工程项目造价明细表
北京建筑工程造价直接费综合单价分析表
注：如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价定额，可不填定额项目、编号等。
综合单价分析表
工程名称：北京建筑工程造价直接费 内 1-15 1-16 1-17 1-18 1-19 1-20 1-21 1-22 1-23 1-24 1-25 1-26 1-27 1-28 1-29 1-30 挖桩间土 运距15km以 内(已停止使用) 人工挖沟槽 运距1km 以内 人工坑底挖槽 运距 1km以内 机挖沟槽 运距1km以 内 机挖沟槽 运距15km以 内(已停止使用) 人工挖基坑 运距1km 以内 机挖基坑 运距1km以 内 机挖基坑 运距15km以 内(已停止使用) 挖淤泥、流砂 人工挖 挖淤泥、流砂 机挖 机械破碎 挖一般石方 机械破碎 挖沟槽石方 机械破碎 挖基坑石方 人工凿石 基础回填 回填土 松 填 基础回填 回填土 夯 填 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4.98 13.52 14.71 3.72 3.72 16.2 4.98 4.98 40.05 4.61 7.43 9.29 12.41 42.57 6.69 19.32 15.35 2.07 2.08 3.45 11.3 2.14 3.45 9.08 7.26 12.51 21.92 23.38 24.84 0 0 0 14.34 3.04 3.03 4.78 10.86 3.22 4.83 10.91 13.4 19.17 56.53 60.35 64.22 3.69 0.26 0.81 3.08 1.65 1.76 1.06 2.3 1.91 1.18 2.22 5.39 3.22 7.63 8.26 9.01 4.11 0.62 1.79 2.64 1.42 1.51 0.91 1.97 1.64 1.01 1.9 4.63 2.77 6.55 7.09 7.73 3.53 0.53 1.53
机电工程预算明细表
总价措施项目清单与计价表
工程名称：工务楼
标段：广州南侨食品厂新建车间及仓库工程（二期） 第 1 页 共 1 页
序号 项目编码
项目名称
计算基础
1
03130200100 1
安全文明施工(含环境保 护、文明施工、安全施 工、临时设施)
分部
3
03130200300 1
非夜间施工增加
4
03130200400 1
二次搬运
5
03130200500 1
冬雨季施工增加
6
03130200600 1
已完工程及设备保护
费率(%)
金额(元)
调整费率(%)
调整后金额 (元)
备注
26.57
以人工费为计算 基础，费率 26.57%
以夜间施工项目
20
人工费的20%计
算
合计
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
注：1.“计算基础”中安全文明施工费可为“定额基价”、“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”，其他项目可为“定额 人工费”或“定额人工费+定额机械费”。
2.按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出 处或计算方法。
建筑项目工程费用表明细.docx
建设工程费用组成一、直接费由直接工程费和措施费组成。
（一）直接工程费：是指施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
１．人工费：是指直接从事建筑工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：（１）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
（２）工资性补贴：是指按规定发放的各项补贴、津贴。
（３）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业期间的应发给生产工人的工资。
（４）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
职工（５）生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
（６）住房公积金：是指企业和个人按标准交纳的住房公积金。
（７）劳保基金：是指由职工工资中支付的养老金、企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。
（８）医疗保险费：是指由职工工资中支付的基本医疗保险费。
２．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用，包括材料预算价格及检验试验费。
（１）材料预算价格包括：ａ．材料原价（或供应价格）；ｂ．材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用；ｃ．运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗；ｄ．采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
（２）检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
３、施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
造价明细
建筑工程包工价格模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴:18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断： 120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖： 43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工: 5.5元/m2 .房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼： 0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房)30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
建设工程投资概算明细
建设工程项目投资明细表
二、综合费（综合费用包括其他直接费、现场经费和间接费三部分内容）取标准，各省市根据不同的情况有专门规定
建筑安装工程费（建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总
称）
税金的总
称）
二、与建设项目有
关的其他费用
工程建设其他费（工程建设其他费用是指按规定应在固定资产投资中支付，并列入建设项目总概算或单位工程综合概算内，除建筑安装工程费、设备工器具购置费以外的其他费用）。
开发工程项目费用明细表
合计
889.28
行政事业性及专项基金收费明细表
附录二：
序号
费用名称
费用标准
（元/m²）
收费依据
征收单位名称
减免优惠
备注
1
城市基础设施配套费
21.82
吉林省物价局、吉林省财政厅《关于整顿城市基础设施配套费的通知》，吉省价经字【２００３】２５号
规划局
住宅：40
征收单位名称
减免优惠
备注
1
企业管理费
6
2
财务费用
79.99
前期单价3569.38元/㎡×7.47%×30%=79.99元/㎡
2
各项税费
422.08
不含利润费用合计：3569.38元/m²
营业税：3569.38×0.05=178.47元/m²
附加税：1、城建附加税178.47×0.05×0.07=12.4929=0.87
2
自来水配套费
28
行业收费
自来水公司
3
有线电视配逃费
14
行业收费
有线电视
供电配套费
50
行业收费
供电公司
4
5
规划设计费
0.63
行业收费
规划设计院
6
规划测绘费
0.1
行业收费
规划设计院
7
规划定桩费
0.4
行业收费
规划设计院
8
土地测绘费
0.96
行业收费
土地局
9
土地管理登记费
2.3
行业收费
土地局
10
室内环境检测费
未拆完平房：7159.63㎡
单位工程预算价汇总表
乐昌市人民政府办公室修缮工程预算价预算价（小写）：49,181.08（大写）：肆万玖仟壹佰捌拾壹元零捌分建设单位：造价咨询人：（单位盖章）(单位资质专用章)法定代表人或其授权人：法定代表人或其授权人：(签字或盖章)(签字或盖章)编制人：复核人：(造价人员签字盖专用章)(造价工程师签字盖专用章)编制时间：复核时间：工程名称：乐昌市人民政府办公室修缮工程标段：第 1 页共 2 页序号汇总内容金额:(元)其中：暂估价(元)招标控制价合计=1+2+3+分部分项合计41138.67 5招标控制价合计=1+2+3+318办公室1057.37 5招标控制价合计=1+2+3+301、302、303办公室5627.12 5招标控制价合计=1+2+3+316办公室109.24 5招标控制价合计=1+2+3+302办公室11.17 5招标控制价合计=1+2+3+走廊334.26 5招标控制价合计=1+2+3+大过道9684.93 5招标控制价合计=1+2+3+大过道尾办公室通道8747.68 5招标控制价合计=1+2+3+5招标控制价合计=1+2+3+木面油漆5939.29 5招标控制价合计=1+2+3+窗帘9627.61 5招标控制价合计=1+2+3+措施合计2739.78 5招标控制价合计=1+2+3+绿色施工安全防护措施费2739.78 5招标控制价合计=1+2+3+其他措施费5招标控制价合计=1+2+3+其他项目1241.81－5工程名称：乐昌市人民政府办公室修缮工程标段：第 2 页共 2 页序号汇总内容金额:(元)其中：暂估价(元)招标控制价暂列金额合计=1+2+3+5招标控制价暂估价合计=1+2+3+5招标控制价计日工合计=1+2+3+5招标控制价总承包服务费合计=1+2+3+5招标控制价预算包干费1241.81合计=1+2+3+5招标控制价工程优质费合计=1+2+3+5招标控制价概算幅度差合计=1+2+3+5招标控制价索赔费用合计=1+2+3+5招标控制价现场签证费用合计=1+2+3+5招标控制价其他费用合计=1+2+3+5招标控制价税前工程造价45120.26合计=1+2+3+5招标控制价增值税销项税额4060.82－合计=1+2+3+5招标控制价总造价49181.08合计=1+2+3+5招标控制价人工费18060.35合计=1+2+3+5合计=1+2+3+549,181.080.00工程名称：乐昌市人民政府办公室修缮工程标段：第 1 页共 2 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价318办公室1057.371011406003002满刮腻子1.成品腻子粉(一般型)Y型墙面满刮一遍实际腻子遍数(遍):2m227.414313.15360.502011406001002抹灰面油漆 1.乳胶漆底油二遍面油二遍抹灰面墙柱面m227.414325.42696.87301、302、303办公室5627.123011406003003满刮腻子1.成品腻子粉(一般型)Y型墙面满刮一遍实际腻子遍数(遍):2m2145.893613.151918.504011406001003抹灰面油漆 1.乳胶漆底油二遍面油二遍抹灰面墙柱面m2145.893625.423708.62 316办公室109.245010802001001换门锁1.拆换门窗小五金门锁、锁牌、铁角、碰头拆换装门锁2.不锈钢执柄门锁把1109.24109.24302办公室11.176010802001002换铝窗锁 1.拆换门窗小五金铁插销拆换铁插销弹簧插把111.1711.17走廊334.267011406003004满刮腻子1.成品腻子粉(一般型)Y型墙面满刮一遍实际腻子遍数(遍):2m28.666413.15113.968011406001004抹灰面油漆 1.乳胶漆底油二遍面油二遍抹灰面墙柱面m28.666425.42220.30大过道9684.939011406003005满刮腻子1.成品腻子粉(一般型)Y型墙面满刮一遍实际腻子遍数(遍):2m2251.113.153301.9710011406001005抹灰面油漆 1.乳胶漆底油二遍面油二遍抹灰面墙柱面m2251.125.426382.96大过道尾办公室通道8747.6811011406003006满刮腻子1.成品腻子粉(一般型)Y型墙面满刮一遍实际腻子遍数(遍):2m2226.813.152982.42本页小计19806.51工程名称：乐昌市人民政府办公室修缮工程标段：第 2 页共 2 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价12011406001006抹灰面油漆 1.乳胶漆底油二遍面油二遍抹灰面墙柱面m2226.825.425765.26木面油漆5939.2913011404002001窗台板、筒子板、盖板、门窗套、踢脚线油漆1.门及书柜油漆翻新2.单层木门刷底油调和漆二遍3.单层木门润水粉、刮腻子、硝基清漆五遍、磨退出亮4.单层木门润油粉、刮腻子、油色清漆二遍m225.496232.955939.29窗帘9627.6114010810001001窗帘 1.成品窗帘安装装饰布帘办公室窗帘m277.824123.719627.61措施项目433.56 15粤011701012001活动脚手架 1.墙柱面活动脚手架m2200.7222 2.16433.56本页小计21765.72合计41572.23工程名称：乐昌市人民政府办公室修缮工程第 1 页共 3 页序号编码名称单位工程量其中：（元）综合单价（元）人工费材料费机具费管理费利润小计318办公室1011406003002满刮腻子m227.4143 6.74 4.05 1.02 1.3513.15A1-15-150 换成品腻子粉(一般型)Y型墙面满刮一遍实际腻子遍数(遍):2100m20.274143 6.74 4.05 1.02 1.3513.1513.152011406001002抹灰面油漆m227.414314.06 6.43 2.12 2.8125.42A1-15-160乳胶漆底油二遍面油二遍抹灰面墙柱面100m20.27414314.06 6.43 2.12 2.8125.4225.42 301、302、303办公室3011406003003满刮腻子m2145.8936 6.74 4.05 1.02 1.3513.15A1-15-150 换成品腻子粉(一般型)Y型墙面满刮一遍实际腻子遍数(遍):2100m2 1.458936 6.74 4.05 1.02 1.3513.1513.154011406001003抹灰面油漆m2145.893614.06 6.43 2.12 2.8125.42A1-15-160乳胶漆底油二遍面油二遍抹灰面墙柱面100m2 1.45893614.06 6.43 2.12 2.8125.4225.42 316办公室5010802001001换门锁把118.0185.03 2.60 3.60109.24借R1-5-82拆换门窗小五金门锁、锁牌、铁角、碰头拆换装门锁10把0.118.0185.03 2.60 3.60109.24109.24 302办公室6010802001002换铝窗锁把1 6.54 2.380.95 1.3111.17借R1-5-77拆换门窗小五金铁插销拆换铁插销弹簧插10个0.1 6.54 2.380.95 1.3111.1711.17走廊7011406003004满刮腻子m28.6664 6.74 4.05 1.02 1.3513.15工程名称：乐昌市人民政府办公室修缮工程第 2 页共 3 页序号编码名称单位工程量其中：（元）综合单价（元）人工费材料费机具费管理费利润小计A1-15-150 换成品腻子粉(一般型)Y型墙面满刮一遍实际腻子遍数(遍):2100m20.086664 6.74 4.05 1.02 1.3513.1513.158011406001004抹灰面油漆m28.666414.06 6.43 2.12 2.8125.42A1-15-160乳胶漆底油二遍面油二遍抹灰面墙柱面100m20.08666414.06 6.43 2.12 2.8125.4225.42大过道9011406003005满刮腻子m2251.1 6.74 4.05 1.02 1.3513.15A1-15-150 换成品腻子粉(一般型)Y型墙面满刮一遍实际腻子遍数(遍):2100m2 2.511 6.74 4.05 1.02 1.3513.1513.1510011406001005抹灰面油漆m2251.114.06 6.43 2.12 2.8125.42A1-15-160乳胶漆底油二遍面油二遍抹灰面墙柱面100m2 2.51114.06 6.43 2.12 2.8125.4225.42大过道尾办公室通道11011406003006满刮腻子m2226.8 6.74 4.05 1.02 1.3513.15A1-15-150 换成品腻子粉(一般型)Y型墙面满刮一遍实际腻子遍数(遍):2100m2 2.268 6.74 4.05 1.02 1.3513.1513.1512011406001006抹灰面油漆m2226.814.06 6.43 2.12 2.8125.42A1-15-160乳胶漆底油二遍面油二遍抹灰面墙柱面100m2 2.26814.06 6.43 2.12 2.8125.4225.42木面油漆13011404002001窗台板、筒子板、盖板、门窗套、踢脚线油漆m225.496148.2232.7522.3429.64232.95工程名称：乐昌市人民政府办公室修缮工程第 3 页共 3 页序号编码名称单位工程量其中：（元）综合单价（元）人工费材料费机具费管理费利润小计A1-15-2单层木门润油粉、刮腻子调和漆二遍100m20.2549634.32 5.98 5.17 6.8652.33232.95 A1-15-47单层木门润油粉、刮腻子、油色清漆二遍100m20.2549634.77 6.00 5.24 6.9552.96A1-15-31单层木门润水粉、刮腻子、硝基清漆五遍、磨退出亮100m20.2549679.1420.7611.9315.83127.65窗帘14010810001001窗帘m277.824 2.75120.000.400.55123.71A1-9-133成品窗帘安装装饰布帘100m20.77824 2.75120.000.400.55123.71123.71合计279.52292.5641.9955.9669.92669.92总价措施项目清单与计价表工程名称：乐昌市人民政府办公室修缮工程标段：第 1 页共 1 页序号项目编码项目名称计算基础费率(%)金额(元)调整费率(%)调整后金额(元)备注1LSSGCSF00001绿色施工安全防护措施费分部分项人工费+分部分项机具费132306.22以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，费率13%2WMGDZJF00001文明工地增加费分部分项人工费+分部分项机具费以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，市级文明工地为0.6%；省级文明工地为1.2%3011707002001夜间施工增加费20以夜间施工项目人工费的20%计算4GGCSF0000001赶工措施费分部分项人工费+分部分项机具费赶工措施费=（1-δ）*分部分项的（人工费+施工机具费）*0.3 （0.8≤δ＜1式中：δ=合同工期/定额工期）5QTFY00000001其他费用按经批准的专项施工组织方案计算合计2306.22其他项目清单与计价汇总表工程名称：乐昌市人民政府办公室修缮工程标段：第 1 页共 1 页序号项目名称金额（元）结算金额（元）备注1暂列金额明细详见表-12-1 2暂估价2.1材料暂估价—明细详见表-12-22.2专业工程暂估价明细详见表-12-33计日工明细详见表-12-4 4总承包服务费明细详见表-12-5 5预算包干费1241.816工程优质费7概算幅度差8现场签证费用9索赔费用10其他费用合计1241.81—规费、税金项目清单与计价表工程名称：乐昌市人民政府办公室修缮工程标段：第 1 页 共 1 页 编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表—13序号项目名称计算基础计算基数计算费率(%)金额(元)1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目45120.2694060.82合 计4060.82单位工程人材机汇总表工程名称：乐昌市人民政府办公室修缮工程第 1 页共 1 页序号编码名称及规格单位数量单价（元）合价（元）品牌厂家10001001综合工日工日0.255296.1924.55 200010010人工费元18035.8138 1.0018035.81 303033516弹簧插销(3")75百付0.01236.01 2.36 403134011水砂纸张69.22830.9666.46 504090160石膏粉kg 2.7417 1.37 3.76 60947011@1不锈钢执柄门锁把185.0085.00 711260010@1布窗帘办公室窗帘m2194.5648.009338.88 813010050醇酸清漆kg 6.225610.6366.18 913010057醇酸调和漆各色kg0.8567 6.76 5.79 1013010130酚醛调和漆kg11.975 6.7680.95 1113010450硝基清漆kg12.8513.88178.36 1213030450内墙乳胶漆底漆kg138.573614.321984.37 1313030460内墙乳胶漆面漆kg157.050114.322248.96 1413030500腻子粉成品(一般型)kg819.564 3.222639.00 1514010010清油kg 1.625913.0721.25 1614010020熟桐油kg 3.283414.5847.87 1714050040溶剂汽油kg 4.67217.1733.50 1814090001地蜡(砂蜡)kg0.935730.7728.79 1914090020光蜡kg0.31118.77 2.73 2014230030大白粉kg12.37180.30 3.71 2114230140氧化铁红kg0.577 4.29 2.48 2214350360酒精kg 1.51227.3411.10 2314350730硝基漆稀释剂(天那水)kg30.90128.51262.97 2414410200骨胶kg0.08929.200.82 2534110010水m30.3299 3.22 1.06 2699450760其他材料费元62.5895 1.0062.59 279946131其他材料费元0.046 1.000.05合计35239.35。
占工程总造价的各项费率明细表(按高值计算)
占工程总造价的比例 10.25% 17.06%
Hale Waihona Puke （管理费+利润+其他措施项目+其他项目清单+规费+税金）占工程总造价的 27.01%
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占总 价%
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工程总造价
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建筑面积
单位造价பைடு நூலகம்
0.00 0.00
工程项目造价明细表
费用组成 序号
1 1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.5 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4 1.2.5
项目名称
新校区1#、2#教学楼 新校区1#教学楼 新校区1#公共教学楼土建工程 新校区1#公共教学楼-给排水工 程 新校区1#公共教学楼-消防工程 新校区1#教学楼电气工程 新校区1#教学楼弱电工程 新校区2#教学楼 新校区 2#公共教学楼 土建 新校区2#公共教学楼-给排水工 程 新校区2#公共教学楼-消防工程 新校区2#教学楼电气工程 新校区2#教学楼弱电工程
规费
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税金
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明细表
经济指标 安全及文明 施工费
分部分项工程费
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措施项目费
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其他项目费
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