管廊租赁合同

管廊租赁合同
1. 合同主体
1.1 甲方：______________________
1.2 乙方：______________________
2. 合同标的
2.1 租赁管廊的基本描述
2.11 管廊的位置：明确管廊所处的大致地理位置范围。

2.12 管廊的规格：包括管廊的长度、宽度、高度以及可容纳管道的数量、尺寸等相关规格参数。

2.2 租赁用途：乙方租赁管廊用于合法的[具体用途，如铺设特定类型的管道等]，不得用于任何违法或未经甲方书面同意的其他用途。

2.3 租赁期限
2.31 开始日期：双方约定租赁开始的具体日期。

2.32 结束日期：明确租赁结束的日期，租赁期限届满后，乙方应按照本合同约定归还管廊。

3. 权利义务
3.1 甲方的权利
3.11 有权按照本合同约定收取租金。

3.12 有权对乙方使用管廊的情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定的用途和方式使用管廊。

3.13 在乙方违反合同约定的情况下，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同并要求赔偿损失等。

3.2 甲方的义务
3.21 在租赁开始日期前，将符合合同约定条件的管廊交付给乙方使用。

3.22 保证管廊具备合法的出租权，不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵。

3.23 在租赁期间，负责对管廊的主体结构进行维护保养（除因乙方原因造成的损坏外），确保管廊的安全使用条件。

3.3 乙方的权利
3.31 在租赁期限内，有权按照合同约定的用途合法使用管廊。

3.32 有权要求甲方按照本合同约定提供符合条件的管廊及相应的服务。

3.4 乙方的义务
3.41 按照合同约定的金额、时间和方式向甲方支付租金。

3.42 在使用管廊过程中，遵守国家法律法规以及相关的安全规范，做好自身的安全管理工作。

3.43 不得擅自改变管廊的结构、用途或者进行任何可能损害管廊的行为。

若因乙方需要对管廊进行必要的改造或维修，应事先征得甲方的书面同意，并由乙方承担相应的费用。

3.44 在租赁期满或合同提前终止时，将管廊按照交付时的状态（合理损耗除外）归还甲方。

4. 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.11 如果甲方未能按照合同约定将管廊按时交付给乙方，每逾期一天，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。

4.12 若因甲方原因导致乙方无法正常使用管廊，甲方应负责排除妨碍，使乙方能够尽快恢复使用。

若甲方未能在合理时间内解决问题，应按照乙方因此遭受的实际损失给予赔偿。

4.2 乙方违约责任
4.21 若乙方未按照合同约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，收回管廊，并要求乙方支付拖欠的租金以及按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。

4.22 如果乙方擅自改变管廊的结构、用途或者进行损害管廊的行为，乙方应负责恢复原状，并按照造成损失的[X]倍向甲方赔偿损失；若乙方拒不履行恢复原状或赔偿损失的义务，甲方有权自行采取措施恢复原状或要求乙方承担因此产生的所有费用。

4.23 在租赁期满或合同提前终止时，若乙方未能按照约定归还管廊，每逾期一天，应按照日租金的[X]%向甲方支付占用费，同时乙方应承担因逾期归还给甲方造成的一切损失。

5. 争议解决方式
5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2 如果协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。