商品房买卖合同备案表
商品房买卖合同备案表
商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表一、合同基本信息1.1 合同双方买方：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：居住地址：卖方：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：居住地址：1.2 房屋信息房屋地址：户型：建筑面积：套内面积：是否包含车位：房屋备案证号：1.3 交易信息出售总价：首付金额：贷款金额：贷款银行：贷款还款方式：预计交付日期：空置日期：违约金条款：其他特殊约定：二、合同条款2.1 权利义务卖方权利与义务：卖方应当按时交付房屋，并保证房屋的房屋产权证书真实有效；卖方应当保证房屋不存在法律纠纷、抵押和查封等问题；卖方应提供相应的交付清单，并确保房屋的设备和配件齐全；卖方不得随意变更合同约定的交付日期等内容；买方权利与义务：买方应按时足额支付房屋的购买款；买方应积极配合办理过户手续；买方应按时支付物业费、水电费等相关费用；买方在房屋交付之前可以对房屋进行验收，如发现问题及时提出；2.2 房屋质量保证买卖双方约定房屋的质量标准和保修期限；如果房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复；如需修复，买方应当提供书面通知，并协商修复时间和方式；2.3 违约与解除买卖双方如有违约行为，应当承担相应的违约责任；违约方应支付相应的违约金；对于严重违约行为，对方有权解除合同；2.4 其他条款合同中的其他特殊约定；三、合同生效及补充事项本合同自双方签字、盖章后生效。
本合同的任何修改、补充事项应经双方协商一致，并以书面形式进行补充协议。
本文档仅为合同备案表，合同的具体条款详见正式合同文件。
如若发生争议，以正式合同为准。
合同备案人：备案日期：。
东台市商品房买卖合同网上备案申请表
设
情
况
期房/现房
毛坯房/
精装修房
房屋用途
建筑面积
（平方米）
套 数
预售价格
（元/平方米）
项目简介（请提供如下电子文档资料）：
1、总平面规划图（提供一张总平面规划图和这张平面图的副本，副本里标识总平面规划图中的没一幢在网上备案的幢号）；2、套型图（每个户型的套型图）；3、区位图（项目的地理位置图一张）；4、展示图（宣传图片一张）。图的大小都为600像素*600像素或800像素*600像素左右。
东台市商品房买卖合同网上备案申请表
（按幢申ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ）
开发企业名称
联系电话
项目名称（幢)
联系人
项目地址
所属区域
建设工程规划
许可证号
施工许可证号
房屋规划用途、面积
房屋结构
总层数
地上
地下
开盘时间
交付时间
总建筑面积
（规划面积）
总建筑面积（预测）
不动产证
情况
土地坐落
取得方式
规划用途
地块编号
地块面积
土地使用
证证号
土地使用年限
开发企业：（盖章）
日 期：
注：另附商品房预售许可证原件审核（复印件留存）。
商品房买卖合同备案表(完整版)
出卖人情况
企业名称
注册地址
营业执照注册号
企业资质证书号
法人代表人
联系典花
委托代理机构情况
代理机构名称
联系典花
注册地址
营业执照注册号
法人代表人
买受人情况
姓名（法人代表人）
产权人
申分正号（注册号）
共有人
申分正号（注册号）地址 Nhomakorabea联系典花
建设项目依据
土地使用证号
规划许可证号
施工许可证号
预售许可证号
2、本表一式二份，登记备案后一份由登记备案部门存档，另一份作为《商品房买卖合同》的附件，在办理产权登记发证时提交房地产管理处。
3、填写字迹公正，不得涂改，涂改无效。
买卖商品房的基本情况
合同签订日期
合同签订地点
合同编号
交付日期
暂定名
地点
用途
结构
合同约定建筑面积
主房
附房（车棚）
附房（车库）
跃层
合同约定建筑面积
每建筑平方米价格
商品房买卖合同备案号
备注：1、“商品房买卖合同备案号”一栏由登记备案部门填写，其余栏目均由房地产开发企业依据《商品房买卖合同》中所约定的内容如实填写。
商品房买卖合同备案登记表
商品房买卖合同备案登记表商品房买卖合同备案登记表甲方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；乙方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的_____________（具体房屋信息）向乙方出售的事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 买方已经自行查看并认可该商品房房址、地址、面积、装修程度和质量，并确认此次买卖的房屋物业的使用权受到限制，必须履行该物业规定的使用要求。
2. 该商品房产权人为甲方，土地使用权属地政府所有。
3. 商品房所在地坐落在_____________（详细地址）。
4. 商品房现状为_____________。
5. 售房面积为_____________平方米。
第二条购买价格1. 根据双方协商达成一致，该商品房房屋转交的价格为_____________元（含税）。
2. 甲方已经收到乙方支付的价款并办妥过户手续，乙方已经取得房屋使用权证书和购房发票。
第三条过户和交付1. 甲方应当在双方协商一致的时间内完成过户手续。
2. 房屋买卖合同经过双方签字后立即生效，房屋的交付和过户应在房屋交易款项清算后办理。
第四条相关税费1. 商品房交易涉及到的各种税费按照国家有关税费政策规定执行。
2. 甲方应当将所有的应交税费缴纳完毕，确保房屋净交易，并将所有应交税费的缴纳证明提供给乙方。
第五条违约责任1. 若甲方不能按照双方约定的时间内完成房屋过户和交付，应按照约定向乙方支付违约金。
2. 若乙方不能按照双方约定的时间内完成支付购房总额，应按照约定向甲方支付违约金。
3. 若任何一方违反国家法律法规或者本合同约定导致交易违反法律法规或产生损害，违约方应承担相应的经济赔偿和法律责任。
第六条其他条款1. 本合同依照中华人民共和国的法律法规签订并生效，并应当双方真实意思相符。
商品房买卖合同联机备案
开发企业入网申请表
表1
公司名称（盖章）
单位地址
营业执照编号
机构代码证号
企业资质证书号
资质等级
法人代表
联系电话
营销负责人
移动电话
单位电子邮件
单位盖章:
上门技术服务意向
（同意或不同意）：
软件安装及培训
机器数量
台
培训人员
人
签字：
年月日
备注：
1、开发企业按照表格的要求认真填写，并加盖公章。
《商品房买卖合同》联机备案
开发企业售楼点预售权限申请表
表2
申请售楼点名称：
售楼点地址：
1.
2.
3
申请报预售
人员姓名
信息员证号
预售权限
预(销)售浏览：允许查看预(销)售基本信息（）
预(销)售管理：允许进行网上预(销)售许可申请（）
申请单位（盖章）：
年月日
申请联机备案开通所需要件：
（1）《商品房买卖合同》联机备案开发预售企业入网申请表
2、局行政审批办公室签署项目预售审批意见，信息中心签署入网和安装意见。
3、联通公司委托郑州亿居网络科技有限公司办理VPN专网开通手续，信息中心委托郑州亿居网络科技有限公司进行上门技术服务。
提交资料：公司营业执照复印件、土地使用证复印件、组织机构代码证复印件、资质证书复印件以及售楼人员身份证复印件。（所有提交资料，需校验原件。）
（2）《商品房买卖合同》联机备案开发企业售楼点预售权限申请表
（3）组织机构代码证复印件
（4）营业执照复印件
（5）开发企业资质证书复印件
（6）申请预售人员身份证复印件
商品房购房合同备案表
商品房购房合同备案表商品房购房合同备案表甲方：（购房人）姓名（名称）：__________证件号码（身份证号/营业执照号）：__________联系电话：__________住所（单位地址）：__________乙方：（房地产开发企业）名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《房屋买卖合同》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信原则，经友好协商，达成如下协议：第一条货物描述甲方已向乙方支付__万元购买乙方位于_____（小区/楼盘名称）的__号楼__单元__号房（以下简称“房屋”），房屋总建筑面积为__平方米，其中套内建筑面积为__平方米，公共建筑面积为__平方米，分摊建筑面积为__平方米，分摊系数为__。
地下车位编号为__。
第二条房屋交付1. 乙方应在规定期限内（甲方要求的情况下）将已交付的房屋交付甲方，并出具《房屋交付书》（商品房销售合同中提到的）；2. 乙方已将房屋的物业管理权和实际控制权交付给甲方；3. 甲方应在接到《房屋交付书》之日起__天内验收房屋，验收合格后应在__天内向乙方支付购房款的余款。
第三条产权转移1. 房屋交付后，乙方应在__（包括该日期）之前将房屋的产权证书转移给甲方，甲方自愿承担因产权证书未及时转移引起的一切法律后果；2. 若因乙方原因造成产权证书转移无法完成的，乙方应承担相应的违约责任，包括承担甲方因此受到的一切经济损失；3. 甲方应全额支付房屋购买款后，乙方应协助甲方完成产权转移手续。
第四条保修、维修义务1. 乙方应按照“__年保修、维修”承诺给予维修保养；2. 乙方应按照城市维修基金管理局的相关规定在每个月的__号之前向甲方收取维修基金；3. 由于房屋装修等原因导致管道、电线、设施损坏属于个人私人自管范畴，乙方不承担相关责任。
商品房买卖合同备案表
商品房买卖合同备案表合同范本专家。
标题，商品房买卖合同备案表。
合同编号，[编号]甲方（卖方），[姓名/名称] 证件号码，[身份证号/营业执照号] 地址，[地址] 电话，[联系方式]乙方（买方），[姓名/名称] 证件号码，[身份证号/营业执照号] 地址，[地址] 电话，[联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于[房屋地址]的商品房达成如下协议：一、房屋基本情况。
1. 房屋坐落，[房屋地址]2. 房屋建筑面积，[建筑面积]3. 房屋用途，住宅/商业/办公/其他。
4. 房屋权属证明，产权证号码为[产权证号]二、交易价格及支付方式。
1. 房屋总价款，人民币[总价款]元整（￥[大写数字]）。
2. 乙方首付款，人民币[首付款]元整（￥[大写数字]）。
3. 乙方贷款金额，人民币[贷款金额]元整（￥[大写数字]）。
4. 其他费用，人民币[其他费用]元整（￥[大写数字]）。
5. 交易款项支付方式，[支付方式]三、交付及过户。
1. 房屋交付时间，自本合同签订之日起[交付时间]日内。
2. 房屋过户时间，[过户时间]3. 过户地点，[过户地点]四、违约责任。
1. 乙方违约，若乙方未能按时支付购房款项或拒绝过户，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元整（￥[大写数字]）。
2. 甲方违约，若甲方未能按时交付房屋或提供合法产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元整（￥[大写数字]）。
五、其他约定。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章），__________ 日期，__________。
乙方（盖章），__________ 日期，__________。
合同范本专家，__________ 日期，__________。
以上内容经双方确认无误后签订生效。
（以上仅为范本，具体合同内容以实际签订的合同为准）。
商品房买卖合同备案表
一、合同基本信息
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
（2）按揭付款：乙方在本合同签订之日起__个工作日内，向银行申请按揭贷款，并支付首付款（首付款比例__%，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元）。余款通过银行按揭贷款支付给甲方。
四、交房时间及条件
1.甲方应在本合同约定的商品房交付使用条件具备后，及时通知乙方办理交付手续。
2.项目地址：________________
3.幢号：__________________
4.单元：__________________
5.楼层：__________________
6.房号：__________________
7.建筑面积：________________平方米
8.房屋用途：住宅/商业
联系人：__________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成以下合同条款。
二、商品房基本信息
1.项目名称：________________
9.房屋结构：________________
10.产权年限：________________年
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商品房买卖合同备案表
合同备案号：（）
出卖人(以下简称甲方): _______________________________________（签章）代理人(代理商): ___________________________________________（签章）买受人(以下简称乙方): _______________________________________（签章）受买人身份证或护照号: _______________________________________（签章）一、乙方所购____________________________________________ (项目名称)商品房位于:_____________________________________________________二．该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：
三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：
1、国有土地使用证, 编号:
2、商品房预售许可证, 编号:
3、房屋所有权证, 编号:
备案时间：
备
说明：
1、本合同备案表由备案机关及买受人各执一份，买受人办理房屋所有权登记时，应连同合同正式文本一并提交。
2、本合同备案表与商品房买卖合同正式文本的相关内容应当保持一致。