职业技术学院赛会宾馆、宿舍楼拆除施工组织设计
拆除工程施工组织设计方案
拆除施工方案一、拆除施工工序主要流程施工准备→确定拆除范围、设置监测点→原貌拍照存档→切断原有水电煤等→施工安全防护（保护部位封板保护）→保护性构配件编号拆除装箱、灯具拆除、卫生洁具拆除→室内门窗拆除、木地板拆除→吊顶拆除→电气管线等系统拆除→天井楼板、底层西厅夹层拆除→装饰面层→轻钢龙骨隔墙→砌块隔墙拆除→拆除地面→需加固梁、楼板粉层凿除拆除→外立面、屋面拆除。
二、拆除项目内容：详见工程概况。
三、拆除要求1. 所有建筑内外的拆除工作，必须经设计单位现场交底后进行。
2.本项目在全面拆除前需对重点部位保护先进行保护。
保护区域与部位有：外立面、塔楼、主楼梯、底层东、南门厅、底层接待陈列室、原601房间、6层重点保护走道。
保护内容为：各重点保护区域的天花、墙裙、踢脚、壁炉、楼梯铸铁栏杆、门以与固定家具等。
保护措施为：细木工板包裹内填防火毯。
具体参见保护修缮方案。
3. 外墙景观灯暂不拆除，待脚手架搭设完毕后，与专业分包商协商后再定。
4.特色灯具、门窗、五金件在拆除前，先逐层清点统计，并拍照存档。
指派专业人员进行拆除，并编号装箱，运至公司仓库存放。
在拆除、运输等过程中应采取相应的措施，注意保持构配件的完整性5.拆除过程中不得破坏原有结构；原有设备拆除要注意保护，对易损设备先将其卸下专门存放保存。
6.如遇到疑似历史上的原始痕迹的部位，马上暂停此处拆除工作，并与时通知监理、设计和业主方，经确认后方可继续拆除；现场拆除过程中如有不清楚是否拆除之处，先行与设计和业主方沟通后方可进行拆除。
7.拆除过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。
8. 拆除时间安排：本地段为商业办公区域，西邻半岛酒店。
故中午午休时和晚上应尽可能停止拆除施工。
在中午和晚上适当安排工人进行拆除物的清理工作。
垃圾运输尽量安排在非工作时间进行。
9. 即在不影响安全施工的前提下，针对拆除过程中的主要扬尘环节采取湿式作业法，采用喷雾方法来降低粉尘污染。
拆除工程施工组织设计方案范本
拆除工程施工组织设计方案范本已经完成，施工机械已经进场并经过检验，符合使用要求。
2．施工机械清单如下：拆除机：1台起重机：2台装载机：3台挖掘机：2台压路机：1台水泵：2台焊接机：2台3．施工机械进场计划：拆除机、起重机、装载机、挖掘机、压路机、水泵、焊接机已于2009年月日进场，经过检验后投入使用。
4．施工准备：1）场地清理：清理施工现场及周围环境，保证施工现场整洁、无杂物。
2）安全防护：设置施工区域标志牌，设立安全警示标志，设置安全防护网，制定安全施工措施，确保施工人员安全。
3）材料准备：准备所需拆除材料及辅助材料，确保施工进度。
4）施工方案：制定详细的施工方案，明确施工流程、工艺及注意事项，确保施工质量。
第五章拆除工程施工管理及施工技术保证措施1．施工管理1）制定施工计划，明确施工进度、质量、安全等要求。
2）实行班组制管理，每个班组设立专职班组长，负责班组的组织、协调、指导和监督。
3）实行施工日报制度，每日记录施工情况并及时上报。
2．施工技术保证措施1）采用先进的拆除技术，确保拆除效率和质量。
2）加强材料管理，确保拆除材料符合要求。
3）严格执行施工方案，确保施工过程中安全、稳定、高效。
4）做好施工现场卫生保洁工作，确保施工环境整洁、卫生。
第六章拆除工程安全技术管理措施1．建立安全管理体系，明确安全责任人和安全管理人员。
2．制定安全施工方案，加强施工现场安全防护措施。
3．加强安全教育和培训，提高员工安全意识和技能。
4．加强施工现场安全监测，及时发现并处理安全隐患。
5．加强施工现场安全检查，确保施工安全。
第七章拆除工程文明施工、环境保护管理措施1．加强施工现场环境保护措施，减少噪音、粉尘、污染等对环境的影响。
2．建立文明施工制度，加强对施工人员的管理和教育，提高文明施工意识。
3．加强施工现场卫生保洁工作，确保施工环境整洁、卫生。
4．加强施工现场管理，防止施工现场乱堆乱放、乱倒乱卸。
第八章工期保证措施1．制定详细的施工计划，明确施工进度、工艺等要求。
学生宿舍改造维修工程施工组织设计方案
第一章编制说明第二章工程概况第一节改造概况第二节工程特点第三章工程施工管理目标第一节工程施工管理目标第二节施工部署第三节施工组织机构附：劳动力用量表第四章主要施工方法第一节拆除铲除工程第二节装修工程第三节安装工程第五章施工进度计划第一节施工总进度计划第二节施工总进度计划图表第六章确保工程质量的技术措施第一节建立质保体系第二节质量控制的主要内容第七章确保安全生产的技术组织措施第一节安全管理目标第二节机电安全措施第三节消防管理第八章确保文明施工的技术组织措施第一节文明施工目标及公司文明施工标准第二节文明工地实施措施第三节环境保护措施第九章确保工期的技术组织措施第一节工期目标控制第二节组织保证措施第三节资源保证措施第四节制度保证措施第十章工程资料管理第十一章工程回访与保修服务第一节工程回访计划第二节工程保修措施第三节工程保修计划的承诺附：机械设备计划表施工进度计划横道图第一章：编制说明本施工组织设计根据中南财经政法大学南湖校区改造维22 号学生宿舍修工程提供的图纸内容、招标文件和有关技术资料，并根据我方对现场实地考察的情况为依据编制。
1．本施工组织设计编制的主要依据有：2．中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》3．甲方提供的本工程设计文件、图纸4．国家、地方政府有法律、法规及规定5．国家、行业、地方现行各类建筑施工规范、规程及验评标准。
6．设计指定的各种标准、规范、规程目录如下：《建筑安装工程质量检验评定统一标准》《建筑工程质量检验评定标准》《采暖与卫生与煤气工程质量检验评定标准》《建筑电气安装工程质量检验评定标准》《给水排水安装工程施工及验收规范》《电气装置安装工程施工及验收规范》《建筑地面工程施工及验收规范》《建筑装饰工程施工及验收规范》《建筑施工安全检查评定标准》《施工现场临时用电安装技术规范》《建设工程施工现场用电安全规范》《砌筑砂浆配合比设计规程》第一章工程概况第一节维修概况中南财经政法大学南湖校区22 号学生宿舍维修工程，本次维修范围包括：1、二层以上每层梯间活动室（共十间）改为四人标准学生公寓（增加卫生间、盥洗间、电系统改造，标准比照该楼其它房间）、走道地面铺500 X 500抛光地砖；2、楼梯道：铺花岗石；3、室内：地面铺500X 500 抛光地砖（不含卫生间、盥洗间）。
某职业技术学院宿舍楼公寓楼施工组织设计
目录第一章编制说明第二章工程概况第三章施工方案第一节施工条件第二节桩基工程施工方案第三节基础工程施工方案第四节主体工程施工方案第五节屋面防水施工方案第六节装饰装修工程施工方案第七节水电、消防、安装工程施工第八节本工程的特点和难点分析及解决措施第四章施工总平面布置及施工交通组织方案第一节工程平面布置方案第二节施工用水、排污方案第三节施工交通组织方案第五章施工进度及网络计划，劳动力、材料物资及机械设备第一节施工工期第二节工期进度计划保证措施第三节施工主要机械、劳动力配备第六章质量保证措施，冬、雨期施工技术措施第一节主体工程质量保证措施第二节装饰工程质量保证措施第三节安装工程质量保证措施第四节冬雨期施工质量保证措施第七章安全文明施工及环境保护保证措施第一节安全施工管理措施第二节文明施工管理措施第三节环境保护措施第八章施工管理网络及人员配备第二节项目班子组成及岗位责任附图表：1、施工网络计划图（总图、分图）2、施工平面布置图3、管理组织机构图4、质量保证组织机构图5、安全保证组织机构图6、投入本工程主要施工机械设备表7、劳动力计划表8、临时用地表第一章编制说明本工程是我公司树立信誉的又一契机，我们的指导思想是：发挥自身优势，加强科学管理，配备充足机械，运用先进、成功的施工技术，确保合同内容全面按期完成；全面贯彻ISO9002标准，严格按《质量保证手册》、《程序文件》要求运作，确保达到质量管理目标。
展核工建设新风采。
本施工组织设计根据宁波职业技术学院23#宿舍楼、外教公寓楼土建安装工程设计图及其施工招标文件要求情况，建设单位对本工程要求和我公司综合实力进行编制。
一、编制依据1、宁波职业技术学院23#宿舍楼、外教公寓楼土建安装（建施、结施、水施、电施）2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—20023、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20024、《屋面工程质量验收规范》GB50207—20025、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—20026、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20017、《建筑施工安全检查标准》JGJ59—998、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB5032429、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—200210、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—200111、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—8812、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—200113、《接地装置施工及验收规范》GB501699214、《电缆线路施工及验收规范》GB501689215、《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ2428216、《宁波市建筑桩基设计与施工细则》（2001甬DBJ02—12）17、《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101—1第二章工程概况本工程为新建学校生活居住建筑，包括学校23#学生宿舍楼、外教公寓楼两个单位工程为关系公众安全的教育设施建筑。
某大学学生宿舍楼修缮工程施工组织设计
某大学学生宿舍修缮工程施工组织设计编制单位：目录第一章编制依据及编制原则 (1)第一节、编制依据 (1)第二节、编制原则 (1)第二章工程概况 (3)第一节、总体概况 (3)第二节、工程特点 (3)第三章施工部署 (4)第一节、主要目标 (4)第二节、保证工程质量的部署 (4)第三节、保证工程工期的部署 (5)第四节、工程施工总体安排 (5)第五节、组织机构及职能分配 (6)第四章施工准备 (9)第五章主要施工方案及施工方法 (10)第一节、拆除工程 (10)第二节、防水工程 (12)第三节、卫生间墙地砖工程 (14)第四节、卫生间洁具安装工程 (16)第五节、塑钢门安装工程 (20)第六节、内墙涂料工程 (21)第七节、油漆工程 (25)第八节、给排水安装工程 (26)第九节、电气工程 (29)第六章施工现场总平面布置 (32)第一节、平面布置总原则 (32)第二节、水电布置 (32)第七章施工进度控制计划 (32)第八章施工技术措施 (33)第一节、技术节约措施 (33)第二节、计量管理措施 (34)第三节、技术资料管理措施 (34)第四节、现场试验管理措施 (35)第九章质量承诺及保证措施 (36)第一节、质量承诺及违约承诺 (36)第二节、工程质量管理体系 (36)第三节、质量保证措施 (37)第十章工期承诺及保证措施 (41)第一节、工期承诺及违约承诺 (41)第二节、工期保证措施 (41)第十一章安全文明施工保证措施 (44)第一节、安全施工保证措施 (44)第二节、文明施工保证措施 (45)第三节、消防保卫措施 (46)第四节、环境保护措施 (48)第五节、安全生产许可证书 (49)第十二章降低造价措施 (50)第十二章附图表 (51)（一）拟投入的主要施工机械设备表 (51)（二）项目管理机构配备情况表 (52)（三）项目经理简历表 (53)（四）劳动力计划表 (54)（五）施工进度计划 (56)（六）施工场地平面布置图 (57)第一章编制依据及编制原则第一节、编制依据1、大学学生宿舍修缮工程招标文件2、某大学学生宿舍修缮工程工程量清单3、《建筑工程施工质量验收统一标准》4、《建筑地面工程施工质量验收规范》5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》6、国家关于工程建设现行的规范、标准及行业的有关规定7、公司有关管理规定及要求8、同类工程成熟的施工经验第二节、编制原则1、遵循招标要求的原则在编制施组的文字说明、附图、附表中，严格按照招标要求的规定，做到统一标准，规范编制。
拆除工程专项施工组织设计方案
拆除工程专项施工组织设计方案2.1、墙面附属设施拆除：采用手动工具进行拆除，如彩灯、落雨管、防雷接地线等。
2.2、天花拆除：采用手动工具进行拆除，避免对原有结构造成损伤。
2.3、水泥砂浆楼地面面层拆除：采用手动工具进行拆除，避免对原有结构造成损伤。
3、门窗拆除方法采用手动工具进行拆除，避免对原有结构造成损伤。
4、外墙窗台檐口拆除方法采用手动工具进行拆除，避免对原有结构造成损伤。
五、安全防护措施1、施工现场必须设立警示标志，明确施工区域，划定安全区域，禁止无关人员进入。
2、施工现场必须配备专人负责安全监督，及时发现和排除隐患。
3、施工现场必须配备防护用品，如安全帽、安全鞋、防护眼镜等。
4、在拆除过程中，要注意防止噪音、扬尘、振动等对周围环境和设施的影响。
5、在拆除过程中，要注意对现有建筑物和设施的保护，避免对其造成损伤。
六、施工进度计划1、本工程拆除工期为30天，计划每天施工8小时，每周工作6天。
2、按照施工顺序和拆除方法，合理安排施工进度，确保按时完成拆除任务。
3、在施工过程中，及时调整施工进度计划，适应实际情况。
2.1、采用人工拆除的方式，使用架梯将天花石膏板和灯具等拆卸下来，并集中归堆存放。
使用锯子将天花龙骨切割成小块进行人工拆除，并归堆。
2.2、使用撬棍、小锤等工具将墙面装饰板和地板等拆除掉，并集中堆放。
2.3、拆除内墙上的水泥砂浆和面砖时，应先拆除强弱电箱体和卫生洁具等，拆除的废渣平铺堆放，并及时转运。
3、楼梯扶栏拆除方法3.1、拆除顺序为木扶手→铁扶栏。
3.2、先将楼梯栏杆木扶手全部拆卸。
3.3、使用氧割将铁艺扶栏下部沿楼面切割，切断后人工将扶栏扶好，或者将其用绳索临时固定在墙面，然后将扶栏沿弯转处切割，切断后缓慢放于楼板上并及时清运。
严禁将铁制构件直接抛扔到楼面或直接从楼上抛扔到楼下。
4、给排水管道拆除给排水管道拆除顺序为自上而下。
将管道井墙体拆除，管道上下两端用氧割切断，将关卡拆除。
学校宿舍楼改造施工组织设计方案范本
学校宿舍楼改造施工组织设计方案1. 引言为了满足学生日益增长的住宿需求以及提高宿舍舒适度，我校决定对现有宿舍楼进行改造。
由于建筑面积较大，改造涉及范围较广，施工难度较大，故需要制定一份科学合理的施工组织设计方案。
本文将对此进行详细阐述。
2. 施工组织设计2.1 工期计划宿舍楼改造将分为四个阶段进行，分别是：拆除原有设备及结构、水电路改造、翻新装修、安装新设备。
每个阶段的时间安排如下表所示：阶段时间拆除原有设备及结构2个月水电路改造2个月翻新装修4个月安装新设备1个月2.2 施工人员和设备为保证施工质量和进度，需要招募30名经验丰富的施工人员，包括木工、电工、水电工等。
另外需要配备一些设备，如起重机、各种工具等。
2.3 安全措施施工中，需要注意安全措施的落实。
所有施工人员必须佩戴安全帽、安全鞋、防护手套，对需要高空作业的工作进行严格的安全控制，在施工现场设置警示标志和隔离设施，确保周围人员的安全。
2.4 消防措施宿舍楼改造中，电气设备的使用频率较高，也容易引起火灾。
因此，需要安装自动灭火装置，设置防火隔离带，备置灭火设备，以防万一。
2.5 环保措施为保护环境，宿舍楼改造中要确保废弃材料、垃圾等垃圾的分类处理和安全储存，并定期委托有资质的公司进行处理和处置。
3. 施工现场管理3.1 施工管理为确保施工进度，施工项目经理要制定详细的施工计划，安排好每个施工队的工作内容和时间，协调各个施工队之间的工作，确保整个施工过程的顺利进行。
3.2 安全管理在现场设立安全警戒线，禁止无关人员进入施工现场，并在施工现场设置安全标志和安全提示牌。
同时，定期对施工场地进行巡查，发现隐患及时处理。
3.3 现场卫生为了确保施工现场的卫生，现场要设置垃圾箱，并定期清理垃圾，保持施工现场的整洁，减少污染。
4. 技术标准宿舍楼改造需要依据最新的标准进行设计，包括电气、水利、装修等多个方面。
每个阶段的工程质量要在施工前、施工中和完工后进行多次检测，确保工程质量符合标准。
教学楼、学生公寓楼改造工程施工设计方案
目录一、施工案、施工组织及管理程序安排二、分部分项工程的施工法及技术措施三、进度计划及保证措施四、质量管理体系及保证措施五、安全管理体系及保证措施六、环境管理体系及保证措施七、文明施工、文物保护体系及保障措施八、冬雨季施工保证措施九、项目风险预测与防及事故应急预案十、施工总平面图及其他应说明的事项附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表一、施工案、施工组织及管理程序安排1、工程概况本项目为XXXX中学改造工程，其中1#综合楼筑面积为6130.7平米，学生公寓筑面积为4222平米，框架结构，层数为4层。
2、目标2.1 质量目标我公司将按投标书中的各项承诺，组织强有力的项目管理领导班子，发扬踏踏实实的工作作风，确保所有单位工程一次性验收合格，准时交付使用。
2.2安全生产、文明施工目标在工程施工过程中实行“文明施工、标化管理”，我们将结合本工程的特点，推行本工程的形象策划，总结公司近年来施工的经验，综合实际情况、合理布置生活区与作业施工区。
制作加工场地和施工道路采用混凝土地面或沥青路面，围局部地种植绿色植物和花草，创造优雅的施工作业环境，创市级安全文明工地。
2.3工期目标我们将按投标书中的承诺，合理安排人员、材料、机械，确保在60日历天完成本项目的工程施工任务。
3、施工部署3.1项目管理3.1.1建立完善的管理体制根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况，要确保高速、优质地完成教学楼改造工程施工建设项目，公司将挑选优秀的项目管理人员，成立本项目的项目经理部。
由公司具备二级建造师资格的同志任项目经理；并组织具有强烈创优意识、有综合楼施工管理经验、在公司工程部、质安部等各部门的对口领导下，按照本公司质量管理体系的要求全面对本工程进行有效管理。
3.1.2组建优秀的管理班组（1）项目部将在施工现场设立技术管理科、材料科、质量科、安全科、预算科和行政科等六个职能部门，并设二个相互间独立的施工管理科，做到统分结合，在项目经理和公司对口部门领导下开展工作，以保障工程的顺利进行。
学生公寓工程施工组织设计
学生公寓工程施工组织设计第一章综合说明一、编制说明本工程是我公司树立信誉的有一契机，我们的指导思想是：发挥自身优势，加强科学管理，配备充足机械，运用先进、成功的施工技术，确保合同类容全面按期完成，严格按《质量保证手册》、《程序文件》要求运作，确保达到质量管理目标。
展建设新风采。
本施工组织设计浙江建设职业技术学院2号学生公寓设计图及其施工招标文件要求情况，建设单位对本工程要求和我公司综合实力进行编制。
二、编制依据1.合同文件和招标文件2.经批准的本工程初步设计文件，建设方的意见。
3.规划部门提供的规划设计条件及红线图，建设方提供的《地质勘查报告》4.《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2010）5.民用建筑热工设计规范GB50176—936.建筑玻璃应用建筑规程JGJ113—20097.墙外保温技术规程JGJ144—20048.《民用建筑设计通则》GB50352—20059.《建筑设计防火规范》GB50016—200610.《说说建筑设计规范》JGJ36—200511.《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分12.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50—200113.全国民用建筑工程设计技术措施—节能篇14.国家和地方政府其他相关节能设计、节能产品、节能材料设计三、工程概况本工程为新建学校生活居住建筑，位于萧山高教园区，是浙江建设学院的学生公寓。
工程名称：浙江建设职业技术学院——学生公寓建筑地点：萧山高教园区建设单位：浙江建设职业技术学院施工单位：浙江恒谊建设有限公司设计单位：浙江省建院设计研究院建筑性质：居住建筑设计使用年限：50年（一）工程设计情况本工程为框架结构，耐火等级二级，屋面防水等级二级，工程安全等级二级。
单体占地面积740.52m²，总建筑面积4250.50m²，地上6层，建筑高度22.200m。
坐西朝东，一层东侧有突出的门厅和值班室，室内±0.000，海高程6.5m。
宾馆装修施工方案施工组织设计
宾馆装修施工方案施工组织设计一、前言为了确保宾馆装修施工顺利进行，提高施工效率，减少施工期间的安全事故和质量问题，本文对宾馆装修施工的组织设计进行详细规划和分析。
二、施工组织结构根据宾馆装修项目的规模和施工要求，设计以下施工组织结构：1.项目经理：负责整个宾馆装修项目的管理和协调工作，包括计划制定、人员调配、材料采购等。
2.工程部：负责宾馆装修项目的施工技术和质量控制，组织各专业技术人员进行施工监督和验收。
3.前期准备组：负责宾馆装修施工前期的准备工作，包括施工区域划分、搭建临时设施、材料准备等。
4.施工队伍：根据施工计划，划分不同的施工班组，负责具体的施工工作，包括拆除、砌墙、油漆等。
三、施工流程计划根据宾馆装修项目的具体情况，制定下述施工流程计划：1.前期准备阶段：–划分施工区域，确保施工进展顺利。
–搭建临时设施，包括办公室、仓库等，以便施工过程中的物资管理和工人休息。
–准备施工所需材料，确保材料供应充足，以免影响施工进度。
2.结构施工阶段：–进行宾馆的拆除和改造工作。
–进行宾馆的基础施工和建筑结构施工。
3.安装施工阶段：–进行宾馆的水电安装工程。
–进行宾馆的采暖与通风工程。
–进行宾馆的空调安装工程。
–进行宾馆的消防设施安装工程。
4.室内装修阶段：–进行宾馆的墙面装修工程。
–进行宾馆的地面装修工程。
–进行宾馆的天花板装修工程。
–进行宾馆的灯光装修工程。
5.后期收尾阶段：–进行宾馆的清洁工作，确保施工现场的整洁和卫生。
–进行宾馆的验收工作，确保施工质量符合相关标准和规范。
四、施工安全措施为了保障施工期间的安全管理，应采取以下措施：1.严格遵守相关法律法规，做好安全教育和培训工作。
2.设置安全警示标志，并定期检查和维护。
3.控制施工现场进出口，确保只有授权人员进入。
4.做好高处作业的防护措施，如设置围护网、扶手和护栏等。
5.定期检查和维护施工设备，确保设备的正常运行和安全使用。
五、施工质量控制为确保宾馆装修的质量，应采取以下措施：1.严格按照相关标准和规范进行施工，确保施工质量符合要求。
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职业技术学院赛会宾馆、宿舍楼拆除施工组织设计目录第一章编制综述 (1)第一节编制依据 (1)第二节编制说明 (1)第三节编制原则 (2)第四节公司承诺 (2)第二章项目概况与招标范围 (3)第一节工程地点 (3)第二节工程规模 (3)第三章总体施工组织布置及规划 (3)第一节工程管理组织机构 (3)第二节工程管理机构保障措施 (4)第三节拆除工程施工机械进场计划及施工准备 (6)第四章主要工程项目的施工方案、方法与技术措施 (7)第一节施工工艺 (7)第二节施工流程 (8)第三节留设作业通道 (8)第四节脚手架搭拆工程 (8)第五节楼板拆除工程 (11)第六节柱、墙、梁拆除工程 (12)第七节关键部位拆除工程 (12)第八节渣土的堆放与清运 (13)第九节施工注意事项 (14)第五章安全技术交底 (15)第一节基本要求 (15)第二节交底要求 (15)第三节措施要求 (15)第六章安全保证措施 (16)第一节总则 (16)第二节基本要求 (16)第三节拆除时安全事项 (17)第四节过程安全管理 (17)第五节监控措施 (19)第六节拆除作业后的安全工作 (20)第七节安全生产的方针及指导思想 (20)第八节具体安全保证措施 (21)第七章施工保证措施 (27)第一节组织管理保证 (27)第二节技术保证 (27)第三节质量安全保证 (28)第四节施工质量保证措施 (28)第五节误(停)工处置及赶工措施 (29)第八章安全技术措施 (29)第一节总体要求 (29)第二节安全生产管理体系 (31)第三节一般规定 (32)第四节施工环节保证措施 (33)第九章安全目标 (36)第十章环境保护、水土保持保证体系及保证措施 (37)第一节环境保护管理 (37)第二节建立健全工地文明卫生管理制度 (39)第三节文明施工岗位职责 (40)第四节行为规范保证 (43)第五节文明施工检查制度保证 (43)第十一章工程进度计划及措施 (47)第一节工程进度控制方法与原则 (47)第二节保证工期的技术措施 (48)第三节施工进度控制措施 (49)第十二章冬雨季施工及地下管线保护措施 (52)第一节冬、雨季施工措施 (52)第二节冬、雨季及地下管线保护管理措施 (53)附表一拟投入的主要施工机械设备表 (56)附表二临时用地表 (57)附表三劳动力安排计划表 (58)附表四计划开、竣工日期和施工进度横道图 (60)附表五施工进度网络图 (61)附表六施工总平面布置图 (62)第一章编制综述第一节编制依据1、某职业技术学院赛会宾馆、有声阁宿舍楼拆除采购项目招标文件。
2、建设部有关标准和现场施工文明、卫生、安全防护管理规定和标准。
3、本公司《质量管理手册》、《程序文件》等。
4、本公司多年来的施工经验和施工管理能力及技术装备水平。
5、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。
6、本工程采用的技术规范：(1)《房屋拆迁工程施工安全管理例》；(2)《建筑拆除工程安全技术规范》；(3)《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》；(4)《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；(5) 其它相关专业规范及行业标准。
第二节编制说明1、我公司拥有严密的管理体系。
在技术上，关键部位的施工技术和措施由公司总工牵头，工程部负责实施，杜绝因技术措施不到位而引起施工停顿。
2、通过对某职业技术学院赛会宾馆、有声阁宿舍楼拆除采购项目招标文件的认真研究，并结合我公司现有情况及在施工现场实际情况编制本《施工组织设计》。
3、我们将根据我公司贯彻ISO9001质量保证体系的要求，实行高标准的项目管理，根据本工程的特点编制项目进度目标计划、质量目标、现场施工管理制度，指导本工程的具体实施。
4、本《施工组织设计》未尽事宜均以现行建设工程施工技术规范、施工验收标准和设计文件为准，如有变动，将提前报请业主、监理工程师审核，经批准后执行。
5、本施工组织设计，介绍我公司在该工程上投入的主要机械设备、劳动力情况以及施工部署、主要施工工艺方法、技术措施、质量保证体系和措施、安全生产及文明施工保证措施、环境保护措施等。
第三节编制原则1、坚持科学基本建设程序和施工顺序，并结合工程特点、现场情况、施工条件等具体情况。
2、加强质量管理、确保工程“合格”。
3、运用网络技术合理分段流水作业，搞好各工种之间的协调配合。
4、高度重视对周边环境卫生、噪声、治安方面的影响，充分利用建设单位可以提供的场地，作好生产、生活和治安方面的安排，配置工作状态良好的设备。
5、在保证施工质量和施工进度的前提下，采用新工艺、新技术，新设备，以提高工程质量和加快工程进度。
6、贯彻体现公司质量方针，从“质量责任重于泰山，结构质量终身负责”的高度，规范项目部及员工行为。
7、从实际出发，在确保人身安全和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。
第四节公司承诺1、我公司郑重承诺，若业主选中我公司承担该工程的施工，我公司将抽调精兵强将精心组织施工，以招标文件为标准，严格遵循文件中的各项条款。
遵循设计文件，规范和质量验收标准。
2、开工前公司技术科，工程科和项目部要全在熟悉设计文件，在技术交底的基础上，进行现场核对，发现问题及时与业主及设计单位的取得联系。
3、根据现场收集的情况，核实的工程量，按合同工期要求，施工的难易度和人员、设备、材料的准备情况编制实施性的施工组织设计，修建生活和工程用房，解决运输、电力和水供应，修建供工程使用的临时通道，设定必要的安全标志。
4、在施工过程中，充分发挥我单位施工优势，科学组织，合理安排，均衡生产，确保安全、优质、高效地完成本工程的施工，确保施工组织的合理性。
5、实施项目法管理，通过与业主、监理工程师和设计部门的充分合作，综合运用人员、机械、物资、方法、资金和信息，实现质量和造价的最佳组合。
严格执行业主及监理工程师的指令。
根据工程需要，合理配备劳动力资源。
6、坚持高效、重诚、守信、完成业主要求的工期和质量目标。
第二章项目概况与招标范围第一节工程地点某职业技术学院内第二节工程规模赛会宾馆拆除面积1727.77平方米，友声阁宿舍楼拆1727.77平方米。
第三章总体施工组织布置及规划第一节工程管理组织机构本工程按项目法组织施工，所派项目经理具有丰富的施工管理经验；项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、参加过获优质工程项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。
根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期、单位工程确保合格。
项目部班子主要成员及各主要组室的职责：1.领导班子：由项目经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
2.技术组：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
3.施工组：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理。
4.安质组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
5.创优组：在总工程师直接领导下，开展创优各项工作。
6.物资组：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
7.机械组：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作。
8.核算组：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。
9.综合办公室：设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决施工扰民问题等事项；负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
10.保卫组：负责施工现场治安保卫、防火消防工作。
以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。
第二节工程管理机构保障措施根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢。
以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。
变“人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循、执章必严、违章必纠”。
我公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以赢得客户的信任及市场的回报。
具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂钩，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主放心。
1、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。
2、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。
3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员人会议，检查工作质量。
4、建立公司“某职业技术学院赛会宾馆、有声阁宿舍楼拆除工程领导小组”现场办公制度。
每半月召集项目部主要管理人员召开一次现场办公会议，重点帮助解决项目的资金、质量、技术、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。
5、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日工作进行合理安排。
6、用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。
第三节拆除工程施工机械进场计划及施工准备1、技术准备工作(1).施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。
全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。
弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。