房产二次抵押借款合同
二次抵押合同范本9篇
二次抵押合同范本9篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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二抵房屋合同8篇
二抵房屋合同8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方因资金周转需要，将其已抵押的房产再次抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及背景甲方因个人资金周转需要借款，并自愿将其拥有合法所有权的房屋作为抵押物，向乙方提供担保。
乙方同意接受甲方的抵押物，并根据本协议向甲方提供借款。
甲方和乙方经过充分了解和信任，共同达成本协议。
二、房屋抵押信息抵押物地址：________________房屋所有权证号：________________房屋面积：________________平方米房屋评估价值：________________元该房屋已设定第一抵押权，抵押权人：________________，抵押金额：________________元。
本次为第二抵押权。
三、借款条款1. 借款金额：人民币________________元（大写：________________元整）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。
3. 借款利率：按照乙方规定的利率执行，具体为年利率______%。
4. 还款方式：________________（如等额本息还款、到期一次性还款等）。
四、抵押条款1. 甲方将抵押物的所有权证书交由乙方保管。
2. 甲方保证抵押物未被依法查封、扣押或采取其他强制措施。
若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担全部责任。
3. 甲方承诺在还清借款本金及利息前，不得擅自处置抵押物。
4. 甲方在还清本协议约定的借款本金及利息后，乙方应协助甲方办理抵押注销手续。
五、违约及违约责任1. 若甲方未按本协议约定的期限和金额偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，以实现其抵押权。
房产二抵合同3篇
房产二抵合同3篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以房产作为抵押物进行二次抵押借款事宜，经友好协商，达成以下协议：一、合同背景及目的鉴于乙方已将其房产抵押给甲方或第三方，现因资金周转需要再次借款，并同意以该房产进行二次抵押。
双方经协商一致，订立本合同，以明确各方权利义务。
二、抵押物描述本合同项下的抵押物为位于__________________（地址）的房产，产权证号为__________________。
抵押物已经过一次抵押，目前抵押状况良好。
三、借款条款1. 借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自合同签订之日起计算，共计______个月。
3. 借款利率：按照年化利率______%计算利息。
4. 还款方式：乙方应按照等额本息/其他方式还款，每月偿还本息合计人民币______元。
四、抵押条款1. 乙方将抵押物进行二次抵押给甲方，甲方对抵押物享有第二顺位的抵押权。
2. 乙方承诺，若未能按时还款，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其抵押权。
3. 乙方承诺，在抵押期间，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
五、违约责任1. 若乙方未按时还款，应按照逾期天数支付违约金，违约金比例为每日未还款金额的______%。
2. 若乙方违反本合同项下的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 若因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应承担甲方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
房屋二次抵押贷款合同范本3篇
房屋二次抵押贷款合同范本3篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因特定需求，需对已经抵押的房产进行二次抵押贷款，经与乙方协商，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、贷款背景及目的甲方因资金周转需要，以其合法拥有的已抵押房屋再次向乙方申请抵押贷款。
在充分了解和评估甲方资信及房屋价值的基础上，乙方同意向甲方提供贷款。
二、抵押物描述抵押物为甲方已取得产权证书的房屋，具体信息如下：地址：____________________产权证号：____________________房屋面积：____________________房屋权属情况：甲方已取得产权证书，并确认该房屋无任何争议和纠纷。
三、贷款金额及用途贷款金额：人民币（大写）____________________元整。
贷款用途：仅限于甲方资金周转需求，不得用于非法用途。
四、贷款期限及利率贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。
贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以乙方书面通知为准。
五、还款方式及违约条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额，按期足额偿还贷款本息。
2. 违约条款：如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：（1）对逾期未还款部分加收罚息；（2）要求甲方提前偿还全部贷款本息；（3）依法处置抵押物以实现其抵押权；（4）因甲方违约所产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等均由甲方承担。
六、声明与保证1. 甲方声明与保证：其具备签署本合同的法律资格和能力，该房屋的抵押符合相关法律法规的规定，并已经取得其他共有人的同意。
房产二次抵押借款合同范本
房产二次抵押借款合同范本甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需借款并愿意以其拥有的房产作为抵押物，经与乙方协商，达成以下借款及房产抵押的协议。
一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时偿还借款及利息。
二、房产抵押条款1. 抵押物：甲方将其所拥有的位于XXXX（地址）的房产作为本次借款的抵押物。
2. 抵押物状况：甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部偿还乙方借款本金及利息之日止。
4. 抵押物价值：双方约定抵押物价值为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）按照约定的期限和利率偿还借款及利息。
（2）保证抵押物的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
（3）负责抵押物的维护、保养，保持抵押物的完好。
2. 乙方权利和义务（1）按照约定向甲方提供借款。
（2）监督甲方按照约定的期限和利率偿还借款及利息。
（3）在甲方未能按时偿还借款及利息时，有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定的期限和利率偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或已被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施，乙方有权要求甲方立即偿还借款并承担违约责任。
3. 若乙方未按约定提供借款，应承担违约责任。
五、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房产二次抵押借款合同2篇
房产二次抵押借款合同2篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人/贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方因特定原因需要二次抵押借款，经与乙方充分协商，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房产二次抵押借款事宜达成如下协议：一、借款及抵押物基本情况1. 借款金额：人民币____________元整（大写）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______个月。
具体借款期限以双方约定为准。
3. 抵押物情况：甲方同意将其所拥有的位于____________的房产（房屋所有权证号：____________）作为本次借款的抵押物。
该房产已设立过一次抵押权。
二、借款用途及还款方式1. 借款用途：甲方承诺此借款用于____________，并保证不违反相关法律法规的规定。
2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（请在此处详细列明每期还款金额、还款时间等）。
三、利率及费用1. 借款利率：双方约定本次借款的年利率为______%，具体利息计算方式以双方约定为准。
2. 甲方应承担与本次借款相关的手续费、评估费、公证费等费用。
具体费用项目和金额由双方根据实际情况商定。
四、二次抵押权登记及手续办理1. 甲方应于本协议签订后尽快办理房产二次抵押权登记手续，乙方应提供必要的协助。
2. 二次抵押权登记完成后，甲方应将房屋他项权证交由乙方保管。
五、违约责任及风险控制措施1. 甲方如未按约定时间足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 甲方承诺承担因违约造成乙方的全部损失，包括但不限于借款本金、利息、违约金、律师费、诉讼费等。
二次抵押贷款合同三篇
二次抵押贷款合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（贷款人）：乙方（借款人）：鉴于甲方拥有对乙方的一笔债权，甲方同意向乙方二次抵押贷款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条贷款金额、用途和期限1.1 甲方同意向乙方人民币________万元的二次抵押贷款（以下简称“贷款”），用于________（以下简称“用途”）。
1.2 贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。
第二条贷款利率和还款方式2.1 贷款利率为年利率________%，按________（月/季/年）计息，结息日为每月的________日。
2.2 乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币________元，还款日为每月的________日。
第三条抵押物3.1 乙方同意将本人名下的位于________（地址）的不动产（房产证编号：________）作为本次贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。
3.2 抵押物价值应足以覆盖甲方贷款本息、违约金、损害赔偿金等费用。
第四条贷款发放和还款账户4.1 甲方将贷款划拨至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：________账号：________银行：________4.2 乙方还款账户信息如下：户名：________账号：________银行：________第五条权利和义务5.1 甲方权利：（1）按照本合同约定收取贷款本息；（2）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以优先受偿；（3）监督乙方按照约定用途使用贷款；（4）法律、法规规定的其他权利。
5.2 乙方义务：（1）按照本合同约定用途使用贷款，并按时还款；（2）维护抵押物的价值，确保抵押物不受损害；（3）配合甲方办理抵押登记手续；（4）法律、法规规定的其他义务。
第六条违约责任6.1 乙方未按照本合同约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。
房产二抵合同6篇
房产二抵合同6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方房产二次抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1.1 抵押物位于：____________________（详细地址）。
1.2 房产权利证书编号：____________________。
二、第一次抵押情况说明甲方已经依法取得上述房产的抵押权，该房产已经设立第一次抵押权，现乙方因资金周转需要，申请将该房产进行二次抵押。
三、二次抵押条款3.1 乙方将上述房产作为抵押物，向甲方申请借款，借款金额为人民币（大写）____________________元整。
3.2 借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.3 乙方应按照约定的期限和利率向甲方支付利息，并按时偿还本金。
四、抵押物价值评估及担保范围4.1 经双方协商，抵押物价值评估为人民币（大写）____________________元整。
4.2 担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方实现债权的一切费用。
五、双方权利和义务5.1 甲方有权要求乙方按时支付利息和偿还本金。
若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
5.2 乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷和其他权利限制。
若因乙方原因导致甲方无法实现债权，乙方应承担违约责任。
六、违约责任和解决争议的方式6.1 若乙方未能按照约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法处置抵押物。
若处置抵押物仍无法弥补甲方的损失，甲方有权继续向乙方追索。
6.2 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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合同编号：_________
房产二次抵押借款合同
甲方：_________________________
乙方：_________________________
签订日期：______年_____月_____日
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房产二次抵押借款合同
抵押权人：__________________
地址：____________________
邮码：____________________
电话：____________________
法定代表人：________________
职务：____________________
抵押人：___________________
地址：____________________
邮码：____________________
电话：____________________
法定代表人：________________
职务：____________________
抵押物业地址：_______________
邮码：____________________
电话：____________________
抵押权益之房产买卖合同：购房___ 字第______号
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第一条 总则
抵押权人与抵押人于___ 年___ 月___ 日会同担保人签定本房产
抵押贷款合约（下称“合约”）抵押人（即借款人）同意以其与担保人
于___ 年___ 月___ 日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合
同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物
业（即抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后，立即办
理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先
抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受
抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，
作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担
保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押
物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条 释义
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：
“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他
有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人（即购房业主）与担保人
签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房
产物业建筑期。
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第三条 贷款金额
一、贷款金额：人民币___ 元；
所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵
押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条 贷款期限
贷款期限为___ 年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应
将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人
可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押
人当即履行。
第五条 利息
一、贷款利率按___ 银行贷款最优惠利率加___ 厘（年息）计算。
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立
即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通
知按市场情况而调整的利率。
四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的
利率。
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第六条 还款
一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分___期，自款
项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带
来的应缴金额改变），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营
业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。
三、抵押人必须在___银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的
本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支
增加，概由抵押人承担偿还责任。
四、所有应付予抵押权人的款项，应送___银行。
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来
有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），则抵押人
得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索
的情况所应得不折不扣的款项。
第七条 逾期利息及罚息
一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还；尚有
逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息
的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利
率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
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三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至
款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积
计算。
第八条 提前还款
一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提
前还款手续：
1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，
每次提前偿还金额不少于___ 万元整的倍数；所提前偿还的款额，将按
例序渐次减低原贷款额。
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通
知，该通知一经发出，即不可撤销。
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予
抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人
有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保
人：
1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。
2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他
借债责任，因：
A.违约被勒令提前偿还；
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B.到期而不能如期偿还。
3.抵押人及/或担保人本身发生病变（包括精神不健全）死亡、合
并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、
破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财
产。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、
物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解
除。
5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭
时不能清偿债项或将要停止营业。
6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可
能继续履行本合约所应负责任。
7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不
利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。
8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，
被强制性收购（不论是否有价收购），或遭到损毁破环。
9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。
10.抵押人舍弃该抵押房产。
如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人
及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知
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时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任
何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款
第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权
利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负
责。
第九条 手续费及其他费用
一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并
必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料；若在签约后，发现抵押人
所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并
对依约所收手续费，不予退还。
二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付___ 币___ 元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登
记等费用，全部由抵押人负责支付。
四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人
催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索，一
切因此引起的费用（如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等）
概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起到收到之日止，同
样按日累积计算逾期利息。
第十条 贷款先决条件
一、抵押人填具房产抵押贷款申请表；该申请表须经担保人确认。
二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。