长沙大北城版块房地产市场综合研究报告
精品资料-2009年长沙大北城市场综合研究报告
其他配套
茵特拉根火车站、东部华侨城大剧院、四季植物馆、花钟教堂、茶翁古镇
青竹湖国际会展中心、湘一外国语学校、图书馆、影剧院、医院全部建成，自来水、天然气、污水处理、公共交通等城市配套一应俱全
投资主体
单一投资（华侨城股份公司）
金鹰城作为湖南广播影视产业的重要基地，经过多年的配套建设，现已初具规模。 电视湘军、娱乐湘军因金鹰城而得名，两年一度的中国金鹰电视艺术节就在这里举行。 金鹰大厦是湖南广电的大本营，常驻机构有湖南省广播电视局、湖南广播影视集团，湖南电视台卫星频道、金鹰卡通两个上星频道，经济频道等七个地面电视频道，七个广播频率，一家电视购物公司——快乐购，一家上市公司——电广传媒，还有报纸、杂志、网站等一系列媒体。 长沙世界之窗将世界奇观、古今名胜以及大型机械游乐、时尚主题活动等汇集于一园，让人一天之内“周游世界”。 海底世界汇集了各种海洋生物。 湖南国际影视会展中心是全国一流的五星级园林式酒店，造价达一亿美金的湖南国际会展中心是目前华中地区规模最大、集现代建筑艺术、服务设施为一体的高科技、智能化、现代化场馆。
大北城概况 2. 大北城近期规划与建设 3. 现阶段大北城版块格局 4. 评定大北城
目录
大河西
大北城
星沙板块
大东城
大南城
中心板块
壹。 巍巍山河—大北城概况
面积 187平方公里 人口 46万人(2007年) 开福区西北部与望城县接壤，东北部和东部与长沙县为邻，南部与芙蓉区和天心区为界，西面隔湘江与望城县和岳麓区相望，面积187平方千米。
青竹湖外国语学校
青竹湖影剧院
青竹湖医院
青竹湖大道
青竹湖生态科技园
2024年长沙房地产市场分析报告
2024年长沙房地产市场分析报告概述本报告对长沙房地产市场进行了全面的分析，包括市场规模、供需情况、价格趋势等方面。
通过对数据的统计和解读，为投资者和相关行业提供了有价值的参考和决策支持。
市场规模根据数据统计，长沙房地产市场的规模逐年扩大。
在过去五年中，长沙市的住宅销售面积年均增长率超过10%，其中新房销售面积增长较快。
此外，非住宅市场也呈现出良好的发展态势，商业办公用房需求稳步增长。
供需情况在长沙房地产市场，供需关系紧张。
需求方面，人口流入和城市化进程加速，带动了住房需求的增长。
同时，居民收入水平提高，对改善居住环境的需求也在增加。
供应方面，房地产开发商积极开发新项目，但供应量仍然难以满足市场需求。
价格趋势长沙房地产市场的价格呈现出较为稳定的趋势。
由于供需关系紧张，房价保持在较高水平。
然而，政府对房地产市场进行调控，采取了多项措施，包括限购、限售等政策，有效地遏制了过快上涨的趋势。
影响因素分析长沙房地产市场的发展受多个因素影响。
首先，宏观经济因素是决定市场走势的重要因素，如经济增长、利率政策等。
其次，土地供应和政府政策也对市场有着直接影响。
此外，人口变动、城市规划以及文化环境等因素也会对房地产市场产生影响。
风险与机遇长沙房地产市场存在着一定的风险和机遇。
房价过高可能导致市场泡沫，而政策调控的不确定性也存在一定风险。
然而，随着城市发展和人口增长，长沙房地产市场仍然有着较大的发展潜力，投资者可以通过把握市场机遇来获取良好的回报。
结论综上所述，长沙房地产市场具有较大的发展潜力，但也存在一定的风险。
投资者在进行投资决策时，需要综合考虑市场规模、供需情况以及价格趋势等因素，并密切关注政府政策的变化。
同时，应根据自身风险承受能力和投资需求，制定合理的投资策略。
以上为2024年长沙房地产市场分析报告，总字数1500字。
2023年长沙房地产行业市场调研报告
2023年长沙房地产行业市场调研报告长沙是湖南省的省会城市，也是中国南部的经济、文化和交通中心之一。
随着城市化进程的加速，长沙房地产行业因受益于经济发展、改革政策等因素而得以快速发展。
为了更好地了解长沙市场的房地产现状，本报告将对长沙房地产市场进行调研和分析。
1. 长沙房地产市场概览根据房地产行业数据统计，2019年，长沙市的房地产市场继续保持了增长趋势。
其中，住宅市场成交面积和成交金额同比分别增长12.6%和22.9%，商业办公市场成交面积和成交金额同比分别增长8.5%和17.4%。
同时，长沙市的房价也呈现出不同程度的上涨趋势，成交平均价同比上涨了10%。
2. 长沙房地产市场供应情况根据调研结果显示，长沙市的房地产市场供应总量和品质都有了较大提升。
截至2019年底，长沙市共有在售住宅项目221个，供应总量54.3万平方米。
其中，高档住宅、豪华住宅和中档住宅的供应比例分别为26.98%、29.35%和43.67%。
此外，商业办公市场的供应总量也在逐年提升。
3. 长沙房地产市场需求情况根据市场趋势及公开数据显示，2021年长沙市的房地产市场需求总体稳定。
在住房消费需求方面，随着城市化进程的加速，在长沙购房的主力人群已从以前的年轻青年逐渐转向中年人和家庭。
在商业办公需求方面，由于长沙市政府大力推动“国际制造业转型升级示范基地”的计划，因此长沙的商业办公楼需求逐步增长。
4. 长沙房地产市场价格情况根据公开数据显示，长沙的房价虽较去年有上涨，但涨幅相对较小。
具体来说，2021年2月份，长沙市的二手房均价约为16138元/ 平方米，涨幅环比上一年同月份下降0.06%。
而在新房方面，长沙市共有23个区县开展了新房销售，均价约为16301元/平方米，同比2019年上涨了5.3%。
5. 长沙房地产市场投资情况根据调研结果显示，长沙市的房地产市场投资增长势头较快。
其中，2020年全市房地产开发投资增长了11.5%，总额为1186.94亿元。
2024年长沙房地产市场发展研究报告
标题：2024年长沙房地产市场发展研究报告摘要：本研究报告旨在分析2024年长沙房地产市场的市场状况，调查房地产市场的供需情况，分析市场发展趋势，并给出相应的建议。
一、引言房地产是国民经济的支柱产业之一，也是人民生活的重要组成部分。
作为湖南省的省会城市，长沙作为一个新兴城市，近年来房地产市场一直保持稳定增长。
本报告将对2024年长沙房地产市场的发展进行全面分析。
二、市场现状2024年长沙房地产市场整体呈现供需平衡的格局。
与其他一线城市相比，长沙市场的房价相对较低，吸引了不少购房者。
尤其是在经济发展与城市规模扩大的背景下，长沙的房地产市场表现出良好的发展潜力。
三、市场供需情况1.供给方面：长沙市在2024年总计推出各类房地产项目600个，总计供应住房58万平方米。
其中，商品住房项目占比60%，政策性住房项目占比30%，保障性住房项目占比10%。
供应面积相对稳定，但政策性住房和保障性住房供应不足，需要加大投入。
2.需求方面：长沙人口持续增长，市民购房需求稳定。
除了本地市民的需求外，外来人口也给市场带来了一定的购房需求。
尤其是政策性住房和保障性住房的需求量较大。
四、市场发展趋势1.住宅市场：长沙住宅市场有望继续保持增长态势。
随着人口增加和城市化进程加快，住房需求将进一步扩大。
政府对住房市场的调控力度也将加大，加快推进政策性住房和保障性住房建设，以满足市场需求。
2.商业地产市场：长沙商业地产市场前景广阔。
随着城市经济的快速发展，商业地产市场的需求较大。
商铺、写字楼等商业地产将成为投资热点。
3.房地产调控：国家对房地产市场的调控政策将逐渐加大力度，以避免房价过高，防范房地产泡沫。
长沙市也将加大住房供应的力度，引导市场秩序的健康发展。
五、建议1.增加政策性住房和保障性住房供应，满足居民的购房需求。
2.加强房地产市场监管，打击房地产市场的非法行为，维护市场秩序。
3.政府应加大对商业地产市场的扶持力度，引进更多商业项目。
2023年长沙房地产行业市场研究报告
2023年长沙房地产行业市场研究报告长沙是湖南省的省会城市，也是湖南省经济、交通、文化和战略中心。
近年来，长沙房地产行业取得了快速发展，成为长沙市及周边地区的重要经济支柱产业。
一、长沙房地产市场概述长沙房地产市场主要分为住宅、商业地产和办公楼三大类别。
其中，住宅市场占据了市场份额的大部分。
长沙的房地产市场以商品房为主，绝大部分购房者是自住需求为主，投资需求相对较少。
根据统计数据显示，2019年长沙市商品房销售面积达到了1591.34万平方米，同比增长了17.8%。
截至2019年底，长沙市商品房库存面积为704.45万平方米，同比减少了6.4%。
这表明长沙房地产市场供需状况整体平衡。
二、长沙房地产市场发展趋势1. 国家政策的支持：随着我国房地产市场政策的不断调整，长沙市的购房政策也得到了一定程度上的放松。
例如，长沙市推出的首套房贷款利率优惠政策，吸引了更多购房者入市。
同时，长沙市政府还加大了对住房租赁市场的扶持力度，推动房地产市场多元化发展。
2. 城市规划和基础设施建设：长沙市的城市规划和基础设施建设不断完善，为房地产市场的发展提供了良好的土壤。
例如，长沙市将坚持“以人民为中心”的发展理念，重点推进新型城镇化建设，提高城市建设的品质和档次。
3. 人口流入和城市发展：长沙市作为湖南省的中心城市，吸引了大量外来人口的流入。
这些人口的增长为长沙房地产市场提供了更大的需求空间。
同时，随着长沙市经济的发展和城市的扩展，新兴的商业中心和居住区也不断涌现，为房地产市场的发展提供了更多机会。
三、长沙房地产市场存在的问题和挑战1. 市场供需不平衡：尽管长沙市房地产市场整体供需状况平衡，但部分区域和楼盘的供需关系存在不平衡的现象。
一些高端商品房库存较高，而中低端商品房供应紧张。
2. 房价上涨压力：长沙市的房价在过去几年中呈现出快速上涨的趋势。
随着土地成本和建筑材料价格的不断上涨，长沙市的房地产开发商面临着较大的成本压力。
2024年长沙房地产市场调研报告
长沙房地产市场调研报告1. 概述本次调研报告旨在全面了解长沙市房地产市场的现状和发展趋势。
通过数据分析和市场调查，本报告将对长沙市房地产市场的供需状况、价格走势、投资机会等进行深入分析和解读。
2. 市场背景长沙市是湖南省的省会城市，拥有较为完善的基础设施和发展环境。
长沙市房地产市场的发展受到人口增长、城市化进程以及经济发展等因素的影响。
随着长沙市经济的快速发展和人口的持续增加，房地产市场也得到了进一步的发展。
3. 市场供需状况据统计数据显示，长沙市房地产市场的供需状况较为平衡。
新建住宅的供应量与购买需求相对稳定，市场供需关系相对较好。
同时，随着城市化进程和人口流动的推进，二手房交易量也在逐渐增加。
4. 价格走势分析长沙市房地产市场的价格走势主要受到供需关系和经济发展水平的影响。
近年来，长沙的房价呈现稳步上涨的趋势。
主要原因包括人口增长、土地供应压力、政策调控等。
然而，与一线城市相比，长沙的房价还相对较低，投资回报率较高。
5. 投资机会和风险长沙房地产市场存在一定的投资机会和风险。
投资机会主要体现在市场需求的增长和房价上涨的趋势。
同时，政府对房地产市场的政策调控也为投资者提供了一定的风险防范。
此外，长期投资房地产市场需要考虑市场的波动性和未来发展的不确定性。
6. 结论综上所述，长沙市房地产市场目前呈现较为稳定的供需状况和价格走势。
市场投资机会与风险共存，需要投资者谨慎把握。
未来，随着长沙市经济的发展和人口的增加，房地产市场仍然具备较大的潜力和机会。
长沙房建市场调研报告总结
长沙房建市场调研报告总结根据对长沙房建市场的调研，可以得出如下总结：首先，长沙房建市场的需求量较大。
由于长沙是湖南省的省会城市，经济发展快速，吸引了大量人口涌入。
加之长沙正在进行城市化进程，许多农村人口也纷纷迁往城市，这导致了对房屋的需求量不断增加。
根据调查数据显示，长沙市近年来的住房销售量稳步上升，市场前景看好。
其次，长沙房建市场的供给量也在不断增加。
为满足市场需求，长沙的房地产企业加大了开发、建设的力度。
尤其是在城市拓展和新区建设方面，各大开发商们积极参与其中。
新建的住宅小区和商业楼盘层出不穷，为市场提供了充足的房源。
此外，政府也一直在提倡和推动住房供应，通过增加土地供给、简化审批手续等措施，为企业提供了更多的发展机会。
再次，长沙房建市场的价格稳定。
虽然供需量都在增加，但调查发现，长沙的房价并没有出现大幅上涨的情况。
这可能与市场供应量增加、政府政策限制和经济发展较为平稳有关。
此外，开发商们也逐渐意识到了房价过高可能对市场造成不利影响，因此更加注重保持合理的价格水平，确保市场的可持续发展。
最后，长沙房建市场的竞争激烈。
随着市场的不断扩大和发展，各家房地产企业纷纷进入长沙市场，市场竞争激烈。
从调研数据来看，房地产企业之间的价格战、功能性竞争以及品牌形象宣传竞争都非常激烈。
这对于整个市场的健康发展是一种促进作用，也加快了行业内企业的创新和转型升级。
综上所述，长沙房建市场的需求量大、供给量增加、价格稳定和竞争激烈。
针对这些现状，房地产企业需要继续关注市场动态，合理规划产品线，提升品牌形象和服务水平，以满足市场需求，取得更好的经济效益。
政府方面也应继续完善相关政策，引导市场健康发展，并加强监管，避免出现市场失控的情况。
长沙房地产调研报告
长沙房地产调研报告长沙房地产调研报告一、背景介绍长沙是湖南省的省会城市，也是中部地区的重要城市之一。
由于长沙市政府的创新政策和大力扶持，长沙房地产市场近年来发展迅速，吸引了大量投资和人才进入该市。
二、市场概况根据对长沙市房地产市场的调研，可以得出以下几个重要结论：1. 长沙房地产市场供需关系紧张，市场需求大于供应。
由于长沙经济发展迅速，人口持续增加，导致住房供应紧张。
尽管政府推出了一系列的措施来鼓励开发商增加住房供应，但市场的需求仍然高于供应，导致房价上涨。
2. 长沙市场的投资属性较强。
由于长沙市的人口增加和经济发展，房地产市场的投资潜力巨大。
尤其是在长沙高新技术产业园区的建设中，吸引了大量的资本进入房地产市场。
3. 长沙市住宅面积普遍较小。
由于土地资源有限，长沙市住宅面积普遍较小。
这也导致了房价的上涨，因为供不应求的现象使得开发商不得不将住宅面积缩小以满足市场需求。
三、市场竞争格局经过对长沙市房地产市场的研究，我们发现市场竞争主要集中在以下几个方面：1. 开发商之间的竞争激烈。
长沙市有很多大型房地产开发商，它们之间的竞争非常激烈。
为了争夺市场份额，开发商们纷纷推出各种促销活动和优惠政策来吸引购房者。
2. 价格竞争的现象普遍存在。
由于长沙市房地产供应紧张，购房者需要支付较高的价格才能购买到心仪的住房。
因此，价格成为了市场竞争的关键点，开发商们通过调整价格来争夺市场份额。
3. 地段竞争也十分激烈。
在长沙市的城区内，地段优越的房地产往往更受欢迎。
开发商们争相在市中心地区购置土地进行开发，以满足购房者对地段的要求。
四、市场前景展望根据对长沙房地产市场的现状与趋势进行分析，可以预见未来市场的发展趋势如下：1. 长沙房地产市场仍然保持投资潜力。
长沙市的经济持续增长，人口不断增加，这使得长沙房地产市场仍然具有吸引力和潜力。
2. 房地产市场竞争将进一步加剧。
随着更多开发商进入长沙市场，竞争激烈程度将进一步升级。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
北城区域 市场综合 研究报告
大北城板块区位优势——景观资源
青竹 湖 湘江 月亮岛公 园 太阳山公 园 秀峰山公 园 秀峰山公 园 洪山公园 捞刀河 月湖 浏阳河
月岛 公园
北城区域 市场综合 研究报告
大北城板块重点规划
开福区目前重点规划有的板块有金融城、金鹰影视文化城、滨江文化 园、金霞经济开发区及青竹湖生态科技园。
长沙金融城规划 金融城区域界定
北至三一大 道 长沙金融城
南至湘春路
东至东风路
北城区域 市场综合 研究报告
金霞经济开发区——深挖湘江的价值
开福区产业集中在金霞板块，以独特的港口优势及铁路优势发展物 流产业，以居住为主。中心城区主要是第三产业和传统商业。
北城区域 市场综合 研究报告
金霞经济开发区
长沙金霞经济开发区位于长沙 市北部，北接望城丁字镇，南 依中心城区，位于捞刀河以北， 沙河以南，湘江以东，中青路 以西，总规划面积34.96平方公 里，2006年国家核准的建设用 地面积为13.84平方公里。 开发区距长沙机场仅20公里， 拥有湘江常年通航的千吨级深 水港，园区内京广铁路贯穿南 北，石长铁路连接东西，二环、 三环横穿园区与京珠、长常高 速公路连通，得天独厚的内河 航道与国内、国际航线、铁路 运输线、公路网、地下管道共 同构成了十分便捷的立体交通 运输网络，是立足长沙、服务 湖南、辐射中部的重要物流及 大运量工业和新型 材料工业 基地。
青竹湖生态科技园 外商城
滨 江 文 化 园
金鹰影视文化城 城
金融城
北城区域 市场综合 研究报告
青竹湖生态科技园—长沙世外桃源
长沙青竹湖生态科技（产业）园原名为长沙青竹湖外商城，园区整体规划达53平方 公里，规划人口20万人，内辖23.2平方公里的青竹湖镇，下设太阳山社区等八个社 区。 又名外商城，项目地处长沙市北门要塞，东倚环湖高尔夫球场； 西靠霞凝新港和长 沙金霞海关保税物流中心；南临绕城高速火车货运北站；北至开福区边界，整体规 划达53平方公里，规划人口20万人。 3000亩的绿城〃青竹湖高尔夫商务社区、1200亩的青竹湖畔小区、110亩的和一国 际山庄（五星级生态酒店）、106亩的商务会展中心、100亩天景名园、156亩湖南 教科院办公居住、278亩太阳商贸城、600亩台商社区等。
北城区域 市场综合 研究报告
SHANGHAI JOLLY Real Estate Consultant Org.
长沙大北城
市场综合研究报告
[市场研究]上海鉴略地产顾问机构 |研展中心| [项目编号] 001 [日 期]2009/04/
北城区域 市场综合 研究报告
目录
1.大北城概况
2. 大北城近期规划与建设 3. 现阶段大北城版块格局
距城市中心 高尔夫球场 500亩以上房地产大盘及面积
高星级酒店
青竹湖白金酒店、太阳山森林公 园酒店、太阳星城酒店等6家 15000亩太阳山森林公园，森林 覆盖率达90%，拥有青竹湖、太 阳湖等水面1800亩 青竹湖国际会展中心、湘一外国 语学校、图书馆、影剧院、医院 全部建成，自来水、天然气、污 水处理、公共交通等城市配套一 应俱全
4. 评定大北城
北城区域 市场综合 研究报告
壹。 巍巍山河—大北城概况
大北城 星沙板 块
大河西
中心板 块 大东城
大南城
北城区域 市场综合 研究报告
大北城简介
面积 187平方公里 人口 46万人2007 年) 开福区西北部与望 城县接壤，东北部 和东部与长沙县为 邻，南部与芙蓉区 和天心区为界，西 面隔湘江与望城县 和岳麓区相望，面 积187平方千米。 开福区
北城区域 市场综合 研究报告
金霞经济开发区
鹅秀组团：以生活居住、商贸、办公、休闲旅游等多功能结合的综合型社区。 高岭组团：重点发展物流商贸业，形成集仓库、配送、批发、贸易、展览、运输、信 息、研发、以及其他专业服务为一体的综合性物流贸易基地成为一个功能分区明确、 配套设施齐全的现代化城市区。
北城区域 市场综合 研究报告
青竹湖生态科技园
深圳东部华侨城VS 长沙青竹湖
深圳东部华侨城 面 积 9km2 40km 36洞（18洞会员制，18洞公众球 场） 1个，总开发面积20万 m2 华侨城洲际大酒店、深圳威尼斯 皇冠假日酒店、 深圳茵特拉根华 侨城酒店等3家 6570亩的湿地公园、三洲茶园、 云海谷， 拥有45亩的茵特拉根湖 面 茵特拉根火车站、东部华侨城大 剧院、四季植物馆、花钟教堂、 茶翁古镇 单一投资（华侨城股份公司） 53km2 12km 45洞（已建27洞会员制，规划18 洞公众球场） 6个，总开发面积240万m2 长沙青竹湖
太阳星城项目 占地801亩，是由美联银行、香港首冠国际 有限公司控股的湖南天景名园置业有限公 司开发的高档住宅小区，规划总建筑面积 约42万平方米，包括单体、联排住宅、会 所、购物中心、儿童科技乐园、幼儿园、 娱乐中心等，计划投资8亿元人民币。目前 该项目已动工建设，计划2010 年底竣工。
北城区域 市场综合 研究报告
青竹湖会展中心
青竹湖会高尔夫
北城区域 市场综合 研究报告
青竹湖生态科技园
近期重点房地产项目建设： 青竹湖会展酒店项目 拟建成北欧建筑风格的超五星级位生态酒店，位于太阳山广场东 北角，占地115亩，总投资2亿元人民币，目前项目用地已启动招、 拍、挂程序。 有杭州绿城集团开发的绿城•青竹园项目，香港首冠集团和美联 银行等共同开发的太阳星城项目，中国中铁开发的湖畔小区项目 [水映加州]，湖南亦城投资开发的中心片区亦城花园，厦门恒丰 万骏集团开发的外商公寓项目、武广专家基地项目、运达•书香 苑项目等8个大型房地产项目。
北城区域 市场综合 研究报告
青竹湖生态科技园
完善的基础设施是推进城镇化进程的重要 支撑。五年来，建成了青竹湖大道、太阳 山路、北一道、西二路、星月路、南一道、 北二道、中青路、青丽路、西一路、天井 路一期、高尔夫路共21.8公里的城市道路， 核心路网及配套设施已基本完善，给排水、 电力、电信、自来水、燃气、公交等基础 设施全部按市政标准配套到位；长沙青竹 湖国际会展中心、青竹湖湘一外国语学校、 派出所、医院、图书馆、影剧院、体育馆、 太阳山公园等公益、公建设施相继落成； 园区内实现了雨污分流，日处理污水能力 3000吨，污水处理站已运行；具有世界先 进水平的远大空调区域能源站项目也落户 园区，并已投入使用。 已入驻园区的会议会展、体育休闲产业项 目有青竹湖国际会展中心、青竹湖国际高 尔夫球会、青竹湖白金酒店和青竹湖会展 酒店。 青竹湖大道
青竹湖外国语学校
青竹湖影剧院
青竹湖医院
北城区域 市场综合 研究报告
青竹湖生态科技园
位于太阳山广场西北角，规划面积218亩，一 期占地面积106亩，建筑面积3.89万平方米， 总投资2.8亿元，场馆设计采用现代建筑风格， 有一个主展厅和二个副展厅，负一层有地下车 库和配电、空调等辅助用房。会展中心于2007 年3月竣工后，成功举办了“中国长沙第23届 房地产交易展示会”，本次会议是长沙历届房 交会规模最大、规格最高、效果最好的房交盛 会。此次会议的承办，标志着青竹湖会展业已 经起步并以良好态势向前发展。 是我国首座以原生态景观为标志的山地挑战型 环湖高尔夫球场，由湖南外商国际活动中心有 限公司、上海爱建信托投资有限责任公司与加 拿大富信国际投资有限公司联合投资兴建。目 前已建成18洞山地球场及10000平方米的会所 服务区,今年10月份，9洞灯光球场将正式运营， 同时由GHD Group设计公司设计的建筑面积达 5万平方米的白金酒店，即将开工建设。
青竹湖生态科技园
水映加州，中铁置业长 沙钜作，地处长沙市开 福区捞霞组团青竹湖外 商贸城的中心地段，是 青竹湖外商贸城总体规 划"一心、两轴、三园区" 功能结构中的三园区之 一，距市区约11公里。 项目位于星月路与太阳 山路，紧邻片区内三山 两湖一岛，居青竹湖天 赐高尚别墅区域，近揽 太阳山与星月湖，依山 就势而划700亩原生坡地， 空气清新，自然生态优 越，并靠近长沙规划的 轨道交通1号线，交通便 利。
北城区域 市场综合 研究报告
金霞经济开发区
产业定位为：西物流、东文化、 五支柱。西部建设以湖南粮食 批发大市场、国家粮食储备库、 金霞物流园、恩瑞物流、联运 公司捞霞物流园为主体的大运 量物流产业和生产性服务业， 东部建设以设计、装潢、视听 觉艺术和计算机服务为重点的 文化创意产业，核心区着力培 养会议会展产业、体育休闲旅 游业、房地产业，共同形成园 区五大产业支柱。
北城区域 市场综合 研究报告
长沙金融城规划——中部城市经济振兴的新思考 长沙金融城规划
按照规划，迁建以后的 北站周边北至319国道， 南至湘春路，东至东风 路的约1公里将获得 “解放”，其中核心区 1600多亩将重点打造成 “长沙金融街”，并力 求发展为中南金融中心。
北城区域 市场综合 研究报告
城北继烈士公园、月湖公园之后建设的又一所开放式公园，8000亩绿地森林面积。 太阳山森林公园规划面积为5平方公里，本着“整体保护，局部开发”的原则，青竹 湖生态科技（产业）园规划了太阳山景观项目区、高尔夫景观项目区、砂塘景观项目区、 立新景观项目四个核心景观区。四个区将分步建设完善，目前已建成太阳山景观项目区、 高尔夫景观项目区。 五大板块建设如火如荼 根据部署，滨江、三角洲、五合垸、金鹰城、青竹湖五大板块均成开福区城市开发建设 的重点，今年将突出抓好项目拆迁，全力支持项目开发建设，确保长沙铁路新北站、月湖 公园二期、黄兴北路、湘春路口等一批投资10亿元以上的项目全面启动，促进长沙新港三 期、保税中心二期、长沙重型机械厂、纽曼通信、恩瑞物流、珈鼎城市文化广场等一批重 点产业项目在五大板块启动建设。 城市配套功能逐步完善 在完善路网的同时，开福区还将有计划地推动城市的公共配套建设，高标准地编制好城 北新区建设发展规划。为加大生态建设力度，开福区将着力在城北新区建立生态补偿机制， 完成立新水库加固工程，建成太阳山森林公园、秀峰山公园，推动鹅羊山公园建设；建设