民间房产抵押贷款合同新编实用版
民间房屋抵押借款合同范本5篇
民间房屋抵押借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意以自有房屋作为抵押物提供借款，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方自乙方处借款人民币_____元整（大写）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：按照年利率__%计算利息。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以位于______的房屋作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押物权利归属：甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。
3. 抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币_____元整。
4. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。
三、抵押登记条款1. 甲方应在合同签订后__日内办理抵押登记手续，并将相关证明文件交乙方保管。
2. 甲方必须配合乙方办理抵押登记手续，若因甲方原因导致无法办理抵押登记，甲方应承担违约责任。
四、借款使用及还款条款1. 甲方应合法使用借款，不得用于非法用途。
2. 甲方应按照约定还款计划按时足额还款，若逾期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
3. 若甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付相应违约金。
五、甲乙双方声明及保证条款1. 甲方声明：签署本合同前已充分理解本合同所有条款并自愿签署本合同，对抵押物享有完整所有权。
2. 乙方声明：已充分了解甲方借款用途及还款能力，自愿提供借款并承担相应风险。
3. 甲乙双方保证：在合同履行过程中遵守相关法律法规，诚实守信，如实告知对方与合同履行相关的信息。
六、违约责任条款1. 若甲方未按照约定还款计划按时足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息及违约金。
2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致抵押物无法变现或无法足额变现，乙方有权追索借款本金、利息、违约金等费用。
民间房屋抵押贷款合同范本6篇
民间房屋抵押贷款合同范本6篇篇1借款人：____________身份证号：__________________（以下简称甲方）贷款人：____________身份证号：__________________（以下简称乙方）抵押人：____________身份证号：__________________（以下简称丙方）鉴于甲方需要资金用于经营活动或应急需求，向乙方申请借款，丙方自愿以其名下房屋作为抵押物为甲方的借款提供抵押担保，根据相关法律法规，甲、乙、丙三方经过友好协商，特订立本房屋抵押贷款合同。
第一条借款内容一、借款金额：人民币______元整（大写：_________圆整）。
篇2甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，并愿意将其合法拥有的房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方以房屋作为抵押向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其合法拥有的位于________________的房屋（产权证号：_________）作为抵押物。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息止。
3. 抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
2. 逾期还款：如甲方未按时足额还款，应支付逾期违约金。
逾期违约金按照未还款金额的千分之___计算。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方不得拒绝。
民间房产抵押借款合同范本5篇
民间房产抵押借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：姓名：__________________ 身份证号：__________________ 联系方式：__________________乙方（抵押权人）：姓名：__________________ 身份证号：__________________ 联系方式：__________________鉴于甲方需要借款，并以自己合法拥有的房产作为抵押物，为保证双方权益，甲乙双方在公平、自愿、平等的基础上，经过充分协商，达成以下民间房产抵押借款合同的约定。
第一条借款内容1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
第二条抵押物情况1. 抵押物地址：_________________________________________________________。
2. 房产证明文件：甲方需提供房产证原件及其他相关证明文件。
第三条抵押物所有权和使用权声明甲方保证其是抵押物的合法所有者，并享有完全的使用权。
本抵押合同签署后，若因甲方原因造成抵押物不能正常使用或所有权发生争议，甲方应承担全部责任。
第四条借款用途及还款方式1. 借款用途：甲方承诺该笔借款用于__________，不得挪作他用。
2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。
如遇特殊情况需延期还款，应提前与乙方协商。
第五条保证事项1. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担保养责任。
未经乙方同意，甲方不得擅自将抵押物出租、变卖、再抵押等行为。
2. 在借款期限内，甲方需积极配合乙方对抵押物的查验和管理。
第六条违约责任和争议解决方式1. 若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。
民间借款抵押房屋合同范本8篇
民间借款抵押房屋合同范本8篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲方需要资金，以房屋作为抵押物向乙方借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。
一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币[借款金额汉字大写]圆整（¥[借款金额数字小写]元）。
2. 借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。
3. 借款利率：按照每月利率百分之X计算（年利率XX%）。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于[房屋地址]的房产作为本次借款的抵押。
房屋面积XX平方米，产权清晰。
2. 抵押期限：抵押期限与借款期限相同。
3. 抵押物权利限制：在抵押期间，甲方不得将抵押物变卖、转让、赠与、再抵押等，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处理抵押物。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期支付利息，并在借款期满之日归还全部本金。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，但已发生的利息和费用不予退还。
3. 逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
罚息利率为约定利率上浮XX%。
四、保证条款1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在借款期间内对抵押物的权属没有争议。
2. 甲方保证所提供的所有文件和信息真实、完整、有效。
如因甲方提供的信息不真实或隐瞒事实导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。
五、违约与争议解决条款1. 违约责任：如甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及费用，并对逾期部分收取罚息。
同时，乙方有权行使抵押权。
2. 争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
民间房屋抵押贷款合同范本5篇
民间房屋抵押贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在房屋抵押贷款过程中的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议条款：一、贷款及抵押物情况1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3. 利率：贷款利率为______%，具体计算方式按照双方约定执行。
4. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本次贷款的抵押物，房屋位于______________________，产权证号__________________。
二、贷款发放及还款1. 甲方在签订本协议后，将房屋产权证书交由乙方保管。
2. 乙方在收到甲方提供的抵押物相关证明文件后，应在______个工作日内向甲方发放贷款。
3. 甲方应按照约定的期限和金额向乙方偿还贷款。
还款方式为______（如：等额本息还款、到期一次性还款等）。
三、抵押物保管及处置1. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。
2. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。
3. 乙方在处置抵押物时，应依法进行，并确保甲方的合法权益得到保障。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。
2. 若甲方逾期还款，应支付逾期违约金，具体金额按照双方约定执行。
3. 若甲方违反本协议约定，擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还贷款及利息，并追究甲方的法律责任。
五、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下解除：（1）甲方已全部偿还贷款及利息；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。
2. 本协议在以下情况下终止：（1）乙方依法处置抵押物后，债权得以实现；（2）法院判决或仲裁裁决终止本协议。
六、争议解决如甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
民间房屋抵押贷款合同范本8篇
民间房屋抵押贷款合同范本8篇篇1借款人：____________身份证号：____________住址：____________联系方式：____________抵押人：____________身份证号：____________住址：____________联系方式：____________贷款人：____________身份证号：____________住址：____________联系方式：____________鉴于借款人因某些合法目的的需要，在自愿协商的基础上，经贷款人与抵押人同意，借款人将其房屋抵押给贷款人，以获得贷款。
为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，当事人各方经协商一致，达成如下条款以兹信守。
一、抵押物与贷款金额借款人以位于____________（地址）的自有房屋作为抵押物向贷款人借款人民币______元整（大写：______元整）。
抵押物所有权证号为______。
贷款金额按实际发放金额计算。
二、贷款期限与利率贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
利率按照双方协商确定，年利率为______，按季度或年度支付。
逾期利率按照合同利率上浮百分之______计算。
三、还款方式及期限借款人应按照约定的期限按期偿还贷款本息。
还款方式分为等额本息还款法或其他双方约定的方式。
具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）。
若借款人未按时足额还款，贷款人可采取合法手段进行催收。
四、抵押物状况及保证事项抵押物系借款人合法所有，不存在权属争议及其他法律障碍。
抵押期间，抵押人保证抵押物的安全并承担维护费用，不得擅自转让、出租或再抵押。
如因抵押人的行为导致抵押物价值减少的，应及时恢复并承担相应责任。
贷款人有权对抵押物进行检查监督。
五、提前还款与违约处理借款人若提前还款，应提前通知贷款人，并征得贷款人的同意。
借款人如有违约情形发生，如逾期还款、提供虚假信息等，除支付逾期罚息外，还应承担违约责任，包括但不限于是支付违约金、赔偿损失等。
民间房产抵押贷款合同样本最新5篇
民间房产抵押贷款合同样本最新5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：住所：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：住所：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币_____元整。
2. 贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本贷款的抵押物。
房产地址：__________。
2. 抵押物评估价值：经双方确认，抵押房产的评估价值为人民币_____元整。
三、抵押物所有权及使用权转让条款1. 在贷款期间，甲方同意将抵押物的所有权及使用权转让给乙方。
贷款还清后，乙方应及时将抵押物的所有权及使用权归还给甲方。
2. 甲方保证对抵押物拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。
若因抵押物产生的纠纷，由甲方承担全部责任。
四、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还贷款本息。
还款计划如下：（请根据实际情况填写）2. 逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权对逾期部分加收罚息。
罚息利率按照中国人民银行规定的罚息利率计算。
五、保险条款1. 甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
2. 如发生保险事故，保险公司赔偿的保险金应首先用于偿还乙方的贷款本息及相关费用。
六、违约责任条款1. 如甲方未按约定还款计划偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
七、其他条款1. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面补充协议。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
民间房产抵押贷款合同样本6篇
民间房产抵押贷款合同样本6篇篇1借款人（抵押人）：____________贷款人（抵押权人）：____________鉴于借款人因_____________需要，向贷款人申请贷款，经双方平等协商，同意就以下条款达成如下协议：一、贷款内容概要本合同由借款人____________与贷款人____________共同签署。
贷款总额为人民币__________元整。
借款人将其所有的房产作为抵押物，以保证贷款的履行。
贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
利率按照中国人民银行公布的相应利率上浮/下浮______%执行。
还款方式采用______方式（如等额本息还款、等额本金还款等）。
二、房产抵押条款1. 抵押房产地址：_________________________________________________________________。
2. 房产所有权证号：_____________________________________________________________。
3. 抵押房产评估价值：人民币__________元整。
4. 抵押房产已依法办理抵押登记手续，抵押权人为贷款人。
5. 借款人承诺，若未能按期还款，贷款人有权依法处置抵押房产以实现其债权。
三、贷款发放与偿还1. 贷款人在本合同签署后且办理完毕抵押登记手续后，将贷款发放至借款人指定账户。
2. 借款人应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
3. 提前还款需提前一个月书面通知贷款人，并支付相应违约金。
四、利率与费用1. 本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率上浮/下浮确定，具体为______%。
2. 如借款人未能按时还款，贷款人有权收取逾期罚息，罚息利率为原利率上浮______%。
3. 借款人需承担与本次贷款相关的评估费、登记费、公证费等相关费用。
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民间房产抵押贷款合同新
编实用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
民间房产抵押贷款合同新编实用
版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
抵押人(借款人)：_________
地址：______________
抵押权人(贷款人)：__________银行
地址：______________
根据《中华人民共和国民法通则》、《中
华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务
办法的规定，抵押人和抵押权人在________年
____月____日双方签订的《房产抵押贷款合
同》(以下称贷款合同)，特签订本抵押协议书
(以下称协议书)。
一、抵押物和抵押登记
1.释义：
(1)期房指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。
(2)现房指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。
2.抵押权：
本项抵押物为抵押人向_________(房产商)购买的位于
____________的建筑面积为_________平方米的_________。
该房产建筑平方米销售价为_________元，共_________元。
抵押人已于
________年____月____日与房产商签订了
_________，并据此向抵押权人办理抵押。
3.抵押登记：
抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。
当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将房屋峻工书送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。
《房屋所有权证》由抵押权人执管。
4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。
5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用
证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。
二、抵押人陈述与保证
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。
在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。
2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。
4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清贷款合同项下全部贷款本金、
利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。
5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。
三、抵押物的使用和检查
1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。
2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。
四、保险
1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。
投保金额不得抵于抵押物的总
价值，投保期应长于贷款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。
2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。
3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。
五、抵押解除
抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。
六、抵押权的行使
1.按照贷款合同第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。
2.抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。
出售出租所得款项用于还本付息。
如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。
3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。
七、适用法律及其他
1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。
2.本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分，与《贷款合同》具有同等法律效力。
3.本协议一式_________份。
抵押人(签字)：__________
抵押权人(签字)：_______________
见证律师(签字)：_______________
签字地点：_________。