租房合同有法律效力吗
8种租赁合同无效
6.出租人未取得出租权
出租人未取得租赁物的出租权，如未经房屋所有权人同意，擅自出租他人房屋，该租赁合同无效。
7.租赁合同未经备案
租赁合同未按照规定向有关部门办理备案手续，该租赁合同无效。
8.租赁合同涉及违法活动
若租赁合同涉及违法活动，如传销、赌博等，该租赁合同无效。
三、其他事项
1.本合同无效情形仅供参考，不作为法律依据。
2.租赁双方在签订租赁合同时，应充分了解相关法律法规，确保合同的有效性。
3.若租赁合同被认定为无效，租赁双方应按照法律规定承担相应的法律责任。
四、附则
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
3.租赁物属国家禁止出租的房产
若租赁物为国家禁止出租的房产，如文物保护建筑、危险房屋等，该租赁合同无效。
4.租赁双方恶意串通损害他人利益
若租赁双方恶意串通，损害国家、集体或第三方的利益，该租赁合同无效。
5.租赁合同违反法律、行政法规的强制性规定
若租赁合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定，该租赁合同无效。
8种租赁合同无效
一、前言
鉴于租赁市场的复杂性，为保障租赁双方的合法权益，避免合同纠纷，特制定本合同无效的八种情形，以供双方参考。或违反规划建设的违法建筑，该租赁合同无效。
2.租赁物属共有人不同意出租的部分
若租赁物为共有产权，未经其他共有人同意擅自出租的部分，该租赁合同无效。
租房合同有法律效力吗
租房合同有法律效力吗
租房合同是租赁双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成的书面协议。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，租房合同一旦签订，即具有法律效力。
1. 合同的成立：租房合同自双方签字盖章之日起成立，除非合同中有特别约定的生效条件。
2. 合同的生效：租房合同自成立之日起生效，除非合同中有特别约定的生效时间。
3. 合同的履行：合同生效后，出租方有义务按照合同约定提供房屋，承租方有义务按照合同约定支付租金。
4. 合同的变更：合同一经成立，任何一方不得擅自变更合同内容。
如需变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。
5. 合同的解除：合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
6. 合同的终止：合同期满或双方协商一致，合同可以终止。
7. 合同的争议解决：合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
8. 合同的法律适用：租房合同适用中华人民共和国法律。
9. 合同的解释：合同的解释应遵循合同法的相关规定，按照合同的文
义、目的、交易习惯等进行。
10. 合同的补充：合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
租房合同的法律效力是保障租赁双方权益的重要依据，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
浅谈房屋租赁合同法效力及风险6篇
浅谈房屋租赁合同法效力及风险6篇篇1一、协议背景与目标鉴于房屋租赁市场的活跃发展，为保障租赁双方的合法权益，明确租赁合同法的效力及风险，特制定本协议。
本协议旨在通过法律指导，增强租赁双方对房屋租赁合同法效力的认识，降低合同履行过程中的风险。
房屋租赁合同法是规范房屋租赁行为的重要法律依据。
依法签订的房屋租赁合同具有法律效力，对租赁双方均具有法律约束力。
合同一旦生效，租赁双方应严格遵守合同约定，否则将承担法律责任。
三、租赁合同的主要内容及风险点1. 租赁双方的基本信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 租赁物的描述及租赁期限：明确租赁房屋的地址、面积、结构等信息，以及租赁的起止时间。
3. 租金及支付方式：约定租金金额、支付时间、支付方式等，确保双方权益。
4. 租赁物的交付与返还：规定交付与返还的程序、标准等。
5. 双方的权利与义务：包括房屋维修、物业管理、税费承担等。
6. 违约责任与赔偿：明确违约情形、违约金及赔偿责任。
7. 风险点分析：- 出租人风险：承租人拖欠租金、损坏房屋设施、擅自转租等。
- 承租人风险：出租人产权纠纷、房屋质量问题、随意涨租等。
四、合同的法律效力要素1. 合同签订双方的民事行为能力：确保签订合同的出租人和承租人均具备法律行为能力。
2. 合同的自愿与公平原则：合同应在双方自愿的基础上签订，且内容公平合理。
3. 合同的合法性：合同内容不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益。
4. 合同的成立与生效条件：合同需符合法定的成立要件，并按照法律规定完成生效程序。
五、合同履行与风险控制措施1. 租赁双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。
2. 建立有效的沟通机制，及时处理合同履行过程中的问题。
3. 出租人应核实承租人身份及租赁用途，确保承租人的信誉。
4. 承租人应按时支付租金，妥善使用房屋，避免损坏。
5. 对于可能出现的风险，双方应事先约定防范措施和解决方案。
六、争议解决与法律救济途径1. 合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。
租房合同需要备案吗
租房合同需要备案吗1. 引言在租房市场中，租房合同是租客和房东之间保障权益的重要法律文件。
而对于租房合同是否需要备案，这是一个常见的问题。
本文将对租房合同是否需要备案进行探讨，以帮助租客和房东了解相关法律规定。
2. 法律依据根据我国《合同法》第十条规定，合同自成立时生效。
而《合同法》第十一条规定，当事人可以依法订立、变更或者终止合同。
因此，租房合同在双方达成一致并签署后即生效，不需要进行备案手续。
3. 租房合同的重要性租房合同是租客和房东之间的法律约定，具有法律效力。
它规定了双方的权利和义务，保护双方的合法权益。
在租房过程中，租房合同起到了保障双方权益、维护租房秩序的重要作用。
租房合同通常包括以下内容：•租赁双方的基本信息，如姓名、联系方式等；•租赁房屋的具体地址和房屋的面积、结构等；•租赁期限和租金支付方式；•租赁期间的权利和义务；•房屋的使用规定和维修责任；•违约责任和争议解决方式等。
租客和房东应当在签订租房合同前充分了解合同的内容，并根据自身需求进行合理的协商和修改。
一旦签署合同，双方应按照约定履行合同义务。
4. 合同备案的意义尽管租房合同不需要进行备案，但一些租赁市场或房屋中介机构可能要求双方进行备案。
合同备案的意义在于提供一个备份文件，以供日后维权或争议解决时使用。
备案可以为双方提供更多的法律保障，确保合同的有效性和权益的实现。
5. 如何备案租房合同如果双方决定进行租房合同备案，可以按照以下步骤进行：•第一步，双方可以选择房屋中介机构或者相关部门进行备案。
房屋中介机构通常提供备案服务，并收取一定的费用。
•第二步，双方需要提供相关的租房合同原件和身份证明等材料。
•第三步，备案机构会对合同进行审查，并核实双方的身份信息。
•第四步，备案成功后，备案机构会提供备案证明或备案编号，作为合同的有效凭证。
需要注意的是，备案并不是法律要求的必要步骤，但在一些特定情况下，备案可以提供额外的保障。
因此，租房双方可以根据自身需求和市场情况决定是否进行备案。
个人私下签房屋租赁协议有法律效力吗私下签订租赁合同
个人私下签房屋租赁协议有法律效力吗私下签订租赁合同个人私下签房屋租赁协议有法律效力吗有的。
只要协议是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的相关规定，就会受到法律的保护。
私下签订的房屋租赁合同有法律效应吗可以的，只要不是强买强卖的合同，都是具有法律效力的租店面私下和转租人签的合同有法律效力么？是的，房东如果不同意的话有权收回房子，你现在和他签的协议的有效的，如果房东收回房子，你可以依照协议向他要回房租和转让费。
不过建议你和他一起去找房东协商，征得房东的同意，签订协议，不然你以后经营店面的时候房东要收回房子，可能会造成你较大的损失，不仅仅是房租和转让费的问题了，到时纠纷处理起来就比较麻烦了，你衡量一下吧。
个人私下定的房屋出租合同有效吗如果房屋产权人是你，出租房屋时与租户签定”租赁合同时，当然由你与租户来签定合同。
中介作用只是在二者之间牵线搭桥。
收完中介费就没事儿了。
私下签订的房屋租赁合同可以注册公司吗商业场所的租赁合同需要备案的，如果是私下签订的合同，如果没有经过备案是不合法的。
注册公司不一定需要租赁合同，只有在开户的时候才会要求提供租赁合同。
两个人私下签租赁合同，没有经过公证，如果单方毁约，受不受法律保护？受法律保护的，只要是签名真实有效的就行私下签的租地合同我不履行会有什么后果，是我租别人的地土所权属于村集体村集体转让土使用权村集体土租赁合同般都约定承租要转租必须经租同意或直接约定转租未经租同意转租合同能损害合权益：1、若原租赁合同已经约定转租则应签转租合同；2、若原租赁合同约定经租同意转租则考虑签转租合同个人汽车租赁私下签的合同受法律保护吗？合同是合同双方合意的表现，只要是双方之间达成的意思表示就有法律效力，受民法保护。
我爸从房东那里租来一套房子，合同是我爸签的，然后我再私下出租其中先明确一点，就是你爸与房东所签租房合同是否明确了可以转租。
在明确可以转租的条件下，你所签的转租合同可以让你父亲进行追认。
民法典规定租赁合同概念和法律特征特点
民法典规定租赁合同概念和法律特征特点哎呀，小伙伴们，今天我们来聊聊一个非常实用的话题——民法典规定租赁合同概念和法律特征特点。
这可是一个非常重要的法律知识哦，对于我们租房子、买房子、办公司等等都有很大的帮助。
那么，我们就来一起学习一下吧！我们来看看租赁合同是什么呢？简单来说，租赁合同就是房东和租客之间签订的一种关于房屋使用权的协议。
在这个协议里，房东会把房子交给租客使用，而租客则需要按照约定的时间和方式支付租金。
这样一来，双方就达成了一个共识，互惠互利嘛！那么，租赁合同有什么法律特征呢？其实，我们可以从以下几个方面来看：1. 合法性：租赁合同必须是双方自愿签订的，不能有强迫或者欺诈的行为。
而且，合同的内容也要符合法律规定，不能违反国家的法律法规。
2. 平等性：租赁合同是建立在平等基础上的，双方在合同中的权利和义务应该是相等的。
也就是说，房东不能因为租客是外来人员就歧视他们，租客也不能因为自己是弱势群体就觉得理所当然地享受特殊待遇。
3. 自愿性：租赁合同是建立在双方自愿的基础上的，没有任何一方可以强迫另一方签订合同。
如果有人觉得被骗了，可以通过法律途径来维护自己的权益。
4. 可变更性：虽然租赁合同是双方签订的，但是在某些情况下，双方还是可以对合同进行修改的。
比如说，如果房东需要搬家了，可以把房子租给别人；或者租客觉得房子太吵了，可以要求房东安装隔音设备。
5. 可解除性：如果租赁合同中出现了一些问题，比如说房东拖欠租金、损坏房屋等等，那么租客是可以要求解除合同的。
在解除合同之前，双方还是要好好商量一下，尽量达成一个共识。
好啦，今天的分享就到这里啦！希望大家能够通过这次学习，更好地了解租赁合同的概念和法律特征。
以后如果遇到相关问题，也能够更加从容应对哦！记得要多关注自己的权益，不要让别人占了便宜！祝大家生活愉快、工作顺利！。
租房协议书打官司管用吗
租房协议书打官司管用吗
租房协议书在官司中是有法律效力的，它是租赁双方之间的法律文件，记录了双方的权益和责任，规定了租赁关系的具体内容。
当双方在租赁期间产生纠纷时，协议书可以作为法庭审判的依据，对于解决争议起到了重要的作用。
协议书作为一种法律文件，在官司中的有效性主要看以下几个方面：
首先，协议书需要满足法律规定的要求，如合同中的内容必须合法合规，不违反法律法规等。
如果协议书违反了法律规定，如违反了租赁合同法的相关规定，那么在官司中可能会被认定为无效或者对双方的权益产生影响。
其次，协议书需要明确约定双方的权益和责任，以及租赁房屋的具体信息。
如果协议书中的内容比较模糊不明确，可能会给官司的判决带来困扰。
因此，在起草协议书时，一定要确保各项条款清晰明了，避免模棱两可的表述。
第三，双方在签订协议书时应当是自愿的，不存在被强迫签订的情况。
如果协议书是在欺诈、威胁等非自愿情况下签订的，那么在官司中可能会被认定为无效。
最后，协议书的签字需要符合法律规定的要求，即必须属于双方当事人本人真实意思的表示。
如果签字是伪造的，或者是以非正当手段获取的，那么在官司中可能会对协议书的有效性产生质疑。
总结来说，租房协议书在官司中是有效的，它能够作为法庭审判的依据，对于维护双方权益和解决争议起到了重要的作用。
然而，协议书的有效性仍然受到法律规定的限制，需要满足一定的要求，包括合法合规、明确权益和责任、自愿签订以及真实签字等。
因此，在起草和签订协议书时，双方当事人需要仔细阅读和理解各项条款，并确保协议书的有效性，以避免可能的纠纷发生。
8种租赁合同无效
8种租赁合同无效租赁合同是房屋租赁、车辆租赁等领域中常见的法律文件，它规范了双方的权益和义务。
然而，在现实生活中，我们常常会遇到一些因为合同不合法而引发的纠纷。
本文将探讨八种租赁合同无效的情况，以帮助读者更好地了解相关法律知识，预防风险。
第一种情况是瑕疵隐瞒问题。
租赁合同双方在签订合同时，应当如实地告知对方有关租赁物的瑕疵情况。
如果出租方故意隐瞒重要信息，并导致承租方权益受损，合同将被认定为无效。
第二种情况是合同内容不合法。
合同的内容应当符合相关法律法规，不得违反法律的强制性规定。
例如，一些违反消费者权益保护法的条款，或者违法限制了承租方的权益，都会导致合同无效。
第三种情况是未取得必要许可证。
某些行业需要经过许可才能进行租赁业务，如果出租方未获得合法有效的经营许可证，签订的合同将被认定为无效。
第四种情况是过度限制承租方权益。
合同双方在协商约定权益时，需遵循平等自愿、公平交易的原则。
过度限制承租方权益的合同条款，例如强制性高额违约金、不合理的修缮要求等，会导致合同无效。
第五种情况是合同存在欺诈、胁迫等行为。
签订合同时，双方应当诚实守信、平等自愿。
如果一方通过欺诈、胁迫等手段迫使对方签署合同，该合同将被认定为无效。
第六种情况是违反公序良俗。
合同内容不得违背社会公序良俗，否则合同将被认定为无效。
例如，一些涉及非法交易、赌博等活动的合同，都不具备法律效力。
第七种情况是合同违反强制性规定。
法律对某些租赁合同有明确的规定，例如车辆租赁合同中的交通事故责任约定、房屋租赁合同中的租金支付方式等。
如果合同内容违反这些强制性规定，将导致合同无效。
第八种情况是无效合同条款存在。
合同中的某些条款如果与法律法规相抵触，这些条款将被认定为无效，但并不影响其他合同条款的效力。
因此，在签订合同时，双方应当对合同条款进行仔细阅读，避免存在无效条款。
总结而言，无效合同可能带来法律风险和纠纷，因此，在签订租赁合同时，双方应当仔细核实合同内容的合法性、合规性。
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篇一：广州合同纠纷律师：租房合同怎样才具有法律效力广州合同纠纷律师：租房合同怎样才具有法律效力合同效力，是指法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。
合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。
广州合同纠纷律师易美玲指出，一份合同要具有法律效力，需要合同双方达成合意，书面形式签订一份合同书，一般包括以下条款： 1，当事人的名称或者姓名和住所；2，标的；3，数量；4，质量；5，价款或者报酬；6履行期限、地点和方式；7，违约责任；8，解决争议的方法。
其中，对于约定解除权和法定解除：广州合同纠纷律师易美玲强调到，需要按照《合同法》第96条第1款的规定，这两种解除应该通知对方，合同自通知到达对方时解除。
这个通知是准法律行为，是事实通知，只要能够证明已经通知到对方就应该生效。
但现实生活中往往发生对方有异议，此时异议方可以提起诉讼或者仲裁，要求来确认解除合同的效力是否发生。
那么此时，解除效力从何时发生呢?是从诉讼完成，法院的判决或者仲裁机构的仲裁生效时，开始发生解除效力，还是仍然从通知到达对方时生效呢?按照民法理论，事实通知是准法律行为，并且是单方行为，只要到达对方，就应该发生法律效力，并不因对方异议而改变，对方的诉讼和仲裁行为只是对解除有异议，而法院的判决和仲裁机关的仲裁也只是对这一事实的确认，并不因此使事实通知的生效时间而改变，仍然以事实通知到达对方时生效，合同解除。
对于合同解除条件，一般从约定的条件成就时，合同就解除，发生解除的法律效力。
不需要通知对方，或者采取必要的行为。
在现实生活中，合同在解除时的具体情况多种多样，并非简单的样态，根据《合同法》97条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。
从此也可以看出我国合同法是承认违约责任和合同解除是并存的。
文章来源：/mlist2343/56213/篇二：租房合同书(有利于承租方)《租房合同书》出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：1.甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期年。
自年月日起至年月日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，但甲方应提前一个月通知乙方，否则乙方有权原合同约定租金与甲方续签租赁合同。
3.经双方协商该房屋每月租金为还给乙方。
3.1付款方式为付，本合同签订时，乙方向甲方支付人民币共计元整，其中包括自年月日起至年月日的房屋租金和租房押金。
3.2 甲方收到相应款项后应向乙方开具收据。
3.3 在下一个付款周期到来前一个星期，乙方向甲方支付相应的房租，依此类推。
乙方负责交纳租赁期间因居住产生的水费、电费、煤气及网络费。
4.5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
双方可以协商变更或终止本合同。
甲方出售房屋之行为不得影响乙方租住房屋，否则甲方应双倍返还押金。
7.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
8.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的正常使用状态，但是使用损耗导致电器不能正常使用的，不属于乙方责任。
10.合同实施时，甲方必须保证其对房屋合法有效的所有权，如因所有权问题导致乙方不能合法在租期内承租该房屋，甲方应双倍退还其向乙方收取的房租以及押金。
11. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
其它未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
设施、设备清单1.厨房用具清单及数量：2.卫生间用具及数量：3.家具清单及数量：4. 水表现数：5. 装修状况记录:6. 其它设施、设备:甲方：身份证号：电话：传真：地址：签约日期：年月日电表现数：乙方：身份证号：电话：传真：地址：签约日期：年月日篇三：标准的租房合同协议范文发布时间：2014-01-04 13:16:51 来源：枫网整理【法律维权法律常识】租房合同协议按照用途可以分为居住用的租房合同协议和商用的租房合同协议，本文枫网编者为您提供标准的居住用的租房合同协议范本和商用的租房合同协议范本，供参考。
租房合同协议范本简介租房合同协议，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。
其内容是租房合同协议的出租人将房屋交给承租人使用，租房合同协议的承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定租房合同协议期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
．租房合同协议按用途分为两大类，居住用和商用。
签订居住用租房合同协议，以是否更适合居住为原则。
签订商用租房合同协议，则以是否更适合办公为原则。
制作租房合同协议范本注意事项首先要注意查看租房合同协议的承租方的相关信息1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；2、审核出租人的《房屋租赁证》；3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担；4、要求租房合同协议的出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用；5、付款方式。
其次要注意查看租房合同协议的出租方的相关信息1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；2、租房合同协议的承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
有下列情形之一的租房合同协议不能生效： 1、没有房屋所有权合法凭证； 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的；4、权属有争议的；5、属于违法建筑的；6、不符合安全标准的；7、已经抵押未经抵押人同意的；8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
接下来提供最常用的租房合同协议范本之一——居住用的租房合同协议范本供您参考居住用的租房合同协议范本发布时间：2014-01-04 13:16:51 来源：枫网整理居住用的租房合同协议范本出租人（甲方）：_________________承租人（乙方）：证件编号：_______________________联系地址：联系电话：_______________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成本居住用租房合同协议如下：居住用租房合同协议第一条租赁期限（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。
甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。
房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）本居住用租房合同协议租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
本居住用租房合同协议的甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
居住用租房合同协议第二条租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月：________元/月），房屋押金（每年，元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付。
居住用租房合同协议第三条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条．件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
?（二）租赁期内，本居住用租房合同协议的甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
居住用租房合同协议的甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
居住用租房合同协议第四条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
居住用租房合同协议第五条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本居住用租房合同协议。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
居住用租房合同协议第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本居住用租房合同协议生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
居住用租房合同协议第七条补充协议：出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：年月日除了居住用的租房合同协议范本之外，还有一种非常常见的租房合同协议范本就是商用租房合同协议范本，接下来提供商用租房合同协议范本供您参考。
商用租房合同协议范本发布时间：2014-01-04 13:16:51 来源：枫网整理商用租房合同协议范本出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________ 证件编号：_______________________证件编号：_______________________联系地址：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本商用租房合同协议的甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本租房合同协议。