长沙黄兴南路步行街策划报告一
整合营销推广策划报告
黄兴南路步行商业街整合营销推广策划报告一、黄兴南路步行商业街功能分区及产品细分定位（一）项目概况黄兴南路为长沙市传统老街，历经上百年的历史，不少长沙的老字号品牌如黄春和米粉店，德圆包子，火宫殿，新华楼削面，甘长顺面食，美丽长鞋店等二十余家老字商号都集中在黄兴南路，可见黄兴南路的商业文化沉淀极其深厚。
解放以后，尤其是改革开放以来，黄兴南路更形成了以传统老字号品牌店带领下的集饮食、购物、娱乐、休闲于一体的商业街，不少现代品牌纷纷进驻黄兴南路，黄兴南路商业街的形象在长沙市民的心目中不断成形和固化。
随着长沙社会和经济的不断发展，黄兴南路商业街以其深厚的历史文化和商业文化的沉淀，市政府决心下大力气将其改造，新的黄兴南路将成为长沙市唯一的步行商业街。
黄兴南路步行商业街的建成，将代表长沙这座历史文化名城的社会经济、文化、文明、科技发展新的里程碑，也是长沙走向全国乃至走向世界的又一窗口和亮点。
黄兴南路步行商业街总长度838米，整个街区分室内步行商业街和室外步行商业街，商业建筑分一、二期进行，一期工程总建筑面积约13万平方米。
（二）步行商业街功能分区规划：黄兴南路步行商业街的功能分区，一定要考虑如下三大因素的支持：1、设计休闲购物和目的购物人流购物人流的设计，是直接决定步行商业街经营成功与否的主要因素之一，从功能分区的角度来考虑，商业街购物人流的设计应充分考虑休闲购物和目的购物人流，具体作如下规划：（1）设计步行商业街的“中心广场”概念，将人流从南门口和司门口二端往中心区域引导，使“中心广场”成为步行商业街的“街眼”和必游之地。
（2）设计明确的功能区域和板块，引导目的性购物人流。
（3）设计功能与功能区域之间的相互作用关系，以此带彼，以彼促此。
（4）横向和纵向设计不同的亮点和购物兴奋点，设计人性化的辅助功能设施，引导观光休闲人流留连忘返。
（5）设计日常消费人流，增强步行商业街人气，以日常消费促进、带动其它非日常的购物。
黄兴路步行街
黄兴路步行街黄兴路步行街，位于中国湖南省长沙市岳麓区，是长沙市一条著名的商业街道。
该街道命名自辛亥革命先驱黄兴先生，也是长沙市最繁华的商业街道之一。
黄兴路步行街拥有丰富多样的商业资源和独特的文化氛围，吸引了大量的市民和游客前来购物、观光和休闲。
黄兴路步行街的历史可以追溯到上世纪20年代，起初作为长沙市的主要商业区之一，该地区成为了当时知名的商家和店铺的集聚地。
经过多年的发展，黄兴路步行街逐渐成为商业中心和城市文化的代表。
如今，该街道沿线有着众多的商铺、购物中心、餐饮店和休闲娱乐场所，为游客提供了丰富的消费选择。
黄兴路步行街的特色之一是其多样化的购物体验。
这里集合了国际品牌和本土品牌的旗舰店，为消费者提供了来自世界各地的时尚潮流产品。
无论是时装、精品、家居用品还是珠宝首饰，黄兴路步行街都能满足不同人群的需求。
此外，这里还有一些小型的特色市场，如花鸟市场和古玩市场，让游客感受到传统文化的魅力。
除了购物之外，黄兴路步行街还有丰富的餐饮选择。
街道两旁布满了各式各样的餐馆和小吃摊位，提供着来自湖南和其他地方的美食。
无论是湖南菜、川菜、粤菜还是西餐、日餐，都能在这里找到满意的选择。
而且，在步行街内还有很多连锁咖啡店和甜品店，提供了一个休闲的场所供人们品味美食之余放松身心。
此外，黄兴路步行街还有很多文化景点和娱乐设施，为游客提供了更多的选择。
在街道的一段开辟了一个户外艺术区，经常举办各式各样的文化活动，如音乐演出和艺术展览等。
而且，在该区域还有一些美术馆和博物馆，展示着当地的历史和文化遗迹。
此外，步行街还有一家大型电影院和一些娱乐场所，为游客提供了丰富多样的娱乐活动。
总的来说，黄兴路步行街以其丰富多样的商业资源、独特的文化氛围和便利的交通条件，吸引了大量的市民和游客前来。
这里不仅提供了丰富的购物选择和美食体验，同时也是一个休闲娱乐的好去处。
人们可以在这里感受到长沙市繁华的商业氛围和浓厚的文化底蕴。
无论是购物、观光还是休闲放松，黄兴路步行街都能满足不同人群的需求，成为长沙市的一张亮丽名片。
游览黄兴路步行街需要注意哪些事项
游览黄兴路步行街需要注意哪些事项黄兴路步行街，作为长沙这座城市的商业地标之一，每天都吸引着大量的游客和本地居民前来。
这里不仅有琳琅满目的商品、令人垂涎欲滴的美食，还有热闹非凡的街头表演和独特的文化氛围。
然而，为了让您的游览更加愉快和顺利，以下是一些需要注意的事项。
首先，出行规划至关重要。
黄兴路步行街位于市中心，交通繁忙。
如果您是自驾前往，一定要提前了解周边的停车场位置和收费标准。
有些停车场可能在节假日或高峰时段车位紧张，所以最好提前预留足够的时间找车位。
公共交通也是不错的选择，地铁和公交车都能方便地到达。
您可以通过手机地图或公交查询软件，规划好最便捷的线路。
其次，要注意天气情况。
长沙的天气多变，尤其是在夏季，可能会突然出现暴雨或高温。
出门前查看天气预报，如果是晴天，记得做好防晒措施，带上遮阳帽、太阳镜和防晒霜，以免晒伤。
如果预报有雨，携带雨伞或雨衣，以防被雨淋湿。
再者，时间选择也有讲究。
黄兴路步行街在周末和节假日通常会更加拥挤，人流量大，游玩体验可能会受到一定影响。
如果您想避开人群，不妨选择平日前往。
此外，不同的时间段步行街的氛围也有所不同。
白天，您可以更悠闲地逛街购物，欣赏建筑和街景；晚上，灯光璀璨，热闹非凡，各种小吃摊和夜市纷纷出摊，能让您感受到浓郁的市井气息，但同时人也会更多。
在游览过程中，保管好个人财物是必须时刻牢记的。
步行街人来人往，人员复杂，要特别注意防范小偷。
将贵重物品放在贴身的口袋里，背包尽量背在身前，时刻保持警惕。
特别是在人多拥挤的地方，如商场门口、小吃摊前，更要小心谨慎。
购物时也要保持理性。
步行街的商店众多，商品琳琅满目，很容易让人产生购买的冲动。
在购买之前，不妨多比较几家店铺的价格和质量，确保您买到性价比高的商品。
对于一些价格过低的商品，要谨慎判断其质量和真伪，避免上当受骗。
品尝美食是游览步行街的一大乐趣，但也要注意饮食卫生。
选择干净整洁的餐厅和小吃摊，避免购买和食用来源不明的食物。
黄兴南路步行商业街整合营销推广策划报告
黄兴南路步行商业街整合营销推广策划报告标题：黄兴南路步行商业街整合营销推广策划报告一、背景介绍黄兴南路是本市繁华的商业街之一，拥有众多小吃摊、购物商场和特色店铺。
然而，近年来，由于周边商业圈的竞争加剧以及电商的崛起，黄兴南路的商业氛围受到了一定程度的冲击，商家经营状况不佳。
为了改善商业街的形象，提升知名度和吸引力，我们制定了整合营销推广策划。
二、目标设定1. 提升黄兴南路商业街的知名度和美誉度；2. 创造更多的客户流量，增加销售额；3. 提高商家的盈利能力和竞争力。
三、目标受众分析1. 居住在附近的市民：他们是商业街主要的消费群体，他们的消费直接影响到商家的盈利能力；2. 市区办公人群：由于靠近市中心，黄兴南路商业街也是一些上班族的休闲场所，他们在工作之余会来商业街购物和享受美食；3. 游客：本市也是一些旅游景点的聚集地，吸引了大量的游客，其中部分游客也会光顾黄兴南路商业街。
四、整合营销推广策略1. 线下推广1.1 商业街形象升级：改善商业街的步行环境，美化建筑，统一商铺门头，增加路灯和绿化等，提升商业街整体的美观度；1.2 活动策划：举办类似美食节、音乐演出、时装秀等吸引人群的活动，增加商业街的人气和客户流量；1.3 商家合作：商家可以互相合作举办促销活动，如联合举办满减活动、跨店优惠等，增加消费者购买的意愿；1.4 品牌推广：通过广告牌、橱窗展示等方式展示商家的产品和品牌形象，增加品牌知名度。
2. 线上推广2.1 社交媒体推广：建立商业街的官方微信公众号和微博账号，通过发布有关商业街的信息、特色产品推介、优惠信息等，吸引市民和游客关注；2.2 电子商务平台：将商业街的特色产品和优惠活动放到电子商务平台上销售，吸引更多的潜在顾客；2.3 城市旅游网站合作：与本市的旅游网站合作，展示商业街的特色和推荐，吸引更多的游客；2.4 搜索引擎优化：通过优化商业街的相关关键词，提升商业街在搜索引擎中的排名，增加曝光率。
黄兴南路步行街招商方案
招商方案一．项目概括：黄兴路步行街坐拥长沙五一商圈核心地带，集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游于一体的综合性商业街，已经成为长沙乃至湖南的“金招牌”；周边众多的国内外商业巨头的不断进驻，商业开发已经到了寸土万金的地步；随着近几年商业业态的不断完善，商业运营管理的日趋成熟，预示着五一商圈新一轮的商业改革即将开始，黄兴路步行街将是这次商业改革核心，众多国内外商家必争之地。
二．招商目的：1．目前西线四楼所剩商业楼宇的招商。
2．未来一年二、三、四楼的商业业态重组及招商。
3．通过商业业态调整及招商进一步完善、优化步行街商业的多样化提高市场综合竞争力。
三．招商内容：1．项目招商定位及划分。
2．招商业态的确定。
3．招商对象的确定。
四．招商步骤：1．招商定位及市场分析。
2．业态分布调整分析及招商宣传。
3．确定重点招商对象。
4．招商洽谈及签订合同。
五．招商意见：1．保持步行街所有一层商铺的零售局面，并进一步优化它的多样化结构，这是人气、人流带动的主要因素。
2．根据现有物业条件可以将所有的二、三、四楼物业划分为六个区域，每个区域有不同的主题不同的特色，既能优化商业结构也能起到人气、人流带动作用；每个主题区域都有各自主力店、形象店，列于运动公园、美食广场、数码文化广场、娱乐休闲广场、创意中心等等。
3．招商业态分布及商家推荐：【1】运动公园可以包括各种特色运动服饰、装备（列于户外运动装备，高尔夫运动装备，各种体育类产品、器材，各种运动球馆，溜冰场，模拟战斗类游戏馆等等）。
【2】美食广场由于商家众多可考虑设立两个，需要在南端设立一个特色餐饮主题，以解决南段一直不够“旺”的局面（南段的问题在下面有说明），并可以在四楼设立特色小吃街（集中长沙各种特色小吃于一体，可参考金满地及雨花亭沃尔玛商业广场五楼）来带动人气和人流的动向。
【3】数码文化广场可以以苏宁电器为中心附带小型IT卖场（各种常用IT 软件、配件及IT维护商家），楼上可以面对各种音像用品、书店等招商（可以考虑新华书店、宏道文化连锁来增加步行街的文化气息）。
黄兴南路步行街分析
15:30
所选取的五个点纵贯整个黄兴南路步行街，从表中数据可以看出随着时间进
入下午时分，五个地点温度普遍有所降低，但同时湿度却有所升高；这与人流 也有着紧密的联系。由数据显示步行街的空气湿度较高于正常的室外空气湿度， 不利于游人的身心健康，这也反映了步行街设计的不合理性。第一测定时间点 基本处于就餐时间，这种情况也在一定程度上影响了测量数据，同时，我们可 以发现舞台的风速明显要比其他几个地方要大，是因为他所处地形开阔，空气 流通较为顺畅所致。另一方面本数据也受到了当天下雨天气的影响。
建筑层面分析
黄兴南路步行街沿街建筑形式较为单一，普遍；有些地方显得杂 乱无章，两侧建筑的色彩、材料过于雷同，缺乏可识别性，不能体 现地方特色，使得商业步行街失去了应有的个性。
布局分析：
步行街一层店铺数量分布： 涵盖的主要品牌：
从以上数据可以看出黄兴南路步行街店铺主要以服 装，鞋包类为主， 且都是些主流品牌店。由于小吃街 的存在，他的主道上餐饮行业并不多，有的也是肯德 基，麦当劳国际知名快餐以及长沙本土有名的不了锅， 四喜混沌等餐饮店。配合少量的大型商场（平和堂、 春天百货、王府井，沃尔玛)及公共服务设施，构成了 步行街的主体。
带有湖湘文化特色的各式雕塑：
简洁的绿化灌丛，休憩点：
道路的排水设置及铺砖 （图中标志处为排水设 置）
环境因子分析
我们大致选取了五个地点，测定了他们某个时间点的温湿度和风速， 统计如下表所示：
地点
温度
湿度 风速 时间 温度 湿度 风速 时间
黄兴铜像
23.9 65.5 0.4 13:00 23.3 67.7
Thanks！
城市发展，打造能体现出长沙人城市精神的建筑风格，成为宣传长沙城 市文化的窗口 6.应适当扩宽黄兴铜像处的面积，作为一个标志性的建筑，很多游人都是 以此为见面、汇合地点，经常有大量的人群聚集于此。扩大此处空间面 积有助于对人群的疏散和流通，同时此处也可设置少量休憩场所，为游 人遮阳避雨。 7.增加步行街的绿化面积和植物景观，适当增加乔木供人遮阴、休憩， 同时注重植物的种类配置和它们的季节性，尽量让植物景观四季都能展 现美丽的姿态，吸引更多的游人来此驻足购物，娱乐、休闲。
黄兴南路步行商业街整合营销推广策划报告
黄兴南路步行商业街整合营销推广策划报告1. 引言黄兴南路步行商业街是某城市最具活力和潜力的商业区之一。
然而，近年来，由于市场竞争的加剧和消费者需求的变化，商业街的业绩逐渐下滑。
为了重新激活商业街的发展，我们制定了该整合营销推广策划报告，旨在提供一套有效的市场推广策略，以吸引更多的消费者和商家。
2. 目标群体分析在制定整合营销推广策略之前，我们首先需要了解目标群体的特征和需求。
通过市场调研，我们确定了以下目标群体：2.1 居民群体黄兴南路周边地区的居民是商业街主要的消费群体，他们具有较稳定的购买力。
通过提供适合居民生活需求的产品和服务，可以增加他们在商业街的消费频率。
2.2 游客群体作为该城市的主要旅游景点之一，黄兴南路步行商业街拥有大量的游客。
通过提供特色的文化体验和旅游商品，可以吸引更多的游客前来消费。
3. 竞争分析在制定整合营销推广策略之前，我们还需要了解商业街的竞争环境。
通过对周边商业区和类似商业街的分析，我们发现以下竞争对手：•商业区A：该商业区拥有多家大型商场和知名品牌店，吸引了大量的消费者和商家。
•商业区B：该商业区以小型特色店铺和创意餐饮为特色，吸引了一部分追求个性化消费的人群。
•商业街C：商业街C通过聚集一系列特色小店和手工艺品店，形成了独特的风格和文化，吸引了一批忠实的粉丝。
4. 整合营销推广策略基于目标群体和竞争分析的结果，我们制定了以下整合营销推广策略：4.1 提升消费者体验通过改善商业街的设施和环境，提升消费者的舒适感和体验。
例如，增加休息区、优化道路交通，提供充电桩等便民设施。
4.2 创造特色文化体验结合商业街所在城市的历史和文化特色，打造独特的文化体验。
举办文化节、艺术展览和传统手工艺品展销活动，吸引游客和居民。
4.3 强化商业街品牌形象通过市场营销活动和品牌推广，提升商业街的知名度和认可度。
建立积极的社交媒体存在，并与影响力较大的网络红人、博主进行合作推广。
4.4 提供个性化商品和服务调研目标群体的需求，提供符合其个性化需求的商品和服务。
步行街区策划书3篇
步行街区策划书3篇篇一步行街区策划书一、活动主题"漫步街区，畅享生活"二、活动目的为了丰富市民的文化生活，提高城市形象和商业氛围，我们计划举办一次以步行街区为主题的活动。
三、活动时间和地点1. 时间：[具体时间]2. 地点：[步行街区具体地址]四、活动内容1. 文化展示：在街区两侧设置艺术展览、手工艺品展示等，展示当地的文化特色和艺术氛围。
2. 音乐演出：邀请乐队、歌手等在街区中心舞台进行表演，为市民带来精彩的音乐盛宴。
3. 美食体验：组织当地的美食摊位，提供各种特色美食，让市民品尝到不同的口味。
4. 互动游戏：设置一些互动游戏和娱乐项目，如投篮、飞镖等，增加市民的参与度和乐趣。
5. 主题活动：根据不同的节日和主题，举办相应的活动，如万圣节派对、圣诞节市集等。
五、宣传推广1. 制作宣传海报和传单，在市区各个重要地点和商业区域进行发放。
2. 利用社交媒体平台进行宣传，发布活动信息和照片，吸引更多市民的关注。
3. 与当地的电视台、广播电台和报纸等媒体合作，进行宣传报道。
4. 在活动现场设置宣传展板和展示区域，向市民展示活动内容和特色。
六、活动组织和管理1. 成立活动筹备组，负责活动的策划、组织和执行。
2. 招募志愿者，协助活动的现场管理和服务工作。
3. 与相关部门和单位合作，确保活动的安全和顺利进行。
4. 在活动现场设置医疗急救点和安全警示标识，保障市民的安全。
七、活动效果评估篇二步行街区策划书一、活动主题"漫步街区，感受城市魅力"二、活动背景随着城市化进程的加速，城市交通拥堵、环境污染等问题日益严重。
为了倡导绿色出行、缓解城市交通压力、提升城市形象，我们计划举办一次步行街区活动。
三、活动目的1. 倡导绿色出行，减少汽车使用，降低环境污染。
2. 提升城市形象，增强居民对城市的认同感和归属感。
3. 促进商业发展，增加街区人流量，带动消费。
4. 增强居民之间的交流与互动，促进社区和谐发展。
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黄兴南路步行商业街整合营销推广策划报告目录一、黄兴南路步行商业街产品概念设计及产品细分定位 1（一）产品概念设计 1（二）功能细分定位 2（三）黄兴南路步行商业街商业主题的开发和定位9（四）各功能区商业面积的分割及商业展示规划10（五）黄兴南路步行商业街交通组织与街区功能规划13 （六）黄兴南路步行商业街商业经营模式的总体方向性定位15（七）黄兴南路步行商业街国际化、人性化功能的设计16二、黄兴南路步行商业街目标市场细分定位17三、黄兴南路步行商业街价格基数定位及分期推广规划22四、黄兴南路步行商业街营销通道定位规划24五、黄兴南路步行商业街整合营销推广策略规划25（一）概念形象定位25（二）营销推广主题定位28（三）媒体策略29（四）上市姿态策略31（五）上市时机策略32（六）价格策略34（七）销售节奏和频率的控制36 （八）成立创富会37一、黄兴南路步行商业街产品概念设计及功能细分定位（一）产品概念设计：黄兴南路为XX市传统老街，历经上百年的历史，不少XX的老字号品牌如黄春和粉店，德圆包子，火宫殿，新华楼削面，甘长顺面食，美丽长鞋店等二十余家老字商号都集中在黄兴南路，可见黄兴南路的商业文化沉淀极其深厚。
解放以后，尤其是改革开放以来，黄兴南路更形成了以传统老字号品牌店带领下的集饮食、购物、娱乐、休闲于一体的商业街，不少现代品牌纷纷进驻黄兴南路，黄兴南路商业街的形象在XX市民的心目中不断成形和固化。
随着XX社会和经济的不断发展，黄兴南路商业街以其深厚的历史文化和商业文化的沉淀，市政府决心下大力气将其改造，新的黄兴南路将成为XX市唯一的步行商业街。
黄兴南路步行商业街的建成，将代表XX这座历史文化名城的社会经济、文化、文明、科技发展新的里程碑，也是XX走向全国乃至走向世界的又一窗口和亮点。
黄兴南路步行商业街总长度838米，商业建筑分一、二期投产，一期工程总建筑面积约13万平方米。
步行商业街的建筑形式以室内步行商业街为主，室内步行街全部设计有冷暖空调系统，从而能有效地保证各种季节全天候的人气指数，增强了步行商业街的整体商业价值，步行商业街的室外商业街，却是XX商业业态的主要形式之二，必然的人流量，以及满足可得的休闲设施和景观资源，保存和增强了室外街铺的极高的商业价值。
室外、室内相结合的步行商业街形式，是黄兴南路步行商业街产品定位的主概念设计。
（二）功能细分定位：黄兴南路步行商业街的功能分区，一定要考虑如下三大因素的支持：1、设计休闲购物和目的购物人流购物人流的设计，是直接决定步行商业街经营成功与否的主要因素之一，从功能分区的角度来考虑，商业街购物人流的设计应充分考虑休闲购物和目的购物人流，具体作如下规划：（1）设计步行商业街的“中心广场”概念，将人流从南门口和司门口二端往中心区域引导，使“中心广场”成为步行商业街的“街眼”和必游之地。
（2）设计明确的功能区域和板块，引导目的性购物人流。
（3）设计功能与功能区域之间的相互作用关系，以此带彼，以彼促此。
（4）横向和纵向设计不同的亮点和购物兴奋点，设计人性化的辅助功能设施，引导观光休闲人流留连忘返。
（5）设计日常消费人流，增强步行商业街人气，以日常消费促进、带动其它非日常的购物。
（6）设计休闲、观光、娱乐、美食功能，以休闲、观光、娱乐、美食功能带动购物。
（7）设计城市形象及政府形象功能区域，亲切市民，聚集媒体，增强步行商业街的美誉度，自觉传播，口碑传播，以此达到和形成XX各阶层消费者购物、休闲、饮食、娱乐、出行的思维定式。
（8）设计XX传统老字号品牌功能区域，标榜步行街的深厚商业文化历史，形成步行商业街不可人为和比拟的地域文化商业特色，引导观光旅游的必然人流。
（9）设计“商旅湘军”广场，集中宣传和展示XX科技、文化、旅游、制造、轻纺等各个领域的名优产品，引导XX企业界对步行商业街的关注和参与。
（10）设计广场文化、广场活动和广场商业功能区域，增强步行街的全民参与感，形成步行商业街的独特商业文化风景线，重复而有层次地引导人流。
（11）设计步行商业街的建筑标志与功能标志，定期、定时、定点引导观光、休闲、购物人流，以制造兴奋点，从而达到集中引导购物的目的。
2、提高步行商业街的整体销售率和投资价值黄兴南路步行商业街是一艘巨型的“商业航空母舰”，她是以一个整体的形象而出现的，她既要有整体的概念形象，又要有各种细分功能的支持，因此，步行商业街的细分功能区，横向、纵向、楼层、方位等等，都要细致地考虑，各种功能的经营赢利与经营成本，只有解决了各功能区经营与成本之间的矛盾，才能有效地做好销售，提高整体的销售率，有效快速地回笼资金，尽早实现步行商业街的正常运营。
3、后续的经营和管理黄兴南路步行商业街在功能分区的同时，必须考虑到步行商业街的经营和管理，尤其象餐饮、美食等功能区域，更应是如此。
黄兴路步行商业街功能分区总原则是：（1）实行横向、纵向交叉式的功能分区，揉合较少比例的自由形态；（2）以步行商业街中段“中心功能”区域向南门口和司门口辐射；（3）完全考虑主题商业整体经营管理模式的功能分区；（4）各功能区的大小比例以自由商业业态比例进行规划。
（5）休闲、美食、娱乐等辅助功能区域，既有大区域的划分，又适时根据人流的不同生理和精神需求进行点状分布。
黄兴路步行商业街具体功能分区规划：（见图一）黄兴南路步行商业街总长度838米，我们将建筑单体的自然块状自南至北分为九个区，具体的功能分区以六七区为整个步行商业街的中心，配合步行街的中心广场规划，六、七区将成为各种商业展示；广场文化活动；大型促销活动；标志性功能；以及相关商业、城市形象、文化、大型公关活动、新闻发布会等等的集中功能区域、亮点和高潮区域，加上中心区域的标志性建筑、顶极品牌广场、创富会的定位，中心区域将成为整个步行商业街的“街眼”，是所有人流的必经之处。
步行商业街自南至北的功能分区定位为：一Ａ区：长度为120米，靠西，单层面积约7000平方米一至三层：大型超市百货四层：停车场顶层：儿童游乐园一Ｂ区：体育休闲及时尚天地1层：时尚潮流天地2层：服装、鞋帽、饰品3层：器具4、停车场顶层：停车场二区：男人广场1层：服饰、化妆品、保健2层：品牌服装、鞋帽3层：服装、鞋帽4、饮食、湘风、文化之老字号广场顶层：观光、休闲三区：化妆品1层：香水、护肤、美容品2层：美容美发用品、保健3层：器材（日用、专业）4层：饮食、湘风、文化之老字号广场顶层：休闲、观光四区：女人广场1层：首饰、服饰、化妆品、保健2层：品版服装、鞋帽、皮具3层：服装、鞋帽4层：饮食、湘风、文化之老字号广场、美容美发、纤体顶层：观光、休闲五区：儿童广场1层：服饰、服装、儿童食品（肯德基、麦当劳）2层：服装、鞋帽（肯德基、麦当劳）3层：玩具、体育用品、智力开发4层：饮食、湘风、文化之老字号广场顶层：观光、休闲六区：国际名店廊国际名店廊：1层：顶级男性服装、饰品专卖2层：顶级女性服装、饰品专卖3层：顶级皮具、鞋帽、饰品专卖4层：创富会俱乐部，经营项目主要以名酒咖啡吧、茶艺吧为主。
顶层：观光、休闲中庭：展示及标志功能区七区：金银珠宝、名表中心1层：饰品、名表2层：钻石饰品、金银饰品3层：金银饰品4层：湘风美食顶层：观光休闲八区、时尚饰品广场1层：饰品（皮具、玉金、精品）2层：鞋帽3层：箱包、皮具4层：湘风美食九区：时尚家居广场1层：小家电、小电子、通讯产品等2层：日用家居用品、装饰品、精品家私3层：大家电4层：饮食、湘风、文化之老字号广场顶层：观光、休闲另特别提示：1、黄兴南路步行商业街在以上大功能分区的同时，1至3层，各层横向50米左右，均设置有饮食和休闲区，各饮食、休闲区域均分别设置有休闲台椅，饮料投币自动售卖机，公用IC卡，垃圾桶等。
2、各层横向80至100米左右，均设置有男女洗手间。
3、步行街一层考虑非饮食老字号店的设置（如药店等），老字号店设在4楼，均在一层设提示性入口。
4、各纵向功能区中庭，均设置展示或特卖场（按季节有组织安排）。
以上功能分区的特点有：1、纵横结合，主次结合，购物有集中区域，逛街有不同的观赏和兴奋点，充分考虑了人性化的功能设计。
2、强调购物功能的导向性和科学的人流设计。
3、充分考虑步行街的分期销售策略和后续的经营管理。
（三）黄兴南路步行商业街商业主题的开发和定位：步行商业街商业主题的设计，是为了更好地以主题商业功能去设计人流，因为步行商业街在形式上更倾向于逛街和休闲，缺泛对目的购物人流针对性的引导，根据步行街的功能分区，步行街商业主题的定位如下：1Ａ区：仓储式大卖场（设计日常消费和百姓阶层人流）1B区：体育休闲时尚天地2区：××男人广场3区：××化妆品广场4区：××女人广场5区：××儿童广场6区：××国际名店廊7区：××金奶珠宝、名表中心8区：××时尚饰品广场9区：××时常家居广场在设计各种商业主题功能区的同时，各功能区的贯名权，考虑以有偿的形式出让。
（四）各功能区商业面积的分割及商业展示规划（见图二）1、商业面积分割：销售面积分割：一层：①注意外街铺与内街铺的通透性，使外街铺与内街铺形成功能上的整体性；②外街铺因为价格系数较高，面积分割多以80～150平方米的铺位分割为主；③西边内街铺的面积分割除16平方米的铺位分割外，考虑柜台式经营的布置，同时在中庭、节点处适时考虑开放式经营铺位的分割，最小面积20平方米；④在一层内外街铺，设计二、三层功能区的门面入口，面积由16平方米、32平方米之间变化。
二层：注意与一层、三层在功能整体上的综合考虑外，注意面积分割以最小16平方米分割和查丈。
三层：注意与一、二层在功能整体上的综合考虑外，面积分割以最小32平方米分割和查丈。
四层：在整体功能的考虑之外，面积分割以最小64平方米分割和查丈。
（2）招商面积分割：除去自用物业的面积之外，招商面积的分割，具体根据不同功能区、不同的经营品种而按需分割，各层招商的最小单位，不得低出销售面积分割查丈的最小单位，最大不限。
2、商业展示规划（1至3层）（1）1A区：仓储式大卖场由商家自行规划设计（2）1B区：体育休闲时尚天地一层：间隔式独立展示，玻璃墙间隔、含柜台经营二层：间隔式独立展示，玻璃墙间隔、含柜台经营三层：低柜开敞式展示（或局部玻璃隔断独立展示）（3）2区：男人广场一层：玻璃墙间隔，独立展示，低柜开敞式展示二层：玻璃墙间隔，独立展示，低柜开敞式展示三层：低柜开敞式展示（4）3区：化妆品广场一层：玻璃墙间隔，独立展示，开敞式展示、低柜台展示二层：玻璃墙间隔，独立展示，开敞式展示、低柜台展示三层：低柜开敞式展示（5）4区：女人广场一层：开敞式或玻璃墙间隔，独立展示、开敞低柜展示二层：低柜开敞式展示（或局部玻璃间隔，独立展示）三层：低柜开敞式展示（或局部玻璃间隔，独立展示）（6）5区：儿童广场一层、二层、三层独立或低柜开敞式展示（7）6区：国际名店廊一层、二层、三层玻璃墙间隔，独立展示中庭布置典雅宏伟，设计标志性功能，设计时考虑与7区相呼应。