建筑节能施工质量监理实施细则外保温细则工程施工组织设计重点工程
外墙保温监理实施细则
一、工程概况二、编制依据：1《建筑法》2《建设工程质量管理条例》3《工程建设标准强制性条文》4设计文件5合同文件6《公共建筑节能设计标准》GB50189-20057《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 89三、监理控制措施（一）事前控制（1）严格审核施工单位和分包单位的资质及施工人员素质,审查承担建筑节能工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，严格审核分包单位的资质。
（2）审查施工组织设计或施工方案要求施工单位在建筑节能工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。
监理工程师应着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；建筑节能保温材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工顺序和施工要求等是否明确；施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。
（3）对工程所需原材料、半成品、构配件质量控制监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资质进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署《工程材料/构配件/设备报审表》。
材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参考资料，并对材料进行见证取样复试。
外墙保温系统各组成材料应提供产品合格证书、出厂检验报告（有效期二年的形式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试报告。
保温系统各常用材料主要性能指标应符合《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2005）附录E的规定。
进场复试材料抽样数量要求如下：ⅰ膨胀聚苯板每5000m2为一批。
ⅱ网格布每7000m为一批。
ⅲ界面剂（界面砂浆）、胶粘剂、抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次；锚固件（外保温）每种基层做一组，每组为3件拉拨强度试验。
膨胀聚苯板外墙外保温工程应具备有效期为二年的外墙外保温系统的耐侯性型式检验报告及《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）第4.0.6条规定的其它型式检验报告。
外墙外保温工程施工质量监理实施细则
外墙外保温工程施工质量监理实施细则B13工程监理实施细那么〔胶粉聚苯〔EPS〕颗粒保温面砖饰面外墙外保温工程施工质量监理实施细那么〕内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作操纵目标及操纵要点监理工作方法及措施项目监理机构〔章〕：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制名目前言1、差不多构造及本工程概况2、监理工作流程图3、施工质量的监理操纵及目标值4、监理工作的方法及措施5、需要提供的技术资料前言外墙外保温墙体是个系统工程，设计是龙头，材料是基础，施工是保证。
为保证工程质量，设计、材料、施工应纳入标准化的治理，为此编写了施工质量监理操纵实施细那么。
按苏建科〔2006〕287号«江苏省外墙外保温粘贴饰面砖做法技术要求»〔暂行〕的通知规定，外墙外保温粘贴饰面砖系统最大应用高度不得大于40m。
1、差不多构造及本工程概况1.1、差不多构造〔见表1〕：面砖饰面胶粉聚苯颗粒外保温系统差不多构造表1基层墙体涂料饰面胶粉聚苯颗粒外保温系统差不多构造构造示意图界面层①保温层②抗裂爱护层③饰面层④混凝土墙及各种砌体墙界面砂浆胶粉聚苯颗粒保温浆料第一遍抗裂砂浆+热镀锌钢丝网〔用尼龙胀栓与基层锚固〕+第二遍抗裂砂浆面砖粘接砂浆+面砖+勾缝1.2、要紧特点〔1〕、无空腔构造，抗风压性能优异。
〔2〕、防火性能突出，适合于高层建筑和防火要求等级高的建筑部位使用。
〔3〕、施工适应性好，适合于各种建筑结构的公共建筑和居住建筑的节能保温工程。
〔4〕、防护面层抗冲击性能好，保温层无接缝，抗裂性能可靠。
〔5〕、施工性能好、速度快，一次抹灰厚度高，与其他外檐施工配合性好，防护面层易修复。
1.3、本工程概况依照设计图纸和设计要求,18#、19#房外墙做法如下：1）现浇钢筋混凝土外墙或MU轻集料混凝土小型空心砌块；2）刷混凝土界面剂一道；3）12mm厚1：3水泥砂浆抹面；4）30米以上安装分层条〔用30mmⅹ40mmⅹ3mm角钢〕即在每个楼层处设置。
建筑节能工程(外墙外保温)监理细则
《建筑节能保温监理细则》一、监理依据1．设计图纸及变更文件2。
《建筑节能工程施工质量验收规范》﹙GB50411—2007﹚3．《外墙外保温工程技术规程》﹙JGJ144—2004﹚4．安徽省建筑节能标准《民用建筑节能工程施工质量验收规程》﹙DGJ32/J 19-2006﹚5、安徽省工程建设标准设计图集“建筑外墙外保温构造图集（二）-挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板外保温系统。
安J/T16—2004（二）第一章建筑节能工程概况一、外墙：具体做法详见施工图纸二、屋面：具体做法详见施工图纸三、外门窗：具体做法详见施工图纸。
窗户密性须达至国家《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7107 标准规定的III等级.建筑节能工程监理细则一、工程概况:1、屋面保温：具体做法详见施工图纸2、外墙保温:具体做法详见施工图纸二、施工准备阶段的监理工作1、工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训.2、监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
3、建筑节能工程施工前,施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。
3。
1．施工图会审,应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。
未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用.3。
2．建筑节能设计交底。
项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。
并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议.4、建筑节能工程施工前,施工单位应将节能施工组织设计及方案报送监理工程师。
按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的施工方案。
三、建筑节能监理工作的方法及措施.建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。
建筑节能及发泡陶瓷板外保温监理细则
工程监理细则（节能保温部分）内容提要：工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：节能保温监理细则●工程特点：建设单位：工程名称：建筑面积：工程造价：设计单位：勘察单位：●监理工作流程：一、承包商资质与施工组织设计审查：1、对承包商、分包商的资质审查包含以下内容：1）承包合同与分包合同；2）承包范围、性质是否与资质等级相符；包括允许施工的资质等级、范围以及特殊专业施工许可证明2、施工组织设计审查内容如下：1）施工组织设计中，有无可靠的组织与技术措施，有无完整的质保体系和安全措施，施工程序、施工方法是否切实可行。
2）对重要的分项工程，重要的施工工序，关键部位应专门编制详细的施工方案。
如：门窗洞口。
二、建筑节能工程基本要求1、技术要求1）、设计变更不得降低建筑节能效果。
当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理涉及变更手续，并获得监理或建设单位的确认。
2）、单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。
建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并交监理（建设）单位审查批准。
3）、建筑节能工程的质量检测，应由具备资质的检测机构承担。
2、材料与设备要求1）、建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。
严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。
2）、材料和设备进场验收应遵守下列规定：（1）对材料和设备的品牌、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。
（2）对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。
进入施工现场用于节能工程的材料和设备应具有出场合格证、中文说明及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检测报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检测。
（3）对材料和设备在施工现场抽样复验。
外墙外保温工程质量监理细则
外墙外保温工程质量监理要点（一）膨胀聚苯板（EPS）薄抹灰外墙外保温系统国家现行外墙外保温的做法有许多种，在《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121-1）就有7种之多，在《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）中归纳为5类，而夏热冬冷地区主要应用了三种做法：膨胀聚苯板（EPS）薄抹灰外墙外保温系统、挤塑聚苯板（XPS）薄抹灰外墙外保温系统、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统。
故监理细则针对这三种做法分别编制。
一、施工前期工作质量监理要点1、施工图核查。
设计文件应明确节能保温工程的具体要求和节点构造，并对特殊部位提出相应处理措施，（或选用现行施工图集）。
2、工程变更须经设计同意签认，总监理工程师审查签认，方可实施。
3、审查保温工程施工单位。
应具备相应的施工资质；施工管理人员应按规定取得岗位证书；施工人员应经专业培训，并通过考核。
4、施工方案审查。
在节能保温工程施工前，施工应编制具体的施工方案（含安全技术措施，冬、雨季施工措施），经工程项目的总监理工程师和有关部门专项审查通过后方可采用。
5、开工申请审查。
开工前主体结构墙已经验收合格，变形稳定；保温系统构配件、原材料已验收合格；施工方案已审批通过；施工样板经有关各方确认。
二、材料质量监理要点1、节能保温工程所用材料、产品，应符合施工图设计要求和国家有关标准的规定。
2、所用材料应有质量合格证、产品相关性能检验报告；材料进场应按《建筑节能工程施工验收规范》（国家标准）规定项目的复检。
有：(1)保温板材的导热系数，材料密度、压缩强度、阻燃性；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能；其他设计或合同约定的项目。
(2)规定复验项目中应有≥30%为见证取样送检。
3、膨胀聚苯板（EPS）外保温系统各组成材料及系统的技术性能应符合JGJ149-2003的要求。
出厂前应经过陈化42d，不应堆放在露天，密度不得小于18kg/m3。
（饰面层为面砖时，不应小于25kg/m3）4、胶粘剂应符合质量要求，严格按产品说明配制，拉伸粘结强度：与水泥砂浆≥0.6MPa 与保温层≥0.1MPa。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则一、本工程特点：本工程共计安置楼12幢，均为六层砖混结构建筑，平地面车库层，建筑面积37000M2。
外墙节能保温粉刷设计为：⑴墙体；⑵界面剂一道；⑶胶粉聚苯颗粒浆料，（南、东、西墙20厚，北墙30厚）；⑷抗裂防渗水泥砂浆10厚（玻璃纤维网格布）；⑸外墙面为浅色面砖和浅色涂料；二、监理的目标保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差，粘结牢固，无开裂、空鼓、脱层等缺陷三、监理依据：1、设计图纸；2、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J 19-2006）；3、《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)；4、《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》（DGJ32/J 22-2006）；5、已批准的监理规划；6、施工组织设计。
四、监理的工作流程1、监理的工作流程图2、施工工艺流程涂料饰面外墙外保温施工一般按下列程序进行：门窗框四周堵缝墙面清理吊垂直、套方、抹灰饼、充筋 弹灰层控制线 涂界面处理剂 抹第一遍保温砂浆 抹第二遍保温砂浆 检验平整度、垂直度、厚度 安装分格条 抹防裂砂浆 铺压网格布 验收——涂料饰面层施工。
五、监理的工作控制要点（一）、准备工作1、根据施工合同和施工图纸严格审批外墙保温施工方案；2、熟悉有关图纸、技术资料、操作规程和质量标准；3、审批外墙保温施工方案和技术交底文件，施工人员应经过培训后操作；4、胶粉聚苯颗粒浆料应有合格证，出厂检测报告等质保资料。
建筑节能常用材料抽样复验项目见表建筑节能常用材料抽样复验项目（二）、施工过程中控制1、基层为烧结砖类：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，用滚筒刷将界面处理剂涂抹在基层表面，不得漏涂，厚度不小于1mm在界面处理剂未干燥时随即抹保温砂浆。
2、基层为混凝土墙：用铁抹子将界面砂浆均匀抹在基层表面，不得漏涂，厚度不小于2mm，在界面砂浆未干燥时随即抹保温砂浆。
3、基层为蒸压粉煤灰类新型墙体材料：应提前两天浇水，每天两遍以上，使渗水深度达到8-10mm为宜。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则随着建筑节能意识的提高，外墙保温成为建筑工程中重要的环节之一。
外墙保温监理工作的质量直接关系到建筑物的节能效果和使用寿命。
为了确保外墙保温工程的质量和安全，制定了外墙保温监理实施细则。
一、监理人员资质要求1.1 监理人员应具备相关专业知识和经验，持有监理工程师资格证书。
1.2 监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够有效协调施工方和设计方之间的关系。
1.3 监理人员应具备一定的责任心和抗压能力，能够在工程施工中保持冷静和客观的态度。
二、监理工作内容2.1 监理人员应对外墙保温工程的施工方案进行审查，确保符合相关规范和标准。
2.2 监理人员应对外墙保温材料的质量进行检测和验收，确保符合设计要求。
2.3 监理人员应对外墙保温施工过程进行现场监督和记录，及时发现和解决施工中的质量问题。
三、监理报告及验收3.1 监理人员应及时编制监理报告，详细记录外墙保温工程的施工情况和质量情况。
3.2 监理报告应提交给建设单位和设计单位，供其参考和处理施工中存在的问题。
3.3 监理人员应参与外墙保温工程的验收工作，确保工程质量符合相关规范和标准。
四、监理责任和权利4.1 监理人员应严格按照监理合同和相关法规履行监理职责，保证监理工作的独立性和客观性。
4.2 监理人员有权对施工方提出合理的监理意见和建议，要求其及时整改和改进。
4.3 监理人员应对外墙保温工程的质量和安全负责，确保工程顺利进行并达到设计要求。
五、监理工作总结与改进5.1 监理人员应及时总结外墙保温工程的监理经验和教训，为今后类似工程提供参考。
5.2 监理人员应积极参与外墙保温技术的研究和推广，提高监理水平和工作效率。
5.3 监理人员应不断改进监理工作方式和方法，提高监理工作的质量和效果。
综上所述，外墙保温监理实施细则是保障建筑工程质量和安全的重要保障措施。
监理人员应具备专业知识和责任心，严格执行监理工作内容和要求，确保外墙保温工程的质量和安全。
外墙外保温工程监理实施细则
外墙保温工程监理实行细则目录1.工程概况2.编制根据3.材料控制4.施工准备阶段质量控制5.施工过程质量控制6.工作及工艺流程7、监理旁站8、工程验收1.工程概况本工程《鹤岗市食品安全检（监）测建设项目装饰工程》, 由鹤岗市东华建筑装饰有限企业承包施工。
黑龙江省食品药物监督管理局设计院设计, 鹤岗市时代装饰工程监理有限责任企业监理。
工程位于鹤岗市工农区解放路37号（原爱婴医院）, 四层+一层, 建筑面积合计3145 m2。
投资1000万。
2.编制根据2.1《建筑法》2.2《建设工程质量管理条例》2.3《工程建设原则强制性条文》2.4设计文献2.5协议文献2.6《项目监理规划》2.7《公共建筑节能设计原则》GB50189-20232.8《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20232.9《采暖居住建筑节能检查原则》JGJ132-20232.10《夏热冬冷地区居住建筑节能设计原则》JGJ134-20232.11《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20232.12《外墙外保温用聚合物砂浆质量检查原则》DBJ01-63-20232.13《外墙外保温技术规程（现浇砼模板内置保温板做法）》DBJ/T01-66-2023 2.14《外墙外保温施工技术规程（外墙聚合物水泥聚苯保温板做法）》DBJ/T01-92-20232.15《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-20232.16《居住建筑节能设计原则》DBJ01-602-20232.17《公共建筑节能设计原则》DBJ01-621-20232.18《外墙外保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温系统）》DB11/T463-20232.19《公共建筑节能施工质量验收规程》DB11/T510-20232.20《民用建筑节能现场检查原则》DB11/T555-20232.21《外墙外保温施工技术规程（聚苯板增强网聚合物砂浆做法）》DB11/T584-20232.22《建设工程监理规程》DBJ01-41-20232.23《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-20232.24《建设工程安全监理规程》DB11/382-20232.25《建设工程施工现场安全资料管理规程》DB11/383-20232.26设计选用旳建筑及构造图集3.材料控制3.1本工程所用材料旳品种、规格应符合设计规定, 其性能应符合国家、行业和现行旳有关原则规定。
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B13
河苑家园·北苑工程
监理实施细则
（建筑节能工程施工质量监理实施细则）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
一、前言
为贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》，加强景秀世家工程建筑节能工程的施工质量管理，从设计、材料、施工标准化管理出发，编写施工质量监理规划实施细则。
二、工程概况：
建设工程名称：河苑家园·北苑工程
建设工程地点：常州戚区采菱路北侧
建设工程组成及建筑规模：约39000M2
主要建筑结构类型、层次：框架六层
建设工程投资：约2586.4万元
建设工程工期：约575天（2007.5.18～2008.12.18）
工程质量要求：区优质工程
设计单位名称：四川宏基原创建筑设计院
施工单位名称：淮安五建
建设单位名称：常州湖港房地产开发有限公司
监理单位名称：常州建工监理咨询有限公司
施工许可证编号：320483************
三、施工质量监理控制程序：
序：。