工程计量与计价
工程计量与计价实务土建工程
工程计量与计价实务土建工程一、概述工程计量与计价实务在土建工程中占有重要地位，主要涉及到工程量的计算和工程费用的评估。
土建工程中常见的工程计量包括建筑面积、体积、长度等，工程计价则主要包括直接费用、间接费用和税费等。
正确的工程计量与计价能够保证工程建设的质量和进度，并确保资金的有效使用。
二、工程计量1. 土建工程的常用计量单位•长度：米、公里、英尺、码等。
•面积：平方米、公顷、亩、平方英尺等。
•体积：立方米、立方厘米、加仑等。
•重量：吨、千克、斤等。
2. 工程计量的方法在进行工程计量时，必须根据土建工程实际情况和工程图纸进行精确测量。
常用的测量方法有：•直接测量法：使用测量仪器直接对工程量进行测量，如用钢卷尺测量长度、用电子称测量重量等。
•计算测量法：根据已知的工程量和工程图纸计算未知的工程量，如计算墙体面积、计算基坑体积等。
•估算法：根据经验和专业知识对工程量进行估算，如估算混凝土用量、估算施工人工等。
3. 工程计量的注意事项在进行工程计量时，需要注意以下事项：•精确测量，避免误差过大。
•说明计量单位和标准，避免计量混淆。
•记录和归档计量数据，便于工程进度和费用的管理。
三、工程计价1. 直接费用和间接费用工程计价主要包括直接费用和间接费用两部分。
直接费用指直接用于工程建设的费用，包括施工材料、人工、机械设备和管理费用等。
间接费用则是与工程建设相关的，但不能直接归属到特定工程的费用，如建筑物租赁费、施工现场安全费用等。
2. 税费在进行工程计价时，还需要考虑税费的影响。
目前国内常见的税费包括增值税、营业税等。
这些税费会对工程建设的成本有重要影响，因此需要做好税费预算和管理。
3. 工程计价的方法工程计价主要包括单价措施计价方法、定额计价方法和综合预算计价方法。
其中，单价措施计价方法以工程项目单位工程量的单价为计价依据，定额计价方法以定额为计价依据，综合预算计价方法则是综合运用上述计价方法进行计算预算。
造价工程计量与计价重点
造价工程计量与计价重点引言：造价工程计量与计价作为建筑行业中不可或缺的重要工作，对于项目的顺利进行和成本的控制起着至关重要的作用。
本文将重点介绍造价工程计量与计价的相关知识，并探讨其运用中的重点问题。
一、计量与计价的概念及意义1.1 计量的概念造价工程计量是指对项目工程量进行精确、准确的测量、计算和统计的过程。
通过计量可以确定工程的具体数量和质量，为后续计价提供了基础数据。
1.2 计价的概念造价工程计价是指根据工程的实际工程量、成本指标以及相关标准，对工程项目的费用进行估算、核算和分析的过程。
计价的目的在于确定项目的总造价，为项目的决策提供依据。
1.3 计量与计价的意义计量与计价是项目控制管理的重要手段，具有以下几个方面的意义：（1）确定工程成本：通过计量与计价，可以准确测算出工程的数量和费用，帮助管理者明确项目的成本。
（2）帮助预算控制：计量与计价提供了项目的基本数据，便于编制和控制预算，确保项目在可控范围内进行。
（3）合同管理依据：计量与计价提供了项目的核算依据和数据，对于合同签订、履行和索赔有着重要的指导作用。
（4）工期控制：通过计量和计价对工程进度进行监控，保证项目按时完成。
（5）提高经济效益：准确的计量与计价有助于控制工程成本，提高经济效益。
二、计量与计价的关键环节2.1 工程量计量工程量计量是计量与计价中的核心环节，也是计价的基础。
其过程包括对各项工程量进行详细测算、精确计算和统计分类，并编制成工程量清单。
2.2 资源消耗计价资源消耗计价是指根据工程量清单和相应的市场价格，对项目所需各项资源的消耗进行估算和计价。
这些资源包括人工、材料、机械设备等，通过计价，可以确定项目的实际成本。
2.3 间接费用和利润计价除了直接成本的计价，还需要对间接费用和利润进行计价。
间接费用包括管理费用、安全费用、监理费用等；利润是承包商为承接风险和提供服务而要求的回报。
2.4 风险评估和控制风险评估是计价中的重要环节，通过对风险的分析和评估，确定风险概率和影响，为项目提供可行的风险控制策略。
建筑工程计量与计价知识总结
建筑工程计量与计价知识总结建筑工程，这个词听起来可能有点严肃，但说到底，它其实就是把砖头和水泥变成我们居住的家、工作的地方，或者是玩乐的园地。
那么，咱们今天就来聊聊建筑工程计量与计价这些“干货”，让你在面对这堆数字和公式时，别再皱眉头了！1. 什么是计量与计价？1.1 计量是啥？简单来说，计量就是把工程中用到的材料、人工、机械等一切都给量出来。
想象一下，你要建一个房子，先得知道用多少砖、多少水泥，对吧？这就像我们买菜一样，先得称称重，才知道该花多少钱。
1.2 计价又是怎么回事？计价嘛，就是把那些量出来的东西按一定的标准和市场价格，算出一个总的价钱。
你买的每样东西，后面都有个价格标签，这个工程的价格也是一样。
搞清楚了计量和计价，你就能对整个建筑工程的费用心中有数，避免“钱包缩水”的尴尬。
2. 建筑计量的步骤2.1 量清楚每一项首先，量东西的时候，别心急。
要一步一个脚印，把每一项都量清楚。
像是测量房子的面积，别马虎了事，毕竟一砖一瓦都关系到最后的造价。
有时候，建筑师和监理会一起上阵，确保所有的细节都准确无误。
2.2 分类整理很重要其次，量完了之后，要分类整理，这可不是随便堆在一起的。
你得把材料、人工、设备等分别列出来，方便后续的计价。
就像你买菜回来要分类放好，蔬菜、水果、肉类都得有自己的“地盘”。
3. 计价的技巧3.1 市场价格要关注计价的时候，市场价格可是大事！这就像你去超市买东西，发现打折的时候，心里就美滋滋的。
建筑工程也一样，得时刻关注市场的行情，了解材料的涨跌情况，这样才能做出合理的预算。
3.2 规范与标准不能少最后，记得遵循相关的规范与标准。
建筑工程可不是随便搞搞就完事的，得按照国家和地方的规定来。
就像开车得遵守交通规则，不然可就要吃罚单了。
所以，在计价时，一定要注意相关的法律法规，确保工程合规。
4. 常见问题与解决方法4.1 预算不够怎么办？有时候，预算可能会不够，这时候别慌。
可以考虑调整材料的选择，或者找找有没有省钱的小妙招，比如优化设计，减少不必要的开支。
建筑工程计量与计价代做
建筑工程计量与计价代做建筑工程计量与计价是建筑工程管理的一个重要环节，涉及到工程造价、工程量清单、工程支付等多个方面。
在建设项目中，计量与计价的正确与合理是保证工程质量和进度的重要保障。
如今，很多建筑企业选择将建筑工程计量与计价工作外包给专业的代做公司，以节省时间和人力成本。
下面是相关参考内容。
一、建筑工程计量代做内容：1. 综合定额编制：对于建筑工程中不同工种、不同材料的计量定额进行详细编制，包括各项工程的数量、单价、总价等。
2. 工程量清单编制：根据建筑工程设计图纸和相关要求，编制工程量清单，明确每个项目的具体工程量和费用。
3. 双包清单编制：对于建筑工程中需要进行双方约定包干的部分，编制双包清单，明确包干的范围和费用。
4. 工程支付审核：对工程支付申请材料进行审核，核对工程完成情况、材料使用情况，确保支付金额的准确性和合理性。
二、建筑工程计价代做内容：1. 工程投标报价：根据招标文件和工程量清单，进行工程的投标报价，包括人工、材料、机械设备、管理费用等方面的费用计算。
2. 工程变更估算：对于设计变更、工程变更等原因导致的费用变化，进行估算和计价，以确保变更后的工程费用准确。
3. 工程决算编制：根据实际工程完成情况和材料使用情况，编制工程决算表，明确工程的总费用和分项费用。
4. 工程支付计划：根据工程进度和支付要求，编制支付计划，确保支付的及时性和合理性。
以上是建筑工程计量与计价代做的相关内容。
合理的计量和计价可以帮助建筑企业准确控制工程成本，提高企业经济效益。
因此，选择专业的代做公司来进行建筑工程计量与计价，可以有效提高工程管理的精细化程度，实现工程的高质量完成。
建筑工程计量与计价
建筑工程计量与计价在建筑行业中，建筑工程计量与计价是一个非常重要的环节。
它涉及到建筑项目的费用控制和合理分配，对于保证工程质量和经济效益都起到至关重要的作用。
本文将从计量和计价两个方面进行探讨，以便更好地理解建筑工程计量与计价的重要性。
一、建筑工程计量1.1 定义和概述建筑工程计量是指对于建筑项目进行分类、计量、计数和计算的过程。
它是建筑工程量清单编制的基础工作，是建筑工程计价和用于施工图预算的依据。
建筑工程计量需要专业人员准确、全面的掌握工程项目的各个部分，并用合适的单位和方式进行计量。
1.2 计量方法在建筑工程计量中，有多种计量方法可以使用。
常用的计量方法包括按分部分项计量、按构件计量、按单价计量、按总量控制等。
其中，按分部分项计量是最常见的计量方法，它将工程项目按照不同的分项进行划分，并对每个分项进行计量。
1.3 计量规范和准则为了保证建筑工程计量的准确性和一致性，各地都制定了相应的计量规范和准则。
这些规范和准则主要包括计量项目的划分、计量单位的确定、计量要求的明确等内容。
建筑企业需要根据相关规范和准则进行计量工作，以确保计量结果的准确性和可比性。
二、建筑工程计价2.1 定义和概述建筑工程计价是指对建筑工程项目进行估算和核算，并确定其费用的过程。
计价工作是整个工程项目的经济核算和成本控制的基础，能够帮助企业合理安排资金和资源，实现项目的良性发展。
2.2 计价方法建筑工程计价有多种方法可以选择，如全面成本法、指数变动法、对比估算法等。
在选择计价方法时，需要根据项目的具体情况和数据的可靠性进行综合考虑。
同时，计价工作中还需要合理运用软件工具进行计算，提高计价的准确性和效率。
2.3 计价要素建筑工程计价的要素包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。
这些要素是计价的基础，也是决定项目成本的关键因素。
建筑企业需要根据项目的实际情况，合理确定每个要素的费用，并进行综合核算。
结语建筑工程计量与计价是建筑行业中不可或缺的环节，它直接关系到项目的质量和经济效益。
工程计量与计价试题及答案
工程计量与计价试题及答案一、选择题（每题10分，共50分）1. 工程计量与计价是建筑工程学的一个重要分支，其主要任务是（）。
A. 记数和量化工程活动B. 测量、记录和控制工程活动C. 分析和计算工程活动D. 概算和预测工程经费2. 工程计量与计价的基本原则包括（）。
A. 合理性B. 可比性C. 可行性D. 全面性3. 工程计量与计价的单位是指（）。
A. 工程工作量的计量单位B. 工程费用的计算单位C. 工程资金的投入单位D. 工程进度的单位4. 以下哪个是工程计量与计价的核心内容？A. 工程预算编制B. 工程量清单编制C. 工程成本管理D. 工程进度控制5. 工程量清单的编制包括（）。
A. 工程项目划分和计量B. 工程项目合并和计量C. 工程项目清算和计量D. 工程项目审查和计量二、填空题（每题10分，共30分）1. 工程计量与计价的目的是合理分析和控制工程（）。
2. 工程量清单的编制应遵循统一的计量（）和（）原则。
3. 工程成本管理的核心是实现工程成本的（）和（）。
4. 工程进度控制是通过对工程进度的（）和（）进行管理。
5. 工程计量与计价的单位通常以（）为基础进行选取。
三、简答题（每题20分，共40分）1. 请简要解释工程计量与计价的基本原则。
2. 怎样进行工程量清单的编制和审查？3. 工程成本管理的目标是什么？如何实现工程成本的控制？4. 工程进度控制的作用是什么？如何实现工程进度的控制？答案与解析：一、选择题1. B。
工程计量与计价的主要任务是测量、记录和控制工程活动，准确了解工程的实际进展。
2. A、B、C、D。
工程计量与计价的基本原则包括合理性、可比性、可行性和全面性。
3. B。
工程计量与计价的单位是指工程费用的计算单位，用以衡量工程活动所需的费用。
4. C。
工程计量与计价的核心内容是工程成本管理，即对工程费用的控制与核算。
5. A。
工程量清单的编制包括工程项目划分和计量，即将工程活动按照一定的标准和方法进行计量。
建筑工程计量与计价
按机械种类可分为土石方机械、起重运输机械、打桩机械等。
确定方法
根据机械台班定额和台班单价进行计算。
建筑工程其他直接费用和间接费用
其他直接费用
01
指施工过程中发生的除人工费、材料费、机械使用费以外的其
他直接与工程施工有关的费用。
间接费用
02
指企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理工程施工所发
生的全部支出。
确定工程成本
建筑工程计量与计价是确定工程 成本的关键环节，通过合理的计 量与计价方法，可以较为准确地
预测和控制工程成本。
保障工程质量
合理的计量与计价方法能够促使施 工单位在施工过程中关注工程质量 ，避免因偷工减料或以次充好而导 致的质量隐患。
提高经济效益
准确的建筑工程计量与计价能够为 企业节约成本、提高经济效益，同 时也为企业的决策提供有力支持。
要点一
工业建筑建筑工程计量
要点二
工业建筑建筑工程计价
工业建筑建筑工程的计量重点在于确定各个分部分项工程 的工程量。由于工业建筑的功能和使用要求较为特殊，其 工程量清单也较为复杂。在计量过程中，需要特别注意对 一些特殊项目的计量，如大型设备、生产线等所需的特殊 安装和设施。此外，工业建筑的配套设施也是计量的一部 分，如变电所、消防设施等。
公正性原则
建筑工程计量应当公正合 理，不得存在任何形式的 舞弊和腐败行为，保证各 方的合法权益。
实事求是原则
建筑工程计量应当以实际 情况为基础，不得随意更 改或调整工程量，确保计 量的真实性和可靠性。
03
建筑工程计价依据
建筑工程定额
定义
建筑工程定额是指在正常施工条 件下，为完成一定量的合格产品 或完成一定量的工作所必需的劳 动、机械和材料消耗的标准额度 。
工程计量与计价制度
工程计量与计价制度一、总则1. 本制度依据国家有关法律法规、行业标准和实际工程需要制定，旨在规范工程量清单编制、审核、变更、结算等全过程的计量与计价行为。
2. 本制度适用于所有参与工程建设的单位和个人，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及相关的管理部门。
二、计量管理1. 工程量清单应按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》进行编制，确保工程量的准确无误。
2. 施工单位应在工程实施前，根据设计图纸和技术规范，编制详细的工程量清单，并经监理单位审核确认。
3. 施工过程中，任何工程量的变更都应及时记录，并由监理单位复核。
重大变更应报建设单位审批。
4. 工程完工后，施工单位应根据实际完成的工程量编制竣工工程量清单，由监理单位审核后，作为结算的依据。
三、计价管理1. 计价应遵循公开、公平、公正的原则，确保价格真实、合理。
2. 施工单位应依据工程量清单和合同约定的价格体系进行初步计价，并提交给监理单位审核。
3. 监理单位应对初步计价进行严格审核，确保计价的准确性和合理性。
4. 合同价格应根据市场行情和材料设备的实际采购价格进行调整，任何调整都应有充分的依据，并得到双方的认可。
5. 结算时，应综合考虑设计变更、现场签证、索赔等因素，确保结算价格的公正性。
四、监督与考核1. 建设单位应建立健全计量与计价的监督检查机制，定期对工程计量与计价进行检查。
2. 对于违反计量与计价规定的行为，应按照合同约定和相关法律法规进行处理。
3. 鼓励采用信息化手段进行工程计量与计价管理，提高管理效率和透明度。
4. 对于表现优秀的单位和个人，应给予表彰和奖励，激励大家遵守计量与计价规定。
五、附则1. 本制度自发布之日起实施，由建设单位负责解释。
2. 本制度如有更新，将及时通知各相关单位。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
3.4 劳动消耗定额(人工定额)
劳动定额的概念:
在正常的施工技术和组织条件下生产质量合 格的单位建筑产品所必需的劳动力消耗量标 准。
分为：时间定额、产量定额两种表现形式。
3.4.1 时间定额
概念： 一定技术等及班组或个人在合理的劳
动组织和一定的生产技术条件下，完成质量 合格的单位建筑产品所必须消耗的工时。
（3）工程建设定额的体系
3.3 定额要素的研究
3.3.1 工程建设中消耗的生产要素：
（1）以工作时间计量的活劳动的消耗。 （2）各种物质资料和资源的消耗。
3.3.2 工时消耗研究
（1）工作时间：
指工作班延续的时间。研究它的主要目的是确定施工 的时间定额和产量定额。
（2）对工作时间消耗的研究，分为两个系统进行 工人工作时间消耗 机械工作时间消耗
3.1.1 国际工程计价的发展 在国际上，工程计价的发展大致可以分
为5各阶段。 （1） 工程计价的萌芽阶段
16世纪初以前，建筑设计比较简单。 (2) 工程计价雏形的出现
16世纪至18世纪，随着资本主义社会化 生产的出现和发展，英国出现了现代意义上 的工程计价。
（3）工程计价的正式诞生
19世纪初，工程建设项目的竞争性招标 投标开设在资本主义国家推行。工程造价的 预测成为关键。
（5）工程计价的综合与集成发展阶段
从20世纪70年代末到90年代初，各国纷纷在改 进现有理论和方法的基础上，借助其他管理领域在 理论和方法上的最新发展，对工程造价管理进行了 更深入和全面的研究。
利用全面性的方法对投入的所有资源在全生命周期进行全方位的管理
前期策划 设计阶段
施工阶段
使用维护阶段
简单的概预算控制 全过程造价管理
第3章 建筑工程定额原理
本章主要内容: 3.1 工程计价的发展历程 3.2 工程建设定额概述 3.3 定额要素的研究 消耗定额 本章重点：
了解定额的产生及发展及构成定额的工时要素； 熟悉工程建筑定额分类和体系结构，基础定额测定
3.1 工程计价的发展历程
3.2 工程建设定额概述
3.2.1 定额的基本概念
（1)定额： 是一种规定的额度或限额，即标准或尺度，
广义的说，也是处理特定事物的数量界限。 （2)生产定额： 在社会生产中为完成某种合格产品而消耗的
一定量的物化劳动和活劳动数量的标准和额度。
（3） 建设工程定额
指在工程建设中在一定的技术和管理条件 下，生产单位产品所消耗人工、材料、机械、 资金的规定额度。它反映的是，在一定的社 会生产力发展水平的条件下，完成工程建设 中的某项产品与各种生产消费之间特定的数 量关系。
课程回顾
1、工程计价学科20世纪70年代后的最新发 展有哪些？
2、我国工程计价发展的现状
3、建设工程定额的概念
(2) 工程建设定额的分类
1)按生产要素分类
劳动消耗定额 机械消耗定额 材料消耗定额
2) 按编制程序和用途分类
工期定额 工序定额 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标
工程造价实行量价分离的动态管理
(4)从2000年至今，国家调控价阶段
以市场形成价格为主的价格机制，即在国 家有关部门调控下，由工程承发包双方根据 工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定 工程价格。
1）竞争形成 2）自发波动 3）自发调节
2003年建设部正式发布实施《建设工 程工程量清单计价规范》，提出全面推行工 程量清单计价管理模式。
3) 按管理层次和执行范围分
全国统一定额 地 行区 业统 统一 一定 定额 额 企业定额 补充定额
4) 按照投资费用性质分
建筑安装工程定额 设备和工器具购置定额 工程建设其他费用定额
5) 按照专业性质分
建筑工程定额 安装工程定额 装饰工程定额 修缮工程定额 市铁政路工工程程定定额额 公路工程定额 井巷工程定额 仿古建筑及园林工程定额 煤气管网工程定额 抗震加固工程定额
• 定额的表示形式:
单位产品时间定额(工日)＝生 需产 消的 耗产 的量 工数 日量 数
单位产品时间定额(工日)＝
1 每工产量
如以小组计算：
每班产量定额(工日)＝小组小成组员班工产日量数总和
3.4.2 产量定额
概念： 在合理的劳动组织和一定的生产技术
条件下，具有一定技术等级工人班组或个人 在单位时间内完成质量合格产品数量。
3.2.2 工程建设定额的分类和定额体系
(1)工程建设定额的多样性和复杂性
由于工程建设产品构造复杂，产品规模宏大， 种类繁多，生产周期常等技术经济特点，使工程建 设定额产品外延很不确定。它即可指一个工程项目， 也可指一个工程分部或一个工程分项。这些特点使 工程定额在工程管理中占有更重要的地位，同时也 决定了工程建设定额的多种类、多层次。
• 定额的表示形式:
单位时间工产量定额＝生产的产品数量 消耗的工日数
每工产量定额＝
1
单位产品时间定额
全生命周期造价管理
3.1.2 我国建设工程计价的发展
(1)1950-1957年，是建立和健全工程建设概预 算制度的阶段对概预算的编制原则、内容、 方法、审评、修改程序作了规定，明确了对 概预算编制工作实行集中管理为主的分级管 理制度。
(2)1958-1976年，是概预算制度被削弱的阶段
只算政治帐，不算经济帐
(3)1977 -90年代，国家指导价 1994年建设部国家体改委《全面深化建设
市场体制改革的意见》提出：加快改革定额取 费制度，监理由市场形成价格的新机制。
1999年《中华人民共和国招标投标法》的 颁布标志着我国建筑市场基本形成。
国家和企业是价格的双重决策主体
1）计划控制性 2）国家指导性 3）竞争性
1868年3月，英国成立了“测量师协会” 其中最大的一个分会是工料测量师协会。 该协会后更名为皇家特许测量师协会 （Royal Institution of Charted Surveyor, RICS),
（4） “投资计划和控制制度”的产生
20世纪40年代开始，由于资本主义经济学的 发展，许多经济学的原理被应用于工程造价领域。 工程造价管理开始向重视投资效益的评估、重视工 程项目的经济与财务分析等方面发展。