建筑装饰工程计量与计价实例讲解36页PPT
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装饰工程计量与计价教学课件PPT
(1)基层指基层、夯实土基。 (2)垫层指承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层，如
灰土垫层、混凝土垫层等。 (3)填充层指在建筑楼地面上起隔声、保温、找坡或敷设
暗管、暗线等作用的构造层，如炉渣、水泥膨胀珍珠岩等 填充层。
Page 2
(4)隔离层指起防水、防潮作用的构造层，如油毡卷材、 防水涂料等隔离层。
工程量计算规则 工程量清单计价
020107002
020107003 020107004 020107005 020107006
硬木扶手带栏杆、栏板
塑料扶手带栏杆、栏板 金属靠墙扶手
硬木靠墙扶Байду номын сангаас 塑料靠墙扶手
按设计图示尺寸以扶手 中心线长度(包括弯头长
度)计算
Page 11
表11-8
台阶装饰工程量计算规 则
Page 15
表11—10分部分项工程量清单 工程名称：某工程
序号 项目 项目 编号 名称
项目特征描述
计量 工程 单位 量
l 020101 整体 001001 面层
①垫层材料种类、厚度：3：7灰 土，300㎜厚；
②找平层厚度、强度等级：60㎜ 厚，Cl5细石混凝土；
③面层厚度、配合比：20㎜厚， l：3水泥砂浆
020101004 菱苦土 楼地面
Page 5
项目编码
表11-2
项目名称
块料面层工程量计算规 则
工程量计算规则
工程量清单计价
020102001 石材 楼地面 020102002 块料楼地面
按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面 构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面 积，不扣除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛、附 墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包 槽、壁龛的开口部分不增加面积。
灰土垫层、混凝土垫层等。 (3)填充层指在建筑楼地面上起隔声、保温、找坡或敷设
暗管、暗线等作用的构造层，如炉渣、水泥膨胀珍珠岩等 填充层。
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(4)隔离层指起防水、防潮作用的构造层，如油毡卷材、 防水涂料等隔离层。
工程量计算规则 工程量清单计价
020107002
020107003 020107004 020107005 020107006
硬木扶手带栏杆、栏板
塑料扶手带栏杆、栏板 金属靠墙扶手
硬木靠墙扶Байду номын сангаас 塑料靠墙扶手
按设计图示尺寸以扶手 中心线长度(包括弯头长
度)计算
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表11-8
台阶装饰工程量计算规 则
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表11—10分部分项工程量清单 工程名称：某工程
序号 项目 项目 编号 名称
项目特征描述
计量 工程 单位 量
l 020101 整体 001001 面层
①垫层材料种类、厚度：3：7灰 土，300㎜厚；
②找平层厚度、强度等级：60㎜ 厚，Cl5细石混凝土；
③面层厚度、配合比：20㎜厚， l：3水泥砂浆
020101004 菱苦土 楼地面
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项目编码
表11-2
项目名称
块料面层工程量计算规 则
工程量计算规则
工程量清单计价
020102001 石材 楼地面 020102002 块料楼地面
按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面 构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面 积，不扣除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛、附 墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包 槽、壁龛的开口部分不增加面积。
建筑工程计量与计价课件
成本控制
施工单位通过建筑工程计 量与计价，实时监控施工 成本，确保项目成本控制 在预期范围内。
建筑工程计量与计价在竣工结算中的应用
竣工结算审核
竣工阶段，根据实际完成的工程量、合同单价和其他费用，进行 竣工结算审核。
竣工决算报告编制
基于建筑工程计量与计价的结果，编制竣工决算报告，全面反映项 目的实际造价。
以单位工程为对象，按照工程量计算规则和施工图纸计算出各分部分项 工程的工程量，然后套用相应的单价计算出该单位工程的直接费，再根 据取费标准计算出该单位工程的总造价。
实物法
根据施工图纸和施工定额计算出各分部分项工程的工料机消耗量，然后 根据市场价格计算出相应的费用，最后汇总得出该工程的总造价。
建筑工程计价注意事项
建筑工程计量规则
建筑面积计算规则
根据《建筑工程建筑面积计算规范》 ，明确各类建筑物的建筑面积计算方 法，包括单层建筑、多层建筑和地下 建筑等。
清单项目计量规则
根据《建筑工程工程量清单计价规范 》，明确建筑工程各清单项目的计量 单位、工程量计算规则和方法。
建筑工程计量方法
图纸计量法
根据施工图纸计算工程量，包括各部位尺寸、材料用量等，是工程计量的基本 方法。
现场计量法
在施工现场直接测量工程量，适用于无法通过图纸计量的部分，如土方开挖、 回填等。
建筑工程计量注意事项
01
02
03
计量精度要求
在进行建筑工程计量时， 应确保计量精度，避免误 差过大。
计量依据的可靠性
确保计量依据的可靠性， 如施工图纸、合同文件等 ，避免因依据不足导致计 量结果不准确。
动态调整
案例二：某商业广场建筑工程计量与计价实例
总结词
装饰工程计量与计价PPT课件
电动木雕刻机
可加工条形工件，工件边缘加工， 工件平面上开槽、雕刻，镂空工件
71
对工件的侧边或接口处 进行修边、整形
在工件上打孔
72
手提电动砂轮机： 用于打磨金属工件的边角
73
打钉枪：用于木龙骨上钉木夹板、纤维板、刨花板、 石膏板等板材和各种装饰木线条
自攻螺钉钻：用于轻钢龙骨或铝合金龙骨安装饰面板，74 以及各种龙骨本身的安装
23
1.2 建筑装饰工程的内容
1.室内建筑装饰 2.室内设备设施装饰 3.室外建筑结构与环境装饰
24
1 室内建筑装饰
室内墙柱面装饰： 结构施工完成后，在墙、柱体表面进行的各种
不同材料的装饰装修。 包括一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料面层和现
代装饰面装饰。
25
26
27
28
29
室内楼地面装饰： 在室内地面或楼面结构施工完成后，在其面
外装饰材料及做法
水刷石、外墙涂料、局 部面砖
68
1.4 室内装饰工程施工主要机具及操作要点
主要介绍木结构施工机具、金属结构施工机具、 安装施工机具及油漆涂料施工机具。
69
电动圆锯：用于开割木夹板、木方条、装饰板 电动线锯：可用于直线或曲线开割，可在木板70
中开孔、开槽，也可在工件上锯出斜面。
电刨机：刨平工件
射钉枪：利用射钉弹内火药燃烧释放能量，
将射钉直接直接钉入钢铁、混凝土或砖结构的基体中
电锤：用于混凝土结构、砖结构、花岗岩面、大理石面
钻孔，用于安装膨胀螺栓或木楔
75
切割石料 分干湿两种切割片
磨光石材表面或侧边 76
贮漆罐
配合使用，喷油漆和涂料
耐压皮管， 与压缩机相连
建筑工程计量与计价.PPT课件
① 矩形柱。 V=柱断面面积×柱高度×柱根数 =0.4×0.4×3.3×4 =2.11 m3 ② 单梁。 KL1：梁宽度×梁高度×梁长度×根数 =0.25×（0.55－0.1）×（4.8－0.2×2）×2 =0.99 m3
2021/6/7
23
建筑工程计量与计价
KL2：0.3×（0.6－0.1）×（6.3－0.2×2）×2=1.77 m3 L1： 0.25×（0.5－0.1）×（4.8+0.2×2－0.3×2） ×2=0.92 m3 梁混凝土工程量=0.99+1.77+0.92=3.68 m3
建筑工程计量与计价
2021/6/7
1
建筑工程预算课件
温故知新
①现浇钢筋混凝土基础混凝土工程量的计算方法。 ②条形基础混凝土工程量计算时应注意的问题。
2021/6/7
2
建筑工程计量与计价
混凝土工程量计算(2)
2021/6/7
3
建筑工程计量与计价
导出新课
主体工程施工顺序是什么？
2021/6/7
4
建筑工程计量与计价
③砖混结构中板工程量的计算与本例有何相同与不同之 处？
④当梁板整浇为一体且又不是密肋板是，应如何列项？ 工程量如何计算？
2021/6/7
25
建筑工程计量与计价
小结
本次课要求学生掌握各构件混凝土工程量 的计算方法，准确计算工程量。
2021/6/7
26
建筑工程计量与计价
作业
补充习题
2021/6/7
27
③ 板。
V=板长度×板宽度×板厚度－柱所占体 =（6.3+0.2×2）×（4.8+0.2×2）×0.1－
0.4×0.4×0.1×4 =3.484－0.064=3.42 m3
2021/6/7
23
建筑工程计量与计价
KL2：0.3×（0.6－0.1）×（6.3－0.2×2）×2=1.77 m3 L1： 0.25×（0.5－0.1）×（4.8+0.2×2－0.3×2） ×2=0.92 m3 梁混凝土工程量=0.99+1.77+0.92=3.68 m3
建筑工程计量与计价
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1
建筑工程预算课件
温故知新
①现浇钢筋混凝土基础混凝土工程量的计算方法。 ②条形基础混凝土工程量计算时应注意的问题。
2021/6/7
2
建筑工程计量与计价
混凝土工程量计算(2)
2021/6/7
3
建筑工程计量与计价
导出新课
主体工程施工顺序是什么？
2021/6/7
4
建筑工程计量与计价
③砖混结构中板工程量的计算与本例有何相同与不同之 处？
④当梁板整浇为一体且又不是密肋板是，应如何列项？ 工程量如何计算？
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建筑工程计量与计价
小结
本次课要求学生掌握各构件混凝土工程量 的计算方法，准确计算工程量。
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建筑工程计量与计价
作业
补充习题
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③ 板。
V=板长度×板宽度×板厚度－柱所占体 =（6.3+0.2×2）×（4.8+0.2×2）×0.1－
0.4×0.4×0.1×4 =3.484－0.064=3.42 m3
装饰工程计量与计价课件图文-第三章-建筑装饰工程计量计价
部分项工程项目和措施项目之外的工程措施费用。
2）其他项目清单的确定
（1）暂列金额
（2）暂估价
（3）计日工
（4）总承包服务费
3.2工程量清单编制
3.2.2 建筑装饰工程工程量清单的编制方法
4．规费和税金项目清单编制
1）规费项目清单的编制
《计价规范》4.5.1条规定规费项目清单应按照下列内容列项。
（1）社会保险费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、
《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）（以下简 称《计价规范》）是统一工程量清单编制，规范工程量清单计价的国家 标准，是调整建设工程工程量清单计价活动中发包人与承包人各种关系 的规范文件。
1．《计价规范》的特点
（1）项目名称和工程量计算规则具有实用性。 （2）企业自主报价具有通用性，同时体现一定的竞争性。 （3）统一计量标准，统一编制格式，有利于与国际接轨。
（1）采用工程量清单计价，工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他 项目费和税金、规费组成。 （2）分部分项工程量清单和单价措施项目清单应采用综合单价计价。 （3）招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础， 竣工结算的工程量按发、承包双方在合同以分为哪几类？它们分别如何进行清单计价？ • 8．什么是综合单价？其计算步骤是什么？其计算公式是什么？
3.2工程量清单编制
3.2.2 建筑装饰工程工程量清单的编制方法
1．分部分项工程工程量清单编制
1）分部分项工程量清单的含义 分部分项工程工程量清单又称为实体性分项工程量清单，它是根据设计图
纸和应完成建筑产品进行划分确定的。 2）分部分项工程工程量清单的编制原则与要点
按《计价规范》规定，分部分项工程工程量清单必须根据相关工程现行国 家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规 则进行编制。
第11章装饰装修工程计量与计价ppt课件
（3）整体面层中的水磨石粘贴砂浆厚度为25mm，若设计粘贴砂浆厚度与 定额厚度不同时，按找平层每增减子目进行调整。
（4）现浇水磨石定额项目已包括酸洗打蜡工料，其余项目均不包括酸洗 打蜡。
（5）零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边、小便池、蹲台、池槽， 以及面积在0.5m2以内且定额未列项目。
7
建筑工程概预算
11.1 楼地面装饰工程
装饰装修工程计量与计价
楼地面工程计价实例
2.对该楼地面工程量清单报价 （1）计算定额工程量 大理石楼面的组价内容对应一个定额子目A13-66
定额编号
定额名称
A13-66
大理石楼地面 周长 3200mm以外 单色
单位
基价
其中 人工费 材料费 机械费
100m2 13582.32 2109.20 11415.71 57.41
参照2013年湖北省建筑安装工程费用定额，管理费、利润的计费基数为 人工费和施工机具使用费之和，费率分别是13.47%和15.80%。
人工费材料费机械费之和为： 47.91×（21.09+114.16+0.57）=6507.14元
管理费为： 47.91×（21.09+0.57）×13.47%=139.78元
（6）地面垫层按室内主墙间净空面积乘设计厚度以体积计算。应扣除凸 出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占的体积，不扣除间壁 墙和面积在0.3m2以内柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
2014-9-20
刘富勤
4
建筑工程概预算
装饰装修工程计量与计价
11.1 楼地面装饰工程
楼地面工程定额计量
（9）楼梯面积（包括踏步、休息平台，以及小于500mm宽的楼梯井）按水 平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁 者算至最上一层踏步边沿加300mm。
（4）现浇水磨石定额项目已包括酸洗打蜡工料，其余项目均不包括酸洗 打蜡。
（5）零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边、小便池、蹲台、池槽， 以及面积在0.5m2以内且定额未列项目。
7
建筑工程概预算
11.1 楼地面装饰工程
装饰装修工程计量与计价
楼地面工程计价实例
2.对该楼地面工程量清单报价 （1）计算定额工程量 大理石楼面的组价内容对应一个定额子目A13-66
定额编号
定额名称
A13-66
大理石楼地面 周长 3200mm以外 单色
单位
基价
其中 人工费 材料费 机械费
100m2 13582.32 2109.20 11415.71 57.41
参照2013年湖北省建筑安装工程费用定额，管理费、利润的计费基数为 人工费和施工机具使用费之和，费率分别是13.47%和15.80%。
人工费材料费机械费之和为： 47.91×（21.09+114.16+0.57）=6507.14元
管理费为： 47.91×（21.09+0.57）×13.47%=139.78元
（6）地面垫层按室内主墙间净空面积乘设计厚度以体积计算。应扣除凸 出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占的体积，不扣除间壁 墙和面积在0.3m2以内柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
2014-9-20
刘富勤
4
建筑工程概预算
装饰装修工程计量与计价
11.1 楼地面装饰工程
楼地面工程定额计量
（9）楼梯面积（包括踏步、休息平台，以及小于500mm宽的楼梯井）按水 平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁 者算至最上一层踏步边沿加300mm。
建筑装饰工程计量与计价实例讲解
落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。
眺望间：设置在建筑物顶层或挑出房间的 供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。
计算规则 1.单层建筑物：单层建筑物的建筑面积， 应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计 算。
2.单层建筑物内设有局部楼层
局部楼层的二层及以上楼层，有维护结构的应 按其维护结构外围水平面积计算，没有维护结 构的按其底板水平面积计算。层高在2.2米及以 上者计算全面积，层高不足2.2米计算1/2面积
6.建筑物内门厅、大厅 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。 门厅、大厅内设有回廊时，按其结构底板 水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算 全面积，层高不足2.2m者应计算1/2面积。
7.架空走廊 建筑物间有维护结构 的架空走廊，应按其 维护结构外围水平面 积计算。层高在2.2m 及以上者应计算全面 积，层高不足2.2m者 应计算1/2面积。
（1）轴线间矩形面积 S1=(3.6+8.4+0.24)*(10.5+3.3+0.24)=171.85m2 其中，应扣除的面积S2 S2=3.3*3.6=11.88m2 要计算的建筑面积=S1-S2=159.97m2
人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。
7.回廊：建筑物门厅、大厅内设置在二层或 二层以上的回型走廊。 8.门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡 风、御寒等作用的建筑过度空间。 9.架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层 或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 10.勒脚：建筑物外墙与室外地面或散水接 触部位墙体的加厚部分。 11、围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用 的幕墙 12、装饰性幕墙：设置在建筑物墙体外起装 饰作用的幕墙。
建筑与装饰工程计量与计价课件图文-饰面工程
⑵ 安装固定骨架的连接件：连接件 与结构预埋件焊牢或在墙上打膨胀螺 栓。
⑶ 固定骨架。
⑷ 饰面板安装：外墙安装金属 饰面板常用固结法，即将板条或方 板用螺钉或铆钉固定在支承骨架上； 在室内常用嵌卡法，将板条卡在特 制的支承龙骨上。见右图：
铝合金扣板龙骨示意图
扣板外墙方形转角构造
扣板外墙园弧转角构造 扣板外墙装修基本构造
⑶ 瓷砖不必浸水，按排列顺序粘贴于墙或地面并压实即可； ⑷ 可在规定的时间内调整瓷砖位置以达到最佳效果，在胶浆 干固前将多余的胶浆去除。
专用梳形刮刀
梳刮胶料
镶贴施工
质量抽查
【授课章节】 §8-2 饰面工程 【教学要求】掌握金属饰面板安装的施工工艺,掌握
玻璃幕墙的施工方法。 【教学重点】金属饰面板安装的施工工艺。 【教学难点】玻璃幕墙的施工方法。 【技能抽查】无。 【作业安排】 复习思考题14题。
不锈钢钛金板
铝塑板
不锈钢镜面板 不锈钢防滑板 不锈钢蚀刻板
4、塑料饰面板
主要有聚氯乙烯塑料板(PVC)、三聚 氰胺塑料板、塑料贴面复合板、有机玻 璃饰面板。特点是：板面光滑、色彩鲜艳、
硬度大、耐磨耐腐蚀、防水、吸水性小，应用 范围广。
三聚氰胺塑料板
塑料贴面 复合板的生产
硬聚氯乙烯塑料板
(PVC)
有机玻璃饰面板
墙面、柱面 绑扎钢筋网
③ 安装一般从中间或一端开始，
用铜丝把板材与钢筋骨架绑扎固定，
板材与基层间的缝隙(灌浆厚度)一般为 20～50mm，上下口的四角用石膏临时 固定，板与板的接缝为干接，交接处
应四角平整，用托线板靠直靠平，方
尺阴阳角找正；
石材湿贴法安装示意
④ 用1:2水泥砂浆调成粥状分层灌浆，第一次灌15cm左右， 间隔1～2h，待砂浆初凝后再灌第二层约20～30cm，待初凝后再灌 第三层，第三层灌浆应低于板材上口5cm；
⑶ 固定骨架。
⑷ 饰面板安装：外墙安装金属 饰面板常用固结法，即将板条或方 板用螺钉或铆钉固定在支承骨架上； 在室内常用嵌卡法，将板条卡在特 制的支承龙骨上。见右图：
铝合金扣板龙骨示意图
扣板外墙方形转角构造
扣板外墙园弧转角构造 扣板外墙装修基本构造
⑶ 瓷砖不必浸水，按排列顺序粘贴于墙或地面并压实即可； ⑷ 可在规定的时间内调整瓷砖位置以达到最佳效果，在胶浆 干固前将多余的胶浆去除。
专用梳形刮刀
梳刮胶料
镶贴施工
质量抽查
【授课章节】 §8-2 饰面工程 【教学要求】掌握金属饰面板安装的施工工艺,掌握
玻璃幕墙的施工方法。 【教学重点】金属饰面板安装的施工工艺。 【教学难点】玻璃幕墙的施工方法。 【技能抽查】无。 【作业安排】 复习思考题14题。
不锈钢钛金板
铝塑板
不锈钢镜面板 不锈钢防滑板 不锈钢蚀刻板
4、塑料饰面板
主要有聚氯乙烯塑料板(PVC)、三聚 氰胺塑料板、塑料贴面复合板、有机玻 璃饰面板。特点是：板面光滑、色彩鲜艳、
硬度大、耐磨耐腐蚀、防水、吸水性小，应用 范围广。
三聚氰胺塑料板
塑料贴面 复合板的生产
硬聚氯乙烯塑料板
(PVC)
有机玻璃饰面板
墙面、柱面 绑扎钢筋网
③ 安装一般从中间或一端开始，
用铜丝把板材与钢筋骨架绑扎固定，
板材与基层间的缝隙(灌浆厚度)一般为 20～50mm，上下口的四角用石膏临时 固定，板与板的接缝为干接，交接处
应四角平整，用托线板靠直靠平，方
尺阴阳角找正；
石材湿贴法安装示意
④ 用1:2水泥砂浆调成粥状分层灌浆，第一次灌15cm左右， 间隔1～2h，待砂浆初凝后再灌第二层约20～30cm，待初凝后再灌 第三层，第三层灌浆应低于板材上口5cm；
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45、法律的制定是为了保证每一个人 自由发 挥自己 的才能 ，而不 是为了 束缚他 的才能 。—— 罗伯斯 庇尔
41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
建筑装饰工程计量与计价实 例讲解
41、实际上，我们想要的不是针对犯 罪的法 律，而 是针对 疯狂的 法律。 ——马 克·吐温 42、法律的力量应当跟随着公民，就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律，法律受制于情 理。— —托·富 勒
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝Байду номын сангаас芬
45、自己的饭量自己知道。——苏联
41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
建筑装饰工程计量与计价实 例讲解
41、实际上，我们想要的不是针对犯 罪的法 律，而 是针对 疯狂的 法律。 ——马 克·吐温 42、法律的力量应当跟随着公民，就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律，法律受制于情 理。— —托·富 勒
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝Байду номын сангаас芬
45、自己的饭量自己知道。——苏联