工程计量与计价
造价工程计量与计价重点
造价工程计量与计价重点引言：造价工程计量与计价作为建筑行业中不可或缺的重要工作，对于项目的顺利进行和成本的控制起着至关重要的作用。
本文将重点介绍造价工程计量与计价的相关知识，并探讨其运用中的重点问题。
一、计量与计价的概念及意义1.1 计量的概念造价工程计量是指对项目工程量进行精确、准确的测量、计算和统计的过程。
通过计量可以确定工程的具体数量和质量，为后续计价提供了基础数据。
1.2 计价的概念造价工程计价是指根据工程的实际工程量、成本指标以及相关标准，对工程项目的费用进行估算、核算和分析的过程。
计价的目的在于确定项目的总造价，为项目的决策提供依据。
1.3 计量与计价的意义计量与计价是项目控制管理的重要手段，具有以下几个方面的意义：（1）确定工程成本：通过计量与计价，可以准确测算出工程的数量和费用，帮助管理者明确项目的成本。
（2）帮助预算控制：计量与计价提供了项目的基本数据，便于编制和控制预算，确保项目在可控范围内进行。
（3）合同管理依据：计量与计价提供了项目的核算依据和数据，对于合同签订、履行和索赔有着重要的指导作用。
（4）工期控制：通过计量和计价对工程进度进行监控，保证项目按时完成。
（5）提高经济效益：准确的计量与计价有助于控制工程成本，提高经济效益。
二、计量与计价的关键环节2.1 工程量计量工程量计量是计量与计价中的核心环节，也是计价的基础。
其过程包括对各项工程量进行详细测算、精确计算和统计分类，并编制成工程量清单。
2.2 资源消耗计价资源消耗计价是指根据工程量清单和相应的市场价格，对项目所需各项资源的消耗进行估算和计价。
这些资源包括人工、材料、机械设备等，通过计价，可以确定项目的实际成本。
2.3 间接费用和利润计价除了直接成本的计价，还需要对间接费用和利润进行计价。
间接费用包括管理费用、安全费用、监理费用等；利润是承包商为承接风险和提供服务而要求的回报。
2.4 风险评估和控制风险评估是计价中的重要环节，通过对风险的分析和评估，确定风险概率和影响，为项目提供可行的风险控制策略。
第2章工程计量与计价
其对应的计量对象、计量方法、计量单位、精确程度也有
所不同。
通常，我们所说的计量指的是招投标阶段、施工阶段
及竣工阶段的工程计量。
2.1 工程计量的基本知识
2.1.2 工程计量的对象
•4
在工程建设的不同阶段，工程计量的对象不同。
1.项目决策阶段——编制投资估算——单项工程或单位工程
2.初步设计阶段——编制设计概算时——单位工程或扩大的分部 分项工程
施工组织措施费=∑(分部分项工程费×各施工组织措施项目费率)
（2-15 ）
措施项目费=施工技术措施费+施工组织措施费 ）
（2-16
其他项目费=暂列金额+计日工+总承包服务费 ）
（2-17
规费=∑各项规费
（2-18）
税金=计算基数×综合税率 ）
（2-19
工程项目造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
（2-20 ）
2.2 工程计价的基本知识
3. 工程量清单计价模式与定额计价模式的区别与联系
•18
1）两者区别
（1）适用范围不同——全部采用国有投资或国有投资资金为主的建设工
程项目必修施行工程量清单计价。除此以外的工程，可以采用工程量清单计价
模式，也可以采用定额计价模式。
(2)项目划分不同——工程量清单计价项目基本以一个“综合实体”考虑， 一
施工技术措施项目进行列项，计算其清单工程量和清单项目综合单
价，一般措施项目、其他项目、规费、税金项目按规定程序另行计算
的一种计价方法。
清单项目综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目
所需的除规费、税金以外的全部费用，包括人工费、材料费、施工机
建筑工程计量与计价
建筑工程计量与计价在建筑行业中，建筑工程计量与计价是一个非常重要的环节。
它涉及到建筑项目的费用控制和合理分配，对于保证工程质量和经济效益都起到至关重要的作用。
本文将从计量和计价两个方面进行探讨，以便更好地理解建筑工程计量与计价的重要性。
一、建筑工程计量1.1 定义和概述建筑工程计量是指对于建筑项目进行分类、计量、计数和计算的过程。
它是建筑工程量清单编制的基础工作，是建筑工程计价和用于施工图预算的依据。
建筑工程计量需要专业人员准确、全面的掌握工程项目的各个部分，并用合适的单位和方式进行计量。
1.2 计量方法在建筑工程计量中，有多种计量方法可以使用。
常用的计量方法包括按分部分项计量、按构件计量、按单价计量、按总量控制等。
其中，按分部分项计量是最常见的计量方法，它将工程项目按照不同的分项进行划分，并对每个分项进行计量。
1.3 计量规范和准则为了保证建筑工程计量的准确性和一致性，各地都制定了相应的计量规范和准则。
这些规范和准则主要包括计量项目的划分、计量单位的确定、计量要求的明确等内容。
建筑企业需要根据相关规范和准则进行计量工作，以确保计量结果的准确性和可比性。
二、建筑工程计价2.1 定义和概述建筑工程计价是指对建筑工程项目进行估算和核算，并确定其费用的过程。
计价工作是整个工程项目的经济核算和成本控制的基础，能够帮助企业合理安排资金和资源，实现项目的良性发展。
2.2 计价方法建筑工程计价有多种方法可以选择，如全面成本法、指数变动法、对比估算法等。
在选择计价方法时，需要根据项目的具体情况和数据的可靠性进行综合考虑。
同时，计价工作中还需要合理运用软件工具进行计算，提高计价的准确性和效率。
2.3 计价要素建筑工程计价的要素包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。
这些要素是计价的基础，也是决定项目成本的关键因素。
建筑企业需要根据项目的实际情况，合理确定每个要素的费用，并进行综合核算。
结语建筑工程计量与计价是建筑行业中不可或缺的环节，它直接关系到项目的质量和经济效益。
工程计量与计价制度
工程计量与计价制度一、总则1. 本制度依据国家有关法律法规、行业标准和实际工程需要制定，旨在规范工程量清单编制、审核、变更、结算等全过程的计量与计价行为。
2. 本制度适用于所有参与工程建设的单位和个人，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及相关的管理部门。
二、计量管理1. 工程量清单应按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》进行编制，确保工程量的准确无误。
2. 施工单位应在工程实施前，根据设计图纸和技术规范，编制详细的工程量清单，并经监理单位审核确认。
3. 施工过程中，任何工程量的变更都应及时记录，并由监理单位复核。
重大变更应报建设单位审批。
4. 工程完工后，施工单位应根据实际完成的工程量编制竣工工程量清单，由监理单位审核后，作为结算的依据。
三、计价管理1. 计价应遵循公开、公平、公正的原则，确保价格真实、合理。
2. 施工单位应依据工程量清单和合同约定的价格体系进行初步计价，并提交给监理单位审核。
3. 监理单位应对初步计价进行严格审核，确保计价的准确性和合理性。
4. 合同价格应根据市场行情和材料设备的实际采购价格进行调整，任何调整都应有充分的依据，并得到双方的认可。
5. 结算时，应综合考虑设计变更、现场签证、索赔等因素，确保结算价格的公正性。
四、监督与考核1. 建设单位应建立健全计量与计价的监督检查机制，定期对工程计量与计价进行检查。
2. 对于违反计量与计价规定的行为，应按照合同约定和相关法律法规进行处理。
3. 鼓励采用信息化手段进行工程计量与计价管理，提高管理效率和透明度。
4. 对于表现优秀的单位和个人，应给予表彰和奖励，激励大家遵守计量与计价规定。
五、附则1. 本制度自发布之日起实施，由建设单位负责解释。
2. 本制度如有更新，将及时通知各相关单位。
工程量清单计量与计价
工程量清单计量与计价工程量清单计量与计价是建设项目中非常重要的环节，它对于工程的成本控制、施工进度管理、工程质量管理等方面有着至关重要的意义。
本文将从以下几个方面详细介绍工程量清单计量与计价的相关内容。
一、什么是工程量清单计量工程量清单计量是按照工程量清单的规定，按照工程实际完成情况进行的工程量量的计算。
工程量清单是施工图纸的重要组成部分，它是建设单位和施工单位对于工程量的依据。
在施工过程中，根据工程量清单的要求进行计量，可以更加准确地掌握工程的实际进展情况，并及时调整施工进度，以保证工程质量和工期的达成。
二、工程量清单计价的意义工程量清单的计价是指根据工程量清单和施工合同，按照各项工程量的计算方式，确定工程施工所需的费用。
计价可以帮助建设单位和施工单位更加清晰明确工程施工所需费用，有效控制工程成本，避免造成浪费和损失。
三、工程量清单计量与计价的流程1.确定计量依据和计价依据。
在工程施工前，需要确定施工图纸、工程量清单和计价方式等具体内容，以作为整个工程量计量和计价的依据。
2.启动过程。
进入实际施工阶段后，需要对工程实际完成情况进行计量，并据此更新工程量清单。
3.工程量计量。
在施工过程中，需要按照规定的计量依据，对工程量清单中的各项工程量进行计量。
4.计价。
一般情况下，计价采用“工程量x 单价”的方式进行计算。
在计价的过程中需要考虑成本的各方面因素，比如材料费、人工费、机械费、管理费用等。
5.核算。
完成计价后，需要进行核算工作，以确保计价的准确性和公正性。
四、工程量清单计量与计价的难点1.计量的准确性。
工程量的计量需要根据具体工程情况进行，其中涉及到很多具体的技术规范和操作方法，因此，计量时需要具备丰富的经验和深刻的专业知识。
2.计价的合理性。
不同的工程量计价方式会对结果产生不同的影响，因此，对于复杂的工程量计价应综合考虑各种因素的影响，并进行合理调整，以确保计价结果的科学合理。
3.计量与计价的统一性。
工程计量与计价教案
工程计量与计价教案一、教学目标1. 了解工程计量与计价的基本概念和原理；2. 掌握常用的工程计量与计价方法和技巧；3. 能够运用工程计量与计价知识进行工程项目的测量和估算；4. 培养学生的工程计量与计价能力和创新意识；二、教学内容1. 工程计量的基本概念和原理1.1 工程计量的定义和作用1.2 工程计量的基本原理和方法1.3 工程计量的分类和应用领域2. 工程计量的技术和方法2.1 工程测量仪器和设备的使用2.2 工程图纸的读取和测量2.3 工程测量数据的处理和分析2.4 工程测量报告的编写和呈现3. 工程计价的基本概念和原理3.1 工程计价的定义和作用3.2 工程计价的基本原理和方法3.3 工程计价的分类和应用领域4. 工程计价的技术和方法4.1 工程量清单的编制和复核4.2 工程单位工程造价的估算和核算4.3 工程造价控制和管理4.4 工程计价报告的编写和呈现三、教学方法1. 理论教学法通过讲述和演示的方式，向学生传授基本的概念、原理和方法，让学生了解工程计量与计价的基本知识。
2. 实践教学法通过实际的测量和计价案例，引导学生进行实践操作和问题解决，培养学生的实际操作能力和创新意识。
3. 讨论与研究教学法通过课堂讨论和小组研究，进行学生间的互动和思维碰撞，促使学生独立思考和分析问题，提高他们的综合素质和能力。
四、教学评估1. 课堂测试：通过随堂小测验，检查学生对于工程计量与计价的理解程度和能力；2. 平时作业：布置计量与计价相关的作业，检查学生对于实际案例的处理和意见提出等；3. 期末考试：综合考查学生对于工程计量与计价知识的掌握情况，以及应用能力和创新素质；4. 学习报告：要求学生撰写学习报告，总结自己在工程计量与计价学习中的体会和心得，锻炼学生的表达和思考能力。
五、教学资源1. 教材：选择一本适合本课程的教材，内容要全面、系统，能够覆盖工程计量与计价的基本知识；2. 计量仪器和设备：提供学生进行实际测量的仪器和设备；3. 工程案例资料：准备一些实际项目的测量和计价案例，供学生练习和实践；4. 多媒体设备：配备投影仪和电脑等多媒体设备，以便讲授教学内容并展示案例。
工程计量与计价的基本原理
工程计量与计价的基本原理工程计量与计价是工程建设领域中非常重要的一项工作，它涉及到工程项目的测量、计量、估算和成本控制等方面。
在工程建设过程中，准确的计量和计价是保证项目顺利进行和控制成本的关键。
工程计量是指对工程项目中各种工程量进行测量和计算的过程。
它包括了对土方工程、混凝土工程、钢筋工程、建筑装饰工程等各个方面的工程量进行测量和计算。
工程计量的目的是为了准确地确定工程项目的实际工程量，为工程项目的计价提供准确的依据。
工程计价是指根据工程计量的结果，对工程项目进行估算和计价的过程。
工程计价的目的是为了确定工程项目的造价，为工程项目的招标、投标和成本控制提供依据。
工程计价的过程包括了对工程量进行单价估算、工程总价的估算以及成本控制等方面。
工程计量与计价的基本原理是基于工程项目的实际情况进行测量和估算，并结合市场行情和相关规范进行价格的确定。
在进行工程计量时，需要根据工程项目的特点和要求，选择合适的测量方法和工具，确保测量结果的准确性和可靠性。
在进行工程计价时，需要根据工程项目的实际情况，对工程量进行单价估算，并考虑到材料价格、人工费用、设备成本、管理费用等因素，最终确定工程项目的总价。
工程计量与计价的基本原理还包括了合理利用资源，实现工程项目的经济效益和社会效益。
在进行工程计量和计价时，需要考虑到工程项目的质量要求、工期要求和安全要求等因素，确保工程项目的顺利进行和成功完成。
工程计量与计价是工程建设过程中必不可少的一项工作。
准确的计量和计价是保证工程项目顺利进行和控制成本的关键。
通过合理的测量和估算，可以为工程项目提供准确的工程量和造价信息，为工程项目的招标、投标和成本控制提供依据，实现工程项目的经济效益和社会效益的最大化。
建筑工程计量与计价总结
建筑工程计量与计价总结建筑工程计量与计价是建筑行业中至关重要的环节之一。
它涉及到对工程成本进行测算、监控和控制，对工程进展进行评估和管理。
在本文中，我将对建筑工程计量与计价的主要内容进行总结和分析，并探讨其在工程项目中的重要性。
一、建筑工程计量的定义和作用建筑工程计量是指对建筑工程项目中各项工程量进行准确测量、计算和统计的过程。
它是建筑工程项目实施前必不可少的一项工作，对工程的规划、管理和控制起到了至关重要的作用。
通过建筑工程计量，我们可以了解各项工程量的具体情况，确定工程的成本预算、进度计划和资源配置等方面的内容。
二、建筑工程计量的主要内容1. 工程量清单工程量清单是建筑工程计量中最为重要的一部分。
它是根据设计图纸和工程规范，对各项工程量进行详细的测算和计算，列举出每一项工程所需要的材料、人工、机械等资源，并对其进行合理的计量单位和定额确定。
2. 工程量的测量方法在建筑工程计量中，有多种测量方法可供选择，如几何测量法、工程测量法和物料计量法等。
具体选择何种测量方法，要根据所测量工程量的性质、规模和精度要求来决定。
3. 计量成果的处理与管理计量成果的处理与管理是建筑工程计量过程中的关键环节。
其中包括对计量成果的汇总、整理和核对，并通过计量软件或工程管理系统进行管理和保存。
同时，还需要对计量成果进行审查和验收，确保其准确性和可靠性。
三、建筑工程计价的定义和作用建筑工程计价是指根据工程计量的结果，对工程项目的造价进行预测、核算和控制的过程。
它是建筑工程项目中成本管理的重要组成部分，对项目的投资决策、招投标、合同签订等环节起到了重要的指导作用。
四、建筑工程计价的主要内容1. 工程造价核算工程造价核算是建筑工程计价的基础工作。
它是根据工程量清单和相应的定额，将各项工程量与对应的单价相乘，并进行合理的调整和汇总，最终得出工程项目的总造价。
2. 工程造价控制工程造价控制是维持工程项目预算和投资的关键环节。
它通过对工程项目的各项费用进行计划和控制，及时发现和解决造价超支或低于预算的问题，保证项目的经济效益和质量要求。
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（4） “投资计划和控制制度”的产生
20世纪40年代开始，由于资本主义经济学的 发展，许多经济学的原理被应用于工程造价领域。 工程造价管理开始向重视投资效益的评估、重视工 程项目的经济与财务分析等方面发展。
3.2.2 工程建设定额的分类和定额体系
(1)工程建设定额的多样性和复杂性
由于工程建设产品构造复杂，产品规模宏大， 种类繁多，生产周期常等技术经济特点，使工程建 设定额产品外延很不确定。它即可指一个工程项目， 也可指一个工程分部或一个工程分项。这些特点使 工程定额在工程管理中占有更重要的地位，同时也 决定了工程建设定额的多种类、多层次。
3.2 工程建设定额概述
3.2.1 定额的基本概念
（1)定额： 是一种规定的额度或限额，即标准或尺度，
广义的说，也是处理特定事物的数量界限。 （2)生产定额： 在社会生产中为完成某种合格产品而消耗的
一定量的物化劳动和活劳动数量的标准和额度。
（3） 建设工程定额
指在工程建设中在一定的技术和管理条件 下，生产单位产品所消耗人工、材料、机械、 资金的规定额度。它反映的是，在一定的社 会生产力发展水平的条件下，完成工程建设 中的某项产品与各种生产消费之间特定的数 量关系。
（3）工程建设定额的体系
3.3 定额要素的研究
3.3.1 工程建设中消耗的生产要素：
（1）以工作时间计量的活劳动的消耗。 （2）各种物质资料和资源的消耗。
3.3.2 工时消耗研究
（1）工作时间：
指工作班延续的时间。研究它的主要目的是确定施工 的时间定额和产量定额。
（2）对工作时间消耗的研究，分为两个系统进行 工人工作时间消耗 机械工作时间消耗
（5）工程计价的综合与集成发展阶段
从20世纪70年代末到90年代初，各国纷纷在改 进现有理论和方法的基础上，借助其他管理领域在 理论和方法上的最新发展，对工程造价管理进行了 更深入和全面的研究。
利用全面性的方法对投入的所有资源在全生命周期进行全方位的管理
前期策划 设计阶段
施工阶段
使用维护阶段
简单的概预算控制 全过程造价管理
工程造价实行量价分离的动态管理
(4)从2000年至今，国家调控价阶段
以市场形成价格为主的价格机制，即在国 家有关部门调控下，由工程承发包双方根据 工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定 工程价格。
1）竞争形成 2）自发波动 3）自发调节
2003年建设部正式发布实施《建设工 程工程量清单计价规范》，提出全面推行工 程量清单计价管理模式。
3.4 劳动消耗定额(人工定额)
劳动定额的概念:
在正常的施工技术和组织条件下生产质量合 格的单位建筑产品所必需的劳动力消耗量标 准。
分为：时间定额、产量定额两种表现形式。
3.4.1 时间定额
概念： 一定技术等及班组或个人在合理的劳
动组织和一定的生产技术条件下，完成质量 合格的单位建筑产品所必须消耗的工时。
• 定额的表示形式:
单位产品时间定额(工日)＝生 需产 消的 耗产 的量 工数 日量 数
单位产品时间定额(工日)＝
1 每工产量
如以小组计算：
每班产量定额(工日)＝小组小成组员班工产日量数总和
3.4.2 产量定额
概念： 在合理的劳动组织和一定的生产技术
条件下，具有一定技术等级工人班组或个人 在单位时间内完成质量合格产品数量。
第3章 建筑工程定额原理
本章主要内容: 3.1 工程计价的发展历程 3.2 工程建设定额概述 3.3 定额要素的研究 3.4 劳动消耗定额 3.5 机械台班定额 3.6 材料消耗定额 本章重点：
了解定额的产生及发展及构成定额的工时要素； 熟悉工程建筑定额分类和体系结构，基础定额测定
3.1 工程计价的发展历程
课程回顾
1、工程计价学科20世纪70年代后的最新发 展有哪些？
2、我国工程计价发展的现状
3、建设工程定额的概念
(2) 工程建设定额的分类
1)按生产要素分类
劳动消耗定额 机械消耗定额 材料消耗定额
2) 按编制程序和用途分类
工期定额 工序定额 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标
全生命周期造价管理
3.1.2 我国建设工程计价的发展
(1)1950-1957年，是建立和健全工程建设概预 算制度的阶段对概预算的编制原则、内容、 方法、审评、修改程序作了规定，明确了对 概预算编制工作实行集中管理为主的分级管 理制度。
(2)1958-1976年，是概预算制度被削弱的阶段
只算政治帐，不算经济帐
3.1.1 国际工程计价的发展 在国际上，工程计价的发展大致可以分
为5各阶段。 （1） 工程计价的萌芽阶段
16世纪初以前，建筑设计比较简单。 (2) 工程计价雏形的出现
16世纪至18世纪，随着资本主义社会化 生产的出现和发展，英国出现了现代意义上 的工程计价。
（3）工程计价的正式诞生
19世纪初，工程建设项目的竞争性招标 投标开设在资本主义国家推行。工程造价的 预测成为关键。
• 定额的表示形式:
单位时间工产量定额＝生产的产品数量 消耗的工日数
每工产量定额＝
1
单位产品时间定额
3) 按管理层次和执行范围分
全国统一定额 地 行区 业统 统一 一定 定额 额 企业定额 补充定额
4) 按照投资费用性质分
建筑安装工程定额 设备和工器具购置定额 工程建设其他费用定额
5) 按照专业性质分
建筑工程定额 安装工程定额 装饰工程定额 修缮工程定额 市铁政路工工程程定定额额 公路工程定额 井巷工程定额 仿古建筑及园林工程定额 煤气管网工程定额 抗震加固工程定额
(3)1977 -90年代，国家指导价 1994年建设部国家体改委《全面深化建设
市场体制改革的意见》提出：加快改革定额取 费制度，监理由市场形成价格的新机制。
1999年《中华人民共和国招标投标法》的 颁布标志着我国建筑市场基本形成。
国家和企业是价格的双重决策主体
1）计划控制性 2）国家指导性 3）竞争性