田森大学城住房推广方案
公寓营销推广策划方案
公寓营销推广策划方案1. 引言公寓行业在近年来发展迅猛，市场竞争激烈。
为了提升公寓的知名度、吸引更多的用户，以及增加租客的满意度和忠诚度，需要制定一套有效的营销推广策划方案。
本文将针对公寓行业的特点和目标受众，提出一份全面的公寓营销推广策划方案。
2. 目标受众分析在制定任何营销推广策划方案之前，我们需要先了解目标受众的需求和特点。
根据公寓的定位和定价水平，我们的目标受众主要包括年轻白领、学生和新毕业生。
他们通常对价格敏感，注重生活品质，对社交和便利性有较高的要求。
3. 竞争分析在推广公寓之前，我们需要了解竞争对手的情况，以确定我们的优势和差异化点。
通过市场调研，我们发现有几个主要的竞争对手，他们提供类似的公寓产品，并且拥有一定的品牌知名度和用户基础。
我们需要深入分析他们的产品特点、价格定位、服务质量等方面，并找出我们的优势所在。
4. 策划方案4.1 品牌建设在市场竞争激烈的情况下，一个强大的品牌是吸引用户和提升市场影响力的关键。
我们将制定以下品牌建设策略： - 制定一套统一的品牌形象，包括标志、口号、品牌故事等，以增加公寓的辨识度和吸引力。
- 在社交媒体平台建立品牌官方账号，并定期发布有趣、有用的内容，增强用户与品牌的互动和认同感。
- 定期举办线下品牌活动，如社区聚会、主题讲座等，增加品牌知名度和用户黏性。
4.2 优惠促销活动为了吸引更多的用户，我们将推出一系列优惠促销活动，如： - 针对新租客的收租打折活动，以降低租客的入住成本，增加他们的积极性。
- 推出会员特权制度，租客在达到一定积分或时长时，可以享受到更多的优惠和特权。
4.3 线上渠道营销大多数目标受众都在线上活动频繁，因此我们需要抓住这一机会，在线上渠道进行有针对性的营销推广： - 在搜索引擎上进行关键词竞价投放，确保我们的品牌在用户搜索相关内容时得到展示。
- 在社交媒体平台上发布专题内容，如公寓设计灵感、生活小贴士等，以吸引目标受众的关注并增加品牌曝光度。
学校楼盘营销方案
学校楼盘营销方案1. 引言本文档旨在提供一套全面有效的学校楼盘营销方案。
随着教育行业的发展，学校楼盘的需求逐渐增加，因此学校楼盘营销的重要性也日益凸显。
2. 目标学校楼盘营销的目标是吸引潜在的学校买家，将学校楼盘快速有效地推向市场，并提高销售额。
为实现这一目标，我们需要制定一套综合的营销方案。
3. 市场调研在制定营销方案之前，我们需要进行市场调研，了解潜在买家的需求和偏好，以及市场竞争情况。
通过市场调研，我们可以明确目标市场，并针对性地制定相应的营销策略。
4. 定位和差异化在市场竞争激烈的情况下，为了吸引潜在买家的注意，我们需要明确学校楼盘的定位，并与其他楼盘进行差异化。
可以从装修风格、教育资源、周边环境等方面进行定位和差异化，进而提高学校楼盘的独特性和吸引力。
5. 品牌建设品牌建设是学校楼盘营销的重要环节。
通过打造独特的品牌形象，我们可以增强学校楼盘的知名度和美誉度。
品牌建设包括logo设计、口号制定、品牌故事的传播等方面。
通过有效的品牌建设，我们可以为学校楼盘赢得更多的关注和认可。
6. 多渠道宣传为了让更多的潜在买家了解学校楼盘，我们需要进行多渠道的宣传。
可以通过线上渠道如社交媒体、互联网广告等方式；也可以通过线下活动如展览会、推介会等传播学校楼盘的信息。
多渠道宣传可以提高学校楼盘的曝光度和知名度，吸引更多的潜在买家。
7. 教育资源展示学校楼盘的一个重要卖点就是其丰富的教育资源。
我们可以通过展示学校的教育设施、教学环境、师资力量等，吸引潜在买家的注意。
可以举办教育资源展示活动，邀请家长和学生参观学校，并进行宣传和推介。
8. 建立社区和生态系统为了吸引更多的学校买家，我们可以建立学校楼盘的社区和生态系统。
可以在学校楼盘内划分不同的社区区域，提供丰富的社区设施和服务，如公园、游泳池、健身房等。
同时，可以与周边的社会资源进行合作，如文化机构、体育设施等，形成一个完整的生态系统。
这样做可以吸引更多的潜在买家，并提高学校楼盘的生活品质和价值。
地产公寓推广策划书3篇
地产公寓推广策划书3篇篇一《地产公寓推广策划书》一、项目概述1. 项目名称：[地产公寓名称]2. 项目位置：[具体地址]3. 项目类型：[公寓类型，如高档公寓、白领公寓等]4. 项目特色：[列出项目的独特卖点，如地理位置优越、配套设施完善、装修风格独特等]二、市场分析1. 目标客户：[明确目标客户群体，如年轻白领、留学生、创业者等]2. 市场需求：分析目标客户对公寓的需求，包括居住环境、交通便利、配套设施等方面的要求。
3. 竞争对手：研究周边竞争对手的情况，了解他们的优势和劣势，以便制定差异化的营销策略。
三、推广策略1. 线上推广：建立官方网站，展示公寓的详细信息、图片、视频等，提供在线预订功能。
利用社交媒体平台进行宣传，发布公寓的最新动态、优惠活动等，吸引潜在客户关注。
进行搜索引擎优化（SEO），提高网站在搜索引擎中的排名，增加曝光率。
投放网络广告，如百度推广、广告等，精准定位目标客户。
2. 线下推广：在周边商圈、写字楼、学校等地发放传单，宣传公寓的优势和特色。
举办开盘活动、促销活动等，吸引客户前来参观和购买。
与房产中介合作，通过他们的渠道推广公寓。
参加房地产展会，展示公寓项目，扩大品牌影响力。
3. 口碑营销：鼓励客户进行口碑传播，如推荐朋友、在社交媒体上分享等。
建立客户反馈机制，及时解决客户的问题和投诉，提高客户满意度。
四、活动策划1. 开盘活动：时间：[具体日期]地点：[公寓售楼处或样板间]活动内容：举行开盘仪式，邀请嘉宾剪彩，推出优惠政策，吸引客户购买。
2. 促销活动：时间：[具体日期]地点：[公寓售楼处或样板间]活动内容：推出限时折扣、赠品等优惠活动，吸引客户购买。
3. 主题活动：时间：[具体日期]地点：[公寓公共区域或周边场所]活动内容：根据不同的节日或主题，举办相应的活动，如情人节派对、圣诞狂欢等，增加客户的粘性和归属感。
五、预算安排1. 线上推广费用：[具体金额]2. 线下推广费用：[具体金额]3. 活动策划费用：[具体金额]4. 其他费用：[具体金额]六、效果评估1. 定期评估：每月或每季度对推广效果进行评估，分析各项推广渠道的效果和客户反馈。
公寓推广方案
公寓推广方案公寓推广方案一、推广目标1. 提高公寓知名度，吸引更多的潜在租客2. 增加租客入驻率，提高公寓出租率3. 提升公寓形象，树立良好的品牌口碑二、推广策略1. 建立线上推广渠道通过建立官方网站和社交媒体账号，进行线上推广。
网站上可包括公寓的介绍、房型展示、租房流程、价格等信息。
在社交媒体上发布公寓的优惠活动、房源推荐等内容，吸引潜在租客的关注。
2. 开展线下推广活动组织公寓开放日活动，邀请潜在租客参观公寓，并提供特别优惠，吸引他们签订租房合同。
此外，可以在附近大学校园、商场、公司等地举办推广展览或发布会，向更多人介绍公寓的优势和特点，提高知名度。
3. 提供个性化服务和增值服务公寓可以提供一些独特的个性化服务，如定期组织社区活动、提供健身设施或游泳池、为租客提供定期保洁服务等。
这些服务可以提高居住体验，吸引更多租客入驻。
4. 和相关社群建立合作关系与周边商铺、餐厅、健身房等建立合作关系，为租客提供优惠和折扣，增加租客的福利，同时增加公寓的曝光度和知名度。
5. 采用口碑营销通过提供良好的服务，让现有租客成为公寓的促销员，向他们的朋友、同学、同事等推荐公寓。
并通过租客的口碑宣传来吸引更多的潜在租客。
三、推广预算在推广活动上投入适当的预算来提高公寓的知名度和形象。
根据市场需要制定合理的预算，包括网站建设、线下活动、广告投放等费用。
四、评估和调整定期评估推广效果，收集租客的反馈意见，并根据市场反应调整推广策略和手段，以提高公寓的知名度和吸引力。
通过以上的推广方案，相信可以提高公寓的知名度和租赁率，吸引更多的租客入住，并建立良好的品牌口碑。
公寓季度推广方案策划书3篇
公寓季度推广方案策划书3篇篇一《公寓季度推广方案策划书》一、背景随着城市人口的增加和生活水平的提高，越来越多的人选择住在公寓里。
为了满足市场需求，提高公寓的知名度和销售量，我们制定了本季度的推广方案。
二、目标1. 提高公寓的知名度和美誉度。
2. 增加公寓的销售量。
3. 提高客户满意度。
三、推广策略1. 线上推广利用社交媒体平台（如微博、、抖音等）进行宣传，发布公寓的图片、视频、文字等信息，吸引潜在客户的关注。
与知名房产网站合作，在网站上投放广告，提高公寓的曝光率。
建立公寓官方网站，提供详细的公寓信息和在线预订服务。
2. 线下推广在公寓附近的商业区、学校、医院等人员密集的地方发放宣传资料，提高公寓的知名度。
参加房地产展览会等相关活动，展示公寓的优势和特色，吸引客户的关注。
与周边商家合作，如超市、餐厅、理发店等，为客户提供优惠券和折扣，提高客户的满意度。
四、推广时间本季度的推广时间为[具体时间]。
五、推广预算本季度的推广预算为[具体金额]，主要用于线上推广和线下推广活动的费用。
六、效果评估1. 知名度：通过社交媒体平台的粉丝增长数、网站的访问量等指标来衡量公寓的知名度。
2. 销售量：通过实际销售量来衡量推广效果。
3. 客户满意度：通过客户的反馈和投诉情况来衡量客户对公寓的满意度。
七、注意事项1. 在推广过程中，要注意保护客户的隐私和个人信息，遵守相关法律法规。
2. 要及时回复客户的咨询和投诉，提高客户的满意度。
3. 要根据市场需求和客户反馈，及时调整推广策略，提高推广效果。
篇二公寓季度推广方案策划书一、方案背景随着城市人口的增加和生活水平的提高，越来越多的人选择居住在公寓里。
为了满足市场需求，提高公寓的知名度和美誉度，我们制定了本季度的推广方案。
二、目标群体1. 上班族：主要针对年轻的上班族，他们通常需要一个方便、舒适的居住环境，且对价格比较敏感。
2. 学生：包括大学生和中学生，他们通常需要一个安全、便捷的居住环境，且对价格也比较敏感。
小公寓推广方案
小公寓推广方案概述本文档旨在为小公寓推广提供一套全面的方案。
小公寓是一种新型的住宅形式，给人们提供了舒适、经济的居住选择。
然而，由于市场竞争激烈，推广小公寓需要贴合市场需求，提供差异化的服务和营销策略。
目标受众小公寓的目标受众包括年轻专业人士、大学生、独居老人等人群。
本方案将从他们的需求出发，制定相应的推广策略。
1. 定位与价值观小公寓的定位是提供舒适、便利、经济的居住环境。
小公寓强调共享、社交和绿色环保等价值观。
共享小公寓鼓励住户之间的共享，例如共用厨房、公共空间等。
这不仅可以降低居住成本，还能增加住户之间的交流和互动。
社交小公寓提供社区活动和聚会场所，鼓励住户之间的互动和社交。
这可以满足年轻人的社交需求，提高住户对小公寓的满意度。
绿色环保小公寓采用节能环保的设计和建材，注重资源的合理利用。
通过强调绿色环保价值观，吸引对环境保护有关注的人群。
2. 宣传与推广渠道社交媒体社交媒体是宣传和推广小公寓的主要渠道之一。
利用微博、微信公众号、抖音等平台，发布小公寓的优势和特色，与目标受众进行互动，引导他们了解更多信息。
去年市场通过线下活动和合作，与房地产经纪人、大学合作单位等建立合作关系，扩大小公寓的曝光度。
可以在大学开展宣讲会、社团活动等，向年轻人介绍小公寓的优势，并提供优惠房租。
媒体合作与当地媒体合作，发布小公寓的新闻稿、专题报道、广告等，提升品牌知名度和认可度。
可以邀请媒体人士参观小公寓，体验居住环境，进一步增加媒体的报道和口碑。
3. 优质服务与差异化为了吸引目标受众，小公寓需要提供优质的服务和差异化的体验。
定制化设计考虑到年轻人和学生的需求，小公寓可以提供定制化的设计方案，灵活满足不同人群的居住需求。
例如，在公共区域设置娱乐设施、学习区域等。
方便的生活配套小公寓可以提供方便的生活配套设施，例如洗衣房、健身房、共用办公区等。
这些设施将增加住户的满意度和忠诚度。
社区活动定期举办社区活动，例如聚餐、交流会、周末户外活动等，增加住户之间的互动和交流。
地产公寓推广策划书3篇
地产公寓推广策划书3篇篇一地产公寓推广策划书协议书甲方：[地产公司名称]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方：[推广策划公司名称]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有[地产公寓项目名称]的开发权，乙方具备专业的推广策划能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行地产公寓推广策划事宜达成如下协议：一、项目名称及目标1. 项目名称：[地产公寓项目名称]2. 项目目标：通过乙方的推广策划，提高地产公寓的知名度和销售量，吸引更多潜在客户，实现项目的商业价值最大化。
二、推广策划内容1. 市场调研：对目标市场进行深入调研，分析市场需求、竞争态势等，为推广策划提供依据。
2. 品牌定位：根据市场调研结果，确定地产公寓的品牌定位和核心价值，制定相应的品牌策略。
3. 推广策略：制定全面的推广策略，包括线上线下推广渠道的选择、推广内容的策划与制作、推广活动的组织与实施等。
4. 销售策略：制定有效的销售策略，包括定价策略、促销策略、销售渠道的拓展等，提高销售效率和成交率。
5. 客户关系管理：建立完善的客户关系管理体系，提高客户满意度和忠诚度，促进客户口碑传播。
三、推广策划执行1. 执行时间：本协议签订之日起至[具体日期]止。
2. 执行团队：乙方将组建专业的推广策划团队，负责项目的推广策划执行工作。
3. 执行进度：乙方将制定详细的执行进度计划，并定期向甲方汇报项目进展情况。
4. 执行效果评估：乙方将定期对推广策划执行效果进行评估，根据评估结果及时调整推广策略和执行方案。
四、费用及支付方式1. 费用总额：本项目的推广策划费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
（1）协议签订后[具体日期]内，支付费用总额的[百分比]作为预付款；（2）项目执行过程中，按照执行进度计划支付相应的费用；（3）项目结束后，支付费用总额的[百分比]作为尾款。
五、双方权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的推广策划方案进行审核和调整；（2）甲方有权对乙方的推广策划执行情况进行监督和检查；（3）甲方应按照本协议的约定支付推广策划费用；（4）甲方应提供必要的支持和配合，协助乙方完成推广策划工作。
豪宅宣传推广方案策划书3篇
豪宅宣传推广方案策划书3篇篇一《豪宅宣传推广方案策划书》一、项目背景随着人们生活水平的提高，对于居住环境的要求也越来越高。
豪宅作为高端住宅的代表，不仅拥有豪华的装修和设施，更能体现居住者的身份和地位。
本项目旨在通过一系列的宣传推广活动，提高豪宅的知名度和美誉度，吸引更多的潜在客户。
二、目标受众1. 高净值人群：包括企业家、高管、明星等。
2. 投资客：关注房地产市场，寻找高回报的投资机会。
3. 改善型购房者：对居住环境有较高要求，希望提升生活品质。
三、宣传推广策略1. 线上宣传（1）建立官方网站，展示豪宅的详细信息、图片和视频，提供在线预约看房服务。
（2）利用社交媒体平台，发布豪宅的相关信息和图片，吸引潜在客户的关注。
（3）与房地产网站合作，进行广告投放和推广活动。
（4）利用搜索引擎优化（SEO）技术，提高网站在搜索引擎上的排名，增加曝光率。
2. 线下宣传（1）举办开盘活动、样板房开放活动等，邀请潜在客户参加，现场体验豪宅的魅力。
（2）参加房地产展览会，展示豪宅的优势和特色，吸引更多的客户关注。
（3）在高端商场、酒店等场所设置展示区，展示豪宅的模型和图片，提高知名度。
（4）与房地产中介机构合作，通过他们的渠道推广豪宅。
3. 口碑宣传（2）邀请知名人士、专家等参观豪宅，发表评价和推荐，提高豪宅的美誉度。
（3）举办业主活动，增强业主的归属感和忠诚度，促进口碑传播。
四、宣传推广内容1. 豪宅的独特卖点：如地理位置、建筑风格、装修设计、配套设施等。
2. 豪宅的生活方式：如高端物业服务、社区文化、休闲娱乐等。
3. 豪宅的投资价值：如房地产市场前景、豪宅的升值潜力等。
五、宣传推广时间1. 筹备阶段（[时间区间 1]）：完成宣传推广方案的策划和准备工作，包括网站建设、物料制作等。
2. 预热阶段（[时间区间 2]）：通过线上线下渠道发布豪宅的相关信息，吸引潜在客户的关注。
3. 高潮阶段（[时间区间 3]）：举办开盘活动、样板房开放活动等，邀请潜在客户参加，现场体验豪宅的魅力。
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展示中心外场包装建议
项目1.5公里内设置交通指示牌，方便
来客到访的同时提高项目公信力。
※示例图片，仅供参考
展示中心外场包装建议
工地围挡是地产项目推广宣传的滩头阵地，围挡 的效果和视觉表达，具有极其重要的作用。 围挡的诉求表达主要应该有以下三点： 1. 展现开发商实力 2. 表达消费者诉求，展示业态 3. 表达投资者诉求，展示商机
少量原著居民
项目定位策略
关键问题： 项目的核心价值是什么？
项目定位策略
大学城价值总结
文
乐
吃
购
玩
玩
淘
GIVE YOU MORE
项目案名建议
根据本案区位定位，我们的消费者群体呈现偏年轻化的特点，主力消费人群以 18~35岁学生及年轻消费群体为主。 这部分人群对于品牌的认知度极强，乐于尝试新鲜事物，追求时尚，消费呈现感性 化，惯于使用网络并已形成对于品牌的购买惯性，并有比年长者更前卫的审美能力。
5、免费赠送标牌
展示中心外场包装建议
外场建立完善，清晰的指示 系统，风格与内场及项目总 体视觉风格相统一，设计中 同样避免落入俗套。
※示例图片，仅供参考
展示中心外场包装建议
精神堡垒是指示系统中重要的部分，尤其是周边新项目林立的竞争环境之下，让项 目更加醒目出众，凸显项目的与众不同的风格与格局。
※示例图片，仅供参考
项目未来主要客群定位于富有活力的青年客群，中规中矩的古板设计怎么能引起关注？如何造成期待？ 色彩上，吸引消费客群；内容上吸引投资客群！一箭双雕才是好的视觉传达！
※示例图片，仅供参考
视觉形象建议
项目的视觉表达有以下几个作用
1. 展现开发商实力，展现项目风貌，有诚意、认真做项目的开发商在“面子”问题上 一定不会马虎！ 2. 吸引投资客群，优秀的文案加出色的设计，能够让投资客最短时间获得更多信息， 了解项目，该区域新盘林立，围挡少不了，如何用出色的视觉表达吸引眼球，是值 得认真去做的事。 3. 吸引未来消费客群的关注，抓住未来消费人群的眼球，让他们知道，未来这里将会 带给他们什么，使他们对项目充满期待，客群的广泛关注，是招商的重要筹码。 4. 高关注度的视觉表达，优秀的推广效果，对于大客户招商大有裨益。
第一部分：VI核心 1、楼盘标志 2、标准色及标准字 3、标准组合 第二部分：现场包装 1、围板 2、工地路牌 3、展示中心导示牌 4、展示中心标牌 第三部分：卖场包装 1、形象墙设计 2、实体展板 3、售楼书 4、折页 第四部分：样板间形象包装 1、楼梯氛围布置 2、楼梯间欢迎牌 3、户型标牌 4、展示空间功能标牌
视觉形象建议
传统，俗套 换个名字一样用！
突破，有吸引力 个性不失格调！
LOGO设计要跟随潮流，拒绝落入商业地产的俗套，要与其他商业地产区别开来，尤其是与商用写字楼的风格相区分，避免“天下商业地产一个
样”的设计格局。 设计风格要富有张力，年轻化且不失格调。
※示例图片，仅供参考
视觉形象建议
完 整 的 视 觉 形 象 包 含
面临诸多同质化商业中心的夹击，如何脱颖而出，至关重要！
※示例图片，仅供参考项目源自位策略80S 90S 成为消费主力
无论站在投资客还是商圈消费者的角度 我们的目光可以着眼于大学城 但绝不应该仅仅放眼于大学城 消费年龄层才是我们应该关注的事实
项目定位策略
投资客的角度
60、70后给80、90后投资 80、90后自己理财投资 即使是投资，60/70后也会 更多的听取已经成为社会 主流人群80后的建议。
展示中心外场包装建议
立体雕刻字可摆放在售楼中心广场入口处，巨大的体量以及现代感极强的造型让路 过售楼中心的每一个人心中立刻留下深刻的映像。 同时，我们建议，根据我们本案针对人群年轻化的特点，可创新式额将立体雕刻字 做成彩色。
展示中心外场包装建议
进入项目周边一公里处设置灯杆道旗，起到指引、引流作用；进入项目场地设置固定大型道旗， 烘托场地气氛。（右图中道旗为镀锌板烤漆底座，画面5米，总高6米大型道旗）
森美 · 时代大道 田森 · 未来城
Sammy Times Street TENSEN Future city
项目LOGO
关于“伸手摘星”的故事
梦想与希望，如同天上的点点繁星 只要心中有梦，就能伸手采摘 一年365天，就在这里摘下365种欢乐
森美MALL为您一站备齐
或是在文化中心怡然自乐 或是在美食街与爱人饕餮同乐 或是相约三两好友在百货商场享受SHOPPING之乐
5、停车场导示牌
6、展示中心欢迎标牌 7、挂旗 8、观景台导示牌 9、儿童游戏园标牌 10、示范环境标牌 11、样板间导示牌 12、看楼专车 13、楼体招示布 14、楼层进度牌 15、楼体发光字
5、价格单页落格
6、付款方式清单落格 7、手袋设计 8、销售人员工作牌 9、销售人员名片 10、资料信封 11、签约台等标牌 12、办公功能标牌
※示例图片，仅供参考
展示中心内场包装建议
内场指示系统与科室牌应采用时尚的设计，采用具有创意的多元化设计，避免俗套！
※示例图片，仅供参考
展示中心内场包装建议
内场所有销售物料，展示背景等，应当与整体视觉设计风格相符，避免出现脱节造成视觉混 乱，影响投资者对项目的整体认知。
※示例图片，仅供参考
田森地产大学城商业项目
推广策划方案
目录
■ 项目定位策略
1 ·人群 ·案名
3
5
6
■ 项目包装
2 ·外部包装 ·内部包装
·LOGO
6 4 7 4
1
PART ONE
项目策略定位
项目定位策略
从139多万方的首创，到70万万科朗润园，从23万平方伊甸园，再到9万平米星耀 城,购物中心层出不穷。 如何截留人群，使得我能够成为太原大学城乃至周边城市人群吃喝玩，游购娱的 所在？
或是全家人在游乐场上恣意狂欢
有了摘星的故事 因此也就塑造了森美MALL的Slogan
快乐梦想
触手可及
项目LOGO
梦想与快乐
抓住机遇与幸福
田森梦想之树
2
PART TWO 项目包装
视觉形象建议
左图为竞品【星耀城】的视觉表达， 整体风格走传统商业地产风格，视觉 表达缺乏冲击力，色彩较为保守。
视觉形象建议
※示例图片，仅供参考
展示中心内场包装建议
展示中心内场包装应采用简洁
利落的线条，富有创意的表现
手法，搭配具有时尚气息的软 装，呈现出别具一格的调性。
使人久坐不烦，出入多家展示
中心后，进入本项目眼前一亮。
※示例图片，仅供参考
展示中心内场包装建议
内场屋顶应布置大幅吊旗，强 化项目卖点与优势。形成视觉 冲击力。
• 第四代商业体的功能相比于MALL更多的突出了互动、交流等功能，同时也跟多的体现出街区的概念。 在中国文化中，“九”代表极致。第九区，代表最极致的商业体。
田森 · 青年街 TENSEN YOUNG Mall
• 该案名中文字面结合了“田森”这个母品牌；YOUNG代表年轻，时尚，活力。将项目的气质特征 进行表达。
※示例图片，仅供参考
展示中心外场包装建议
工地围挡的设计应当把握整个项目的风格与理 念，本项目建议采用高对比，高饱和色多彩设 计来吸引注意，在关键的路口可传达重要的招 商信息以提高投资者的投资信心，或建设户外 大屏更直观的展示项目和开发商实力。
※示例图片，仅供参考
展示中心外场包装建议
可采用实拍的手法，采用主观诉说的方式呈现广告内容，从开发商的角度诉说，展现企业实力；从投
资者的角度诉说，挖掘投资需求，产生投资共鸣；从消费群体的角度诉说，展现周边消费群体的需求， 展现项目业态，并引导投资者关注该地块的商业需求潜力。
这种方式更加能够引起受众的共鸣，比单纯的口号式的广告更能打动受众。但对文案要求较高。
※示例图片，仅供参考
展示中心内场包装建议
展示中心内场包装，应当符合项目自身定位，避免过于雍容的包装与装饰，落入俗套。
商圈消费者的角度 80后已经成为MALL消费的主流人群 并且消费额度远超其他年代人群。 同时，随着80后有车一族的增多，只
要业态足够吸引，一个小时左右的路
程也就不再是距离。
项目定位策略
“80后”、“90后”和“银发族”将在“十二五”期间成为快速增长的新兴 消费群体。特别是，中国1980年以后出生的人口约为4.2亿，占总人口的 31.4％，成为绝对的消费主力。 商圈消费 大学城附 太原、榆次百万原住居民 大学城周边辐射人群 以80后为主的消费群
项目案名建议
命名法则
立足母品牌
突出项目特性
时尚个性
易于传播
个性鲜明、简约生动、琅琅上口、赏心悦目、想象力强、感召力大、过目不忘
项目案名建议
森美星沃大道 Sammy Master Avenue
• 该案名中文字面结合了“田森”这个母品牌；星代表未来，寓意掌握星空、掌握未来的地方。
森美第九区 Sammy Ninth district