东拓置业
杭州市消防安全重点单位名单表格
1. 华润万家生活超市（浙江）有限公司濮家购物中心2. 杭州城东衣之家百货有限公司3. 杭州天城路衣之家百货有限公司4. 杭州城东旧货交易中心有限公司5. 浙江物资综合市场6. 杭州安琪儿精品灯具城有限公司7. 杭州安琪儿服装小商品市场有限公司8. 杭州天豪大酒店有限公司9. 浙江东方豪生大酒店有限公司10. 杭州天海宾馆有限公司11. 杭州莫泰天城路酒店有限公司12. 浙江绿树酒店有限公司13. 杭州金神假日之星酒店有限公司14. 杭州悦隽怡莱酒店有限公司（汉庭）15. 杭州庞佳酒店管理有限公司16. 杭州诚涛酒店有限公司17. 杭州市江干区闻王大酒店18. 温州玖玖旅馆管理股份有限公司杭州城东店19. 杭州天马酒店管理有限公司20. 杭州福伟投资管理有限公司21. 杭州皇冠大酒店22. 杭州桑美假日酒店有限公司23. 杭州东莱大酒店有限公司24. 杭州市江干区瑞晨商务酒店25. 杭州佰旭酒店管理有限公司26. 杭州市江干区奥翔旅店27. 杭州如家快捷酒店有限公司艮山西路店28. 杭州香树之家酒店管理有限公司秋涛北路店29. 杭州市江干区诚亿旅店30. 杭州庭滔商务酒店有限公司31. 杭州保然酒店管理有限公司32. 杭州云梦酒店有限公司33. 杭州联强酒店管理有限公司34. 杭州杰富尼酒店有限公司35. 杭州晶拉雅秀酒店有限公司36. 杭州途家酒店有限公司37. 杭州美高美文化娱乐有限公司38. 杭州思东餐饮娱乐管理有限公司39. 杭州市江干区金钉子美食娱乐厅40. 杭州准点娱乐有限公司41. 杭州市江干区天诚卡拉OK经营部42. 杭州凯元房地产代理有限公司计算机信息技术服务部43. 杭州酷酷计算机网络服务有限公司44. 杭州新义飞计算机服务部45. 浙江大安信息服务连锁有限公司三里亭信息服务部46. 杭州鱼屿计算机信息服务有限公司47. 杭州国凡网络技术有限公司48. 杭州鑫港电子游艺有限公司49. 杭州东漫影院有限公司50. 杭州激活健身管理有限公司51. 杭州纤指梦休闲健身有限公司52. 杭州奥盟餐饮娱乐有限公司53. 杭州市第二社会福利院54. 杭州爱康温馨家园55. 浙江浙石文晖加油站有限公司56. 杭州笕桥联营加油站57. 杭州诚达物业管理有限公司白云大厦物业部58. 地铁1号线闸弄口站59. 杭州卓惟安馨资产管理有限公司（运瑞大厦）60. 杭州中正物业管理有限公司（杰立大厦）61. 杭州鼎豪健康管理有限公司62. 杭州振东实业有限公司（北斗天绘大楼）63. 万事利集团有限公司64. 浙江华夏物业管理有限公司杭州第三分公司（佰富时代中心1-3号楼）65. 南都物业服务股份有限公司（天城国际）66. 杭州瀚赢网络科技有限公司67. 上海恭胜酒店管理有限公司杭州景昙路店68. 杭州坚石健身管理有限公司69. 杭州秋庭酒店管理有限公司70. 杭州花花计算机信息服务有限公司71. 浙江省杭州第九中学72. 杭州正扬物业管理有限公司73. 浙江国美电器有限公司第十五分公司74. 杭州知泽亘酒店有限公司75. 杭州永明计算机信息服务部76. 紫玉名府（杭钻大厦）77. 杭州滨江物业管理有限公司新城市广场管理处78. 杭州明嘉世纪酒店管理有限公司79. 杭州乐启健身管理有限公司80. 杭州校伟酒店有限公司81. 浙江物产物业管理有限公司82. 浙江南都物业管理有限公司同方国际物业服务中心83. 杭州滨江物业管理有限公司庆春发展大厦管理处84. 浙江紫晶大酒店有限公司85. 浙江东茂宾馆有限公司86. 杭州国泰外语艺术学校87. 浙江圆正宾馆管理有限公司神农宾馆88. 浙江圆正宾馆管理有限公司艮秋宾馆89. 省农业厅90. 浙江星普五星电器有限公司秋涛路大卖场91. 杭州普金大酒店有限公司92. 杭州新文招待所93. 浙江网正计算机信息技术有限公司杭州凯旋店94. 浙江凤起花鸟城管理有限公司95. 浙江国美电器有限公司第二分公司96. 杭州中典东部数码科技有限公司97. 迈家（上海）酒店投资管理有限公司杭州秋涛北路店98. 浙江省家电市场99. 杭州东拓投资管理有限公司100. 杭州秋启网络有限公司101. 杭州华东家电市场有限公司102. 浙江大学（华家池校区）103. 浙江省监狱中心医院104. 迪卡侬（杭州）体育用品有限公司凤起分公司105. 杭州东方灯饰市场有限公司106. 杭州国立照相器材有限公司107. 浙江苏宁电器有限公司秋涛店108. 杭州外海家友超市有限公司(外海店)109. 杭州市江干区松龄苑老人公寓110. 杭州聆悦商务酒店有限公司111. 浙江圆正宾馆管理有限公司圆正宾馆112. 杭州聚景酒店有限公司113. 地铁4号线景芳路站114. 杭州市江干区豪诺假日酒店115. 杭州张生记饭店116. 浙江省林业厅117. 杭州钱江人才开发有限公司118. 杭州龙华物业管理有限公司119. 浙江省水利厅120. 杭州颐阔酒店有限公司121. 浙江德邦保安服务有限公司122. 自由港集团有限公司123. 浙江四季青佳宝童装市场124. 杭州四季青服装市场125. 杭州四季中洲精品女装城有限公司126. 杭州四季青精品童装市场有限公司127. 杭州佳宝实业有限公司（杭州昆龙童装城）128. 浙江中纺腾龙有限公司129. 杭州新中洲女装城有限公司130. 杭州四季青精品女装市场有限公司131. 杭州四季常青服装批发市场有限公司132. 杭州杭泵服装市场133. 杭州杭派精品服装市场有限公司134. 杭州四季青苏杭服装市场135. 杭州意法服饰城有限公司136. 杭州好四季鞋业箱包批发中心有限公司137. 杭州孔雀大酒店138. 杭州中洲大酒店139. 杭州江湾酒店管理有限公司140. 浙江华业锦城旅业有限公司141. 浙江银桥旅业有限公司142. 杭州耀德大酒店有限公司秋涛店143. 杭州雅鱼网络信息有限公司144. 杭州创益电脑信息服务部145. 杭州天天计算机信息服务部146. 杭州采荷加油站147. 杭州联华华商集团有限公司联华超市公司静安花苑店148. 杭州市江干区采荷老人公寓149. 杭州四季青佳宝电子创业园150. 浙江隆马酒店管理有限公司151. 杭州凯臻酒店有限公司152. 杭州市江干区森泓康慢足浴馆153. 浙江天虹百货有限公司154. 杭州百大置业有限公司（杭州大厦501城市广场）155. 杭州银泰世纪百货有限公司156. 杭州四季青面料市场有限公司157. 杭州四季青体育文化用品市场有限公司158. 杭州事润贸易有限公司（水湘农贸市场）159. 浙江国美电器有限公司第十九分公司160. 杭州佳好佳美居装饰材料商城161. 杭州东方家私市场有限公司162. 杭州佳好佳居饰商城163. 杭州外海家友超市有限公司新塘店164. 杭州中豪建筑装饰材料市场165. 杭州欧亚达家居有限166. 杭州庆春乐购购物有限公司167. 杭州百安居装饰建材有限公司168. 杭州欧凯假日大酒店有限公司169. 杭州溢嘉酒店管理有限公司170. 杭州市江干区景庭旅馆171. 杭州中豪大酒店有限公司172. 杭州市韩派大酒店有限公司173. 杭州如家快捷酒店有限公司174. 杭州钱康酒店管理有限公司175. 杭州雷鲸酒店有限公司176. 杭州汀潮酒店管理有限公司177. 杭州领凑酒店有限公司（全季酒店）178. 杭州金龙实业发展有限公司西湖之春假日酒店新179. 杭州领尚酒店有限公司180. 杭州柏兰尊品酒店有限公司181. 杭州敏伟网吧182. 浙江银乐迪音乐娱乐有限公司杭州新塘路分公司183. 杭州蓝钻实业有限公司(电影院和量贩KTV）184. 杭州三彩堂美容有限公司第一分公司185. 杭州丽音娱乐有限公司186. 杭州方希景网络科技有限公司187. 杭州唛克风娱乐管理有限公司188. 伊宁市卢米埃文化传媒有限公司杭州分公司189. 杭州市江干区星光之夜娱乐厅190. 杭州市江干区钱塘风情足浴店191. 杭州胤隆会洗浴有限公司192. 杭州耀达健身有限公司193. 杭州歌喆娱乐有限公司194. 温州医科大学附属眼视光医院杭州院区195. 杭州钱江新城益寿院老人公寓196. 江干区人民法院197. 杭州新塘路加油站198. 中国石化销售有限公司浙江杭州清泰门加油站199. 绿城物业服务集团有限公司（金融金投）200. 杭州越华物业管理有限公司（金骏大厦）201. 杭州宋都物业经营管理有限公司（采荷嘉业大厦）202. 绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司（三新银座）203. 绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司（三新大厦）204. 杭州博尚物业管理有限公司（元华旺座）205. 杭州中豪物业管理有限公司（杭州五福新天地投资管理有限公司）206. 杭州滨江物业管理有限公司（新城时代广场）207. 杭州天俊物业管理有限公司（五福天星龙大厦）208. 杭州卓盛物业管理有限公司（中豪凤起）209. 杭州瑞滨物业管理有限公司（铭鑫大厦）210. 杭州东润物业管理有限公司（森禾商务广场）211. 杭州军绿物业管理有限公司（中豪湘座）212. 浙江苏宁云商商贸有限公司杭州新塘路店213. 杭州三堡物业管理有限公司（互联网产业大厦）214. 绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司（西子国际）215. 新达城大厦（杭州钱塘物业管理有限公司）216. 绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司（凤起时代大厦）217. 杭州健风大厦218. 杭州联成物业有限公司（新业大厦、广新大厦）219. 地铁2号线钱江路站220. 新洲大厦（杭州万象物业管理有限公司）221. 基督教会崇一堂222. 杭州白马思妍丽健身有限公司庆春分公司223. 杭州臻平酒店管理有限公司224. 杭州金廷酒店有限公司225. 杭州福泰瑞禾影院管理有限公司226. 杭州腾宏娱乐有限公司227. 杭州凌嘉健身有限公司庆春银泰分公司228. 杭州辰东金逸电影院有限公司229. 杭州吉高物业管理有限公司（江和美）230. 杭州全程健康医疗门诊部有限公司231. 景芳电信综合楼232. 杭州儒庸阁健康管理咨询有限公司233. 杭州江莱水族有限公司234. 杭州东恒钱江路加油站有限公司235. 地铁2号线庆春广场站236. 杭州优季电子商务有限公司237. 杭州国际会议中心洲际酒店有限公司238. 杭州市会展旅业有限公司钱江新城假日酒店239. 杭州钱江新城砂之船商业管理有限公司240. 万银置业有限公司（万银国际大厦）241. 杭州迪凯物业有限公司(迪凯国际)242. 绿城物业服务集团有限公司杭州第二分公司（杭州华成国际发展大厦）243. 浙江鑫亚建设投资开发有限公司（钱江国际时代广场）244. 浙江赞誉物业管理有限公司（瑞晶国际商务中心）245. 泛海物业管理有限公司杭州分公司246. 深圳市开元国际物业管理有限公司江干分公司（宏程国际大厦）247. 杭州华太物业管理有限公司江干体育中心管理处248. 上海高力国际物业服务有限公司圣奥中央商务大厦管理处249. 深圳市华联物业集团有限公司杭州第二分公司250. 浙江南都物业管理有限公司尊宝大厦管理处251. 杭州东杭房地产开发有限公司252. 中国电信股份有限公司杭州分公司253. 交通银行浙江省分行254. 中国建设银行浙江省分行255. 北京银行杭州分行256. 中国民生银行股份有限公司杭州分行257. 杭州泽艺文化艺术策划有限公司258. 杭州大剧院有限公司259. 国家开发银行浙江省分行260. 宁波荣安物业服务有限公司杭州分公司（荣安大厦）261. 浙江南都物业管理有限公司钱塘航空大厦物业服务中心262. 浙江中天物业管理有限公司(中天国开大厦)263. 南都物业服务股份有限公司（浙江财富金融中心物业服务中心）264. 浙江鑫亚建设投资开发有限公司钱江新城万怡酒店分公司265. 杭州迪凯物业有限公司(迪凯银座)266. 杭州嘉园物业管理有限公司（东方君悦）267. 杭州华联置业有限公司（华联全景天地）268. 浙江赞誉物业管理有限公司汉嘉大厦物业服务中心（浙江迪尚投资有限公司）269. 杭州贝德酒店有限公司270. 杭州天元大厦有限公司271. 浙江交通投资集团有限公司272. 地铁4号线城星路站273. 地铁4号线市民中心站274. 地铁4号线地铁江锦路站275. 杭州瑞立置业发展有限公司276. 杭州杰仕健身有限公司江干分公司277. 杭州华联置业有限公司钱江新城万豪酒店分公司278. 泛海酒店投资管理有限公司杭州钓鱼台酒店279. 中信银行股份有限公司杭州分行280. 泛海物业管理有限公司杭州分公司（民生金融中心）281. 浙江华峰聚合置业有限公司(华峰国际商务大厦)282. 国网浙江省电力公司杭州供电公司（电力生产调度大楼）283. 杭州宋都物业经营管理有限公司284. 杭州美禧酒店管理有限公司285. 华夏银行杭州分行286. 中国农业银行浙江省分行287. 杭州隐权健康咨询有限公司288. 浙江利有置业有限公司289. 杭州姗娜娜文化休闲连锁有限公司钱潮路分公司290. 杭州姗娜娜文化休闲连锁有限公司江干一店291. 杭州君豪物业服务有限公司（君豪杭州中心）292. 绿城物业服务集团有限公司杭州第二分公司（城市阳台）293. 浙商证券股份有限公司294. 杭州泰尚达文化创意有限公司295. 杭州润贸商业发展有限公司296. 汇和城（浙江汇和商业有限公司杭州新风路分公司）297. 浙江星普五星电器有限公司笕桥大卖场298. 杭州物美笕新百货有限公司299. 杭州物美笕新百货有限公司第二分公司300. 杭州三龙大酒店有限公司301. 杭州天市茗商务大酒店有限公司302. 杭州中墩酒店管理有限公司303. 杭州鼎都大酒店有限公司304. 杭州郎庭酒店管理有限公司305. 杭州杰尼赛澳酒店管理有限公司306. 杭州市江干区伯曼酒店307. 杭州悦存酒店有限公司308. 杭州欧瑞假日酒店有限公司309. 杭州汇和君亭酒店管理有限公司310. 杭州漉沙金浴室有限公司311. 杭州川沙酒店管理有限公司312. 杭州市炎龙计算机网络工程有限公司313. 杭州明威电子有限公司314. 杭州旭源计算机信息服务部315. 杭州战霆网吧有限公司316. 杭州磊奇网吧317. 杭州快线网络信息服务有限公司318. 杭州灏铭网络科技有限公司319. 杭州星影电影院有限公司320. 杭州剑桥电影院有限公司321. 杭州东韵餐饮娱乐管理有限公司322. 杭州市江干区玛莱仕量贩娱乐厅323. 江干区人民医院324. 杭州城东医院325. 杭州江干和康第二康复医院有限公司326. 杭州市建设职业学校327. 浙江省农业科学院328. 杭州横塘加油站329. 淘天地商务大厦（杭州宋都物业经营管理有限公司）330. 富亿商业中心（杭州万科物业服务有限公司）331. 明石商业大厦（杭州正轩物业管理有限公司）332. 红街天城（上海恒豪置业物业服务有限公司杭州分公司）333. 浙商国际（绿城物业一分公司）334. 杭州赛博科技物业管理有限公司（杭州大世界五金城有限公司）335. 杭州市天马定时器厂336. 浙宝电气(杭州)集团有限公司337. 浙江奥达通汽车销售有限公司338. 杭州榴莲酒店管理有限公司339. 杭州一搏酒吧有限公司340. 杭州市江干区人民医院明石院区341. 杭州下宁路加油站有限公司342. 东恒大厦（杭州东恒大厦有限公司）343. 东宁金座（杭州都锐物业管理有限公司）344. 邮政大厦(杭州新盈物业管理有限公司)345. 尚铁大厦（绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司）346. 东亚新干线（北京东亚时代管理有限公司杭州分公司）347. 克拉恒祺（南都物业服务股份有限公司）348. 杭州三石电影院有限公司349. 杭州索达电子有限公司350. 杭州聚奇在线网吧有限公司351. 杭州旭峰计算机信息服务部352. 杭州佳奇电脑信息服务部353. 杭州伊沐网吧有限公司354. 杭州念家酒店管理有限公司355. 杭州华辰旅业集团有限公司华辰银座酒店356. 杭州领先酒店管理有限公司357. 杭州保晶酒店管理有限公司358. 杭州欧纬迪赛酒店管理有限公司359. 杭州艺嘉酒店有限公司360. 魔方亿居（杭州）企业管理有限公司东宁路分公司361. 深圳市维也纳国际酒店管理有限公司杭州东宁路分公司362. 杭州玺玥酒店管理有限公司363. 杭州市江干区圣廷酒店364. 锦江麦德龙现购自运有限公司杭州江干商场365. 杭州东站化妆品市场366. 杭州东升服装小商品市场有限公司367. 杭州东站服装市场有限公司368. 杭州汽车东站小商品市场有限公司369. 杭州神州眼镜城有限公司370. 浙江汽配城经营有限公司371. 浙江省杭州市夏衍中学372. 浙江省杭州高级中学（钱江校区）373. 浙江省水利河口研究院（六堡试验基地）374. 地铁1号线彭埠站375. 地铁1号线七堡站376. 地铁1号线火车东站站377. 地铁4号线新风站378. 地铁4号线新塘站379. 杭州广仁医院有限公司380. 中国石油化工股份有限公司浙江杭州石油分公司艮东加油站381. 杭州水陆加油站有限公司382. 杭州七堡加油站383. 杭州昌源红普路加油站有限公司384. 杭州百江液化气有限公司385. 禧福汇商务中心（杭州汇禾物业管理有限公司）386. 东门大厦（杭州星际物业管理有限公司）387. 杭州鱼鹰网络科技有限公司388. 杭州来上网吧有限公司389. 杭州韵味网吧有限公司390. 杭州市江干区独行侠网吧391. 杭州杰仕健身有限公司江干分公司392. 杭州杭锋棋牌有限公司393. 杭州德信影院有限公司394. 杭州丽笙娱乐有限公司395. 杭州九宙大酒店有限公司396. 杭州锦澈投资管理有限公司397. 杭州笕桥商会实业有限公司（杭州东站智选假日酒店）398. 杭州帝霄娱乐有限公司399. 杭州千钰网吧有限公司400. 杭州旅乘网络科技有限公司401. 杭州东初网吧402. 杭州花蔻娱乐有限公司403. 杭州市江干区九荷足浴店404. 杭州伊莱文足浴有限公司405. 浙江永辉超市有限公司杭州和兴路分公司406. 杭州九堡服装辅料市场有限公司407. 杭州天岭计算机服务部408. 杭州旺田大酒店有限公司409. 杭州下沙加油站410. 顾家家居集团有限公司（杭州天厥物业管理有限公司）411. 迈达商业中心（浙江迈达商贸有限公司）412. 云峰大厦A、B座（盛全物业服务股份有限公司）413. 杭州东野体育策划有限公司414. 浙江锐祺影视文化传媒有限公司415. 鑫牛大厦（杭州万昇企业管理有限公司）416. 东站西子国际（浙江绿西物业管理有限公司）417. 杭州德必文化创意有限公司418. 杭州东赞文化创意有限公司419. 杭州创意设计中心有限公司420. 杭州定和商务酒店有限公司421. 杭州鑫勇假日酒店422. 杭州市江干区天云饭店423. 浙江星普五星电器有限公司九堡分公司424. 杭州金海置业有限公司425. 杭州四季青实业投资有限公司(服装大市场)426. 杭州杨岐投资有限公司(玖宝精品)427. 杭州九华实业有限公司428. 杭州百通物业管理有限公司(步步高鞋城)429. 浙江华贸鞋城发展有限公司430. 杭州安驰物业管理有限公司（杭州励九投资管理有限公司）431. 杭州新客站商业城管理有限公司432. 中侨实业发展（杭州）有限公司433. 杭州外海家友超市有限公司九堡店434. 杭州物美笕新百货有限公司九环路分公司435. 杭州市江干区日昇酒店436. 杭州凯瑞大酒店有限公司437. 杭州如宾酒店有限公司438. 杭州铂金臻品酒店有限公司439. 杭州澳都酒店管理有限公司440. 杭州市百盛汇金大酒店有限公司441. 杭州久千酒店管理有限公司442. 杭州翰协酒店管理有限公司443. 杭州市江干区久旺旅馆444. 杭州市江干区汉家旅馆445. 杭州尊茂娱乐有限公司446. 杭州卓豪娱乐有限公司447. 杭州九尊娱乐有限公司448. 杭州羽升娱乐有限公司449. 杭州金麦娱乐有限公司九堡店450. 杭州巢歌娱乐有限公司451. 杭州光环餐饮娱乐有限公司452. 杭州丁丁电脑经营部453. 杭州大安军达信息服务有限公司454. 杭州勿洛计算机信息技术服务部455. 杭州千山在线网吧有限公司456. 杭州大安太平洋计算机有限公司457. 杭州义飞计算机有限公司458. 杭州联兴计算机信息服务部459. 杭州汇文计算机信息服务有限公司460. 杭州捷讯计算机信息服务部461. 杭州同盛计算机信息服务有限公司462. 杭州乔之网络信息服务有限公司463. 浙江星吧兔网络科技有限公司464. 杭州靓点计算机信息服务部465. 杭州冉吉网络科技有限公司466. 杭州元泽投资管理有限公司九堡分公司467. 杭州长运客运站场有限公司中心站468. 浙江东海石油实业有限公司杭州加油站469. 杭州杭石九堡加油站有限公司470. 地铁1号线九堡站471. 地铁1号线客运中心站472. 地铁1号线九和路站473. 杭州江干丰田汽车销售服务有限公司474. 杭州江滨物业管理有限公司（江干科技园区标准厂房）475. 杭州市江干区涌隆超市（原杭州市江干区澳凯食品店）476. 杭州东方电子商务园投资发展有限公司477. 杭州纽创电子有限公司478. 杭州新星光电有限公司479. 浙江生命制药有限公司480. 杭州天惠保健品有限公司481. 杭州巨星科技股份有限公司482. 海明控股有限公司483. 奥的斯机电电梯有限公司484. 祐康食品（杭州）有限公司485. 杭州杭曼香精有限公司486. 杭州惠远实业有限公司487. 杭州日报报业集团盛元印务有限公司488. 杭州地铁物业服务有限公司（地铁东城）489. 杭州金象时代影城有限公司490. 浙江银乐迪音乐娱乐有限公司杭州九沙大道分公司491. 杭州怡得酒店管理有限公司492. 大学科技园（浙江建宇物业管理有限公司）493. 杭州神画电影院有限公司494. 杭州热带雨林休闲健身有限公司495. 浙江永辉超市有限公司杭州九沙大道分公司496. 杭州物美丁桥商业有限公司497. 杭州德珠商务中心498. 杭州联华华商集团有限公司世纪联华超市公司蕙兰雅路店499. 杭州协成物业管理有限公司（丁兰广场）500. 丁桥供销社农贸市场501. 杭州丁桥供销社第二农贸市场502. 杭州德珠商务酒店有限公司503. 杭州潮尚娱乐有限公司504. 杭州奥尚娱乐有限公司505. 杭州酷迪餐饮娱乐有限公司506. 杭州木槿网络服务有限公司507. 杭州汇杰网络有限公司508. 杭州市第三福利院509. 杭州市残疾人托管中心510. 杭州市基督教敬老院511. 杭州市江干区丁桥皋亭山养老院512. 浙江大学附属中学丁兰校区513. 杭州市电子信息职业学校514. 杭州笕丁路油料供应站515. 杭州杭石大塘加油站有限公司516. 杭州东恒华丰路加油站有限公司517. 杭州东恒临丁路加油站有限公司518. 杭州金唐物业服务有限公司（大唐商务大厦）519. 杭州杭锅余热锅炉有限公司520. 杭州嘉德威钢琴有限公司521. 横店影视股份有限公司杭州丁桥分公司522. 杭州世都物业管理有限公司（丁桥新城广场）523. 杭州鼎纯娱乐有限公司524. 杭州丰巢酒店管理有限公司525. 杭州诗寓商业管理有限公司丁兰广场分公司526. 杭州意晖物业管理有限公司527. 地铁2号线庆菱站。
济南市2018年度重点项目
济南高新区舜华路街道
占地58.05亩，建设科技研发、办公及配套设施，建筑面积35.6万平方米。
247401
100000
2017.11
2021.09
济南高新区管委会
7
中德（济南）产业园一期工程
济南中南置业有限公司
济南新材料产业园
占地160亩，建设35栋工业厂房，建筑面积10.4万平方米，购置安装相应生产设备。
山东联荷科技发展有限公司
济南高新区创新谷街道
占地109.8亩，建设工研院项目产业化基地，建筑面积17.9万平方米。
69416
40000
2017.01
2019.09
济南高新区管委会
36
国网山东送变电工程公司生产基地建设项目
山东送变电工程公司
槐荫区腊山街道
占地180亩，建设车间、仓储及业务用房,建筑面积7.7万平方米。
125000
45000
2016.06
2018.12
天桥区政府
20
永信年产9万吨生物质纤维非织造新材料智能制造项目
济南永信新材料科技有限公司
章丘区枣园街道
占地303.9亩，建设水刺无纺布车间、机物料库、包装车间、废料中转站、智能中心及相关生产生活配套设施，建筑面积12.8万平方米，购置安装进口水刺生产线6条、国产水刺生产线4条。
3
北辰新能源装备生产基地建设项目
山东北辰机电设备股份有限公司
长清区平安街道
占地236亩，建设车间、办公楼、研发中心大楼等，建筑面积10.6万平方米，购置安装大型设备60台。
50000
40000
2018.03
2019.03
长清区政府
工作联系单
施工单位: 项目经理: 日 期:
致：济南东拓置业工程管理中心
山东泰山工程项目管理有限公司 事由：钢筋外加工 内容:
由我单位施工的舜泰广场配套改造及人防工程，工地现场不具备钢
筋调制加工作业区，工期十分紧张，为确保本工程按时完成工期要求, 特申请钢筋进行外场加工，钢筋加工的质量严格按规范标准执行，满足 本工程质量设计标准。望领导百忙之中于6月27日下午4点之前给予解 决回复!
工作联系单
工程名称：舜泰广场配套改造及人防工程
致：济南东拓置业工程管理中心
山东泰山工程项目管理有限公司 事由：钢筋供货商货物供应不及时 内容:
由我单位施工的舜泰广场配套改造及人防工程， 工期紧，施工量大,
但目前钢筋供应商供货不及时，我单位提供计划后货到场速度较慢，耽 误我单位工人施工下料，我单位就该问题多次与供应商沟通，效果不明 显。因钢筋为甲供材，望上级领导出面协调，我单位提供进货数量后及 时供应，以免耽误现场工人施工，造成工人滞工现象。
为Байду номын сангаас!
施工单位: 项目经理: 日 期:
致：济南东拓置业工程管理中心
山东泰山工程项目管理有限公司 事由：支护队伍退场事宜 内容:
由我单位施工的舜泰广场配套改造及人防工程，工地现场支护队伍
已全部施工完毕，但至今未将相关资料报予我单位。现场可利用作业区 十分紧张，严重影响了我单位的加工作业面，支护队伍如不及时退场, 会影响我单位对施工现场的充分利用，望上级领导出面协调，请支护队 伍及时撤场!
为盼!
施工单位: 项目经理: 日 期:
致：济南东拓置业工程管理中心
山东泰山工程项目管理有限公司 事由：正式图纸事宜 内容:
由我单位施工的舜泰广场配套改造及人防工程，工地现场施工已进
2011年济南土地出让明细(全)
2011-G001 济泺路西侧、汽车厂东路南侧 [2011] 2号 2011-G002 济泺路西侧、汽车厂东路南侧 2011-G003 济泺路西侧、汽车厂东路南侧 2011-G004 济泺路西侧、汽车厂东路南侧 2011-G005 历黄路西侧 2011-G006 阳光新路 2011-G007 奥体中路东侧 2011-G008 奥体中路东 2011-G009 黄台南路南、正丰路西 2011-G010 历山路东，山大南路南 [2011] 4号 2011-G011 泺源大街南侧，棋盘街东侧 2011-G012 历下区泺源大街南，棋盘街东 2011-G013 历下区明湖路南侧，苗家巷北侧 2011-G014 经十东路北草山岭村 2011-G015 经十东路北草山岭村 2011-G016 经七纬十二东南侧 2011-G017 经七纬十二东南侧 2011-G018 经七纬十二东南侧 2011-G019 英西南路6号 2011-G020 经十东路北,唐冶大道西 2011-G021 经十东路北,唐冶大道西 2011-G022 经十东路北,唐冶大道西 2011-G023 经十东路北,唐冶大道西 旅游路南、涵玉翠岭项目西、小 2011-G024 汉峪西山坡东 2011-G025 兴港路东侧 2011-G026 兴港路东侧、凤鸣路西侧 2011-G027 经十东路南侧 2011-G028 工业南路南、窑头大沟北 2011-G029 涵源大街北侧、贤文路西侧 2011-G030 涵源大街北侧、贤文路西侧 2011-G031 机场路东，大张路北 2011-G032 大汉峪居委会凤凰路东侧 2011-G033 大汉峪居委会凤凰路东侧 2011-G034 大汉峪居委会凤凰路东侧 2011-G035 大汉峪居委会凤凰路东侧 [2011] 6号 2011-G036 大汉峪居委会凤凰路东侧 2011-G037 大汉峪居委会凤凰路东侧 2011-G038 大汉峪居委会凤凰路东侧
西昌核心商业区调研报告 (2)
- 西昌市核心商业区调研报告 -前言一座城市只有一个核心商业区。
对于西昌来说，市中心就是其核心商业区，也是其经济文化中心，同时也是解决本地市民购物，休闲，吸引外地游客驻足的场所。
以市中心为起点，形成了西昌的核心商业区，它引领着西昌的时尚、带动着西昌经济的发展。
本分报告由核心商业区概况分析 - 核心商业区数据统计分析 - 核心商业区商业价值分析-西昌市核心商业区调研报告-附件四个部分组成，力求通过这四个部分的相互补充和论证，对西昌市的核心商业区作一次客观的调研。
第一部分：【核心商业区概况分析】本部分围绕西昌核心商业区的作用，背景和成长历程以及前景进行论述，为第二份的数据统计作背景支撑。
第二部分：【核心商业区数据统计与分析】本部分通过对核心商业区的各项数据进行统计和结果分析，为第三部分的商业价值分析提供理论参考依据。
第三部分：【核心商业区商业价值分析】这个部分是个人对第一部分和第二部分进行分析总结的基础上，对西昌市核心商业区的价值进行评估。
第四部分：【西昌市核心商业区调研报告-附件】这个部分是在调研报告完成后，个人附加的对西昌市核心商业区的一些建议和对西昌市长远发展的一些看法。
整份调研报告以循序渐进的形式，用实地统计的数据做理论基础，以个人的见解对西昌核心商业区进行分析，力求能够客观反映出西昌核心商业圈的真实情况。
由于该份调研报告是个人学习作品必有诸多不足之处，望尽情指出，感激不尽。
- 西昌市核心商业区调研报告 -目录第一部分:【西昌核心商业区概况分析】（1）：西昌核心商业区的成长历程（2）：西昌核心商业区概况（3）：西昌核心商业区的作用（4）：西昌核心商业区的发展前景（5)：制约西昌核心商业区发展的因素（6)：西昌核心商业区在未来所面临的挑战第二部分：【西昌核心商业区的数据统计与分析】(1):西昌核心商业区各项数据统计（2）：统计结果分析第三部分：【西昌核心商业区商业价值分析】（1）西昌核心商业区产业发展状态分析（2）政府对西昌核心商业区的态度（3）西昌核心商业区商业价值分析与评估第四部分：【西昌核心商业区调研报告-附件】（1）对西昌核心商业区未来发展的一些见解（2）对西昌未来可持续发展的一些看法- 西昌市核心商业区调研报告 -第一部分:【西昌核心商业区概况分析】(1).西昌核心商业区的成长历程：1998年，大成商业广场开建.2001年，龙旺商业城兴建.2001年-2003年，月城广场和商业步行街改扩建完成，全面改善了西昌核心区域的商业价值.2004年-2006年，星光商业广场出炉.2007年，名店街开业.2010年，市中心塑像旁（原公交公司）地块拍卖，达达商贸以两亿拿下该地块，酝酿大型商场.2010年，五交化集团原银河超市地块改造.2010年，政府工作报告指出重点扶持和发展西昌核心商业区（2）.西昌核心商业区概况：凡是到过西昌的人，可能都对彝海结盟塑像记忆犹新。
2015中国房地产开发企业500强榜单
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 万科企业股份有限公司 恒大地产集团 绿地控股集团有限公司 保利房地产（集团）股份有限公司 中国海外发展有限公司 碧桂园控股有限公司 世茂房地产控股有限公司 融创中国控股有限公司 龙湖地产有限公司 广州富力地产股份有限公司 华润置地有限公司 华夏幸福基业股份有限公司 招商局地产控股股份有限公司 金地（集团）股份有限公司 远洋地产控股有限公司 绿城房地产集团有限公司 荣盛房地产发展股份有限公司 北京首都开发控股（集团）有限公司 复地（集团）股份有限公司 金科地产集团股份有限公司 新城控股集团有限公司 阳光城集团股份有限公司 融侨集团股份有限公司 旭辉控股（集团）有限公司 江苏中南建设集团股份有限公司 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 中天城投集团股份有限公司 合景泰富地产控股有限公司 世纪金源集团有限公司 贵州宏立城集团 苏州伟业集团 黑龙江宝宇房地产开发（集团）公司 雅戈尔集团股份有限公司 大华（集团）有限公司 长春新星宇房地产开发有限责任公司 云南子元（集团）股份有限公司 鲁商置业股份有限公司 当代置业（中国）有限公司 广东海伦堡地产集团有限公司 阳光100集团有限公司 莱蒙国际集团有限公司 广泽地产集团股份有限公司 深业集团有限公司 郭氏投资集团有限公司 新湖中宝股份有限公司 国贸地产集团有限公司 中渝置地控股有限公司 北京住总集团有限公司 珠海华发实业股份有限公司 中航地产股份有限公司 河南正商置业有限公司
2011年济南土地明细详单7
土地编号土地位置土地面积（㎡）2011-G031历城区机场路以东,大张路以北1961.04 2011-G010历下区历山路以东,山大南路以南5779.90 2011-G042历下区文化西路以北，南营街南侧、佛山街以东6458.00 2011-G041历下区舜井街两侧泉城路南侧132589.00 2011-G056高新区大汉峪居委会凤凰路东侧 35963.00 2011-G054高新区大汉峪居委会凤凰路东侧41402.00 2011-G032高新区大汉峪居委会凤凰路东侧8779.40 2011-G027历城区经十东路南侧91250.00 2011-G028工业南路以南、窑头大沟以北10447.00 2011-G049高新区东辰大街以南、奥体中路以东、天泺路以西 79134.90 2011-G043历下区泺源大街南侧、南券门巷东侧 10712.00 2011-G044历下区泺源大街南侧、南券门巷东侧 11342.00 2011-G070市中区机一西厂路9号10873.00 2011-G040槐荫区阳光新路西侧，建新路北侧98470.20 2011-G057历下区涵源大街北侧、贤文路西侧 20204.00 2011-G048历下区经十东路以南、转山西路以西、龙泉山庄以北 38129.00 2011-G077槐荫区王官庄北街以北，西十里河街以东，军区某部用地西邻 30875.00 2011-G055高新区大汉峪居委会凤凰路东侧 56022.00 2011-G053高新区大汉峪居委会凤凰路东侧 28896.00 2011-G011历下区泺源大街南侧，棋盘街东侧16830.00 2011-G005天桥区历黄路西侧6513.00 2011-G051历下区旅游路以南 8175.00 2011-G001天桥区济泺路西侧、汽车厂东路南侧21496.00 2011-G029历下区涵源大街北侧、贤文路西侧14625.00 2011-G050历下区长岭山南路北侧、凤山路东侧 40000.00 2011-G004天桥区济泺路西侧、汽车厂东路南侧2967.00 2011-G002天桥区济泺路西侧、汽车厂东路南侧3195.00 2011-G047历下区凤山南路北侧、长岭山南路南侧 71724.00 2011-G009历下区黄台南路南侧、正丰路西侧37954.00 2011-G017槐荫区经七纬十二东南侧11861.90 2011-G018槐荫区经七纬十二东南侧6742.80 2011-G024旅游路以南、涵玉翠岭项目以西、小汉峪西山坡以东16200.00 2011-G071市中区二环南路双龙段南侧 6186 2011-G012历下区泺源大街南侧，棋盘街东侧33220.80 2011-G019市中区英西南路6号2410.00 2010-G135历下区经十东路与东外环路交叉口978.492011-G033高新区大汉峪居委会凤凰路东侧24533.00 2011-G016槐荫区经七纬十二东南侧5564.90 2011-G034高新区大汉峪居委会凤凰路东侧21472.00 2011-G039市中区英雄山路148号36243.00 2011-G072天桥区泺口片区 54162.00 2010-G137历下区北园大街以南、车站北街以东15898.95 2011-G014经十东路以北草山岭村25577.00 2010-G033牛旺村民安置、生活保障用地以东，沁园路以南99803.00 2010-G136历下区北园大街以南、车站北街以东101.05 2011-G003天桥区济泺路西侧、汽车厂东路南侧6125.00 2011-G026历城区兴港路东侧、凤鸣路西侧104161.50 2011-G015经十东路以北草山岭村6635.00 2011-G025历城兴港路东侧114864.00 2011-G078大学科技园海棠路以东、六号路以北 125972.00 2011-G079大学科技园海棠路以东、六号路以北 141885.00 2011-G080大学科技园海棠路以东、六号路以北 121893.00 2011-G081大学科技园海棠路以东、六号路以北 78357.00 2011-G007历下区奥体中路东侧76622.00 2011-G059历城区工业北路南侧、奥体中路东侧 50175.00 2011-G008历下区奥体中路东侧144368.00 2011-G006市中区阳光新路622.00 2011-G073历城区经十东路以北,唐冶大道以西 36109.00 2011-G074历城区经十东路以北,唐冶大道以西 67272.00 2011-G075历城区经十东路以北,唐冶大道以西 31129.00 2011-G076历城区经十东路以北,唐冶大道以西 118245.00 2011-G058历城区工业北路南侧、奥体中路东侧 22482.00 2011-G061天桥区大桥镇104国道以北180826.00 2011-G062天桥区大桥镇104国道以北109061.00 2011-G064天桥区大桥镇104国道以北115521.00 2011-G063天桥区大桥镇104国道以北165372.00 2011-G060天桥区大桥镇104国道以北24998.00 2011-G065高新区体育南路延长线以南、凤凰路以西 23086.00 2011-G066高新区体育南路延长线以南、凤凰路以西 38900.00 2011-G067高新区体育南路延长线以南、凤凰路以西 13548.00 2011-G013历下区明湖路南侧，苗家巷北侧5013.00 2011-G020历城区经十东路以北 唐冶大道以西36109.00 2011-G021历城区经十东路以北 唐冶大道以西67272.002011-G022历城区经十东路以北 唐冶大道以西31129.00 2011-G023历城区经十东路以北 唐冶大道以西118245.00 2011-G030历下区涵源大街北侧、贤文路西侧20204.00 2011-G035高新区大汉峪居委会凤凰路东侧28896.00 2011-G036高新区大汉峪居委会凤凰路东侧41402.00 2011-G037高新区大汉峪居委会凤凰路东侧56022.00 2011-G038高新区大汉峪居委会凤凰路东侧35963.00 2011-G045历下区龙鼎大道以西39569.00 2011-G046历下区龙洞路以西20169.00 2011-G052高新区舜华路以东，龙奥北路以南47668.00 2011-G068高新区孙村片区天马相城项目以东150327.00 2011-G069高新区孙村片区天马相城项目以东149996.00 2011-G082槐荫区青岛路以南、齐鲁大道以东 21937.00 2011-G083槐荫区齐州路以西、兴福寺路以北 51459.00 2011-G084槐荫区青岛路以南、泰安路以西 25501.00 2011-G085槐荫区泰安路以西、兴福寺路以北 126496.00 2011-G086槐荫区腊山河西路以西、青岛路以西 17985.00 2011-G087槐荫区腊山河西路以西、兴福寺路以北 82236.00 2011-G088槐荫区齐州路以西、兴福寺路以南 22978.00 2011-G089槐荫区临沂路以西、兴福寺路以南 19144.00 2011-G090槐荫区临沂路以西、横支5号路以南 13534.00 2011-G091槐荫区泰安路以西、日照路以南 20365.00 2011-G092将军路以东，小清河以南、工业北路以北 2094.00 2011-G093历下区华阳路东侧 21010.00 2011-G094市中区阳光新路西侧 27163.00 2011-G095大学科技园紫薇路南侧，团山西侧，瓦特路以北 37496.00 2011-G096团山南侧，瓦特路东北侧30006平方米（地下2011-G097大学科技园瓦特路东侧，紫薇路以西 170076.00 2011-G098芙蓉路以南， A -2地块以东，B-3地块以北，规划路以西 11268.00 2011-G099芙蓉路以南，北大沙河以东,规划道路以北 107067.00 2011-G100北大沙河以东,规划道路以南53472.00 2011-G101芙蓉路以南，B-1地块以东，X-2、X-3地块以北 53752.00 2011-G102B-5地块以北，B-6地块以西，B-2地块以东，X-2、X-3地块以南 35446.00 2011-G103B-4地块以南，北大沙河以北，B-6地块以西 71530.00 2011-G104历下区中林路以南，体育西路东侧 65221.00 2011-G105历下区经十东路以南，奥体中心东侧 25128.00 2011-G106唐冶新区唐冶东路以东、围子山以西 101651.002011-G107唐冶新区唐冶东路以东、围子山以西 69073.10 2011-G108唐冶新区唐冶东路以东、围子山以西 80465.59 2011-G109长清区经十西路以西，龙浩路以北，晶恒路以南 16018.20 2011-G110长清区经十西路以西，龙浩路以北，晶恒路以南 42345.50 2011-G111长清区平安街道办事处张桥片区 84781.00 2011-G112市中区北康片区 14546.00 2011-G113市中区北康片区 133995.00 2011-G114历下区龙鼎大道以西 39569.00 2011-G115西客站片区泰安路西侧、烟台路北侧 17071.00 2011-G116西客站片区泰安路西侧、烟台路北侧 19576.00 2011-G117西客站片区腊山河西路西侧、横支10号路北侧 13512.00 2011-G118西客站片区腊山河东路以西、威海路以南66097.00 2011-G119高新区孙村片区天马相城项目以东150327.00 2011-G120高新区孙村片区天马相城项目以东149996.00 2011-G121历下区龙洞路以西20169.00 2011-G122大学科技园紫薇路南侧,团山西侧,瓦特路以北37496.00 2011-G123团山南侧,瓦特路东北侧30006.00 2011-G124大学科技园瓦特路东侧,紫薇路以西170076.00 2011-G125芙蓉路以南,A-2地块以东,B-3地块以北,规划路以西11268.00 2011-G126芙蓉路以南,北大沙河以东,规划道路以北107067.00 2011-G127北大沙河以东,规划道路以南53472.00 2011-G128芙蓉路以南,B-1地块以东,X-2、X-3地块以北53752.00 2011-G129B-5地块以北,B-6地块以西,B-2地块以东,X-2、X-3地块以南35446.00 2011-G130B-4地块以南,北大沙河以北,B-6地块以西71530.00用途容积率竞得单位成交价格（万元）批发零售用地0.6中国石油天然气股份有限公司山东销915其他普通商品住房用地 3.7济南龙奥资产运营有限公司12800其他普通商品住房用地 3.7北京九合创业房地产开发有限公司12600商业金融用地 2.5济南世贸置业有限公司、济南历下区171036.8其他普通商品房用地 3.2济南中铁置业有限公司52000其他普通商品房用地 3.2济南中铁置业有限公司59200商务金融用地5中铁置业集团有限公司17800其他普通商品住房用地 1.18祥泰实业40000商务金融用地7.5山东精邦置业有限公司27200其他普通商品房用地 2.6 中铁十局房地产开发有限公司69400商业金融用地 4.2祥恒置业济南有限公司（嘉里集团-香14141.6商业金融用地 4.2祥恒置业济南有限公司（嘉里集团-香14968.8其他普通商品住房用地≦3.4山东三箭置业房地产公司7013.1其他普通商品住房用地 2.4济南阳光壹佰房地产开发有限公司59052.6其他普通商品房用地 3.2山东贤文集团总公司15800其他普通商品房用地 2.6山东天澍置业有限公司22304.1其他普通商品住房用地≤3.8日照安泰房地产开发有限公司26000其他普通商品房用地3济南中铁置业有限公司36980其他普通商品房用地 3.1济南中铁置业有限公司19510商务金融用地8.9山东财富纵横置业有限公司(三庆29657商务金融用地 3.84山东后海置业有限公司4885其他普通商品房用地 2.6济南市历下区燕山工业小区开发建设4045.8其他普通商品住房用地 4.2济南市旧城改造投资运营有限公司、16660商业金融用地8祥泰实业20800其他普通商品房用地 4.1济南青大华创科技有限公司28300商务金融用地 4.5济南市旧城改造投资运营有限公司、2300其他普通商品住房用地 4.9济南市旧城改造投资运营有限公司、2600其他普通商品房用地 2.8山东三庆置业有限公司31201.1其他普通商品住房用地 1.63济南市历下区国有资产运营有限公司9507.31其他普通商品住房用地 4.7山东连城置业有限公司8456商务金融用地 5.2山东连城置业有限公司5265其他普通商品住房用地 2.55济南东拓置业有限公司6197其他普通商品住房用地≤2.6济南三名房地产开发有限公司2412.54其他普通商品住房用地 2.8山东财富纵横置业有限公司13942.2其他普通商品住房用地 4.9济南市市中区房地产开发集团总公司1735.2商务金融用地 5.3山东中润置业有限公司748.17商务金融用地5济南东拓置业有限公司17655商业金融用地7.7山东连城置业有限公司6053商务金融用地5中铁置业集团有限公司14973商务金融用地4北京香山华新资产管理有限公司(祥泰19661其他普通商品住房用地≤2.85绿地地产济南滨河置业有限公司20870其他普通商品住房用地 3.6济南冠华置业有限公司7620其他普通商品住房用地 4.4济南天泰置业有限公司14200其他普通商品住房用地 3.65济南明湖天地建设发展有限公司44911商务金融用地 6.8济南冠华置业有限公司80商务金融用地8.1济南市旧城改造投资运营有限公司、5617其他普通商品住房用地 2.5山东金河房地产开发有限公司28124商业金融用地8.4济南天泰置业有限公司5970其他普通商品住房用地 3.9山东中建房地产开发有限公司42214其他普通商品住房用地≤2.9济南中建信和置业有限公司28343.7其他普通商品住房用地≤2.9济南中建信和置业有限公司31924.125其他普通商品住房用地≤2.9济南中建信和置业有限公司27425.925其他普通商品住房用地≤2.9济南中建信和置业有限公司17630.325其他普通商品住房用地 1.85济南市历下区国有资产运营有限公司10918.35其他普通商品房用地 3.8山东信豪置业公司14676其他普通商品住房用地2济南市历下区国有资产运营有限公司22088.1商务金融用地 6.24济南绿地泉景地产股份有限公司296.5其他普通商品住房用地≤5.5山东艺林房地产有限公司15165其他普通商品住房用地≤5.1山东艺林房地产有限公司27250商务金融用地≤5.6山东艺林房地产有限公司11910商务金融用地≤5.1山东艺林房地产有限公司48780商业金融用地7山东信豪置业公司9978其他普通商品房用地 2.2山东高速济南投资建设有限公司17988其他普通商品房用地 2.5山东高速济南投资建设有限公司11576其他普通商品房用地 3.3山东高速济南投资建设有限公司13352其他普通商品房用地 3.3山东高速济南投资建设有限公司19113商业金融用地 5.8山东高速济南投资建设有限公司4500其他普通商品住房用地≦4.8济南鲁邦置业有限公司18700其他普通商品住房用地≦4.6济南鲁邦置业有限公司30925商务金融用地≦7.9济南鲁邦置业有限公司10465商务金融用地2其他普通商品住房用地 5.5其他普通商品住房用地 5.1商务金融用地 5.6商务金融用地 6.3其他普通商品住房用地 4.7其他普通商品住房用地 4.5其他普通商品住房用地 4.7其他普通商品住房用地 4.4其他普通商品住房用地 4.7其他普通商品房用地 2.6其他普通商品房用地 2.6其他普通商品房用地 2.6其他普通商品住房用地≦4.1经济适用住房用地≦4.1商业金融用地地上≤5.0 地下≤2.7山东中建西城投资有限公司16453其他普通商品住房用地地上≤3.0 地下≤1.4山东中建西城投资有限公司34272商业金融用地地上≤4.5 地下≤2.1山东中建西城投资有限公司17596其他普通商品房用地地上≤3.0 地下≤1.4山东中建西城投资有限公司84246商业金融用地地上≤4.5 地下≤2.1山东中建西城投资有限公司12410其他普通商品房用地地上≤3.0 地下≤1.4山东中建西城投资有限公司54769其他普通商品房用地地上≤3.0 地下≤1.3山东荣宝斋文化投资有限公司14821其他普通商品住房用地地上≤3.0 地下≤1.3山东荣宝斋文化投资有限公司12348商务金融用地地上≤5.5 地下≤2.5山东荣宝斋文化投资有限公司10435商务金融用地地上≤5.0 地下≤2.4山东建鲁置业有限公司13746市政公用设施（交通设施）用地地上≤1.0 地下≤0.3山东翰博加油站有限公司1481.8其他普通商品住房用地地上≤3.0 地下≤0.75济南市旧城改造投融资有限公司6932.2商务金融用地地上≤7.0 地下≤2.4济南欧亚大观园有限公司28521.15商业金融用地地上≤3.5 地下≤1.6商务金融用地地下≤1.6商务金融用地地上≤5.0 地下≤2.3商业金融用地地上≤4.5 地下≤2.0其他普通商品住房用地地上≤2.0 地下≤0.9其他普通商品住房用地地上≤2.4 地下≤1.0其他普通商品住房用地地上≤2.4 地下≤1.0其他普通商品住房用地地上≤2.4 地下≤1.0其他普通商品住房用地地上≤2.0 地下≤0.9其他普通商品住房用地地上≤3.0 地下≤1.4山东北大资源地产有限公司39132商务金融用地地上≤4.5 地下≤2.0山东华创置业有限公司22914其他普通商品住房用地地上≤1.1，地下≤0.5济南银丰唐冶房地产开发有限公司28210其他普通商品住房用地地上≤2.8，地下≤1.3济南银丰唐冶房地产开发有限公司29011其他普通商品住房用地地上≤2.8，地下≤1.3济南银丰唐冶房地产开发有限公司33796商务金融用地地上≤5.5，地下≤2.5其他普通商品住房用地地上≤2.5，地下≤1.2其他普通商品住房用地地上≤2.6地下≤1.2其他普通商品住房用地地上≤1.5地下≤0.7济南诚和成置业有限公司5345.9其他普通商品住房用地地上≤2.0地下≤0.9市中区房地产开发集团有限公司60300其他普通商品住房用地地上≤1.6地下≤1.0山东三箭房地产开发有限公司17211.5其他普通商品住房用地≤3.5其他普通商品住房用地≤3.5商务金融用地≤5商务金融用地≤4.2其他普通商品住房用地地上≤2.8地下≤1.3中国重型汽车集团房地产开发公司51865其他普通商品住房用地地上≤2.8地下≤1.3中国重型汽车集团房地产开发公司51750其他普通商品住房用地地上≤1.6地下≤1.0山东惠盛置业有限公司19600商务金融用地地上≤3.5地下≤1.6中国重型汽车集团房地产开发公司11250商务金融用地地下≤1.6中国重型汽车集团房地产开发公司3600商务金融用地地上≤5.0地下≤2.3中国重型汽车集团房地产开发公司60460商务金融用地地上≤4.5地下≤2.0中国重型汽车集团房地产开发公司3887其他普通商品住房用地地上≤2.0地下≤0.9中国重型汽车集团房地产开发公司24090其他普通商品住房用地地上≤2.4地下≤1.0中国重型汽车集团房地产开发公司12032其他普通商品住房用地地上≤2.4地下≤1.0中国重型汽车集团房地产开发公司14111其他普通商品住房用地地上≤2.4地下≤1.0中国重型汽车集团房地产开发公司9305其他普通商品住房用地地上≤2.0地下≤0.9中国重型汽车集团房地产开发公司16095单价（万元/亩）楼面地价（元/㎡）成交日期311.21544377776.4978432011年5月13日1477.1189815985.3275312011年5月9日1301.3626515273.1579522011年5月23日860.41485795159.9091932011年5月23日964.435674518.5329372011年7月13日953.73170384468.383172011年7月13日1352.324764054.9468072011年5月13日292.38356163714.8827492011年5月11日1736.6133823471.4910182011年5月12日584.94798123373.0133852011年6月22日880.54958923143.2483372011年5月26日880.2847473142.3029452011年5月26日430.215920226872011年8月31日400.00004272498.7508912011年5月13日521.60958232443.8230052011年7月13日390.17112172249.862312011年6月22日22162011年9月16日440.25824512200.3260622011年7月13日450.34503052177.9998572011年7月13日1175.3546641979.9448552011年5月9日500.27560261953.224962011年5月9日330.0976*******.458012011年6月22日516.94361741845.3045532011年3月2日948.62222221777.7777782011年5月11日471.90251725.6097562011年6月22日517.05426361722.6528852011年3月2日542.78560251660.75822011年3月2日290.155********.629192011年6月22日167.08056521536.7828222011年5月9日475.48470311516.7459992011年5月9日520.81553661501.6017082011年5月9日255.14808641500.1210362011年5月12日15002011年9月16日279.92846051498.8673192011年5月9日480.241469.3877552011年5月12日509.99947881442.6734152011年1月31日480.00183431439.285862011年5月13日725.50288411412.6110012011年5月9日465.1169431394.6535022011年5月13日361.83227111356.192922011年5月13日13522011年9月16日319.67771461331.3248152011年1月28日370.30926221261.7870462011年5月9日300.14766091232.8671042011年3月2日528.0554*******.2460052011年1月28日611.67983671132.1743512011年3月2日180.09252941080.0151692011年5月12日600.14920871071.1594362011年5月9日245.1310942942.34073032011年5月12日7762011年9月16日7762011年9月16日7762011年9月16日7762011年9月16日95.0450*******.25016452011年5月9日195.094832769.72631572011年7月21日102.0500575764.99293472011年5月9日317.9509646763.92324182011年5月9日7622011年9月16日7622011年9月16日7622011年9月16日7622011年9月16日296.029274643.0314*******年7月21日66.35105571452.16747792011年8月4日70.79700351424.56973622011年8月4日77.09233819350.24459672011年8月4日77.0890*******.2296752011年8月4日120.0696056310.36965722011年8月4日540.2798530.2564515.21662011年11月11日2011年11月11日2011年11月11日2011年11月11日2011年11月11日2011年11月11日。
房地产企业排名
排名企业名称1 万科企业股份有限公司2 恒大地产集团3 大连万达集团股份有限公司4 中国海外发展有限公司5 绿地控股集团有限公司6 保利房地产(集团)股份有限公司7 龙湖地产有限公司8 华润置地有限公司9 世茂房地产控股有限公司10 富力地产股份有限公司11 远洋地产控股有限公司12 中信房地产股份有限公司实习生13 金地(集团)股份有限公司14 碧桂园控股有限公司15 雅居乐地产控股有限公司16 招商局地产控股股份有限公司17 佳兆业集团控股有限公司18 融创中国控股有限公司19 新城控股集团有限公司20 北京首都开发控股(集团)有限公司21 复地(集团)股份有限公司22 金科地产集团股份有限公司23 绿城房地产集团有限公司24 融侨集团股份有限公司25 金辉集团有限公司26 荣盛房地产发展股份有限公司27 合景泰富地产控股有限公司28 建业地产股份有限公司29 SOHO中国有限公司30 首创置业股份有限公司31 深圳华侨城股份有限公司32 亿达集团有限公司33 合生创展集团有限公司34 中铁地产有限公司35 农工商房地产(集团)股份有限公司36 海尔地产集团有限公司37 天津住宅建设发展集团有限公司38 北京城建投资发展股份有限公司39 路劲地产集团有限公司40 上海城开(集团)有限公司41 宝龙地产控股有限公司42 旭辉集团股份有限公司43 重庆隆鑫地产(集团)有限公司44 重庆协信控股(集团)有限公司45 沿海绿色家园集团46 建发房地产集团有限公司47 江苏中南建设集团股份有限公司48 福建正荣集团有限公司49 深圳市合正房地产集团有限公司50 上海三盛宏业投资集团51 浙江佳源房地产集团有限公司52 浙江昆仑置业集团有限公司53 海亮地产控股集团有限公司54 金融街控股股份有限公司55 上海景瑞地产(集团)股份有限公司56 恒盛地产控股有限公司57 联发集团有限公司58 四川蓝光和骏实业股份有限公司59 颐和地产集团60 星河湾地产控股有限公司61 仁恒置地集团有限公司62 河北卓达房地产集团有限公司63 升龙投资集团有限公司64 中粮地产(集团)股份有限公司65 融信(福建)投资集团有限公司66 北京金隅股份有限公司67 大华(集团)有限公司68 奥宸地产(集团)有限公司69 世纪金源集团有限公司暂无信息70 中骏置业控股有限公司71 方兴地产(中国)有限公司貌似有72 瑞安房地产有限公司73 禹洲地产股份有限公司74 恒达中泰地产股份有限公司75 越秀地产股份有限公司76 花样年控股集团有限公司77 盛高置地(控股)有限公司78 厦门海投房地产股份有限公司79 朗诗集团股份有限公司80 宁波奥克斯置业有限公司81 明发集团有限公司貌似有82 上海爱家投资(集团)有限公司83 北京万通地产股份有限公司84 中国中建地产有限公司85 西安紫薇地产开发有限公司86 东渡国际(集团)有限公司87 南京栖霞建设股份有限公司88 新疆广汇实业股份有限公司89 中锐地产集团90 浙江祥生房地产开发有限公司91 厦门住宅建设集团有限公司92 深业集团有限公司长沙有93 西安天朗地产集团有限公司94 宁夏亘元房地产开发有限公司95 新疆华源实业(集团)有限公司96 重庆泽京房地产开发有限公司97 龙光地产股份有限公司98 泉舜集团有限公司99 银城地产集团股份有限公司100 厦门国贸地产有限公司101 嘉凯城集团股份有限公司102 北京北辰实业股份有限公司103 雅戈尔集团股份有限公司104 福星惠誉房地产有限公司105 苏宁环球股份有限公司106 重庆财信房地产开发有限公司107 上海市上投房地产有限公司108 上海红星美凯龙房地产有限公司109 三盛地产集团有限公司110 天地源股份有限公司111 杭州滨江房产集团股份有限公司112 厦门经济特区房地产开发集团有限公司113 上海证大房地产有限公司114 阳光100集团有限公司115 上海鹏欣(集团)有限公司116 上海中星(集团)有限公司117 贵州宏立城集团118 万华房地产开发有限公司119 同景集团有限公司120 置信房地产开发有限公司121 鲁能置业集团有限公司122 浙江中大(集团)股份有限公司123 天津市房地产发展(集团)股份有限公司124 南益地产集团有限公司125 河南正商置业有限公司126 北京住总集团有限公司127 广西荣和企业集团有限责任公司128 上置集团有限公司129 中国奥园地产集团股份有限公司130 名流置业集团股份有限公司131 新湖中宝股份有限公司132 鑫苑(中国)置业有限公司133 深圳香江控股股份有限公司134 莱蒙国际集团有限公司135 中冶置业有限责任公司136 鲁商置业股份有限公司137 中体产业集团股份有限公司138 福建金帝集团有限公司139 金泰地产集团140 上海绿洲投资控股集团有限公司141 天津泰达建设集团有限公司142 上海城投控股股份有限公司143 金都房产集团有限公司144 深圳市光耀地产集团有限公司145 宁波银亿房地产开发有限公司146 南京市城市建设开发(集团)有限责任公司147 天同宏基集团股份有限公司148 卓越置业集团有限公司149 保亿置业集团有限公司150 云南俊发房地产有限责任公司151 中华企业股份有限公司152 杭州宋都房地产集团有限公司153 百步亭集团有限公司154 棕榈泉控股有限公司155 方远建设集团房地产开发有限公司156 阳光城集团股份有限公司157 安徽安粮地产有限公司158 上海中环投资开发(集团)有限公司159 上海三湘股份有限公司160 河南正弘置业有限公司161 广州广电房地产开发集团162 上海中房置业股份有限公司163 中国房地产开发集团公司164 广州市敏捷投资有限公司165 福晟集团有限公司166 广东珠江投资股份有限公司167 绿都控股集团有限公司168 深圳市长城投资控股股份有限公司169 江苏吴中地产集团有限公司170 北京融科智地房地产开发有限公司171 中茵股份有限公司172 莱茵达置业股份有限公司173 荣安地产股份有限公司174 厦门象屿建设集团有限责任公司175 上海建工房产有限公司176 中航地产股份有限公司177 中弘地产股份有限公司178 杭州开元房地产集团有限公司179 北京建工集团有限责任公司180 泛海建设集团股份有限公司181 重庆中渝物业发展有限公司182 上海奥银房地产开发有限公司183 上海城建(集团)公司184 海信房地产股份有限公司185 中惠熙元房地产集团有限公司186 天津广宇发展股份有限公司187 海航置业控股(集团)有限公司188 华远地产股份有限公司189 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司190 天津津滨发展股份有限公司191 上海保集(集团)有限公司192 河南骏景地产有限公司193 重庆宏西吉房地产开发有限公司194 武汉中央商务区城建开发有限公司195 四川吉盛房地产开发有限公司196 中房集团淄博市城市建设综合开发公司197 万事兴投资控股集团有限公司198 华丽家族股份有限公司199 上海外高桥保税区开发股份有限公司200 广东创鸿房地产开发有限公司201 沈阳宏发房屋开发有限公司202 河南亚新投资集团203 武汉地产开发投资集团有限公司204 浙江金龙房地产投资集团有限公司205 上海正阳投资集团有限公司206 烟台房地产开发集团有限公司207 民发实业集团有限公司208 北京科技园建设(集团)股份有限公司209 南昌铁路天集房地产开发有限责任公司210 广东中颐投资集团有限公司211 江苏华厦融创置地集团有限公司212 坤和建设集团有限公司213 湖北长城建设实业有限公司214 合肥城建发展股份有限公司215 成都森宇实业集团有限公司216 方圆地产控股有限公司217 上海同济科技实业股份有限公司218 金桥房地产开发股份有限公司219 沈阳格林豪森房地产开发有限公司220 宁波房地产股份有限公司221 滕州市房地产综合开发公司222 大发房地产集团有限公司223 信达地产股份有限公司224 冠城大通股份有限公司225 河南汉飞置业有限公司226 上海金丰投资股份有限公司227 浙江广厦股份有限公司228 苏州新区高新技术产业股份有限公司229 珠海华发实业股份有限公司230 翠屏国际控股有限公司231 青岛天泰集团股份有限公司232 大连友谊(集团)股份有限公司233 佛山市美的房地产发展有限公司234 大连正源房地产开发有限公司235 天津市先行房地产开发有限公司236 深圳市星河房地产开发有限公司237 厦门新景地集团有限公司238 当代投资集团有限公司239 天津松江股份有限公司240 本溪绿地实业(集团)股份有限公司241 上海宝华企业集团有限公司243 中山市大信置业有限公司244 重庆斌鑫集团有限公司245 北京国华置业有限公司246 成都华信大足房地产开发有限公司247 时代地产控股有限公司248 广东珠光集团有限公司249 河南美景置业有限公司250 宏宇集团股份有限公司251 天津鸿正集团有限公司252 天津天保基建股份有限公司253 上海宝宸集团有限公司254 洛阳盛世弘强房地产开发有限公司255 东莞宏远工业区股份有限公司256 阳光新业地产股份有限公司257 深圳市振业(集团)股份有限公司258 南京新港高科技股份有限公司259 北京华业地产股份有限公司260 广宇集团股份有限公司261 京能置业股份有限公司263 顺发恒业股份公司264 常州华光地产集团有限公司265 合肥百协置业有限公司266 长沙房产(集团)有限公司267 运城市金鑫房地产有限公司268 四川荣新房地产开发有限公司269 SK(中国)置业集团有限公司270 泰禾集团股份有限公司271 四川宜宾成中房地产开发集团有限公司272 龙记地产集团股份有限公司273 宜宾正和房地产投资集团有限公司274 自贡市远达房地产开发有限公司275 上海恒力房地产发展有限公司276 力旺集团有限公司277 中房集团成都房地产开发有限公司278 成都高新发展股份有限公司279 福建中庚实业集团有限公司280 侨鑫集团有限公司281 利海地产有限公司282 中新苏州工业园区置地有限公司283 济南银丰房地产开发有限公司284 苏州工业园区建屋发展集团有限公司285 长甲地产控股有限公司286 四川省国嘉地产有限公司287 宁波维科置业有限公司288 厦门福康经济发展有限公司289 无锡市民生房地产开发有限公司290 天山房地产开发有限公司291 安徽高速地产集团有限公司292 重庆市人和房地产发展有限公司293 柏庄控股集团有限公司294 重庆顺祥房地产开发(集团)有限公司295 吉林省东兴建设开发集团有限公司296 重庆市普惠置业有限公司297 大连锦联地产集团298 华南城控股有限公司299 济南东拓置业有限公司300 广州云星房地产开发集团有限公司301 葛洲坝海集房地产开发有限公司302 武汉城投房地产开发有限公司303 重庆东原房地产开发有限公司304 郑州康桥房地产开发有限责任公司305 中房集团南宁房地产开发公司307 南京红太阳房地产开发有限公司308 蓝鼎投资集团309 杭州华元房地产集团有限公司310 成都置信实业(集团)有限公司311 成都硕成实业发展有限公司312 武汉美联地产有限公司313 天津天一建设集团有限公司314 天津塘沽贻成实业有限公司315 河南民安房地产开发有限公司316 徐州华美房地产开发有限公司317 长春泰恒房屋开发有限公司318 长春澳海房地产开发有限公司319 江苏新能源置业集团有限公司320 宁波广博建设开发有限公司321 长春国信投资集团有限公司322 吉林亚泰房地产开发有限公司323 长春市高新技术产业(集团)股份有限公司324 湖北珩生投资有限公司325 江苏奕淳集团有限公司326 长春宝雍阁房地产开发有限责任公司327 远大集团置业投资有限公司328 烟台新潮实业股份有限公司329 北京珠江房地产开发有限公司330 深圳市信义房地产开发有限公司331 厦门创兴置业股份有限公司332 长春华大房地产开发有限责任公司333 沈阳浑南置业集团334 郑州绿都地产集团有限公司335 惠州市隆生房地产有限公司336 泰盈地产集团337 北京国瑞兴业地产有限公司338 青建集团股份公司339 广东元邦房地产开发有限公司340 深圳市绿景企业管理集团有限公司341 天誉置业(控股)有限公司342 四川三利房地产有限责任公司343 上海张江高科技园区开发股份有限公司344 成都志达房地产开发有限公司345 众安房产有限公司346 无锡市华夏房地产开发有限公司347 江苏华利地产集团有限公司348 卧龙地产集团股份有限公司349 上海新黄浦置业股份有限公司351 成都市武侯区桂溪房地产开发公司352 上海万业企业股份有限公司353 深圳市物业发展(集团)股份有限公司354 武汉南国置业股份有限公司355 广西盛天集团356 山东天业恒基股份有限公司357 河南银基房地产开发有限公司358 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司359 江苏凤凰置业投资股份有限公司360 安徽新华房地产集团361 华瀚投资集团有限公司362 长春市万龙房地产开发有限责任公司363 江苏武房集团有限公司364 福建三木集团股份有限公司365 郑州中方园建设发展股份有限公司366 广东海骏达置业投资集团有限公司367 沈阳富禹房屋开发有限公司368 重庆市康德实业(集团)有限公司369 天津海泰科技发展股份有限公司370 南京利源集团371 甘肃天庆房地产集团有限公司372 辰兴房地产发展股份有限公司373 宁夏民生房地产开发有限公司374 宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司375 深圳市承翰投资开发有限公司376 北京方恒置业股份有限公司377 浙江德信置业有限公司378 深圳市高发投资控股有限公司379 深圳观澜湖房地产开发有限公司380 西安格力地产股份有限公司381 上海海泰房地产(集团)有限公司382 海南天来泉旅游不动产有限公司383 大连润德房地产开发有限公司384 中国重型汽车集团房地产开发公司385 东莞市三正房地产开发有限公司386 广西江宇房地产开发有限公司387 广州市番禺祈福新邨房地产有限公司388 深圳市京基房地产股份有限公司389 江西洪客隆集团390 美林基业集团有限公司391 北京新华联置地有限公司392 青岛伟东置业集团393 昆明星耀集团有限公司394 武汉世纪华宇置业有限公司395 杭州欣盛房地产开发有限公司396 江苏阳光置业发展有限公司397 合肥滨湖投资控股集团有限公司398 隆海集团有限公司399 北京韩建集团有限公司400 北京润丰房地产开发有限公司401 西藏城市发展投资股份有限公司402 重庆晋愉地产(集团)股份有限公司403 江苏九洲投资集团有限公司404 上海新长宁(集团)有限公司405 名城地产(福建)有限公司406 江阴市长江房地产开发公司407 深圳市鸿基(集团)股份有限公司408 湖南嘉盛房地产开发有限责任公司409 东莞市新世纪房地产开发有限公司410 江西中新置业有限公司411 扬州恒通企业有限公司412 昊远隆基房地产开发有限责任公司413 长春万盛禹实置业有限责任公司414 广西嘉和置业集团有限公司415 广西汇东投资置业有限公司416 江苏美好置地有限公司417 青岛城市建设集团股份有限公司418 人居置业有限公司419 广西瀚林地产有限公司420 中国·经纬置地有限公司421 三亚兰海城市建设投资有限公司422 石河子开发区天富房地产开发有限责任公司423 三林万业(上海)企业集团有限公司424 吉林大禹股份限公司425 华人置业集团有限公司426 江西高新能源开发有限公司427 万联能源集团有限公司428 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司429 深圳世纪星源股份有限公司430 鸿隆控股有限公司431 万方地产股份有限公司432 沙河实业股份有限公司433 广州东华实业股份有限公司434 北京空港科技园区股份有限公司435 京投银泰股份有限公司436 成都东立置业有限公司437 江苏高成房地产开发有限公司438 江西中江地产股份有限公司439 哈尔滨市综合开发建设总公司440 惠州市源东国际集团有限公司441 南昌红谷置业投资有限公司442 广州力迅投资有限公司443 TCL房地产有限公司444 沈阳市城建房地产开发有限公司445 武汉高科房地产开发有限公司446 天津市河北区环金安居建设有限公司447 大连新星房地产开发集团有限公司448 新疆天山建材(集团)有限责任公司449 河南金林置业有限公司450 东莞市信鸿实业发展有限公司451 浙江金昌房地产集团有限公司452 山西鑫大华房地产开发有限公司453 安徽伟星置业有限公司454 江苏亚东建设发展集团有限公司455 江西恒茂房地产开发有限公司456 江苏常发实业集团有限公司457 徐州财苑房地产经营开发有限公司458 大连悦泰房地产开发有限公司459 青岛海西城市投资有限公司460 大连阿尔滨集团有限公司461 大连海昌集团有限公司462 四川新希望房地产开发有限公司463 重庆东海房地产开发(集团)有限公司464 浩华地产集团公司465 辽宁信大房屋开发有限公司466 吉林省新发房屋开发有限责任公司467 湖南紫竹源房地产有限公司468 上海爱建股份有限公司469 甘肃常安置业有限责任公司470 天津市红磡房地产开发有限公司471 中融置业集团有限公司472 深圳市万泽房地产开发有限公司473 永泰房地产(集团)有限公司474 凯迪企业(集团)有限公司475 厦门古龙集团房地产有限公司476 山东鲁信置业有限公司477 富建集团有限公司478 广州市勤天(集团)有限公司479 宁波联合集团股份有限公司480 深圳茂业(集团)股份有限公司481 深圳市富通房地产开发投资有限公司482 上海北方企业集团有限公司483 无锡红豆置业有限公司484 重庆喜地山置业有限公司485 山东黄金地产旅游集团486 福建冠亚集团有限公司487 美都控股股份有限公司488 上海古北(集团)有限公司489 安徽置地投资有限公司490 黑龙江宝宇房地产开发集团有限责任公司491 广西红日东升投资有限公司492 融晟集团493 南宁万昌房地产开发有限公司494 上海中邦置业(集团)有限公司495 宁波百隆房地产有限公司496 广西阳光时代置地有限公司497 河南省高速快运实业有限公司498 山西恒实房地产开发有限公司499 成都兴元房地产开发有限公司500 天津宝利集团有限公司。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
东拓置业的“地王”生意经在去年全运会后地产业正处于井喷时期的济南,有这样一家开发商:它固守一隅,却发展极快,成立3年即成济南当地规模最大的房企;它刻意低调,从不宣传,却频频以“地王”制造者身份闯入公众视线;它高价抢“地王”,却低价卖房;它有着国资背景,却屡屡被同行指责为“行走在灰色地带”。
它就是济南东拓置业有限公司(以下简称“东拓置业”),济南高新控股集团旗下的全资子公司。
在其“高价抢地,低价卖房”的背后,究竟隐藏着怎样的玄机？在“地王”与“遏制房价过快上涨”同现的背后,还有怎样的隐秘链条？带着诸多疑问,本报记者近日奔赴济南实地调查,力图全景展现一家有着国资背景房企的“地王”生意经。
高价夺地的底气在济南市奥体中心的东南方向、市政府新址的东侧,有一片220余亩的土地,目前正由施工队在平整土地、整治山体。
挖掘机开过,尘土飞扬。
6个月前,正是这一片土地,引发了济南土地市场上的一场“拍卖大战”。
2010年4月23日,包括济南海信置业、中铁置业集团、祥泰实业、绿城集团、济南华新置业、山东中齐房地产、济南东拓置业在内的7家开发商,对这片土地展开激烈争夺。
地块从6.1亿元起拍,历时一个多小时,最终被济南东拓置业以18.16亿元收入囊中。
该地块也顺理成章地成为济南东部的“新地王”,每亩地价达到820万元。
这片土地后来被命名为“舜奥嘉园”,成为东拓置业获得的第八个住宅开发项目,也是其拿下的第三个“地王”项目。
此前,东拓置业旗下已拥有理想嘉园、龙园、涵玉翠岭、雅居园二期、丰奥嘉园、东岸嘉园、天马相城等住宅项目,总建筑面积超过250万平方米。
所有项目均位于济南高新区内。
济南高新区是国务院批准的首批国家级高新区之一,面积125平方公里,2007年GDP首次突破百亿元大关。
随着济南市启动“东拓、西进”的城市发展战略,特别是2009年全运会的举办以及济南市行政机关的东迁,更是给高新区带来了重大发展机遇。
济南高新控股集团副总经理、东拓置业总经理吴江燕在接受记者采访时表示,东拓置业只在高新区拿地,“我们对高新区的一草一木都很熟悉,而且对区域发展的前景也非常看好。
”最近几年,高新区已经逐步成为济南楼市的最热点区域。
“开发商都想进入高新区,但是拿地的成本已越来越高。
”济南当地的一家开发商告诉记者。
高新区土地价格飙升的两年,也正是东拓置业风生水起的两年。
除了竞拍百轮杀退六家对手得到的舜奥嘉园项目地块,其之前拿下的东岸嘉园和丰奥嘉园地块,也都是通过激烈角逐获得的“地王”。
地处济南出口加工区刘公河东侧的东岸嘉园地块,其争夺过程至今依然令济南地产界人士印象深刻。
在2010年2月10日进行的拍卖上,经过多轮举牌后,只剩下东拓置业和河南郑商置业两家竞争。
“当时,东拓置业在举牌的时候基本不看成本测算表,而是直视竞争对手,在对手举牌后立刻加价,毫不犹豫,直到最后如愿拿下地块。
”当时在现场观战的一位人士告诉记者。
最终,东岸嘉园地块的成交价格为3.75亿元,溢价1.36亿元。
这也是出口加工区板块的土地单价首次突破200万元/亩。
丰奥嘉园的拍卖过程也大致相同,总价达6.8亿元的项目让高新区的地价在2009年首次突破了400万元/亩,也被济南媒体列入了“2009年济南五大地王”之一。
据记者粗略统计,今年整个济南高新区在售的新开住宅项目有10余个,而被东拓置业提前销售的住宅项目就有6个。
算上已经卖完的项目,东拓置业的住宅开发几乎占据了高新区的半壁江山。
“除了以招商引资方式进入的外地开发商,其他的开发商在高新区拿地很难与东拓置业竞争。
”济南当地的一些开发商表示很无奈。
他们向记者提出了如下质疑:东拓置业是济南高新区的直属企业,而高新区土地出让的收益有80%是从市级财政返回到高新区,这样的话,东拓置业高价抢地,是不是有可能会存在“左手倒右手”的嫌疑。
“相当于2折拿地,自然没有人能竞争得过。
”有人如此抱怨。
土地落袋即启动团购对于“左手倒右手”的质疑,吴江燕澄清说,高新区管委会与东拓置业完全是纯粹的政府与企业的关系,绝不可能有资金共通的问题。
“财政资金和企业资金完全是两个不同的条口,各自也都有严格的审计。
”吴说,并且财政资金的动用需要复杂的审批程序,管委会领导也绝不会冒险违规。
然而,对于一个2007年才组建、注册资金2000万元的企业而言,两年时间里便拿下了近40亿元的土地,其土地款的资金来源不能不令人生疑。
记者从济南市国土局得到证实,在土地出让金方面,济南一直严格执行国家政策。
特别是今年以来,土地出让后拿地企业必须30天之内首付50%,6个月之内全部付清。
吴江燕透露,高新区管委会对他们更为严格,“例如今年的舜奥嘉园项目,管委会要求我们6月20日之前全部交清。
”至于巨额的土地款资金来源,东拓置业的解决办法是,先卖房后交土地款。
东拓置业在拿地之后,几乎同步就启动销售,快速回笼资金。
为了保证销售的顺利进行,几乎都是以低于市场价30%~40%的价格组织团购。
以舜奥嘉园为例,东拓置业在4月23日拍地成功后,就立刻启动了团购。
据记者获得的一份《舜奥嘉园合作建房说明》显示,东拓置业与合作单位签订合作建房协议,然后交纳合作建房资金。
第一期合作建设资金为10万元/套,由合作建房单位于2010年5月10日前一次性支付给东拓置业。
此后,在5月11日到6月3日抽号选房期间,购房人需交纳第二期合作建设资金,两期交纳的资金额为总房款加7.5万元地下车位款总和的50%。
如果选择一次性付清的,地上部分还将每平方米优惠1000元。
待到合作建设单位所选定的房屋达到预售条件后,双方再签订商品房买卖合同,前期缴纳的两期合作建设资金自动转为商品房买卖合同房款,剩余合同价款(包括地下室及地下停车位价款)一次性全额结清。
在该《说明》中,共计1260套的A组房源的标价为7100~8300元/平方米。
也就是说,如果选择全款,价格就是6100~7300元/平方米。
而其拿地的楼面地价为4700元/平方米。
另外,与舜奥嘉园紧紧相邻的中海奥龙观邸项目,其高层5月份的均价在9000元/平方米以上,相隔不远的海尔绿城全运村,则在11000元/平方米左右。
吴江燕向记者证实,在那一次的团购中,售出了几百套房源,且基本以全款为主。
对此,有同行质疑在那个时候,舜奥嘉园项目尚未支付土地出让金,因此五证不会齐全。
11月1日,在东拓置业客户中心,工作人员向记者推荐舜奥嘉园项目时仍介绍称,团购均价8050元/平方米,需立刻交纳10万元,而后10天内再交总房款的30%。
待到舜奥嘉园的预售许可证办下后,再行签订购房合同。
售楼人员告诉记者,舜奥嘉园项目已经办下了土地使用证与建设用地规划许可证,预计在明年6月能拿到预售许可证,交房日期大约在2013年6月底。
“这就是东拓置业的运作方式,一般都是先卖房集资,再支付土地款。
”当地的一名开发商分析说,通过拉长项目的交房日期,让多个项目滚动起来。
吴江燕对此并不讳言。
他解释称,这是东拓置业的商业模式,多数的项目都是通过提前销售而后再办理手续和开工建设。
“通过团购的模式,买房人能买到价格更低的房子,我们也能获得相应的资金。
”东拓置业方面称,通过这种方式,这三年来的资金流动是没有问题的。
“土地款一共是40亿元,但我们的销售收入一共是58亿元。
通过提前销售去支付地价款,再加上其他的融资,资金完全没有问题。
”记者在其客户中心了解到,目前该公司在售的几个项目,包括丰奥嘉园、舜奥嘉园、东岸嘉园等都尚没有拿到预售许可证,但由于其价格普遍低于周边市场价,所以销售情况都非常好,基本都卖出了50%以上。
龙园、涵玉翠岭两个项目甚至已经全部售完。
“部分房源都是全款团购,一些不能全款的客户也可以通过个人信用贷款的方式贷出资金到东拓置业的账户。
”客户中心的工作人员告诉记者。
是不正当竞争,还是平抑房价？“先卖房再付土地款的运作模式,显然是利用了其企业的特殊身份,有在济南房地产市场进行不正当竞争的嫌疑。
”有开发商认为。
对此,吴江燕坦陈,“提前销售的确是属于…打了政策的擦边球‟,而且与其他开发商相比,是范围过大”。
但他依然强调,东拓置业这么做的主要原因是,作为高新区直属企业,肩负着引导开发、为高新区企业配套住房建设的责任。
“高新区内企业和政府机关都是我们的关系单位。
所以我们不追求高利润,拿地时就计算过,利润大概是所得税前12%~15%。
”吴江燕说,“这样的话,我们的建安成本包括税费在内在2700元/平方米左右,成本价卖房也能做平。
”此外,东拓置业会设计一部分高端、高价的业态,如叠拼、商业等,都是做盈利的部分。
“我们这么做,还有利于遏制房价过快上涨。
”吴江燕认为,高房价的最大推手就是有资本优势的大开发商,通过在资本市场圈钱,再囤地,以获得利润的最大化。
而东拓置业则不同,通过“团购”的商业模式,快速开发,快速滚动,而且价格低,能够让园区企业职工买到更便宜的房子。
“只要有我们的低价格大盘在旁边压着,那么其他项目的房价也就不能涨得太离谱。
”吴总结说。
但他也坦言,东拓置业如果按照正规的开发程序,拿到了预售许可证再卖房,“那也就不是这个价钱了,毕竟羊毛出在羊身上。
”当然,还有一个不可回避的问题就是风险。
“这样的开发模式,相当于把风险转嫁到买房人身上。
万一资金链断裂,那只有买房人承担。
”一位参与团购后又退出的购房者对记者说。
而东拓置业则认为这样的担心毫无必要。
“我们是高新区管委会直属企业,这些钱进入公司账户,我们个人又提不出来,更不会卷款潜逃。
”吴江燕解释,只要保证资金在企业内部的封闭运行,就肯定不会出问题,特别是项目群的运作。
先期通过多个项目的“团购”,回笼资金支付土地款和开工建设,待到部分项目达到条件即能获得开发贷款和购房按揭贷款,如此资金链条就不会断。
“最不济,我们还有一个金库。
”吴江燕透露称,就在舜奥“地王”的边上,东拓置业还有一个超过1000亩的旧村改造项目。
目前正在土地整理,待到二级土地出让时,东拓置业享有80%的土地收益。
据吴江燕称,现在那片土地的估值超过70亿元,未来的收益预计能超过50亿元。
某济南房地产业者指出,那片土地能够达到70亿元的估值,正是在舜奥项目“地王”将地价推至800万元/亩之后。