2020年福州市租赁合同
福建房屋租赁合同(5篇)
福建房屋租赁合同出租方（甲方）_____身份证号：_____承租方（乙方）_____身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、房屋坐落甲方将位于____的房屋出租给乙方居住使用二、房屋租赁期限及租金房屋租期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。
乙方租赁房屋作为居住使用。
租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。
乙方要求续租，则必须在租赁期满日____个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。
如果乙方不再租房，须提前____个月告知甲方。
三、押金为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金____元整。
四、支付方式本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。
乙方须一次向甲方交足全年租金____元整，租金交付日为____年____月____日前。
五、注意事项在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。
六、甲乙双方的权利和责任1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。
协商不成时，不影响本合同的执行（本条第四款情况除外）2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。
如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担；设备、物品如有损坏，须照价赔偿。
3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料；应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。
4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。
如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。
福建省的房屋租赁合同范本9篇
福建省的房屋租赁合同范本9篇第1篇示例：福建省房屋租赁合同范本甲方：（出租方）_______________________身份证号码：______________________联系地址：________________________电话号码：_______________________乙方：（承租方）______________________身份证号码：______________________联系地址：________________________电话号码：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋出租事宜，经协商一致，达成以下合同，共同遵守并承担相应责任。
一、租赁房屋基本信息出租房屋地址：______________________房屋详细情况：______________________房屋面积：______________________平方米租赁用途：______________________租赁期限：自年月日至年月日止二、租金和支付方式1.月租金：人民币（大写）______________________元整（￥__________）2.付款周期：甲方与乙方约定，支付方式为（一次性付清/按月支付/按季支付/按年支付）3.租金支付日：每月的（固定日期）日（如每月的10日）三、押金和其他费用1.保证金：人民币（大写）______________________元整（￥__________）2.水、电、燃气费：按照乙方实际使用量结算，由乙方与相关供应商直接结算3.物业管理费：（如果适用）按照实际费用结算，由乙方负责支付四、房屋使用和维护责任1.甲方保证所出租的房屋符合居住要求，保证租赁期内乙方的正常居住权2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租或转让房屋使用权给他人3.乙方应当爱惜房屋设施、维护房屋卫生，如有损坏需要及时通知甲方维修或赔偿4.在租赁期满或解除合乙方应当将房屋原样归还给甲方，否则应承担相应违约责任五、其他约定1.【可以根据实际情况加入其他约定，如：禁止养宠物、共用部分的维护责任等】2.【可以根据实际情况加入违约责任、争议解决等相关约定】六、违约责任1.如因甲方原因导致房屋无法居住，甲方应承担违约责任，并按照相关法律法规进行赔偿2.如乙方未能按时支付租金、保证金等款项，或者擅自改变房屋结构、用途，乙方应承担相应违约责任七、争议解决本合同若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法庭进行解决。
租房合同
房屋租赁合同甲方（出租方）乙方（承租方）身份证号码：身份证号码：依据中华人民共和国相关法律、法规以及福州市有关规定，甲、乙双方在诚信基础上，经友好协商，就房产居间服务事项协商一致并签订本合同，以资共同遵守。
一、甲方将坐落于出租给乙方，其中含装修设施。
二、甲方收取乙方押金为人民币，租赁期限自年月日起至年月日止，租期共。
租赁期满后甲方应将押金于当日全部退还给乙方（不计利息）。
三、甲方收取乙方每月租金。
在每月日前收取下承租月租金，不足一月按日收取（每月计三十天，即/天）。
四、甲方赋予乙方。
如有需要，甲方向乙方提供联通宽带，需支付宽带使用及安装费用。
五、租赁期间每月所产生的水、电、气、物业等费用，由甲方和乙方平摊，如有特殊情况，可酌情协商。
六、租赁期内甲方保证负责并承担以下责任：为乙方提供一定居住环境，尽量满足乙方的合理要求；不得在租赁期间转租他人使用；及时进行房屋及附着物的质量维修并承担费用（乙方过错的除外）。
七、租赁期内乙方保证负责并承担以下责任：如对该房进行装修应征得甲方同意；如对原装修和设施造成损坏应及时修复或照价赔偿；若转让他人租用应征得甲方同意；严格遵守政府法令法规，不进行违法犯罪活动，注意防火防盗安全。
八、租赁期间甲、乙方注意贵重物品的保管。
如发生财务丢失等情况双方均不负连带责任（对方过错造成损失除外）。
九、租赁期间甲、乙双方共同营造和谐、宜居环境。
不制造噪音，互不干涉生活，如发上述情况，经多次协商未果，受影响方有权终止该合同，不负违约责任。
十、违约责任：任何乙方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房产租赁的有关规定，守约方有权提前解除本合同，所造成的损失由违约方承担，违约方必须赔偿对方人民币。
乙方逾期交房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之三向乙方加收违约金。
房租拖欠超过十日，甲方有权收回房产，视乙方违约处理。
十一、本合同条款依据《中华人民共和国经济合同法》所规定，具法律效力，自签字之日起生效。
福州市公共租赁住房租赁合同7篇
福州市公共租赁住房租赁合同7篇篇1地址：福州市XXXX区XXXX路XXXX号乙方（承租方）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有公共租赁住房的合法出租权利，乙方有意承租该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：福州市XXXX区XXXX路XXXX号公共租赁住房。
2. 房屋类型：公寓/套房。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月。
2. 支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度首月______日前将租金汇入甲方指定账户。
3. 押金：乙方需在签订本合同时支付人民币______元作为押金，合同终止时，押金在扣除相关费用后退还。
三、租赁用途及规定1. 乙方仅可将租赁房屋作为居住用途。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构或功能。
3. 乙方需遵守公共租赁住房的相关管理规定，包括但不限于噪音控制、禁止饲养宠物等。
四、甲方责任1. 甲方应确保出租的房屋符合居住条件，配备必要的生活设施。
2. 甲方负责房屋的主体结构维修，但由乙方故意造成的损坏除外。
3. 甲方有权对房屋进行常规检查，以确保房屋的安全和合理使用。
五、乙方责任1. 乙方应按时支付租金，不得拖欠。
2. 乙方应合理使用房屋及配套设施，保持房屋整洁。
3. 乙方不得将房屋转租或用于非法用途。
4. 乙方在租赁期内，因使用不当造成的房屋损坏，应负责修复。
5. 租赁期满后，乙方应将房屋恢复到出租时的状态（正常损耗除外）。
六、合同解除与终止1. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 租赁期满，本合同自然终止。
福州房屋租赁合同范本5篇
福州房屋租赁合同范本5篇篇1福州房屋租赁合同范本租赁双方一：出租方（甲方）：__________ （身份证号码__________）联系地址：__________联系电话：__________租赁双方二：承租方（乙方）：__________ （身份证号码__________）联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________房屋所有权人，拟将该房屋出租给乙方使用，现经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的房屋位于__________（门牌号）、__________（小区/街道）。
2. 房屋结构为__________，建筑面积__________ 平方米，租赁用途为__________。
3. 房屋内部装修、设施情况：__________。
第二条租赁期限1. 租赁期为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
2. 租赁期届满，乙方有权续租，续租期限为__________年，续租期租金按双方协商确定。
第三条租金标准及支付方式1. 租金标准：每月租金为__________元人民币，共计__________元。
2. 支付方式：乙方每月应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。
第四条保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付__________元的保证金，用于保障履行本合同义务。
租赁期满时，如乙方无违约行为，保证金将于__________天内无息退还给乙方。
第五条房屋维护及装修1. 租赁期内，由于非人为原因导致房屋损坏，由甲方负责修复；如因乙方原因导致的损坏，由乙方负责修复。
2. 乙方不得擅自进行房屋内部结构或装修改动。
第六条房屋使用1. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得违反当地规定干扰周围居民生活。
2. 乙方不得将房屋转租或以其他方式转让给第三人。
第七条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付租金的，应按每日逾期金额的__________%向甲方支付违约金。
福州市房屋租赁协议范文(6篇)
福州市房屋租赁协议范文出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共____平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为_____元;租金总额为_____元（大写_____万____仟____佰____拾_____元整）4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方有权选择乙方恢复原状。
有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在_____个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
福州房屋租赁合同2篇
福州房屋租赁合同2篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是位于福州市某区域的房屋合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为位于福州市____________（详细地址）的房屋，建筑面积______平方米。
甲方拥有该房屋合法的所有权和使用权。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。
3. 乙方如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿损失。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应妥善使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担费用。
3. 甲方应确保房屋及其设施的安全，承担基础设施的维修责任。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按约定收取租金；（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；（3）确保房屋及其设施的安全；（4）交付房屋时，应保证房屋及其设施处于良好的使用状态。
2. 乙方的权利和义务：（1）按约定支付租金；（2）按约定使用房屋，不得从事违法活动；（3）妥善保管房屋及其设施；（4）如需装修，应征得甲方同意。
福州房屋租赁合同书范本6篇
福州房屋租赁合同书范本6篇篇1福州房屋租赁合同书范本甲方（出租人）：________________ 证件号码：__________________乙方（承租人）：________________ 证件号码：__________________鉴于甲方是合法房屋所有人，拟将其拥有的房屋出租给乙方居住，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本租赁合同。
第一条租赁房屋基本情况1. 房屋地址：_______________2. 房屋类型：_______________3. 房屋面积：_______________4. 房屋用途：_______________第二条租赁期限1. 租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
2. 租赁期满，乙方须在____个月前通知甲方是否继续租赁。
3. 续租期租金按市场价确定。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为____元/月，共计____元。
2. 租金支付方式：______（月付/季付/半年付/年付）。
3. 租金支付时间为每月____日，逾期支付者需按日计算违约金。
第四条房屋维修1. 房屋维修由甲方负责，乙方负责日常保养。
2. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方负担维修费用。
第五条房屋用途1. 乙方应按约定用途居住，不得私自改变用途。
2. 严禁擅自转租或用于违法活动，否则视为违约，甲方有权解除合同。
第六条保险责任1. 房屋保险由甲方投保，不包括乙方财产损失。
2. 乙方自己财产损失由乙方承担。
第七条其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同有效。
2. 未尽事宜，双方协商解决。
3. 合同如有争议，提交本地人民法院解决。
甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________ 日期：__________本合同自双方签署之日起生效，至租赁期限届满终止。
如需续租，双方另行签订书面协议。
篇2福州房屋租赁合同书范本甲方（出租方）：证件类型：身份证/营业执照号证件号：______________通讯地址：______________联系电话：______________乙方（承租方）：证件类型：身份证/营业执照号证件号：______________通讯地址：______________联系电话：______________鉴于甲方是合法的房屋所有者，拥有该出租房屋的使用权；乙方需求租赁房屋，双方经友好协商达成以下条款，并签署本协议，均遵守相关法律法规，维护各自合法权益。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
YOUR LOGO
2020年福州市租赁合同
The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.
专业合同系列，下载即可用
2020年福州市租赁合同
说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
订立合同双方：
出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支
维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；
3.由乙方负责维修；
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担（）；所有权属___方（）
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的
___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。
同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）
合同有效期限：至年月日
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。