高层住宅施工中质量问题的处理分析
高层住宅施工难点与主体施工实例分析
高层住宅施工难点与主体施工实例分析随着城市化进程的加快和人口增长，高层住宅的建设已成为城市建设的主要方向之一。
高层住宅的施工难度也相应增加，随之而来的挑战也日益突出。
本文将从高层住宅施工的难点入手，结合主体施工的实例进行分析，以期为相关领域的专业人士提供一些有益的思路和经验。
一、高层住宅施工的难点1. 地基处理由于高层住宅的总重量较大，对地基的要求也相对更高。
而且，许多城市的地基土质并不理想，存在着较多的承载力差、沉降大的问题，因此在施工初期就需要对地基进行充分的勘测和处理。
采用加固地基的方式，如灌注桩、钻孔灌注桩等，以保证整栋建筑的稳定性和安全性。
2. 施工安全高层住宅的施工高度较大，对工人的技术水平和安全意识要求都相对更高。
高层建筑的施工设备也更为复杂，施工过程中存在的安全隐患也相对更多。
在高层住宅的施工中，施工安全是一个需要着重关注的难点。
3. 材料运输高层住宅的施工材料往往需要通过升降机或吊篮等高空设备运输至施工现场，然而这种方式在实际操作中常常面临着诸多困难。
由于受限于建筑空间、天气等因素，材料运输常常受到限制，增加了施工的难度和成本。
4. 施工节奏高层住宅的施工节奏常常受到周围环境、天气等外界因素的影响。
如遇到恶劣的天气，施工工期会受到延误，给项目造成一定的损失。
施工节奏的合理安排成为高层住宅施工中的一大难点。
二、主体施工实例分析项目名称：XX高层住宅楼1. 地基处理在该项目中，由于该地区地基土质的特殊性，项目部在施工前期对地基进行了充分的勘测和分析。
选择了钻孔灌注桩的方案，对地基进行了加固处理。
在实际施工中，地基处理的效果良好，为后续的施工奠定了良好的基础。
2. 施工安全在该项目的施工中，项目部对工人的技术水平和安全意识进行了充分的培训和学习。
严格按照相关法规和标准，配备了必要的安全设备和人员，严格执行施工安全规范。
在实际施工中，未发生安全事故，确保了施工的顺利进行。
3. 材料运输该项目采用了先进的高空设备，如升降机和吊篮，对施工材料进行了快速、安全的运输。
高层住宅施工难点与主体施工实例分析
高层住宅施工难点与主体施工实例分析高层住宅作为城市中的重要建筑之一，其施工难点主要包括地基处理、结构施工、安全管理等方面。
本文将通过对施工难点的分析，并结合一个高层住宅的主体施工实例进行详细说明，以期为相关行业提供可参考的指导。
一、高层住宅施工难点分析1. 地基处理高层住宅的地基处理是施工过程中首要考虑的难点之一。
由于高层住宅建筑的自身重量大，对地基承载能力要求较高。
在城市中心地段，地质条件可能较差，需要采取特殊的地基处理方式，如挖土加固、桩基处理等。
而且在进行地基处理时，需要严格控制对周边建筑和环境的影响，这需要施工单位具备较高的技术水平和管理能力。
2. 结构施工高层住宅建筑的结构施工是另一个难点，主要体现在施工工序的复杂性和对结构安全的要求。
在高层住宅的主体结构施工过程中，需要严格控制材料的质量和施工工艺，确保结构的强度和稳定性。
随着建筑高度的增加，风荷载、地震荷载等外力对结构的影响日益增大，要求施工单位具备较高的技术水平和严格的安全管理。
3. 安全管理由于高层住宅建筑的施工高度大、时间长，施工安全成为难点之一。
在施工过程中，要加强对高空作业人员的安全保护，严格控制施工现场的安全隐患，加强对施工工人的安全教育和培训。
高层住宅建筑施工过程中的起重作业、混凝土浇筑、模板支撑等工序都存在较大的安全风险，需要施工单位加强安全管理，确保施工过程的安全。
以某城市的一座高层住宅项目为例，分析其主体结构施工过程中的难点及解决方法。
1. 地基处理该项目所在地段地质条件较差，需要进行地基处理以保证建筑的稳定性。
施工单位采用了挖土加固的方式，首先对施工现场周边的建筑和道路进行保护，然后采用挖土加固的方式对地基进行处理。
在挖土加固过程中，施工单位采用了高效的施工机械和严格的施工工艺，确保地基加固工程的质量和进度。
2. 结构施工在主体结构施工过程中，施工单位严格控制材料的质量，对混凝土浇筑和钢筋绑扎工艺进行严格管理。
高层住宅质量通病防治
高层住宅质量通病防治随着城市化进程的加速，高层住宅如雨后春笋般拔地而起。
然而，在高层住宅建设过程中，质量通病时有发生，给居民的生活带来了诸多不便和安全隐患。
为了提高高层住宅的质量，保障居民的生命财产安全，有必要对常见的质量通病进行深入分析，并采取有效的防治措施。
一、高层住宅常见质量通病1、裂缝问题裂缝是高层住宅中较为常见的质量问题之一，主要包括墙体裂缝、楼板裂缝等。
墙体裂缝可能出现在填充墙与混凝土构件交接处、不同墙体材料交接处等；楼板裂缝则可能由于混凝土收缩、温度变化、施工荷载等因素引起。
2、渗漏问题渗漏也是高层住宅面临的一大难题，常见的渗漏部位有屋面、外墙、卫生间、厨房等。
屋面渗漏可能是由于防水层施工质量不佳、防水材料老化等原因导致；外墙渗漏可能是由于外墙保温层开裂、墙体孔洞封堵不严等引起；卫生间和厨房渗漏则可能与防水层破坏、管道周边密封不严等有关。
3、给排水管道问题给排水管道的质量问题可能表现为管道堵塞、漏水、水压不足等。
管道堵塞可能是由于施工过程中建筑垃圾进入管道，或者长期使用后管道内壁结垢所致；漏水问题可能源于管道接口密封不严、管道破裂等；水压不足则可能是由于管道设计不合理、水泵选型不当等原因造成。
4、电气系统问题电气系统方面，常见的质量通病有线路短路、漏电、插座和开关失灵等。
线路短路和漏电可能是由于电线绝缘层破损、接线不规范等引起；插座和开关失灵则可能是由于产品质量不合格、安装不当等造成。
5、墙体空鼓和脱落墙体空鼓和脱落会影响建筑物的外观和使用安全，主要原因包括基层处理不当、砂浆配合比不合理、施工工艺不规范等。
二、质量通病产生的原因1、设计方面设计不合理是导致高层住宅质量通病的重要原因之一。
例如，结构设计不合理可能导致建筑物在受力时产生裂缝；给排水和电气系统设计不符合实际使用需求，可能会引发管道堵塞、电气故障等问题。
2、材料方面使用不合格的建筑材料是造成质量通病的常见因素。
如劣质的防水材料无法有效防止渗漏，低强度的砂浆容易导致墙体空鼓和裂缝。
高层住宅质量通病防治措施方案
高层住宅质量通病防治措施方案随着城市化进程的加速，高层住宅如雨后春笋般涌现。
然而，在高层住宅的建设和使用过程中，常常会出现一些质量通病，如裂缝、渗漏、空鼓等，这些问题不仅影响住宅的美观和使用功能，还可能危及居民的生命财产安全。
因此，采取有效的防治措施至关重要。
本文将针对高层住宅常见的质量通病，提出相应的防治措施方案。
一、裂缝问题的防治措施1、设计方面在设计阶段，应充分考虑建筑物的受力情况，合理布置结构构件，避免应力集中。
对于超长结构，应设置伸缩缝或后浇带，以减少混凝土收缩裂缝的产生。
同时，应根据建筑物的使用功能和环境条件，选择合适的混凝土强度等级和配筋方案。
2、材料方面选择质量稳定的水泥、骨料和外加剂，严格控制原材料的质量。
在混凝土配合比设计中，应合理控制水灰比和水泥用量，适当增加粉煤灰、矿渣粉等掺合料的用量，以提高混凝土的抗裂性能。
3、施工方面（1）混凝土浇筑时，应控制浇筑速度和振捣时间，避免混凝土出现离析和振捣不密实的情况。
同时，应加强混凝土的养护，保持混凝土表面湿润，养护时间不少于 14 天。
（2）在墙体砌筑时，应控制砌块的含水率，采用专用的砌筑砂浆，并按照规范要求设置拉结筋。
对于填充墙与框架柱、梁之间的缝隙，应采用柔性材料填充，以减少裂缝的产生。
（3）在抹灰施工前，应将基层清理干净，并提前浇水湿润。
抹灰时应分层进行，每层厚度不宜过大，且每层之间应间隔一定时间，以防止抹灰层出现裂缝。
二、渗漏问题的防治措施1、屋面渗漏的防治（1）在屋面设计时，应合理确定排水坡度和排水方式，确保雨水能够及时排出。
同时，应选择防水性能良好的防水材料，并按照规范要求进行施工。
（2）在屋面防水层施工前，应将基层清理干净，确保基层平整、干燥。
防水层施工时，应严格控制卷材的搭接长度和粘贴质量，避免出现空鼓、翘边等现象。
（3）在屋面保温层施工时，应选择吸水率低、保温性能好的材料，并按照规范要求设置排气孔，以防止保温层内积水。
如何提高高层住宅的施工质量
如何提高高层住宅的施工质量在当今城市建设中，高层住宅如雨后春笋般涌现。
高层住宅的施工质量不仅关系到居民的生命财产安全，也影响着城市的形象和可持续发展。
然而，由于高层住宅施工的复杂性和高要求，如何提高其施工质量成为了建筑行业面临的重要挑战。
一、做好施工前的规划与准备1、设计方案的优化一个合理、科学的设计方案是保证施工质量的基础。
在设计阶段，应充分考虑高层住宅的结构安全、功能布局、节能环保等因素。
同时，要结合施工现场的实际情况，对设计方案进行优化，确保其具有良好的可操作性和可实施性。
2、地质勘察的准确性地质勘察是了解施工场地地质条件的重要手段。
通过详细的地质勘察，可以获取地下土层的分布、承载力、地下水情况等信息，为基础设计和施工提供可靠依据。
如果地质勘察不准确，可能导致基础不均匀沉降、建筑物倾斜等严重质量问题。
3、施工组织设计的完善施工组织设计是指导施工全过程的重要文件。
在编制施工组织设计时，要明确施工流程、施工方法、质量控制要点、安全保障措施等内容。
同时，要根据工程的特点和要求，合理安排人力、物力和财力资源，确保施工的顺利进行。
二、加强施工过程中的质量控制1、基础工程的质量控制基础是高层住宅的根基，其质量直接影响着建筑物的稳定性和安全性。
在基础施工中，要严格控制桩基础的施工质量，确保桩的承载力符合设计要求。
对于筏板基础和箱型基础，要控制好混凝土的浇筑质量，防止出现裂缝和渗漏。
2、主体结构的质量控制主体结构是高层住宅的骨架，其质量关系到建筑物的整体强度和抗震性能。
在主体结构施工中，要严格控制钢筋的加工和安装质量，确保钢筋的规格、数量、间距符合设计要求。
同时，要加强混凝土的质量控制，严格控制混凝土的配合比、坍落度和浇筑振捣工艺，防止出现蜂窝、麻面、孔洞等质量缺陷。
3、砌体工程的质量控制砌体工程是高层住宅的围护结构，其质量影响着建筑物的保温、隔热和隔声性能。
在砌体施工中，要控制好砌块的质量和砌筑工艺，确保砌块的强度和规格符合要求，砌筑灰缝饱满、平整。
高层建筑施工管理的质量通病及控制措施
高层建筑施工管理的质量通病及控制措施摘要：在高层建筑施工项目中，要以工程施工的要求和规范为基础，切实贯彻执行控制和安全的管理计划，减少病害的发生，提升混凝土施工作业、钢筋施工、垂直度控制、人员素质管理等方面的水平，从而推动高层建筑项目的可持续、健康发展。
关键词：高层建筑；施工管理；质量通病；控制措施引言：在过去提出的城市发展过程中，随着人地关系的日益紧张，超高层、多层楼的建设也日益增多。
在高层建筑的建造中，存在着一些常见的质量问题，这些问题将会严重地影响到建筑工程的使用安全与寿命，所以，施工企业必须要对这些问题进行有效的管理。
1高层建筑质量通病的主要原因1.1混凝土裂缝的主要原因造成混凝土开裂的因素包括：（1）在浇筑过程中，没有及时检测其坍落度，直接使用，从而影响了混凝土的压实；(2)在构件浇筑完毕后，没有按照规定进行养护，致使构件内部的水份迅速挥发，从而引起构件的干收缩开裂；(3)在进行混凝土构件的设计时，设计者对其受力状况未作全面的分析，导致其承受能力超出了其承受能力，从而导致了其在荷载作用下开裂。
1.2管道堵塞的主要原因一般来说，引起管线阻塞的因素有两种，一种是建设因素，另一种是设计因素。
在工程实践中，因管路尺寸和布置位置的计算有一定的偏差，造成管路布置与工程需要的不一致，容易造成管路阻塞。
在实施的过程中，因为管道的管理和保护方面的问题，没有对管道的内部进行及时的清理，造成了大量的异物进入到了通风孔和排放管道，从而造成了管道的阻塞。
1.3墙面抹灰裂缝及空鼓的主要原因在对墙体进行抹灰的时候，会出现裂纹和空鼓，其原因是：（1）在进行墙体抹灰的时候，所配制的砂浆材料有问题，没有达到设计标准；(2)在两个不同材质的墙面上进行粉刷时，没有采取相应的防止裂缝的措施；(3)在建造墙壁时，其线管刻出的沟道与标准不符；(4)在混凝土初凝期，没有对混凝土的表面进行快速的收缩和挤压；(5)如果基层掉浆、湿润、清理等工序，以及预留的施工缝有问题，均会造成墙壁上的粉刷产生裂纹和空洞。
高层住宅施工中质量问题的处理分析
１ ． 前 言 目前建 筑业 蓬勃发 展， 蒸蒸日 上， 大量 高层住宅涌 人大 中小城 市，
也容 易出现跑 模漏 浆现 象 ， 为了避免 其发 生， 在 设计 模板 时， 可以在 模 板 拼 接 处采 取一定 的加 固措 施 ， 并尽量 使拼 缝 处避 开在 轴 中线上 。 有
为城 市居 民带来了方便 。 但是 ， 高层住宅 在建 筑施 工 的过程 中， 常常会 时 ， 不好好 控制 门 窗框 的侧模 ， 也 会造成 跑 模现 象严 重。 这 时， 可以采 出现许多质量问题 ， 严重 地影响 了居民的工作和生活 。 因此 ， 作为高层住 取 固定扣门窗框模和 大模板 的措施 ， 提高整体 刚度 。 宅建 筑的 施工方， 一定要及 时发现 质量问题 ， 并且尽快 采取 措施处 理问 （ ３ ） 剪力墙 阴角处易产生偏差 。 阴角模板 和其相邻 模板的缝 太小 ， 题， 提 高建筑工程 的施 工质量。 就 会使 剪力墙 阴角处 易产生偏差 ， 立 模校 正 困难 。 所 以施 工时 ， 一定要 ２ ． 高层 住 宅施 工 中质 量 问题 的 处 理分 析 加 强阴角模板 刚度， 从而 降低 偏差 。 ２ ． １ 外复合 墙砌筑 时的质量 问题 及其处理 方法 ２ ． ４ 钢筋工程 的质 量问题 及其处理 方法 高层住宅 外复合墙 通常是使 用粘土空心砖来 建筑的 ， 有时也会使用 （ １ ） 钢筋位 移。 在 提落 安装大模 板时 ， 料斗撞 击钢筋 ， 钢筋扎扣发
高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策论文
高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策论文高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策论文在学习、工作中，大家都不可避免地要接触到论文吧，通过论文写作可以培养我们的科学研究能力。
那么你知道一篇好的论文该怎么写吗？以下是小编为大家整理的高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策论文，欢迎阅读与收藏。
高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策论文篇1摘要：针对高层建筑施工管理存在的普遍问题进行分析，主要提出了技术质量问题以及管理方面存在的问题。
结合这些问题，总结并阐述了高层建筑施工过程中的相关策略，这些策略主要包括：做好施工预案，做好施工阶段的进度控制，严格控制高层建筑的工程变更，做好高层建筑施工监理工作，编制详细的施工预案等。
对这些内容进行分析，以期为高层建筑施工单位提供一定的帮助。
关键词：高层建筑；施工管理；技术质量伴随着人们生活水平的不断提高，城市建设中，高层建筑的数量逐渐增多，加上相关科技的不断发展，新材料和新技术不断涌现。
这种背景下，提高了对施工单位的要求。
对高层建筑进行施工的过程中，要求具有较高的技术含量，对质量指标的要求比较高，这就要求施工过程中的技术含量比较高。
尤其是对于现代化建筑而言，人们要求其具有一定的个性，每个建筑需要具备其自身的特点，这就导致施工的难度有所增加。
1高层建筑施工中存在的问题1.1质量问题。
高层建筑的施工具有较强的综合性，涉及较多的领域，对不同领域之间的配合提出了较高的要求。
但对其进行实际施工的过程中，因为这些领域之间存在着自身不同的特点，可能会忽视彼此之间的配合，这种情况下，就可能会导致质量问题发生。
与此同时，因为科学技术发展的速度较快，新的施工材料以及施工技术不断涌现，这就要求相关人员进行不但学习，如果对相关知识缺乏了解，就可能会引发一定的问题。
1.2管理问题。
对建筑市场进行科学管理，对高层建筑的建设和施工具有重要作用。
但当下，市场管理不是十分健全和完善。
例如，为了实现以最低价格中标，部分企业在工程预算过程中没有足够的经费，对于安全设备以及施工过程中使用的工具和器材等均不够严格。
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高层住宅施工中质量问题的处理分析
作者：何涛丁志杰
来源：《建筑工程技术与设计》2014年第29期
【摘要】随着科学技术的不断进步与社会的发展，建筑行业突飞猛进的发展。
然而，在建筑行业中，高层住宅施工中常常出现一些质量问题，直接影响了建筑工程单位的信誉，降低了高层住宅的使用功能。
本文结合自己多年的建筑工程实践经验，详细分析了高层住宅建筑施工过程中的质量问题，与此同时，也提出了相应的处理方法，进而提高高层住宅建筑工程的施工质量，满足居民的使用要求。
【关键词】高层住宅；施工；质量问题；处理分析
1.前言
目前建筑业蓬勃发展，蒸蒸日上，大量高层住宅涌入大中小城市，为城市居民带来了方便。
但是，高层住宅在建筑施工的过程中，常常会出现许多质量问题，严重地影响了居民的工作和生活。
因此，作为高层住宅建筑的施工方，一定要及时发现质量问题，并且尽快采取措施处理问题，提高建筑工程的施工质量。
2.高层住宅施工中质量问题的处理分析
2.1外复合墙砌筑时的质量问题及其处理方法高层住宅外复合墙通常是使用粘土空心砖来建筑的，有时也会使用浮石材料。
但是，在外复合墙砌筑过程中，常常会出现一些问题：
①心砖的形状特殊，不能保证砌体砂浆的饱满度。
砌筑时铺灰不方便，并且砂浆容易脱落，尤其是聚苯板和砌体之间、复合墙和剪力墙之间的砂浆不易粘牢。
②复合墙拉结和剪力墙的拉结筋不牢固，聚苯板的拉结和剪力墙的拉结筋不牢固。
③外复合墙和剪力墙之间没有完全铺满聚苯板。
假如外墙是夹心复合墙时，聚苯板之间拼接不严密，造成室内结露，影响保温效果，严重的甚至返霉。
针对这种问题，应该采用夹角为45°的聚苯板进行设置搭接，如有缝隙，可以通过打发泡胶来填实，与此同时，在操作过程中，还应该防止砂浆掉入。
如果外复合墙的墙体脱离，甚至出现渗漏现象时，一定是由于内页墙与外页墙之间的拉结不牢固造成的。
这时，应该采取相应的措施，提前48小时植筋墙体拉结筋，设置梅花形剪力墙外墙，专项验收。
在全部铺设好聚苯板时，增加与墙体的拉筋，将拉筋做成L型。
但是，不管采取什么方法，外墙砌筑的整个过程，一定要勾缝砌筑砂浆的水平竖向灰缝，认真进行技术交底，减少漏水的可能性，实施检查监督，多去现场进行指导，进而加大砂浆的密实度，满足高层住宅的施工要求。
2.2混凝土工程的质量问题及其处理方法高层住宅如果是采用混凝土工程，在建筑实施的过程中，也会出现一些质量问题。
例如，在混凝土浇灌完拆模后，在施工缝处往往会出现局部蜂窝麻面，这些都是由于施工方在施工过程中，不认真接浆，施工缝不按照实际的操作要求处理。
因此，一定要做好清理工作，浇灌混凝土之前，浇上与混凝土成分相同的砂浆在施工缝处，杜绝烂根现象，做好接浆工作。
混凝土工程中，还常常出现混凝土掉角缺棱的现象，混凝土成型之后，提模太早和提模板碰撞墙面，没有达到混凝土的终凝期，都会使墙面掉角缺棱。
即便是提模之后，施工技术人员也可能会攀扶钢筋，剥落剪力墙上的混凝土，致使其开裂，暴露钢筋。
因此，在混凝土工程施工的过程中，在混凝土终凝之后，一定要控制拆模时间，不可随意拆模，拆模后施工技术人员严禁攀扶钢筋。
提落模板时，切忌不可撞击钢筋和墙体。
2.3模板工程的质量问题及其处理方法在高层住宅建筑施工过程中，采用大模板作为剪力墙外模，其也容易出现一些质量问题。
通过在模板工程中的施工实践，发现主要体现在以下几个方面：
（1）模板的翘曲值和平整度超规范要求。
在模板的制作和运输过程中，可能由于粗心，致使模板的翘曲值和平整度超出规范要求，给模板安装工作增添了许多麻烦。
尤其是工程型号发生变化，模板需要改制，翘曲值更容易超出规范要求，严重者还会影响混凝土剪力墙的垂直度。
因此，在制作和改制模板的过程中，一定要增强模板平整度和刚度，使其都符合规范要求，从而保证成型后的混凝土质量。
（2）楼梯口部位的剪力墙易出现跑模现象。
高层建筑的楼梯间剪力墙施工缝过多，不容易安装模板。
因此，在施工时，一定要精心施工，同时也可以改进支模方法，进而保证支模质量。
此外，外墙模板拼缝处也容易出现跑模漏浆现象，为了避免其发生，在设计模板时，可以在模板拼接处采取一定的加固措施，并尽量使拼缝处避开在轴中线上。
有时，不好好控制门窗框的侧模，也会造成跑模现象严重。
这时，可以采取固定扣门窗框模和大模板的措施，提高整体刚度。
（3）剪力墙阴角处易产生偏差。
阴角模板和其相邻模板的缝太小，就会使剪力墙阴角处易产生偏差，立模校正困难。
所以施工时，一定要加强阴角模板刚度，从而降低偏差。
2.4钢筋工程的质量问题及其处理方法
（1）钢筋位移。
在提落安装大模板时，料斗撞击钢筋，钢筋扎扣发生滑动，致使在浇灌砼之后，常常会发现钢筋位移问题。
因此，在安装大模板时，必须增加护筋人员，一旦钢筋位移发生偏移，就补强扎丝，扶正钢筋，并且依然固定到原来位置。
减慢料斗接近钢筋的速度，避免碰撞钢筋。
（2）钢筋保护层。
在高层施工中，钢筋保护层不能达到规定的要求是一中常见的通病，尤其是对于剪力墙的墙板钢筋的保护层，在钢筋上需要预制绑扎高标号的砂浆块，从而形成钢筋保护层。
一些垫块在提落模板中被掉落碰坏，造成无法再补充垫块的后果。
要想处理这个问
题，首先必须增加垫块的数量，并且将垫块的间距控制在1.3m左右，并且以梅花形布置，此外，在钢筋上需要设置上绑，并垫块上必须埋设绑线，以免发生掉落。
然后用边振捣边抽出插筋，然后做防腐处理，即用短钢筋替换垫块。
最后是用和剪力墙宽度相同的长条砂浆控制块，并且带有水平筋固定槽，间距控制在1.4m左右。
（3）钢筋成品的保护。
钢筋绑扎之后，必须妥善保护钢筋成品，在施工过程中，如果钢筋被碰撞或踩踏而使其发生变形必须立即进行调直。
在浇捣楼板时，需要采用搭设板凳的方法，从而避免在绑扎好的钢筋发生走动现象，以达到钢筋工程满足质量要求的目的。
3.结语
综上所述，高层住宅的质量问题是建筑施工过程中的关键问题，直接影响着建筑物的结构功能和用户的使用。
因此，作为高层住宅建筑工程的施工单位，一定要狠抓质量问题，以质量第一为基本原则，严格按照相关的法律法规要求施工，加强施工质量管理和控制，以预防为主，同心协力，实施过程控制，增强监督力度。
一旦发现存在质量问题，一定要及时采取相应的处理方法解决，从而保证高层住宅建筑物的质量，满足住户的需求，进而建造出大量优质的高层住宅。