益减少等问题。
租赁公司应及时调整租金定价策略，降低市场风险带来的冲击。
4. 操作风险：融资租赁业务涉及多个环节，操作风险主要体现在合同签订、资产管理、租金收回等方面。
租赁公司需建立完善的内部流程和制度，规范操作流程，减少操作风险发生的可能性。
二、融资租赁风险管理制度建设1. 建立完善的风险管理组织结构：融资租赁公司应设立专门的风险管理部门，明确风险管理的责任和工作范围，制定相应的风险管理制度和流程。
2. 设立风险评估和监控机制：融资租赁公司应建立风险评估模型，对客户信用、资产质量、市场变化等因素进行综合评估，及时监控潜在风险，采取相应措施进行应对。
3. 建立严格的信用审查政策：融资租赁公司应建立完善的信用审查流程，对客户的基本信息、财务状况、信用记录等进行全面评估，确保授信决策的科学和合理。
4. 加强资产质量管理：融资租赁公司应对资产进行严格的技术评估和监控，确保资产质量符合要求，及时进行维护和保养，减少设备故障和损坏导致的风险。
5. 健全的合同管理制度：融资租赁公司应建立完善的合同管理制度，明确合同的权利义务、风险责任分配等内容，减少合同履约风险。
同时，建立合同履约监督机制，及时发现问题并采取有效措施解决。
6. 健全的风险预警和处理机制：融资租赁公司应建立健全的风险预警机制，及时发现风险信号，采取相应措施予以处理，防范风险的扩大和蔓延。
融资租赁公司风险清单
融资租赁公司风险清单融资租赁公司作为金融市场的重要参与者，其在业务运营过程中面临着多种风险。
为了更好地管理这些风险，融资租赁公司需要对其业务进行风险评估，并制定相应的风险控制措施。
以下是一份融资租赁公司风险清单，以帮助其更好地识别和管理风险。
一、信用风险1. 承租人信用风险：承租人可能因财务状况恶化、违约等原因导致融资租赁合同无法履行，从而给融资租赁公司带来损失。
2. 供应商信用风险：供应商可能因财务状况恶化、违约等原因导致租赁物无法按时交付，从而给融资租赁公司带来损失。
3. 担保人信用风险：担保人可能因财务状况恶化、违约等原因导致无法承担担保责任，从而给融资租赁公司带来损失。
二、市场风险1. 利率风险：市场利率的变动可能影响融资租赁公司的资金成本，从而影响其盈利能力。
2. 汇率风险：汇率波动可能影响融资租赁公司的外汇收入和支出，从而影响其盈利能力。
3. 政策风险：政府政策的变化可能影响融资租赁公司的业务开展，从而影响其盈利能力。
三、操作风险1. 内部控制不足：融资租赁公司可能存在内部控制不健全、执行不严格等问题，从而导致操作失误、欺诈等行为，给公司带来损失。
2. 信息系统安全风险：融资租赁公司的信息系统可能存在安全漏洞，从而导致数据泄露、系统瘫痪等问题，影响其业务运营。
3. 人力资源风险：融资租赁公司可能存在员工素质不高、管理不善等问题，从而导致员工流失、效率低下等问题，影响其业务开展。
四、法律和合规风险1. 法律诉讼风险：融资租赁公司可能因合同纠纷、侵权纠纷等原因涉及法律诉讼，从而影响其声誉和经济利益。
2. 监管合规风险：融资租赁公司可能存在合规问题，从而导致监管部门的处罚、信用降级等问题，影响其业务开展。
五、租赁物风险1. 租赁物价值波动风险：租赁物市场价格的波动可能导致融资租赁公司的租赁物价值下降，从而影响其资产质量。
2. 租赁物损耗风险：租赁物的正常使用和维修可能导致的损耗可能导致融资租赁公司的资产价值下降，从而影响其资产质量。
买车被骗签了融资租赁合同
买车被骗签了融资租赁合同在购买一辆车时，我们都希望能够得到一个合理的价格，并且与卖车人签订一个合法的销售合同。
然而，不幸的是，有时候我们可能会被欺骗并签订了一份融资租赁合同。
本文将讨论买车被骗签融资租赁合同的风险以及如何应对这种情况。
融资租赁合同的定义和潜在风险融资租赁合同是一种租赁方式，通过支付每月租金，您可以使用一辆车。
通常，这种合同会有一个特定的租期，例如三年或五年。
在租赁期满后，您可以选择支付尾款购买车辆，或者将车辆归还给融资公司。
然而，当您意识到自己被骗签了一份融资租赁合同时，可能会面临一些潜在的风险：1.高额支付: 融资租赁合同通常涉及高额的月租金和购买尾款。
如果您原本只是想购买一辆车，而不是租赁它，那么这种合同可能会对您的财务状况造成不必要的负担。
2.合同期限限制: 融资租赁合同通常有一个固定的租期，在这段时间内，您无法更换或卖出车辆。
这可能会限制您的自由度和灵活性。
3.额外费用: 除了租金和尾款之外，融资租赁合同还可能包含其他费用，例如保险费、维修费等。
这些额外费用可能会进一步增加您的花费。
如何应对买车被骗签融资租赁合同的情况被骗签融资租赁合同可能让人感到沮丧和无助，但是您仍然有一些方法可以应对这种情况：1.查阅合同: 仔细阅读并理解您签署的合同条款。
了解合同期限、租金和购买尾款的金额以及其他任何额外费用。
如果您对合同条款有任何疑问，可以寻求法律咨询或专业意见。
2.与卖车人沟通: 如果您发现自己被误导或欺骗签署了融资租赁合同，尽快与卖车人取得联系并解释情况。
他们可能会愿意与您合作解决问题。
3.联系当地消费者权益组织: 如果无法与卖车人进行有效沟通或解决方案，您可以考虑联系当地的消费者权益组织或监管机构寻求帮助。
他们可以为您提供相关法律建议，并帮助您采取进一步的行动。
4.寻求法律协助: 如果上述方法都无法解决问题，您可以寻求法律协助。
与一位经验丰富的律师商讨您的权益，并寻找解决方法。
什么是融资租赁？
什么是融资租赁？融资租赁（Leasing）作为一种特殊的融资方式，在现代商业中扮演着重要角色。
它不仅帮助企业获取必要的资产，还能灵活应对财务需求。
本文将深入探讨融资租赁的定义、类型、优势、风险以及在全球经济中的应用。
1.定义和形式融资租赁是指一种企业获取资产（如设备、机器、车辆等）的方式，通过将这些资产租赁给企业，租赁企业支付一定的租金以换取资产使用权。
租赁期一般较长，通常与资产的使用寿命相匹配。
融资租赁可以分为两种主要形式：财务租赁和操作租赁。
财务租赁更像是一种购买方式，租赁期结束时，承租人通常可以选择购买资产；而操作租赁则更注重租赁服务本身，租赁企业在租赁期间承担资产的维护和管理责任。
2.融资租赁的优势融资租赁相较于传统融资方式有诸多优势：∙资金需求较低：企业无需一次性支付全部资产成本，而是通过分期支付租金，降低了资本开支。
∙灵活性和适应性：租赁期间，企业可以根据实际情况调整租赁的资产规模和类型，更灵活地应对市场变化。
∙财务灵活性：租赁支付通常可以作为财务成本进行税务扣除，有助于企业在税务规划上的优化。
3.融资租赁的风险尽管融资租赁有诸多优势，但也伴随着一定的风险：∙资产价值风险：租赁期结束时，资产的市场价值可能低于预期，承租人可能需要支付更高的购买价格或面临资产回购的困境。
∙合同期限风险：租赁期限结束前，企业可能因市场需求变化或经营策略调整而需要提前终止租赁合同，导致额外的费用或争议。
∙财务报告影响：财务租赁需要满足会计准则要求，影响企业的财务报表和财务比率。
4.融资租赁在全球经济中的应用融资租赁作为一种普遍的融资方式，在全球范围内得到广泛应用：∙发达国家市场：在发达国家，融资租赁广泛应用于各类资本密集型产业，如制造业、运输业和医疗设备领域。
∙新兴市场的兴起：随着新兴市场经济的发展，融资租赁成为支持中小型企业和新兴产业发展的重要手段，促进了经济结构调整和产业升级。
5.结语总体而言，融资租赁作为一种灵活的融资工具，为企业在资产获取和财务管理上提供了重要的选择。
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融资租赁合同风险
篇一：融资租赁合同的法律风险防范
融资租赁合同的法律风险防范
作者:殷建新时间:20XX-04-01浏览量311评论000
现阶段解决我国中小企业融资的难题必须有新的思路和方式，而融资租赁作为一种融资与融物相结合的融资方式，同银行信贷，股票债券等方式相比更适合当前我国中小企业的融资需求。
融资租赁合同具有融资、融物的双重职能。
融资租赁合同既不同于银行等信用机构单纯融资的信贷合同，也不同于注重在物的使用价值的一般租赁合同。
融资租赁的过程体现了货币资金与商品资金对待转移的过程。
所谓融资租赁合同，是承租人选定出卖人和租赁物，出租人卖得该物并交付承租人，承租人支付价金并根据约定享有返还租赁物或取得租赁物所有权之选择权的合同。
可以看到，融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的出租合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单相加。
本文结合最近公布的《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》对融资租赁合同的法律风险防范要点阐述如下：
一、关于合同的效力。
1、名为融资租赁合同，实为其他法律关系。
融资租赁业务实质上是通过“融物”的方式而实现企业“融资”的目的。
而在实践中常常出现利用融资租赁合同与借贷合同极为相似的特征，而订立形式上为融资租赁合同，但实际上租赁物并不存在的借款合同。
从融资租赁的法律特征来看，融资租赁是融通资金与融通物资相结合的特殊类型的筹集资本设备的方式，即出租人根据承租人对租赁物件的特定要求及指定的供货方，出资为承租人购买租赁物件，取得租赁物件的所有权，承租人直接接受供货方交付的租赁物件，支付租金并取得租赁物件的使用权。
融资租赁合同与借贷合同的区别在于当事人双方不存在单纯的资金借贷关系，出租人对承租人的资金融通表现形式为出租设备，承租人直接获得的是设备使用权而不是贷款。
由于出租人的主要义务，是向承租方融通资金，支付购货款，其权利是收取租金，取得设备所有权。
所以，就国内融资租赁而言，一项融资租赁活动，最主要的是出租人和承租人之间的法律关系，他们之间所签订的融资租赁合同，是调整双方权利义务的法律依据。
司法解释第一条对上述问题作出了明确规定：人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。
对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的情形，人民法院按其实际构成的法律关系处理，并依据法律关系相对应的法律规定来处理。
租金的构成则作为判断何种法律关系的一个要素。
根据《合同法》第二百四十三条的规定，“融资租赁合同中的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合同利润确定”，融资租赁合同中的租金组成应当考虑以下两方面的因素：（1）购买租赁物的大部分或者全部成本，即出租人的“融资成本”；（2）出租人的“合理利润”。
在“融资成本”因素中，出租人为购买租赁物所支付的资金以及利息，将在之后的租金中分期收回；同时，出租人在购买过程中支付的其他费用，比如税款、保险费、运杂费、安装费以及分摊的营业费用，也应计入该“融资成本”，并从租金中得到补偿。
2、特殊情形下的融资租赁合同。
（1）售后回租，予以确认合同有效
实践中经常存在一些企业为筹集资金将自己的设备、厂房等出售给融资租赁公司，获取资金后再租回来使用，这种售后回租交易在过去经常被认定为抵押借款，融资租赁合同被认定为无效。
现在，司法解释认可了这种租赁交易形式。
但如果出租人与承租人签订了售后回租合同，而实际并无租赁物，或者租赁物价值高估，以融资租赁之名，行借款、贷款之实，人民法院仍应按照其实际构成的借款合同关系处理。
（2）出租人不具备金融许可资质的，融资租赁合同仍有效。
基于部分租赁物的特殊性,有关政府部门就特定租赁物的经营许可作出了资质限制。
对租赁公司是否需要取得此类许可所签订的融资租赁合同是否有效,司法解释明确,根据法律、行政法规的规定,承租人对租
赁物的经营使用应当取得行政许可的,人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。
3、当事人可以自行约定融资租赁合同被确认为无效后的处理方式。
解释第四条明确约定，融资租赁合同被认定无效，当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的，从其约定；未约定或者约定不明,且当事人协商不成的，租赁物应当返还出租人。
但因承租人原因导致合同无效，出租人不要求返还租赁物，或者租赁物正在使用，返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用的，人民法院可以判决租赁物所有权归承租人，并根据合同履行情况和租金支付情况，由承租人就租赁物进行折价补偿。
二、租赁物的保护。
承租人擅自转租或转让租赁物件，对出租人的权益如何保护。
融资租赁的租赁物产权归出租方，承租方只有使用权，未经出租方同意，不得对租赁物件擅自行使处分权，包括转租。
对承租人将租赁物擅自转让给有过错的第三人，出租人有权要求第三人返还。
但是鉴于物权法中的善意取得制度，承租人将租赁物转让给无过错的第三人则会造成出租人的巨大损失。
租赁物的公示可采取以下方式：
1、登记机关登记。
出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关办理抵押权登记。
2、在租赁物的显著位置标示。
对大量没有所有权登记机关的机械设备及其他无所有权登记机关的动产而言，占有为所有权的主要公示方式，在承租人对外转让租赁物时，受让人可以根据善意取得制度取得
租赁物的所有权，但对出租人而言，其租金债权的物权保障消失殆尽。
出租人交付租赁物、在显著位置标示后，应当留存相关证据如拍照等。
3、在相应机构进行融资租赁交易登记。
为了便利融资租赁交易当事人公示权利，维护交易安全，中国人民银行征信中心建立融资租赁登记公示系统，办理融资租赁登记，并为社会公众提供登记信息的查询服务。
其他相关规定仍在研究制订中。
所以在实践中，出租人应完善租赁物的公示，加强对物权的保护。
篇二：融资租赁纠纷暴增,十大风险点首次披露(附法院白皮书全文) 融资租赁纠纷暴增，十大风险点首次披露（附法院白皮书全文）20XX-12-29老虎投资汇
融资租赁是自贸区最受关注的业务之一。
上海市一中院、二中院发布《20XX-20XX年融资租赁合同纠纷审判白皮书》，成为国内首次编制权威的融资租赁司法审判案例分析报告。
《白皮书》揭示了融资租赁合同纠纷的四大原因、十大风险点（对策和建议部分）和7个典型案例，对规范融资租赁经营行为、防范市场风险具有很强的指导意义，对广大融资租赁业务参与企业具有重要参考价值。
为此，自贸直通车进行独家发布。
《20XX-20XX年融资租赁合同纠纷审判白皮书》目录
一、融资租赁合同纠纷案件的基本情况及特点
（一）审理基本情况
（二）融资租赁合同纠纷案件的特点
二、发现的问题与原因分析
（一）承租人、回购人等存在认识误区，导致产生履约瑕疵或争议（二）出租人的业务机制存在疏漏，导致较大风险隐患
（三）合同约定不明和新型业务模式，导致纠纷频发
（四）租赁物权属公示等机制尚未有效形成，导致交易安全缺乏保障三、对策与建议
（一）提高法律意识，加强风险预判
（二）加强资信审核，施行全程监督
（三）完善合同条款，保障交易安全
四、融资租赁合同纠纷典型案例判解
（一）融资租赁法律关系及合同效力的认定
案例1：融资租赁合同关系的认定
案例2：依法认定售后回租的效力
案例3：认可回购合同的效力
（二）租赁物质量抗辩的处理
案例4
（三）违约责任的处理
案例5：承租人支付首付款的抵扣处理
案例6：出租人不能既要求解除合同收回租赁物又要求支付全部未付租金
案例7：出租人可一并向承租人、回购人主张债权——————————————————
20XX-20XX年融资租赁合同纠纷审判白皮书。