知名酒店(五星级)委托管理合同书-经典示范版
酒店委托经营管理服务合同5篇
酒店委托经营管理服务合同5篇篇1甲方（委托方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________乙方（受托方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________鉴于甲方拥有一家酒店，但因缺乏经营管理经验而无法充分发挥其经济效益。
因此，甲方决定委托乙方对该酒店进行经营管理服务。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、委托事项1. 甲方委托乙方对其拥有的酒店进行经营管理服务。
2. 乙方负责酒店的日常经营管理工作，包括客房管理、餐饮管理、娱乐管理、财务管理等。
3. 乙方应努力提高酒店的管理水平和服务质量，为宾客提供优质的服务。
4. 乙方应积极协助甲方拓展业务，增加酒店的业务量和收入。
二、合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
合同期满后，双方可协商续签。
三、报酬与支付方式1. 甲方应向乙方支付委托经营管理费用，具体数额为每年_____元。
2. 甲方应在每年年初向乙方支付上述费用，乙方应出具相应的发票。
3. 乙方在合同期间的所有收益归甲方所有，乙方不得私自挪用或侵占。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和指导；（2）甲方应按时向乙方支付委托经营管理费用；（3）甲方应尊重乙方的专业意见和建议，共同推动酒店的发展。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同期间获得相应的报酬；（2）乙方应认真履行经营管理职责，为酒店的繁荣发展贡献力量；（3）乙方应对甲方提出的合理要求和建议予以积极配合。
五、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按时向乙方支付委托经营管理费用的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付滞纳金。
3. 乙方在合同期间私自挪用或侵占甲方收益的，应返还相应款项，并按侵占金额的百分之十向甲方支付违约金。
4. 因不可抗力导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任。
2023五星级国际酒店委托经营管理合同协议书范本.doc正规范本(通用版)
五星级国际酒店委托经营管理合同协议书范本本合同由委托方（简称甲方）与经营方（简称乙方）双方签订，双方经友好协商一致，本着平等互利的原则，就委托乙方对甲方拥有的五星级国际酒店进行经营管理事宜达成如下协议。
一、合同背景甲方拥有位于（具体地点）的五星级国际酒店，拥有一定的品牌声誉和客户资源，同时也面临着市场竞争的压力。
鉴于乙方在酒店经营管理方面具有丰富的经验和专业知识，甲方希望将酒店的经营管理权委托给乙方，共同开拓市场，提升酒店的服务质量和经营业绩。
二、委托内容1.甲方授权乙方对五星级国际酒店进行经营管理，包括但不限于酒店的日常运营管理、市场推广、客户拓展、人员培训和财务管理等工作。
2.乙方将按照甲方的要求，制定并执行经营计划和市场推广方案，提高酒店的知名度和市场份额。
3.乙方负责酒店内部各项业务流程的建立和改善，包括前台服务、客房清洁、餐饮服务、会议活动等，确保酒店的服务质量和客户满意度。
4.乙方负责对酒店员工进行培训和管理，提高员工的专业素质和服务意识。
5.乙方负责酒店财务管理，包括预算制定、成本控制、财务报表的编制和分析等工作。
6.乙方将定期向甲方报告酒店经营情况，包括经营数据、市场反馈和客户满意度等方面的信息。
三、合作期限本合同的合作期限为（具体起止时间），双方经协商一致可以延长合作期限。
四、合作费用与结算方式1.甲方将按照双方约定的比例向乙方支付合作费用。
具体费用标准为（具体费用标准）。
2.合作费用结算方式为（具体结算方式），甲方应于每月（具体结算时间）前将合作费用支付给乙方。
五、知识产权保护1.双方在合作过程中产生的知识产权归属于各自所有，未经对方许可，任何一方不得擅自使用、转让或许可第三方使用。
2.双方在合作过程中产生的商标、标识和广告宣传材料等，均需经过双方协商一致后方可使用。
六、违约责任1.若一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.若因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
酒店委托管理合同范文5篇
酒店委托管理合同范文5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对酒店的管理需求，以及乙方在酒店业丰富的管理经验和专业技能，双方经过友好协商，甲方决定委托乙方对酒店进行全面管理。
为明确双方权益和责任，达成以下合同协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在酒店委托管理过程中的权利与义务，保障甲乙双方的合法权益，促进酒店业务的发展和经营管理水平的提升。
二、委托事项1. 甲方委托乙方对酒店进行全面管理，包括但不限于人力资源管理、财务管理、市场营销管理、客户服务管理、物资采购管理等方面。
2. 乙方接受委托后，应制定详细的管理计划和方案，确保酒店正常运营并不断提升服务水平。
三、管理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
四、乙方职责与义务1. 制定酒店整体经营策略和管理制度。
2. 负责酒店人力资源规划、招聘、培训及人事管理工作。
3. 监控酒店财务状况，确保财务规范运作。
4. 开展市场营销活动，提升酒店知名度和市场占有率。
5. 监督客户服务工作，确保客户满意度。
6. 管理酒店物资采购及库存。
7. 定期向甲方报告酒店运营情况。
五、甲方职责与义务1. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督与评估。
2. 提供酒店必要的经营场所、设施及资源支持。
3. 及时支付乙方管理费用及约定报酬。
4. 协助乙方处理重大突发事件。
5. 甲方应尊重乙方的专业管理，不得干涉乙方正常行使管理职责。
六、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付管理费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。
2. 甲方应按照约定时间支付费用，如逾期支付，应承担违约责任。
七、保密条款1. 双方应对涉及酒店的商业机密、客户信息等保密信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得泄露合同内容及相关保密信息。
八、违约责任1. 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
酒店委托经营管理合同范本8篇
酒店委托经营管理合同范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一座酒店并有意委托乙方进行经营管理，乙方愿意接受甲方的委托并按照本合同的约定对酒店进行经营管理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就酒店委托经营管理事宜达成如下协议：一、委托经营管理事项甲方委托乙方全权经营管理酒店，包括但不限于酒店的营销、客户接待、房间管理、财务管理、人力资源管理和日常运营管理等事项。
二、委托期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
合同期满，双方可协商续签。
三、经营目标乙方应在合法经营的前提下，努力提高酒店的经济效益和服务质量，确保酒店的良好运营和持续发展。
具体经营目标包括但不限于：提高酒店入住率、增加营业收入、降低运营成本、提升客户满意度等。
四、经营管理权限1. 乙方有权在酒店经营范围内开展业务，招聘或解雇员工，制定并执行酒店管理制度。
2. 乙方有权在授权范围内代表酒店签署合同，处理酒店日常事务。
3. 乙方在经营管理过程中，应遵循国家法律法规，维护酒店的合法权益。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权了解酒店的经营状况和财务状况。
2. 甲方应按时足额支付乙方经营管理费用。
3. 甲方应协助乙方处理酒店外部关系，为乙方创造良好的经营环境。
4. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督。
六、乙方权利和义务1. 乙方应按照合同约定对酒店进行经营管理，确保酒店的正常运营。
2. 乙方应定期向甲方报告酒店的经营状况和财务状况。
3. 乙方应遵守国家法律法规，严格执行酒店管理制度。
4. 乙方应对酒店的财产安全负责，防止酒店资产流失。
七、经营管理费用及支付方式1. 乙方经营管理酒店的费用，包括但不限人员工资、水电费、采购费用等，由甲方按时足额支付。
酒店委托管理合同样本6篇
酒店委托管理合同样本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对酒店经营管理的需求，甲方委托乙方进行酒店的管理服务，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及合作事项甲方委托乙方对位于____________（地址）的酒店进行全面管理，包括但不限于酒店运营、客户服务、财务管理、市场营销等方面的工作。
乙方接受委托，同意按照本合同约定履行相关职责和义务。
二、委托管理期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后，双方可协商续签。
三、管理职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）提供酒店经营所需的证照、资质及其他必要文件；（2）提供酒店的基础设施、设备及运营所需的物资；（3）按照合同约定支付乙方的管理费用；（4）协助乙方处理重大突发事件。
2. 乙方职责与义务：（1）按照本合同约定，全面履行酒店管理工作；（2）制定酒店经营计划和策略，并组织实施；（3）制定酒店管理制度，建立健全管理体系；（4）处理客人投诉，维护酒店声誉；（5）合理控制成本，提高酒店经济效益。
四、管理费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定支付乙方管理费用。
管理费用根据酒店营业收入进行提成支付，具体比例如下：（1）营业收入在______万元以内的部分，按____%提成；（2）营业收入超过______万元的部分，按____%提成。
2. 管理费用支付方式：每月结算一次，甲方应于次月___日前支付乙方上月管理费用。
五、保密条款双方应严格保密本合同内容及在合作过程中获知的对方商业秘密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权解除合同。
2. 若乙方未按照本合同约定履行管理职责和义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。
酒店委托管理合同样书7篇
酒店委托管理合同样书7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对酒店经营管理缺乏经验或资源，特此委托乙方对甲方所属的酒店进行全权管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在酒店委托管理过程中的权利与义务，确保酒店正常运营并获得良好的经济效益和社会效益。
二、委托管理事项1. 乙方负责甲方酒店的日常经营管理工作，包括但不限于客户服务、人力资源管理、物资采购、财务管理、市场营销等。
2. 乙方负责酒店运营过程中的突发事件处理，确保酒店业务连续性和客户满意度。
三、委托管理期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。
期满后，双方可协商续签。
四、委托管理费用及支付方式1. 甲方应按照年度向乙方支付管理费，费用为____元人民币。
2. 支付方式：____（如季度支付、年度支付等）。
3. 若因甲方原因导致酒店无法正常运营，乙方仍应按约定收取管理费。
若因乙方原因造成酒店运营不善，甲方有权要求减免管理费。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）确保酒店设施设备的完整性和良好运转；（2）提供乙方开展业务所需的相关证照及资料；（3）按时支付乙方管理费；（4）不干涉乙方正常经营管理活动。
2. 乙方权利与义务：（1）负责酒店日常经营管理工作；（2）制定酒店经营策略及年度计划；（3）确保酒店服务质量及客户满意度；（4）遵守国家法律法规，维护甲方合法权益；（5）定期向甲方报告酒店经营情况。
六、合同变更与解除1. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
2. 甲方在合同期内不得无故解除乙方管理权，如甲方违约，应赔偿乙方因此产生的损失。
3. 乙方在合同期内若未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
有关酒店委托管理合同5篇
有关酒店委托管理合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对酒店经营管理有一定的需求，特此委托乙方对甲方所属的酒店进行专业化的管理。
为明确双方权益，确保合同目的的实现，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在酒店委托管理方面的法律关系，确定双方在酒店日常管理、服务质量、人员管理、财务管理等方面的权利义务。
二、委托管理事项1. 乙方接受甲方委托，对甲方所属的酒店进行全面管理。
2. 管理内容包括但不限于酒店的日常运营、客户服务、人力资源管理、财务管理、市场营销及品牌建设等。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行管理职责，确保酒店正常运营。
2. 甲方应提供酒店相关证照，为乙方管理酒店提供必要的支持和协助。
3. 甲方应按时支付乙方管理费用。
4. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督与评估。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定履行管理职责，确保酒店正常运营。
2. 乙方应根据市场需求及酒店实际情况，制定并执行合理的管理计划和方案。
3. 乙方应对酒店服务质量负责，确保客户满意度。
4. 乙方应建立健全酒店管理制度，规范操作流程。
5. 乙方应保护甲方商业机密及客户信息。
6. 乙方有权获得甲方支付的管理费用。
五、管理费用及支付方式1. 管理费用为人民币______元/月。
2. 支付方式：按季度支付，甲方应在每季度结束后______日内支付管理费用给乙方。
3. 如因甲方原因导致未能按时支付管理费用，甲方应支付逾期违约金。
六、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签。
七、违约责任1. 若因乙方管理不善导致酒店遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按时支付管理费用，应按照未支付金额的______%向乙方支付逾期违约金。
3. 若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。
委托合同酒店委托管理合同5篇
委托合同酒店委托管理合同5篇篇1甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对酒店进行管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项甲方将酒店（以下简称“酒店”）的全套管理和服务事务委托给乙方。
乙方接受甲方的委托，根据甲方的经营目标和策略，对酒店进行全面管理，包括但不限于酒店的客户服务、人力资源管理、财务管理、市场营销、物资采购、安全管理等。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
在合同期满前，双方可协商续约。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督。
2. 甲方有义务向乙方提供酒店的营业执照、相关许可证等必要文件。
3. 甲方有权获取乙方提交的关于酒店经营管理的报告和建议。
4. 甲方有义务确保酒店的设施设备和运营状况满足经营需求。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权在酒店经营管理范围内行使管理权。
2. 乙方应根据法律法规和合同约定，认真履行管理职责，确保酒店正常运营。
3. 乙方应制定并执行酒店管理制度，保障酒店服务质量和安全。
4. 乙方应定期向甲方提交酒店经营管理的报告和建议。
5. 乙方应妥善保管酒店财产，确保设施设备的安全和完好。
五、管理目标及要求1. 乙方应在合同期限内实现酒店的经济效益和社会效益的提升。
2. 乙方应确保酒店的客户服务质量达到行业标准和合同约定的标准。
3. 乙方应合理使用酒店的资源，节约开支，提高经营效率。
4. 乙方应确保酒店的安全管理符合法律法规和合同约定。
六、费用及支付方式1. 甲方应按约定向乙方支付管理费用。
2. 甲方有权根据乙方的管理业绩和表现，对管理费用进行调整。
3. 乙方应在每个会计年度结束后向甲方提交财务报告，并接受甲方的财务审计。
七、违约责任及赔偿1. 若甲方未按约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
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知名酒店委托管理合同书 甲方（委托方）： CS资产管理有限责任公司 地址：XX省XX市XX区SS路XX号 营业执照号码：EEEEEEEEEEEEEEE 联系人：YWS 电话号码：135XXXXXXXX
乙方（受托方）：ZX酒店管理公司 地址：XX省XX市XX区SS路XX号 营业执照号码：SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS 联系人：YWC 电话号码：139XXXXXXXX
为了提升酒店的管理水平和服务质量使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，甲方特委托乙方全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同，以共同恪守。 第一条 酒店基本情况 本合同用的“酒店”一词指位于XX省XX市XX区SS路XX号的TH大酒店（五星级），内容包括：客房、餐厅、KTV、水疗SPA等商务设施、停车场和酒店建筑所在地的空地、绿地等，具体如下； 1、XX间客房； 2、XX餐厅； 3、XX茶楼； 4、XX商务设施、停车场和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全 部占地约XX亩； 5、提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等； 6、酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备； 7、全部“家具、装臵及营运物品”。 第二条 经营总收入 在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。 第三条 经营毛利 本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容： 1、固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金； 2、贷款利息（流动资金贷款利息除外）； 3、所得税、房产税及其他附加税； 4、土地使用税； 5、董事会费和保险费； 6、管理公司收取的管理费； 7、国家汇率调整造成的汇兑损失； 8、委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用； 9、投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账； 10、经投资方同意购臵的固定资产和零星工程完善项目； 11、投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。 12、其他非酒店经营所产生的费用。 第四条 本协议自20XX年XX月XX日至20YY年YY月YY日 第五条 总经理 1、酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管理公司任免。 2、总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。 3、总经理是酒店法人的委托代表。总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方有权要求管理公司进行撤换。副总经理协助总经理工作。 第六条 人事安排 1、管理公司将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设臵方案，根据上述方案计划安排酒店员工工作。 2、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安臵均由总经理按国家有关规定决定和处理。 3、管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通（包括市内交通）均由酒店负责；工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇。 第七条 酒店的管理工作 管理公司及其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定。 管理公司除了酒店的日常经营管理工作外，其主要工作有 1、乙方负责招聘具备酒店从业素质的员工，开展员工上岗前的业务知识、技能的培训。 2、宾馆装修期间提出专业的整改意见和建议。 3、负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系，按照 星级宾馆的标准实施全面质量管理。 4、建立实施各项规章制度和操作规程，并制定相应跟业绩挂钩的绩效管理机制。 5、负责为宾馆的经营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系统，并利用乙方现有的酒店网络，积极使用电子商务，积极促销酒店旅游市场。 6、乙方将派出专业人员整合本地资源，设计酒店的整体CIS形象识别系统，以统一、整体的品牌形象崛起于本地区。 7、通过深入的调查研究和理论分析，向甲方股东提交酒店的年度预算、年度经营计划以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规划。 8、乙方竭尽全力完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性循环，确保酒店常新、环境完美、不断完善和配套。 9、按照酒店的设备、设施条件，提供先进的经营管理方法和服 务水平； 10、全面负责酒店的公共关系事务和市场推销； 11、深化员工业务技能培训工作； 12、负责监督和考核总经理的工作业绩； 13、每一会计年度前30天向委托方提交酒店的年度经营方案及财务预算； 14、每一个月的后15天内向委托方提交反映该月酒店经营情况的财务报表； 15、每一个会计年度结束1个月内，向委托方提交酒店财务报告，说明本年度决算情况和经营成果； 16、根据市场变化情况和经营需要，调整和修改酒店各项收费标准； 17、负责酒店的日常维修和保养； 18、为保障酒店的权益，代表委托方和管理公司进行法律诉讼； 第八条 管理公司收取的管理费按总收入的百分之三至百分之五收取。超出预算指标的部分按百分之五以上提取管理费。 第九条 管理费每月支付一次，其计算方法是按当月总收入乘以上费率，于次月15日前汇入管理公司指定的账户。 第十条 委托方董事会的责任： 1、及时办妥酒店经营所必须的全部营业许可证和营业执照； 2、提供酒店经营所必须的定额流动资金。 3、按时审批酒店年度经营方案、年度财务预算与决算； 4、审查批准酒店扩建、改建计划； 5、协调好基建与经营存在的各种事宜，安排落实宾馆经营必需的水、电、气等基础设施，保证消防安全设施的齐备，因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等原因而引发的行政罚款费用不进入酒店费用。 6、委托方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外的收费由委托方承担。 7、其他必须由委托方决定的有关事宜。 第十一条 管理公司责任 1、通过各种途径，努力提高酒店客房的出租率，增加经济效益； 2、选派合格人选到酒店任职； 3、按时提交酒店年度经营方案和财务预算与决算； 4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验，使酒店的管理不低于国内同类酒店的管理水平，并尽快培养干部和员工，进入酒店管理各级领导层； 5、负责编制和健全酒店的各项规章制度； 6、利用集团优势，在管理公司所属酒店内安排酒店员工的培训和实践； 7、其他必须由管理公司办理的一切有关事宜。 第十二条 酒店每年留有一定数额的更新基金，用作酒店设备的更新、添臵等。每年更新基金的额度计算标准为： 第一年至第三年，不少于总收入的百分之三； 第四年起，不少于总收入的百分之五； 更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。 更新添臵项目所需资金在经营成本列支。 第十三条 管理公司认为需要时，有权根据实际情况用更新基金更换、添臵酒店的设备、陈设和家具等。每年度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个会计年度，与下一年度的更新基金合并提用。 第十四条 本合同期满或提前终止时，管理公司须将更新基金的余额如数归还委托方。 第十五条 酒店的一切债权、债务属委托方。 第十六条 在本合同有效期内，酒店的全部产权属委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押。 第十七条 管理公司有权根据本合同规定使用调配酒店财产。 第十八条 委托方在处臵酒店财产时，应以不影响本合同的履行为原则。否则，应征得管理公司同意。 第十九条 酒店按照国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各项税金。 第二十条 甲方派驻股东代表听取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、财务预决算方案及其它重大事项的决策。审议酒店年度经营计划，拟定酒店内部管理机构设臵等事项。 第二十一条 建立完善年度财务审计制度、日常经营支出由总经理签字。超过10万元以上的固定资产添臵、重大合同需经甲方派出的股东代表同意方可签署。 第二十二条 乙方不得以酒店的名义对外签署财产担保合同及财产担保文件。 第二十三条 甲方有权了解和知晓乙方所实施的全部管理工作，并提出意见和建议，主要从营业收入和综合毛利、利润等方面对乙方的管理进行考核，使经营和资产本身得到良性发展和保值、增值。 第二十四条 在合同有效期内，双方中的任何一方如不履行本合同规定的条款，视为违约。另一方有权根据违约程度要求违约方赔偿经济损失。 第二十五条 由于一方的过失，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任。 第二十六条 如甲、乙双方遇不可抗拒的自然、社会因素，致使本合同无法按正常履行时，本合同即告终止，甲、乙方双方不承担任何违约责任。 第二十七条 如因自然因素及市政维修、道路改建、治安整顿等严重且较长时间影响酒店正常经营的，甲方应对乙方管理目标要予以酌情扣减。 第二十八条 凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，双方均可向各公司所在地人民法院起诉。 第二十九条 本合同如有未尽事宜，经双方同意后，可以用书面形式进行补充与修改。合同修改文件与合同具有同等法律效力。 第三十条 本合同经双方授权代表签署并加盖公章后，立即生