二级建造师建筑实务案例分析(2)
二级建造师建筑实务案例例题分析
一、进度+索赔1、背景资料某办公楼由主楼和辅楼组成，建设单位（甲方）与施工单位（乙方）签订了施工合同。
经甲方批准的施工网络进度计划如图所示：施工过程中发生如下事件：事件一：在基坑开挖后，发现局部有软土层，重新调整了地基处理方案，经批准后组织实施，乙方为此增加费用5万元，基础施工工期延长3天。
事件二：辅楼施工时，甲方提出修改设计，乙方按设计变更要求拆除了部分已完工程重新施工，造成乙方多支付人工费1万元，材料和机械费用2万元，辅楼工期因此拖延7天。
事件三：主楼施工中，因施工机械故障造成停工，主楼工期拖延7天，费用增加6万元。
问题1．原施工网络计划中，关键工作是哪些?计划工期是多少?2．针对上述每一事件，乙方如提出工期和费用索赔，索赔是否成立?请简述理由。
3．乙方共可得到索赔的工期为多少天?费用为多少元?答案：1、（本小题6分）关键工作为：基础工程、主楼主体工程、设备安装工程、装饰装修工程（4分），计划工期301天（2分）。
2．（本小题10分）事件一：工期索赔和费用索赔成立。
因局部软土层情况的出现非施工单位责任，且该工程在关键线路上（2分）。
事件二：费用索赔成立，工期索赔不成立。
因乙方增加费用是由甲方设计变更造成的，但该工程不在关键线路上，且延长7天工期不影响整个工期（4分）。
事件三：工期和费用均不成立，因该事件完全是由乙方自身原因造成的（4分）。
3．（本小题4分）工期3天（2分），费用8万元（2分）。
2、背景资料某写字楼工程，地下1层，地上10层，当主体结构已基本完成时，施工企业根据工程实际情况，调整了装修施工组织设计文件，编制了装饰工程施工进度网络计划，经总监理工程师审核批准后组织实施。
如下图：在施工过程中发生了以一事件：事件一：工作E原计划6天，由于设计变更改变了主要材料规格与材质，经总监理工程师批准，E工作计划改为9天完成，其他工作与时间执行网络计划。
事件二：一层大厅轻钢龙骨石膏板吊顶，一盏大型水晶灯（垂100kg）安装在吊顶工程的主龙骨上。
二建实务中的建筑工程质量事故案例分析
二建实务中的建筑工程质量事故案例分析建筑工程质量事故对于工程项目的进展和质量安全都具有重要的影响，因此在二建实务的学习和应用中，对于建筑工程质量事故案例的分析学习变得尤为重要。
本文将从实际案例中选取几个典型的建筑工程质量事故进行分析，以期加深我们对于建筑工程质量事故的认识，并寻找避免类似事故的措施。
案例一：某高层住宅楼设计欠妥导致结构失稳某高层住宅楼的施工过程中发生了结构失稳的事故，对该建筑物的正常使用造成了极大的威胁。
经过调查分析发现，此次事故的主要原因是设计欠妥。
设计人员在计算和设计楼体结构时未能考虑到地震荷载和其他外力的影响，导致楼体结构承受不住外力的作用而出现失稳。
针对这一事故，我们应该从设计阶段加强质量控制和风险评估，确保建筑楼体结构的稳定性。
实施科学的设计计算和合理的结构设计方案，并加强与结构设计师和监理单位的沟通与协调，以避免类似设计欠妥导致结构失稳的事故。
案例二：某道路工程质量不达标导致交通事故增加某地的一条主要道路新建工程完工后不久，就发生了多起严重交通事故，给当地居民的出行安全带来了严重威胁。
经过调查分析，发现该道路建设质量不达标，道路平整度和路面硬度不符合规范要求，导致了车辆在行驶过程中的不稳定，容易发生自行车溜滑等事故。
针对这一事故，我们应该加强施工过程中的质量控制和监督，确保道路建设符合规范要求。
对于道路施工过程中的土方填筑、压实等工序要加强监督，确保道路路基的平整度；同时，在道路铺设阶段，要对材料的选择和施工质量进行严格把关，确保道路的平整度和路面硬度符合规范要求，以降低交通事故的发生率。
案例三：某住宅小区装修污染导致居民健康受损某住宅小区完成装修后，居民陆续出现了呼吸道疾病等健康问题，严重影响了居民的身体健康。
经过调查分析，发现该小区在装修过程中使用了大量有害物质，如挥发性有机物等，导致了室内空气质量严重下降，给居民的健康带来了威胁。
针对这一事故，我们应该在装修过程中加强材料的选择与使用，尽量选择环保无害的材料，在使用有害物质时要加强通风换气措施，以确保室内空气质量符合健康要求。
2020年二级建筑机电工程实务案例及答案
2020年二级建筑机电工程实务案例及答案案例1: 建筑电气工程案例描述某建筑项目需要进行电气工程施工，包括电力供应、配电系统、照明系统等。
请根据案例描述，回答以下问题。
1. 电气工程的施工流程是怎样的？2. 电力供应系统应满足哪些要求？3. 配电系统的设计原则有哪些？4. 照明系统的设计要点是什么？答案1. 电气工程的施工流程一般包括以下几个步骤：- 确定电气工程的施工方案和设计图纸。
- 进行电缆敷设和走线安装。
- 安装电力设备和配电装置。
- 进行电气线路的接地和绝缘测试。
- 完成电气设备的调试和运行测试。
2. 电力供应系统应满足以下要求：- 提供稳定可靠的电力供应。
- 满足建筑物各种用电设备的需求。
- 保证电力系统的安全性和可扩展性。
- 符合国家电力标准和相关法规要求。
3. 配电系统的设计原则包括：- 合理确定主配电房和分配电房的位置和规模。
- 设计合理的电缆走线和布线方案。
- 选择适当的开关设备和保护装置。
- 设置合理的电流互感器和电压互感器。
4. 照明系统的设计要点包括：- 根据建筑物的功能和使用要求，确定照明设备的种类和数量。
- 设计合理的照明布局和灯具安装位置。
- 选择节能高效的照明设备和灯具。
- 合理设置照明控制系统，包括开关、调光和定时功能。
案例2: 建筑给排水工程案例描述某建筑项目需要进行给排水工程施工，包括供水系统、排水系统、消防供水系统等。
请根据案例描述，回答以下问题。
1. 给排水工程的施工流程是怎样的？2. 供水系统的设计原则有哪些？3. 排水系统的设计要点是什么？4. 消防供水系统的设计要求是什么？答案1. 给排水工程的施工流程一般包括以下几个步骤：- 确定给排水工程的施工方案和设计图纸。
- 进行给水管道和排水管道的敷设和连接。
- 安装水泵和水箱等供水设备。
- 安装排水设备，如下水道、化粪池等。
- 进行给排水系统的试压和试水测试。
2. 供水系统的设计原则包括：- 确定合理的供水点和供水方式。
二建事故分析报告
二建事故分析报告1. 引言本文旨在对二级建造师事故进行分析，并从中总结出事故原因和教训，以避免类似事件再次发生。
通过透彻的事故分析和深入的问题研究，将有助于提高二级建造师在工作中的安全意识和风险管理能力。
2. 事故背景这次事故发生在某城市一正在进行桥梁施工的工地上。
施工项目是一座主要城市高速公路桥梁的扩建工程，由一个施工单位负责承担。
3. 事故经过据目击者描述，事故发生于上午10点左右。
当时正在进行混凝土浇筑作业，并有多名工人在施工现场。
突然，一块大型模板失控并坠落，砸向了正在工作的几名工人。
临时搭建的安全网无法起到有效的保护作用，造成多名工人受伤，其中一人不幸牺牲。
4. 事故原因分析事故发生后，专家组对现场进行了调查和分析，得出了以下事故原因：4.1 不当的施工计划施工单位没有进行充分的施工计划和方案制定，混凝土浇筑过程中没有合理的措施进行模板的固定。
由于模板没有正确固定，导致其失控并坠落，造成严重的事故。
4.2 缺乏安全培训在该施工项目中，工人没有获得必要的安全培训。
许多工人没有掌握正确的安全操作方法，对施工现场的风险缺乏认识。
他们无法正确处理突发情况，增加了事故的发生几率。
4.3 安全设备不到位虽然施工现场设有临时搭建的安全网，但其质量和刚性不足以对大型模板的坠落提供足够的保护。
在事故发生时，安全网失效，无法有效阻挡模板的坠落，使得工人无法得到有效的保护。
4.4 管理人员缺乏监督施工单位的管理人员缺乏对施工现场的有效监督，未能发现问题并及时采取措施加以解决。
他们对工人的安全意识和安全操作方法的教育也不够到位，导致施工过程中出现了一系列安全隐患。
5. 教训与改进措施针对以上事故原因，提出以下教训和改进措施，以避免类似事故再次发生：5.1 制定科学的施工计划和方案施工单位应在施工前制定详细的施工计划和方案，包括安全措施和模板固定的具体方法。
确保所有的施工操作都按照规定进行，以最大程度地减少事故发生的可能性。
二级建造师考试试题《建筑工程管理与实务》案例分析题
内部真题资料，考试必过，答案附后三、案例分析题（共3题，每题20分）案例一背景资料：某开发公司（甲方）与某建筑公司（乙方）签订了某工程施工承包合同，合同总价为800万元，工期为4个月。
承包合同规定：（1）主要材料及构配件金额占合同总价的%（2）预付备料款额度为合同总价的士%工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式连续收回；（3）工程保修金为合同总价的3%甲方从乙方每月的工程款中按3%勺比例扣留；（4）除设计变更和其它不可抗力因素外，合同总价不作调整。
乙方每月实际完成并签证确认的工程量见下表：某工程各月实际完成产值（单位：万元）3) 工人李某本人安全意识不强，缺乏安全生产的基本常识案例三【背景资料】某市建筑公司承建的供电公司职工培训楼工程，地下1层，地上12层，建筑面积24000卅，钢筋混凝土框架结构，计划竣工日期为2006年8月8日。
2006年4月28日，市建委有关管理部门按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-1999）等有关规定对本项目进行了安全质量大检查。
检查人员在询问项目经理有关安全职责履行情况时，项目经理认为他已配备了专职安全员，而且给予其经济奖罚等权利，他已经尽到了安全管理责任，安全搞的好坏那是专职安全员的事：在对专职安全员进行考核时，当问到《安全管理检查评分表》检查项目的保证项目有哪几项时，安全员只说到了“目标管理”、“施工组织设计”两项：检查组人员在质量检查时，还发现第二层某柱下部混凝土表面存在较为严重的“蜂窝”现象。
检查结束后检查组进行了讲评，并宣布部分检查结果如下：（1）该工程《文明施工检查评分表》、《“三宝”、“四口”防护检查评分表》、《施工机具检查评分表》等分项检查评分表（按百分制）实得分分别为80分、85分和80分（以上分项中的满分在汇总表中分别占20分、10分和5分）o（2）《起重吊装安全检查表》实得分为0分。
二级建造师中的施工技术典型案例分析
二级建造师中的施工技术典型案例分析施工技术是二级建造师考试中的重要内容之一，在实际工程中，施工技术的正确运用对于工程质量和工期具有重要的影响。
本文将以典型案例为基础，对二级建造师中的施工技术进行深入分析，以期为施工技术的学习和应用提供参考。
案例一：某大型高层建筑施工在某大型高层建筑项目中，为了保障工程质量和安全，施工团队采取了一系列先进的施工技术。
其中，地基处理和混凝土浇筑是关键环节。
地基处理阶段，施工团队选用了电渗析技术，通过在地基土层中注入直流电流，使得土层中的离子迁移，达到土体固化的目的。
这种技术在提升地基承载力和稳定性方面具有明显效果，有效解决了大型高层建筑施工中常见的地基巩固问题。
混凝土浇筑阶段，施工团队采用了超声波测厚仪来监测混凝土强度和质量。
该仪器能够利用超声波在混凝土中传播的速度来推算混凝土的密度和强度，并通过声波图像直观展示。
通过及时监测混凝土的质量，施工方可以根据实际情况进行调整，确保施工工艺的正确性和施工质量的稳定性。
案例二：某市政道路改造工程某市政道路改造工程是一个规模较大的城市更新项目，施工技术的合理应用对于工程的顺利推进至关重要。
其中，路面刨削和路基加固是本项目的重点施工技术。
路面刨削阶段，施工团队先进行现场勘测和采样分析，确定路面的厚度和质量状况。
在刨削过程中，施工方采用了高精度的GPS定位系统来控制刨削深度，并结合激光测量仪进行实时监测，确保刨削后路面高度的准确性和一致性。
同时，施工人员还采用了刨削加水的方式，有效降低了刨削产生的粉尘对施工环境和工人健康的危害。
路基加固阶段，施工团队结合实际情况，采用了土石方填筑和灌浆加固相结合的施工方案。
具体而言，施工人员利用数学模型和计算机模拟技术，对路基进行合理的土石方计算，确定填筑的强度和均匀性。
在土石方填筑过程中，施工人员还使用了灌缝灌浆技术，通过灌注固化材料填充岩石缝隙，提高路基的整体稳定性和抗渗性。
这种技术方案在保证道路质量的同时，提高了施工速度，大大缩短了工期。
二建建筑实务案例题
二建建筑实务案例题一、概述。
二建建筑实务考试是建筑行业的专业技术资格考试，对于从事建筑工程技术工作的人员来说，具有非常重要的意义。
通过实务案例题的学习和练习，可以更好地掌握建筑实务知识，提高解决实际问题的能力。
下面我们将结合实际案例，进行详细的分析和讨论。
二、案例分析。
某建筑工程项目在施工过程中，发生了地基沉降超出允许范围的情况。
施工单位和监理单位对此产生了争议，双方对责任归属无法达成一致意见。
在这种情况下，作为建筑工程技术人员，应该如何处理这一问题呢？首先，我们需要对地基沉降超出允许范围的原因进行分析。
地基沉降超出允许范围可能是由于地基设计不当、施工质量不合格、地质条件复杂等多种原因造成的。
针对不同的原因，我们需要采取相应的解决措施。
例如，如果是地基设计不当导致的地基沉降超出允许范围，我们需要对设计进行重新评估，并采取加固措施；如果是施工质量不合格导致的地基沉降超出允许范围，我们需要对施工进行整改，并加强监督管理。
其次，我们需要查阅相关的法律法规和规范标准，明确责任归属。
根据《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规，以及《建筑地基基础工程质量验收规范》等相关标准，可以对地基沉降超出允许范围的责任进行判定。
在责任判定的基础上，可以协调各方进行责任的认定和处理，避免因责任争议而影响工程的正常施工和竣工。
最后，我们需要总结经验教训，完善相关的管理制度和工作流程。
通过对地基沉降超出允许范围事件的处理，可以发现管理制度和工作流程中存在的不足之处，及时进行改进和完善，提高工程质量和管理水平。
三、结论。
在建筑工程实务中，地基沉降超出允许范围是一个常见的问题，对于这种情况，我们需要认真分析原因，明确责任，总结经验教训，以便更好地应对类似问题。
通过实务案例的学习和讨论，可以提高我们解决实际问题的能力，为今后的工作打下坚实的基础。
以上就是关于二建建筑实务案例题的详细分析和讨论，希望能对大家有所帮助。
建议大家在备考二建建筑实务考试时，多进行案例题的练习和讨论，加强对实务知识的理解和掌握，为顺利通过考试做好充分的准备。
二级建造师中的工程管理实务案例分析精讲
二级建造师中的工程管理实务案例分析精讲在二级建造师考试中，工程管理实务是考试的重点内容之一。
通过案例分析，可以更好地理解和应用知识，提高问题解决能力。
本文将针对二级建造师中的工程管理实务，精讲实际案例分析。
案例一：工程合同管理1. 案例背景某公司承接了一项新项目，与业主签订了工程合同。
合同约定了工程的时间、质量、费用等具体要求。
2. 问题描述在工程施工过程中，项目不断面临变更和调整，对合同管理提出了挑战。
同时，费用超支和工期延误也成为了问题。
3. 解决方案（1）合同变更管理：合同发生变更时，及时与业主沟通，协商确定变更内容、费用和工期等，确保变更合理合法。
（2）费用管控：建立严格的费用管理制度和规范，确保合同费用的透明化和合理化，同时做好费用核算和分析。
（3）工期管理：严格按照合同约定的工期进行项目管理，合理安排工程进度，避免工期延误。
案例二：施工组织设计与管理1. 案例背景某公司承接了一项大型建筑工程，需要进行施工组织设计。
合理的施工组织设计能够提高施工效率，确保质量和安全。
2. 问题描述在施工组织设计过程中，公司面临着许多挑战，如设计方案不合理、施工人员配备不足等。
3. 解决方案（1）设计方案优化：结合实际情况，对施工组织设计方案进行优化，确保施工进程的顺利进行。
同时，充分考虑各种因素，如工艺、安全和施工条件等。
（2）人员管理：提前做好人员配备和培训，保证施工人员的技能和素质符合要求。
同时建立科学的绩效管理机制，激励施工人员的积极性。
（3）质量控制：建立有效的质量管理体系，加强施工质量检查和监督，确保施工过程中的质量控制。
案例三：安全生产管理1. 案例背景某公司在施工过程中，发生了一起安全事故，造成了人员伤亡和财产损失。
2. 问题描述安全事故发生后，公司面临对事故原因的分析和对安全生产管理的改进。
3. 解决方案（1）事故原因分析：对安全事故进行全面深入的调查和分析，查找事故的根本原因，提出相应的改进建议。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2017年二级建造师建筑实务案例分析（2）案例分析题(共5题）1.背景资料】某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m2。
通过招标投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司(发包方)按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013一0201)签订了施工合同。
合同总价款5244万元，采用固定总价一次性包死，合同工期400d。
施工中发生了以下事件：事件1：发包方未与总承包方协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60d竣工。
事件2：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。
总承包方按月足额向包工头支付了劳务费。
但包工头却拖欠作业班组2个月的工资。
作业班组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工2d。
事件3：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法变更手续，总承包方施工3个月后工程竣工。
总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用43万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。
事件4：在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎，现场临时装配式活动板房损坏。
总承包方报送了玻璃实际修复费用51840元，临时设施及停窝工损失费178000元的索赔资料，但发包方拒绝签认。
【问题】1.事件1中，发包方以通知书形式要求提前工期是否合法?说明理由。
2.事件2中，作业班组直接向总承包方讨薪是否合法?说明理由。
3.事件3中，发包方拒绝签认设计变更增加费是否违约?说明理由。
4.事件4中，总承包方提出的各项请求是否符合约定?分别说明理由。
2.【背景资料】某建设单位新建办公楼，与甲施工单位签订施5-总承包合同。
该工程门厅大堂内墙设计做法为干挂石材，多功能厅隔墙设计做法为石膏板骨架隔墙。
施工过程中发生下列事件：事件1：建设单位将该工程所有门窗单独发包，并与具备相应资质条件的乙施工单位签订门窗施工合同。
事件2：装饰装修施工时，甲施工单位组织大堂内墙与地面平行施5-。
监理工程师要求补充交叉作业专项安全措施。
事件3：施工单位上报了石膏板骨架隔墙施工方案。
其中石膏板安装方法为“隔墙面板横向铺设，两侧对称、分层由下至上逐步安装;填充隔声防火材料随面层安装逐层跟进，直至全部封闭;石膏板用自攻螺钉固定，先固定板四边，后固定板中部，钉头略埋入板内，钉眼用石膏腻子抹平”。
监理工程师审核认为施工方法存在错误，责令修改后重新报审。
事件4：工程完工后进行室内环境污染物浓度检测，结果不达标，经整改后再次检测达到相关要求。
【问题】1.事件1中，建设单位将门窗单独发包是否合理?说明理由。
2.事件2中，交叉作业安全控制应注意哪些要点?3.事件3中，指出石膏板安装施工方法中的不妥之处，写出正确做法。
4.事件4中，室内环境污染物浓度再次检测时，应如何取样?3.【背景资料】某工程项目难度较大，技术含量较高，经有关招标投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。
业主于2012年1月20日向符合资质要求的A、B、C三家承包商发出投标邀请书，A、B、C三家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件，最终确定8承包商中标，并于2012年4月30日向B承包商发出了中标通知书。
之后由于工期紧，业主口头指令8承包商先做开_r-准备，再签订工程承包合同。
B承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不同意签订工程承包合同。
2012年6月1日，业主又书面函告B承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。
B承包商拒绝了业主的决定。
后经过双方多次协商，才于2012年9月30日正式签订了工程承包合同。
合同总价为6240万元，工期12个月，竣工日期2013年10月30日，承包合同另外规定：(1)工程预付款为合同总价的25%。
(2)工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构(配)件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回，主要材料及构(配)件比重按60%考虑。
(3)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整。
(4)材料和设备均由B承包商负责采购。
(5)工程保修金为合同总价的5%，在工程结算时一次扣留，工程保修期为正常使用条件下，建筑工程法定的最低保修期限。
本工程按合同约定按期竣工验收并交付使用。
在正常使用条件下，2011年3月30日，使用单位发现屋面局部漏水，需要维修，B承包商认为此时工程竣工验收交付使用已超过3年，拒绝派人返修。
业主被迫另请其他专业防水施工单位修理，修理费为5万元。
【问题】1.指出本案招标、投标过程中哪些文件属于要约邀请、要约和承诺。
2.业主迟迟不与B承包商签订合同，是否符合《招标投标法》的规定?说明理由。
3.在业主以尚未签订合同为由另行确定他人承担本项目施工任务时，B承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施?4.本工程预付款是多少万元?工程预付款应从哪个月开始起扣?第1月～第7月份合计以及第8、9、10月，业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元?(请列出计算过程)5.B承包商是否仍应对该屋面漏水承担质量保修责任?说明理由。
屋面漏水修理费应由谁承担?4.【背景资料】某工程的施工合同工期为16周，项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位：周)。
各工作均按匀速施工。
施工单位的报价单(部分)见下表。
工程施工到第4周末时进行进度检查，发生如下事件：事件1：A工作已经完成，但由于设计图纸局部修改，实际完成的工程量为840m3，工作持续时间未变。
事件2：B工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工单位的施工机械损坏和施工人工窝工，损失1万元，实际只完成估算工程量的25%。
事件3：C工作为检验检测配合工作，只完成了估算工程量的20%，施工单位实际发生检验检测配合工作费用5000元。
事件4：施工中发现地下文物，导致D工作尚未开始，造成施工单位自有设备闲置4个台班，台班单价为300元/台班、折旧费为100元/台班。
施工单位进行文物现场保护的费用为1200元。
【问题】1.根据第4周末的检查结果，在上图中绘制实际进度前锋线，逐项分析B、C、D三项工作的实际进度对工期的影响，并说明理由。
2.若施工单位在第4周末就B、C、D出现的进度偏差提出工程延期的要求，项目监理机构应批准工程延期多长时间?为什么?3.施工单位是否可以就事件2和事件4提出费用索赔?为什么?可以获得的索赔费用是多少?4.事件3中C工作发生的费用如何结算?5.前四周施工单位可以得到的结算款为多少元?5.【背景资料】某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。
办公楼地下1层、地上11层，建筑檐高48m;实验楼6层，建筑檐高22m。
建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。
合同约定：(1)电梯安装工程由建设单位指定分包;(2)保温工程保修期限为10年。
施工过程中，发生了下列事件：事件1：总承包单位上报的施工组织设计中，办公楼采用1台塔式起重机;在七层楼面设置有自制卸料平台;外架采用悬挑脚手架，从地上2层开始分三次到顶。
实验楼采用1台物料提升机;外架采用落地式钢管脚手架。
监理工程师按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009]87号)的规定，要求总承包单位单独编制与之相关的专项施工方案并上报。
事件2：实验楼物料提升机安装总高度26m，采用一组缆风绳锚固。
与各楼层连接处搭设卸料通道，与相应的楼层连通后，仅在通道两侧设置了临边安全防护设施，地面进料口处仅设置安全防护门，且在相应位置挂设了安全警示标志牌。
监理工程师认为安全设施不齐全，要求整改。
事件3：办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完，提前由总监理工程师组织验收，总承包单位未参加。
验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。
整体工程完成时，电梯安装单位已撤场，由建设单位组织，监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。
事件4：总承包单位在提交竣工验收报告的同时，还提交了《工程质量保修书》，其中保温工程保修期按《民用建筑节能条例》的规定承诺保修5年。
建设单位以《工程质量保修书》不合格为由拒绝接收。
【问题】1.事件1中，总承包单位必须单独编制哪些专项施工方案?2.指出事件2中错误之处，并分别给出正确做法。
3.指出事件3中错误之处，并分别给出正确做法。
4.事件4中，总承包单位、建设单位做法是否合理?参考答案1.1.事件1中，发包方以通知书形式要求提前工期不合法。
理由：施工单位(总承包方)与房地产开发公司(发包方)已签订合同，合同当事人欲变更合同须征得对方当事人的同意，发包方不得任意压缩合同约定的合理工期。
2.事件2中，作业班组直接向总承包方讨薪合法。
理由：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订的合同虽然属于无效合同，但是作业班组完成了施工，有权向总承包方讨薪。
3.事件3中，发包方拒绝签认设计变更增加费不违约。
理由：根据《合同通用条款》的规定，总承包方在确认设计变更后14d内不提出设计变更增加款项的，视为该项设计变更不涉及合同价款变更。
总承包方是在设计变更施工3个月后才提出设计变更报价，已超过合同约定的期限。
因此，发包方有权拒绝签认。
4.事件4中，总承包方提出的各项请求是否符合约定以及理由如下：(1)玻璃实际修复费用的索赔请求符合约定。
理由：不可抗力发生后，工程本身的损害所造成的经济损失由发包方承担。
(2)临时设施损失费的索赔请求不符合约定。
理由：不可抗力发生后，工程所需的清理、修复费用由承包人承担。
(3)停窝工损失费的索赔请求不符合约定。
理由：不可抗力发生后，停工损失由承包人承担。
2.1.事件1中，建设单位将门窗单独发包不合理。
理由：《建设工程质量管理条例》规定，发包人不应将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分后分别发包给不同的承包单位。
2.事件2中，交叉作业安全控制应注意的要点：(1)交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员的位置错开，使下部作业人员的位置处在上部落物的可能坠落半径范围以外，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。
(2)在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物伤人。
拆下的模板等堆放时，不能过于靠近楼层边沿，应与楼层边沿留出不小于1m的安全距离，码放高度也不宜超过1m。
(3)结构施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过24m的交叉作业，通道口应设双层防护棚进行防护。
3.事件3中，石膏板安装施工方法中的不妥之处及正确做法如下：(1)不妥之处：隔墙面板横向铺设;正确做法：石膏板应竖向铺设。
(2)不妥之处：两侧对称、分层由下至上逐步安装;正确做法：在一侧板安装好后，进行隔声、保温、防火材料的填充，再封闭另一侧板。
(3)不妥之处：石膏板用自攻螺钉先固定板四边，后固定板中部;正确做法：安装石膏板时，应从板的中部开始向板的四边固定。