宿迁市区房地产开发项目收费一览表(行政事业性)
房地产开发项目收费一览表
经营性
可减
可协商
水土流失防治费 水利局
可协商 行政事业性 可减
水土保持设施补偿费
可协商至免收
司法公证
公证费
1000万-2000万部分按0.15%计 2000万-5000万部分按0.1%计 5000万-1亿部分按0.05%计 1亿以上按0.01%计
经营性
可减
无
工程施工临时用电押金 供电公司 供电设备安装费 供电图纸 箱变 审图办 图纸审查费 地质勘查审查费 城建税 教育附加费 地税局 土地增值税 所得税 河道工程修建费 土地使用税 房管中心 设计院 房屋确权面积测量费 规划设计费 建筑设计费
5-10万元 根据供电公司预算书计算 2000元（不同型号及线路按实际收费） 不同型号按实际收费，可租借使用 国家设计收费标准的8% 高层50元/米，多层等20元/米 按税率0.35%计算缴纳 按税率0.05%计算缴纳 按税率1%计算缴纳 按税率6.60%计算缴纳 按当月销售收入和营业收入的0.1% 6元/平方米 住宅：1.36元/平方米，商业2.72元/平方米，综合2.04元/平方米 1元/米 框架结构12元/米，钢结构7元/米 1、设计、建设监理招标投标（含直接发包）交易服务费，按不超 过勘察设计、建设监理中标价的1％收取；直接发包的按勘察设计 、建设监理合同价的0.9%收取，由中标单位（或承包单位）缴 纳，单项工程交易服务费最低为1000元。 2、各类工程建设及材料采购招标投标（含直接发包）交易服务 费，以招标项目中标价为基数按下列标准计收，由工程建设项目 招标单位缴纳50％，中标单位缴纳50％。 （1）工程建设项目中标价500万元（含500万元）以下部分，按不 超过工程建设项目中标价的0.14％收取，直接发包的工程建设项 目按不超过合同额的0.12％收取； （2）工程建设项目中标价500－1000万元（含l000万元）的，按 不超过工程建设项目中标价的0.12％收取，直接发包的工程建设 项目按不超过合同额的0.10％收取； （3）工程建设项目中标价1000－3000万元（含3000万元）的，按 不超过工程建设项目中标价的0.10％收取，直接发包的工程建设 项目按不超过合同额的0.08％收取； （4）工程建设项目中标价3000万元以上部分，按不超过工程建设 项目中标价的0.08％收取，直接发包的工程建设项目按不超过合 同额的0.06％收取。 单项工程的交易服务费最高不超过15万元。 经营性 可减 根据项目情况有浮动，另可协商 行政事业性 不可 经营性 经营性 可减 可减 可减 可协商 可由勘察单位承担 外资企业不收取 外资企业不收取 无收入不缴纳 无收入不缴纳 无收入不缴纳 自拿到土地使用证开始计算 经营性 可减 可协商
宿迁市区房地产开发项目收费一览表(行政事业性)
元/件
建筑物放线每一件（四个点）2594.32元
建筑物放线每一件（四个点）3268.50元
建筑物放线每一件（四个点）2865.75元
建筑物放线每一件（四个点）2950.00元
建筑物放线每一件（四个点）3165.55元
2、市住
建局
2、市住
建局
施工图（抗震）设计审查费
元/㎡
民用建筑工程：按建筑面积为基数：①特、一级项目1.26元/㎡，抗震系数1.3；②二级项目1.17元/㎡，抗震系数1.2；③三级项目（预算总额500万元以下）1.08元/㎡，抗震系数1.1
1.5元/㎡
1.2元/㎡
0.85元/㎡
1元/㎡
房屋所有权登记费
元/户
住宅72元/户，商铺495元/户
住宅90元/户，商铺520元/户
与宿迁相同
与宿迁相同
住宅100元/户，商铺550元/户
3、市气
象局
防雷图审、施工监督及竣工验收费
元/㎡
1元/㎡
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
4、市城
管局
建筑工程渣土
处理费
元/立方米
地面以上1.35元/立方米,地面以下1.75元/立方米(地基渣土外运的按标准减半收费，不外运可以回填的不收费),
地面以上2.0元/立方米,地面以下2.25元/立方米(地基渣土外运的按标准减半收费，不外运可以回填的不收费),
地面以上2.0元/立方米,地面以下2.25元/立方米(地基渣土外运的按标准减半收费，不外运可以回填的不收费),
元/㎡
①营业性用房或设施1.17元/㎡；②住宅及其它建筑0.9元/㎡；
营业性用房或设施1.5元/㎡，工业厂房1.6元/㎡，住宅及其它建筑1元/㎡。
宿迁市人民政府关于免收和暂停征收部分行政事业性收费进一步减轻企业负担的意见-宿政发〔2016〕96号
宿迁市人民政府关于免收和暂停征收部分行政事业性收费进一步减轻企业负担的意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------市政府关于免收和暂停征收部分行政事业性收费进一步减轻企业负担的意见宿政发〔2016〕96号各县、区人民政府，市各开发区、新区、园区、景区管委会，市各委、办、局，市各直属单位：为进一步降低实体经济企业成本，减轻企业负担，根据市委、市政府关于降低实体经济成本的总体部署，结合我市实际，现提出以下意见。
一、指导思想按照降低实体经济企业成本的总体要求，全面清理调整我市涉企行政事业性收费项目，在前期建设阶段“零收费”的基础上，进一步压降涉企收费项目和标准，减轻企业生产经营阶段的收费负担。
二、清理原则（一）属于政府职能部门履行法定职责涉及的收费原则上予以免收。
（二）属于政府强制征收但未提供服务的收费原则上予以免收。
（三）属于政府职能部门已暂停的管理事项涉及到的收费相应停止征收。
（四）属于资源类、环境保护类、惩罚性赔补偿收费及有利于司法行政资源合理有偿使用的收费予以保留。
三、清理调整意见（一）免收8项行政事业性收费。
免收劳动能力鉴定费、无线电频率占用费（限于工业企业和个人）、强制性产品质量监督检验费、强制性计量检定收费、强制性卫生监测检测收费、强制性药品检验费、法定培训收费、防空地下室易地建设费（限于工业企业）。
工业企业的应建人防工程由财政受益地政府（开发区、新区、园区管委会）统一规划和建设。
（二）暂停征收1项行政事业性收费。
暂停收取河道采砂管理费。
（三）5项行政事业性收费转为经营服务性收费。
委托性计量检定收费、委托性卫生监测收费、委托性卫生防疫服务收费、委托性药品检验费、从业人员健康检查收费转为经营服务性收费。
江苏省县级城市房地产开发25项规费一览表
江苏省县级城市房地产开发25项规费一览表地方政府的各项收费中，有哪些收费可以通过协商进行减少或免缴的？江苏省房地产开发25项规费一览表1、城市基础设施配套费按建筑面积：住宅xx元/㎡、商服xx元/㎡〔各地区规划局或建设局收取，标准不一〕2、墙改基金按建筑面积x元/㎡〔建设局收取〕3、散装水泥专项资金按建筑面积x元/㎡〔建设局收取〕4、建筑安全监督管理费一般按建筑造价的0.5--0.6‰，约x元/㎡〔建设局收取〕5、规划技术服务费按建筑面积x元/㎡，营业性x元/㎡〔规划局收取〕6、建筑工程交易综合费中标价的1.4‰，中标方70%，按建筑面积约x元/㎡〔招标办收取〕7、档案服务费按建筑面积x元/㎡〔规划局收取〕8、工程定额测定费按建筑造价的1‰，约x元/㎡〔质检站收取〕9、行业管理费按建筑造价的4‰，约x元/㎡〔建管处收取〕10、建设工程质量监督费按建筑造价的2.3‰，约x元/㎡〔质检站收取〕11、解困基金按建筑造价1‰，约x元/㎡事员〔劳动局收取〕12、建筑垃圾处置费按建筑面积x元/㎡〔环卫处收取〕13、装璜垃圾处置费按建筑面积x元/㎡〔城管局或市容局收取〕14、工程渣土处置费x元/㎡，约x元/㎡〔城管局或市容局收取〕15、拆迁管理费拆迁安置总费用的0.6%〔拆迁办收取〕16、白蚁防治费按建筑面积x元/㎡〔房管局收取〕17、排污费约建筑造价的1.5‰，约x元/㎡〔环保局收取〕18、环评费x万元〔环保局收取〕19、出让金业务费成交价的2%〔国土局收取〕20、土地交易综合服务费x元/㎡〔国土局收取〕21、土地登记费x元,x元/平方米〔国土局收取〕22、土地测绘费、测绘费x元/㎡加x元/拐点〔国土局收取〕23、防雷检测费x元/点〔气象局收取〕24、城市规划编制费按土地面积x元/平方米〔规划办收取〕25、人防建设资金按建筑面积x元/㎡，(如自建人防工程可退还)〔建设局收取〕另外收费项目参考表1、图纸审查费按建筑面积x元/平方米左右市级收费2、房产交易手续费住宅x元/㎡，商业x元/㎡房管局3、房产测绘费住宅x元/㎡，非住宅x元/㎡房管局4、房产登记费约x元/㎡房管局5、房屋维修基金按建筑面积x元/㎡房管局6、绿化保证金按绿化面x元/㎡(绿化建成达标可退还)建设局7、生活污水净化工程建设费按实际工程量计算能源办8、墙改基金按建筑面积x元/㎡，(如使用新材料可退还)需要建设局9、建筑业劳保统筹工程直接费的2.23%建设局政府收费的主要几项中可以做工作和公关的有：一）、项目规费(报建费)市政公用基础设施配套费（可利用政策和公共关系，适当缓缴）。
房地产开发收费明细
延长执行至2006年12月31日
11
建设
基金
散装水泥专项资金
国函［1997］8号，财综字［1998］157号，财综［2000］8号、1999年省政府令第158号，苏财综[1999]69号，苏财综［2001］19号，财综［2002］23号，财综［2002］33号，苏财综［2002］92号，苏政发[2002]105号，财综函[2006]1号
房地产开发收费
序号
部门
收费性质
收费项目名称
文 件 依 据
收 费 标 准
备注
1
国土
行政事业
土地登记费
国土(籍)字[1990]93号，计价费［1997］2257号，财预[2000]127号，计价格［2000］25号，苏财综［1999］81号、苏价房[1999]134号，苏财综［1997］189号，苏价费［2000］164号、苏财综［2000］87号，计价格[2002]1734号，苏价服［2003］175号
其中企业、自收自支单位1000平方米及以下每宗地收110元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。个人购房18元/套。
出让、划拨
2
建设
行政事业
城市市政公用基础设施配套费
计价格[2001]585号，苏政发［1998］48号，苏价费[1998]286号、苏财综［1998］135号，苏政发[2002]105号，苏价服[2003]115号、苏财综[2003]37号，苏财综[2003]24号。
住宅房统一按套计收，每套收费标准为80元。经济适用房、首次上市的房改房减半收取；城市居民最低生活保障对象办理住宅房所有权登记，每套收取20元。非住宅标准：100㎡以下的200元/宗；100—500㎡，400元/宗；500—1000㎡，600元/宗；1000—2000㎡，1000元/宗；2000—5000㎡，1500元/宗；5000—10000㎡，2000元/宗；10000—20000㎡，4000元/宗；20000㎡以上，10000元/宗。以上标准为最高标准。
最新房地产开发项目行政事业收费明细
元，最高不超过4万元。
住宅：金额50万以下150元/套，50万以上的3000元
2
抵押见证费
/套； 2000万以下千分之零点七，2000—5000千分之零点
一七五，5000—10000千分之零点一零五
3
抵押登记费
住宅80元/套/宗，非住宅550元/套/宗
4
利息
根据开发企业资质情况，根据基准利率上浮10%— 50%不等。
含
5000001元至10000000元部分，收取0.2%；
土地出让权合同公证
10000001元至20000000元部分，收取0.15%; 参照江苏
20000001元至50000000元部分，收取0.1%;
50000001元至100000000部分，收取0.05%;
100000001元及以上部分，收取0.01%.
5
地质勘察费
3元/平方米
6
地形图规划设计与公示
按照图纸张数及比例计算，一般一个项目按2万元。这 里不做计算。
7
建设工程施工图审查
标准设计费8%
鲁价费发【2003】257号
8
招标代理费
中标价1%（100万以内） 中标价0.7%（100万以外）
计价格【2002】1980号
9
交易服务费
建设单位按中标价0.7‰，中标单位按中标价0.7‰。 枣价费发【1998】91号
枣庄市人民政府令第118号
税务局
1
9
河道工程维护管理费
销售收入的1‰
占用人行道0.3元/㎡/昼夜；
10
城市道路占压费
占用车行道0.5元/㎡/昼夜； 占道设置商亭、推点0.5元/㎡/昼夜；
繁华地带占道设置商亭、推点元/㎡/昼夜。
房地产开发费用明细表--
1 土地费用1.1 土地征用费1.2 土地出让金1.3 土地购置（拍卖、招标）费1.4 拆迁补偿费1.5 拍卖佣金1.6 土地交易费1.7 土地契税1.8 其他土地费用2 前期费用2.1 七通一平费2.1.1 临时施工道路费2.1.2 临时施工用水接入费2.1.3 临时施工污水管接入费2.1.4 临时施工用电接入费2.1.5 临时施工用气接入费2.1.6 临时施工办公电话接入费2.1.7 临时施工办公网络接入费2.1.8 场地平整2.2 临时设施2.2.1 临时办公室费2.2.2 临时厕所费2.2.3 施工场地围墙及门卫室费2.2.4 临时场地占用费2.2.5 临时借用空地租费2.2.6 其他费2.3 可行性研究2.4 设计费2.4.1 规划（方案）设计费2.4.2 管线设计费2.4.3 施工图设计费2.4.4 幕墙专项设计费2.4.5 装饰专项设计费2.4.6 智能化专项设计费2.4.7 景观专项设计费2.4.8 其他专项设计费2.4.9 规划设计模型制作费2.4.10 制图、晒图费2.4.11 方案评审费2.5 行政规费及规划报建2.5.1 项目报建费2.5.2 施工许可证费2.5.3 规划管理费2.5.4 拆迁管理费2.5.5 审图费2.5.6 价格评估费2.5.7 渣土费2.5.8 施工噪音管理费2.5.9 散装水泥费2.5.10 工程质量监督费2.5.11 工程造价管理费2.5.12 安全监督费2.5.13 劳动定额测定费2.5.14 招投标管理费2.5.15 房屋所有权登记费2.5.16 综合开发管理费2.5.17 房屋所有权登记工本费2.6 大配套费2.6.1 基础设施配套费2.6.2 白蚁预防费2.6.3 地方教育附加费2.6.4 新型墙体材料专项费2.6.5 人防易地建设费2.7 水文地质勘察2.7.1 地质勘察费2.7.2 地下障碍物探测2.7.3 环境评测费2.7.4 水准测量工程测量2.7.5 日照分析合同2.7.6 工程波速测试2.7.7 建设项目日照分析工程测量2.7.8 交通分析费2.8 测绘2.8.1 面积测绘2.8.2 地形地貌测绘2.9 其他前期费用2.9.1 专家评审费2.9.2 工程担保费2.9.3 咨询费3 建安工程费3.1 建安工程费3.1.1 土建工程3.1.1.1 基础工程3.1.1.1.1 土方工程3.1.1.1.2 地基加固处理费3.1.1.1.3 桩基础3.1.1.1.4 围护及支撑费3.1.1.2 主体工程3.1.1.2.1 土建（结构）工程3.1.1.2.2 土建（建筑）工程3.1.2 安装工程3.1.2.1 照明电气（强电）工程3.1.2.2 弱电智能化工程3.1.2.3 给排水工程3.1.2.4 消防安装工程3.1.2.5 火灾报警工程3.1.2.6 煤气安装工程费3.1.2.7 综合布线系统3.1.2.8 避雷接地工程3.1.2.9 空调及通风工程3.1.2.10 供暖供热工程3.1.2.11 电梯及自动扶梯3.1.2.12 航空灯3.1.2.13 停车设备3.1.2.14 室内停车交通设施3.1.2.15 其他安装工程费3.1.3 装饰工程3.1.3.1 室内精装饰施工3.1.3.2 室外精装饰施工3.2 样板房/售楼处装修3.2.1 样板房装修3.2.1.1 样板房建筑及装修3.2.1.2 样板房内家具3.2.1.3 样板房内家电3.2.2 售楼处装修3.2.2.1 售楼处建筑及装修售楼处内家具3.2.2.2 售楼处内家电3.2.2.3 售楼处景观3.3 建安监理费3.3.1 建设监理费3.3.2 安全监理费3.4 检验检测3.4.1 基坑监测3.4.2 桩基检测费（静载）3.4.3 桩基检测费（小应变）3.4.4 桩基检测费（高应变）3.4.5 工程主体沉降观测费3.4.6 其他3.5 景观工程费3.6 工程造价咨询费3.6.1 工程施工招标代理费3.6.2 工程设备招标代理费3.6.3 工程预算编审咨询费3.6.4 工程结算编审咨询费4 市政基础设施费4.1 电力基础设施费4.1.1 供电贴费4.1.2 交纳的电增容费4.1.3 设备安装及电缆铺设费4.1.4 电源建设费4.2 给排水基础设施费4.2.1 水增容费4.2.2 供水管网建设费4.2.3 雨（污）水管网建设费4.2.4 防洪管网建设费4.2.5 消防给水基础设施费4.2.6 中水基础设施费4.3 燃气基础设施费4.3.1 燃气增容等规费4.3.2 煤气管道的铺设费4.3.3 煤气配套费4.4 电视4.4.1 入网费4.4.2 有线电视（闭路电视）的线路铺设4.5 通讯工程费4.5.1 电话配套费4.5.2 电话增容费4.5.3 电话电缆集资费4.6 通讯线路及设备安装4.6.1 宽带网接入费4.6.2 智能化系统4.7 供热基础设施费4.8 小区道路工程4.8.1 小区道路4.8.2 小区路灯4.9 环境景观工程4.9.1 环卫4.9.2 垃圾站（箱）4.9.3 灭蚊灯4.10 邮政4.11 配套监理费4.12 配套预算标底编制费4.13 其他市政基础工程费5 公用配套设施费5.1 区内公建费5.1.1 会所5.1.2 幼托5.1.3 学校5.1.4 居委会5.1.5 派出所5.1.6 消防5.1.7 公厕5.1.8 自行车棚5.1.9 露天停车场或停车设备5.1.10 钢炉房5.1.11 水塔5.1.12 室外游乐设施5.2 小配套费5.3 物业开办费5.4 公共设施维修基金5.5 其他公用配套设施费6 开发间接费用6.1 办公6.2 资金成本6.2.1 贷款利息6.2.2 融资费用6.3 工资6.4 职工福利费6.5 邮电费6.7 差旅费6.8 水电费6.9 租赁费7 营业费用7.1 日常费用7.2 推广费用7.2.1 广告费7.2.2 展览费7.2.3 业务宣传费7.2.4 代销费用7.2.5 制作费用7.2.6 策划设计费用7.2.7 售楼处费用7.2.8 样板间费用7.2.9 其他市场推广费2011-9-21 12:23 商业地产策划师|三级一、房地产开发成本的组成房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。
房地产开发项目规费征收标准一览表
房地产开发项目规费征收标准一览表山西大同政府规费收费标准省、市政府设立的规费、政府性基金和经营性事业收费减免明细表序号费用名称费用标准收费单位１土地登记费其中企业、自收自支事业单位10０0平方米及以下每宗地收110元，每超过５00平方米以内加收4０元，最高不超过4万元。
个人购房１8元/套。
国土局2 城市道路占用费因占用道路性质从０。
2元/日平方米—1元/日平方米市政局3 开发配套费每平方米105元.建设局4 质量监督费省辖市按工程建筑安装工作量千分之１.7收取,各县市按千分之2。
3收取。
建设局5 定额测定费建安工作量的千分之1收取。
建设局６建筑施工安全监督管理费在省辖市规划区内，按最高不超过建筑安装工程造价(不含设备)的千分之0．6收取．建设局７房屋所有权登记费住宅房统一按套收取，每套收费标准为8０元。
经济适用房、首次上市的房改房减半收取,城市居民最低生活保障对象办理住宅房所有权登记,每套收2０元. 房管局8 防空地下室易地建设费１、应建而未建“满堂红"防空地下室的，收取48元/平方米易地建设费；２、应建而未建足“满堂红”防空地下室的，缺建部分按2500元/平方米收取易地建设费。
民防局9 门牌收费１、楼（栋）牌(75cm＊40cｍ)铝板镀反光膜120元/块。
2、楼房单元牌(35cm＊25cｍ）, 铝板镀反光膜５0元/块。
３、楼房室牌（1０cm＊5cm），铝板镀反光膜5元／块. 公安局10 墙体材料专项基金每平方米８元（不能按建筑面积计算的建筑物以实际用量每块标准砖0.0５元)，使用新型墙体材料占墙体材料总量的比例达到40％的,按规定比例退还此费用。
经贸委11 散装水泥专项基金施工单位建设单位或其他使用单位每使用一吨袋装水泥缴4元专项基金,按每平方米2元预收。
市政府(发改委)１2 价格认证费100万元以下收千分之5,101-1000万元部分收千分之２．5，１00１-2000万元部分收千分之1。
房地产开发项目费用统计表
1 、开发产品成本核算应视开发产品旳详细状况，按制导致本法设置成本项目。
成本项目一般包括下列六项：1) 土地征用及拆迁赔偿费2) 前期工程费3) 基础设施费4) 建筑安装工程费5) 配套设施费6) 开发间接费2、各成本项目旳开支范围如下：土地征用及拆迁赔偿费指为获得土地开发使用权而发生旳各项费用，重要包括如下内容：(1) 土地征用费：支付旳土地出让金、土地转让费、土地效益金、土地开发费，交纳旳契税、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交旳地价、赔偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方旳房屋成本和对应税金等。
(2) 拆迁赔偿费：有关地上、地下建筑物或附着物旳拆迁赔偿支出，安顿及动迁支出，农作物赔偿费，危房赔偿费等；拆迁旧建筑物回收旳残值应估价入帐，分别冲减有关成本。
(3) 市政配套费：指向政府部门交纳旳大市政配套费，征用生地向当地市政企业交纳旳红线外道路、水、电、气、热、通讯等旳建造费、管线铺设费等。
(4) 其他：如土地开发权批复费、土地面积丈量测绘费等。
前期工程费指在获得土地开发权之后、项目开发前期旳筹建、规划、设计、可行性研究、水文地质勘察、测绘、“三通一平”等前期费用。
重要包括如下内容：(1) 项目整体性批报建费：项目报建时按规定向政府有关部门交纳旳报批费。
如：人防工程建设费、规划管理费、新材料基金(或墙改专题基金)、教师住宅基金(或中小学教师住宅补助费)、拆迁管理费、招投标管理费等。
(2) 规划设计费：项目立项后旳总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费(含支付社会中介服务机构旳市场调研费)，制图、晒图费，规划设计模型制作费，方案评审费。
(3) 勘测丈量费：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费、建筑面积丈量费等。
(4) “三通一平”费：接通红线外施工用临时给排水(含地下排水管、沟开挖铺设费用)、供电、道路(含按规定应交旳占道费、道路挖掘费)等设施旳设计、建造、装饰和进行场地平整发生旳费用(包括动工前垃圾清运费)等。
宿州房产开发各项费用
下面费用以博洋家园为例
序号
项目费用构成
收取单位
金额
按每平方分摊
备注
1
项目土地成本
1500万
1230元/㎡
博洋的土地是自己的，按150万一亩测算的，宿州现在的土地在200万/亩左右
2
项目设计费用
设计院
8万
7元/㎡
现在设计费用一般为10--12元/㎡左右
3
建筑成本（土建）
852万
700元/㎡
0
图审费用为2元/㎡
8
防雷费用
气象局
1.2万
1元/㎡
防雷为1.5元/㎡
9
白蚁防治费用
白蚁防治所
24532
2元/㎡
2元/㎡
10
质监站服务费
0
0
以前有，现在都由施工单位支付
11
城市配套费用
政府
0
0
住宅45元/㎡，商铺65元/㎡
12
人防费
人防办
78万
65元/㎡
人防是80元/㎡
13
社区（民政局）
民政局
0
0
面积小的不用办，面积大的要办社区，2元/㎡
14
墙改费
城管局
39251
3.2元/㎡
15
环评费
环保局
0
0
面积超过2万平方米要做环评书，2元/㎡。
16
规划技术服务费
规划局
14159
1.2元/㎡
17
临、供水
水厂
0
0
临时用水开口费29800元
18
临时供电
供电局
0
0
面积大的项目申请临时变压器，估计要10万左右。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
6、市国
土局
土地测绘费
元
测绘项目值在200万元以下的部分，按1%征收，超过200万元的部分，按0.5%累计征收。
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
土地登记费
元/宗地
1000㎡以下的，110元/宗地；1000㎡以上的，每增加500㎡加收40元，最高不超过4万元。“三改”企业有土地证书的只收证书费10元/证，无证书的，登记费 1000㎡以下每宗100元，每增加500㎡加收20元。
元/㎡
①营业性用房或设施1.17元/㎡；②住宅及其它建筑0.9元/㎡；
营业性用房或设施1.5元/㎡，工业厂房1.6元/㎡，住宅及其它建筑1元/㎡。
营业性用房或设施1.2元/㎡，工业厂房1元/㎡，住宅及其它建筑0.8元/㎡。
营业性用房或设施1.2元/㎡，工业厂房1元/㎡，住宅及其它建筑0.8元/㎡。
营业性用房或设施1.3元/㎡，工业厂房1.2元/㎡，住宅及其它建筑0.8元/㎡。
建筑物放线费
元/件
建筑物放线每一件（四个点）2594.32元
建筑物放线每一件（四个点）3268.50元
建筑物放线每一件（四个点）2865.75元
建筑物放线每一件（四个点）2950.00元
建筑物放线每一件（四个点）3165.55元
2、市住
建局
2、市住
建局
施工图（抗震）设计审查费
元/㎡
民用建筑工程：按建筑面积为基数：①特、一级项目1.26元/㎡，抗震系数1.3；②二级项目1.17元/㎡，抗震系数1.2；③三级项目（预算总额500万元以下）1.08元/㎡，抗震系数1.1
地面以上2.0元/立方米,地面以下2.25元/立方米(地基渣土外运的按标准减半收费，不外运可以回填的不收费),
地面以上2.0元/立方米,地面以下2.25元/立方米(地基渣土外运的按标准减半收费，不外运可以回填的不收费),
5、市人
防局
人防工程易地建设费
元/㎡
10层以上或10层以下基础埋深超过3米的2400*底层面积（按楼房底层建筑面积）；10层以下基础埋深低于3米的48*总建筑面积（按总建筑面积2%的比例计算应缴面积）
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
2.2元
约171.8元
约162元
约171.5元
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
发展新型墙体材料专项基金（墙改办）
元/㎡
按建筑面积10元/㎡，不能按建筑面积计算建筑物以实际用量0.05元/标准砖收取
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
散装水泥专项资金
元/㎡
按建设项目2元/㎡收取专项资金
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
白蚁防治费
房地产开发项目行政事业性收费一览表
附表一
收费部门
收费项目
计费单位
收费标准
与周边城市对比
徐州
淮安
连云港
盐城
1、市规
划局
城市市政公用基础设施配套费（代市政府征）
元/㎡
（建筑面积）
市区、县城区100元/㎡，县以上建制镇规划区内20-50元/㎡
100元/㎡
100元/㎡
90元/㎡
100元/㎡
城市规划技术服务费
元/㎡
七层以下（含七层、地下室），按2.3元/㎡，八层以上（含八层）0.7元/㎡。
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
城建档案综合服务费
元/㎡
城建档案综合服务费：1.1元/㎡。（档案整理费35元/卷，1.5公分为一卷；档案编制费50-85元/工日，500㎡/工日；档案的寄存费40-100元/卷、年）
处理费
元/立方米
地面以上1.35元/立方米,地面以下1.75元/立方米(地基渣土外运的按标准减半收费，不外运可以回填的不收费),
地面以上2.0元/立方米,地面以下2.25元/立方米(地基渣土外运的按标准减半收费，不外运可以回填的不收费),
地面以上2.0元/立方米,地面以下2.25元/立方米(地基渣土外运的按标准减半收费，不外运可以回填的不收费),
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
土地使用权交易
综合服务费
元/㎡
0.7元/㎡（土地面积）
1.4元/㎡
1.4元/㎡
1.4元/㎡
1.4元/㎡
7、市财
政局
围垦造地专项资金
元/亩
按耕地占用税实征额的10%
征收执行500元/亩
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
8、市招
标办
建设工程交易综合服务费
元
①中标价200万元（不含200）以下，5150元／宗；②200-500万元（不含500万）下同，7500元／宗；③500-1000万元（不含）11000元／宗；④1000-1500万元（不含），14500元／宗；⑤1500-3000万元（不含），17500元／宗；⑥3000-5000万元（不含），22000元／宗；⑦5000万-1亿（不含）29000元／宗；⑧1-5亿元（不含），39000元／宗；⑨5亿元及以上的，50000元／宗
1.5元/㎡
1.2元/㎡
0.85元/㎡
1元/㎡
房屋所有权登记费
元/户
住宅72元/户，商铺495元/户
住宅90元/户，商铺520元/户
与宿迁相同
与宿迁相同
住宅100元/户，商铺550元/户
3、市气
象局
防雷图审、施工监督及竣工验收费
元/㎡
1元/㎡
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
与宿迁相同
4、市城
管局
建筑工程渣土