成都市房屋产权登记部门在哪

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>成都市房屋产权登记部门在哪房屋买卖过程中，在买到房子的时候是需要进行房屋产权登记的，很多去不知道房屋产权登记部门是那个和位置，所以赢了网小编就为大家浅要的分析一下成都市房屋产权登记部门在哪，希望对大家有所帮助。

一、成都市房屋产权登记部门在哪成都房产管理局位于人民中路一段28号成都房地产大厦二、房屋产权登记程序申请登记申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。

这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。

检验证件是整个产权登记的基础，包括检验身份证件和产权证件。

身份证件和产权证件必须吻合。

申请人包括自然人、法人和其他具有民事主体资格的组织。

我国采取实名制原则，申请人为法人或其他组织的，应当使用其法定名称，由法人代表申请;申请人是自然人的，应当使用身份证上的姓名。

检验有关证件的目的在于确定申请人是否具备登记资格。

只有具有相关产权证件，且权属清楚、产权来源资料齐全，才予以登记。

对于违章建筑、临时建筑等，不予登记。

对于申请人因正当理由不能按期提交证明材料或需补办有关手续的，可以准予暂缓登记。

在有利害关系人提出异议、权属存在争议的情况下，也应当暂缓登记。

填写申请书和墙界表，即填写房屋产权申请书和房屋四面墙界表。

墙界表是房屋权利人向登记机关提供的房屋四面墙体归属情况的书面凭证。

申请人填写申请书和墙界表后，连同产权证件、身份证明等，一起交给登记机关工作人员。

工作人员审阅无误后，办理收件手续，收取证件。

勘丈绘图勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图(地籍图)，为产权审查和制图发证提供依据。

勘丈绘图的主要任务包括核实、修正房屋情况、核实墙界和绘制分户单位平面图等。

将与实际一致的房屋平面图连同申请书、墙界表、未登记房屋调查表以及分户单位平面图等移交给原来的登记人员，并归入相应的登记档案袋。

其中非常重要的是对墙界的核实。

核实的时候，应有权利人逐一指引，验证墙界表的真实性，同时再由邻居确认申请人指界是否与实际情况相符，经双方确认后再对墙界进行登记。

产权审查产权审查，是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。

产权审查要做到层层把关、“三审定案”(初审、复审和审批)。

初审，是指通过查阅产权档案及有关资料，审查申请人提交的证件是否齐全，核实房屋的界限，了解房屋产权来源及权利变动情况，根据有关法律法规提出初步的意见。

初审以后，要将房屋产权登记的基本情况和初步核查的结果进行公布。

在规定的期限内，房屋的利害关系人可以书面向登记机关提供有关证据，要求重新复核;没有异议的，准予确认房屋产权。

复审，是指经过初审和公告以后确认房屋产权无异议的，交由复审人员进行全面复核和审查。

这是产权审查确认产权、核发产权证书的重要环节。

经过以上步骤后，可以确认房屋产权并发放产权证书。

绘制权证绘制权证包括缮证、配图、核对、盖印四个流程。

缮证，即填写房屋产权证、房屋共有权保持证和房屋他项权证。

配图，是指将测绘人员经过实地复核后测制的房屋平面图或分户单位平面图、示意图粘贴在房屋产权证规定的位置上。

核对，是指房屋产权缮写和粘贴附图以后再进行校对。

核对以申请书为根据，对照检查房屋产权证、房屋共有权保持证存根的项目有无错漏，与申请书是否一致;以房屋产权证(或是房屋共有权保持证)存根为依据，对照检查骑缝处的字号与权证扉页的字号是否相符;以房屋产权证(或是房屋共有权保持证)存根为根据，对照检查房屋平面图的各项有无错漏、是否一致。

如果存在问题，再询问清楚和补齐后方可进行绘制。

盖印，即在登记复核后，依次在房屋产权证存根与房屋产权证的骑缝处和图证结合处，另盖骑缝专用章和房管机关的钢印，并加盖填发机关公章。

收费发证收费发证是房屋产权登记工作的最后一道程序，包括征税、收费和发证。

产权人缴纳的税费，原则上应包括印花税和登记费、勘测丈测费、权证工本费等。

房屋的买卖、赠与、典当以及不等价交换等，都要由承受人缴纳契税和印花税，一般委托房产登记部门在办理房屋交易手续时代为征收。

发证，即产权人缴纳税费后，由发证机关发出领证通知书，产权人在指定的时间、地点，携收件收据、缴纳税费收据以及身份证件等到发证机关，经检验无误后，发给房屋产权证书。

根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，房屋权属证书主要有房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证，或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。

这些证书是表明权利人对特点房屋享有所有权、共同所有权、他项权(抵押权)的凭证。

只要权利人拥有这些证书且证书记载的姓名与持有人一致，第三人即可推定证书上记载的人为相应权利的享有人。

房屋产权登记都是在房产管理局，当然每个地方的房产管理局位置是不一样的，所以，哪个位置办理房屋产权登记一定查清楚房产管理局的位置，不要迷路而浪费大量时间。

所以，有疑问请登录赢了网平台找专业律师服务，这是很有帮助的。

来源：（成都市房屋产权登记部门在哪/fc/247241.html）房产纠纷.相关法律知识∙居民购买农村房屋如何确定被拆迁人/fc/655216.html∙房产证迟迟不下违约金怎样索赔/fc/655215.html∙房地产开发资质要多少钱/fc/655214.html∙房产税中的土地价值怎么计算/fc/655213.html∙合租房怎么样算违法 /fc/655212.html ∙过户之后多久才能拿到产证/fc/655211.html∙廉租房是什么，如何写廉租房申请书（2018最新）2018 /fc/655210.html∙拆迁房产证和增宅房产证税收有升么区别/fc/655209.html∙南京申请经济适用房的条件是什么/fc/655208.html∙房屋过户需要的登记申请书（2018最新）是什么/fc/655207.html∙怎么向银行借出房产证/fc/655206.html∙全权委托公证后,卖房过户需要卖家出面吗/fc/655205.html∙二手房的税费都是有谁承担/fc/655204.html∙可否单方面更加房产证上户主姓名/fc/655203.html∙异地购房有哪些注意事项/fc/655202.html∙房屋异议登记后的起诉状范本/fc/655201.html∙期房转让过户网上预约怎么办理/fc/655200.html∙公司所有房产需要交房产税吗/fc/655199.html∙房屋买卖回购协议书（2018最新）写格式2018 /fc/655198.html∙房产已过户,但买方原因贷款不批怎么办/fc/655197.html∙公摊面积怎样测量怎么计算/fc/655196.html∙如何避免二房东租房纠纷/fc/655195.html∙2018房产过户费取消是否真实/fc/655194.html∙房屋转租税需要交哪些/fc/655193.html∙购房登记婚姻状态错误如何做变更登记/fc/655192.html∙租客有权换锁吗 /fc/655191.html∙房产证改名会产生多少费用/fc/655190.html∙房产证面签可以委托办理吗/fc/655189.html∙个人征信包括什么内容,买房前怎么查个人征信/fc/655188.html∙事业单位集资建房属于什么性质/fc/655187.html∙房产证挂失补办需要多少钱/fc/655186.html∙二手房过户可以委托家人帮忙吗/fc/655185.html∙一户房产证能否办分户房产证/fc/655184.html∙多人合伙买房会有什么风险/fc/655183.html∙办理厂房的房产证怎么收税/fc/655182.html∙买房合同履行不成还要给中介费吗/fc/655181.html∙二手房个人所得税谁出,有什么规定(2018) /fc/655180.html∙2018房产过户新规定(2018) /fc/655179.html∙二手房过户委托朋友代办买方有风险吗/fc/655178.html∙外地在北京贷款买房应注意什么/fc/655177.html∙房产证上面哪个才是房产证号/fc/655176.html∙起诉房产过户,律师费是多少/fc/655175.html∙初始登记和预告登记的区别/fc/655174.html∙夫妻一方的婚前财产在出售时需要另一方签字同意吗/fc/655173.html∙租房不到期房租退吗 /fc/655172.html ∙出租房出租人自己再配钥匙以后作案怎么办/fc/655171.html∙淘宝司法拍卖的房子如何过户/fc/655170.html∙农村宅基地过户的相关内容是什么/fc/655169.html∙房屋出租方违约的法律法规规定(2018)2018最新/fc/655168.html∙2018年居住证办理程序/fc/655167.html∙按揭买房首付后能拿房产证吗/fc/655166.html∙领房产证前需要做什么/fc/655165.html∙二手房过户简单程序说明/fc/655164.html∙成都申请经济适用房的条件有哪些/fc/655163.html∙样板房有法律效力吗 /fc/655162.html ∙期房赠与过户变更登记网上预约怎么办理/fc/655161.html∙房产证银行解压程序 /fc/655160.html ∙房产证上的住宅和商住的区别/fc/655159.html∙租房人应受到房东哪些利益维护/fc/655158.html∙期房买卖过户可以网上预约吗/fc/655157.html∙土地租赁最长期限是多久,土地租赁有哪些方式/fc/655156.html∙夫妻房产证过户费用大概需要多少钱/fc/655155.html∙厦门申请经济适用房的条件/fc/655154.html∙房屋出租何时缴纳房产税/fc/655153.html∙购房资格如何审查,你真的有购房资格吗/fc/655152.html∙北京居住证在窗口办理需要哪些材料/fc/655151.html∙房产税计税依据以及如何计算/fc/655150.html∙房产赠与过户网上预约怎么办理/fc/655149.html∙房屋买卖合同有备案章吗/fc/655148.html∙农村宅基地过户的情况是什么/fc/655147.html∙安置房申请的地址在哪里/fc/655146.html∙买还没有办房产证的新房子如何更名/fc/655145.html∙房产证出证进度那里可以查询/fc/655144.html∙夫妻之间房产更名需要哪些手续,过户费多少/fc/655143.html∙因拆迁引起的房产证事项法院会受理吗/fc/655142.html∙2018暂住证几天能办下来/fc/655141.html∙夫妻间房子过户材料及程序2018最新/fc/655140.html∙房产证产权比例怎么分/fc/655139.html∙国有土地自建房为什么办不了房产证/fc/655138.html∙经济适用房申请条件2018 /fc/655137.html∙房东收取转让费可以告他吗/fc/655136.html∙房屋租赁合同登记备案需要的材料有哪些/fc/655135.html∙房产证商住是商业性质吗/fc/655134.html∙农村宅基地过户条件以及程序是什么/fc/655133.html∙房租转让费交过还用交房租吗/fc/655132.html∙房产证违约金找谁要 /fc/655131.html∙企业经营用房是不是每年都要缴纳房产税/fc/655130.html∙只有买受人签字的房屋交接单有法律效力吗/fc/655129.html∙房产证密码有什么用 /fc/655128.html ∙公租房如何进行补贴 /fc/655127.html ∙入住新房前如何验房 /fc/655126.html ∙租房中介违法犯罪租户怎么办/fc/655125.html∙如何办理房产证解压手续/fc/655124.html∙财产租赁所得税和房产税有什么区别/fc/655123.html∙合伙买房子要注意哪些法律问题/fc/655122.html∙关于房屋买卖合同纠纷案件的意见/fc/655121.html∙开发商五证全为什么不办房产证/fc/655120.html∙小区保洁可以签非全日制合同吗/fc/655119.html∙借名买房毁约应该怎么处理/fc/655118.html∙离婚后的房产更名过户手续及费用/fc/655117.html。