撮合交易1汇总
币安1手合约规则
币安1手合约规则摘要：1.币安合约简介2.1 手合约定义与规则3.1 手合约交易机制4.1 手合约风险管理5.总结正文：币安1 手合约规则是币安平台针对用户提供的期货交易服务所制定的一系列规定。
币安作为全球领先的加密货币交易平台，提供多种合约规格供用户选择，其中1 手合约是用户进行交易的基本单位。
本文将详细介绍币安1 手合约的定义、规则、交易机制以及风险管理等方面的内容。
1.币安合约简介币安合约是一种加密货币期货交易服务，用户可以通过预测市场价格变动赚取差价。
币安平台提供了多种合约规格，如1 手、2 手、10 手等，其中1 手合约是交易的基本单位。
用户可以根据自己的需求选择合适的合约规格进行交易。
2.1 手合约定义与规则1 手合约是指在币安平台上，交易数量为1 个基本单位的合约。
以BTCUSDT 合约为例，1 手合约等于100,000 美元的BTC。
用户在进行交易时，可以选择买入或卖出1 手合约，根据市场价格变动赚取差价。
此外，1手合约还具有以下特点：- 保证金：交易1 手合约需要缴纳一定的保证金，以防止用户因价格波动而产生亏损。
- 杠杆：用户可以使用杠杆进行交易，提高资金利用率。
- 强制平仓：当用户的保证金低于维持保证金水平时，平台将自动进行强制平仓操作，以降低风险。
3.1 手合约交易机制币安平台的1 手合约交易机制遵循以下原则：- 价格优先：用户在交易时，系统会优先处理价格最优的订单。
- 撮合交易：系统将买入和卖出订单进行撮合，当买入和卖出价格相同时，交易完成。
- 交易对：币安平台提供多种交易对供用户选择，如BTCUSDT、ETHUSDT 等。
4.1 手合约风险管理币安平台对1 手合约的风险管理采取了以下措施：- 保证金制度：用户在进行交易时需要缴纳一定的保证金，以防止因价格波动产生亏损。
- 杠杆管理：平台对杠杆比例进行限制，以降低用户因过度杠杆而产生的风险。
- 强制平仓：当用户的保证金低于维持保证金水平时，平台将自动进行强制平仓操作，以降低风险。
交易费用归纳总结
交易费用归纳总结引言在进行交易活动时，交易费用是不可避免的一部分。
交易费用是指为完成交易而产生的各种费用和成本，包括手续费、佣金、交易税、印花税等。
了解和掌握交易费用对于投资者来说至关重要，可以帮助他们制定更加有效的投资策略和规划。
本篇文档将对常见的交易费用进行归纳总结，帮助读者更好地理解和应对交易费用。
常见交易费用1. 手续费手续费是指为了进行交易而支付给经纪人或交易平台的费用。
手续费的收取方式和金额因不同的经纪人和平台而异。
一般情况下，手续费是根据交易的金额或交易的股数来计算的。
手续费的收取方式主要分为按比例收费和固定收费两种。
按比例收费是指手续费与交易金额或股数成比例，固定收费是指手续费与交易金额或股数无关，而是固定的一个金额。
2. 佣金佣金是交易经纪人为完成交易所收取的费用。
佣金一般按照交易金额的一定比例收取。
不同的经纪人和平台对佣金的收取方式和比例有所不同。
佣金是一种固定的费用，与交易股数无关。
3. 交易税交易税是一种国家对于证券交易所收取的税费。
交易税是按照交易金额的一定比例或固定金额收取的。
交易税的目的是为了增加政府的财政收入，并调节市场交易活动。
4. 印花税印花税是一种国家对于特定证券交易所收取的税费。
印花税主要是对证券交易进行征税，包括股票交易、基金交易等。
印花税的征收标准和税率因国家而异。
5. 存储费存储费是指将证券或其他交易商品存放在经纪人处所产生的费用。
存储费的收取方式和金额因经纪人和交易商品而异。
6. 交易平台费交易平台费是指为使用交易平台所收取的费用。
交易平台费主要包括平台使用费、数据费等。
不同的交易平台对交易平台费的收取方式和金额有所差异。
影响交易费用的因素1. 交易活动频率交易活动频率是指投资者进行交易的次数。
交易活动越频繁，交易费用就越高。
因为每次交易都会产生一定的手续费和佣金。
2. 交易规模交易规模是指交易的金额或股数。
交易规模越大，交易费用也会相应增加。
因为手续费和佣金一般是按照交易金额或股数的一定比例计算的。
计算机撮合方式
Slide: 10
确定性计算领域计算机将远超人类?
假设客户的每一步的交易数据未能保密 人机大战！
Sharon Crost 8/2/2016
Slide: 11
频繁报撤单
Sharon Crost 8/2/2016
Slide: 12
Sharon Crost 8/2/2016
Slide: 6
如前一成交价3600，买入3602，卖出3601， 最新价格就是3601，价格被买卖双方推高
如前一成交价格3600，买入3599，卖出3598， 最新价格就是3599，价格被打压
Sharon Crost 8/2/2016
Slide: 7
如前一成交价3600 同一时间内：挂单情况 买入3599，100手；3601，200手；3602，200手 卖出3599，300手；3601，100手；3602，100手 最新价格如何， 最新价格是3601。
交易撮合规则的认识谈
袁珏
jjj-yuan@ QQ76077342
一.集合竞价 : 基本原则: 最大成交量原则，即以此价格成交能 够得到最大成交量。高于竞价的买入全部成交， 低于价格的卖出全部成交。 1.买入申报由高到低按顺序排列，价格相同按照 进入系统时间先后;卖出申报按照价格由低到高 排列，报价相同按进入系统时间排列。 （价格优先，时间优先原则） 2.交易系统逐步将排在前面的买入申报和卖出申 报成交，直到不能成交为止。
Sharon Crost 8/2/2016 Slide: 2
Instructor
配对原则 2个例子： 1.买价大于卖价才能成交 买价：3605，卖价：3601，3601≤3605 卖价≤ 卖价可以成交。 若：卖价3605，买价3601就不能成交。
撮合交易系统
撮合交易系统1、交易时间8:00至9:15：开盘处理，不接受委托；9:15起：接受当日委托，不支持集合竞价交易；9:30至15:00：买卖委托，系统撮合，9:30前委托单，按照9:30后系统第一笔成交信息处理；15:00至17:00：盘后清算，不接受委托；17:00之后开始接受第二日委托；当日未成交委托将作撤单处理。
2、交易品种交易品种为深圳、上海证券交易所上市的A股；其他品种、新股申购、新股上市首日的股票不允许交易；复牌不设涨跌幅股票允许卖出，不允许买入。
3、交易单位买入股票，申报数量应当为100股（份）或其整数倍，A股的申报价格最小变动单位为0.01元人民币。
股票单笔申报最大数量应当低于100万股；卖出股票，以持仓股票数量为最大卖出额，可卖出零股（单笔卖出委托小于100股）。
4、交易制度实行T+1交易制度；买入撮合：买入委托价大于等于卖一价，按照卖一价成交；买入委托价小于卖一价，进入撮合成交阶段，出现成交价小于等于委托价，判定成交,成交价为卖一价；卖出撮合：卖出委托价小于等于买一价，按照买一价成交；卖出委托价大于买一价，进入撮合成交阶段，出现成交价大于等于委托价，判定成交,成交价为卖一价。
涨跌停股票特殊规则（成交手数的规定待定）涨停板的股票，以涨停价委托的单子，记录当时买一量，若其后时间的当前价低于涨停价或者阶段成交量差大于买一量，成交，成交价为委托价；跌停板的股票，以跌停价委托的单子，记录当时卖一量，若其后时间的当前价高于跌停价或者阶段成交量差大于卖一量，成交，成交价为委托价。
5、交易费用（讨论）佣金：千分之一，双向收取；印花税：千分之一，卖出收取；过户费：上交所股票收取。
按成交面额的千分之一收取，起点一元；大赛默认所有股票面额均为1元；配股不收取佣金、印花税及过户费，配股后卖出执行通用交易费用规则。
6、除权除息配股送股派息领取时间：R+1日到帐（R：股权登记日）；根据国家税收有关规定，上市公司利润分派需征收20％的所得税(目前减半征收)，系统将代扣税款。
a股实际撮合机制
a股实际撮合机制
A股是中国证券市场的一种市场交易制度，实际撮合即通过交易撮合引擎进行的交易撮合的过程。
在A股市场中，实际撮合是指证券交易所利用交易撮合引擎
对买卖双方进行撮合，确定交易价格和成交数量的过程。
具体来说，实际撮合机制遵循以下步骤：
1. 委托输入：投资者通过证券公司或直接在交易所的交易终端输入买入或卖出的委托，包括股票代码、买入或卖出数量、委托价格等信息。
2. 撮合规则：交易所的实际撮合机制根据一定的撮合规则进行撮合，包括价格优先原则（以最优价格优先撮合）、时间优先原则（以最早提交的委托优先撮合）等。
3. 撮合引擎：交易撮合引擎根据买卖双方的委托信息进行撮合，在满足撮合规则的前提下，找到买卖双方的委托进行匹配。
4. 价格和数量确定：撮合成功后，交易所确定成交价格和成交数量。
成交价格通常是买卖双方可接受的价格范围内的最优价格，成交数量是买卖双方委托数量的最小匹配数量。
5. 交易结果通知：交易所将成交结果通知给买卖双方，包括成交价格、成交数量、成交时间等信息。
需要注意的是，A股市场的实际撮合机制可能存在一些限制和
特殊规定，比如涨跌停板限制、竞价交易等。
同时，市场的实际撮合机制可能会随着交易所的规定和市场情况的变化而发生调整。
204001规则
204001交易规则:
1、交易时间
交易日上午9:30-11:30和下午13:00-15:30，法定节假日是属于休市阶段无法进行交易。
2、交易单位
最小单位是1000元，比如说委托1000的逆回购，那么输入的数字是1就行。
3、申报数量
每笔最低申报数量为1手(1000元)，单笔数量不超过1万手(1000万)。
4、报价方式
一般是根据所期望的收益率进行报价，但是不能太高，报价太高的话可能会出现无法成交的情况。
5、交易方式
跟股票操作差不多，直接卖出即可。
交易沪市国债逆回购，要求投资者开通上海证券交易所股东账户。
6、交易撮合
回购交易只做卖出委托融出资金，而融出资金的本息是交易所按时自动回归账户，不需再做操作。
7、交易结算
手续费收取逆回购金额的0.001%，没有最低5元的限制，到期后会返还本金计算收益。
8、赎回到账时间
国债逆回购的赎回到账时间是T+1，提现时间是T+2。
期货交易内部撮合方法和系统
期货交易内部撮合方法和系统随着金融市场的发展和交易方式的创新，期货交易越来越受到投资者的青睐。
为了提高交易效率和减少市场摩擦成本，期货交易所采用了内部撮合方法和系统来完成交易。
本文将介绍期货交易内部撮合的方法和系统，并探讨其对市场流动性和交易效率的影响。
一、内部撮合方法内部撮合是指在同一个交易平台上通过自动化系统将买方和卖方的订单进行撮合的过程。
期货交易所通过内部撮合方法来提供一个公平、公开和透明的交易环境，同时也能够减少交易的成本。
1. 订单簿撮合订单簿撮合是期货交易所最常用的内部撮合方法之一。
在订单簿撮合系统中，买方和卖方的订单分别进入买方和卖方的订单簿中，通过匹配最优价格进行撮合。
买方通过提交限价单来表示他们愿意以某个价格买入，而卖方通过提交限价单来表示他们愿意以某个价格卖出。
订单簿撮合系统根据价格和时间优先原则进行撮合，确保交易的公平性和高效性。
2. 执行驱动撮合执行驱动撮合是另一种常见的内部撮合方法。
在执行驱动撮合系统中，买方和卖方的订单进入同一个撮合引擎中，而不是分别进入买方和卖方的订单簿中。
撮合引擎根据一系列事先设定的规则和算法来决定成交价格和数量。
执行驱动撮合系统通过引入比较复杂的撮合规则和算法，可以更好地适应不同的市场情况和交易需求。
二、内部撮合系统内部撮合系统是支持期货交易所内部撮合方法的技术系统。
内部撮合系统通过自动化和电子化技术来完成撮合过程，提高交易效率和减少交易错误。
1. 交易引擎交易引擎是内部撮合系统的核心组件，负责接收、处理和撮合买卖订单。
交易引擎可以根据不同的撮合逻辑和规则来处理订单，并及时反馈成交结果给交易参与者。
交易引擎通常具有高并发、低延迟的特点，以满足大量交易的处理需求。
2. 风控系统风控系统是内部撮合系统中的重要组成部分，用于监测和管理交易风险。
风控系统可以对交易参与者的资金状况、交易行为和市场风险进行实时监控和评估，并及时采取相应的风险控制措施。
风控系统的存在可以保护投资者的利益，维护市场的稳定和健康发展。
集合竞价无量一字板选股公式
集合竞价无量一字板选股公式ZT:=C>=ZTPRICE(REF(CLOSE,1),0.1);DT:=C<=DTPRICE(REF(CLOSE,1),0.1);A1:=O<ZTPRICE(REF(CLOSE,1),0.1);A2:=O>DTPRICE(REF(CLOSE,1),0.1);XG:BARSLASTCOUNT(REF(C=O AND ZT,4)>0)>=2 AND REF(A1,3)AND REF(A2,3)AND BARSLASTCOUNT(DT)>=3;1、在9:20分后，撮合价格稳定不动，价格轨迹成一条直线；9:20之前有涨停或跌停的价格出现会更好；开盘就可以小幅高开的，也可以是前一个交易日的收盘价。
2、成交量要缓慢的增加，不要变动太大；最好红柱子多，绿柱子少的，成交量时时在变化；买入数量比卖出数量大上许多，最好在1.5倍以上。
3、此类型有要求，个股在上升通道，没有暴涨暴跌的情况，且最好有利好消息。
买点：在开盘之后，不低于开盘价，稳步上攻时买入。
如果开盘后往下杀跌，没有快速反弹到开盘价之上，就不能介入。
案例一：民和股份（2017-2-24）实例二：顺丰控股（2017-2-24）注意：1、容易失败的地方，一定要注意每个选股的细节，最好等到有完美图形出现的时候再出手。
2、最好提前预留有仓位，不能一次性满仓，这样被套之后非常被动。
（2）集合竞价——缓慢上攻型1、在整个集合竞价期间，撮合价格逐步的加高，最好在最后一两分钟里有突破拉升，最后成交价高于1%低于4%。
2、在9：20之后成交量逐渐缓慢放大，并且是以红柱子为主，形成密集的成交量；9：20分钟前出现涨停或者跌停会更好。
3、此类型的要求最好是个股的行为，不能受消息面的影响，K线形态在处于相对低位，近期有过异动，剔除处于下降通道个股。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
如何收取交意向金
何时收取 意向金?
买卖双方在价格、付款方式上存在一些差异。
经纪人判断买卖双方有达成一致的可能 经纪人清楚目前的市场行情，了解业主房子的市值以及价格浮动空间，
了解客户购房的意愿是否强烈以及接受价位的空间。
30
如报何告快逻速辑收框转架定？
如何收取交意向金
收取意向金 的金额
意向金是诚意金，客户交得多，更便于为客户争取价格优惠。 收取太少意义不大 房价贵的，收取得相对要多些，才能显示购房诚意（最高不得高于房价的20%）
存在的问题
潜客开发
——
30
量是基础
信息录入
100%
30
约看 带看
100% 60%
30
18
约看
回访
100%
18
二看
40%
7
带看能力
定金
15%
1
撮合能力
签约
70%
0.7
售后
100%
0.7
★收转客定金源是转经成纪人交在率带：看后0.，7若÷发30现＝客2户.有3%意向可
以收取意向金，之后与业主斡旋争取转定
• 向客户介绍意向金 3 4 • 告知客户交意向金的好处
经纪人：×先生/女士，今天
给您找的这几套房子，其中一套
性价比较高，业主诚心卖，现在
也比较抢手，我同事已经有客户
看过房了，感觉还不错，我建议
您看房的时候带上些现金或银行
卡，如果看上房子咱们可以先交
个意向金，这样您就不至于错过
您看中的房子
32
如报何告快逻速辑收框转架定？
报告逻辑框架
成交撮合
－促成与签约
作报业告流逻程 辑框架
业务动作
潜客开发 信息录入
约看 带看 回访 二看 定金 签约 售后
管理动作
客源开发
需求了解 与匹配
撮合成交 手续办理
管理目标
量大
提 准确判高断户优质客 快速推转动成交
化 完成效成交 风险率可控
客户满意
2
作报业告流逻程 辑框架
业务动作
折损率最高环节
客户在看房中有如下反应:
看房时间长,反复询问房子情况
询问房子有无降价空间
要求约业主见面谈
要求算税费、询问居住成本、周边配套
问下次什么时间方便看房
看房过程中给亲属打电话
★客户不会主动提出要交意向金，所以经纪人必须抓准时机，提出意向金，否则其他公司抢先
一步，就会完全被动
29
如报何告快逻速辑收框转架定？
业主不是
多家委托 导致同行
竞争
最终决策
者
22
促报成告技逻巧辑框架
异议处理步骤
对顾客的决 定表示惊讶
用诚恳的语 气要求顾客 告之不做决 定的原因
表示同理心， 给予强烈信 心
淡化异议， 继续促成
促报成告技逻巧辑框架
斡旋后的工作 ➢与店长及时沟通，获得指导和帮助 ➢争取第一时间获得下一次斡旋的机会
24
➢没有促成意识 ➢无法识别促成信号 ➢以为促成条件100%以后才能促成 ➢ 心太软，不敢于要求 ➢自我设限 ➢自己状态不好
报促成告的逻铺辑垫框架
针对业主
铺垫看房的人会较多 铺垫客户的诚意度——珍惜度 铺垫失去客户的后果 再次确认业主的产权材料 再次确认业主的出售价格 让业主做好随时签约的准备 让业主感受到我们的用心
如何说服客户 交意向金
4.帮客户分析交意向金的优势（对犹豫不决的 客户，找到客户对房子不满意的点，给予分析）
1 • 约看时，提前带现金或银行卡 2 • 带看过程中有意识收取意向金
1、把控房源， 获得房源谈判
的优先权
3 • 向客户介绍意向金 4 • 告知客户交意向金的好处
3、能第一时间 转定，让客户最
如何收取交意向金
如何说服客户 交意向金
2.带看中：经纪人根据客户看房的反应，判断客 户是否有初步购买意向，适时向客户收取意向金
1 • 约看时，提前带现金或信用卡 2 • 带看过程中有意识收取意向金 3 • 向客户介绍意向金 4 • 告知客户交意向金的好处
经纪人：您看您也看过房子了，您感觉 怎么样啊？ 客户：房子还可以，就是价格有些高 经纪人：那您感觉多少钱您能接受，您 出个价我帮您跟业主聊聊 客户：你照XX万谈吧。 经纪人：这个价格不太好谈，之前也有 同事谈过业主没同意，这样吧要不您交 个意向金，我拿着钱再跟业主谈谈，能 让业主感觉到您的诚意，方便议价
目报录告逻辑框架
一、如 何促成？
二、怎样快速收 转定？
4
报告逻辑框架
5
目报录告逻辑框架
促成的重要性 促成的前提条件 促成的铺垫和障碍 促成的技巧
6
促报成告的逻重辑要框性架
➢只有促成才能实现服务价值
➢买卖双方利益对立，需推动他们做决定
➢促成是临门一脚，不功亏一篑
促成, 就是帮助买卖双方 做果断的决定!
报告逻辑框架
促成的重要性 促成的前提条件 促成的铺垫和障碍 促成的技巧
8
报促告成前逻提辑条框件架
➢有效配对是快速促成的基础 ➢确保业主的稳定 ➢做好双方的铺垫工作 ➢ 团队作战，营造竞争氛围
9
报告逻辑框架
促成的重要性 促成的前提条件 促成的铺垫和障碍 促成的技巧
10
报促告成的逻障辑碍框架
➢与店长提前做好沟通 ➢防止同行的干扰 ➢过程中营造竞争氛围
14
促报成告技逻巧辑框架 2、促成中如何帮助客户快速做决定？
➢造势和借势刺激客户,制造紧迫感；集攻； ➢通过表现自己对社区的专业度方面给客户信心；
➢观察客户对房子满意的地方，不断刺激客户的利益点；
➢一定要告诉客户失去房子的后果；
➢告诉客户这个房产是稀缺的； ➢强化你的房子的卖点；
给其他人，你是无法获得补偿的，这也是对您利益的损害。毕竟买房是大事，这房子也是
带您看的房子里性价比最高的，最符合您的要求，我们可以陪您一起回家去取，麻烦点就
38
如报何告快逻速辑收框转架定？
客户交意向金中常遇问题(二)
客户交意向金 常问问题
4.交了这意向金在协议期内我还能通过别的公司买房吗？还能通过您们思源买别的房子吗？
可以，如果意向金还未转交业主，您可以要求我们退还意向金，购买其他房子。但是在协议 期内，如果已经转定成功，您想购买其他房子，就要承担违约责任，定金将不予退还，那就 是对您的损失，我得保证您的利益，所以您一定要在看其他房子前跟我们说一声。
《买卖定金协议书》 （买卖双方与公司三方签署）
27
如报何告快逻速辑收框转架定？
意向金和定金的区别 如何收取意向金 如何将意向金转为定金
28
如报何告快逻速辑收框转架定？
如何收取交意向金
何时收取意 向金?
适合收取意向金的客户类型： 复看的客户 购房急迫度高，用房日期将至 全部家庭成员或全部决策人同时看房的 曾经有中意房子，没有定上，‘受过伤’的客户
定金：是在合同订立或在履行之 前支付的一定数额的金钱作为担 保的担保方式。
法律 效力
意向金是诚意金，收取的意向金在未转定成功之 前，可以直接退还给客户，客户和公司不承担任 何责任。
业主违约，定金双倍返还； 客户违约，定金不予退还。
签署 合同
《委托支付买卖定金协议书》 （客户与公司两方签署）
《买卖定金协议书》 （买卖双方与公司三方签署）
4、斡旋
应用好斡旋筹码 斡旋成功的要领 说服业主立刻到场签约技巧 了解业主拒绝立刻签约背后的原因 异议处理步骤
18
促报成告技逻巧辑框架
应用好斡旋筹码
付款 时间 方式
差价
入住 时间
车库
定金 数额
家电 家具 装修
税费
费用 承担
贷款 成数 金额
帮助 解押
首付 数额
促报成告技逻巧辑框架
斡旋成功的要领
1、了解买卖双方的需求和价格底线； 2、分析双方可能让步的事项； 3、分析双方的交易心态、谈判能力； 4、对双方做必要的教育与铺垫； 5、分清市场供求状况、价格水平； 6、掌握竞争对手谈判进展。
5.在意向金交给业主之前，你们会联系我吗？我还可以拒绝将意向金转成定金吗？
我们会电话/短信通知您，如果您不想转定了，我们可以将钱全部退还给您。
6.没有带够钱，我可以打欠条交意向金吗？
★若客户打欠条交意向，经纪人不 可以自己垫钱给业主，防范业主违
约后，自己的钱打水漂
转定的金额以实际交付的意向金额为准，欠条是无效的，如果用欠条转定，业主将房子卖
是卖方市场，业主价格可能随时会涨价，应该建议客户高价交意向
31
如报何告快逻速辑收框转架定？
如何收取交意向金
如何说服客户 交意向金
1.约看时：告知客户房源的优质度，制造紧 张气氛，提醒客户可以现场交意向或定金， 带好现金或信用卡（做好提前铺垫）
1 • 约看时，提前带现金或信用卡 2 • 带看过程中有意识收取意向金
15
促报成告技逻巧辑框架
➢说出房产的增值空间； ➢告诉客户，业主优越的交易条件；
➢跟客户谈市场环境，市场因素和市场的趋势；
➢让客户感受到我们的全力以赴。
16
促报成告技逻巧辑框架 3、说服业主快速决定
提高珍惜度 强调客户诚意度 让业主感受到我们的全力以赴 以客户的优越交易条件促成销售客户Fra bibliotek景17
促报成告技逻巧辑框架
快买到房子
2、向业主展 现购房诚意， 便于与业主
议价
35
报收告取逻交意辑向框金架签署合同
由客户与我签署《委托支付买卖定金 协议书》，证明我们受客户委托协助 客户转交定金，不签署该协议，我们 没有权利将意向金转交业主！
1.房屋地址必须与产权证的信息一致； 2.房屋金额不一定是最终成交金额，可以 是客户的心理价位； 3.税费是否包含一定要勾选； 4.付款方式一定约定清楚 5.委托交付的定金额大写不要写错