建筑面积计算汇总表
《建筑工程建筑面积计算规范》(GBT50353-2005)
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为半地下室。
2.0.20半地下室semi basement
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。
2.0.21变形缝deformation joint
伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。
3.0.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
2.04走廊corridor gallery
建筑物的水平交通空间。
2.05挑廊overhanging corridor
挑出建筑物外墙的水平交通空间。
2.06檐廊eaves gallery
设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。
2.07回廊cloister
在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。
8自动扶梯、自动人行道。
9独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
本规范用词说明
1为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词，说明如下：
1）表示很严格，非这样做不可的用词：
正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。
2）表示严格；在正常情况下均应这样做的用词：
一直以来，《建筑面积计算规则》在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是建筑房屋计算工程量的主要指标，是计算单位工程每平方米预算造价的主要依据，是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的基础。目前，建设部和国家质量技术监督局颁发的《房产测量规范》的房产面积计算，以及《住宅设计规范》中有关面积的计算，均依据的是《建筑面积计算规则》。随着我国建筑市场发展，建筑的新结构、新材料、新技术、新的施工方法层出不穷，为了解决建筑技术的发展产生的面积计算问题，使建筑面积的计算更加科学合理，完善和统一建筑面积的计算范围和计算方法，对建筑市场发挥更大的作用，因此，对原《建筑面积计算规则》予以修订。考虑到《建筑面积计算规则》的重要作用，此次将修订的《建筑面积计算规则》改为《建筑工程建筑面积计算规范》(以下简称“本规范”)。
工程量计算书11374
目录第一章：编制说明及施工图说明1.编制总说明2.施工图说明第二章：工程量计算表一：建筑面积计算表表二：门窗统计表表三：基数计算表表四：楼面预制构件统计表表五：工程量计算表表六：钢筋工程量计算表表七：钢筋工程量汇总表第三章：工料分析表表八：人工工日、机械台班、材料消耗分析表表九：人工、机械台班、材料消耗量汇总表第四章：工程造价计算分析表十：未计价材料费计算表表十一：主要材料价差调整表表十二：直接费计算表表十三：间接费计算表表十四：其他项目计算表表十五：定额直接工程费计算、调整表表十六：未计价材料费计算表表十七：主要材料价差调整表表十八：利税、税金调整表表十九：工程造价计算汇总表（土建）第一章编制说明及施工图说明一、编制总说明：1、工程概况：本工程为某公司四层砖混结构办公楼，建筑总面积。
具体做法可参见建筑设计说明。
2、投标报价范围包括：本司办公楼工程施工图范围内的建筑工程和装饰装修工程。
3、编制依据包括：（1) 本工程施工组织设计及所制定施工方案。
（2) 本工程现有建筑、结构施工图、图纸会审纪要、设计变更文件。
（3）《贵州省建筑装饰工程计价定额（2004）版》（4）人工费调整：2011年9月1日后执行黔建施通[2011]564号，黔建施通[2008]297号文安装专业人工费调增54%，其他专业调整57%，单独承包土石方工程调整%机械费调整：2011年9月1日后执行黔建施通[2011]564号。
（5）贵阳市2011年12月主要建筑材料市场指导价。
（6）关于印发《建筑安装工程费用项目组成的通知》[2003]206号。
（7）本工程施工合同，工程变更合同未计入。
（8）国家建筑相关法律、法规、及行政规章。
（9）图纸以外的相关措施费用及今后增加的工程数量按实签证，不包含在此次预算包干中。
4、工程说明：（1）本工程为学习指导参考用，施工图因不可直接用于实际工程。
本工程施工图预算价因编制人水平缺陷及缺乏相应的编制依据，不可用于该实际工程实际的投标报价或招标控制价。
方案工程量计算表格
方案工程量计算表格项目名称：xxx项目项目地点：xxx地区项目负责人：xxx序号工程项目工程量计算规则计量单位工程量备注1 土方开挖按照工程地平类型、开挖深度及土壤性质进行计算立方米（m³）xxx xxx2 基础施工按照基础类型、尺寸及深度进行计算平方米（m²）xxx xxx3 钢筋混凝土结构按照结构类型、构件尺寸及数量进行计算吨（t）xxx xxx4 钢结构安装按照结构类型、构件尺寸及数量进行计算吨（t） xxx xxx5 地面铺装按照铺装类型、面积及厚度进行计算平方米（m²）xxx xxx6 墙体砌筑按照墙体类型、砌筑高度及长度进行计算平方米（m²） xxx xxx7 屋面防水按照防水材料类型、面积及涂布层厚度进行计算平方米（m²）xxx xxx8 门窗安装按照门窗类型、尺寸及数量进行计算扇（个） xxx xxx9 空调安装按照空调类型及数量进行计算台（台） xxx xxx10 电气安装按照电气设备类型、数量及长度进行计算米（m） xxx xxx11 综合布线按照布线类型、数量及长度进行计算米（m） xxx xxx12 管道安装按照管道类型、管径及长度进行计算米（m） xxx xxx13 消防安装按照消防设备类型及数量进行计算个（个） xxx xxx14 景观绿化按照绿化类型、面积及树种数量进行计算平方米（m²） xxx xxx15 安全设施按照设施类型及数量进行计算个（个） xxx xxx16 其他工程量根据具体情况进行计算视情况而定 xxx xxx 工程量计算说明：1. 土方开挖：包括基坑开挖、场地平整和土壤台阶等土方工程；2. 基础施工：包括地基处理、基础浇筑和基础验收等工作；3. 钢筋混凝土结构：包括柱子、梁、楼板等混凝土构件的施工；4. 钢结构安装：包括钢柱、钢梁、钢板等钢结构构件的安装；5. 地面铺装：包括道路、广场等场地的铺装工程；6. 墙体砌筑：包括内墙、外墙的砌筑及砌筑墙体的加固工程；7. 屋面防水：包括屋面的防水材料铺设及翻边等防水工程；8. 门窗安装：包括门窗的安装及密封检验等工作；9. 空调安装：包括空调设备的安装、管道连接及空调系统调试等工程量；10. 电气安装：包括电线、插座、开关、照明设备等电气设施的安装；11. 综合布线：包括计算机网络线、电话线、电视线等布线工程；12. 管道安装：包括水管、煤气回收管、通风管道等管道的安装及检验；13. 消防安装：包括消防栓、灭火器、喷淋系统等设施的安装；14. 景观绿化：包括草坪、花园、园林景观等绿化工程；15. 安全设施：包括防护栏杆、灭火器、应急通道等安全设施的安装；16. 其他工程量：根据具体项目情况进行工程量的补充和调整。
建筑工程工程量计算表格
过梁支座长度(m):0.250.2 1.260.50ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXyZAAAB24、直形砖墙拉结筋间距m:钉钢丝网宽(m):拉结筋长度m:拉结筋直径mm:过梁支座长度(m):0.250.2 1.260.5024、直形砖墙拉结筋间距m:钉钢丝网宽(m):拉结筋长度m:拉结筋直径mm:过梁支座长度(m):0.250.2 1.260.5024、直形砖墙拉结筋间距m:钉钢丝网宽(m):拉结筋长度m:拉结筋直径mm:砖墙计算表格说明：1、 表头部分，“过梁支座长度”需输入，一般是每端0.25m，“钉钢丝网宽”栏，是输入钢丝网宽度的。
施工规范规定，凡不同材质相接处的抹灰，要钉钢丝网，避免以后抹灰开裂，砼柱、梁与砖墙相接处，需钉钢线网，墙的两面都需要钉。
钢丝网的宽度一般是0.2m宽，一般施工图中没有说明此点。
“拉结筋长度”是砼柱预埋的拉结筋，长度一般伸入墙内1米，再加锚固在砼柱内0.2米，所以可以输入1.2，此点在结构说明中一般都有涉及。
2、 “砖墙宽度”栏输入砖墙的宽度。
3、 “长”栏输入砖墙轴线长度，没有扣除中间的砼柱等需扣除的宽度。
4、 “支座”栏输入需扣除中间的砼柱等需扣除部分宽度之和。
5、 “柱面钢网条数”栏，输入这堵墙所有柱子钉钢网的条数。
端部砼柱与砖墙接触线有1条，中间的柱与砖墙接融线有左、右2条。
6、 “层高”栏输入楼层的层高，从±0.00面(或楼板面)到上一层楼板面。
7、 “梁高或板厚”栏输入砖墙顶砼梁或板的厚度(如果砖墙中间有通长梁,将此梁高度加在一起)。
8、 “外装饰面数”输入外装饰面数，一堵墙有2面，如果2面都是外装饰，例如阳台隔墙，则输入2，内装饰面为2－2=0，如果只有1面是外装饰，则输入1，内装饰面为2－1=1，如果是内墙，则输入0或空白，则内装饰面为2－0=2。
通过该栏经筛选可分别汇总外墙和内墙的面积。
9、 “梁面钢网条数”输入墙与砼梁共计接融线的条数,顶端的梁与墙接融线只有1条，中间的通长梁与墙接融线有上、下2条。
建筑工程造价平米汇总表word 97-2003
包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。
工程量计算书
工程量计算书11374(总12页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--目录第一章：编制说明及施工图说明1.编制总说明2.施工图说明第二章：工程量计算表一：建筑面积计算表表二：门窗统计表表三：基数计算表表四：楼面预制构件统计表表五：工程量计算表表六：钢筋工程量计算表表七：钢筋工程量汇总表第三章：工料分析表表八：人工工日、机械台班、材料消耗分析表表九：人工、机械台班、材料消耗量汇总表第四章：工程造价计算分析表十：未计价材料费计算表表十一：主要材料价差调整表表十二：直接费计算表表十三：间接费计算表表十四：其他项目计算表表十五：定额直接工程费计算、调整表表十六：未计价材料费计算表表十七：主要材料价差调整表表十八：利税、税金调整表表十九：工程造价计算汇总表（土建）第一章编制说明及施工图说明一、编制总说明：1、工程概况：本工程为某公司四层砖混结构办公楼，建筑总面积。
具体做法可参见建筑设计说明。
2、投标报价范围包括：本司办公楼工程施工图范围内的建筑工程和装饰装修工程。
3、编制依据包括：（1) 本工程施工组织设计及所制定施工方案。
（2) 本工程现有建筑、结构施工图、图纸会审纪要、设计变更文件。
（3）《贵州省建筑装饰工程计价定额（2004）版》（4）人工费调整：2011年9月1日后执行黔建施通[2011]564号，黔建施通[2008]297号文安装专业人工费调增54%，其他专业调整57%，单独承包土石方工程调整%机械费调整：2011年9月1日后执行黔建施通[2011]564号。
（5）贵阳市2011年12月主要建筑材料市场指导价。
（6）关于印发《建筑安装工程费用项目组成的通知》[2003]206号。
（7）本工程施工合同，工程变更合同未计入。
（8）国家建筑相关法律、法规、及行政规章。
（9）图纸以外的相关措施费用及今后增加的工程数量按实签证，不包含在此次预算包干中。
分层面积表及面积汇总表
建设项目名称： 新建仓储地下二层 地下建筑面积小计 第一层 第二层 第三层 第四-十层 第十一层 第十二层 屋顶层 地上建筑面积小计 其他 各类建筑面积小计 单幢建筑面积小计
设计单位（盖章）： 计一半建筑面积 部位及用途(平方米) 类型1 类型2 不计建筑面积 部位及用途(平方米) 类型1 类型2 计入容积率部分的建筑面积(平方米) 住宅 商业 办公 配套（功 能） 不计入容积率部分的建筑面积(平方米) 架空层 保温层 屋顶机房 层 备注 地下室
856.8 856.8 671.7 5448.1 778.3 507.6 9119.3 9119.3 9119.3
4.7 4.7 4.3 32.9 4.7 3.4 54.7 54.7 54.7
备注：表格说明
1 2 3 3 4 5 第N层：标准层建筑面积*标准层层数=标准层总建筑面积； 分层建筑面积栏为每层的计容与不计容建筑面积之和； 类型1及类型2请具体表达为阳台、走廊等相关功能； 架空层不计容积率时，仅指住宅底层架空作公共用途； 不计入容积率的屋顶机房层面积为小于八分之一标准层面积； 建筑面积计算以最新的建筑面积计算规定执行
建筑工程 分层建筑 计全部建筑 层高(米) 性质 面积 面积(㎡)
工业仓储 工业仓储 工业仓储 工业仓储 工业仓储 工业仓储
5.10 4.80 4.20 4.20 5.10 4.20
861.5 861.5 676 5481 783 511 9174 9174 9174
861.5 861.5 676 5481 783 511 9174 9174 9174
工程造价平米汇总表(可编辑修改word版)
工程造价平米汇总表包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20 公里以内。
每平米造价1850.98 元，其中：建筑工程：1011.17 元；电气工程：220.54 元；管道工程：316.81 元；通风工程：302.46 元；包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5 公里以内。
每平米造价1442.17 元，其中：建筑工程：803.59 元；装饰工程：306.62 元；电气工程：238.65 元；管道工程：81.16 元；通风工程：12.15 元；包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20 公里以内。
每平米造价1360.43 元，其中：建筑工程：730.56 元；装饰工程：174.30 元；电气工程：248.45 元；管道工程：207.12 元；包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
混凝土为预拌混凝土，土方运距5 公里以内。
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附：下列项目不应计算建筑面积
1.与建筑物内不相连通的建筑部件；
2.骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；
3.舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；
4.露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；
5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；
6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m 以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；
7.窗台与室内地面高差在0.45m 以下且结构净高在2.10m 以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m 及以上的凸（飘）窗；
8.室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；
9.无围护结构的观光电梯；
10.建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）
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池、贮仓、栈桥等构筑物。
页脚内容12。