南昌市城市总体规划

南昌市城市总体规划 南昌市城市总体规划

（2001年～2020年）

概 要

南昌市人民政府

二○○六年八月

一、总则

南昌市城市总体规划(以下简称本规划)修编的重点：完善市域城镇体系，促进城乡和区域协调发展；拓展城市发展空间，优化城市布局结构；提高城市基础设施现代化水平，增强服务功能；保护历史文物，丰富城市文化内涵；改善城市生态环境，体现山水园林城市风貌。

本规划期限为2001～2020年，其中，近期建设期限至2010年，远期至2020年，远景展望到2050年。

本规划分为二个空间层次：

中心城：建成区范围面积约330平方公里。

市 域：南昌市行政辖区范围，面积7402平方公里。

城市规划区范围：指高速外环（由乐温高速、乐生高速、南外环高速公路组成）围合的范围以及向塘行政范围、湾里行政范围和昌北机场保护范围，面积共约1400平方公里。

二、城市发展目标

到规划期末，将南昌建设成为商贸繁荣、布局合理、交通便利、设施完善、科教发达、环境优美、生活舒适的现代区域经济中心城市和现代文明花园英雄城市；建成滨江城、滨湖城、山水城、园林城、生态城。

三、市域城镇体系规划

城镇体系空间布局和产业结构布局：以中心城市为核心，交通线为主轴线，外围中小城镇星罗棋布的空间格局。

规划至2020年，市域城市数量达4个，建制镇数量达43个。市域城镇等级结构分为中心城市、次中心城镇、重点建制镇、一般建镇制等四级结构。

1、中心城市：由南昌市中心城、长堎片区和外围五个城镇组团（莲塘、望城、湾里、乐化、麻丘）构成南昌都市区，范围面积约510平方公里，人口规模350万人。

2、次中心城镇：向塘、民和、龙津三座城镇，是市域城镇群的二级中心城镇。人口规模10～25万人。

3、重点建制镇：文港、温圳、西山、石岗、万埠、象山、塘南、扬子洲、三里、梅庄、新祺周、三江、李渡十三座城镇，为各自城乡经济片区的中心，各城镇人口规模在2万人以上。

4、一般建制镇：是建制镇政府所在地，是城镇体系最基本的单元。一般建制镇为三十座。人口规模为l万人左右。

四、城市性质与城市发展规模

1、城市性质

南昌是江西省省会，全省政治、经济、文教、科技和信息中心；国家级历史文化名城；长江经济带中游地区重要的中心城市。

2、城市发展规模

2005年底南昌市总人口475.17万人，规划至2020年全市总人口600万人。

2005年底南昌市中心城实际居住人口为204.8万人，城市建设用地168平方公里。

2010年南昌市中心城实际居住人口为230万人，城市建设用地210平方公里。

2020年南昌市中心城实际居住人口为280万人，城市建设用地265平方公里。

五、城市用地布局

1、空间结构

按照“西进、东拓、南延、北控”的城市空间发展策略，南昌市中心城形成“以赣江为主轴，一江两岸，南北两城，双核拥江，组团式、网络状发展”的总体空间格局。

南昌市中心城总体规划范围面积约330平方公里，布局上由昌南、昌北两城组成，含八大片区。各片区由江湖、水面、山丘、绿带、铁路和城市道路分隔。双城功能既相对独立和完善，又各有偏重，相互联系，相辅相承。

①昌南城：城市适度发展，重点是疏散旧城人口，降低人口密度，改善环境质量，理顺交通体系，调整用地结构，保护历史文化名城。由旧城中心区、城东片区、瑶湖片区、城南片区、朝阳片区五个片区组成；规划城市建设用地面积170平方公里、人口195万。

②昌北城：作为城市重点发展新城区，高标准、高起点地进行建设，保证设施配套，城市功能自我完善，自成体系，吸引和疏散旧城人口和产业，发展外向型工业，保护昌北整体环境，突出与“山”、“水”自然环境的有机结合，成为有独特风貌的现代化新城。由红谷滩中心区、红角洲片区、蛟桥片区三个片区组成。规划城市建设用地面积95平方公里，人口85

万。

2、城市空间管制

规划实施“两线三区”的空间分区管制，划定基本生态控制线和规划建设控制线，将中心城空间划分为禁止建设地区、限制建设地区和适宜建设地区。

①生态控制线和禁止建设地区：规划将“一江、两河、八湖”即赣江、抚河、乌沙河及青山湖、象湖、梅湖、艾溪湖、瑶湖、礼步湖、黄家湖、前湖等河湖水体兰线以及梅岭山体绿线、森林公园绿线、卧龙山绿线、外围基本农田保护区、以及城市长远发展必须控制的绿化隔离带，大型市政通道（电力高压走廊、能源通道、城市绕城高速公路、铁路西环线交通廊道）等划定为城市生态控制线。生态控制线内土地作为禁止建设地区。

②限制建设地区：规划将“一江、两河、八湖”等水体周边绿线范围，八大景区（青山湖、象湖、艾溪湖、礼步湖、黄家湖、前湖、梅湖、瑶湖、东西南北四湖八个景区）控制范围，梅岭山体、森林公园、卧龙山周边地区以及城市楔型绿地控制范围，组团隔离带地区，扬子洲头地区作为限制建设地区。

③适宜建设地区：禁止建设地区、限制建设地区以外的地区为适宜建设地区，是城市发展优先选择的地区。规划期内城市空间和用地拓展应在适宜的规模之内。城市建设控制线即是规划期内除必要的道路交通、市政公用设施、绿化设施等用地外城市建设不宜突破的规划控制范围。

3、中心城城市公共活动中心布局

①规划两个市级公共活动中心，昌南城市级公共中心设在旧城中心区的中山路、胜利路、八一大道；昌北城公共中心设在红谷滩中心区。

②片区级公共活动中心结合城东、瑶湖、城南、朝阳、红角洲、蛟桥六个片区，设置有六个。

4、教育科研设施布局

大力发展高等和中等教育，建设昌南瑶湖大学园区、昌北红角洲大学园区；完善位于蛟桥地区的教育园区。

六、产业布局规划

走工业现代化道路，培育以高新技术产业为导向、现代制造业和现代服务业为主体的都市型产业体系。优先发展高新技术产业，突出汽车制造、医药和食品、电子信息、光电一体化、家电、纺织服装、新材料等支柱产业群，加快电子、化工、纺织、建材、食品工业的发展。构建区域性现代服务业中心，着力发展金融商贸、现代物流、信息中介、要素市场等生产性服务业，积极发展教育、医疗卫生、文化传媒等知识型服务业，加快发展会展、社区服务、房地产、都市旅游等城市型服务业，做强商贸流通业。

1、工业布局：采用相对集中、分片布局、各有侧重的工业布局体系，中心城形成城东、城南、昌北三个工业区。

2、仓储布局：调整完善中心城仓储布局，改造青云谱货场，形成中心城最大的中转、储备仓储区；将昌北牛行货站迁至英雄开发区。普通仓储布置在昌南城的青云谱货场、昌北城的蛟桥片区内。

七、城市对外交通

1、公路：建立快速、便捷、通畅的城市对外公路网，打造半小时经济圈。重点建设乐温高速公路、乐生高速公路以及南安一级公路、昌进一级