桂林乐满地项目评估
乐满地游乐园经营新理念
乐满地游乐园经营新理念乐满地游乐园经营新理念刘育政总经理本人非常荣幸被邀请参加此次由中国游艺机游乐园协会召开的理事大会，今天在座的各位都是旅游界的前辈，无论在管理方面还是营销方面都是杰出的代表，是旅游界后生学习的榜样。
在这里，我想向同业前辈汇报一下我在桂林乐满地主题乐园三年来的工作，包括乐满地的简短介绍，它能一路领先的三个引擎，乐满地品牌的建设与维护，执行的4S模式，乐满地人高效的行动准则，服务规范的神奇组合以及乐满地全新的营销理念，请前辈们指正。
一、什么是乐满地（6分钟的乐满地简介播放）二、今天的乐满地桂林乐满地是由台商独资兴建的，它座落在距桂林市68公里的兴安灵湖风景区，整个景区占地396万平方米，总投资预计21亿元人民币。
第一期工程耗资12亿元，于2000年12月25日全面试营运，包括主题乐园、高尔夫俱乐部、度假酒店和森林度假村四大项目。
作为一个高档次、大规模、风格多样、内容丰富的大型综合性旅游休闲场所，桂林乐满地度假世界填补了桂林市人文景观和高科技游乐园的空白，为华南旅游市场注入了一股新鲜的活力。
开业两年多来，乐满地取得了骄人的成就：度假酒店荣膺五星级酒店称号；酒店大堂天顶独特的木制造型和巧夺天工的木工技艺获“鲁班奖”；由美国杜尔公司设计的主题乐园荣获国家旅游局4A级景区称号，同时通过ISO9001及ISO14001两项国际权威机构的质量标准体系认证，截止目前为止共接待了140多万人次，并创造了一亿五千多万元的营业额；依偎在绝世桂林山水中的高尔夫球场，成为中国三大顶尖高球场之一，目前已是日本、韩国、台湾、香港游客在中国大陆热衷的球场；今年年初乐满地又被评为2002年度“中国旅游知名品牌”。
三、乐满地一路领先的三个引擎乐满地能在同业中一路领先，得益于它先进的企业文化、精致的组织架构和精益的管理模式，这是它飞速前进的引擎。
1、先进的企业文化一个成功主题乐园，除了创意、设计、营销、管理诸因素外，还应有它独特的内涵——即企业文化。
桂林乐满地
各位游客：大家好！欢迎您来到乐满地度假世界的主题乐园。
乐满地度假世界环绕52公顷的自然湖泊灵湖规划建造，四面环山，松林遍布，空气清新。
四周青松翠柏倒影犹如一幅淡淡的山水泼墨画，巧妙地将酒店、球场、及游乐场所、人文景观与灵湖自然明媚的湖光山色完全融合，几乎每个景点都包藏在山湖草木之间，游客无论身在何处均能感受到天人合一的景致及细微处的独具匠心。
乐满地度假世界以荣膺国家AAAAA级旅游景区、“全国十大旅游知名品牌”称号，并顺利通过ISO9001质量体系认证和ISO14001环境体系认证。
主题乐园荣获“全国十佳乐园及先进乐园”“广西十佳旅游景点”“广西壮族自治区科普教育基地”“中国自驾车旅游品牌十大景区”称号。
五星级度假酒店荣获“全国十佳度假酒店”“全国金叶级绿色旅游饭店”“中国十佳主题酒店”称号。
高尔夫球场荣获“全国十佳球场”“最佳服务质量”“最佳度假球会”“最佳性价比球场”称号。
目前您来到的主题乐园共分为七个主题区，分别是欢乐中国城、美国西部区、梦幻世界去、海盗村、欧洲区、南太平洋去、和曼陀罗园区，以下我们将对这七个区的代表性景点作介绍。
目前您来到的是翡翠湾。
在大门入口区的灵湖区域，通过一座造型独特的汉白玉石桥，便看到一座色彩绚丽的建筑，这是我们乐园大型的露天水上表演看台，可同时容纳1 500 多名观众观看。
在夏天，我们会聘请专业特技滑水队为观众表演各种高难度、惊险、刺激的花样动作。
除此之外，这里还有让游客亲身体验惊险刺激的水上项目，如拖翼伞、快艇、香蕉船、水泡等。
乘坐以快艇为动力的拖翼伞，在湖面天空翱翔；躺在水泡上，在湖面纵横驰骋... ... 蓝天碧水，是多么让人心旷神怡！目前您看到的是龙卷风设施，这是中国城内一项挑战惊险极限的必玩项目。
“U”形摩天滑板轨道像一块巨型马蹄铁耸立天际，把天地间的无限能量吸聚其中，将速度、高度和陡峭度完美结合在一起。
像龙卷风暴来袭，时而盘旋升空。
360°急速交替旋转升上10米高空；时而急速骤降，让乘客如同驾驭奔腾翻滚的蛟龙，淋漓尽致地体验暴风中心的痛快感觉。
兴安县污水管网改扩建工程(乐满地至灵渠新大门段污水管道)监理规划
兴安县污水管网改扩建工程(乐满地至灵渠新大门段污水管道)监理规划广西桂林市兴安县污水管网改扩建工程乐满地至灵渠新大门段污水管道监理规划编制：审核：审批：编制单位：广西隆欣建设监理有限公司2013年7 月13 日目录第一章项目概况 (2)第二章监理重点难点及解决措施 (3)第一节组织协调工作的重点难点及解决措施 (3)第二节安全生产、文明施工的重点难点及解决措施 (5)第三节质量控制的重点难点及解决的方法措施 (8)第四节投资控制的重点难点及解决措施 (10)第五节进度控制的重点难点及措施 (12)第六节合同管理的重点难点及解决的方法措施 (14)第三章进度控制的方法及措施 (17)第一节招标阶段进度控制……………………………………………………………17第二节施工阶段进度控制 (17)第四章质量控制的方法及措施 (31)第一节施工阶段质量控制的方法及措施 (31)第二节保修阶段的质量控制方法 (46)第五章安全文明施工控制方法措施 (49)第一节安全文明施工控制目标及监理依据 (50)第二节安全施工监理控制方法及措施 (51)第三节文明施工监理控制方法及措施 (59)第六章投资控制的方法及措施 (62)第一节招标阶段投资控制的方法及措施 (63)第二节施工阶段投资控制的方法及措施 (65)第三节保修阶段投资控制方法及措施 (77)第七章合同管理 (79)第一节合同管理的目标与原则 (79)第二节合同管理的依据及内容 (81)第三节合同管理监理工作程序 (83)第四节合同管理方法和措施 (86)第八章组织协调工作 (103)第一节组织协调的目标及任务 (103)第二节组织协调特点分析 (104)第三节组织协调的内容 (106)第四节组织协调的程序 (110)第五节组织协调的方法和措施 (113)第九章工程项目旁站监理 (118)第一节旁站监理的目标、范围及内容 (119)第二节旁站监理的程序 (121)第三节旁站监理计划 (124)第四节旁站监理的方法及措施 (130)第十章监理设备、办公设备、交通工具 (124)第十一章竣工归档资料清单 (125)第一章项目概况一、工程概况工程项目名称：广西桂林市兴安县污水管网改扩建工程乐满地至灵渠新大门段污水管道工程项目地点：兴安县日月湖片区建设单位：兴安县市政工程管理处建设规模：管线全长3.694千米，管径DN500～DN800预算造价：678.1万元1．建设场地概况(1) 项目地理位置：兴安县日月湖片区。
桂林市人民政府办公室关于印发桂林市2018年土地储备工作绩效考评方案的通知-市政办〔2018〕16号
桂林市人民政府办公室关于印发桂林市2018年土地储备工作绩效考评方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------桂林市人民政府办公室关于印发桂林市2018年土地储备工作绩效考评方案的通知市政办〔2018〕16号各县、自治县、区人民政府，高新区、临桂新区、漓江风景名胜区、经济技术开发区管委会，市直各有关单位：《桂林市2018年土地储备工作绩效考评方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
桂林市人民政府办公室2018年4月13日桂林市2018年土地储备工作绩效考评方案为全面完成我市土地储备目标任务，根据《桂林市人民政府办公室关于下达桂林市2018年土地储备工作目标任务的通知》（市政办〔2018〕18号）和市人民政府与各县区人民政府、有关单位签订的《工作责任状》要求，特制定本方案。
一、考评组织机构成立由分管副市长任组长，市国土资源局主要领导任副组长，市发展改革委、市财政局、市人社局、市规划局为成员单位的市土地储备绩效考评工作组（以下简称考评工作组）。
考评工作组下设办公室，办公室设在市国土资源局，具体负责组织日常检查、考核评比等工作，并定期通报考评情况。
二、考评对象（一）市本级单位（5个）：象山区、秀峰区、叠彩区、高新区七星区、雁山区；（二）县区、园区单位（14个）：灵川县、全州县、兴安县、永福县、阳朔县、灌阳县、龙胜各族自治县、资源县、平乐县、荔浦县、恭城瑶族自治县、临桂区、经济技术开发区、粤桂黔高铁经济带合作试验区（桂林）广西园高铁经济产业园（以下简称高铁经济产业园）。
三、考评内容（一）市本级单位的土地储备、报批、出让、划拨、征收、已出让地块宗地结算率、闲置土地处置等指标；（二）县区、园区单位的土地储备、报批、出让、划拨、近五年供地率、闲置土地处置等指标。
桂林乐满地项目评估
桂林乐满地项目评估Fan XY2014.08.26桂林乐满地概况•桂林乐满地度假世界是广西大型（号称最大）的外商（台商）投资旅游项目，占地面积6000亩，于2000年12月25日正式开幕，其中包括时尚、动感、刺激与欢乐并存的主题乐园、集广西少数民族艺术及乐满地欢乐文化的五星级度假酒店, 依山势高低错落而建的丽庄园木屋别墅区、美式丘陵国际标准36洞高尔夫俱乐部。
•桂林乐满地度假世界位于广西桂林市兴安县，距桂林市仅63KM，全程由6车道国家一级公路相连。
从桂林市区到乐满地的车程仅为45分钟，从桂林两江国际机场到乐满地的车程时间约为55分钟，沿途还可欣赏到桂北特有的田园森林景观及喀斯特型地貌。
•乐满地以原生态山水自然环境和现代人文景观的完美结合，成为桂林旅游又一颗闪亮明珠，并已成为到桂游客必游的桂林旅游景点之一。
除了常规旅游方式外，还依区域及客源需求，量身定制全家亲子游、甜蜜二人行、豪华纯玩团、高尔夫无限畅打等特色旅游度假行程。
并以完善的硬件设施和优质的服务成为许多著名企业（惠普、微软、甲骨文、中国移动、西门子、花旗银行等）召开大型会议、奖励旅游、举办各种高尔夫赛事的指定地。
桂林乐满地名称由来•乐满地，源自于英语“romantic”一词的直译，即“浪漫”的意思，在这里有“使游客的快乐撒满乐园每一个地方”的象征意思。
桂林乐满地主题公园•桂林乐满地主题乐园位于桂林市兴安县，占地60公顷，是度假世界第一期工程投资最大的项目，在2007年度被国家旅游局评为“AAAAA”景区，同时通过了ISO9001及ISO14001两项国际权威机构的质量标准体系认证，被评为“2002年度中国旅游报。
中国旅游知名品牌”以及“全国十佳主题乐园”；2005年主题乐园获得“广西十佳旅游景区”的称号。
•园区由六大不同特色风格的主题区和曼佗罗园组成，取自从中国出发通往世界之意，七大主题区分别是：欢乐中国城、美国西部区、梦幻世界区、海盗村、欧洲区、南太平洋区以及曼佗罗园。
桂林乐满地主题乐园学生市场开发探讨
桂林乐满地主题乐园学生市场开发探讨桂林乐满地主题乐园学生市场开发探讨一、桂林乐满地主题乐园概况桂林乐满地主题乐园占地约30公顷，总投资3亿元人民币，是目前华南地区最大的主题乐园。
它分为欢乐中国城、美国大西部、梦幻世界区、海盗村、南太平洋区和欧洲区这六大主题区。
从2000年12月25日开业至今已经接待了将近160万人次入园游玩，曾经创下一天16000人次进园的最高记录。
乐园填补了桂林市人文景观和高科技乐园的空白，并以独具风格的主题特色、惊险刺激的游乐工程深受游客的喜爱。
它于xx年通过了ISO9001和ISO14000体系认证，荣膺了国家4A级景区，xx年挂牌成为桂林市青少年科技教育基地。
二、乐满地主题乐园学生市场开发的原因如今国内外的主题乐园都在提倡开发青少年市场尤其是学生这一潜力巨大的客源市场，乐满地主题乐园在综合分析其客源市场、市场营销环境、开展趋势等之后也做出了重点开发学生市场的决策。
首先，乐满地主题乐园现在已经形成了比拟稳定的广西、湖南第一客源市场，客源稳定、经营状况也比拟理想。
在这样的形式下，居安思危，有必要也有能力开发新的客源市场以寻求新的开展。
据不完全统计，大桂林地区有不同年龄阶段的在校学生将近87.3万人，在校学生人数众多，市场潜力较大。
其次，乐园作为高科技在旅游中直接应用的产物，对希望求新、求异、求知的学生而言有强烈的吸引力。
最后，乐园提供了大量惊险、刺激的游乐设施，参与性强，运动量大，学生的身体状况良好，适应能力比拟强，这样的设施设备完全可以满足学生的旅游需求。
三、乐满地主题乐园学生市场开发现状分析（一）学生市场的选择和细分。
桂林乐满地主题乐园最主要的学生客源市场就是桂林及其周边的城市，以及广西区和湖南省的学生游客。
考虑到学生出游多为短途旅游的特点，乐园把首期开发的学生客源目标市场定在了大桂林地区，其中又以桂林市的学生客源为第一客源目标市场。
按照市场细分的原那么和标准，根据学生的年龄层次不同、需求偏好不同、购置行为差异性，将整体学生市场细分为小学生市场、初中生市场、高（职）中生市场和大学生市场。
广西最佳自驾游好去处
广西最佳自驾游好去处德天瀑布德天瀑布位于大新县归春河上游，距中越边境53号碑约50米，离自治区首府南宁市约208公里。
主体瀑布宽100米，纵深60米，落差70米，与越南的板约瀑布连为一体，瀑布总宽208米，是东南亚最大的天然瀑布，也是世界第二大跨国瀑布。
游德天景区，首数德天瀑布。
德天瀑布位于大新县归春河上游，距中越边境53号界碑约50米。
清澈的归春河是左江的支流，也是中越边境的国界河，德天瀑布则是它流经浦汤岛时的杰作。
浩浩荡荡的归春河水，从北面奔涌而来，高崖三叠的浦汤岛，巍然耸峙，横阻江流，江水从高达50余米的山崖上跌宕而下，撞在坚石上，水花四溅，水雾迷朦，远望似缟绢垂天，近观如飞珠溅玉，透过阳光的折射，五彩缤纷，那哗哗的水声，振荡河谷，气势十分雄壮。
瀑布宽100多米，纵深60多米，落差近50米，是东南亚最大的天然瀑布，也是世界第二大跨国瀑布，被国家定为特级景点。
独秀峰独秀峰又称紫舍山，孤峰似披紫袍金衣位于广西桂林市区中心靖江王城内，有“南天一柱”之称。
山东麓的颜延元读书岩是桂林最古老的名人胜迹。
独秀峰孤峰突起，陡峭高峻，气势雄伟，南朝文学家颜延元曾写下“未若独秀者，峨峨郛吧间”的佳句，独秀峰因此得名。
独秀峰如擎天柱一样竖直耸立，峰顶的独秀亭似乎被托着一般，威严而又壮观。
西麓有太平岩，东麓有月牙池，月牙池畔有中山纪念塔，峰顶有独秀亭。
在独秀峰下，唐有学宫，宋有铁牛寺，元称大圆寺，后改万寿殿。
独秀峰在桂林市中心，平地拔起，气势雄伟，人称“南天一柱”。
原是明靖江王府第，现为广西师范大学。
明洪武二年，明太祖封侄孙朱守谦为第一代靖江王，传十四代朱亨加被清灭。
由山西麓一条曲折的石磴道上山，穿九曲桥到仰止亭，崖上石刻很多，有唐邓叔齐《独秀山新开石室记》、清黄国材题“南天一柱”、清乾隆皇帝诗和慈禧太后书写的大“寿”字等。
明末清初大画家石涛诞生于此。
龙脊梯田龙脊梯田，在广西龙胜各族自治县龙脊镇平安村龙脊山，距县城22公里。
桂林乐满地导游词
桂林乐满地导游词桂林乐满地导游词尊敬的各位游客朋友，欢迎来到桂林乐满地。
桂林，被誉为“山水甲天下”，拥有壮美的山水胜景和丰富的人文历史。
乐满地是桂林市内一处集旅游、娱乐、休闲为一体的综合性公园，它位于市中心惠民路与荔浦路交汇处，占地面积达100公顷，是桂林市最大的城市休闲公园之一，今天我将为大家介绍一下这个美丽的地方。
一、乐满地简介乐满地公园原名郊野公园，始建于1988年，后由市政府批准重建，于1999年正式更名为乐满地公园并重新开放，占地面积达100公顷，以“河渠环流、水网相连、树木苍翠、花草茂盛”著称于桂林市内外。
公园内湖泊错落有致，山峰环绕，景观丰富，是桂林市最大的城市休闲公园之一，各项旅游设施和服务设施齐全，供游客们真正体验休闲度假的绝佳场所。
二、游览线路1. 园内主要景点 - 通船观光、南山塔、农民画村乐满地公园是一座以生态环保为特色的城市公园，拥有众多的景点值得游览。
游客可以选择从入口的石羊湖开始游览，先乘坐通船观光游览周围的湖泊风景，欣赏四周山峦起伏的山水之美；接着前往南山塔，铁塔高耸入云，登上塔顶，视野开阔，可俯瞰整个城市，是拍摄美丽城市照片的最佳地点；还可以前往农民画村，了解当地民间艺术文化，亲身体验制作农民画的过程。
2. 园内娱乐设施 - 水上乐园、自行车道、夜景灯光秀对于喜欢游乐的游客来说，乐满地公园提供了最佳选择。
水上乐园是公园内最热门的娱乐项目，包括各种惊险刺激的水上设施；自行车道则是供游客们骑行的专用道路，沿途景色优美；而夜景灯光秀则可以在傍晚时分欣赏到公园的华丽夜景，看到一个完全不同的乐满地。
三、特色美食乐满地公园内许多美食，如红烧肉、乐满地酸辣菜、桂林米粉等都是当地特色美食。
其中，最有特色的当属乐满地酸辣菜，能为游客们提供美食体验。
四、购物场所乐满地公园内也有购物场所，有纪念品商店、果蔬食品区、农家乐，提供各类土特产、农家风味小吃等供游客购买品尝，亦可作为礼品送给亲友。
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桂林乐满地项目评估Fan XY2014.08.26桂林乐满地概况•桂林乐满地度假世界是广西大型（号称最大）的外商（台商）投资旅游项目，占地面积6000亩，于2000年12月25日正式开幕，其中包括时尚、动感、刺激与欢乐并存的主题乐园、集广西少数民族艺术及乐满地欢乐文化的五星级度假酒店, 依山势高低错落而建的丽庄园木屋别墅区、美式丘陵国际标准36洞高尔夫俱乐部。
•桂林乐满地度假世界位于广西桂林市兴安县，距桂林市仅63KM，全程由6车道国家一级公路相连。
从桂林市区到乐满地的车程仅为45分钟，从桂林两江国际机场到乐满地的车程时间约为55分钟，沿途还可欣赏到桂北特有的田园森林景观及喀斯特型地貌。
•乐满地以原生态山水自然环境和现代人文景观的完美结合，成为桂林旅游又一颗闪亮明珠，并已成为到桂游客必游的桂林旅游景点之一。
除了常规旅游方式外，还依区域及客源需求，量身定制全家亲子游、甜蜜二人行、豪华纯玩团、高尔夫无限畅打等特色旅游度假行程。
并以完善的硬件设施和优质的服务成为许多著名企业（惠普、微软、甲骨文、中国移动、西门子、花旗银行等）召开大型会议、奖励旅游、举办各种高尔夫赛事的指定地。
桂林乐满地名称由来•乐满地，源自于英语“romantic”一词的直译，即“浪漫”的意思，在这里有“使游客的快乐撒满乐园每一个地方”的象征意思。
桂林乐满地主题公园•桂林乐满地主题乐园位于桂林市兴安县，占地60公顷，是度假世界第一期工程投资最大的项目，在2007年度被国家旅游局评为“AAAAA”景区，同时通过了ISO9001及ISO14001两项国际权威机构的质量标准体系认证，被评为“2002年度中国旅游报。
中国旅游知名品牌”以及“全国十佳主题乐园”；2005年主题乐园获得“广西十佳旅游景区”的称号。
•园区由六大不同特色风格的主题区和曼佗罗园组成，取自从中国出发通往世界之意，七大主题区分别是：欢乐中国城、美国西部区、梦幻世界区、海盗村、欧洲区、南太平洋区以及曼佗罗园。
园内的主要设施有：4D神马影院、怒海争锋、轰天雷、大峡谷急流泛舟、鬼屋历险、碰碰车、海盗船、惊涛骇浪、飞艇冲浪、破浪过山车、龙卷风、蹦极跳等等四十多项游乐设施。
美国西部区-急流泛舟欢乐中国城-龙卷风欧洲区-圣战骑兵对乐满地主题公园的评估•1、从初期的运作来看，尤其获得了国家5A景区等，应该来说投资方是想将“乐满地”项目做强做大的。
•2、从主题公园的功能规划来看，还是按照常规思路在做，并没有什么新的思路。
6大特色区，在今天而言，没有什么新意，势必面临类似项目的同质化竞争。
•3、从游乐设施的选型选种来看，也是国内主题公园的标配方式。
客观说，应该是受到了欢乐谷项目的影响，这样的项目从一定程度上而言，还不是真正意义的主题公园。
原因就是只是游乐场，并没有主题。
•4、投资方初期投入应该是没有获得预期的效果，因此才使得其它项目（书院、小镇等）的发展受到了影响。
这一点，在我们了解了乐满地主题公园的运营后，得以了证实。
在下一页将说明这一问题。
乐满地主题公园在开园后的经营理念一直存在问题•（1）2004年，乐满地决定与当地旅行社划清界线，放弃对当地旅游企业的“依靠”，每年花数百万在广东、湖南等地做宣传推广，推行“终端促销”，引起当地300余家旅行社及旅游营业部门的不满，他们撤回了派往景区的专职票务代表，注销了与其合作的协议，同时删除了乐满地度假休闲游这一重要的组团路线。
结果，2005年以后的每一年，本因名气越来越大，盼着业绩年年提升的乐满地，却迎来了这样一个不争的事实：入园人数和旅游收入显著减少，2008年，还一度向当地政府申请减税免租。
•（2）两年后，乐满地撑不住了，开始改善与桂林旅行社团的关系，小范围与旅行社开展合作，这就是一直延续至今的模式，允许桂林及兴安共8家社出票。
但因缺了桂林旅游企业的热情推荐，特别是缺了中旅、国旅、青旅这些桂林旅游界中流砥柱的捧场，此后的乐满地景区，犹如久病不起的老人，在旅游界走走停停，没有长足的发展和进步。
•（3）2010年，广西桂林乐满地主题乐园又一次遭当地旅游从业者集体抛弃。
虎年初春，掌管乐满地景区近7年刘育政悄声去职，新的总经理人选尚未到位，该景区一帮年少轻狂的所谓中层管理人员再一次为难当地旅行社，推出不再与当地旅行社签订合作协议，把原来的人头返佣下降1/6，单方面认定旅行社违规操作，并按95元/人的底价出票等一系列措施……当地旅行社团再次忍无可忍，决定集体抛弃乐满地景区，再次中止合作，再次撤回专职票务，并拒绝为乐满地输送客源。
•（4）后来情况有所改善，逐步进入正轨，但是经营理念仍然需要提高。
•（5）不过去玩的人，倒是希望人少，这样设备的排队时间就少。
但是游客人数是主题公园项目的王道。
乐满地主题公园门票与交通门票价格乐满地门票150元，网络预定价135元优惠票预定价75元(儿童、老人、现役军人、残障人士)门票说明：①儿童身高1.2米以下（不含1.2米）免票，身高1.2米以下的儿童需成人陪同②优惠票适用人群：60周岁以上老人、现役军人、残障人士及身高在1.2-1.5米之间的儿童，以上优惠人群必须凭有效证件入园桂林乐满地主题乐园景区开放时间：1)七、八月（8：30—18：00）。
2)三到六月（9：00—17：30）。
3)十月（9：00——17：30）。
4)一、二、十一、十二月（9：00——17：00）。
乐满地交通指南：乐满地地址：广西壮族自治区桂林市兴安县志玲路乐满地主题乐园位于广西壮族自治区桂林市兴安县志玲路。
距离桂林市有66公里。
乐满地自驾车路线：①桂林市区—乐满地[一级公路（63KM）] 桂海高速（灵川）点—乐满地[一级公路（50KM）] 湖南永州—乐满地（100KM）巴士：桂林汽车总站—乐满地②桂林火车南站——乐满地（66KM）桂林兴安火车站—乐满地（2KM）飞机：两江机场—乐满地[高速、一级公路（60KM）]乐满地乘车路线：乘坐乐满地旅游专线车（途经站点：桂林汽车总站—兴安汽车总站—乐满地）。
开车时间：每天7：00—21：00按时刻表实行流水发车。
约30分钟一趟。
①桂林火车南站乘桂林—兴安乐满地旅游快巴可直接到达乐满地主题乐园门口，车票为18元/人。
②从桂林汽车总站乘直达快巴可到兴安汽车站，车票为18元/人。
③柳南汽车站至乐满地快巴60元/人。
④南宁汽车站至兴安汽车站100元/人。
全程票价：15元。
评估•1、从门票来看，与国内主题公园价格基本保持一致。
•2、从夏季开放时间看，没有设置夜公园。
分析可能的原因无非如下几条：（1）、客源不足（2）、项目特色不足，不能吸引游客过夜，这里面的原因也可能是项目里市区太远，交通不便。
（3）、客源经济承受能力不足，过夜毕竟需要费用。
（4）、项目配套不足，过夜也没什么好玩的。
•3、从交通状况来看，据网络上游客评论吐槽，桂林直达乐满地的交通不便利、不规范。
这里面深层次的问题是政府管理，因此不是企业能够解决的。
•4、实际去玩一定是赶早班车，通常的方式是旅行社早上6:30出发，自己坐车是在早上6点15分在火车站广场附近上车。
因交通不便，到达乐满地后游玩时间就受到压缩。
•5、目前应该了解近几年准确的游客量，以便掌握主题公园的赢利能力，了解更多内情。
如何挖掘乐满地主题公园潜力•1、逐步升级游乐设施。
•2、结合壮族文化，打造和包装主题功能区，以便于联合旅行社，联合桂林旅游（桂林旅游具有全国和世界的吸引力）。
•3、整合和提升演艺秀，目前的演艺秀太过于低端。
这样也便于夜晚游创造条件。
•4、充分发挥5A景区的优势，推广项目。
•5、目前新增的水世界应进一步加大投入。
•6、现今主题公园的主力人群主要在2小时交通范围内，这是和过去不一样的，因此如何吸引本地人群就非常重要。
•7、重新规划和定位书院和小镇，使得与主题公园形成良好互动，这样夜晚才能发挥出价值。
•以上1-5均需要对主题公园形成较大资金的投入，第6、7点是未来发展的重点，相辅相成才能发挥最大的价值。
桂林乐满地度假酒店•五星级乐满地度假酒店，拥有371间各式客房，有标准间、二套间、楼中楼总裁套房等多种房型提供选择；餐饮设施有咖啡厅、中餐厅、烧烤餐厅三个主要餐厅；酒店设有完整的会议设施，其中有：多功能厅、观景苑、行政会议室及八个可分割连通式会议室。
酒店另设有完善的娱乐设施，除了华南地区最大的花园泳池和室内水疗池外，麻将间、电动玩具室、美式桌球室、乒乓球室、网球场、健身房等运动健身场所一应俱全。
•丽庄园木屋别墅区，总共建造有60间木屋别墅，内部装潢温馨雅致，适合家庭休闲、情人约会，另有百座露营平台及大型篝火场．可以进行烤肉和大型的篝火晚会。
•温馨的乐满地度假酒店与木屋别墅区距球场仅为五分钟车程，球场与快乐的乐满地主题乐园祗临相望，往返随时有车辆穿梭；既可聚家团居，又能商务聚会。
桂林乐满地度假酒店房间与房价•1、乐满地标准间•面积：26.05平方米；楼层：1-4层；房型：大床/双床房；床型：大床1.7米、双床1.3米；可加床：RMB200；无烟房：该房型有无烟房•2、乐满地贵宾楼层标准间•面积：26平方米；楼层：5-6层；房型：大床/双床房；床型：大床1.7米、双床1.3米；可加床：RMB 200；无烟房：该房型有无烟房•3、乐满地二套间•面积：46.50平方米；楼层：1-5层；房型：大床房；床型：大床2米；可加床：RMB 200；无烟房：该房型有无烟房；此房型为一房一。
评估：1、房间比较老旧，很多客人反映服务不好。
2、经营上与主题公园联动，住宿大多是为了玩主题公园3、泳池很有吸引力。
早餐不错，中餐比较贵。
桂林乐满地高尔夫•乐满地高尔夫球场为美式丘陵球场，于2000年1月开始营业，共27洞（另一说法位36洞），分A、B、C场，总占地面积1700亩，球场的整体规划，以符合美国USGA规定的建场原则，特聘请美国名家Golden Louise特别依桂林山水美景度身打造。
球道造型更是重金礼聘美国球道专家DAVID 设计。
同时，特别礼聘高尔夫球界的专业经理人员，依国际级的专业诉求与配备，球场内常驻植草专家及定期专业培训考核的专职杆弟，为球友们提供更精致专业的球场服务。
凭借良好的硬件设施和优质的服务，胜利承办第六届海峡杯(STRAITS CUP)高尔夫邀请赛、奥迪quattro杯高尔夫锦标赛全国赛区总决赛等大型赛事；2004年荣获“中国十佳高尔夫球场”，2006年荣获“中国十大最具影响力高尔夫球场”，2007年获评“全国最佳性价比球会”和“桂林地标球场”。
•乐满地高尔夫应该是桂林最好的高尔夫，但是当地高尔夫人群较少。
分析原因在于：（1）、桂林本身人口有限。
桂林市总人口474万人，市辖区人口140万人。
（2）、桂林是山水旅游城市，外来人口主要是针对桂林山水的吸引。