骏景南苑项目可行性研究报告
南街办事处及南苑社区办公用房建设项目可行性报告
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)庆阳市西峰区南街办事处及南苑社区办公用房可行性研究报告目录1.总论 (1)1.1建设项目概况 (1)1.1.1项目主管单位概况 (1)1.1.2建设项目概况 (1)1.2项目建设规模与内容 (2)1.3可行性研究编制的依据 (2)1.4主要技术经济指标 (3)1.4.1项目技术经济指标 (3)1.4.2党建标准对照 (4)1.5可行性研究主要结论 (4)2.项目建设背景及必要性 (6)2.1项目背景 (6)2.2项目建设的必要性 (7)3.项目建设规模分析 (9)3.1项目建设需求分析 (9)3.1.1南街办事处及南苑社区职能机构分析 (9)3.1.2南街办事处及南苑路社区办公用房不能满足实际需要 (11)3.2项目建设规模分析 (11)3.2.1建设原则 (11)3.2.2建设规模 (12)4.项目建设条件分析 (15)4.1项目选址 (15)4.2场址现状 (16)4.2.1场址土地权属类别及占地面积 (16)4.2.2 场址现状 (16)4.3建设条件分析 (17)4.3.1 工程地质条件 (17)4.3.2 交通条件 (17)4.3.3 公共设施条件 (18)4.3.4 地形地貌 (18)4.3.5 周边环境 (19)4.3.6 施工条件 (19)5.工程规划及建筑设计方案 (20)5.1规划设计方案 (20)5.1.1项目规划总体要求 (20)5.1.2规划总体布局 (21)5.2建筑设计方案 (22)5.2.1设计原则 (22)5.2.2建筑方案 (23)5.3结构设计方案 (25)5.3.1设计依据 (25)5.4给排水工程 (28)5.4.1设计依据 (28)5.4.2设计范围 (29)5.4.3生活给水系统 (29)5.4.4排水系统 (30)5.5暖通设计 (31)5.5.1设计依据 (31)5.5.2设计范围 (31)5.5.3采暖负荷估算 (31)5.5.4通风 (32)5.6电气设计 (32)5.6.1设计依据 (32)5.6.2设计范围 (33)5.6.3设计方案 (33)6.节能节水措施 (35)6.1节能依据 (35)6.2节能设计 (36)6.2.1建筑节能设计 (36)6.2.2用电量及节电措施 (36)6.2.3用电量及节电措施 (37)6.3节能效果评价 (38)7.项目环境评价与影响分析 (39)7.1环境评价的依据 (39)7.2环境现状调查 (39)7.3项目建设期环境影响及防治 (40)7.4项目使用期环境影响及防治 (41)7.5环境影响评价 (42)8.工程招投标及实施进度 (43)8.1项目管理 (43)8.2工程招投标 (43)8.3工程实施进度 (45)8.3.1建设工期 (45)8.3.2实施进度安排 (46)9.劳动安全、卫生及消防 (48)10.1劳动安全、卫生与消防方案设计的要求 (48)10.2方案设计的依据和执行的相关标准 (48)10.3劳动安全 (48)10.3.1危害因素分析 (48)10.3.2劳动安全保护措施 (49)10.4劳动卫生 (50)10.4消防 (50)10.4.1 防火设计依据和原则 (50)10.4.2建筑防火 (51)10.组织结构及人力资源配置 (53)10.1组织结构 (53)10.2人力资源配置 (55)11.投资估算及资金筹措 (56)11.1项目总投资估算依据 (56)11.2项目总投资估算的原则 (57)11.3工程费用组成 (58)11.4项目总投资估算 (58)11.4资金筹措 (58)12.社会效益评价 (60)12.1 社会效益分析 (60)12.2项目与所在地互适性分析 (61)12.3 社会评价结论 (62)13.结论及建议 (64)13.1 项目研究结论 (64)13.2 建议 (64)1.总论1.1建设项目概况1.1.1项目主管单位概况南街办事处干部职工共计100人，其中党工委书记一名（科级），副书记一名（科级），纪工委书记一名（科级），街办主任一名（科级），副主任两名（科级）。
北京南苑项目市场策略及产品方案建议
南苑项目市场策略及产品方案建议一、区域市场调研与分析（一）区域市场环境分析区域概况本项目所在的和义街道是丰台区22个行政区域之一，位于丰台区东部，北京城南北中轴线的南端，距天安门十一公里。
辖区范围东至和义东里小区东墙，与大兴区交界；南至南苑路及小龙河北岸，与南苑街道接壤；西至南苑公园东墙，与南苑街道、南苑乡接壤；北至北京市饲料厂北墙，与大红门街道相邻。
辖区东西长约2.5公里，南北宽约2公里，呈西宽东窄的梯型分布。
辖区面积约3.42平方公里，下设七个社区居委会，常住人口1.3万户，3.2万人。
南苑（镇）因为临近飞机场，高层建筑受到限制，建筑物以平房和二、三层楼房为主。
建筑密度大，是密集型居民区。
和义街道辖区内的居民区占地面积76.4万平方米, 住宅总面积73.7万平方米,其中多层楼房住宅区3处,住宅:和义东里小区,南苑北里小区,和义西里小区，其余为平房住宅区,主要为嘉禾庄、松林庄、东地三部分。
项目所在地交通体系和义街道辖区的主要道路有3条。
南苑路：南北向道路，属北京市南中轴路南段，丰台区重点大街之一, 和义段全长1.5公里，向北经大红门、木樨园、永定门直达前门，向南直通南苑机场及航天部一院，经三营门、东高地、与104国道相连,有多条公交车通行；大红门南路：南北向道路，全长1.5公里，北与南苑北路相连，南到南苑镇；南苑北路：东西方向道路,全长800米，位于南苑北里南侧,连接南苑路和大红门南路。
项目周边有341、366、377路公共汽车中间站和343、349、353、363、369路公共汽车终点站，通往市区和丰台（镇）、大兴、东高地，交通方便。
市政配套和义辖区内现有34个中央、市、区属单位，一个派出所。
有大型综合商场、超市，有银行网点，有医疗救助机构等。
辖区内社会治安良好，七个社区居委会建有七个基层治保组织，七个人民调解委员会。
开办有社区服务网络96156热线呼叫系统。
三大多层楼房住宅区引入了小区宽带网。
合生创展骏景南园可研报告
骏景南苑项目可行性研究报告（东区）广州合生骏景房地产有限公司二00二年十月目录一、项目名称 3二、项目地点 3三、项目背景 3四、项目开发企业概况 3 （一）发展商简介 3 （二）投资商简介 4 五、项目规划设计 5 （一）总体规划 5 （二）主要经济技术指标 5 （三）形态结构规划 6 （四）住宅基本户型 7 六、市场分析及发展前景 7（一）2001年广州市房地产市场前景分析7 （二）项目市场分析101、优越的地理位置112、配套完善，生活便利113、周边楼盘分析124、项目的发展前景12七、项目资金筹集12八、基础数据说明 (13)九、项目开发与销售计划 (13)十、财务分析14（一）销售收益估算表14 （二）利润估算表14（三）现金流量表15 十一、项目评估结果16骏景南苑（东区）可行性研究报告一·项目名称骏景南苑二·项目地点广州市天河区中山大道南面、车陂路西面地段。
建设用地规划许可证号：穗规地证字（1997）第136号。
项目东侧为车陂路；南面为规划住宅区，距黄浦大道约500米；西侧为规划住宅区；北面是成熟住宅小区“骏景花园”，紧临中山大道。
三·项目背景第一、广州市经济发展势态，为房地产业的快速发展提供有力保障。
广州市具有庞大的房产消费群体，为房地产的有效开发提供根本保证。
第二、广州市区东移，使天河区成为新的市中心区，“骏景南苑”所在地成为近市中心区，具有优越的地理位置。
“九运”主会场建于东浦，使东浦板块成为房地产的热炒之地。
第三、“骏景花园”的成功开发，为“骏景南苑”开发奠定了良好的基础。
可以说“骏景南苑”的开发是应消费者之求，按需而开，顺势而生。
第四、“骏景南苑”的开发商为“广州合生骏景房地产有限公司”，与“骏景花园”开发商“广州合生科技园房地产有限公司”是一套人马，有较高的房地产开发技术力量，在小区规划、建筑安装、销售策划、物业管理等方面有着丰厚的基础和丰富的经验。
安置小区建设项目可行性研究报告全
安置小区建设项目可行性研究报告全一、项目背景随着城市化进程的不断推进，城市人口规模不断增长，居住空间的需求也日益增加。
为了解决人们的住房问题，各地政府纷纷推出安置小区建设项目，以提供安全、舒适的住房条件，改善居民生活环境。
二、项目内容本项目计划建设一个安置小区，总占地面积100亩，规划建设住宅楼、商业街、公园等配套设施。
1.住宅楼：计划建设10栋住宅楼，每栋楼共10层，每层有10个单元，每个单元有2个户型可选。
总共提供400个户型供居民选择。
2.商业街：计划建设一条商业街，商铺面积约5000平方米，招商租赁出去，为居民提供购物、餐饮和娱乐等服务。
3.公园：计划在小区内建设一个面积约2000平方米的公园，提供绿化休闲场所，增加居民的生活品质。
三、项目市场分析1.市场需求：随着城市人口规模的扩大，对住房的需求也日益增加。
因此，安置小区建设项目具有广阔的市场前景。
2.竞争分析：虽然市场上存在一些其他小区供应住房，但是由于地理位置和价格等因素的不同，本项目还是具有一定的竞争优势。
3.市场定位：本项目主要面向中等收入居民，以提供舒适、安全的住房为主要目标，同时配备商业街和公园等设施，提高居民的生活品质。
四、项目投资估算1.土地成本：根据市场行情估算，土地成本约2000万。
2.建筑工程费用：根据计划建设的建筑面积和单价，估算建筑工程费用约8000万。
3.设备设施投资：根据项目规划，预计投资2000万。
4.其他费用：包括规划设计费、审批手续费、销售推广费等，估算500万。
五、项目收益预测1.销售收入：根据市场调研，计划住宅楼销售价为每平方米1万元，商铺租金为每平方米500元。
假设住宅楼全部售出，商铺全部租出，预计销售收入约1亿元。
2.租金收入：根据商业街租金标准和预计出租率，预计租金收入约500万元/年。
3.其他收入：包括公园收入、物业管理费等，预计约200万元/年。
综上所述，预计项目每年可获得收入约1550万元，投资回收期约8年。
开标一览表(格式)
.开标一览表(格式)投标人(公章)：负责人(签章)：年月日投标函(格式)风华高新科技股份：经详细研究，我单位决定参加(招标文件编号)(投标项目名称)的投标。
为此，我方做出以下重承诺，并负法律责任。
1.我方保证所提交的资料和数据是真实的。
2.我方所递交的投标文件在开标后全过程有效。
3.若中标，本投标文件的有效期延至项目完成验收为止。
4.若中标，我方保证月完成投标项目任务。
5.本项目由风华高科出资万元。
6.我方将遵守招标投标的各项规定。
若违反我方将承担责任。
7.有关事宜，请按下列地址联系：地址：邮政编码：：传真：电子信箱：投标人(公章)：负责人(签章)：年月日投标书编制说明1.投标人必须按本招标文件规定的容及格式填报全部文件，投标文件按照格式顺序编写。
2.对于投标书中的多选栏目，采用在所选项编号上划勾的方式确定。
文件中外文名词第一次出现时，要写清全称和缩写，再出现同一词时可以使用缩写。
3.“招标编号”应与招标文件封面对应；“招标项目名称”含招标项目名称及招标子项目名称。
4.投标书一律使用A4纸编写，填写容需打印填入，对于篇幅不够的栏目可自行加页，投标书必须按顺序装订成册，并标明页码。
投标书需制成正本一份，正本必须用不褪色的墨水填写或打印，注明“正本”字样，副本三份，副本可复印，标书独立装订成册，并附记录投标书的电子文档一份(采用word2000以上版本)。
风华高科2013年技术创新招标项目投标书招标项目编号：投标项目名称：项目负责人：投标人： (公章)通讯地址：邮编：联系：传真：电子：年月日投标书目录(格式)一、基本信息 (00)二、项目可行性分析报告 (00)三、相关附件 (00)一、基本信息1.投标单位基本信息注*：重点实验室等指重点实验室、专业实验室、工程研究中心、文献中心。
2、可用于投标项目课题的主要仪器设备情况3.项目组成员的基本信息1）项目负责人基本信息入学年月毕业年月入学年月毕业年月.9 / 12.4.项目基本信息二、项目可行性分析报告一、单位基本情况（一）单位概况（重点介绍直接承担单位如某高校材料学院、材料实验室的情况，以下同）（二）本单位实施项目的优势和风险（包括科研条件与技术基础、行业地位）（三）项目组成员负责人的基本情况、主要工作经历和专长（四）项目组关键研发人员情况介绍二、研究开发方法及技术路线、目标（一）项目研发中采取的具体技术方法、基本原理及技术路线或工艺原理框图（二）项目主要容及关键技术、重要节点（三）预计实现的技术参数或经济指标（四）项目的技术创新点论述（五）项目知识产权情况介绍（六）简述本项目国外发展现状、存在的主要问题及近期发展趋势，并将本项目在克服现存主要问题方面与国、国外同类产品现行指标进行较详细的比较。
和平花苑南苑策划报告
和平花苑南苑策划报告1. 背景介绍和平花苑南苑是一座庄园式花园，位于城市郊区，环境幽雅，风景宜人。
南苑占地面积约3000平方米，拥有各种各样的花卉植物，是市民休闲散步的好去处。
然而，由于管理不善和游客增多导致一些问题的出现，为了提升南苑的品质和服务水平，我们制定了以下策划报告。
2. 目标设定•提升南苑的管理水平，增强景区的吸引力；•改善游客体验，提高游客满意度；•扩大南苑的知名度，增加游客流量。
3. 策划方案3.1. 管理优化•增加园区保洁人员，加强日常清洁和维护工作；•设置园区管理站点，方便游客咨询和报警；•定期对园区设施进行检查和维修，确保安全。
3.2. 服务改进•培训服务人员，提高服务意识和水平；•增加休息座椅和遮阳设施，方便游客休息；•提供饮水和便利设施，方便游客使用。
3.3. 宣传推广•制作宣传册和线上宣传资料，介绍南苑的特色和魅力；•开展主题花展和园艺活动，吸引更多游客；•与当地旅游机构合作推广，增加游客来源。
4. 实施计划4.1. 第一阶段（1-3个月）•加强园区保洁和维护工作，提升园区整体卫生状况；•培训服务人员，提高服务水平；•更新园区宣传资料，扩大宣传渠道。
4.2. 第二阶段（4-6个月）•完善园区设施，增加休息座椅和遮阳设施；•开展主题花展和园艺活动，吸引游客参与；•加大宣传力度，提高南苑的知名度。
5. 预期效果•南苑管理水平提升，园区整体环境得到改善；•游客满意度提升，游客体验得到优化；•南苑知名度提高，游客流量增加。
6. 总结通过本次策划报告，我们制定了一系列措施和实施计划，希札南苑的品质提升和游客体验优化。
我们将不懈努力，为南苑的发展和改善贡献自己的力量。
房地产估价公司实习报告
房地产估价公司实习报告房地产估价公司实习报告房地产估价公司实习报告201*-06-3010:03:40作者：helen来源：浏览次数：471 201*年7月我在××房地产估价有限公司实习。
虽然时间不长，但通过这一段时间的实习，我对房地产估价这一行业无论是理论上还是感性上，都有了一定的认识。
首先，我先来谈一谈对房地产估价在理论上的认识。
房地产，是一种稀却的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。
随着经济发展、社会进步、人口增加，对其需求日益增长。
在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对象。
由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民经济中的一个重要产业。
房地产是一种特殊的商品，房地产业是一个特殊的产业。
现代房地产业在我国的兴起，虽然是近一二十年的事，但其来势迅猛，一波三折，富有生命力，为世人瞩目。
特别是1992年和1993年我国曾一度出现“房地产热”，1993年以后开始实施“宏观调控”，1998年提出把住宅建设培育为新的经济增产点，等等。
房地产业，在我国社会主义市场经济的发展中越来越重要。
房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价—估价人员认为值多少钱就值多少钱。
但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。
要做好房地产估价，不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结合。
实习中，通过与科星有关估价人员的接触，可以了解到，他们原来有的是学建筑设计的，有的是学建筑经济的，有的甚至是学会计的，但在实践中他们则必须各方面的知识融会贯通，只有这样，才能将估价工作做得尽可能的完善。
房地产、房地、土地和建筑物的含义有所不同，其中：房地产可指土地，也可指建筑物，还可指土地与建筑物的合成体；房地指土地与建筑物的合成体；土地仅指土地部分，如说土地价格时，此价格不含地上建筑物的价格；建筑物仅指建筑物部分。
某项目计划开发可行性研究报告
项目计划开发可行性研究报告(前部分)目录一、项目总论1。
1 项目背景1.1.1 项目名称1。
1.2 开发公司1。
1。
3 承担可行性研究工作的单位1.1.4 研究工作依据1.1。
5 项目建设规模和内容1。
1.6 项目开发手续1。
2 可行性研究结论1.2。
1 市场预测1.2。
2 项目建设进度1.2.3 投资估算和资金筹措1。
2.4 项目综合评价结论二、项目投资环境和市场研究2。
1 市场宏观背景2.1.1 全国投资环境2。
1.2 深圳市投资宏观背景2。
1.3 区域发展及前景预测2。
1.4 宏观市场与本项目发展借鉴2。
2 区域市场分析2。
2。
1 区域市场界定2。
2。
2 供给分析2。
2。
3 需求分析2.2。
4 竞争分析2.2。
5 典型物业调查2。
2。
6 市场分析有关结论三、项目分析及评价3.1 地块解析3.1.1 交通条件3.1.2 地形、地势3。
1.3 水电气保障3.1。
4 规划限制条件3。
2 项目SWOT分析3。
3 项目评价四、市场定位及项目评估4。
1 项目定位4。
2 方案评估意见五、项目开发建设进度安排5.1 有关工程计划说明5。
2 施工横道图六、投资估算与资金筹措6.1 项目总投资估算6.1。
1 固定资产投资总额6。
1。
2 流动资金估算6。
2 资金筹措6.1.1 资金来源6.1。
2 项目筹资方案6。
3 投资使用计划6.3.1 投资使用计划6。
3。
2 借款偿还计划七、销售及经营收入测定7。
1 各类物业销售收入估算7。
2 项目销售回款计划7。
3 资金来源与运用分析7.4 销售利润八、财务与敏感性分析8.1 赢利能力分析8.2 项目不确定性分析8。
3 社会效益和影响分析九、可行性研究结论与建议9。
1 拟建方案的结论性意见9。
2 项目主要问题的解决办法和建议9.3 项目风险及防范建议十、附表10.1 项目开发成本估算表10。
2 项目销售收入与经营税金及附加估算表10.3 项目投资计划估算表10.4 资金来源与运用表10。
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骏景南苑项目可行性研究报告（提示：此文档word版本！下载后可任意编辑修改！）
目录
一、项目名称 3
二、项目地点 3
三、项目背景 3
四、项目开发企业概况 3 （一）发展商简介 3 （二）投资商简介 4 五、项目规划设计 5 （一）总体规划 5 （二）主要经济技术指标 5 （三）形态结构规划 6 （四）住宅基本户型 7 某某市场分析及发展前景 7 （一）某某年某某市房某某市场前景分析7
（二）某某市场分析10
1、优越的地理位置11
2、配套完善，生活便利11
3、周边楼盘分析12
4、项目的发展前景12
七、项目资金筹集12
八、基础数据说明 (13)
九、项目开发与销售计划 (13)
十、财务分析14
（一）销售收益估算表14 （二）利润估算表14
（三）现金流量表15 十一、项目评估结果16
骏景南苑某某区）可行性研究报告
一·项目名称
骏景南苑
二·项目地点
某某市某某区中山大道南面、车陂路西面地段。
建设用地规划许可证号：穗规地证字（1997）第136号。
项目东侧为车陂路；南面为规划某某区，距黄浦大道约500米；西侧为规划某某区；北面是成熟住某某区“骏景花园”，紧临中山大道。
三·项目背景
第一、某某市经济发展势态，为房地产业的快速发展提供有力保障。
某某市具有庞大的房产消费群体，为房地产的有效开发提供根本保证。
第二、某某某区东移，使某某区成为某某市某某区，“骏景南苑”所在地成某某市某某区，具有优越的地理位置。
“九运”主会场建于东浦，使东浦板块成为房地产的热炒之地。
第三、“骏景花园”的成功开发，为“骏景南苑”开发奠定了良好的基础。
可以说“骏景南苑”的开发是应消费者之求，按需而开，顺势而生。
第四、“骏景南苑”的开发商为“广州合生骏景房地产有限公司”，与“骏景花园”开发商“广州合生科技园房地产有限公司”是一套人马，有较高的房地产开发技术力量，某某区规划、建筑安装、销售策划、物业管理等方面有着丰厚的基础和丰富的经验。
四·项目开发企业概况
（一）发展商简况广州合生骏景房地产有限公司是由广州天河科技园
实业发展有限公司和（英属处女岛）南博置业有限公司合作成立的中外合作公司，经某某市工商行政管理局批准于二00一年六月四日注册登记，注册资金为22167万元，合作经营期限为30年。
合作公司宗旨为：为社会提供环境优美、生活舒适、价格适宜的房地产商品，并从开发中获得合法利润，发展各方经济。
生产经营范围是：在经某某市规划局编号为：穗规地证字（1997）第136号建设用地规划许可证同意使用的位于某某区中山大道南面、车陂路西面地段土地的开发、建设、销售、出租以及管理自建的商业住宅楼宇。
合作项目规划总用地面积为253965平方米，项目计划分期分批进行开发，建筑总面积约为45万平方米。
合作公司设董事会，实行董事会领导下的总经理负责制。
董事长肖燕霞系由南博置业公司委派，董事会成员共五人，由董事会决定合作公司的一切重大事宜。
公司下设办公室、财务部、工程部、销售部等部门。
公司员工共30人，其中大专以上学历20人，中级职称10人，高级职称2人，聚集了一批房地产开发建设、销售各方面的人才。
（二）投资商简况
中方广州天河科技园实业发展有限公司。
该公司提供项目已三通一平的用地开发权及5%注册资本。
外方南博置业有限公司（英属处女岛）是香港合生创展集团旗下的投资公司，倚靠集团的实力，在内地投资创业。
集团自93年在内地投资以来，拥有在内地注册的十二个房地产项目公司的物业发展及投资权益，其总注册资金为68054万元，总建筑楼面面积约为2621300平方米。
98年公司股票在香港联交某某市，筹集资金达64300万元，加上集团对广州房某某市场的深刻认识，使本集团成为广州房地产界之翘楚。
合生创展集团拥有完整合理的内部结构及各方面专业人员，在某某市房某某市场竞争中具备较大的优势，并把控制成本放在各项工作的首位。
公司利用大批量生产的优势，从设计方案上大套用、小调整，原材料大批量采购，加上采用标准化管理模式施工建设等方式，有效地降低开发成本，使公司可以将中高档的楼盘按中低档的价格出售，从而取得价格优
势、规模优势，有效地提高某某市场的竞争力。
近年来，合生创展集团凭借其雄厚的经济实力，良好的施工质量，不断强化其品牌优势。
公司组织开发的华景新城、暨南花园、愉景雅苑、骏景花园，帝景苑在某某市各具特色、灿烂一方，堪称典范，这些楼盘总建筑面积超出125万平方米，推出销售住宅的销售率达90%以某某市场反应热烈。
公司在发展过中，与金融部门、合作单位建立了良好的信用关系，取得了良好的社会信誉和广泛的社会支持。
目前正在全面展开开发的楼盘有：华南新城（占地3000亩，设计总建筑面积260万平方米）；珠江帝景（占地1000亩，设计总建筑面积156万平方米）；逸景翠园（占地580亩，设计总建筑面积90万平方米）；骏景南苑（占地375亩，设计总建筑面积45万平方米）；愉景南苑（占地4.8万平方米，设计总建筑面积15.7万平方米），这些新盘的顺利开发，将更显“合生”气势，稳固龙头地位。
五·项目规划设计
骏景南苑将建设成为大型高尚某某区，以其优越的地理位置、超前的规划设计、完善的配套设施、幽雅某某区环境，专业的物业管理，为居民提供舒适、方便、高质生活环境。
（一）、总体规划骏景南苑项目占地面积约25万平方米，总建筑面积约49万平方米。
充分利用其优越的地理位置，全部用于建造13-19层低密度、高尚的大规模住某某区。
骏景南某某区，占地面积81000多平方米，规划建筑面积约275774平方米，由37栋13-19层住宅楼组成。
1、规划结构力图淡化组团模式，采某某区邻里住宅群的结构模式，削弱组团形态，规划的重点是组织和丰富居民的邻里交往和居住生活活动内容，精心组织住宅组群。
2、以大面积的绿地为纽带的机组合，形成风格各异的围合或半围合空间。
3、住宅首层大部分规划为架空层，以拓展花园绿地的空间，采用点、线、面结合的方式形某某区的绿化系统，中心绿化广场东西向贯穿整某某区。
某某区以东部40米规划路为界，分为东西两部分，两部分在建筑形式、建筑。