在英国有哪几种租房的方式.doc
英国留学常见住房类型有哪些
英国留学常见住房类型有哪些对于马上要去英国的留学生来说，找住宿也是非常费心的，毕竟身在异国，居住环境是否安全、价格是否合理都需要仔细考虑。
下面是分享的英国留学住宿类型。
一、校外Flat校外flat的格局为多人居住同一大flat，每个大的flat里面有3-8间小房间，然后大家共享一个大厨房。
Flat也分以下几种：1）. En-suite Room套间，即每个人有自己的房间，每个房间有自己独立的卫生间和洗澡间。
通常3-8个En-suite Room合在一起，称作Flat。
这种类型的flat也有两种，premium ensuite和standard ensuite，该两者之间的区别在于个体小房间的大小，前者拥有更大的空间和更大的床，后者则为小一点的空间和小一些的床。
2）.le Room该种房型与上述房型的唯一区别在于，该种房型一般并非独立卫浴。
一般为多人共享一间卫浴室。
一般4人间一间卫生间，6-8人为两间卫生间。
以上两种房型都允许学生自由组队进行整套flat的租赁，比如你有6个朋友想住一起，那么尽早进行预定，就可以被分配到一起住到同一单间。
一般推荐选择在市中心和学校之间的房屋，这样就比较方便上学和购物。
租房网站往往有地图显示，可以仔细查看市中心和学校的位置信息。
3）.io Room一般称作单人套房或单间公寓，提供床、书桌、衣柜、卫生间、浴室、厨房等设施。
这个和En-suite Room的区别是套件自带厨房，无需与他人共用。
当然价格也较En-suite更贵。
该种类型的房屋有一个问题就在于，对于喜欢烧菜的中国学生来说，油烟问题非常严重，因为房屋的封闭性，厨房有没有隔墙，吸烟机通常也十分不给力，就会导致油烟无法及时排出。
该种房型比较推荐两人（通常是情侣、夫妻）一同居住，按照平摊价格就会非常亲民。
当然土豪例外。
Flat或者studio一般都类似于一个小区，并且有围墙进行保护，进出都必须刷门卡，同时门口有reception（前台，有咨询、快递收纳等作用），一般白天黑夜都有安保人员驻守，所以十分安全。
伦敦租房大概多少钱一个月才够
去英国留学，选择伦敦地区的学校的话，必需要要提早确认(quèrèn)住宿的类型和留学的开销，这样会更有助于大家的生活适应。
下面和来看看伦敦租房大概多少钱一个月才够？租房(zū fánɡ)费用1.Baker street及附近：离学校最近(zuìjìn)也最方便，因为比拟靠近市中心。
房子通常比拟老，租的价格相比照拟贵，但是条件还可以。
比拟省钱的方法是3个人租一个(yī ɡè)有独立厨房的二室一厅，这样厅和一个单独的房间没什么两样的。
算下来每个人的价格可能在700/month左右〔8，9月份的价格可能会更高〕。
2.waterloo和westminster：最市中心。
最方便，最posh，也最贵的地方。
到学校地铁3、4站，伦敦的地铁平均每站1-2分钟左右(zuǒyòu)。
一个比拟小的一个床位，450 per week。
3.canada water附近。
这个区域离学校沿jubilee line七站间隔，地铁15分钟左右，是个很好的居住区域。
沿河边，有很大的24小时tesco超市、电影院、retail park等等，居住很方便，也比拟省钱。
住在这个区域的中国人也很多，学生也不少。
房子像刚刚一样share的话可以到500 per month。
4.canary wharf和狗岛〔isle of dogs〕：伦敦的金融城。
这个区域新房子很多，临河，风景很不错。
有waitrose超市〔价格比tesco 稍贵，但是很好用〕，有很多沿河的酒吧，有方便的电影院〔15镑每月的年卡，不限量看电影〕，比canada water到学校的间隔远一站。
房子价格比canada water稍贵。
5.Bank附近。
这个区域是伦敦的老金融城，中国人也挺多的。
可以居住的区域集中在barbican附近，到学校地铁4、5站的样子〔有3根地铁线重合的〕，也很方便。
6.royal victoria附近。
英国住房制度
英国住房制度英国住房制度是一个相对复杂的系统，由不同的政府政策、立法和组织机构组成。
以下是关于英国住房制度的相关参考内容。
1. 产权制度：英国的住房产权制度是建立在私有产权和租赁权之上的。
大多数人选择购买房产，以获取产权，并享有对房屋的所有权和使用权。
此外，住房合同法律框架也规定了租赁人和租赁人之间的权益和义务。
2. 住房供应：英国住房供应的主要来源包括私人市场、社会住房和政府住房项目。
私人市场是最常见的住房来源，包括购买和租赁的私人住宅。
社会住房是由政府或非盈利组织提供给低收入人群的廉租房屋。
政府住房项目是由政府赞助的开发项目，旨在提供专门用于住房的土地和建筑。
3. 政府政策和计划：英国政府通过一系列政策和计划来管理和改善住房供应。
例如，计划包括首次购房者计划，该计划为首次购房者提供贷款担保和财政支持。
政府还通过利息补贴、低收入房屋福利和租金控制等措施来支持低收入人群的住房需求。
4. 住房市场：英国的住房市场在不同地区有着不同的特点。
例如，伦敦的房价普遍较高，供应不足，而北部地区的房价相对较低。
住房市场的需求被认为是推动房价上升的主要因素之一。
此外，住房市场还受到利率、建筑成本以及土地供应等因素的影响。
5. 组织机构：英国住房制度涉及多个政府部门和非政府组织的合作。
其中，英国政府部门负责住房政策和规划，例如住房、社区和地方政府部门（MHCLG），并负责规范和监管住房市场。
此外，英国各地的地方政府也扮演重要角色，负责实施和管理本地的住房项目。
6. 可负担性问题：在英国，住房可负担性是一个常见的问题。
由于房价上涨和低收入群体增加，许多人无法负担高昂的住房成本。
政府和非盈利组织通过提供廉租房屋、社会住房和财政支持等措施来帮助改善低收入人群的住房条件。
总而言之，英国的住房制度是一个复杂的体系，涉及不同的政府政策、立法和组织机构。
通过政府的努力，尤其是低收入群体住房计划和财政支持，英国正在致力于改善住房供应和可负担性问题。
伯明翰留学生租房攻略
伯明翰留学生租房攻略来伯明翰上大学的留学生一般情况下第一学年都会选择住在学校宿舍里。
这样的好处是可以更快地结识新同学，也能更好地利用学校各种便利的生活和学习设施。
但有一点，租住学生公寓往往要比租住私人公寓房租要高一些。
所以在经历了一年的生活、熟悉了周围环境后，留学生往往在第一学年结束后就搬出学校，选择租住在校园周边的私人家里。
下面是提供的伯明翰留学生租房攻略，以供参考。
伯明翰什么地方最适合学生租房伯明翰大学周围的房子大多是两层楼的，上下楼都可住人，有三人间，四人间，五人间，一套房子由于面积，装修，位置等因素而租金也不相同，而且房租中通常不包水费，电费，天然气费等账单。
Selly OakSelly Oak做为租房地区是最受学生欢迎的地方，因为就位于伯明翰大学旁边。
在Bristol Road上的Aldi和Sainsbury’s超市附近租房的话离学校的东门与南门比较近。
这个地区的大多数房子是那种terraced houses(一排连接起来的房子，有些像公寓)，一般都有3-5间卧室，正因为离的学校比较近，所以租金比起其它地方来讲要高一些。
单人间每周的平均房租55-70英镑，根据房屋情况会有所变化。
Selly Oak地区对于学生来讲，真是个令人生活愉快和方便的地方，各种生活设施非常便利，有咖啡馆、小吃店，商店，酒吧和几个超市。
Selly ParkSelly Park离伯明翰大学就稍微远一些了，租房价格上当然也比Selly Oak要便宜了。
在不乘车的情况下，仍然可以步行到达学校，从距离上讲，在这里租房也是个不错的选择。
这个地区租房的学生比较少，环境上相对也要安静一些。
Selly Park也有自己当地的一些商店，但由于相距Selly Oak来说也不远，所以也可以去那里吃饭或购物。
HarborneHarborne也是个受学生们欢迎的地方，从Harborne的不同地区到伯明翰大学步行的时间也不同，5-40分钟不等。
英国住房制度
英国住房制度
英国住房制度包括以下几个方面：
1. 公屋：英国政府为低收入者提供公共住房，需要符合一系列资格标准方可入住。
2. 租赁房屋：英国租赁市场较为活跃，房东和租户签订协议后，有严格的法规和租赁条款来保护双方利益。
3. 购买房屋：房屋贷款是英国居民购买房产的主要途径。
4. 共有产权房（Shared Ownership）：居民可以购买住房部分产权，并支付租金使用住房的其他部分。
5. 帮房子计划（Help to Buy）：政府提供贷款和担保，帮助居民在购房过程中获得更多的资金支持。
6. 租金补贴计划（Housing Benefit）：政府为低收入者提供租金补贴，帮助他们租用私人住房。
7. 房屋保障协议（Tenancy Deposit Scheme）：为保护租户和房东的权益，英国政府规定房东需要将租客的押金存入监管机构，避免纠纷出现。
总的来说，英国住房制度较为完善，政府提供了多种住房选择和相应的保障措施，帮助低收入者和普通居民更好地安居乐业。
海外留学如何租房
Study Abroad Agency留学事务所 262023年12月05日·第23期海外留学如何租房辑_ 刘煜 刘洁在国外，许多高校并不为学生提供统一的宿舍，或者，在校内住宿费用比较昂贵，因此，去往海外留学的学生往往需要考虑租房问题。
在不同国家如何租房？需要注意哪些问题？本刊邀请了4位在不同国家留学的学生，分享自己的租房故事和经验。
澳大利亚留学生 黄超：2022年7月，我来澳大利亚悉尼读书，从那时起开始租房，目前已有一年半了。
其间，由于房东要卖房子，换过两次住处，现在住的房子比较稳定，租期签了一年，到明年7月截止。
在悉尼租房，合约的内容相较国内更细致一些，多了许多关于环保、清洁和垃圾回收的条款。
与国内租房更大的不同之处在于，澳大利亚房屋押金是由政府保管的，退房时双方会出具书面说明，确认房子没问题后由政府退回至租客。
所以，新租客要注意的是，入住前一定要检查房间的情况，记录已经损坏的家具、墙体和房间内设施，避免退房时产生麻烦。
同时，最好和房子主人签订正规协议，这样一方面可以避免二房东从中赚取差价，另一方面，当房间或者房内设施损坏时，方便直接联系房东来维修。
悉尼的房租相比澳大利亚其他城市要高很多。
刚来留学时，我住在一个小别墅的单间，有独立卫生间和公用厨房，价格是每周320澳元。
距离学校远一点的区域，房租会便宜不少，每周只需要100澳元左右，但这样一来，就需要买车或通勤，算下来其实费用相差不多。
目前我与两位同学一起租了个小别墅，房租加上水电网费人均每周300澳元左右。
租房过程中我没遇到什么困难，基本上都是双向选择，主动权在自己手里。
唯一一次有些不愉快的是，从我提前一个月告诉房东不再续租开始，他便天天问我什么时候可以退房，以便把房子租给别人。
澳大利亚篇27澳大利亚有个很好用的软件叫“今日澳洲”，上面有很多华人房东的房源，价格适中，留学生可以联系房东看房，签订合同，非常简便。
除了流程简单，还有一个好处就是经常能碰到便宜的好房。
英国留学租房你该注意的五个细节
英国留学租房你该注意的五个细节【租房攻略】英国留学，这些细节你得注意！嘿，小伙伴们，你们有没有在英国留学时，因为租房问题闹得鸡飞狗跳的经历？别急，让我来给你们支支招，让你的租房之旅少走弯路，开心又省心。
咱们得搞清楚自己的需求。
你是喜欢市中心的繁华喧嚣，还是更喜欢郊区的宁静惬意？你是想要单间，还是想要合租？这些问题得心里有数，不然到时候后悔都来不及。
接下来，咱们得学会砍价。
在英国，房租可不是随便就能拿到手的。
你得展现出你的谈判技巧，让房东觉得你是个懂礼貌、有诚意的好租客。
记住，“一分钱一分货”，别被那些看起来超便宜的房源给骗了。
还有啊，安全第一。
英国的治安虽然不错，但也不能掉以轻心。
出门在外，安全措施一定要做到位，比如安装防盗门、窗户，晚上尽量不出门，或者找个靠谱的邻居一起住。
再来说说押金的问题。
在英国，租房合同里通常会有押金这一项。
这笔钱是用来保证你按时交租的，如果搬走的时候，房子没有损坏，押金就会如数退还给你。
但是，如果你违约了，押金可能会被扣掉一部分作为违约金。
所以，签合同前一定要仔细看清楚条款。
还有就是，别忘了检查房子的基本设施。
冰箱能不能用？洗衣机能不能洗？电视是不是信号强？这些都是基本的，但也是必须要考虑的。
要是发现问题，要及时和房东沟通解决，不要拖到最后影响你的生活质量。
别忘了享受在英国的生活。
租房只是生活中的一小部分，你还有很多时间可以去探索这个美丽的国度。
记得要珍惜这次机会，好好享受在英国的每一刻。
好啦，以上就是我给大家总结的一些租房小贴士。
希望对你们在英国的租房之旅有所帮助。
记得，无论遇到什么困难，都要保持乐观的心态，相信自己一定能够顺利解决问题。
祝大家在英国留学的日子过得开心又充实！。
有关英国租房,买房, 卖房介绍跟注意事项
有关英国租房，买房，卖房介绍跟注意事项2010-09-10 17:06住房1-在英国租房详解(Renting)租房(renting)途径租房(renting)可委托房地产公司，作为学生可到大学Accomodation Office，或自己解决。
房地产公司会收手续费，一般是半个月的租金，另外注意在没有签字成交前不要付任何费用。
大学的Accomodation Office会协助你找房子。
尤其作为新生，学校有责任解决所有的国际学生住宿问题。
Accomodation Office会免费提供房源清单，上面列出了房子的具体位置，房子附近的公交车、地铁车站与房子的价格，还有房东的联系方式。
自己找房比较费时费力，但容易找到称心的住房。
当地报纸都有租房(renting)广告，卖报纸杂志杂货的小店(Newsagent)门口的布告板上也有许多出租房子(renting) 的。
看到基本附合自己要求的就打电话联络房东。
租用协议（tenancy agreement）租房(renting)时，房东和房客会签署一份租用协议。
租用协议是一份房东和房客之间的书面或口头合同。
口头租用协议一般会很难实施。
在英国和威尔士，法律没有硬性规定房东提供书面租用协议对租户。
在苏格兰，房东必须对租户提供一项书面租用协议。
在北爱尔兰，地方当局的租户和大多数住宅协会规定要有书面租用协议。
一般来说，房地产经纪人(estate agency)和律师会提供书面租用协议。
书面租用协议会表明房屋租用的类型，由租户和房东共同签署。
共同租赁的每名租户，会有一份拷贝的该项协议。
按法律规定，房东需给租户提供自己的姓名及地址。
书面租用协议应包括下列细节，房东和租户的名字，房子的地址。
租用开始的日期。
其他人是否可使用该房，如可以的话，哪个房间。
租用的时间范围，在何日期租赁到期。
应付的租金，多长时间一次和何时支付。
房东什么时候可增加房租。
租用协议也需说明租金是否包括其他款项如council tax 或水电等。
英国留学租房和退租注意事项
【导语】去英国留学的学⽣⼀般都会选择在校外租房，那么在校外租房⼀定要⼩⼼那些陷阱，绕开陷阱才能顺利租到房⼦，才能在英国留学期间留下美好的回忆。
如果在英国租房时常常会遇到⼀些陷阱，导致退房⽆法拿回押⾦，⽽且还会遇到⼀些假房东。
下⾯给⼤家详细介绍下英国留学租房注意事项的相关内容介绍，希望⼤家能多多留⼼。
⼀、英国留学租房注意事项之英国留学租房步骤： 1.研究房⼦的位置 英国留学租房流程都是什么了-在找房源前，你需要研究好所在地⽅区划(即邮编第⼀部分，以伦敦为例⼤概有100个区)、各个区位置、交通、⼈⽂和安全情况，然后挑选出⾃⼰理想的⼏个区作为找房的集中地区。
2.在线或中介来找房源 房源⼤致可以分⼆种，⼀种是络上租房⼴告，第⼆种是找房屋中介代为找房。
学⽣⼤多数喜欢在上看租房的⼴告来找房以此节省⼀笔中介费开销，建议选择知名度⼤的房站，做多了解再决定。
3.与对⽅联系安排时间看房 不去实地看⼀下房⼦的话是很难知道房⼦实际情况，照⽚⽆法全部反映出房⼦的细节。
在选房时要看设施是否齐全⼲净可⽤，有⽆安全隐患。
再者如果选择合租房时要多了解合租者细节及⼈品以避免发⽣纠纷。
如与⼈合租房必须与合租者达成协议要避免室友把⾝份不明⼈带回家。
不得随意将钥匙交其他⼈，避免出⼊⼈员复杂。
4.与中意房⼦房东商讨 实地看房后，挑选⾃⼰⼼仪，给房东出offer，写上⾃⼰职业、现居住地，以及合同时长和想出价钱。
当然有可能没那么正式。
房东会根据你个⼈信息和情况，在⼀堆给看过他房房客中排定⼀个顺序挨个谈。
5.付清第⼀笔租⾦并所要发票 在和房东付清钱后可⼀定记得索要发票或收据。
⼀般第⼀个⽉的钱包括了：中介费+押⾦(⼀般按六周租⾦算)+第⼀个⽉租⾦。
房⼦除了所有权之外的其他权利就都归房客，此时租期还没开始。
6.租期开始第⼀天，领钥匙搬家⼊住 ⼆、英国留学租房注意事项之英国留学租房注意事项： 英国租房注意事项⼀、押⾦ 作为租客，⼀定要确保你所⽀付的任何钱款都存⼊了受到认可的押⾦保障计划(TenancyDepositProtectionSchemes)。
scape学生公寓租房流程
scape学生公寓租房流程
1）确认订房时，需要支付定金并填写好application form，中介会将该套房子从市场上拿下来并暂时预留给你；
2）上传reference（通常为护照、签证和学校offer），这一环节是为了确认租客是否能在英国合法租房，因为法律规定在英租房需满足18岁以上、有合法居留签证等条件。
3）等待房东确认租房offer。
若房东拒绝offer，之前的定金会全额退还；如房东接受offer后，由于个人原因取消住房，定金则不予退还。
4）入住前4-6周交换合同，需确定入住（check-in）的具体日期，支付房租及剩余4周或5周房租作为押金。
英国政府的新租房法规（Tenant Fee Act 2019），规定只有以下七项是租房合法收费，包括：房租、押金（一般不超过五周房租）、预订金、改约手续费、提前中止合约费用、账单费用（水电、煤气、TV Licence、Council Tax）、房客造成损失的赔偿费。
为了保证租户的权利，上述法案中特别取消了中介费等额外收费，大家在租房时一定要提前知晓。
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在英国有哪几种租房的方式
去英国留学，如果不住宿舍的话，第一要务就是租房了，那么在英国有哪几种租房的方式呢？今天就和的我一起来看看吧！
英国留学生租房类型优势对比：
一、Home stay
即寄宿家庭。
也就是指留学生和房东一起生活，而且还是由房东提供食宿，同样的连水电都包括。
优势就在于：
①不需要签合同，你想要何时离开，收拾东西就可以走。
②付了房租以后就不需要操心一大部分问题。
③和房东天天见面，口语交流少不了，对于你提高英语能力是有帮助的。
二、University
即由学校提供的宿舍。
通常情况下，一般都是按照合同时间来分，主要有38周和52周的两种。
优势就在于：
①离学校近。
②学校的宽带高速、稳定，价格也便宜。
③还可进行如说打桌球、看电视等各类活动。
三、私人的房子
即在学校的office会有提供名单，名单上的都是通过学校批准的。
不少中国留学生都选择住这种私人房子。
优势就在于：
①活动空间比较大，不单单有卧室，而且还有客厅，饭厅等等。
②限制比较少，房东也不会过多的进行干预。