1-2_概预算分类与计价方法
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概预算__完整版【打印】【知识点】1、P8按⼯程建设阶段分类：设计总概算、修正总概算、施⼯图预算、竣⼯结算、竣⼯决算。
P10按⼯程承包合同结算⽅式分类：固定价、可调价、成本加酬⾦2、P12建筑安装⼯程费⽤项⽬按费⽤构成要素组成划分为：⼈⼯费、材料设备费、施⼯机具使⽤费、企业管理费、利润、规费和增值税。
（图1.3）3、P14建筑⼯程费⽤按⼯程造价形成顺序划分为：分部分项⼯程费、措施项⽬费、其他项⽬费、规费和税⾦。
（图1.4）4、P17平均先进原则：指在正常的施⼯⽣产条件、劳动组织形式下，⼤多数⽣产者经过努⼒达到和超过的定额⽔平。
5、P19（选、简）⼯程建设定额的分类：①根据⽣产要素分类（劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额）②根据编制程序和⽤途分类（施⼯定额、预算定额、概算定额、概算指标及投资估算指标）③根据管理权限和编制单位分类④根据应⽤范围分类⑤根据投资的费⽤性质分类。
6、P21（选判）定额制定的基本⽅法：经验估算法、统计分析法、⽐较类推法、技术测定法。
7、P25劳动定额按其表现形式不同，分为时间定额和产量定额。
8、P37预算定额：指在正常施⼯条件下，按规定完成⼀定计量单位的分项⼯程或⼀定计量单位结构构件所必须的⼈⼯、材料和机械台班消耗的数量标准。
13、P42（选、判）建筑安装⼯程⼈⼯费内容组成：费率为1.5%）15、P48 施⼯机械台班费⽤：①第⼀类费⽤（不变）：折旧费、⼤修理费、经常修理费、安拆费和场外运费②第⼆类费⽤（可变）：⼈⼯费、燃料动⼒费、⽔费、16、P57 （了解）概算与预算的区别（概况）（1）概算编制在初步设计阶段，是控制建设项⽬投资的依据；预算编制在施⼯图设计阶段，它起着建筑产品价格的作⽤，是⼯程价款的标底。
（2）编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进⾏编制，概括性⼤，预算则依据预算定额和综合预算定额进⾏编制，其项⽬较详细。
（3）编制内容不同，概算应包括⼯程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣⼯验收交付使⽤前所需的⼀切费⽤；预算⼀般不编制总预算，只编制单位⼯程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费⽤（如勘察、征地、⽣产职⼯培训费⽤等）。
工程造价的基本计价方法有哪些
工程造价的基本计价方法有哪些〔建筑工程〕概预算是指通过编制各类价格文件，对拟建工程造价进行的预先测算和确定的过程。
依据概预算的编制阶段、编制依据和编制目的等不同，可分为建设项目投资估算、〔制定〕概算、施工图预算、招投标价格、施工预算、工程结算、完工决算等。
以下是我为您整理的工程造价的基本计价方法有哪些的相关内容。
工程造价的基本计价方法有哪些：1. 工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价;2. 工程项目是单件性、多样性组成的集合体。
3. 工程造价计价的顺序：分部分项工程造价单位工程造价单项工程造价建设项目总造价。
4. 影响工程造价的主要因素是两个，即单位价格和实物工程量，即：公式基本子项的单位价格高，工程造价就高;基本子项的实物工程数量大，工程造价也就大。
5. 对基本子项的单位价格分析，可以有两种形式：①直接费单价：如果分部分项工程单位价格仅仅合计人工、材料、机械资源要素的消耗量和其价格形成，即单位价格=(分部分项工程的资源要素消耗量Х资源要素的价格)该单位价格是直接费单价。
它是工程计价的重要依据，资源要素的价格应该是市场价格。
②综合单价：如果在单位价格中还合计直接费以外的其他一切费用，则构成的是综合单价。
依据我国2008年12月1日起施行的国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》的规定，综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目所必须的人工费、材料费、施工机械使用费和企业〔管理〕与利润，以及一定范围内的风险费用。
工程预算最基本的预算有那些：1.投资估算投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，由建设单位或其委托的咨询机构依据项目建议、估算指标和类似工程的有关资料，对拟建工程所必须投资预先测算和确定的过程。
投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。
2.制定概算制定概算是制定文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由制定单位依据初步制定(或技术制定)图及说明，概算定额(或概算指标)各项取费标准，进行设备、材料预算价格等资料编制，确定建设项目从筹建到交付使用所必须全部费用的文件。
工程计价方法及依据—工程计价方法
综合单价
工程量清单计价
根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》编制清单项目，采用综合单价法进行计 价，企业自主报价。
练习题 （单选题）关于工程计价，正确的顺序是（ B ） 。
A. 单位工程造价—分部分项工程造价一单项工程造价一建设项目总造价 B. 分部分项工程造价—单位工程造价一单项工程造价一建设项目总造价 C. 分部分项工程造价—单项工程造价一单位工程造价一建设项目总造价 D. 建设项目总造价一单位工程造价一分部分项工程造价—单项工程造价
根据设计图示的工程内容和定额项目，列出需计算工程量 的分部分项项目
根据一定的计算顺序和计算规则，图纸所标明的尺寸、数量以及所 附的设备明细表、构件明细表有关数据，列出计算式，计算工程量
汇总
一般也可按照施工次序，由上而下，由外而内，由左而右，事先草列分部 分项名称，依次进行计算。有条件的尽量分层、分段、分部位来计算，最 后将同类项加以合并，编制工程量汇总表。
根据各分部分项工 程的实物工程量和 相应定额中的项目 所列的用工工日及 材料数量，计算出 各分部分项工程所 需的人工及材料数 量，相加汇总便得 出该单位工程所需 要的各类人工和材 料的数量。
复核
编制说明
工程计价完成后， 需对工程计价结果 进行复核，以便及 时发现差错，提高 成果质量。复核时， 应对工程量计算公 式和结果、套价、 各项费用的取费及 计算基础和计算结 果及价格调整等方 面是否正确进行全 面复核。
编制说明是说明工 程计价的有关情况， 包括编制依据、工 程性质、内容范围、 设计图纸号、所用 计价依据、有关部 门的调价文件号、 套用单价或补充定 额子目的情况及其 他需要说明的问题。
第一节 工程计价方法 第二节工程计价依据的分类
超全纯干货！工程造价概预算常识详解
超全纯⼲货！⼯程造价概预算常识详解概预算的含义概预算是指⼯程建设项⽬在开⼯前，对所需的各种⼈⼒、物⼒资源及资⾦的预先计算。
其⽬的在于有效地确定和控制建设项⽬的投资和进⾏⼈⼒、物⼒、财⼒的准备⼯作，以保证⼯程项⽬的顺利建成。
概预算作为⼀种专业术语，实际上⼜存在着两种理解。
⼴义理解应指概预算编制这样⼀个完整的⼯作过程，狭义理解则指这⼀过程必然产⽣的结果，即概预算⽂件。
概预算的分类与作⽤根据建设活动开展阶段的不同，概预算可分为:(1)投资估算投资估算是指在编制建设项⽬建议书和可⾏性研究阶段，对建设项⽬总投资的粗略估算它是建设项⽬决策时的⼀项主要参考性经济指标。
(2)设计概算设计概算是指在⼯程项⽬的初步设计阶段，根据初步设计⽂件和图纸、概算定额(或概算指标)及其有关费⽤定额等，对⼯程项⽬所应发⽣费⽤的概略计算。
它是国家确定和控制基本建设投资额、编制基本建设计划、选择最优设计⽅案、推⾏限额设计的重要依据，也是计算⼯程设计收费、编制招标标底和投标报价、确定⼯程项⽬总承包合同价的主要依据。
当⼯程项⽬采⽤三阶段设计时，在扩⼤初步设计(也称技术设计)阶段，随着丧计内容的深化，应对初步设计的概算进⾏修正，称为修正概算。
(3)施⼯图预算施⼯图预算是指⼀般意义上的预算，指当⼯程项⽬的施⼯图设计完成后，在单位⼯程开⼯前，根据施⼯图纸和设计说明、预算定额、预算基价以及费⽤定额等，对⼯程项⽬所应发⽣费⽤的较详细的计算。
它是确定单位⼯程、单项⼯程预算造价的依据;是确定招标⼯程标底和投标报价，签订⼯程承包合同价的依据;是建设单位与施⼯单位拨付⼯程款项和竣⼯决算的依据;也是施⼯企业编制施⼯组织设计、进⾏成本核算的不可缺少的⽂件。
本期将以介绍施⼯图预算为主。
(4)施⼯预算施⼯预算指施⼯单位在施⼯前编制的⼯程预算。
它是施⼯单位编制施⼯作业进度计划，实⾏内部定额管理、班组核算的依据。
上述⼏种概预算⽂件均是在⼯程开⼯之前计算的。
⽽在项⽬动⼯兴建过程中和竣⼯后，还须要分阶段编制⼯程结算和竣⼯决算，以确定⼯程项⽬的实际建设费⽤。
概预算基本知识
2021/7/14
• 5.分项工程：分项工程是分部工程的
2021/7/14
“合理劳动组织、合理使用材料和机械”是指应该按照定额 规定的劳动组织条件来组织生产（包括人员、设备的配置和 质量标准），施工过程中应当遵守国家现行的施工规范、规 程和标准等。 “单位合格产品”中的“单位”是指定额子目中所规定的 定额计量单位，因定额性质的不同而不同。如预算定额一般 以分项工程来划分定额子目，每一子目的计量单位因其性质 不同而不同，砖墙、混凝土以“m3”为单位，钢筋以“t”为 单位，门窗多以“m2”为单位。“合格”是指施工生产所完 成的成品或半成品必须符合国家或行业现行的施工验收规范 和质量评定标准的要求。“产品”指的是“工程建设产品”， 称为工程建设定额的标定对象。不同的工程建设定额有不同 的标定对象，所以，它是一个笼统的概念，即工程建设产品 是一种假设产品，其含义随不同的定额而改变，它可以指整 个工程项目的建设过程，也可以指工程施工中的某个阶段， 甚至可以指某个施工作业过程或某个施工工艺环节。
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下， 单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。
产 量 单位 定
产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ……
额 公式
每一工日的产量定产额品＝数量
1
消耗的总工日单数位产品的时间定额
小组台班产量 单位 小产 组品 成时 员间 数定额小单组位成产员品工时日间数定总额和
《概预算的基本知识》课件
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适用于建筑工程、装饰装修工程 等领域，具有较高的计算精度和 效率。
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概预算软件的使用技巧
01
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熟悉软件界面和功能
在使用概预算软件前，应先熟 悉软件界面和各项功能，以便 更好地进行操作。
数据导入与导出
0 10 20 30 40 5
审核编制依据是否合法、有效； 审核工程量是否准确、合理；
审核定额套用是否正确、合理；
审核其他费用是否符合有关规定； 审核总造价是否合理。
03
安装工程概预算
安装工程概预算 安装工程概预算的编制依据
01
国家有关工程建设的方针、政策
遵守国家法律法规，贯彻执行国家有关工程建设的方针、政策，是编制
管理的法律、法规和方针 准图集；
；
、机械等市场价格信息；
政策；
类似工程的造价资料和经 验数据。
建筑工程概预算的编制程序
01
收集资料
02
确定编制方法
03 计算工程量
04
套用定额
汇总造价
05
收集有关工程建设的资料，包括设计文件、标准图集、施工 方案等。 根据工程特点和要求，选择合适的概预算编制方法。
根据施工图纸和相关标准，计算各分项工程的工程量。
概念
概预算是预先计算和确定建设项目全部工程费用的文件，是项目 决策、筹资和控制造价的重要依据。
概预算的分类
按设计阶段划分
可分为初步设计概算、施工图设计预算和竣工决算 。
按内容划分
可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项 目总概算。
工程造价概算方法
工程造价概算方法〔建筑工程〕概预算是指通过编制各类价格文件，对拟建工程造价进行的预先测算和确定的过程。
依据概预算的编制阶段、编制依据和编制目的等不同，可分为建设项目投资估算、〔制定〕概算、施工图预算、招投标价格、施工预算、工程结算、完工决算等。
接下来我告诉你工程造价概算方法。
工程造价概算方法：(1)投资估算投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算它是建设项目决策时的一项主要参照性经济指标。
(2)制定概算制定概算是指在工程项目的初步制定阶段，依据初步制定文件和图纸、概算定额(或概算指标)及其有关费用定额等，对工程项目所应发生费用的概略计算。
它是我国确定和控制基本建设投资额、编制基本建制定划、选择最优制定方案、推行限额制定的重要依据，也是计算工程制定收费、编制招标标底和投标报价、确定工程项目总承包合同价的主要依据。
当工程项目采纳三阶段制定时，在扩展初步制定(也称技术制定)阶段，随着丧计内容的深入，应对初步制定的概算进行修正，称为修正概算。
(3)施工图预算施工图预算是指一般意义上的预算，指当工程项目的施工图制定完成后，在单位工程开工前，依据施工图纸和制定说明、预算定额、预算基价以及费用定额等，对工程项目所应发生费用的较具体的计算。
它是确定单位工程、单项工程预算造价的依据;是确定招标工程标底和投标报价，签订工程承包合同价的依据;是建设单位与施工单位拨付工程款项和完工决算的依据;也是施工企业编制施工组织制定、进行成本核算的不可缺少的文件。
本期将以介绍施工图预算为主。
(4)施工预算施工预算指施工单位在施工前编制的工程预算。
它是施工单位编制施工作业进度计划，执行内部定额〔管理〕、班组核算的依据。
工程概算和预算有什么区别：建筑预算包括概算和预算两类，是概算和预算的总称。
概算与预算的区别有以下几方面:1、编制单位不同：概算由制定单位或造价咨询单位编制，而制定、施工、造价咨询三单位都可编制预算。
概预算基础知识要点
概预算基础知识要点建设项目是指按一个总体设计进行建设，经济上实行统一核算，行政上有独立的组织形式，实行统一管理，由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体。
建设项目按照合理确定工程造价和建设管理工作的需要，→单项工程(指具有单独的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程) →单位工程(是指具有独立的设计，能单独施工，但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程) →分部工程→分项工程。
按投资的用途分类1生产性建设2非生产性建设按投资的性质分类1基本建设(新建项目/扩建项目/改建项目/恢复项目/迁建项目) 2技术改造按建设阶段分类1筹建项目2本年正式施工项目3本年收尾项目 4竣工项目 5停缓建项目按建设规模分类1大中型项目2小型项目建设项目基本程序（立项阶段：项目建议书、可行性研究（可行性及估算）实施阶段：初步设计（是根据批准的可行性研究报告，有关的设计标准、规范，并通过现场勘察工作取得可靠的设计基础资料后进行编制的。
概算）、年度计划安排、施工准备（制定建设工程管理制度，落实管理人员；汇总拟采购设备、主材的技术资料；落实施工和生产物资的供货来源；落实施工环境的准备工作）、施工图设计（根据批准的初步设计文件和主要设备订货合同进行编制一般由文字说明、图纸和预算三部分组成）、施工招投标(公开招标和邀请招标)、开工报告、施工验收投产阶段：初步验收、试运转、竣工验收、交付使用等环节。
工程造价指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
特征:单件性计价特征、多次性计价特征、组合性特征、方法的多样性特征、依据的复杂性特征。
建设工程定额的分类：按反映的物质消耗内容分类1劳动消耗定额2材料消耗定额3机械（仪表）消耗定额按编制程序和用途分类1施工定额2预算定额3概算定额4投资估算指标5工期定额按主编单位和管理权限分类1行业定额2地区性定额3.企业定额4临时定额通信建设工程定额的构成1预算定额2费用定额3机械、仪表台班费用定额5勘察设计收费标准预算定额的作用1是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的计价基础2预算定额是落实和调整年度建设计划，对设计方案进行技术经济比较、分析的依据3预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据4预算定额是编制标底、投标报价的基础5预算定额是编制概算定额和概算指标的基础预算定额的编制的原则1贯彻相关政策精神，坚持实事求是，做到科学、合理、便于操作和维护2贯彻执行“控制量”、“量价分离”、“技普分开”的原则3预算定额子目编号由三部分组成：册名代号（3位拼音字母）、章号（1位数字）、序号（3位数字）4关于人工工日及消耗量的确定5关于主要材料及消耗量的确定6关于施工机械、仪表台班及消耗量的确定预算定额1是编制通信建设项目投资估算、概算、预算和工程量清单的基础。
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3、单项工程综合概预算 是确定单项工程建设费用的综合性 经 济 文 件 ，由该建设项目与其单项工程 相关的各单位工程概预算汇总而成 4、建设项目总概预算 以概算定额或概算指标为依据编制
（三）按工程承包合同的结算方式分类 按国际上通用的承包合同规定的不同工程结 算方式分为： 1、固定总价合同概预算 依据：投资估算、设计图纸、工程说明书。 总造价的精确程度取决于设计图纸和工程说明书 精细程度。此类合同是按工程总造价一次包死的 承包合同（固定总价合同）。 2、计量定价合同概预算（量可调，价不可 调） 即工程量清单计价合同概预算。以合同规定 的工程量清单和清单分项综合单价为基础总概算 采用三阶段设计时，在技术设计阶段，随 着对初步设计内容的深化，对建设规模、结构 性质、设备类型等进行修改和变化，对设计总 概算作相应的调整，形成修正总概算。
4、施工图预算与工程量清单计价 这两个是不同的概念，但都是反映造价的结果， 都属于施工图设计阶段的预算。 ①施工图预算：是施工图设计已完成，在施工企业 响应业主招标活动后或承包合同签订之前，根据招标文 件要求和施工图、施工组织设计（或施工方案）、统一 的预算定额及相应取费标准、市场价格及现场考察情况 等，确定单位工程全部建设费用即单位工程造价的技术 经济文件。 是我国五十多年来传统的建安工程预算编制方法， 是计划经济体制的产物。 其编制依据：国家或地方统一规定的法定基础定额 与费用定额，有特定的编制程序、步骤和方法。
小
结
通过本次教学，对同学们要求： 1、知识要求（应知）： 建筑工程概预算的分类及其作用， 工程计价的一般方法、模式 2、能力要求（应会）： 分析工程概预算的 种类， 知道两种计价模式的要点和区别
5、统包合同概预算 （总承包合同概预算） 按照合同规定从项目可行性研究开始，直 到支付使用和维修服务全过程的工程总造价。
二、工程概预算的组成内容及区别： 1、建筑项目总概算 汇总 单项工程综合概算 汇总 单位工程概算 2 设 （1） ① 单位建安概算 a、一般土建工程概算 计 单 b、给排水工程概算 概 项 c、电气照明工程概算 算 工 d、采暖工程概算 费 程 e、通风工程概算 用 综 f、工业管道工程概算 合 g、特殊构筑物工程概算 概 ②设备安装工程概算： 算 a、机械设备及安装工程概算 b、电气设备及安装工程概算 （2）工程建设其它费用概算 （3）预备费（不可预见费，指在初步设计及概算内难以预 料的工程费用）
②由招标单位提出合同报价单价， 由中标单位认可或双方协商修订后作正 式报价。 ③综合单价固定不变，可商定允许 在实物工程量完成时，随工资和材料价 格指数的变化进行合理的调定，调定方 法必须在合同中明文规定。 后两种方式在我国较稳定的房地产 商与承包商之间，在房屋结构简单，户 型变化不大的房地产项目中曾较多采用。
第四节 工程计价一般方法
1、计算工程量 2、确定分项工程消耗定额和消耗量 3、确定项目单价 4、计算其它费用 5、汇总工程造价
第五节
工程造价两种计价模式简介
一、定额计价：传统计价模式 1、项目设置（划分）：按施工工序、工艺划分 2、定价原则：按政府造价管理机构有关规定 3、造价组成：直接费、间接费、利润、税金 4、单价构成：分项工程人工、材料、机械费 5、价差调整：可调整 6、计价过程：项目设置、工程量计算、工程计价等 工作在一个阶段完成 7、工、料、机消耗量：按预算定额数量标准计算， 反映社会平均水平 8、计算规则：按定额工程量计算规则 9、工程风险：工程量由投标人计算，价差可调 即投标人承担量的风险，不承担价的风险
4、成本加酬金合同概预算 按合同规定的直接成本（人工、材料、机械 费用）加双方商定总管理费用和利润金额来确定 预算总造价。 此方式适用于没有提出施工图纸的情况下， 或在遭受到毁灭性灾害或战争破坏后，亟（JI）待 修复的工程项目中。 可细分为： ①成本加固定百分数 ②成本加固定酬金 ③成本加浮动酬金 ④目标成本加奖罚酬金 等方式。
（二）按工程对象分类 1、单位工程概预算 以单位工程为对象 2、工程建设其它费用概预算 以建设项目为对象，根据有关规定应在建 设投资中支付的除建安工程费，设备购置费， 工具及生产家具购置费和预备费以外的一些费 用，如土地，青苗补偿，安置补助，建设单位 管理费，生产职工培训费等。 根据设计文件和国家、地方主管部门规定的 取费标准进行编制的以独立的费用项目列入单 项工程综合概预算或建设项目总概预算中。
5、竣工结算：甲乙双方最后确定工程造价。 6、竣工决算（竣工成本决算；竣工财务决算）。 ①竣工成本决算：施工单位以工程结算为依 据编制的从施工准备到竣工验收后的全部施工费 用的技术经济文件。 作用：用于分析该工程的最终的实际效益。 ②竣工财务决算：建设单位（业主）以竣工 结算为依据编制的从决算项目筹建到竣工验收， 支付使用全过程中实际支付的全部建设费用的技 术经济文件。 作用：反映基本建设实际投资及其投资效果， 是作为核定新增固定资产和流动资金价值的依据， 是国家或主管部门验收小组验收与交付使用的重 要财务或成本依据。
3、按承包合同的结算方式分： a、固定总价合同概预算 b、计量定价合同概预算 c、单价合同概预算 d、成本加酬金合同概预算： （1）成本加固定百分数 （2）成本加固定酬金、 （3）成本加浮动酬金 （4）目标成本加奖罚酬金等方式 e、统包合同概预算
（一）按工程建设阶段分类 1、投资估算 在可行性研究阶段对建设工程预期造价所进行 的优化、计算、核定及相应文件的编制。 2、设计总概算 ①编制阶段：初步设计或扩大初步设计阶段 ②编制目的：概算投资额 ③编制内容：预先计算建设项目由筹建到竣工验收、交付使 用的全部建设费用的技术经济文件 ④依据：初步设计图纸，概算定额（或概算指标）设备预算 价格，各项费用定额，市场价格信息，建设地点的自然，技 术经济条件等资料编制的。 ⑤作用：是国家确定和控制建设项目总投资，编制基本建设 计划的依据。 每个建设项目只有在初步设计和概算文件被批准之后， 才能列入基本建设计划，才能开始进行施工设计。
3、单价合同概预算 单价合同是根据拟定工程项目或单位 产品的标准计价单位，如以房地产住宅项 目的每平方米产品的综合单价为计价依据， 进行招投标时签订的计价合同。 这种方式在国际工程招标中可以多种方 式发包定价： ①将工程设计和施工同时发包，承包 商在没有施工图纸的情况下报价，显然这 种计价方式要求承包商具有丰富的经验。
概预算分类与计价方法
• 教学目的：了解建筑工程概预算的分类及其作用 • • 熟悉工程计价的一般方法 熟悉工程造价两种计价模式
• 教学重点：建筑工程概预算按建筑阶段分类， • 两种计价模式的要点和区别
• 教学难点：两种计价模式的比较
第三节 建筑工程概预算的分类及其组成 一、建筑工程概预算的分类 1、按工程建设阶段划分： a、设计总概算 b、修正总概算 c、施工图预算 d、竣工结算 e、竣工决算 2、按工程对象分： a、单位工程概预算 b、单项工程综合概预算 c、工程建筑其它费用概预算 d、建筑项目总概预算
二、工程量清单计价 1、项目设置：以一个综合实体考虑，包括多个子目 2、定价原则：企业可根据市场情况自主报价 3、造价组成：分部分项工程费、措施项目费、其它项目 费、规费、税金 4、单价构成：采用综合单价，包括工料机费、管理费、 利润 5、价差调整：除招标文件规定外，不存在价差调整 6、计价过程：招标方编制工程量清单 投标方拿到工程量清单后根据清单报价 7、工料机消耗量：按企业定额分析计算，反映企业个别 水平 8、计算规则：按《工程量清单计价规范》规则计算 9、工程风险：招标人承担量的风险，投标人承担价的风 险
②工程量清单计价：是市场经济条件下 的产物，就其概预算特性来说，仍属于建安 工程预算的范畴。但其计价程序、步骤、过 程、方法以及内容的表现形式与施工图预算 有很大区别，它是国际工程承包市场中一种 通用的计价模式和方法。 作用：是签订建安施工合同；实行工 程预算包干；银行拨付工程款；进行竣工预 算和决算以及合同管理与索赔的重要依据； 是施工企业加强经营管理，搞好企业内部经 济核算的重要依据。