【精品】厂房主体监理细则
厂房监理细则范文
厂房监理细则范文一、监理内容厂房监理是指对厂房建设工程施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合设计要求、施工规范和相关法律法规的监督工作。
二、监理职责1.确认施工合同的合法性和有效性，并与业主、施工单位签署监理合同。
2.监督施工单位按照设计文件、施工图纸和技术规范进行施工。
3.监督施工单位采购材料、设备符合合同要求，并进行质量把关。
4.监督施工单位组织施工人员按照施工计划和施工要求进行工序控制和施工过程的质量检查。
5.监督施工单位进行施工现场的安全管理，确保工地安全、环境卫生等符合相关规定。
6.对施工过程中存在的问题进行整改和追责，并记录整改情况。
7.定期向业主提交工程进度报告和工程质量报告，及时汇报工程进展情况。
8.监督施工单位进行施工验收，确保工程质量符合规划要求。
9.协助业主与施工单位解决工程纠纷和争议。
三、监理要求1.监理人员应具备相应的工程技术、管理和监理知识，并持有相关资质证书。
2.监理人员应按约定时间和数量到达工地，履行监理职责。
3.监理人员应熟悉施工合同和设计文件的内容，对施工计划进行合理评估。
4.监理人员应对施工单位的施工过程进行全程检查，及时发现问题并指导整改。
6.监理人员应主动了解工程进展情况，及时向业主汇报工程进度和质量情况。
7.监理人员应对施工现场的安全管理和环境卫生进行监督，确保施工过程安全可靠。
8.监理人员应制定详细的监理报告，记录工程质量、工程进度等情况，并及时提交给业主。
9.监理人员应根据施工合同和相关法律法规，对施工单位进行违约行为的追责。
四、监理流程1.签署监理合同：监理人员与业主、施工单位签署监理合同，明确监理范围、要求和责任。
2.施工准备：监理人员对施工单位的施工方案、施工图纸、材料和设备进行审核和验收。
3.施工过程监督：监理人员按照施工计划和要求，对施工单位的施工过程进行不间断的检查和监管。
4.工程质量验收：监理人员参与施工单位的工程质量验收，确认工程符合设计要求和相关规范。
厂房监理细则(两篇)
引言概述：正文内容：一、施工现场管理1. 建立临时工地标识和警示牌，确保人员能够正确识别厂房施工区域，并提醒注意安全事项。
2. 设置临时设施，包括施工用水、电力供应、临时办公室等，为工程施工提供便利条件。
3. 确立施工区域划分，规定不同施工区域的权限和管理责任，确保施工顺序和协调。
4. 制定施工现场秩序规范，包括垃圾分类处理、施工物资摆放等，保障施工环境整洁与有序。
5. 定期召开施工进度会议，进行工作汇报和项目协调，确保施工进度符合计划。
二、施工质量控制1. 制定厂房施工质量标准，包括土建工程的拆除和修复、各种设备设施的安装规范等。
2. 确定质量检查和验收标准，明确检查和验收的内容、标准和程序，保证工程质量达到预期目标。
3. 设立质量台账，记录施工过程中的质量问题和整改情况，及时解决施工中出现的质量隐患。
4. 实施过程监督和抽查制度，对施工过程中的重点环节和关键工序进行监督和抽查，确保施工质量。
5. 建立质量问题整改追溯机制，及时跟踪整改情况，确保问题得到有效解决，以免对工程造成影响。
三、安全环境监测1. 安全防护设施设置，确保施工现场的安全环境，包括悬挂网、防护栏杆等。
2. 实施日常安全巡查制度，对施工现场进行定期巡查，发现问题及时整改。
3. 建立安全教育培训制度，确保施工人员具备安全操作的知识和技能。
4. 进行环境监测，包括噪声、粉尘等有害因素的监测，采取相应措施保护施工人员的身体健康。
5. 建立安全事故隐患排查制度，定期对施工现场进行隐患排查，及时消除安全隐患。
四、进度管理1. 制定详细的工程进度计划，明确各项工程的开始和完成时间，确保施工进度可控。
2. 建立进度管理台账，记录每个工程节点的实际完成情况，并分析延误原因。
3. 进行进度风险评估，识别可能影响工程进度的风险，采取相应措施进行风险控制。
4. 实施进度推进措施，包括工程分包和资源调度等，确保施工进度按计划进行。
5. 定期进行施工进度会商，与相关单位协调沟通，及时解决施工进度方面的问题。
[最新版]厂房仓库工程监理实施细则
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宿迁益客饲料有限公司仓库、小料库、锅炉房工程监理细则(土建)内容提要监理目标关键控制点监理措施其它项目监理部(章) _______________专业监理工程师_______________总监理工程师_______________日期_______________江苏省建设厅监理处监制目录一、编制依据二、监理目标三、关键控制点四、监理措施五、工程验收六、工序监理七、工程材料质量监理监理实施细则本工程为宿迁益客饲料有限公司仓库、小料库、锅炉房,均为地上一层,建筑面积合计为854.04平方米,仓库、小料库层高为3.5米,锅炉房层高为5.5米至4.5米。
仓库、小料库为砖混结构,锅炉房为框架结构。
本工程耐久年限为二级50年,建筑物抗震设防烈度为8度(a=0.3g),建筑耐火等级为二级,生产火灾危险性分类为丙类,屋面防水等级为III级。
本工程水落管采用PVC,管径为110。
本工程做法:锅炉房基础为独立柱基础,C30砼、梁、板C30砼,砌体正负零以下为MU10砼标准砖,M10水泥砂浆砌筑,正负零以上为非砼承重砖M5混合砂浆砌筑。
仓库、小料库基础为MU10砼标准砖,基础采用M10水泥砂浆砌筑,正负零以上墙体采用砼承重砖,M7.5混合砂浆砌筑,圈梁、构造柱、现浇板均为C25砼。
宿迁益客饲料有限公司仓库、小料库、锅炉房工程位于宿豫区江山大道与太行山路交汇处,本工程现场施工于2020年11月12日开始施工,预计2020年是1月11日全部竣工。
我们针对上述工程特点将给予高度重视,制定细致的监理规划以满足业主及工程建设的要求。
一、编制依据1、建设监理规定建设部建监(95)第737号。
2、地基与基础工程施工及验收规范(GB5020202020)3、砌体工程施工及验收规范(GB5020202020)4、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2020)5、钢筋砼施工及验收规范(GB5020202020)6、砼质量控制标准(GB50164-2020)7、建筑地面工程施工质量验收规范(GB5020202020)8、钢筋焊接及验收规范(DB32/296-1999)9、屋面工程技术规范(GB50202094)10、地面与楼面工程施工及验收规范(GBJ202083)11、建筑装饰工程施工及验收规范(GBJ210-83)12、门窗安装及验收规范(JGJ103-96)13、建筑安装工程质量评定统一标准(GBJ300-88)二、监理目标1、安全无事故；2、质量合格率100%,确保市优,杜绝各类质量事故发生；3、合同履约率100%；三、关键控制点(一)监理工程师质量控制方法；1、审核有关技术文件、报告、报表；2、现场质量监督与检查(二)工序质量控制；(三)施工过程质量检查工作重点；四、监理措施1、测量:监理工程师利用测量手段,在工程开工前核查工程的定位放线,在施工过程中,控制工程的轴线和高程；在工程完工验收时,再次测量各部位的几何尺寸、高度等。
厂房工程监理细则
目录一、工程概况二、监理指导思想三、监理依据四、监理目标五、监理组织六、监理目标控制方案1、进度控制方案2、质量控制方案3、投资控制方案七、合同管理方案八、信息管理方案九、组织协调方案十、施工现场旁站监理方案十一、施工现场安全监控方案十二、文明施工管理方案十三、项目监理阶段性成果文件十四、项目监理管理监督方案十五、项目监理工作重点十六、钢架结构工程质量的控制措施十七、对本项目监理工作的建议十八、我公司的优势及优惠条件一、工程概况工程名称：xxx厂房1、建筑总面积：1.8万平方米（一期工程）2、结构类型：钢结构厂房3、施工工期：施工合同签定目标4、质量目标：施工合同签定目标二、监理指导思想1、维护国家的荣誉和社会公共利益，以公正性、独立性、科学性、服务性为宗旨，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作，在项目监理实施过程中依法维护建设单位的利益，确保取得最佳投资效益。
2、根据工程建设监理委托合同确定的监理业务X围，采取组织、经济、技术、合同、管理等措施，公正行使权力，确保建设项目的各项合同目标圆满实现。
3、严格按照国家有关规X、标准和省、市有关规定，督促承包单位实施项目建设，确保项目建设目标的实现。
4、对施工单位严格要求，热情服务，确保工程顺利实施。
三、监理依据1、依法成立的工程建设合同（包括施工、监理、设备及材料供应合同等）2、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定。
3、经上级主管部门批准的项目建设书，项目可行性研究报告、技术设计、概（预）算、设计图纸和其他有关文件。
4、现行的工程建设规X和质量评定标准及地方有关规定。
5、该工程的设计图纸及设计变更。
建设监理的主要任务是代表建设单位对工程进行“三控”（投资控制、质量控制、进度控制）、两管（合同管理、信息管理）、一协调（协调工程建设有关各方的关系）。
为此，在监理工作开展过程中，我们将按照以下目标进行监督管理。
1、将建设单位提供的、经批准的工程投资额作为投资控制总目标。
厂房工程施工监理细则
厂房工程施工监理细则一、编制依据1.1 本监理细则依据以下文件编制：1）国家及地方相关法律法规、规范、标准；2）施工现场实际情况及工程特点；3）施工合同及施工组织设计；4）监理规划及监理合同。
二、工程概况1.2 工程名称：某某厂房工程；1.3 工程地点：某某市某某区；1.4 工程规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米；1.5 工程结构形式：框架结构；1.6 工程质量要求：符合国家及地方相关规范、标准，达到优质工程标准；1.7 工程工期：XX个月。
三、监理组织架构2.1 项目监理机构设置：2.1.1 项目总监理工程师：负责整个项目的监理工作，对项目的质量、安全、进度等负责；2.1.2 专业监理工程师：负责各自专业范围内的监理工作，如土建、安装、装饰等；2.1.3 监理员：负责现场日常监理工作，如巡查、记录、报告等。
四、监理工作内容3.1 施工准备阶段：3.1.1 审查施工单位的人员、设备、材料等准备情况，确保施工单位具备开工条件；3.1.2 对施工单位的施工组织设计、施工方案进行审查，确保其符合工程实际情况；3.1.3 对施工单位的资质、人员资格进行审查，确保其具备相应的能力和资格；3.1.4 对施工现场进行巡查，确保施工现场的安全、卫生、环保等符合要求。
3.2 施工过程中：3.2.1 对施工现场进行日常巡查，发现问题及时通知施工单位整改；3.2.2 对施工单位的施工工艺、施工质量、进度等进行检查，确保其符合设计和规范要求；3.2.3 对施工单位的使用材料进行抽检，确保其符合设计和规范要求；3.2.4 对施工单位的安全、环保、文明施工等进行检查，确保其符合要求。
3.3 施工完成后：3.3.1 对施工单位的工程质量进行验收，确保其符合设计和规范要求；3.3.2 对施工单位的工程资料进行审查，确保其齐全、真实、有效；3.3.3 对施工单位的工程款项进行审核，确保其合理、合规。
五、监理工作方法4.1 采用现场巡查、检查、抽检、验收等方法进行监理；4.2 采用会议、报告、通知等手段进行沟通协调；4.3 采用记录、资料、报告等手段进行工作记录和资料归档。
厂房工程监理实施细则
厂房工程监理实施细则一、前期准备工作1.与业主及相关设计单位充分沟通，了解项目的情况和要求。
2.对工期、预算、施工方案等进行评审和分析，确保各项工作的可行性。
3.制定监理工作计划，明确监理的范围、标准和要求。
二、施工前监理1.审核施工单位资质，包括承包资质、施工人员技术水平等。
2.参与施工方案的编制和优化，提出合理化建议。
3.审核施工进度计划和施工过程中所需材料的选用、采购等。
4.对现场施工人员的进场前培训及资质审核。
三、施工监理1.对施工过程进行全程监控，确保施工按照设计要求进行。
2.监督施工质量，包括施工工艺、材料的验收、使用等。
3.定期与施工单位开展施工进度会议，解决施工过程中的问题。
4.监督施工现场的安全措施的落实，确保施工过程中没有安全隐患。
5.定期开展质量验收，对施工质量进行评估。
四、施工后监理1.对施工竣工资料进行验收，确保施工质量符合规定要求。
2.提交工程质量报告和竣工结算报告。
3.协助业主进行项目的验收，确保项目能进入正常使用阶段。
4.对施工单位进行综合评价，为以后项目选择施工单位提供参考依据。
五、其他事项1.及时记录并报告工程变更情况及处理办法。
2.及时处理纠纷和投诉，确保项目能够顺利进行。
3.在工程监理过程中，保持与相关人员的良好沟通，确保监理工作能够顺利进行。
4.不得参与与工程监理有利益冲突的行为，确保监理工作的客观性和公正性。
总结：厂房工程监理实施细则是确保项目顺利进行的重要文件，通过对施工全过程进行监督和控制，保证工程质量、安全和进度达到要求。
厂房建设是一项复杂的工程，需要监理人员具备丰富的经验和专业知识，能够灵活应对各种问题。
在实施过程中，监理人员应严格按照细则的要求开展工作，保持沟通和协调，及时解决问题，确保项目能够按时完工并达到预期效果。
厂房监理细则
厂房监理细则厂房监理细则一、概述本为厂房监理细则，旨在规范厂房监理工作流程，确保建设项目的质量和安全。
本细则合用于各类厂房建设项目，包括新建、改建及扩建等。
二、监理资格要求1. 监理单位应具备相应的资质证书，并在监理范围内具备相关经验；2. 监理工程师应具备相应的培训和职业资格，并在监理过程中严格遵守职业道德和监理规范；3. 监理单位和监理工程师要定期进行业务培训和考核。
三、监理及职责1. 制定监理计划，明确监理目标和；2. 监督厂房建设过程中的施工和验收工作，确保符合相关法律法规和技术标准；3. 监督材料和设备的质量、安装和使用；4. 跟踪工程进度，及时发现并纠正施工中的问题；5. 处理工程变更和索赔问题；6. 编制监理报告，向业主和相关部门提供监理意见和建议。
四、监理流程1. 前期准备阶段：- 确定项目需求和目标；- 编制监理计划和工作方案；- 筛选监理单位和监理工程师。
2. 施工准备阶段：- 检查施工图纸，确保符合法律和技术标准；- 确定施工过程中的质量控制措施；- 对施工材料进行抽样检测；- 搭建施工工地，确保安全和环保要求。
3. 施工监理阶段：- 对施工过程进行全面监督，包括土建、设备安装、电气、给排水等；- 定期检查施工质量和安全措施；- 处理施工中的问题和纠纷；- 监督工程量的测算和支付。
4. 竣工验收阶段：- 检查工程质量和合规性；- 对工程进行验收和验收报告编制；- 协助业主办理相关手续，如竣工备案、验收证书等。
五、监理文件和记录1. 监理合同和协议；2. 监理计划和工作方案；3. 监理报告和工作日志；4. 施工过程中的检查记录；5. 施工变更和索赔记录。
六、附件1. 监理合同范本；2. 监理工作方案模板；3. 监理报告编制要求；4. 施工质量检查记录表；5. 施工变更和索赔处理参考案例。
七、法律名词及注释1. 建设工程质量管理条例：国家相关法律法规，用于规范建设工程质量管理工作。
4、主体分部监理细则
赛兔工业厂区厂房一、厂房二、综合楼主体分部工程监理实施细则编制：审批：二○一○年十一月目录1.1 编制依据.................................................. - 2 -1.2 编制说明.................................................. - 2 -2. 主体分部工程的特点......................................... - 2 -3 监理工作流程................................................ - 2 -3.1 主体隐蔽工程验收程序...................................... - 3 -3.2 主体结构分项工程验收流程.................................. - 3 -3.3 主体分部工程验收流程...................................... -4 -3.4 主要材料核定程序.......................................... - 4 -3.5 主体结构工程质量控制程序.................................. - 5 -4 主体分部工程控制要点及目标值 ................................ - 6 -5 监理工作的方法、内容、措施.................................. -6 -5.1 进度控制的方法、内容、措施................................ - 6 -5.2 质量控制的方法、内容和程序................................ - 8 -5.3 主体结构分部工程质量控制内容.............................. - 9 -1. 编制依据和说明1.1 编制依据1. 根据已编制好的得赛兔工业厂区厂房一、厂房二、综合楼工程《监理规划》。
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惠州市银和建材实业有限公司（办公楼、仓库工程)监理实施细则编制:方力军审核：方力军审批：周献忠单位:广东远顺建设监理有限公司日期：2014年11月一、工程概况工程名称：办公室、仓库建设地点：惠城区马安镇建设单位:惠州市银和建材实业有限公司设计单位：施工单位：惠州市建筑工程总公司监理单位：广东远顺建设监理有限公司建筑面积：6000平方米左右工程投资：约万元建设工期：六个月结构类型：框架结构二、监理工作范围和目标1、监理工作范围：本工程施工阶段土建、安装工程的过程监理（质量、进度、投资控制，信息、合同管理及组织协调）。
2、监理工作目标：在确保工程质量的前提下，通过有效的控制手段和措施，实现施工合同工期前投入使用.三、监理工作依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国合同法》3、《中华人民共和国招标投标法》4、《建设工程质量管理条例》5、《建设工程安全生产管理条例》6、《工程建设监理管理规定》7、《建设工程监理规范》8、《浙江省建设工程管理条例》9、《浙江省建设工程监理管理条例》10、建设工程委托监理合同11、与本工程相关的合同文件12、国家现行有关施工、验收规范、规程、技术标准13、正式的施工图纸及其说明文件,设计变更通知14、工程项目的工程地质、水文地质勘察报告15、施工图纸会审纪要16、施工图选用的有关标准图集17、工程投标文件18、地方政府主管部门的文件规定19、经批准的工程项目的设计概（预）算和施工概（预）算。
四、工程质量控制方法和措施依据工程项目建设质量的总目标，制订工程建设分阶段和按项目、单位工程及关健工程的质量目标规划，并监督实施。
（一)工程质量的事前控制1、首先核查施工单位的质量保证和质量管理体系,具体核查施工单位的机构设置、人员配备、职责与分工及持证上岗、到位等的落实情况.在开工前由施工单位现场负责人填写《施工现场质量管理检查记录》报总监审核签认。
2、分包工程开工前，审查分包单位的资格，由总包单位填写《分包单位资格报审表》，报项目监理部；主要审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书、外地施工企业进甬施工许可证等；审查分包单位的业绩;经审查合格,由总监签发《分包单位资格报审表》.3、复核施工单位的测量放线，检验施工控制网(平面和高程）；检验施工轴线控制桩位置；查验轴线布置，高程控制标志；符合设计要求,签认施工单位的《定位测量记录》。
4、督促施工单位按规范对主要建筑材料进行抽样复试,由监理人员在现场见证取样，并填好复试材料送样委托单，与见证人员一起送至具备相应资质的检测单位进行检测。
同时监理人员还应按规范采取平行取样的方式进行抽检，然后将检测结果及原材料准用证、出厂质量证明等资料随《工程材料报验表》报项目监理部签认;新材料、新产品还必须要核查鉴定证明和确认文件。
工程中使用成品、半成品构（配）件时应向监理填报“成品、半成品、构（配）件供应单位资质报审表”，须经监理审定；审查混凝土、砌筑砂浆《配合比通知单》，并应对现场搅拌设备（含计量设备)进行检查。
5、主要施工设备进场前应调试合格，填写《进场设备报验表》报项目监理部;施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求；需要定期标定的设备（如仪器、磅秤等）施工单位应有标定证明。
6、审查工程施工组织设计和主要分部（分项）工程施工方案工程开工前，施工单位要将施工组织设计报项目监理部审核。
同时根据本工程实际,按项目监理部规定，主要分部（分项）工程施工前，施工单位应编写专项施工方案，填《施工组织设计(施工方案）报审表》,报项目监理部；上述方案未经批准，该分部（分项)工程不得施工。
7、专业监理工程师审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，以下条件具备时，由总监签发并报建设单位：施工许可证已获政府主管部门批准；征地拆迁工作能满足工程进度需要；施工组织设计已获总监批准;承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已到场，主要工程材料已落实;进场道路及水电、通迅已满足开工要求。
（二）工程质量的事中控制1）监理工程师应对本工程施工中的重要部位和关键工序设置控制点;对各道工序施工采取平行、巡视、旁站等手段进行检查，必须坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。
上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检,认为合格后再通知现场监理工程师到现场，检验合格后签署认可方能进行下道工序施工。
工序交接检查其工作流程如下所示：合格不合格合格2）隐蔽工程经自检合格后，填写“验收报审表”及“隐蔽工程验收记录表”提前24小时通知监理工程式师审验,在检查中对所发现的问题，监理工程师签发《监理工程师函》,施工单位应将整改结果书面回复,监理工程师要进行复查。
合格后同意下道工序施工；或签发“砼浇捣令”；砼施工完成按规定拆模后，施工单位填写“砼成形质量报审表”报监理认可。
3）工程变更及处理A、施工单位提出工程变更的处理流程如下所示：B的施工，并由施工单位上报“质量问题报告表”,对质量事故原因、责任进行分析；研究质量事故处理措施；批准处理工程质量事故的技术措施或方案；在质量问题处理完后，进行处理效果的检查.并写出质量事故处理报告提交业主及有关部门.5）行使质量监督权，下达停工令为了保证工程质量，出现下述情况之一,监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。
A、未经检验即进行下道工序作业者。
B、工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施,或采取了一定措施，而效果不好,继续作业者。
C、擅自采用未经认可或批准的材料。
D、擅自变更设计图纸的要求.E、擅自将工程转包。
F、擅自让未经同意的分包单位进场作业者。
G、没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者。
6）质量、技术签证凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署。
专业质量监理工程师、现场监理人员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字,最后由项目总监工程师核签后方有效.7)行使质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。
施工单位工程进度款的支付申请，必须有质量监理方面的认证意见，这既是质量控制的需要，也是投资控制的需要,其管理流程如下所示：支付. 现场工地例会一般由总监或经总监授权的监理工程师主持。
协调会后应签发由业主、监理、施工单位签字盖章的会议纪要,其纪要的签发管理流程如下所示: Array9)监理工程师应将有关工程施工质量进度等动态及影响因素的情况记录在监理日记中；并每月向业主提交由总监签发的监理月报，主要内容是报告有关工程质量、进度投资方面的情况。
包括存在的质量问题及影响工程进度的因素、本月监理工作小结及下月监理工作的主要内容和措施。
10）检验批的检查验收施工单位在完成各检验批工作，并在自检、专职检合格的基础上，填写《检验批质量验收记录》，报送项目监理部对该检验批进行验收核查；由监理工程师组织项目专业质量检查员等进行验收，对主控项目、一般项目应逐项进行验收，对验收不合格的项目,书面通知施工单位返工，待处理后再验收，合格后，监理工程师签证同意方可进行下一道工序。
11)分项工程检查验收施工单位是在检验批验收合格的基础上进行，填写《分项工程质量验收表》报项目监理部.监理工程师对报验的资料应逐项进行审查，主要检查检验批数量是否完整，并组织项目专业技术负责人等进行验收；对不符合要求的分项工程，由监理工程师签发《监理工程师函》，必要时签发《工程停工令》，由施工单位整改；经返工或返修的分项工程应进行再评定和签认.12)分部（子分部）工程检查验收施工单位在分部工程完成后，应根据监理工程师签认的分项工程质量的验收结果进行分部工程的质量等级汇总评定，填写《分部（子分部)工程验收记录》，将自行检查评定合格的表填好后,报项目监理部签认；基础分部已完成，进入主体结构施工前应进行基础工程验收，主体结构完成，进入设备安装（装修）前应进行主体工程验收；由总监理工程师组织施工单位项目经理及有关勘察、设计单位项目负责人进行验收，核查施工单位的施工技术资料，并进行现场质量验收，由各方签署验收意见，作出监理质量评估报告；并在《桩基工程交工验收证明书或结构工程中间验收记录表》上签字认可，由业主上报鄞州区质量监督站备案。
（三）、工程质量的事后控制1、当单位工程达到交验条件时,项目监理部应组织各专业监理工程师对各专业工程的质量情况、使用功能及外观等进行全面检查,对发现影响竣工验收的问题签发《监理工程师函》要求施工单位进行限期整改。
2、对需要进行功能试验的项目，监理工程师应督促施工单位及时进行试验；监理工程师应认真审阅试验报告单,并对重要项目亲临现场监督；必要时应请建设单位及设计单位派代表参加.3、项目总监理工程师参加单位工程竣工验收。
A、施工单位在工程建设项目自检合格达到竣工验收条件时，填写《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》，并将全部竣工资料(包括分包单位的竣工资料）报项目监理部，申请竣工验收。
B、总监理工程师组织项目监理部监理人员对质量保证资料进行核查，并督促施工单位完善；对工程质量作出监理质量评估和该工程监理总结报告.C、总监理工程师参加由建设单位组织的设计、勘察和施工单位参加的验收组共同对工程进行检查。
D、检查结果符合合同要求后，由建设单位、施工单位、监理单位、设计勘察单位五方在《单位（子单位)工程质量竣工验收记录》上签字，并报送工程质量监督机构及有关部门审核备案。
项目竣工验收流程如下图所示.五、主要分部分项工程监理实施细则（一）土方工程监理实施细则土方工程施工质量的事前控制1、研究工程地质勘察报告；2、审核施工单位的施工技术方案，经监理工程师签认后方可允许施工；3、复核定位放线和水准点、标高是否符合设计和施工规范的要求。
土方工程施工质量的事中控制1、采取巡视、旁站、量测、测量等手段对土方开挖，回填进行质量监督；2、经常复查平面位置、水平标高和边坡，检查平面控制桩和水准点是否准确;3、检查挖方和填方的边坡坡度及排水设施断面尺寸及标高的中线位置、填方的基底处理及回填土料和分层压实情况;4、检查平整场地的挖方和填方的位置、标高、坡度；5、挖土时经常检查场地排水或降水情况，防止基坑浸泡、塌方、滑坡等.土方工程施工质量的事后控制1、定位放线和标高测量记录和验收签证;地基验槽记录签证；2、整理地基采取特殊措施的记录及允许变更的文件；填方所用土料和其他材料的试验记录;地基土取样平面图及试验记录；3、“土方开挖工程检验批工程质量验收记录”和“土方回填工程检验批工程质量验收记录”的签证。
土方工程施工质量监理控制表：（二)主体工程监理实施细则本工程主体结构为钢结构和砖砌体维护结构，由钢筋、模板、混凝土、砖砌体、钢结构吊装等多个工种完成，监理工程师应督促施工单位在施工前做好充分的准备，施工中加强管理,合理组织人力物力，保证施工进度和工程质量.1、模板工程-—包括模板和支架系统两大部分。