厂房屋租赁合同范本2篇
厂房租赁协议简单参考范本(6篇)
厂房租赁协议简单参考范本甲方：_____ 身份证号：_____乙方：身份证号（营业执照）根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方使用，甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋基本情况乙方无偿使用甲方坐落在的房屋，建筑面积为____平方米，用于办公。
2、使用期限使用期限为____年。
自____年____月____日至____年____月____日3、甲方的权利义务3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。
3.2使用期内出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。
3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
4、乙方的权利义务4.1使用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
4.2使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
5、协议解除5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租（卖）给第三人的，应当提前____日以书面形式通知乙方。
5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前____日以书面形式通知乙方。
6、争议解决甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。
7、其它7.1本合同壹式贰份，共贰页双方各执壹份。
7.2本合同双方签字盖章后生效。
本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方：_____ 乙方：_____身份证号：身份证号（营业执照）电话：_____ 电话：_____ 传真：_____ 传真：_____ 地址：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 邮政编码：_____房产证号：代表人签字：_____ 代表人签字：_____签约日期：_____ 签约日期：_____厂房租赁协议简单参考范本（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_____，租赁建筑面积为____平方米。
厂房租赁合同范本版8篇
厂房租赁合同范本版8篇第1篇示例：厂房租赁合同范本甲方：(出租方名称)乙方：(承租方名称)根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用的事宜达成如下协议：第一条租赁物品及租赁用途1.1甲方同意将其位于（具体地址）的厂房出租给乙方使用，具体房间号为（具体房间号），面积为（具体面积），用途为（具体用途）。
1.2租赁期限为从（具体起始日期）起至（具体结束日期）止，共计租赁（具体租赁时长）。
第二条租金及支付方式2.1租金为每月（具体金额）元整，乙方应按月支付租金，每月支付日为每月的（具体支付日）日。
2.2乙方应及时将租金支付至甲方指定账户，如因故未能按时支付租金，应另行与甲方协商解决。
第三条使用及维护3.1乙方在使用厂房期间，应按照租赁用途合理使用，不得私自转租及改变用途。
3.2乙方应负责对租赁物品进行日常维护和保养，保持厂房内外整洁，维护良好的使用环境。
3.3如因乙方过错或疏忽而导致租赁物品损坏或遗失，应按照市场价值进行赔偿。
第四条保险责任4.1在租赁期间，甲方应对租赁物品保险进行保险，乙方应按时支付相关费用，并在需要时向甲方提供相关证明。
4.2如因不可抗力或合同约定情况导致租赁物品损坏或灭失，应由责任方承担相应责任。
第五条违约责任5.1如乙方未按时支付租金，或违反租赁合同其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
5.2如甲方未按时提供租赁物品或存在其他违约情况，乙方有权要求甲方赔偿相应损失或解除合同。
第六条合同解除6.1租赁期满后，甲、乙双方如有继续合作意愿，可协商续签新合同；如无继续合作意愿，合同自动解除。
6.2因不可抗力等情况导致合同无法履行的，甲、乙双方可以协商解除合同。
第七条争议解决7.1合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。
7.2本合同自双方签字盖章生效，有效期间双方应按照约定履行合同内容。
甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：年月日以上为厂房租赁合同范本，甲、乙双方严格遵守合同内容，共同维护合同的有效性和稳定性。
厂房租赁协议(范本10篇)
甲方将厂房出租给乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。
未经甲方书面同意,乙方不得擅自将厂房转租或分租给第三方,否则甲方有权解除本合同。
八、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
十四、本合同期满后,乙方需连续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。
十五、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
十六、本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签字之日起生效。
（以下无正文）
甲方（签章）：
代表签字：
合同签定时间：_______年_______月_______日
第十一条：装修条款
其产生的职责由乙方在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同意须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。
如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
厂房租赁协议
厂房租赁协议(范本10篇)厂房租赁协议（一）：
出租方（以下简称甲方）：________________
公民身份证号码统一社会信用代码：________________
联系方式：________________
联系送达地址：________________
承租方（以下简称乙方）：________________
第十四条：免责条款
厂房租赁合同书模板5篇
厂房租赁合同书模板5篇第1篇示例：厂房租赁合同书甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是一家具有合法经营资质的厂房所有者，乙方是一家有租赁需求的企业，双方经友好协商一致，就甲方出租其所拥有的厂房给乙方使用事宜，达成协议如下：第一条租赁厂房的位置和面积甲方同意将其位于（具体地址）的（厂房名称）厂房出租给乙方，厂房面积为（具体面积），乙方同意接受甲方的出租。
第二条租赁期限本合同自（起始日期）起生效，至（结束日期）终止，租赁期限为（具体租赁期限）个月。
如续租，应提前30天通知甲方。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（具体金额）元整。
2. 租金支付日期为每月（日期），逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的（具体比例）。
3. 租金支付方式为（具体支付方式），支付至甲方指定账户。
第四条保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（具体金额）元整。
2. 租期届满及租赁合同终止，甲方按照实际情况在保证金中扣除应支付的费用后，剩余部分应当在签订结算协议后的（具体日期）内退还给乙方。
第五条使用及装修1. 乙方承诺合理使用厂房，不得擅自转租、转让或改变厂房性质。
2. 乙方如需要进行装修，应提前征得甲方同意，并承担相应装修费用。
3. 在租赁期间，乙方应当遵守厂房使用规定，做到消防安全、环境卫生等管理维护工作。
第六条税费1. 租赁期间的各类税费由乙方负担，包括但不限于物业管理费、水电费等。
2. 如因政府政策调整导致新增税费，乙方应承担新增税费的支付。
第七条违约责任1. 若乙方违反本合同约定，以致给甲方造成损失的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
2. 乙方因自身原因解除合同的，应向甲方支付相应违约金。
第八条合同解除1. 在合同期间，如乙方提前解除合同，须提前（具体解除通知期限）向甲方书面通知，支付相应违约金，并清空未支付的租金。
2. 在合同期满，如乙方需要继续租赁，应提前30天向甲方告知，双方另行协商新的租赁期限和条件。
工厂出租合同范本6篇
工厂出租合同范本6篇篇1工厂出租合同范本甲方（出租人）：（公司名称）法定代表人或负责人：（姓名）联系地址：（地址）电话：（电话）传真：（传真）邮编：（邮编）乙方（承租人）：（公司名称）法定代表人或负责人：（姓名）联系地址：（地址）电话：（电话）传真：（传真）邮编：（邮编）鉴于甲方是具备合法经营资格并对下述位于（工厂地址）的工厂实有出租权的自然人或法人，愿意将该工厂出租给乙方，乙方愿承租该工厂并履行下列约定，双方经友好协议，特订立本合同，共同遵守。
一、出租房屋情况工厂位于（工厂地址），总面积约为（面积），主要结构为（结构），建筑年代为（年份），房屋层数为（层数）。
工厂内配备了（设备设施），使用状况良好，适合乙方开展生产经营。
二、租赁期限本合同自（日期）起至（日期）止，共计（租赁期限）年。
届时，乙方若需继续承租，需提前（提前通知期限）个月书面通知甲方并另行签订续租合同。
如乙方未提出续租意向，则甲方有权对工厂进行重新出租或自行使用。
三、租金标准乙方同意按照以下租金标准支付租金，租金共计（租金总额）元，租金支付方式为（支付方式），支付周期为（支付周期）。
若发生通货膨胀或政府法规调整，双方可协商调整租金标准。
四、租金支付乙方应在每月（支付周期）的（支付日）前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金（滞纳金比例）。
如有特殊情况需延期支付租金，乙方需提前通知甲方并取得同意。
五、使用权利乙方有权将工厂用于生产经营目的，并可委托第三方使用，但应遵守国家相关法律法规及甲方规定的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、维护和修缮乙方须妥善保管工厂设施及设备设施，对因乙方过错导致的损坏应承担修复费用，如发生自然灾害或其他不可抗力导致的损坏，则不在此限。
七、转租、转让乙方不得擅自将工厂转租或转让给他人，如需转租或转让，需提前征得甲方书面同意，若经甲方同意，乙方应将原合同中所承担的义务一并交由承租方承担。
租赁厂房合同范本免费版(优秀8篇)
租赁厂房合同范本免费版（优秀8篇）租赁厂房合同范本免费版篇一出租方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：承租方：（以下简称“乙方”）法定代表人：_________年_______月_______日甲乙双方签订了《厂房租赁合同书》，为加强厂房租赁的安全管理，切实做好安全生产工作，杜绝安全事故的发生，经甲乙双方共同协商，特制定本安全生产管理协议书（以下简称《协议书》），作为《厂房租赁合同书》的补充协议。
本协议与《厂房租赁合同书》里的相关约定不一致的，以本协议为准。
一、甲方责任甲方应认真履行《^v^安全生产法》等相关安全生产法律法规规定的统一协调管理职责，具体做好以下职责：1、在乙方进场前确认乙方的安全生产基本条件，不具备安全生产条件或相应资质的，不予出租；2、确保出租厂房在乙方进场前的安全，并在乙方进场前交清出租厂房的安全生产注意事项；3、对乙方及其他多个承租人的安全生产工作进行统一协调、管理；4、每季度至少对乙方进行一次安全检查，发现安全问题的，及时督促乙方整改。
二、乙方责任1、乙方进场前应对租赁的厂房进行安全检查和确定，如有问题及时与甲方联系。
未联系的视为确认所租赁厂房的安全条件符合，相关举证责任将由乙方承担；2、乙方应认真履行《^v^安全生产法》、《^v^消防法》、《^v^特种设备法》、《^v^职业病防治法》、《浙江省安全生产条例》等各项安全生产法律法规及国家标准行业标准、规范性文件的要求，具备安全生产条件和相应资质，切实做好安全生产工作；3、乙方在生产经营过程中不得私自动用、装卸甲方厂房的原有设施，不得随意改变租赁厂房的性质，不得用于生产经营易燃易爆有毒等危险物品；4、乙方在生产经营过程中，应确保租赁厂房的安全条件，定期开展安全生产各项检查，落实事故隐患排查治理工作，持续改进安全生产工作；5、乙方应认真配合相关部门及甲方的安全检查，对提出的问题（事故隐患）及时进行整改，并形成材料报甲方备案；6、乙方应依法对所有从业人员和进场的相关方进行教育培训和安全管理，制定并落实各项安全生产规章制度和操作规程，及时纠正“三违行为”，杜绝生产安全事故的发生；7、在租赁期间内乙方发生事故的，应及时启动事故应急救援，在1小时内依法向市安监局等相关部门报告，并跟甲方通报。
厂区出租合同范本4篇
厂区出租合同范本4篇篇1厂区出租合同范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方是具有合法经营资质的厂区所有人，拟将其所拥有的厂区出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁物及用途甲方将其拥有的位于______________的厂区（以下简称“厂区”）出租给乙方使用，厂区地址为______________。
厂区的使用用途为______________，乙方在承租厂区后应当按照合同约定的用途进行使用，不得擅自改变用途，不得转租、转让厂区；如需改变用途，在事先征得甲方书面同意的情况下方可进行。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为自______________开始，至______________结束，共计______________年/月。
在租赁期限届满前，乙方若需继续使用厂区，应提前30日书面告知甲方，双方协商确定续租事宜。
若继续续租，应签订续租合同；若不续租，应按照本合同规定的方式交还厂区。
第三条租金及付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：每个月/季度/半年支付______________元，支付方式为______________。
乙方应在每个月的______________号前将当月租金支付至甲方指定的账户，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
若乙方拖欠租金超过______________天，甲方有权解除合同并收回厂区，乙方不得提出任何异议。
第四条使用、管理及维护乙方应当妥善使用、管理并维护好厂区及其内部设施设备，不得因过失或故意行为造成厂区及设施设备的损坏。
如发生损坏，乙方应当及时维修，并承担由此产生的费用。
乙方应当按照相关规定合理使用水、电等公共设施，保证厂区环境卫生，并遵守有关法律法规、政策及甲方的管理规定。
第五条保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金______________元，作为对合同的履行保证。
公司厂房租赁合同范本最新整理版8篇
公司厂房租赁合同范本最新整理版8篇第1篇示例：公司厂房租赁合同甲方：（出租方名称）为明确双方的权利义务，经友好协商，甲、乙双方就下列事项达成协议，并签订本合同：一、租赁房屋位置：（具体房屋地址）三、租赁期限：起讫日期四、租金及支付方式：1. 租金总额为人民币（具体金额）元整，每月支付人民币（具体金额）元整；2. 乙方应在每月（具体日期）前将当月租金存入甲方指定银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金。
五、保证金：乙方应在签订本合同之日起三日内，向甲方支付人民币（具体金额）元作为保证金，租期届满并且甲方确认乙方已经偿还清欠款并清理房屋后，甲方应在三日内将保证金退还给乙方。
六、使用要求：乙方在使用厂房时，应当遵守国家相关法律法规，合理使用厂房设施，严禁私自改造或转租给他人使用，如有违反，将承担相应的法律责任。
七、维修责任：甲方负责对厂房的主体结构进行维修保养，乙方负责日常使用中的维修，如需大范围维修或改造的，应当经过双方协商一致。
八、违约责任：若一方违反合同约定，造成对方损失的，违约方应当承担相应的经济赔偿责任，并赔偿因此造成的一切后果。
九、解除合同：任何一方在合同期内解除合同的，需提前一个月书面通知对方，并遵守解除合同的其他约定。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________本合同自双方签字盖章后生效，期满自动终止。
双方应遵守本合同约定，如有争议应友好协商解决，若无法协商解决，应向当地仲裁机构申请仲裁。
合同内容如有补充或修改，应经双方协商一致后签订书面补充协议。
第2篇示例：随着经济的不断发展，越来越多的企业租赁厂房作为自己的生产基地。
而公司厂房租赁合同作为租赁双方之间的法律约束文书，具有非常重要的作用。
为了帮助广大企业更好地了解和掌握公司厂房租赁合同的相关知识，本文将对公司厂房租赁合同的相关内容进行整理，并提供一份最新的合同范本供大家参考。
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厂房屋租赁合同范本2篇Model lease contract of factory house甲方：乙方：签订日期：年月日厂房屋租赁合同范本2篇小泰温馨提示：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：厂房屋租赁合同范本2、篇章2：2020房屋租赁合同范本篇章1:厂房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方出租给乙方的房屋位于省（市）区（县）路;门牌号为，房产证号：。
参照房屋所有权证填写。
2.出租房屋面积共平方米（）。
参见房屋所有权证填写"建筑面积/使用面积/套内面积"。
3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
如果内容比较多，应当制作表格，逐项列明。
还应当注明新旧程度及运行情况是否良好。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途：1.该房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应在租赁期满的次日将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第五条租金及支付方式1.该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。
租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。
2.房屋租金支付方式如下：现金还是转帐支付，乙方通知甲方领取，还是直接支付到甲方营业地，或者其它方式。
甲方收款后应提供给乙方下列有效收款凭证：。
一般要求税务发票。
第六条租赁期间相关费用及税金1.甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）其他。
如物业管理费等。
2.乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
最好能够列明具体哪些费用，比如可以这样约定"这些费用包括水费、电费、通讯费等非因房屋的存在而支出的费用"。
第七条房屋修缮与使用1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在日内提供维修服务（）。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
还可以根据损坏的情况，列举各种维修完成的时间。
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
篇章2:2020房屋租赁合同范本【按住Ctrl键点此返回目录】出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于___（省、市）___（区、县） ;门牌号为___2、出租房屋面积共___平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共___个月。
自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为___使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为___元（大写___万___仟___佰___拾___元整）。
租金总额为___元（大写___万___仟___佰拾___元整）。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在___个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计___个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。
甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;（4）拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。