二级建造师2012考试《建设工程施工管理》精讲班 第16讲讲义
(2024年)二级建造师考试精讲PPT课件
7
02
法律法规与工程管理
Chapter
2024/3/26
8
建筑工程法律法规概述
2024/3/26
建筑工程法律法规体系
包括国家法律法规、地方性法规、部门规章等层次，涉及建筑市 场、工程质量、安全生产等方面。
建筑市场主体法律制度
明确建筑市场各方主体的权利和义务，规范市场行为。
建筑市场准入与清出制度
规定建筑企业和个人进入和退出市场的条件、程序和监管措施。
主体结构施工
讲解模板工程、钢筋工程、混凝土工程等主 体结构施工工艺。
装饰装修工程施工
包括抹灰、涂料、贴面、吊顶等装饰装修工 程施工方法。
16
质量通病防治措施
质量通病原因分析
分析常见质量通病产生的原因，如材 料不合格、施工不规范等。
质量通病预防措施
针对质量通病原因，提出相应的预防 措施，如加强材料验收、规范施工操 作等。
工程竣工结算与审计
介绍竣工结算的编制、审核和审 计流程，强调结算的规范性和时 效性。
12
03
建筑工程技术专业知识
Chapter
2024/3/2613 Nhomakorabea建筑结构基础知识
01
02
03
04
建筑结构基本概念
包括建筑结构定义、分类及作 用等。
建筑结构材料
介绍常用建筑结构材料及其性 能，如混凝土、钢材、木材等
建筑行业快速发展
随着城市化进程的加速和基础设施建 设的不断推进，建筑行业对专业人才 的需求日益增长。
提高工程质量与安全水平
通过二级建造师考试，选拔具备一定 专业经验和知识的建筑人才，有利于 提高工程质量和安全管理水平。
职业资格认证制度
2012年二级建造师考试《建筑实务》真题及解析
全国二级建造师执业资格考试 《建筑工程管理与实务》2012 年真题 (时间：180 分钟满分：120 分） 一、单项选择题（共 20 题，每题 1 分。
每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1．抗渗混凝土试件每组（ ）块。
A．三 B．四 C．五 D．六 2．下列各选项中，对梁的正截面破坏形式影响最大的是（ ）。
A．混凝土强度等级 B．截面形式 C．配箍率 D．配筋率 3．下列元素中，属于钢材有害成分的是（ ）。
A．碳 B．硫 C．硅 D．锰 4．关于后浇带施工的做法，正确的是（ ）。
A．浇筑与原结构相同等级的混凝土 B．浇筑与原结构提高一等级的微膨胀混凝土 C．接槎部分未剔凿直接浇筑混凝土 D．后浇带模板支撑重新搭设后浇带混凝土 5．关于钢筋连接方式，正确的是（ ）。
A．焊接 B．普通螺栓连接 C．铆接 D．高强螺栓连接 6．下列材料中，不属于常用建筑砂浆胶凝材料的是（ ）。
A．石灰 B．水泥 C．粉煤灰 D．石膏 7．关于砌体结构施工的做法，错误的是（ ）。
A．施工现场砌块堆放整齐，堆放高度 1．9 m B．常温情况下砌筑砖砌体时，提前 2 d 浇水湿润 C．砖砌体的水平灰缝厚度为 11 mmD．必须留置的临时间断处砌成直槎 8．钢结构焊接中，可以引弧的构件是（ ）。
A．主要构件 B．次要构件 C．连接板 D．引弧板 9．冬季填方施工时，每层铺土厚度应比常温时（ ）。
A．增加 20%~25% B．减少 20%~25% C．减少 35%~40% D．增加 35%~40% 10．混凝土浇筑应在（ ）完成。
A．初凝前 B．初凝后 C．终凝前 D．终凝后 #p#副标题#e# 11．关于模板拆除施工的做法，错误的是（ ）。
A．跨度 2 m 的双向板，混凝土强度达到设计要求的 50%时，开始拆除底模 B．后张预应力混凝土结构底模在预应力张拉前拆除完毕 C．拆模申请手续经项目技术负责人批准后，开始拆模 D．模板设计无具体要求，先拆非承重的模板，后拆承重的模板 12．关于施工现场临时用电的做法，正确的是（ ）。
二级建造师建筑工程实务经典课件讲义1-2
流水施工的总结
1 . 只有等节奏流水施工、成倍节拍流水施工，
才可以直接用公式计算工期。 2 . 其它异节奏，无节奏，只能采取依次计算各 工作之间流水步距的方法计算工期。 3 . 不知道流水步距，无法绘制流水施工图。
网络图及时间参数计算
教材给出了4个案例，主要涉及双代号网络计划
时间参数的计算，双代号时标网络的优化、调整等。 此处我们直接讲解网络图时间参数的计算，一些 网络图时间参数的基本含义，施工管理已经讲过了， 此处不再赘述。
网络图
解析： 图上作业，考试只需要结果
1 A1 4 2 A2 5 3 A3 3
B1 2
4 5 B2 2 6 8 B3 3 C1 7 C2 9 C3 6 10
4 2 图2A320023-3 某工程基础工程施工双代号网络计划图
网络图——施工进度的检查与调整
【案例2A320024-1】
1．背景 某建筑公司承揽了一栋3层住宅楼的装饰工程 施工，在组织流水施工时划分了3个施工过程， 分别是：吊顶、顶墙涂料和铺木地板，施工流向 自上向下。其中每层吊顶确为3周、顶墙涂料定 为2周、铺木地板定为1周完成。
甲方的责任，所以如果甲方要求乙方清理，清理修复费用
由乙方承担。 2 . 其他事件 甲方承担。如设计变更、甲方原因造成的工程暂停等。 反之，如果索赔事件是乙方的过错造成，造成的工期 和费用损失责任自己承担。
2A320060 施工合同管理
索赔成立的第2要素：
2、造成实际的损失。 1）造成实际的工期拖延 工作的拖延和工期拖延是2回事。某项工 作拖延了，但不一定影响工期，这个要结合 该工作是否是关键工作，总时差多大判定。 具体见下页。
体的事件是否能索赔，能索赔什么。
索赔的判定每年必考，教材讲的很少，下面补充 讲解一下。
二级建造师建筑施工管理教材精讲
二级建造师建筑施工管理教材精讲作为二级建造师教材的一部分，建筑施工管理是一个重要的主题。
建筑施工管理涉及计划制定、组织管理、资源协调、质量监控、安全管理等多种方面。
本篇文章将从以下几个方面对建筑施工管理进行精讲。
一、施工组织与管理1.施工组织设计施工组织设计是施工管理的一项基本工作，它是指通过对施工过程中的工程要素进行分析和研究，制定出合理的施工组织方案，使施工工序、工艺、方法和进度都符合施工计划和施工图纸的要求。
2.施工管理制度施工管理制度是在实施施工过程中对各项工作进行约束和指导的规定性文件。
施工管理制度必须根据施工组织设计，从施工计划、质量控制、安全管理、劳动保护等方面进行制定，以保证施工过程中各项工作的顺利推进。
二、施工质量的管理1.质量计划的编制质量计划是为了达到工程质量目标，制定出切实可行的质量控制措施和工作日程安排，具体包括施工质量目标、质量控制措施、质量监督方法、质量信赖度要求等内容。
2.施工质量的检查与评定施工质量的检查与评定是在施工过程中检查和评价施工质量的整个过程。
主要包括对工程施工中的各项关键技术环节进行质量控制、现场巡视、技术交底等环节。
三、安全生产管理1.安全生产规划安全生产规划是施工安全管理的基础性文件，它是根据工程特点和实际情况制定的保证工程质量、保证工程安全的综合性文件。
主要包括施工现场安全组织、工程建设项目安全方案等。
2.安全生产监控安全生产监控的主要内容包括对安全措施的监督，设施设备的安全管理，工程现场的安全监测以及事故的管控等。
四、施工进度管理1.施工进度计划施工进度计划应依据工程质量要求、工程条件和施工组织进行详细测算和选择。
通过合理的进度计划，可以使施工进度合理并满足工期要求。
2.进度监督与管理施工进度的监督和管理是对所有参与施工项目的人员进行协调、监督和管理，以保证施工进度的顺利推进，主要包括计划流程控制、工作任务的拆分与分配以及资源的管理等。
综上所述，建筑施工管理是二级建造师考试中必备考点，通过对施工组织、质量管理、安全生产管理和施工进度管理等方面的学习和掌握，可以为考试和工作提供巨大帮助。
二级建造师培训ppt课件
2024/1/24
27
发展趋势
未来，二级建造师将更加注重综合素质的提升，包括领导力、创新能力、沟通协 调能力等。此外，随着绿色建筑、智能化建筑等领域的快速发展，二级建造师需 要不断学习和更新知识，以适应行业变革和发展需求。
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02 建筑工程法规及相关知识
2024/1/24
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建筑法规体系及核心内容
建筑法规体系概述
建筑法规的实施与监管
职责
负责编制施工组织设计、施工方案、施工计划等；组织施工现场管理，确保工 程质量和安全；协调各方资源，推进工程进度；参与工程验收、结算等工作。
2024/1/24
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考试内容与要求
2024/1/24
考试内容
包括综合知识与能力、专业实务两个科目。综合知识与能力 主要考察法律法规、工程管理、工程经济等方面的知识；专 业实务则根据考生所报专业不同而有所差异，主要考察专业 施工技术和管理能力。
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案例分析
实际工程进度与计划进度对比，总结经验教训
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05 建筑工程经济基础知识
2024/1/24
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工程经济基础概念及原理
工程经济基本概念
阐述工程经济的基本定义、研究对象和主要内容 。
资金时间价值原理
解释资金时间价值的含义，探讨利息与利率的计 算方法及其在工程经济中的应用。
工程经济分析要素
成本控制
探讨成本控制的策略和方法，如 挣值管理、成本变更控制等。
2024/1/24
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质量管理案例分析
质量计划
分析质量计划的制定过程，包括 质量目标设定、质量标准和规范
的制定等。
2024/1/24
2024年二级建造师施工管理精讲
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二级建造师建筑周超精讲讲义
二级建造师建筑周超精讲讲义
我可以为您提供二级建造师建筑方面的一些重点知识点，以供参考。
1. 建筑工程基础知识：包括建筑工程的定义、分类、工程概算、工程预算和工程施工组织设计等基本概念和知识。
2. 建筑材料与构造：涉及建筑中常用的各类材料的特性、性能和使用方法，以及建筑构造的设计、施工和检测等方面的知识。
3. 土木工程施工：包括土方工程、桩基工程、混凝土工程、钢结构工程、地基与基础工程等土木工程施工的技术要点和规范要求等方面的知识。
4. 建筑工程经济与管理：涉及建筑工程造价、投标与招标、合同管理、工程质量管理、工程进度管理等方面的经济和管理知识。
5. 建筑施工技术与标准：包括建筑施工工艺流程、施工组织设计、施工现场安全与环境保护等方面的技术与标准要求。
以上只是二级建造师建筑方面的一些核心知识点，具体的讲义内容可能会更加详细和全面。
建议您参考权威教材或培训机构提供的相关讲义，以获得更详尽的学习资料。
02、2024年宿吉南-二级建造师-施工管理-课程精讲班-第1章 1.1.4-1.1.5
1.强制实行监理的工程范围（5万㎡以上）其他工程：① 3000万②总监理工程师、专业监理工程师监理员总监理工程师代表总监理工程师应履行下列职责：总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：3）专业监理工程师职责专业监理工程师应履行下列职责：4）监理员职责工程检查、材料的见证取样、有关数据复核3.施工单位与项目监理机构相关的工作（1）参加图纸会审和设计交底会议。
监理机构负责整理（2）报审施工组织设计。
开工前总监理工程师签认（3）施工现场质量安全管理组织机构、制度及人员受检。
（4）报送工程开工报审表及相关资料。
（5）报审分包单位资格。
分包单位资格报审表（6）参加第一次工地会议。
2）施工过程中的报审报验（1）施工进度计划报审。
施工总进度计划阶段性施工进度计划（2）施工方案或专项施工方案报审工程质量保证措施专项安全技术措施深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程（3）“四新”质量报审。
（4）施工控制测量成果及保护措施报审。
（5）试验室报审。
项目监理机构将检查以下内容：① 试验室的资质等级及试验范围；② 法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；③ 试验室管理制度；④ 试验人员资格证书。
（6）材料、构配件、设备质量报验。
出厂合格证、质量检验报告、性能检测报告及施工单位的质量抽检报告（7）工程报验。
（8）提出工程计量及付款申请。
（9）提出工程变更或索赔。
施工单位应按建设单位和施工单位共同协商会签的工程变更单实施工程变更。
3）工程暂停情形总监理工程师将会及时签发工程暂停令：（1）竣工报验。
单位工程竣工验收报审表及竣工资料；程质量评估报告（2）竣工结算申请。
考什么？怎么考？【例题】答案：C【例题】答案：BCE【例题】答案：B【例题】答案：BC【例题】答案：B【例题】答案：A【例题】答案：ABDE【例题】答案：ABC【例题】答案：ABE【例题】答案：BCDE工程质量责任主体行为工程实体质量（1）工程实体质量抽查（2）工程质量保证资料核验1）审核办理工程质量监督手续2）组织安排工程质量监督准备工作（4）检查各方主体行为，确认具备开工条件。
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要求：教材例题要会做
【例2Z102044】商品混凝土目标成本为443040元，实际成本为473697元，比目标成本增加30657元，资料如表2Z102044-1所示。
商品混凝土目标成本与实际成本对比表表2Z102044－1 项目单位目标实际差额
产量m3600 630 ＋30
单价元710 730 ＋20
损耗率% 4 3 －1
成本元443040 473697 ＋30657
分析成本增加的原因：
（1）分析对象是商品混凝土的成本，实际成本与目标成本的差额为30657元，该指标是由产量、单价、损耗率三个因素组成的，排序见表2Z102044－1。
（2）以目标数443040元（＝600×710×1.04）为分析替代的基础
第一次替代产量因素，以630替代600，
630×710×1.04＝465192元；
第二次替代单价因素，以730替代710，并保留上次替代后的值，
630×730×1.04＝478296元；
第三次替代损耗率因素，以1.03替代1.04，并保留上两次替代后的值，
630×730×1.03＝473697元。
（3）计算差额：
第一次替代与目标数的差额＝465192－443040＝22152元；
第二次替代与第一次替代的差额＝478296－465192＝13104元；
第三次替代与第二次替代的差额＝473697－478296＝－4599元。
（4）产量增加使成本增加了22152元，单价提高使成本增加了13104元，而损耗率下降使成本减少了4599元。
（5）各因素的影响程度之和＝22152＋13104－459＝30657元，与实际成本与目标成本的总差额相等。
为了使用方便，企业也可以通过运用因素分析表来求出各因素变动对实际成本的影响程度，其具体形式见2Z102044－2。
商品混凝土成本变动因素分析表表2Z102044－2
顺序连环替代计算差异（元）因素分析
目标数600×710×1.04
第一次替代630×710×1.04 22152 由于产量增加30m3成本增加22152元
第二次替代630×730×1.04 13104 由于单价提高20元成本增加13104元
第三次替代630×730×1.03 －4599 由于损耗率下降1%，成本减少4599元合计22152＋13104－4599＝30657 30657
练习：
1．某施工项目经理对商品混凝土的施工成本进行分析，发现其目标成本是44万元，实际成本是48万元，因此要分析产量、单价、损耗率等因素对混凝土成本的影响程度，最适宜采用的分析方法是( )。
A．比较法
B．构成比率法
C．因素分析法
D．动态比率法
2．某分项工程的混凝土成本数据如下表所示。
应用因素分析法分析各因素对成本的影响程度，可得到的正确结论是( )。
项目单位目标实际
产量立方米 800 850
单价元 600 640
损耗率 % 5 3
A．由于产量增加50立方米，成本增加21300元
B．实际成本与目标成本的差额为56320元
C．由于单价提高40元，成本增加35020元
D．由于损耗下降2%，成本减少9600元
解析：
项目单位目标实际
产量立方米 800 850
单价元 600 640
损耗率 % 5 3
成本元504000 560320
1．目标成本=800*600*1。
05=504000元
实际成本=850*640*1。
03=560320元
两者差额=560320-504000=56320元
该指标由产量，单价和损耗率三者组成。
2．以目标数504000元为分析替代基础
第一次替代产量因素，以850替代800：
850*600*1。
05=535500元
第二次替代单价因素，以640替代600：
850*640*1。
05=571200元
第三次替代损耗率因素，以1。
03替代1。
05：
850*640*1。
03=560320元
3．差额
第一次替代与目标数的差额=535500-504000=31500元
第二次替代与第一次的差额=571200-535500=35700元
第三次替代与第二次的差额=560320-571200=-10880元
4．说明产量增加使成本增加了31500元，单价增加使成本增加了35700元，损耗率下降使成本降低了10880元。
各因素影响程度之和31500+35700-10880=56320元
3．差额计算法
差额计算法是因素分析法的一种简化形式，它利用各个因素的目标值与实际值的差额来计算其对成本的影响程度。
4．比率法
比率法是指用两个以上的指标的比例进行分析的方法。
它的基本特点是：先把对比分析的数值变成相对数，再观察其相互之间的关系。
常用的比率法有以下几种。
（1）相关比率法
（2）构成比率法
（3）动态比率法
练习：
1：常用的比率法包括（）
A．相关比率法
B．构成比率法
C．动态比率法
D．因素比率法
E．差额比率法
2．施工成本分析的基本方法有（）。
A．比较法
B．因素分析法
C．差额计算法
D．比率法
E．曲线法
（二）综合成本的分析方法
所谓综合成本，是指涉及多种生产要素，并受多种因素影响的成本费用，如分部分项工程成本，月（季）度成本、年度成本等。
由于这些成本都是随着项目施工的进展而逐步形成的，与生产经营有着密切的关系。
因此，做好上述成本的分析工作，无疑将促进项目的生产经营管理，提高项目的经济效益。
1．分部分项工程成本分析
2．月（季）度成本分析
3．年度成本分析
4．竣工成本的综合分析
练习：
1．单位工程竣工成本分析包括的内容有( )
A．目标利润分析
B．目标成本分析
C．预算成本分析
D．主要资源节超对比分析
E．主要技术节约措施及其经济效果分析。