08关于规范阳台建筑面积计算的规定
关于规范阳台建筑面积计算的规定(杭规发[2007]458号)
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为规范阳台设计及建筑面积计算，根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）、《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》等规定，结合本市实际情况，现统一阳台建筑面积计算方法，规定如下：一、适用范围杭州市城市规划区内新建、改建、扩建建筑的阳台设计、建设及房屋测绘。
二、阳台的定义1、阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有底板、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施，供使用者进行室外活动和晾晒衣物的空间。
2、阳台按结构形态可划分为凸阳台、凹阳台和凸凹复合型阳台（以下简称复合型阳台）三种基本类型。
凸出房屋外墙的阳台为凸阳台，凹入房屋外墙的阳台为凹阳台，当阳台由凸凹两部分构成时，为复合型阳台。
三、按阳台计算面积的界定形式1、凹阳台：阳台（围护结构外围）水平投影面积不大于8.0平方米且其进深（取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离）不大于2.4米。
2、凸阳台和复合型阳台：阳台（围护结构外围）水平投影面积不大于10.0平方米且其进深（取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离）不大于2.4米。
3、房屋结构范围内标注阳台、露台、空中花园、入户花园等建筑空间，无论其名称如何，符合以上1、2款形式的，按阳台计算建筑面积；不属于以上1、2款形式的，均视为非阳台建筑空间，计算全部建筑面积。
四、阳台的面积计算细则1、阳台当其上盖高度小于两个自然层时，按其围护结构外围水平投影计算一半建筑面积。
2、阳台上盖与阳台围护结构外围的水平投影线不完全一致时，按上盖或阳台围护结构较少的水平投影计算一半建筑面积；当上盖宽度不大于0.6米时，阳台不计算建筑面积。
3、阳台当其上盖高度达到或超过两个自然层，阳台不计算建筑面积。
4、一户的阳台板相连的两个相邻阳台按一个阳台计算指标，并相应计算建筑面积。
五、设计单位在对建筑进行设计时应按照本文规定及相关规范进行设计并计算建筑面积。
六、施工图设计文件审查机构应当按照本文规定及相关规范，对施工图设计文件中阳台建筑面积计算严格把关。
开敞阳台建筑面积计算规则最新
开敞阳台建筑面积计算规则最新在房地产设计和建筑领域，阳台是房屋的重要组成部分，不仅提供户外休闲空间，还能增加整体建筑的美观性。
开敞阳台作为一种常见类型的阳台，其建筑面积的计算规则对于开发商、设计师和业主来说至关重要。
本文将介绍开敞阳台建筑面积计算的最新规则。
1. 开敞阳台的定义开敞阳台是指没有被墙体完全封闭的阳台，通常只有部分外围由栏杆或其它围护结构围合。
开敞阳台与封闭阳台相比，更具开放性和视觉通透感。
2. 开敞阳台建筑面积计算规则开敞阳台的建筑面积计算需要遵循以下规则：2.1 面积计算基准开敞阳台的建筑面积计算基准是阳台的外轮廓线所围成的区域。
若阳台的外侧轮廓线与建筑物外墙相重合，建筑面积计入总建筑面积。
若阳台外侧轮廓线与建筑物外墙有一定距离，则只计入阳台内部的面积。
2.2 面积计算方法•对角线法：将开敞阳台区域划分为若干图形，计算各个图形的面积，再进行累加。
•外部轮廓法：计算阳台外轮廓线围成的区域面积，减去阳台内部的无建筑面积，得到最终建筑面积。
2.3 面积计算注意事项•净高度要求：开敞阳台的净高度应符合相关建筑规范要求，如不应低于规定高度。
•附属区域：计算建筑面积时，应包括开敞阳台附属的建筑部分，如栏杆、地砖等。
•建筑面积误差：在实际建设过程中，需根据设计图纸和实际情况进行精确测量，避免面积计算误差。
3. 建筑行业的阳台规划趋势随着人们对生活品质和室内外空间的需求不断提升，阳台设计越来越受到重视。
未来，开敞阳台作为一种能够增加室内外连通性和空间通透性的设计方式，将成为建筑行业的发展趋势之一。
开发商和设计师需要根据业主的需求和市场趋势，灵活运用开敞阳台的设计，并合理计算建筑面积，为用户提供更加美好的居住体验。
结语开敞阳台建筑面积计算是房地产设计中的重要环节，合理规划和计算阳台面积能够有效提升房屋的使用价值和居住舒适性。
建筑行业在规划开敞阳台时应结合最新的计算规则，为用户打造更具观赏性和实用性的建筑空间。
露台建筑面积计算规则最新版
露台建筑面积计算规则最新版
露台在现代建筑设计中扮演着重要角色，既可以作为休闲空间使用，也可以美化建筑外观。
对于建筑师、设计师和开发商来说，正确计算露台建筑面积是非常重要的。
本文将介绍露台建筑面积计算规则的最新版。
1. 露台建筑面积的定义
露台建筑面积通常包括露台平面的所有覆盖面积，即露台所占地面的面积。
这包括露台本身的面积以及与露台直接相连的楼梯或坡道等。
2. 露台建筑面积计算方法
露台建筑面积的计算方法可以根据实际情况进行调整，但通常遵循以下规则：•第一步：测量露台的实际净面积，即露台正常使用的面积。
排除任何不适合住人或休闲的部分，例如：通风井、凸窗等。
•第二步：计算露台外围的轮廓线。
通常，露台外围的轮廓线应该是墙面或栏杆等的最外侧。
•第三步：如有楼梯或坡道直接连接露台，需要将这些连接部分的面积计入露台建筑面积之中。
•第四步：计算所得建筑面积需要与当地建筑规范和标准相匹配，以确保符合法律要求。
3. 露台建筑面积计算的注意事项
在计算露台建筑面积时，需要特别注意以下几点：
•确保准确测量，避免因尺寸不准确或计算错误导致面积偏差过大。
•注意理解当地建筑规范对于露台面积的定义和要求。
•针对复杂露台结构进行细致测量和计算，确保遵循正确的计算方法。
4. 结语
露台建筑面积的准确计算对建筑设计和开发具有重要意义，希望本文介绍的露台建筑面积计算规则最新版能够对相关专业人士提供帮助，并在实际项目中得以应用。
愿每一个追求建筑美学和实用的设计师都能根据规范规则，打造出完美的露台空间。
阳台面积计算新规则
阳台面积计算新规则阳台面积计算新规则：一、总体定义1、阳台面积，是指住宅建筑概念中建筑外立面上可享受阳光，具备正常人行动的空间，有或无围护结构的院落屋面，其面积计算包括建筑外立面内实际可用面积及建筑外立面上的半立面、护栏、窗台等的面积。
2、阳台的定义，是指住宅建筑内的房间相连的突出部分，主要可供居住者休息、晒太阳和其他使用，一般附有围护结构，且高度可俯视其内部，距离屋内房间门口距离在3米以内，有效面积大于1.5平方米的空间。
二、阳台面积计算方法1、将阳台外墙外侧分离30厘米，作为出入口来向外开放，分割出有效阳台面积；2、当向外开放出口是阳台围护结构垂直面时，将其左右各加30厘米，并以此算作有效阳台面积；3、当阳台护栏为圆弧结构时，把其内侧径作为参考中心线，将其左右各加30厘米，并以此算作有效阳台面积；4、当护栏的内侧大致呈直线形态时，把两侧延伸至护栏内侧左右延伸30厘米，并以此算作有效阳台面积；5、有立面空腔时，按最大宽度，再加30厘米计算阳台面积；6、有其他不规则特殊建筑外立面凸起结构时，按实际可行面积计算，但加30厘米的要求仍然适用；7、有凹轮廓的阳台空间，需按空间内最大宽度，再加30厘米计算有效阳台面积；8、百叶窗、折叠门及滑动门等，亦按其固定外侧宽度，加上30厘米计算有效阳台面积。
三、阳台面积核算要点1、高层住宅阳台，半立面要按外侧实际宽度及有效面积计算；2、半立面宽度要包含上部阳台空腔及下部窗台宽度；3、对靠外立面上的半立面及护栏、窗台等，要以有效的方式做核算，在加以30厘米的计算；4、阳台最小宽度需满足1.5米，当阳台宽度不足时，需适当增加阳台宽度来达到计算有效面积的目的；5、阳台最小面积需满足1.5平方米，当阳台面积不足时，需要加以延伸面积以达到计算有效面积的目的。
露台的建筑面积计算规则
露台的建筑面积计算规则露台作为建筑物中往往具有独特魅力的一部分，不仅可以提供户外活动和休息的空间，还能增加建筑的美感。
然而，在进行建筑设计和规划时，露台的建筑面积计算是一个重要的问题，需要遵循一定的规则和标准来确保准确性和合理性。
1. 露台面积的定义露台面积是指露台平面上的全部面积总和，包括室内外部分。
通常来说，露台面积是不包括悬挑部分的。
如果露台上还有其他构件或墙体等，也需要将这一部分的面积计算在内。
2. 露台面积计算规则露台的建筑面积计算需要遵循以下几点规则：2.1 露台四周的边界首先，需要明确定义露台的边界，通常是指露台四周的围合结构或栏杆等。
计算露台面积时，应以边界内的区域为基准，不考虑到边界之外的部分。
2.2 露台地面和悬挑部分露台地面的面积计算比较简单，通常是以露台平面的投影面积来计算。
对于悬挑部分，计算面积时需要将其投影到地面上，然后按照实际形状进行计算。
2.3 露台其他构件面积如果露台上有其他构件，如围合结构、绿化植被等，也需要将这部分面积计算在内。
这些构件的面积通常是按照实际形状来计算，不同构件有不同的计算方法。
2.4 露台面积的减免在一些情况下，露台的面积可能会存在一定的减免。
例如，如果露台上悬挑部分过大或某些区域不适宜作为居住空间，可以按照规定进行面积的一定比例减免。
3. 露台面积计算的重要性露台面积计算对于建筑设计和规划至关重要。
准确的面积计算不仅能够保证建筑设计的合理性和美感，还可以避免在施工和使用过程中出现问题。
因此，在进行建筑设计时，需要严格按照相关规则和标准来计算露台的建筑面积，确保设计的合理性和可行性。
综上所述，露台的建筑面积计算规则是建筑设计中不可或缺的一部分，只有遵循规定的计算方法和标准，才能确保设计的准确性和合理性，提升建筑物的整体品质和价值。
露台建筑面积计算规则标准
露台建筑面积计算规则标准露台作为建筑中重要的户外空间，设计和计算其面积对于建筑规划和审批具有重要意义。
露台建筑面积的计算规则标准是建筑设计和市政规划中的关键一环，不仅涉及建筑税收、建筑安全等诸多方面，也影响到居住者对于建筑实际使用面积的认知。
本文将介绍典型的露台建筑面积计算规则标准，以期为建筑设计人员提供参考。
露台建筑面积的定义露台通常指建筑物上层建筑平台、露天休息区或夹层广场等户外开放空间，具备部分或完全的遮挡结构。
建筑露台作为建筑物的一部分，需按照建筑面积计算规则进行计算。
露台建筑面积计算规则标准露台面积的计算方法1.封闭式露台：面积计算以露台围合的外围封闭结构为准，包括围护墙、栏杆等在内，但不计算支撑柱和楼梯等。
2.开放式露台：面积计算以露台实际使用面积为准，不考虑周边围合结构。
3.夹层露台：面积计算以夹层露台实际占用面积为准，不包括夹层楼板下方空间。
露台建筑面积计算规则1.净面积计算：露台建筑面积需减去悬挑部分、房檐及其他非实际可使用部分，计算净面积。
2.面积标准化：露台面积应按照建筑面积计算标准统一计算，规范和准确评估建筑实际使用面积。
3.面积权益规划：在建筑设计和规划过程中，需考虑露台面积对于业主权益的影响，保证露台面积符合规定标准。
露台建筑面积计算的重要性1.税收影响：露台建筑面积计算直接影响建筑税收，规范计算规则有助于准确评估房产价值。
2.建筑安全：准确计算露台面积有助于合理规划建筑结构和载荷分布，维护建筑安全。
3.建筑规划：依据规范的露台建筑面积计算规则，有助于建筑规划设计师更好地设计户外空间。
结语通过了解露台建筑面积计算规则标准，建筑设计者和规划者能够更好地规划和设计建筑空间，确保建筑面积的准确性和细节的合理性，为建筑的持久性和功能性奠定基础。
愿本文对您有所帮助，谢谢阅读。
08关于规范阳台建筑面积计算的规定
08关于规范阳台建筑面积计算的规定关于执行《关于规范阳台建筑面积计算的规定》的通知杭规发〔2007〕458号各有关单位：《关于规范阳台建筑面积计算的规定》已经市政府同意，现予以下发执行。
附件：《关于规范阳台建筑面积计算的规定》。
二○○七年十二月十二日主题词：城乡建设规划阳台面积通知杭州市规划局办公室 2007年12月13日印发关于规范阳台建筑面积计算的规定为规范阳台设计及建筑面积计算，根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）、《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》等规定，结合本市实际情况，现统一阳台建筑面积计算方法，规定如下：一、适用范围杭州市城市规划区内新建、改建、扩建建筑的阳台设计、建设及房屋测绘。
二、阳台的定义1、阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有底板、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施，供使用者进行室外活动和晾晒衣物的空间。
2、阳台按结构形态可划分为凸阳台、凹阳台和凸凹复合型阳台（以下简称复合型阳台）三种基本类型。
凸出房屋外墙的阳台为凸阳台，凹入房屋外墙的阳台为凹阳台，当阳台由凸凹两部分构成时，为复合型阳台。
三、按阳台计算面积的界定形式1、凹阳台：阳台（围护结构外围）水平投影面积不大于8.0平方米且其进深（取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离）不大于2.4米。
2、凸阳台和复合型阳台：阳台（围护结构外围）水平投影面积不大于10.0平方米且其进深（取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离）不大于2.4米。
3、房屋结构范围内标注阳台、露台、空中花园、入户花园等建筑空间，无论其名称如何，符合以上1、2款形式的，按阳台计算建筑面积；不属于以上1、2款形式的，均视为非阳台建筑空间，计算全部建筑面积。
四、阳台的面积计算细则1、阳台当其上盖高度小于两个自然层时，按其围护结构外围水平投影计算一半建筑面积。
2、阳台上盖与阳台围护结构外围的水平投影线不完全一致时，按上盖或阳台围护结构较少的水平投影计算一半建筑面积；当上盖宽度不大于0.6米时，阳台不计算建筑面积。
阳台建筑面积的计算规则是()
阳台建筑面积的计算规则是()
阳台作为住宅建筑中常见的设计元素，不仅美化了建筑外观，也为居民提供了
休闲享受的空间。
在进行阳台建筑面积的计算时，一定要遵循相关的规则，以确保计算准确合理。
以下是关于阳台建筑面积计算的一些规则和注意事项：
1.包含的面积范围：阳台建筑面积通常包括阳台地面的面积以及阳台
栏杆外侧延伸出去的部分。
但是，在计算时通常将栏杆外侧延伸的部分按一定比例计入面积，而不是全部计入。
2.不包括的部分：阳台上所有的构件，如栏杆、花盆、凉亭等都不计
入阳台建筑面积，只计算地面部分和向外延伸的一部分。
3.计算方式：阳台建筑面积一般采用长方形或者矩形的计算方法，即
阳台地面的长乘以宽。
如果阳台是不规则形状，可以将其分割成几个简单的形状，计算各个形状的面积后相加得到总面积。
4.单位：阳台建筑面积的计算通常采用平方米或平方英尺作为单位，
需要在计算时确保单位的统一。
5.扩展因素：部分设计规范中还规定了阳台建筑面积的扩展因素，如
针对不同朝向的阳台进行不同程度的面积扩展，以考虑不同朝向的采光、通风等因素。
6.法律要求：在某些地方，阳台建筑面积可能受到法律或规范的限制，
需要遵守当地相关规定进行计算和申报。
7.监督与验收：阳台建筑面积的计算应当由专业人员进行，施工完成
后还需要相关部门进行验收，以保证计算准确合理。
综上所述，阳台建筑面积的计算规则是关乎建筑设计质量和规范的重要一环，
正确的计算方法和严格的执行要求，可以确保建筑设计和施工过程中的合理性和完整性。
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关于执行《关于规范阳台建筑
面积计算的规定》的通知
杭规发〔2007〕458号
各有关单位：
《关于规范阳台建筑面积计算的规定》已经市政府同意，现予以下发执行。
附件：《关于规范阳台建筑面积计算的规定》。
二○○七年十二月十二日
主题词：城乡建设规划阳台面积通知
杭州市规划局办公室 2007年12月13日印发
关于规范阳台建筑面积计算的规定
为规范阳台设计及建筑面积计算，根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）、《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》等规定，结合本市实际情况，现统一阳台建筑面积计算方法，规定如
下：
一、适用范围
杭州市城市规划区内新建、改建、扩建建筑的阳台设计、建设及房屋测绘。
二、阳台的定义
1、阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有底板、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施，供使用者进行室外活动和晾晒衣物的空间。
2、阳台按结构形态可划分为凸阳台、凹阳台和凸凹复合型阳台（以下简称复合型阳台）三种基本类型。
凸出房屋外墙的阳台为凸阳台，凹入房屋外墙的阳台为凹阳台，当阳台由凸凹两部分构成时，为复合型阳台。
三、按阳台计算面积的界定形式
1、凹阳台：阳台（围护结构外围）水平投影面积不大于8.0平方米且其进深（取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离）不大于2.4米。
2、凸阳台和复合型阳台：阳台（围护结构外围）水平投影面积不大于10.0平方米且其进深（取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离）不大于2.4米。
3、房屋结构范围内标注阳台、露台、空中花园、入户花园等建筑空间，无论其名称如何，符合以上1、2款形式的，按阳台计算建筑面积；不属于以上1、2款形式的，均视为非阳台建筑空间，计算全部建筑面积。
四、阳台的面积计算细则
1、阳台当其上盖高度小于两个自然层时，按其围护结构外围水平投影计算一半建筑面积。
2、阳台上盖与阳台围护结构外围的水平投影线不完全一致时，按上盖或阳台围护结构较少的水平投影计算一半建筑面积；当上盖宽度不大于0.6米时，阳台不计算建筑面积。
3、阳台当其上盖高度达到或超过两个自然层，阳台不计算建筑面积。
4、一户的阳台板相连的两个相邻阳台按一个阳台计算指标，并相应计算建筑面积。
五、设计单位在对建筑进行设计时应按照本文规定及相关规范进行设计并计算建筑面积。
六、施工图设计文件审查机构应当按照本文规定及相关规范，对施工图设计文件中阳台建筑面积计算严格把关。
七、建筑单位、设计单位、图审单位不按照本文规定及相关规范设计和审查，弄虚作假的，由市建设行政主管部门和房地产行政主管部门按规定严肃处理。
八、杭州市属各县（市）参照执行。
九、本文自2008年1月1日起生效，2008年1月1日起，尚未取得《建设工程规划许可证》的建设项目，一律按本规定执行。
二○○七年十一月二十六日。