厂房监理细则
厂房监理细则范文
厂房监理细则范文一、监理内容厂房监理是指对厂房建设工程施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合设计要求、施工规范和相关法律法规的监督工作。
二、监理职责1.确认施工合同的合法性和有效性，并与业主、施工单位签署监理合同。
2.监督施工单位按照设计文件、施工图纸和技术规范进行施工。
3.监督施工单位采购材料、设备符合合同要求，并进行质量把关。
4.监督施工单位组织施工人员按照施工计划和施工要求进行工序控制和施工过程的质量检查。
5.监督施工单位进行施工现场的安全管理，确保工地安全、环境卫生等符合相关规定。
6.对施工过程中存在的问题进行整改和追责，并记录整改情况。
7.定期向业主提交工程进度报告和工程质量报告，及时汇报工程进展情况。
8.监督施工单位进行施工验收，确保工程质量符合规划要求。
9.协助业主与施工单位解决工程纠纷和争议。
三、监理要求1.监理人员应具备相应的工程技术、管理和监理知识，并持有相关资质证书。
2.监理人员应按约定时间和数量到达工地，履行监理职责。
3.监理人员应熟悉施工合同和设计文件的内容，对施工计划进行合理评估。
4.监理人员应对施工单位的施工过程进行全程检查，及时发现问题并指导整改。
6.监理人员应主动了解工程进展情况，及时向业主汇报工程进度和质量情况。
7.监理人员应对施工现场的安全管理和环境卫生进行监督，确保施工过程安全可靠。
8.监理人员应制定详细的监理报告，记录工程质量、工程进度等情况，并及时提交给业主。
9.监理人员应根据施工合同和相关法律法规，对施工单位进行违约行为的追责。
四、监理流程1.签署监理合同：监理人员与业主、施工单位签署监理合同，明确监理范围、要求和责任。
2.施工准备：监理人员对施工单位的施工方案、施工图纸、材料和设备进行审核和验收。
3.施工过程监督：监理人员按照施工计划和要求，对施工单位的施工过程进行不间断的检查和监管。
4.工程质量验收：监理人员参与施工单位的工程质量验收，确认工程符合设计要求和相关规范。
厂房监理细则(两篇)
引言概述：正文内容：一、施工现场管理1. 建立临时工地标识和警示牌，确保人员能够正确识别厂房施工区域，并提醒注意安全事项。
2. 设置临时设施，包括施工用水、电力供应、临时办公室等，为工程施工提供便利条件。
3. 确立施工区域划分，规定不同施工区域的权限和管理责任，确保施工顺序和协调。
4. 制定施工现场秩序规范，包括垃圾分类处理、施工物资摆放等，保障施工环境整洁与有序。
5. 定期召开施工进度会议，进行工作汇报和项目协调，确保施工进度符合计划。
二、施工质量控制1. 制定厂房施工质量标准，包括土建工程的拆除和修复、各种设备设施的安装规范等。
2. 确定质量检查和验收标准，明确检查和验收的内容、标准和程序，保证工程质量达到预期目标。
3. 设立质量台账，记录施工过程中的质量问题和整改情况，及时解决施工中出现的质量隐患。
4. 实施过程监督和抽查制度，对施工过程中的重点环节和关键工序进行监督和抽查，确保施工质量。
5. 建立质量问题整改追溯机制，及时跟踪整改情况，确保问题得到有效解决，以免对工程造成影响。
三、安全环境监测1. 安全防护设施设置，确保施工现场的安全环境，包括悬挂网、防护栏杆等。
2. 实施日常安全巡查制度，对施工现场进行定期巡查，发现问题及时整改。
3. 建立安全教育培训制度，确保施工人员具备安全操作的知识和技能。
4. 进行环境监测，包括噪声、粉尘等有害因素的监测，采取相应措施保护施工人员的身体健康。
5. 建立安全事故隐患排查制度，定期对施工现场进行隐患排查，及时消除安全隐患。
四、进度管理1. 制定详细的工程进度计划，明确各项工程的开始和完成时间，确保施工进度可控。
2. 建立进度管理台账，记录每个工程节点的实际完成情况，并分析延误原因。
3. 进行进度风险评估，识别可能影响工程进度的风险，采取相应措施进行风险控制。
4. 实施进度推进措施，包括工程分包和资源调度等，确保施工进度按计划进行。
5. 定期进行施工进度会商，与相关单位协调沟通，及时解决施工进度方面的问题。
厂房工程监理细则
目录一、工程概况二、监理指导思想三、监理依据四、监理目标五、监理组织六、监理目标控制方案1、进度控制方案2、质量控制方案3、投资控制方案七、合同管理方案八、信息管理方案九、组织协调方案十、施工现场旁站监理方案十一、施工现场安全监控方案十二、文明施工管理方案十三、项目监理阶段性成果文件十四、项目监理管理监督方案十五、项目监理工作重点十六、钢架结构工程质量的控制措施十七、对本项目监理工作的建议十八、我公司的优势及优惠条件一、工程概况工程名称：xxx厂房1、建筑总面积：1.8万平方米（一期工程）2、结构类型：钢结构厂房3、施工工期：施工合同签定目标4、质量目标：施工合同签定目标二、监理指导思想1、维护国家的荣誉和社会公共利益，以公正性、独立性、科学性、服务性为宗旨，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作，在项目监理实施过程中依法维护建设单位的利益，确保取得最佳投资效益。
2、根据工程建设监理委托合同确定的监理业务X围，采取组织、经济、技术、合同、管理等措施，公正行使权力，确保建设项目的各项合同目标圆满实现。
3、严格按照国家有关规X、标准和省、市有关规定，督促承包单位实施项目建设，确保项目建设目标的实现。
4、对施工单位严格要求，热情服务，确保工程顺利实施。
三、监理依据1、依法成立的工程建设合同（包括施工、监理、设备及材料供应合同等）2、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定。
3、经上级主管部门批准的项目建设书，项目可行性研究报告、技术设计、概（预）算、设计图纸和其他有关文件。
4、现行的工程建设规X和质量评定标准及地方有关规定。
5、该工程的设计图纸及设计变更。
建设监理的主要任务是代表建设单位对工程进行“三控”（投资控制、质量控制、进度控制）、两管（合同管理、信息管理）、一协调（协调工程建设有关各方的关系）。
为此，在监理工作开展过程中，我们将按照以下目标进行监督管理。
1、将建设单位提供的、经批准的工程投资额作为投资控制总目标。
钢结构厂房项目安全监理细则
钢结构厂房项目安全监理细则一、引言近年来，随着工业发展的不断进步，钢结构厂房项目的建设日益增多，因此，对于钢结构厂房项目的安全监理工作显得尤为重要。
本文旨在制定钢结构厂房项目安全监理细则，从而确保施工过程中的安全性、可靠性和合规性。
二、监理目标1.确保钢结构厂房项目的施工安全，防止因施工事故导致人员伤亡和财产损失。
2.保证钢结构厂房项目的工程质量，确保结构的稳定性、耐久性和可靠性。
3.严格按照相关法规和标准，确保钢结构厂房项目的合规性。
三、安全监理内容1.施工前期准备在施工前进行全面的安全评估和风险分析，制定详细的施工安全方案，并确保其得到相关部门的批准。
2.施工现场管理（1）严格控制施工现场人员数量，确保现场人员不超过设计要求，并制定施工现场人员安全管理制度。
（2）建立健全疏散通道，以确保在发生意外情况时人员能够及时安全地撤离。
（3）加强钢结构施工现场的安全防护措施，包括防护网、安全带等的使用，以防止高空作业中的意外坠落。
（4）严格遵守消防安全要求，设置灭火器材，并进行定期检查和维护。
3.钢结构安装监理（1）严格按照设计图纸和技术规范要求，进行钢结构的正确安装，确保结构的稳定性和可靠性。
（2）监督施工过程中的焊接、牵引和固定等工艺，确保施工质量符合相关标准。
（3）对于特殊构件的安装，制定详细的操作工艺和安全措施，确保安装过程中的安全性。
4.施工设备和机械的监理（1）对施工设备和机械进行定期的检查和维护，确保其安全可靠地运行。
（2）制定明确的操作规程和使用要求，对施工设备和机械进行培训，提高操作人员的安全意识。
5.施工质量监理（1）对施工材料进行抽样检测和检验，确保施工材料的质量符合相关标准。
（2）监督施工过程中的质量控制，包括焊接质量、连接质量等，确保钢结构的质量合格。
（3）定期进行结构的安全检查和评估，对于存在安全隐患的部位及时进行处理和整改。
四、监督与检查1.安全监理人员应定期对施工现场进行巡查和检查，确保施工过程的安全性。
钢结构厂房项目安全监理细则范文
钢结构厂房项目安全监理细则范文一、引言本细则旨在确保钢结构厂房项目的施工过程中安全有序进行，最大程度地降低施工风险，保护参与施工人员的安全。
严格遵守本细则对于保证钢结构厂房项目的建设质量和安全目标具有重要意义。
二、监理人员资格要求1.监理单位应具备相应的资质证书，并派遣具备从事钢结构厂房项目监理经验的专业人员进行监理工作。
2.监理人员应具备丰富的实际工程经验和较高的安全意识，熟悉钢结构厂房施工的各个环节、流程和相关规范。
三、施工前的安全准备1.施工单位应编制详细的施工方案，并提交监理单位审查，确保施工过程中的安全措施得以充分考虑和实施。
2.施工单位应提供全面有效的安全教育和培训，确保参与施工的工作人员掌握相关安全知识和技能，增强他们的安全防范意识。
四、现场安全管理1.现场应设立明显的安全警示标志和指示标识，提醒工作人员注意安全，确保施工现场的安全秩序。
2.施工单位应制定详细的安全操作规程，包括高空作业、吊装作业、焊接作业等环节的具体操作要求，并进行必要的技术交底。
3.施工现场应保持整洁有序，设立安全防护栏杆、警示线等，清除施工现场的杂物和障碍物，防止施工人员发生摔倒、碰撞等意外事故。
4.施工单位应配备必要的安全器材和施工设备，保证其功能正常，定期检查和维护，确保工作人员的安全使用。
五、施工过程中的安全监督1.监理单位应定期进行现场检查和巡视，对施工单位的施工过程进行安全记录和整改指导，确保施工过程中安全措施的落实。
2.监理人员应与施工单位密切协作，随时掌握施工现场的安全状况，及时发现和解决安全隐患，确保施工过程的安全性。
六、施工后的安全验收1.施工单位应按照相关规定进行施工成果的验收，确保各项建设指标符合设计要求。
2.监理单位应参与验收工作，并对施工单位的安全工作进行评估，提出改进意见和建议，为后续施工项目提供经验借鉴。
七、施工中的应急处理1.施工单位应制定应急处理预案，并进行适时演练，以应对火灾、事故等突发情况，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。
厂房工程施工监理细则
厂房工程施工监理细则一、编制依据1.1 本监理细则依据以下文件编制：1）国家及地方相关法律法规、规范、标准；2）施工现场实际情况及工程特点；3）施工合同及施工组织设计；4）监理规划及监理合同。
二、工程概况1.2 工程名称：某某厂房工程；1.3 工程地点：某某市某某区；1.4 工程规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米；1.5 工程结构形式：框架结构；1.6 工程质量要求：符合国家及地方相关规范、标准，达到优质工程标准；1.7 工程工期：XX个月。
三、监理组织架构2.1 项目监理机构设置：2.1.1 项目总监理工程师：负责整个项目的监理工作，对项目的质量、安全、进度等负责；2.1.2 专业监理工程师：负责各自专业范围内的监理工作，如土建、安装、装饰等；2.1.3 监理员：负责现场日常监理工作，如巡查、记录、报告等。
四、监理工作内容3.1 施工准备阶段：3.1.1 审查施工单位的人员、设备、材料等准备情况，确保施工单位具备开工条件；3.1.2 对施工单位的施工组织设计、施工方案进行审查，确保其符合工程实际情况；3.1.3 对施工单位的资质、人员资格进行审查，确保其具备相应的能力和资格；3.1.4 对施工现场进行巡查，确保施工现场的安全、卫生、环保等符合要求。
3.2 施工过程中：3.2.1 对施工现场进行日常巡查，发现问题及时通知施工单位整改；3.2.2 对施工单位的施工工艺、施工质量、进度等进行检查，确保其符合设计和规范要求；3.2.3 对施工单位的使用材料进行抽检，确保其符合设计和规范要求；3.2.4 对施工单位的安全、环保、文明施工等进行检查，确保其符合要求。
3.3 施工完成后：3.3.1 对施工单位的工程质量进行验收，确保其符合设计和规范要求；3.3.2 对施工单位的工程资料进行审查，确保其齐全、真实、有效；3.3.3 对施工单位的工程款项进行审核，确保其合理、合规。
五、监理工作方法4.1 采用现场巡查、检查、抽检、验收等方法进行监理；4.2 采用会议、报告、通知等手段进行沟通协调；4.3 采用记录、资料、报告等手段进行工作记录和资料归档。
厂房工程监理实施细则
厂房工程监理实施细则一、前期准备工作1.与业主及相关设计单位充分沟通，了解项目的情况和要求。
2.对工期、预算、施工方案等进行评审和分析，确保各项工作的可行性。
3.制定监理工作计划，明确监理的范围、标准和要求。
二、施工前监理1.审核施工单位资质，包括承包资质、施工人员技术水平等。
2.参与施工方案的编制和优化，提出合理化建议。
3.审核施工进度计划和施工过程中所需材料的选用、采购等。
4.对现场施工人员的进场前培训及资质审核。
三、施工监理1.对施工过程进行全程监控，确保施工按照设计要求进行。
2.监督施工质量，包括施工工艺、材料的验收、使用等。
3.定期与施工单位开展施工进度会议，解决施工过程中的问题。
4.监督施工现场的安全措施的落实，确保施工过程中没有安全隐患。
5.定期开展质量验收，对施工质量进行评估。
四、施工后监理1.对施工竣工资料进行验收，确保施工质量符合规定要求。
2.提交工程质量报告和竣工结算报告。
3.协助业主进行项目的验收，确保项目能进入正常使用阶段。
4.对施工单位进行综合评价，为以后项目选择施工单位提供参考依据。
五、其他事项1.及时记录并报告工程变更情况及处理办法。
2.及时处理纠纷和投诉，确保项目能够顺利进行。
3.在工程监理过程中，保持与相关人员的良好沟通，确保监理工作能够顺利进行。
4.不得参与与工程监理有利益冲突的行为，确保监理工作的客观性和公正性。
总结：厂房工程监理实施细则是确保项目顺利进行的重要文件，通过对施工全过程进行监督和控制，保证工程质量、安全和进度达到要求。
厂房建设是一项复杂的工程，需要监理人员具备丰富的经验和专业知识，能够灵活应对各种问题。
在实施过程中，监理人员应严格按照细则的要求开展工作，保持沟通和协调，及时解决问题，确保项目能够按时完工并达到预期效果。
厂房监理细则
厂房监理细则厂房监理细则一、概述本为厂房监理细则，旨在规范厂房监理工作流程，确保建设项目的质量和安全。
本细则合用于各类厂房建设项目，包括新建、改建及扩建等。
二、监理资格要求1. 监理单位应具备相应的资质证书，并在监理范围内具备相关经验；2. 监理工程师应具备相应的培训和职业资格，并在监理过程中严格遵守职业道德和监理规范；3. 监理单位和监理工程师要定期进行业务培训和考核。
三、监理及职责1. 制定监理计划，明确监理目标和；2. 监督厂房建设过程中的施工和验收工作，确保符合相关法律法规和技术标准；3. 监督材料和设备的质量、安装和使用；4. 跟踪工程进度，及时发现并纠正施工中的问题；5. 处理工程变更和索赔问题；6. 编制监理报告，向业主和相关部门提供监理意见和建议。
四、监理流程1. 前期准备阶段：- 确定项目需求和目标；- 编制监理计划和工作方案；- 筛选监理单位和监理工程师。
2. 施工准备阶段：- 检查施工图纸，确保符合法律和技术标准；- 确定施工过程中的质量控制措施；- 对施工材料进行抽样检测；- 搭建施工工地，确保安全和环保要求。
3. 施工监理阶段：- 对施工过程进行全面监督，包括土建、设备安装、电气、给排水等；- 定期检查施工质量和安全措施；- 处理施工中的问题和纠纷；- 监督工程量的测算和支付。
4. 竣工验收阶段：- 检查工程质量和合规性；- 对工程进行验收和验收报告编制；- 协助业主办理相关手续，如竣工备案、验收证书等。
五、监理文件和记录1. 监理合同和协议；2. 监理计划和工作方案；3. 监理报告和工作日志；4. 施工过程中的检查记录；5. 施工变更和索赔记录。
六、附件1. 监理合同范本；2. 监理工作方案模板；3. 监理报告编制要求；4. 施工质量检查记录表；5. 施工变更和索赔处理参考案例。
七、法律名词及注释1. 建设工程质量管理条例：国家相关法律法规，用于规范建设工程质量管理工作。
厂房监理实施细则
厂房监理实施细则一、监理工作前期准备1.完善监理组织机构。
成立监理工作组，组织专业人员进行监理工作。
2.编制监理工作计划。
根据施工进度计划，制定监理工作计划，明确监理工作的目标、重点和时间节点。
3.确定监理范围和任务。
根据项目合同和相关法规，明确监理的职责和任务，确保监理工作的全面覆盖。
4.进行监理合同签订。
与建设单位签署监理合同，明确双方的义务和权利，确保监理权益获得保护。
二、施工过程监理1.监督施工单位按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保施工质量符合相关规范和标准。
2.检查施工单位是否遵守安全施工规范，对发现的安全隐患及时提出整改意见，并跟踪整改情况。
3.对施工单位的材料采购和使用情况进行抽查，确保施工材料的质量合格。
4.定期进行现场检查。
对施工现场进行巡视，检查施工工序的顺序、施工质量、施工人员的作业行为等，并提出整改和改进意见。
5.进行监理工程质量验收。
在工程竣工后，对施工质量进行验收，确保工程质量的符合国家相关标准和规范。
三、质量管理监理1.监督施工单位建立健全质量保证体系。
督促施工单位根据质量管理要求建立质量保证体系，做好相关质量管理文件的编制和执行。
2.抽查施工单位的质量检测工作。
监督施工单位进行施工过程中的质量检测工作，确保质量检测的真实可靠。
3.对施工单位的质量整改工作进行监督。
对施工单位的质量问题整改进行跟踪和监督，确保整改措施的有效性。
4.协助建设单位进行质量验收工作。
协助建设单位进行质量验收过程中的监督和评审工作，确保质量验收的公正性和客观性。
四、工程变更和索赔管理监理1.监督施工单位按照规定程序进行工程变更管理。
对施工单位提出的工程变更申请进行审核和审批，确保工程变更的合理性和合法性。
2.监督施工单位按照合同规定进行索赔管理。
对施工单位提出的索赔申请进行审核和审批，确保索赔的合理性和合法性。
3.参与工程变更和索赔协商和调解。
参与建设单位和施工单位之间的工程变更和索赔协商和调解工作，保护监理的权益和建设单位的利益。
厂房工程监理实施细则
厂房工程监理实施细则一、监理人员的基本要求1.监理人员应具备相关专业知识和工程施工经验，具备相应的监理资质。
2.监理人员应了解国家有关法律法规和工程建设相关标准，以及监理规范、规程和管理办法。
3.监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与各方面人员进行有效的协调和合作。
4.监理人员应具备一定的应急处理和问题解决能力，能够应对突发情况和工程施工中可能出现的问题。
二、厂房工程监理实施细则的具体内容1.监理人员在施工前应仔细研读工程施工图纸、合同和相关规定，并与建设单位洽谈工程建设方案和设计变更事宜。
2.监理人员应认真核实施工单位的资质和相关证件，并与施工单位签订监理服务合同，明确双方的权责和服务内容。
3.监理人员应定期对施工单位的施工现场进行检查和巡视，确保施工单位按照合同要求和相关标准进行施工。
4.监理人员应核实施工单位的材料进场验收，检查材料的质量和规格是否符合要求。
5.监理人员应对施工单位的施工质量进行抽检和考核，并编制相关的质量检查记录和检查报告。
6.监理人员应及时处理工程建设中出现的问题和纠纷，保证工程进度和质量。
7.监理人员应定期向建设单位和相关方面提供工程进度和质量的监理报告，以及工程竣工验收的报告。
8.监理人员应参加工程竣工验收和投入使用的相关会议和活动，提供相关的监理意见和建议。
9.监理人员在工程竣工后，应及时总结工作经验，编制监理报告和验收报告，提供相关的监理意见和建议。
10.监理人员应遵守工程监理的职业道德和行为规范，保守工程建设中的商业秘密，并保护建筑主体和施工单位的合法权益。
三、厂房工程监理实施细则的重要性1.厂房工程是大型工程，具有较长的建设周期和较高的投资额，监理的重要性不可低估。
2.监理实施细则可以规范和统一监理人员的工作行为和工作方法，提高工作效率和工作质量。
3.监理实施细则可以确保工程建设按照规定的工艺和标准进行，保证工程质量和安全。
4.监理实施细则可以保证工程完成的进度和质量符合建设单位的要求，提高施工单位的满意度。
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工程监理实施细则目录1．工程概况2．基础工程质量监理办法3．钢筋混凝土主体工程质量监理办法4．砌体工程质量监理办法5．地面工程质量监理办法6．屋面工程质量监理办法7．一般装修工程质量监理办法8．电气（照明，动力）工程质量监理办法9．给，排水及消防质量监理办法监理机构：苏州大佳工程咨询管理有限公司第（204）监理项目组编制：总监理工程师：日期： 2014、1、22工程监理实施细则1.1项目简介1.1.1 项目名称：上海雷博司电气股份有限公司中高压开关设备用固体绝缘产业化及机械工业中高压固体合成绝缘技术工程研究中心建设项目1.1.2 建设地点：上海市嘉定区工业区新甸路东，大沥江南，顺庆路北。
1.1.3 建设规模：24686.3㎡(包括车间一3层、车间二6层、门卫、围墙。
)1.1.4 工程造价：4280万元（其中安全文明施工费107万元）固定总价1.1.5 建设单位：上海雷博司股份有限公司1.1.6 设计单位：上海江南建筑设计院有限公司1.1.7 施工单位：上海新翔建设工程有限公司桩基: （分包）上海天德建设股份集团有限公司房建: 上海新翔建设工程有限公司1.2项目特征1.2.1项目建筑特征：本工程由2幢车间，门卫和围墙及室外工程组成，其中车间一地上三层，建筑面积19433.1m2，占地面积6785 m2，建筑高度22.45m桩基三层框架结构。
车间二为地上6层，建筑面积5215.2m2，占地面积857.8 m2，建筑高度22.45m,桩基六层框架结构.门卫地上一层，建筑面积38 m2占地面积38 m2，建筑高度4.45m，砖混结构。
车间一和车间二为丁类厂房。
抗震设防裂度7度，耐防火等级二级，建设工程等级三级。
使用年限50年。
屋面防水防水等级Ⅱ级，设计使用年限15年；设防要求为二道。
铝合金窗；木门，水泥砂浆楼地面；墙体±0.000以上墙体材料250厚蒸压加气砼砌块。
1．3监理依据：1．3．1监理合同，监理规划，施工合同，按委托监理合同规定；本工程监理工作施工全过程监理。
1．3．2国家相关法律、法规。
1．3．3业主质量要求。
1．3．4各类设计规范，各类施工验收规范，验收标准。
1．3．5设计文件。
1．4质量控制方法：1．4．1监理公司质量控制流程。
重点：进厂材料核验，工序交接检查，隐蔽工程分部、分项验收签证，成品复验，成品保护及措施。
1．4．2根据本工程具体条件设定质量控制要点。
1．4．3重点部位、关键工序的旁站监理1．5项目监理准备1．5．1校测建筑红线：由城市规划部门测定并批准的建筑红线是建筑物定位的依据。
要核算设计图上各红线桩的坐标及夹角是否对应。
1．5．2校测水准点：一般业主应至少提供二个水准点，监理要求施工单位用往返测法测定其高差，若所测高差平均值与已知高差之差小于5mm n时（n为测站数），可认定所给水准点标高是正确的。
1．5．3认真理解设计图纸，掌握设计意图，组织设计单位、施工单位进行图纸会审。
1．5．4根据地质勘探报告了解和掌握工程地质、土层分布和地下水位情况。
1．5．5审查施工单位编制的施工组织设计，并要求施工单位根据现场具体情况结合自身的施工机具、技术条件等制定单项工程的施工方案，进行施工部署、平面布置、区段划分，选定施工机具、配套设备和材料加工设备。
2.基础工程质量监理：基础工程形式为桩基独立承台柱基。
2．1质量监理要点；2．1．1放线定位复核，标高复核。
复核桩位，对工程桩施工进行旁站监理。
控制接桩焊接的质量和桩顶标高，桩的静载试验和小应变检测的见证工作。
参与地基验槽。
监督施工单位按设计要求开挖基础土方并控制放坡及基槽处理。
桩心的浇筑处理的控制。
2．1．2模板制作抽检.2．1．3钢筋焊接抽检并见证取样，送检。
2．1．4浇筑过程检查钢筋模板偏位情况.2．1．5混凝土试块的复验，并现场见证，对商品混凝土抽测坍落度.2.2柱下独立基础的质量控制是基础轴线放线定位，基础截面，基础顶，底标高测定，基础桩位符合设计要求，其余的质量控制同钢筋混凝土质量控制。
2.3回填土回填土土质按设计和规范要求，回填土土源的含水率应接近最佳含水率。
回填土密实度按设计要求，并不能低于规范要求的最低值（0.94）0.90，应按规范规定的抽样频率进行检测。
回填土应严格分层碾压，并保证分层厚度不超过规范要求。
3.钢筋混凝土工程质量监理：进场材料报验：钢筋、水泥、砂石等材料性能必须符合设计要求，满足国家和上海市相关规定。
进场材料必须进行检查验收，按国家和上海市有关规定进行抽样检测，满足标准要求后方可批准使用。
检测单位必须具备相应的资质。
3．1．钢筋检验3．1．1．钢筋品种，质量，焊条，焊剂的牌号、性能以及接头中使用的钢板和型钢均必须符合设计要求和有关标准的规定。
必要时提供钢筋材料的化学成分。
3．1．2．检查出厂质量证明书，试验报告是否符合要求，规格、材质必须符合设计规范和施工规范的规定。
3．1．3．现场进行外观检查，钢筋的表面必须清洁，除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用。
3．1．4．钢筋代换，应符合设计文件、规范和施工规范的规定。
3．1．5．钢筋绑扎必须符合设计图纸、规范的规定。
3．1．6．钢筋焊接必须符合设计文件、施工规范的要求，钢筋焊接接头试验结果必须符合钢筋焊接及验收的专门规定。
钢筋焊接前，必须进行试焊，合格后方可施焊。
冷拉钢筋的闪光对焊或电弧焊应在冷拉前进行，但冷拉低碳钢丝的接头不得采用闪光对焊或电弧焊。
3．1．7．焊工必须具备考试合格证件，并在规定的范围内进行焊接操作。
3．1．8．柱筋封闭前，垫块垫好，柱底垃圾清理干净，监理验收后方可封模。
3．2 水泥检验3．2．1．申报选用的水泥品种应符合合同指定的品牌及建筑物的要求，符合设计规范、文件和构造要求。
3．2．2．水泥的性能指标必须符合现行有关标准的规定。
3．2．3．进厂报验应提供的水泥出厂合格证、生产日期、标号、品种标识及强度和安定性检验报告。
3．2．4．水泥出厂超过3个月或对水泥质量有怀疑时，要求提供复检测试，符合规范要求后方可进场使用。
3．3骨料检验3．3．1．混凝土所用的砂、石质量应符合现行有关标准的规定。
3．3．2．砂、石抽样检测应符合混凝土用料的技术要求并优先选择中粗砂和连续级配石子。
3．3．3．砂、石进场提供质量证明书，必要时抽样进行强度测试。
符合要求后方可使用。
3．3．6．砂、石粒径和颗粒级配应满足使用的技术要求，杂质含量不得超过规定的含量。
3．4．拌制混凝土用水符合国家现行标准<<混凝土拌和用水标准>>的规定。
3．5．外加剂质量符合现行国家标准的要求，品种及掺量根据对混凝土性能的要求，施工及气候条件、混凝土所采用的原材料及配合比等因素经试验确定。
3．6．混凝土配制及检查；3．6．1．应首选商品混凝土，监理应参与商品混凝土厂选择，并对进场商品混凝土进行检查。
本工程合同指定商砼厂商。
3．6．2．混凝土质量应符合现行国家规范的规定。
3．6．3商品混凝土浇筑前，提供所用材料品种，质保单，测试材料和复试报告，注明外加剂、掺和料的品种、掺量和质量证明单，并注明等级和塌落度以及砼的配合比及其试配强度试验报告。
3．6．4．混凝土到场做到不离析，不分层，若发生离析时要二次复搅均匀，已凝混凝土不得浇筑使用。
3．6．5．混凝土配合比根据混凝土强度等级和施工规范相关规定进行计算，并通过试配确定，提供砼配合比通知单。
3．6．6．混凝土的最大水灰比和最小水泥用量及水泥用量控制应符合建筑施工规范的规定。
3．6．7．混凝土浇筑时应旁站监理，其塌落度应符合施工规范的规定，随时抽检，并作好记录。
3．6．8．混凝土搅拌的时间按施工规范执行，必须保证混凝土均匀。
3．7．混凝土运输和浇筑检验3．7．1．混凝土从搅拌机卸出到浇筑完毕的时间不得超过施工规范的规定，应以最少的转载次数和最短的时间从搅拌地点运至浇筑地点，保证连续浇筑。
塌落度应符合浇筑时确定的数值。
3．7．2．混凝土浇筑程序、注意事项及施工缝位置、施工缝处理等应符合施工规范的规定。
当施工缝位置设计有专门要求，应当以设计为准。
3．7．3．混凝土浇筑过程中应振捣密实，不应产生蜂窝麻面、露筋狗洞现象。
3．7．4．混凝土试块必须现场制作，按规定留足组数，制作试件的种类以建筑物要求的检验项目而定，进行28天强度测试，作为混凝土评定依据。
当有必要时，可对实体回弹或钻取芯样测试推算混凝土强度。
3．7．5．试块养护按施工规范的有关规定进行。
3．7．6．现浇混凝土结构及构筑物的允许偏差应符合施工规范的规定，当有专门规定时，应符合相应的规定要求。
3．8．混凝土养护检查3．8．1．混凝土自然养护应符合施工规范要求，应覆盖、浇水或洒养护剂，养护用水与拌制用水相同，保持混凝土表面湿润。
3．8．2．混凝土其它具体养护方法、操作应符合建筑施工有关技术要求。
3．8．3．在已浇筑的混凝土终凝前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。
3．9．模板安装和拆除的检验3．9．1．模板强度尺寸、面层要求及支架的强度、刚度和稳定性应符合施工规范的规定。
根据工程具体情况，施工荷载、施工工艺、材料供应等条件进行选用，应保证安全施工、位置准确（误差在规定范围以内），不跑模、不漏浆、不变形、不失稳。
3．9．2．现浇多层房屋和构筑物，应采取分层分段支模，下层楼面应具有承受上层荷载的能力或加设支架支撑，上下层支架立模对齐，并加横垫板；采用悬吊模板，其支撑结构的能力和刚度必须符合要求。
3．9．3．模板拆除时，应保证混凝土外表不受损伤；梁板跨度大于8m和悬臂构件混凝土强度必须达到设计的混凝土强度标准值的百分之百，结构跨度小于8m的底模可在混凝土强度达到75％拆模，拆模前应报监理同意并依据拆模试块的实验强度为准。
3．9．4．已拆除的模板与其支架的结构，在混凝土强度符合设计混凝土强度等要求后，方可承受全部使用荷载，当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑。
3．10砼缺陷修整检验3．10．1砼缺陷修整要根据实际情况进行，对不影响结构性能和安全的情况，按施工规范要求修整：3．10．2表面的蜂窝、麻面，凿毛洗净后，可采用1：2.5的水泥砂浆抹平。
3．10．3 较大面积的蜂窝、露石、露筋，去除浮渣，洗净后，先刷素水泥浆一道，再用比原砼强度等级高一级的细石膨胀砼填实、抹平。
3．10．4对影响砼结构性能的缺陷，必须会同设计等有关单位研究处理。
3．10．5其它处理方法和措施参照施工手册和建筑施工质量监督与验收手册的技术要求进行检验。
4.砌体工程质量监理；4．1砌体材料必须有出厂合格证，并进行质量复检。
4．2砌筑砂浆的品种（或专用砌墙砂浆）必须符合设计要求，并应有试验单位的砂浆配合比通知单，砂浆的强度试验报告单需经核查，要求：同品种、同标号的砂浆各组试块的平均强度不小于f m,k.。