上海2015年上半年土地估价师《管理基础法规》：草原法考试题
草原法试题及答案
一、单选题（共20题）1.新修订的《中华人民共和国草原法》于（C）开始施行。
A.1985年6月18日B.1985年10月1日C.2002年12月28日D.2003年3月1日2. 《中华人民共和国草原法》所称草原，是指（B）。
A.天然草原B.天然草原和人工草地C.人工草地D.天然草场3.确认草原权属适用（A）。
A.《中华人民共和国草原法》B.《中华人民共和国农业法》C.《中华人民共和国土地管理法》D.《中华人民共和国畜牧法》4.依法确定给全民所有制单位和集体经济组织使用的国有草原，由（B）。
A.县级草原监理机构登记，核发使用权证，确认草原使用权B.县级以上人民政府登记，核发使用权证，确认草原使用权C.县级以上人民政府登记，核发所有权证，确认草原所有权D.县级以上草原行政主管部门登记，核发使用权证，确认草原使用权5.草原承包者转让草原承包经营权应当经（C）同意。
A.承包方B.草原监理部门C.发包方D.土地行政主管部门6. 草原承包经营权转让的受让方必须具有（B）。
A.农业综合开发能力B.从事畜牧业生产的能力C.自行解决权属争议的能力D.从事林业生产的能力7.进行矿藏开采和工程建设，应当不占或少占草原，确需征用或者使用草原的，必须经（D）审核同意。
A.县级人民政府B.县级以上土地行政主管部门C.省级人民政府D.省级以上人民政府草原行政主管部门8.因建设征用或者使用草原的，应当交纳（B）。
A.草原管理费B.草原植被恢复费C.草原使用费D.草原建设费9. 草原载畜量标准和草畜平衡管理办法由（D）规定。
A.县级以上土地行政主管部门B.县级人民政府C.省级以上人民政府草原行政主管部门D.国务院草原行政主管部门10. 需要临时占用草原的，应当经（A）审核同意。
A.县级以上地方人民政府草原行政主管部门B.县级以上地方人民政府林业行政主管部门C.省级以上人民政府草原行政主管部门D.省级以上地方人民政府林业行政主管部门11.非法开垦草原，尚不够刑事处罚的，由县级以上人民政府草原行政主管部门依据职权责令停止违法行为，限期恢复植被，没收非法财物和违法所得，并处违法所得（B）的罚款。
《草原法》试题及参考答案
全市畜牧兽医法律法规知识测试题库ﻩ《草原法》试题及参考答案一、问答题:1、《中华人民共与国草原法》中所称草原就是指什么?答:天然草原与人工草地２、天然草原包括哪些?答：草地、草山与草坡３、人工草地包括哪些?答：人工草地包括改良草地与退耕还草地,不包括城镇草地4、哪个部门主管全国草原监理工作?答：国务院草原行政主管部门5、草原属于谁所有?答:属于国家,由法律规定属于集体所有得除外6、草原承包经营权受法律保护,可以按照什么原则依法转让？答:自愿、有偿原则7、草原承包经营权转让得受让方必须具有什么条件?答:必须具有从事畜牧业生产得能力8、在草原权属争议解决前,不得做出哪些行为?答:任何一方不得改变草原利用现状,不得破坏草原与草原上得设施9、草原保护、建设、利用规划应当与什么相衔接？答:与土地利用总体规划相衔接１0、县级以上人民政府应在本级国民经济与社会发展计划中安排资金，用于草原保护、利用得哪些方面?答:用于草原改良、人工种草与草种生产1１、《草原法》规定,因建设征用或者使用草原得,应当交纳什么费用？答：交纳草原植被恢复费１2、国家对草原实行什么制度？答:以草定畜、草畜平衡13、牧区得草原承包经营者在利用草原资源时,应实行什么制度？答:应当实行划区轮牧,合理配置畜群，均衡利用草原１4、国家提倡在哪些地区实行牲畜圈养?答:在农区、半农半牧区与有条件得牧区15、因建设征收、征用集体所有得草原得，应当依照哪部法律得规定给予补偿？答：依照《中华人民共与国土地管理法》1６、对在国务院批准规划范围内实施退耕还草得农牧民,按照国家规定给予哪些补偿?答：给予粮食、现金、草种费补助17、在草原上开展经营性旅游活动,应当符合有关草原保护、建设、利用规划,并事先征得哪个部门得同意,方可办理有关手续？答：县级以上地方人民政府草原行政主管部门1８、草原防火工作贯彻什么方针？答：预防为主、防消结合得方针1９、草原所有权、使用权得争议,当事人协商不成得,由哪个部门处理？答:由有关人民政府处理二、判断题(对得打√，错得打×）1、依法改变草原权属得，应当办理草原权属变更登记。
2015年土地估价师备考：《草原法》重要条文试题
2015年土地估价师备考：《草原法》重要条文试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、乡(镇)土地利用总体规划可以由人民政府批准。
A：县级B：省人民政府授权的市级C：市级D：省级人民政府授权的设区的市级E：时间因素2、我国现阶段为了保证耕地供求平衡，就要。
A：尽力解决耕地不断减少问题，提高土地生产率B：为保护农产品价格，适当减少耕地数量以维护农民的利益C：大力开展退耕还林，占用好耕田以发展生态林D：加强用地管理，尽可能多地设立工业开发区以促进国民经济的发展E：时间因素3、某发明专利已经使用了4年，尚可使用2年，目前无形资产的贬值率为。
【2006年考试真题】A：25％B：66．7％C：33．3％D：50％E：时间因素4、土地等级是在城镇内部，通过投资于__等分析，揭示城镇内部各具体地块的收益差异，从而得出在城镇内部的排序。
A．土地的资本B．自然条件C．经济活动程度D．经济活动频率E．土地的增值性5、经过充分的市场调查和分析测算，估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中，列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为：住宅用途10000万元、商业用途7500万元、办公用途7250万元。
对此，下列分析合理的是（）。
A．该地块的最佳土地用途为住宅B．出现住宅用地地价与商业、办公倒挂现象，估价结果错误C．按估价期日的市场供求状况，作为住宅用地价格最高D．投资咨询估价应以当地基准地价为主要依据以减少政策风险6、《国土资源听证规定》规定，行政处罚听证的时限为__个工作日。
A．3B．5C．7D．107、不属于影响土地价格的行政因素的是__。
A．土地制度B．住房制度C．城市规划D．城市化进程8、采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，计算土地开发费应按__求取。
A．宗地内外开发投入的费用总和B．宗地外开发投入的费用总和C．宗地内开发投入的费用之总和D．宗地内外受益分摊的开发费用总和9、根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为__。
内蒙古2015年上半年土地估价师《管理基础法规》：草原法考试试卷
内蒙古2015年上半年土地估价师《管理基础法规》：草原法考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某发明专利已经使用了4年，尚可使用2年，目前无形资产的贬值率为。
A：25％B：66．7％C：33．3％D：50％E：时间因素2、土地开发整理规划的主要作用不包括__。
A．保障土地利用总体规划目标的全面实现B．是建立土地开发整理项目库的前提和依据C．是土地开发整理项目立项的科学依据D．是制订实施规划政策措施的依据3、国际重要征税作为一种特殊经济现象，会加重跨国纳税人的负担，阻碍国与国之间__的自由流动。
A．资金B．财力C．劳务D．技术E．知识4、有一宗土地，具有30年使用年期的地价是50元／平方米，土地还原利率取6％，假设该宗土地的使用年期是50年，其地价是元／平方米，土地还原利率取6％。
A：57．3B：43．7C：83．3D：30．0E：时间因素5、预期收益原则可以在__估价方法中得以应用。
A．剩余法B．市场比较法C．成本法和剩余法D．剩余法和收益还原法6、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过__年。
A．30B．25C．50D．707、不属于影响土地价格的行政因素的是__。
A．土地制度B．住房制度C．城市规划D．城市化进程8、企业建造办公大楼领用生产用原材料时，相关的增值税应借记的会计科目是．【2007年考试真题】A：管理费用B：生产成本C：在建工程D：其他业务支出E：土地9、某市纳税人小李当月应纳营业税20000元，减免10000元，补交上月漏交的营业税5000元，本月应正常缴纳城市维护建设税为__元。
A．700B．1050C．1400D．175010、如下图所示，某临街宗地为正三角形土地，高9m，临街地深度指数见下表，里地线为18M,根据路线价计算得该宗地单价为元／㎡．A：1000B：1200C：1250D：1300E：时间因素11、某一边临街的三角形宗地，高9m，所临街道路线价为1000元／平方米，根据临街地深度指数表，该宗地价格为元／平方米．A：1100B：1200C：1250D：1300E：时间因素12、企业是自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的独立的__。
2015年上半年山东省土地估价师《管理基础法规》：草原法考试试卷
2015年上半年山东省土地估价师《管理基础法规》：草原法考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地估价实务中，以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是（）。
A．待估价商业宗地现状容积率0.8，评估时按基准地价对应容积率标准设定为2.0B．委托估价方未能提供待估价宗地国有土地使用权证，仅能提供建设用地批准文件，估价时按批准文件的规定设定用途C．委托估价方提供的国有土地使用证记载面积与宗地图面积相差0.5m2，估价时以土地使用证所载面积为准D．估价对象为划拨土地，估价时土地使用年限按法定最高使用年限设定2、王某被人民法院以盗窃罪判处有期徒刑3年，并已执行完毕，2年后经再审改判为无罪。
王某对此应向__请求国家赔偿。
A．作出逮捕决定的机关和作出一审判决的人民法院B．作出逮捕决定的机关和作出原生效判决的人民法院C．作出再审判决的人民法院D．作出原生效判决的人民法院3、土地登记的种类有__。
A．初始登记B．变更登记C．更正登记D．其他登记E．房地产登记4、城市规划中需要采取一定的工程措施改善条件后才能修建的用地为。
A：一类用地B：二类用地C：三类用地D：不适宜修建用地E：土地5、耕地占用税的特点包括__。
A．具有行为税的特点B．征税对象为国有土地C．征税对象为个体用户D．具有税收用途补偿性的特点E．实行一次性征收6、土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的为__。
A．路线价估价法B．标准宗地估价法C．成本逼近法D．基准地价系数修正法7、某公司拥有一栋综合性办公楼，土地用途为办公，土地使用权为划拨方式取得，已取得国有土地使用证和房屋所有权证，但土地证中记载的土地使用期限为30年，已使用10年，剩余使用年限为20年，该公司欲以该物业进行抵押贷款．采用以下哪种方式评估最为适宜。
A：用成本法直接评估划拨条件下无使用年期的房地产价格B：用市场比较法和收益还原法先评估出让条件下50年期的房地产价格，再扣除应缴纳的50年期土地出让金C：用市场比较法和收益还原法先评估出让条件下20年期的房地产价格，再扣除应缴纳的50年期土地出让金D：用市场比较法E：时间因素8、按照年金的支付时间和支付金额是否确定，年金可分为__年金。
上海土地估价师《基础与法规》知识：草原法考试题
上海土地估价师《基础与法规》知识：草原法考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，投标人至少不少于个时，招标人才可以不重新招标。
A：1B：2C：3D：4E：35％～50％2、某市拟于2004年12月8日拍卖位于市区的10宗住宅用地，若以拟拍卖土地为一统计总体，则其中对A宗土地面积的统计表述应属。
A：数量标志B：数量指标C：品质标志D：质量指标E：土地3、下列不能发房屋拆迁许可证的部门是__。
A．市级人民政府房屋拆迁主管部门B．县人民政府房屋拆迁主管部门C．自治县人民政府房屋拆迁主管部门D．乡级人民政府房屋拆迁主管部门4、拍卖活动中，属于要约的行为是__。
A．拍卖公告B．竞买人提出公开报价C．拍卖人同意竞买人参与报价D．竞买人与拍卖人签订书面合同5、市场比较法的估价步骤包括：①调查与选择比较案例；②交易情况修正；③个别因素比较与修正；④其他相关修正；⑤估价期日修正；⑥确定价格可比基准；⑦区域因素比较与修正；⑧确定比准价格．估价步骤顺序正确的是。
A：①⑥②⑤⑦③④⑧B：①②⑥⑦⑤③④⑧C：①⑥②⑦⑤④③③D：①②⑥⑦⑤④③⑧E：时间因素6、某物业用地面积10000㎡，建筑物10层，1—3层每层建筑面积6000㎡，4—10层每层建筑面积4000㎡，则建筑容积率为。
A：1．8B：2．8C：4．6D：10．0E：时间因素7、资产评估中的无风险利率一般采用．【2002年考试真题】A：政府发行的债券利率B：银行利率C：企业发行的债券D：资金的市场利率E：土地8、在计算房屋建筑面积时，层高在__m以下的夹层、插层、技术层、地下室和半地下室等不计算在内。
A．2.0B．2.1C．2.2D．2.39、城市地价动态监测的关键环节及其程序为。
A：采集监测数据、设立监测点、确定监测范围、测算监测指标、进行监测分析B：确定监测范围、设立监测点、采集监测数据、测算监测指标、进行监测分析C：设立监测点、采集监测数据、确定监测范围、进行监测分析、测算监测指标D：确定监测范围、采集监测数据、设立监测点、测算监测指标、进行监测分析E：合法性10、城市自然环境条件主要包括地貌、、水文和气候等方面。
2015年上半年山东省土地估价师《管理基础法规》：草原法考试题
2015年上半年山东省土地估价师《管理基础法规》：草原法考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整．如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7％，则租金盈余为万元。
A：3B：5C：8D：35E：时间因素2、被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起（）个工作日内进行征用土地公告。
A．5B．7C．10D．153、一般来说，城镇土地开发规划主要内容包括__。
A．编制土地开发规划方案B．土地开发的可行性论证C．开发区的总体布局与功能分区D．小区规划设计E．土地勘测调查和社会经济情况的调查4、土地使用权出让形式不包括__。
A．协议B．招标C．拍卖D．划拨5、政府为管理土地市场，由专门部门、专门人员评定的不同等级或不同区域的土地使用权市场平均价格称为。
A：交易底价B：公告价格C：基准地价D：标定地价E：时间因素6、下列城镇土地定级因素分值计算原则表述中，错误的是（）。
A．因素分值的确定要建立在因素与土地效益相关研究的基础上B．作用分值与土地的优劣成正相关或负相关C．分值体系采用0～100分的封闭区间D．作用分值只与因素指标的显著作用区间相适应7、下列选项中，（）是决定土地供给的关键因素。
A.土地供给弹性 B.土地供应计划 C.土地需求 D.土地利用规划8、建筑工程的基础中，承担建筑物全部荷载的组成部分是。
A：基础B：梁柱C：墙柱D：地基E：时间因素9、影响土地价格的因素，可按照因素与土地的关系及影响范围分为__因素。
A．环境B．一般C．区域D．个别E．社会10、债券的发行分为__的发行。
A．政府债券B．金融债券C．企业、公司债券D．社会债券E．个人出资债券11、地产的性和不可移动性决定了土地市场是不完全的市场。
土地估价师《基础与法规》知识草原法考试题
云南省20XX年土地估价师《基础与法规》知识：草原法考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据划分，可将居住区分为城市型居住区和独立的工矿企业的居住区。
A：服务半径B：功能C：建筑条件D：居住区所处位置E：时间因素2、关于税收标准，国家及各城市均有规定，房地出租中一般月租金在120元以下者只缴纳。
A：5％的营业税B：12％的房产税C：0．05％的教育税D：0．35％的城建税E：时间因素3、土地交易的客体是（）。
A.土地的实体 B.土地的权利 C.土地及其附着物 D.土地生产的物质4、城镇土地定级采用的是，并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别。
A：数理统计法B：多因素分值加和法C：层次分析法D：修正法E：合法性5、对一荒地进行估价，获知该荒地的总面积为2平方千米，适宜进行“五通一平”开发后的分块有偿转让；附近地区位置相当的小块“五通一平”的熟地单价为1000元／平方米；将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本为2．5亿元／平方千米，开发期为3年，开发成本在3年开发期内均匀投入；贷款年利率为12％，投资利润率为200；土地转让中卖方需缴纳的税费为转让地块价格的6％；购买荒地需要缴纳的税费为荒地价格的4％，熟地可转让土地面积的比率为60％。
若用静态方式估算，则该成本荒地的总价和单价分别为。
A：1．332亿元，89．65元／平方米B：2．609亿元，130．45元／平方米C：2．536亿元，116．32元／平方米D：3．416亿元，156．88元／平方米E：合法性6、地产的__性和不可移动性决定了土地市场是不完全的市场。
A．价值B．价格C．普遍D．个别7、土地价格是由__相互作用、相互影响所形成的。
A．不可移动性B．效用C．相对稀缺性D．相关政策E．有效需求8、某企业拟向政府承租某宗工业用地20年的国有土地使用权。
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上海2015年上半年土地估价师《管理基础法规》：草原法考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、不同的土地权利为购买者带来的收益不同，因此其价格也不同，在实际中不可以表现为__价格。
A．所有权B．使用权C．抵押权D．转让权2、采用市场比较法评估地价时，除交易日期修正外，其他各项修正均以待估宗地为基准修正时，应采用公式。
A：待估宗地价格：比较实例价格B：待估宗地价格：比较实例价格C：待估宗地价格：比较实例价格D：待估宗地价格：比较实例价格E：时间因素3、基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的。
A：平均年期B：最高年期C：最低年期D：即时年期E：时间因素4、划定基本农田保护区时，原耕地上土地承包者的承包经营权__。
A．不得改变B．可以有条件的改变C．可以改变D．必须重新确定5、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定，在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，依法由国务院分批次审批的农用地转用和土地征收，调整为__由省级人民政府汇总后一次申报，经国土资源部审核，报国务院批准后由省级人民政府具体组织实施，实施方案报国土资源部备案。
A．每月B．每季C．每年D．每两年6、下列选项中不属于路线价估价法中深度修正的方法。
A：四三二一法则B：苏慕斯法则C：杉木正幸法则D：哈柏法则E：时间因素7、某城市拟开展路线价评估工作，作为土地估价师，你认为以下意见中（）是合理的。
A．可以在同一条街道的两边设定不同的路线价B．可以在同一条街道分段设定路线价C．同一条街道只能设定一个路线价D．两条街道不能划分为同一个路线价区段E．同一条街道划分路线价区段时一般从十字路口或丁字路口的中心处划分8、不同地区地价存在差异，原因是。
A：一般因素不同B：用途不同C：个性差异D：规划不同E：时间因素9、20日内不能作出行政许可决定的，经本行政机关负责人批准，可以延长__日，并应当将延长期限的理由告知申请人。
但是，法律、法规另有规定的，依照其规定。
A．10B．15C．20D．3010、拟定土地估价计划的第一步是需要进行。
A：调查B：实地勘验C：收集相关资料D：整理相关资料E：合法性11、采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是。
A：待估宗地价格B：管理费用C：销售税费D：购地税费E：时间因素12、下列关于我国台湾的土地制度的表述，不正确的是__。
A．我国台湾地区现行的土地制度既非单一的土地公有制，亦非纯粹的土地私有制B．目前我国台湾地区实行土地所有权制的基础是土地私权制C．我国台湾实行的是完全的土地私有制D．我国台湾实行私有土地面积最低额的限制E．我国台湾实行私有土地面积最高额的限制13、土地估价时，可根据整个不动产价格及其他构成部分的价格，采用估算土地价格。
A：收益还原法B：市场比较法C：剩余法D：成本逼近法E：合法性14、反映宗地在一般市场条件下正常地价水平，作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的地价形式是。
A：基准地价B：标定地价C：宗地地价D：出让地价E：时间因素15、土地登记面积与出让合同上的面积不一致时，以（）面积为准。
A．土地证上登记B．出让合同上的C．实际测量D．委托方确定的16、乡(镇)土地利用总体规划可以由__人民政府批准。
A．县级B．省人民政府授权的市级C．市级D．省级人民政府授权的设区的市级17、居住区内居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离为合理的服务半径，一般为米，在地形起伏的地区还应减少．【2007年考试真题】A：300～500B：500～800C：800～1000D：1000～1200E：土地18、营业税是对我国境内提供__的单位和个人征收的一种税。
A．应税劳务B．转让无形资产C．转让固定资产D．销售不动产E．转让流动资产19、土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人，土地使用权共有的，共有各方应按其实际分摊的缴纳城镇土地使用税．【2006年考试真题】A：土地使用面积B：建筑面积C：土地价格D：土地收益E：土地20、基于的前提，会计核算应遵循划分收益性支出与资本性支出的原则．【2004年考试真题】A：会计分期B：持续经营C：会计主体D：货币计量E：土地21、关于城镇基准地价更新的技术思路，下列说法正确的是__。
A．更新必须是从土地定级到基准地价水平的全面更新B．对基准地价的更新，可以根据对地方土地市场历年的分析成果，以地价指数为依据进行更新C．在已完成土地定级估价计算机系统基础上，调整有关参数自动更新即可D．在已完成土地定级估价工作成果基础上，由地价委员会确定调整幅度进行更新22、路线价评估法中，划分地价区段的标准应重点考虑、人流量、商业繁华程度等。
【2006年考试真题】A：道路条件B：公共设施C：基础设施D：环境状况E：时间因素23、按行政原则确定的居民出行购物距离比按市场原则确定的距离要。
A：近B：完全相同C：略有差异D：远E：时间因素24、处分抵押财产所得，__有优先受偿权。
A．国家B．抵押权人C．集体D．抵押权单位25、申请采用授权经营或国家作价出资(人股)方式配置土地的企业，必须为__批准的实行授权经营或国家控股公司试点的企业。
A．国务院B．省级以上人民政府C．市级以上人民政府D．乡(镇)级以上人民政府二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、因素成对比较法是确定土地分等定级因素权重的方法之一，应用该方法的重要前提是。
A：因素之间的独立性B：因素间具有可成对比较性C：因素比较具有可转移性D：各因素对土地等级影响程度的差异性E：土地2、商业银行特殊的企业性质决定了商业银行的基本职能，一般包括．【2007年考试真题】A：金融服务B：货币发行C：支付中介D：政策调控E：信用中介3、房地产业是国民经济中的一个重要部门，它具有__职能。
A．生产B．经营C．服务D．调节E．管理4、《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发[2004]234号)规定，对农村村民住宅建设利用__的，由村、乡(镇)逐级审核，批量报县(市)批准后，由乡(镇)逐宗落实到户。
A．本村耕地B．村外空闲地C．村内空闲地D．老宅基地E．未利用土地5、企业溢价发行债券时，出售债券的价格__债券的票面价值。
A．低于B．高于C．等于D．二倍于6、土地具有不同于一般商品的特殊性，下列对土地自身特性描述正确的是__。
A．表示方式不同B．地价主要由地产需求决定C．土地价格不是土地价值的货币表现，价格高低不由生产成本决定D．地价具有明显的地区性和个别性E．地理位置的特殊要求7、下列关于土地整理的表述，正确的包括。
A：地方各级人民政府应当采取措施，按照土地利用总体规划推进土地整理B：土地整理所需费用，按照谁受益谁负担的原则，由农村集体经济组织和土地使用者共同承担C：土地整理包括农用地整理和非农用地整理D：现阶段土地整理的重点在农村地区E：土地整理新增耕地面积的80％可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标8、经营者可以根据市场变化，对购进的证券自由买卖，不断调整组合结构的基金是__。
A．固定型基金B．管理型基金C．开放型基金D．公司型基金9、控制性详细规划的主要内容包括__。
A．确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线B．确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高C．制定相应的土地使用及建筑管理规定D．控制性详细规划的用地是功能相对完整或地域比较独立的区域，规模一般在2平方公里10、我国目前的地籍管理主要包括：土地调查、土地登记、土地统计和__。
A．土地分等B．土地定级C．土地管理D．地籍档案管理11、保险的基本职能包括。
A：分散风险职能B：融通资金职能C：组织经济补偿职能D：防灾防损职能E：分配职能12、房屋出租中，维修费的计算方法比较复杂，一般有。
A：指数还原法B：造价比例法C：定期轮修法D：经验估计法E：租金比例法13、在建设项目工程的概预算中，施工定额是由以下的构成的．【2007年考试真题】A：劳动定额B：材料消耗定额C：市政工程定额D：间接费定额E：机械台班使用定额14、封闭式基金扩募或者续期，应当具备的条件是，并经中国证监会审查批准。
A：年收益率高于全国基金平均收益率B：基金托管人、基金管理人最近2年内无重大违法、违规行为C：基金持有人大会和基金托管人同意扩募或者续期D：中国证监会规定的其他条件E：年收益率等于全国基金平均收益率15、《土地利用年度计划管理办法》规定，全国土地利用年度计划下达到__。
A．省、自治区、直辖市B．新疆生产建设兵团C．计划单列市D．市E．县16、依据《土地登记办法》规定，我国土地权利证书不包括__。
A．《国有土地使用证》B．《集体土地所有证》C．《农村承包地使用权证》D．《土地他项权利证明书》17、设计统计指标时，应力求满足的要求。
A：目的性B：统一性C：可量性D：可比性E：预测性18、乡(镇)、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是__。
A．补交土地出让金B．与地上的厂房等建筑物共同抵押C．以土地所有权抵押D．改变土地所有权性质19、房产税的征税范围是__的房产。
A．农村B．县城C．建制镇D．工矿区征收E．城市20、基准地价的特点有。
A：全域性B：分用途C：无限期D：平均性E：有限期21、建设用地审查报批程序中，以划拨方式取得国有土地使用权的，市、县人民政府国土资源行政主管部门向用地单位颁发，依照规定办理土地登记。
A：《建设用地意见书》B：《国有建设用地划拨决定书》C：《建设用地批准书》D：《建设用地使用证》E：《建设用地立项书》22、根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为200元/建筑m2，其中维修费、管理费等出租费用为30%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积为40000m2，可出租率为85%，则所开发不动产的总价为__万元。
A．70000B．71000C．71400D．8000023、关于新古典学派的马歇尔对地租的认识，以下表述是正确的。
【2006年考试真题】A：地租由“原始价值”、“公有价值”和“增长价值”三部分构成B：地租由“原始价值”、“私有价值”和“公有价值”三部分构成C：地租由“私有价值”、“公有价值”和“增长价值”三部分构成D：土地的“原始价值”部分是真正的地租E：土地的“公有价值”部分是真正的地租24、国家或地方政府对土地资源开发利用作出的中期和年度安排是指__。
A．土地利用规划B．土地利用计划C．土地总体规划D．土地利用管理25、我国征收土地补偿安置的基本原则包括__。
A．按征用地的原用途确定补偿标准和补偿数额B．补偿金额因征收土地后用途的改变而改变C．保证被征地农民的生活水平不因征用土地而降低D．采取各种措施使被征地农民生活水平比之前优越E．通过采取措施使被征地集体经济组织生活水平不低于征地前的生活水平。