国有资产评估报告
国有资产评估报告指南
国有资产评估报告指南国有资产评估报告指南是指在进行国有资产评估工作时应遵循的相关指导文件，可以帮助评估人员进行评估工作并编写评估报告。
下面是关于国有资产评估报告指南的内容。
一、评估目的和范围评估报告指南应明确国有资产评估的目的和范围。
评估目的一般包括资产交易、资产收益分配、资产抵押担保等。
评估范围一般包括资产种类、数量、位置、规模、使用状况等。
二、评估方法和数据来源评估报告指南应提供评估方法和数据来源的指导。
评估方法包括市场比较法、收益法、成本法等，应根据具体评估对象选择合适的方法。
数据来源包括资产登记簿、财务报表、合同协议等，评估报告指南应提供相应数据的获取渠道和要求。
三、评估过程和程序评估报告指南应明确评估的过程和程序，包括评估准备、评估标的调查、评估方法选择、数据收集和整理、评估模型建立、评估结果分析等。
评估报告指南还应提供评估过程中的注意事项和操作规范。
四、评估结果和报告编写评估报告指南应规定评估结果的表达方式和内容要求。
评估结果一般包括资产估价、评估价值、评估结论等。
评估报告编写要求包括报告格式、内容结构、术语使用等，以确保评估报告的准确性和完整性。
五、评估报告的审查和认证评估报告指南应明确评估报告的审查和认证要求。
审查一般由评估机构或专家进行，认证一般由相关主管部门进行。
评估报告的审查和认证可以提高评估结果的可信度和权威性。
六、评估报告的使用和保密评估报告指南应提供评估报告的使用说明和保密规定。
评估报告可以用于资产交易、投资决策、债务融资等，应明确评估报告的使用范围和限制。
评估报告的保密要求包括保护评估数据和评估结果的机密性，以及防止评估报告泄露和滥用。
七、评估报告的备案和归档评估报告指南应规定评估报告的备案和归档要求。
评估报告应按照相关规定进行备案，备案的评估报告应进行归档保存，以便日后参考和查阅。
总结起来，国有资产评估报告指南是评估国有资产时应遵循的标准和规范。
它涵盖了评估的目的、范围、方法、过程、结果、报告编写、审查认证、使用保密、备案归档等方面的要求。
国有资产管理局关于印发《关于资产评估报告书的规范意见》的通知-国资...
国有资产管理局关于印发《关于资产评估报告书的规范意见》的通知-国资...国资 2022年第10号为进一步规范资产评估工作，提高资产评估报告书的质量和可信度，促进国有资产管理工作的科学化、规范化发展，经国有资产管理局研究决定，特向各级国有资产管理机构印发《关于资产评估报告书的规范意见》。
现将有关事项通知如下：一、评估基本原则1. 公正、独立：评估机构和评估人员应当保持公正、独立的立场，遵循客观、公正、真实的原则，以确保评估结果的准确性和可信度。
2. 审慎、谨慎：评估机构和评估人员在评估过程中应当审慎处理、谨慎操作，确保评估工作的科学性和合规性。
3. 专业、规范：评估机构和评估人员应当具备相应的资质和专业素质，按照相关规定和标准进行资产评估工作。
二、报告书的要求1. 报告书的格式：评估报告书应当包括封面、目录、摘要、评估目的和范围、评估方法和过程、评估结果、评估基准、评估风险及应对措施、评估人员信息等内容，格式规范，易于阅读和查阅。
2. 报告书的准确性：评估报告书应当准确反映评估对象的真实情况，不得隐瞒、歪曲和篡改相关数据和信息。
3. 报告书的逻辑性：评估报告书应当具有合理的结构和严密的逻辑，评估结果应当与评估方法和过程相一致。
4. 报告书的可读性：评估报告书应当采用简洁明了的语言，避免使用行业术语和复杂的专业词汇，方便相关人员的理解和使用。
三、评估工作的要求1. 评估机构的选择：评估机构应当具有相应的资质和信誉，且不存在利益冲突的情况。
评估机构应当按照相关规定报备并定期更新相关信息。
2. 评估人员的要求：评估人员应当具备良好的道德素质和专业能力，应当参加相关培训和考核。
评估人员应当按照评估机构的要求履行职责，保守评估对象的商业秘密。
3. 评估方法的选择：评估机构应当根据评估对象的性质和特点，选择合适的评估方法进行评估工作。
评估方法应当具有科学性、可操作性和可验证性。
4. 评估材料的要求：评估机构和评估人员应当按照规定收集、整理和保管评估工作所需的材料和相关文件，确保评估过程的透明度和合规性。
国有企业资产评估报告模板
国有企业资产评估报告模板1. 背景介绍本评估报告旨在对国有企业进行资产评估，全面了解其实际价值和潜在风险，为企业决策提供依据。
2. 评估目的本次资产评估的目的是确定国有企业的实际价值，为企业提供参考，包括但不限于以下几个方面：- 决策参考：提供高层管理者决策参考，包括企业发展战略、重组合并、资产出售等；- 财务报告：确定企业资产的净值和资产相关的风险；- 贷款申请：提供给银行和其他金融机构作为贷款的抵押物和担保资产。
3. 评估的资产范围本次资产评估将对国有企业的以下资产进行评估：- 金融资产：包括现金、银行存款、股票、债券等；- 固定资产：包括土地、厂房、设备等；- 无形资产：包括专利、商标、著作权等；- 在建工程：包括未完成的建设项目、计划中的工程等；- 存货：包括原材料、半成品、产成品等；- 其他资产：包括其他与企业运营密切相关的资产。
4. 评估方法本次资产评估采用以下方法进行：- 市场比较法：参考类似企业的交易数据，评估目标企业的市场价值；- 收益法：基于目标企业的未来现金流量，估算其资产现值；- 成本法：评估目标企业的成本价值，包括取得资产所需的成本和资产的当前状况。
除了上述主要方法，评估过程中还将综合运用其他定量和定性分析方法，以确保评估结果的准确性和可靠性。
5. 评估结果根据对目标企业各项资产的评估，得出以下结果：- 资产净值：目标企业的资产净值为XX亿元，其中固定资产占比XX%，无形资产占比XX%，金融资产占比XX%，其他资产占比XX%；- 资产分布：目标企业的资产主要分布在XX省市，占比为XX%；- 潜在风险：在资产评估过程中发现了目标企业的XX个潜在风险点，其中较为严重的包括XX，XX等。
6. 评估结论根据对目标企业资产的评估结果，得出以下结论：- 目标企业的实际价值为XX亿元，具有一定的市场潜力和发展潜力；- 目标企业的资产配置存在一定的合理性和风险；- 目标企业在XX方面存在较大的潜在风险。
企业国有资产评估报告指南
企业国有资产评估报告指南在企业经营过程中，国有资产评估是一项非常重要的工作。
国有资产评估报告是对企业国有资产进行评估和鉴定的书面文件，具有法律效力，对企业的经营和管理具有重要的指导作用。
为了确保国有资产评估工作的科学性和规范性，制定了企业国有资产评估报告指南，以指导企业进行国有资产评估工作。
一、评估报告的编制要求。
1. 评估报告的编制应当遵循国家相关法律法规和规范性文件的要求，确保评估结果真实、准确、完整、可靠。
2. 评估报告应当包括评估对象的基本情况、评估目的、评估方法、评估过程、评估结果等内容，并对评估过程中的重要问题和风险进行说明。
3. 评估报告应当由具有相应资格和经验的评估师编制，并经评估机构负责人签字确认。
二、评估报告的编制程序。
1. 评估报告的编制应当按照程序规定，包括评估前的准备工作、评估过程中的数据采集和分析、评估结果的汇总和报告编制等环节。
2. 在评估过程中，评估师应当严格按照评估方法和程序进行操作，确保评估结果的客观性和科学性。
三、评估报告的内容要求。
1. 评估报告应当对评估对象的资产状况、价值、风险等进行全面、系统的描述和分析，确保评估结果的全面性和准确性。
2. 评估报告应当对评估方法和过程中的假设、限制条件、风险因素等进行充分说明，确保评估结果的可靠性和真实性。
3. 评估报告应当对评估结果进行科学的分析和说明，提出评估结论和建议，并对评估过程中的重要问题和风险进行说明。
四、评估报告的审查和确认。
1. 评估报告应当由评估机构负责人进行审查和确认，确保评估结果的科学性和可靠性。
2. 审查和确认的内容应当包括评估报告的编制程序、内容完整性、逻辑严谨性、结论合理性等方面。
3. 审查和确认的结果应当由评估机构负责人签字确认，并对评估报告的编制程序和结果负责。
五、评估报告的使用和保管。
1. 评估报告应当按照规定程序报送相关部门，并用于企业经营管理和政府监管等方面。
2. 评估报告应当妥善保管，确保评估结果的真实性和完整性，防止评估报告的遗失和篡改。
国有资产评估报告的评估说明要求
国有资产评估报告的评估说明要求国有资产评估报告的评估说明要求一、引言国有资产评估报告是对国有资产进行评估的重要文件，其内容和质量直接关系到国有资产的管理和利用。
为确保评估报告的准确性和可靠性，评估说明是编写国有资产评估报告过程中不可或缺的一部分。
本文通过对国有资产评估报告的评估说明要求进行探讨，旨在为编写高质量的评估报告提供指导。
二、评估说明的定义及作用评估说明是对评估报告进行解读和解释的重要文档。
它通过对评估方法、数据来源、数据分析过程、评估结果和风险分析等方面的说明，提供了对评估报告进行理解的关键信息。
评估说明的编写可以确保评估报告的透明性、可比性和可重复性，有助于提高评估报告的可信度和权威性。
评估说明的主要作用有三个方面：一是解释评估方法和过程，使评估报告的读者能够理解评估的基础和逻辑；二是说明数据来源和采集方法，确保评估数据的准确性和可靠性；三是分析评估结果和风险，帮助决策者了解评估报告的意义和影响。
三、评估说明的主要内容和要求评估说明的编写应包括以下主要内容和要求：1. 评估方法说明评估方法是评估报告的核心部分，它直接决定了评估结果的准确性和可靠性。
评估说明应详细解释评估方法的选择依据、执行过程和实施要求，在评估报告中给出明确的描述和定义。
同时，评估说明还要说明评估方法的优缺点，以及可能存在的风险和误差来源，以便读者全面了解评估方法的可行性和限制性。
2. 数据来源和采集方法说明评估报告所需的数据是评估的基础，数据的质量和可靠性直接影响评估报告的准确性。
评估说明应明确列出所使用的数据来源和采集方法，并对数据的完整性、真实性和时效性进行验证和审查。
同时，评估说明还要说明数据的限制和不足之处，以及对数据进行处理和清洗的方法，确保数据的可信度和可用性。
3. 数据分析过程和结果说明评估报告中的数据分析过程和结果是评估的重要部分，它们反映了评估对象的真实情况和价值。
评估说明应对数据分析的具体过程进行详细介绍，包括数据处理和统计方法等。
国有资产管理工作监督评估报告
国有资产管理工作监督评估报告一、引言国有资产是国家经济发展的重要物质基础，对其进行有效的管理和监督评估是保障国有资产安全、实现国有资产保值增值的关键。
本报告旨在对国有资产管理工作进行全面、深入的监督评估，分析当前工作中存在的问题，并提出相应的改进建议。
二、国有资产管理工作的基本情况（一）国有资产的规模与分布经过详细的清查和统计，目前国有资产涵盖了广泛的领域，包括土地、房屋、设备、股权等。
其分布在国有企业、行政事业单位以及公共基础设施等多个方面。
（二）管理体制与机构设置建立了较为完善的国有资产管理体制，明确了各级政府和相关部门的职责权限。
设立了专门的国有资产管理机构，负责统筹协调和监督管理工作。
（三）管理制度与政策法规制定了一系列国有资产管理的规章制度和政策法规，涵盖了资产购置、使用、处置等各个环节，为国有资产管理工作提供了制度保障。
三、国有资产管理工作的监督评估内容（一）资产清查与核实定期对国有资产进行清查核实，确保资产账实相符。
但在清查过程中，发现部分单位存在资产登记不规范、账目不清晰的情况。
（二）资产配置与使用效率在资产配置方面，存在一定程度的资源浪费现象，部分单位资产闲置，而一些急需的单位却无法及时获得。
资产使用效率有待提高，缺乏有效的绩效评估机制。
（三）资产处置与收益管理资产处置程序不够规范，存在违规处置的情况。
资产处置收益管理不够严格，部分收益未能及时足额上缴财政。
（四）内部控制与风险管理部分单位内部控制制度不完善，风险防范意识薄弱，对国有资产的安全构成潜在威胁。
四、监督评估中发现的主要问题（一）信息管理系统不完善国有资产信息管理系统存在数据更新不及时、信息不准确的问题，导致决策缺乏可靠的数据支持。
（二）人员素质参差不齐国有资产管理工作人员的专业素质和业务能力有待提高，部分人员对政策法规的理解和执行存在偏差。
（三）监督机制不健全监督手段单一，缺乏有效的事前、事中监督，对违规行为的处罚力度不够。
国有企业资产评估报告指南
国有企业资产评估报告指南国有企业资产评估报告指南一、前言国有企业资产评估是指对国有企业的资产进行评价、估算和审查的过程，是国有企业财务管理、资产经营和监管的重要环节。
为了规范国有企业资产评估工作，提高评估报告的准确性和可靠性，我们编制了本《国有企业资产评估报告指南》，旨在为评估人员提供一个操作指南，确保评估工作的公平、公正、公开性，提高国有企业资产的行政管理水平。
二、目的和意义《国有企业资产评估报告指南》旨在规范国有企业资产评估工作，具体包括评估目的、方法、程序、评估报告的编制等方面的要求。
通过本指南的制定和实施，可以达到以下目的： 1. 提高国有企业资产评估的科学性和规范性，确保评估结果的准确性和可靠性。
2. 统一国有企业资产评估工作的操作标准，提高评估工作的效率和质量。
3. 推动国有企业资产评估的公平、公正、公开，防止评估过程中的舞弊和不合法行为。
4. 为国有企业的管理决策、资产经营和监管提供科学依据，推动国有经济的健康发展。
三、评估目的国有企业资产评估的目的是为了确定国有企业的资产价值，为企业的经营管理和监管提供准确的数据和依据。
评估目的具体包括：1. 国有企业资产处置：包括股权转让、资产出售、合并重组等。
2. 国有企业资产增值：为资产增值提供科学依据，保证国有企业的可持续发展。
3. 国有企业管理和监管：为国有企业管理决策、监管机构和股东提供准确的资产价值数据。
四、评估方法国有企业资产评估的方法多种多样，根据具体的评估对象和评估目的进行选择。
常用的评估方法包括市场比较法、收益法、成本法等。
评估方法的选择要根据实际情况和评估目的进行判断，确保评估结果的科学性和准确性。
1. 市场比较法：根据市场上类似资产的交易价格进行比较，确定资产的市场价值。
2. 收益法：根据资产所产生的未来现金流量进行估算，确定资产的收益能力和价值。
3. 成本法：根据资产的建设成本、维护成本等进行估算，确定资产的成本价值。
企业国有资产评估报告指
企业国有资产评估报告指1. 引言在我国的经济体制中，国有资产是重要的经济支柱，对于企业的发展和国家的稳定具有重要的意义。
为了了解企业的国有资产状况，进行评估和监管，本报告将对企业国有资产进行评估，并综合分析该企业的发展潜力和资产的价值。
2. 企业基本情况评估的企业为XX有限公司，成立于20XX年，是一家国有控股企业，主要从事XXX行业的生产和经营。
公司拥有一批科研人才和先进的生产设备，以及一定数量的产权和土地资源。
3. 国有资产评估方法本次评估采用了综合评估法和资产负债表法两种方法进行评估。
3.1 综合评估法综合评估法主要通过对企业的市场价值、盈利能力、创新能力、管理水平等多个指标进行综合分析，从而得出对企业价值的评估。
3.1.1 市场价值由于企业在该行业中占据一定市场份额，并具有稳定的客户群体和销售渠道，市场价值相对较高。
3.1.2 盈利能力通过对企业的财务数据进行分析，该企业在过去三年中的盈利能力相对稳定，具有一定的盈利潜力。
3.1.3 创新能力企业在过去几年中注重技术创新和产品研发，拥有一定的创新能力，为企业的长期发展提供了动力。
3.1.4 管理水平通过对企业的组织架构、管理体系和人员素质进行评估，该企业拥有较高水平的管理团队和一套完善的管理流程。
3.2 资产负债表法资产负债表法主要是通过对企业的资产、负债和所有者权益进行详细统计和评估，从而得出企业的净资产价值。
3.2.1 资产评估通过对企业的固定资产、流动资产和无形资产等进行评估，得出企业资产的估值。
3.2.2 负债评估通过对企业的长期负债、短期负债和其他负债等进行评估，得出企业负债的估值。
3.2.3 所有者权益评估通过对企业的股东权益等进行评估，得出所有者权益的估值。
通过综合分析综合评估和资产负债法的评估结果，我们得出了对企业的国有资产的整体评估结果。
4. 评估结果根据采用的评估方法，我们对企业的国有资产进行了综合评估和资产负债表法的评估，得出以下结果：4.1 综合评估结果基于综合评估法，对企业的市场价值、盈利能力、创新能力和管理水平等进行评估，企业的价值评估结果为XXX。
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国有资产评估报告 ?企业国有资产评估报告指南?讲解及在实务中的应用王生龙主要内容第一部分“指南”的功能作用第二部分关于报告声明、摘要的编写第三部分关于报告正文的编写第四部分关于报告附件第五部分关于评估说明的编写第六部分关于评估明细表第一部分“指南”的功能作用一、与其他准则的关系（一）从准则体系层面上理解，指南与?资产评估准则——评估报告?评估报告准则是”母子关系根据我国资产评估准则体系的规划，评估指南包括对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对评估中某些重要事项的规范。
xx年11月28日，中评协发布、并于xx年7月1日执行的?资产评估准则——评估报告?，是根据市场变化和执业实践不断完善评估报告的技术规范，是评估报告的基本要求。
根据监管部门的不同要求，从其监管角度对评估报告提出更细的要求，作为?资产评估准则——评估报告?的“子准则”，是更好服务于国有资产评估领域的重要举措，也是资产评估准则体系不断完善的必要步骤。
国有资产评估关系到国有资产权益，对国有资产评估项目的管理不可能脱离对资产评估报告的管理。
?资产评估准则----报告准则?是资产评估报告的最低要求，其主要内容是评估报告的基本要求和一般内容构成。
?企业国有资产评估报告指南?，是在资产评估报告最低要求的基础上，为满足企业国有资产评估管理的需要，根据企业国有资产评估管理的相关规定，针对性地对五部分内容做出更为详尽的规定，充分反映企业国有资产评估监管的要求。
（二）与各“实体性”准则的关系1、实体性准则、甚至其他程序性准是指南的依据。
实体性准则、其他程序性准则主要规范评估操作要求的，如：◆ ?资产评估准则——机器设备?第一条，“为规范注册资产评估师执行机器设备评估业务行为……”；◆ ?资产评估准则——不动产?第一条，“为规范注册资产评估师执行不动产评估业务行为……”◆ ?资产评估准则——评估程序?第一条，“为规范注册资产评估师履行评估程序行为，”◆ ?资产评估准则——业务约定书?第一条，“为规范业务约定书的签订、履行等行为……，”报告指南必须以这些准则的要求，提出披露的规范。
2、评估报告指南不讨论如何操作的问题。
评估报告规范，是反映如何编写、如何出具评估报告的规范性问题，不反应也不讨论具体的评估操作技术问题。
（三）国资报告指南与评估报告准则的构成衔接指南提出评估报告由标题及文号、声明、摘要、正文、附件、评估明细表、评估说明等构成。
与?资产评估准则——评估报告?相比，增加了评估明细表、评估说明。
?资产评估准则——评估报告?未强制要求注册资产评估师在出具评估报告的同时，另行出具资产评估说明和评估明细表。
中评协编制出版的?资产评估准则——评估报告?讲解中提出“对于国有资产评估项目，注册资产评估师可以根据所属的国有资产行政主管部门的要求，另行提供相关评估说明和明细表，作为国有资产评估核准备案专用材料的一部分”。
实际上，本指南中提出的评估明细表相当于?资产评估准则——评估报告?附件内容中“评估对象涉及的资产清单或资产汇总表”的细化。
二、关于评估报告准则与现行国有资产评估报告规范的关系（一）评估实践中，已经对现规范进行“取舍”使用现行国有资产评估项目，主要依据?资产评估报告基本内容与格式的暂行规定（财评字【1999】91号）、?资产评估报告内容与格式的补充规定?（财评字【1999】302号）、?资产评估操作规范意见（试行）?（国资局国资办发【1996】23号）等规定的内容与格式编制出具资产评估报告。
由于：◆国有资产管理方式和要求内容的变化；◆新会计准则的发布执行；◆评估准则的陆续出台原国有资产评估报告内容与格式不适应相关法规准则的变化。
评估实践中，根据国有资产管理方式和要求内容的变化、新会计准则的发布执行、新出台的评估准则，对评估说明、评估明细表进行了相应调整做法已经大量出现。
这也是制定指南的必要性所在。
?财政部关于实行资产评估准则有关制度衔接问题 __?（财企[xx]343号）?企业国有资产评估报告指南?实施后，除金融企业以外的企业国有资产评估报告应当执行?企业国有资产评估报告指南?。
金融企业、行政事业单位及其他的国有资产评估报告指南另行制定。
在相关指南实施前，金融企业和行政事业单位国有资产评估报告暂参照执行?企业国有资产评估报告指南?的相关要求。
?财政部 __?资产评估报告基本内容与格式的暂行规定? __?（财评字[1999]91号）即予废止。
（二）?企业国有资产评估报告指南?重点予以规范的方面：1. 增加了收益法、市场法运用的要求和指导；2. 根据新的企业会计准则，调整了评估明细表的格式和内容；3. 固化实践中的有效做法，澄清了部分模糊的做法，最大限度地体现可操作性；比如：明确了引用土地使用权、矿业权评估结论的方式和要求等；针对实践中两种方法评估结论差异原因的复杂性，强化评估范围、委托评估资产分析等方面内容；作为评估的基础工作，资产清查应当首先由企业进行，然后根据清查的结果申报资产，将所有评估明细表中“调整后账面值”取消；4. 将一些重复的内容进行了合并，调整，以进一步方便注册资产评估师编制报告，同时方便国资监管部门对评估项目的审核。
第二部分关于声明和摘要一、关于报告声明（一）国有资产评估报告声明提出的依据?资产评估准则——基本准则?第二十二条规定，注册资产评估师执行资产评估业务，应当对评估结论的合理性承担责任。
第二十三条规定，遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
?资产评估职业道德准则——基本准则?第五条规定，注册资产评估师应当诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则。
第六条规定，注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。
?资产评估准则——评估报告?第十三条规定，评估报告的资产评估报告书盛和字[xx]第A001号盛和有限公司估价项目名称：委托方：庹伟先生估价方：盛和有限公司估价人：提交日期：xx 年 11月 17日报告提交日期：二〇一六年十一月十七日目录摘要......................................................... (1)评估师声明 (2)1、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者 (3)2、评估目的......................................................... . (3)3、评估对象及范围 (3)4、价值类型及其定义 (8)5、评估基准日......................................................... .86、评估原则.........................................................87、评估依据.........................................................88、评估方法.........................................................99、评估过程......................................................... .1110、评估结论......................................................... ..12摘要一、委托方：庹伟先生二、评估对象:本次资产评估对象为邢健先生的车辆东风风行。
号牌号码( 贵C·ZC536 );发动机号（D19TCI）；车辆识别代号/车辆号（LGG1B3GB15P016118）；登记日期（05.3.17）；车审检验合格至xx年5月；公路规费交至xx年5月；购置附加税（费）证（已交）；车船税（已交）。
三、评估的目的：二手转让四、价值类型：市场价值五、评估基准日：xx年11月1日六、评估方法：重置成本法七、本评估报告有效期为一年，即有效期从资产评估基准日xx年11月11日至xx年11月11日止。
本评估报告应当在载明的有效期内使用。
八、评估报告提出日：xx年11月17日评估师声明：1、评估报告陈述的事项都是真实和正确的2、对评估所依据的信息进行了验证，并确信其是可靠和适当的。
3、评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则的基础上形成的，评估报告的分析和判断、结论仅受评估报告所阐述的假设和限定条件的限制，评估师的专业分析、判断和结论是公正的，无偏见的。
4、对于评估报告中所评估的资产，评估师不拥有现存的或将来的利益。
评估报告涉及的各方，不涉及任何评估师个人的利益。
5、对于评估报告中所评估的资产和评估工作中涉及各方，评估师不存在任何偏见。
6、评估师对于评估报告中所评估的资产亲自进行了现场清查、核实与勘察。
7、无人对本评估报告的签署者提供重要的专业帮助。
8、评估报告只能用于载明的评估目的，评估报告使用者应关注评估报告特别事项和使用限制，因使用不当造成的后果与签字注册评估师及其所在评估机构无关。
9、当评估目的在有效期内实现时，本评估结果可以作为价值的参考依据。
超过1年，需重新评估。
另外在评估有效期内若被评估车辆的市场价格或因交通事故等原因导致车辆的价值发生变化，对车辆评估结果产生明显影响时，委托方也需委托评估机构重新评估；10、鉴定评估报告书的使用权归委托方所有，其评估结论仅供委托方为本项目评估目的使用和送交二手车鉴定评估主管机关审查使用，不适用于其他目的；因使用本报告书不当而产生的任何后果与签署本报告书的鉴定估价师无关；未经委托方许可，本鉴定评估机构承诺不将本报告书的内容向他人提供或公开。
正文庹伟先生：盛和资产评估有限公司于xx年11月17日接受您的委托，根据有关法律、法规及资产评估相关准则规定、规范，本着客观、公正、公平、科学、独立的原则，采用市场法和成本法，按照必要的评估程序，对您的汽车东风风行进行了市场价值的评估工作。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：1、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者1.委托方：庹伟2.产权持有者：庹伟3.使用者：除委托方外，国家法律、法规明确的为实现与本次评估目的相关经济行为而需要使用本评估报告的相关当事方。
2、评估目的依据委托人的要求，委托人打算对其持有的汽车东风风行进行二手转让，现对委托人的车俩进行资产的评估给委托人转让资产提供依据。
3、评估对象及范围本次资产评估的对象为庹伟的个人汽车东风风行。
设备概述：其车辆东风风行，购买价61700元，购入日期为xx年1月4号，保养较好。