景区委托经营管理协议
景点代运营合同6篇
景点代运营合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据中华人民共和国有关法律法规，为明确双方权益，甲乙双方就甲方委托乙方进行景点代运营事宜达成以下协议：一、合同背景及目的甲方拥有并运营一景点，因业务发展需要，甲方委托乙方进行代运营。
旨在通过乙方的专业化运营，提高景点的市场影响力和盈利能力。
二、合作内容1. 乙方负责甲方景点的日常运营管理工作，包括但不限于市场营销、客户服务、景区维护等。
2. 乙方应根据甲方要求，制定并执行景点的营销策略，提升景点的知名度和访客量。
3. 乙方应确保景点提供优质服务，提高客户满意度。
4. 乙方应对景点进行日常维护，确保景点设施完好。
三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、费用与支付1. 甲方应向乙方支付代运营费用，具体金额及支付方式双方另行商定。
2. 支付方式：____________________。
3. 乙方应在收到费用后提供正规的发票。
五、权利与义务1. 甲方有权监督乙方的运营工作，确保乙方按照合同约定进行运营。
2. 乙方有权在合同约定范围内进行景点的运营管理工作。
3. 甲方应提供乙方运营所需的相关资料和信息。
4. 乙方应定期向甲方报告运营情况，重大问题应及时通知甲方。
六、违约责任1. 如因乙方原因造成景点运营不善，乙方应承担违约责任。
2. 如甲方未按约定支付费用，甲方应承担违约责任。
3. 双方因履行本合同产生的其他违约行为，应根据法律规定和合同约定承担相应责任。
七、保密条款1. 双方应保密本合同内容及相关商业信息。
2. 未经对方同意，任何一方不得泄露对方的商业信息。
八、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
景区经营托管合同范本3篇
景区经营托管合同范本3篇篇一景区经营托管合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有[景区名称]的经营权，乙方具备丰富的景区管理经验和专业能力，双方经友好协商，就甲方将景区经营托管给乙方事宜达成如下协议：一、托管范围1. 甲方将[景区名称]的全部经营管理权委托给乙方，包括但不限于景区的日常运营、市场营销、人员管理、设施维护等。
2. 乙方应按照国家法律法规和行业标准，以及甲方的要求，对景区进行经营管理，确保景区的正常运营和发展。
二、托管期限托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、托管费用及支付方式1. 托管费用为每年人民币______元（大写______元整）。
2. 甲方应在每年______月______日前将当年的托管费用支付给乙方。
3. 乙方应在收到托管费用后______个工作日内，向甲方开具正式发票。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）有权对乙方的经营管理工作进行监督和检查；（2）有权要求乙方按照本合同的约定履行义务；（3）应按照本合同的约定向乙方支付托管费用；（4）应协助乙方解决在景区经营管理过程中遇到的问题和困难。
2. 乙方的权利和义务（1）有权按照本合同的约定对景区进行经营管理；（2）有权要求甲方按照本合同的约定支付托管费用；（3）应按照国家法律法规和行业标准，以及甲方的要求，对景区进行经营管理，确保景区的正常运营和发展；（4）应定期向甲方报告景区的经营管理情况；（5）应保守甲方的商业秘密和景区的相关信息。
景区委托管理协议书范本
景区委托管理协议书范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：本协议由上述甲、乙双方共同签订，甲方为景区所有者或合法经营者，乙方为具有相应管理资质和能力的专业管理机构。
一、委托管理范围1.甲方将其所拥有的景区[景区名称]委托给乙方进行专业管理。
2.委托管理范围包括但不限于景区的日常运营管理、游客服务、安全监控、市场营销、环境保护等。
二、管理期限与权限1.本协议自签订之日起生效，有效期为[具体年限]年。
2.在管理期限内，乙方享有对景区的专业管理权限，并承担相应责任。
三、双方权利与义务1、甲方权利与义务：（1）提供景区必要的设施和基础条件；（2）保障乙方管理活动的正常进行；（3）有权对乙方的管理活动进行监督。
2、乙方权利与义务：（1）负责景区的专业管理，提升景区服务质量和效益；（2）保护景区的生态环境和文化遗产；（3）定期向甲方报告管理情况。
四、收益分配与费用1.景区经营收益按照约定的比例进行分配，具体比例由双方协商确定。
2.乙方应承担景区日常运营所需的合理费用，并按时向甲方支付管理服务费。
五、监督与考核机制1.甲方有权对乙方的管理活动进行监督检查。
2.双方应建立定期考核机制，对乙方的管理绩效进行评估。
六、协议变更与终止1.本协议如需变更，应经甲、乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
2.协议期满或提前终止时，乙方应将景区管理权交还甲方，并协助甲方完成交接工作。
七、违约责任与处理1.若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
2.对于违约行为，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、争议解决与法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在协议执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、协议生效与附件1.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
开放式景区物业委托管理合同7篇
开放式景区物业委托管理合同7篇篇1合同编号：【编号】甲方（委托方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人】乙方（受托方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人】鉴于甲方需要对其所拥有的开放式景区进行物业管理，特委托乙方提供物业管理服务。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，订立本合同。
一、委托管理事项1. 甲方委托乙方对甲方所拥有的开放式景区进行物业管理，包括但不限于景区规划、设施维护、安全管理、环境卫生、绿化养护等方面。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定具体的物业管理方案，并经甲方同意后实施。
3. 乙方应按照国家和地方政府的有关规定，以及甲方的特殊要求，履行物业管理职责。
二、委托管理期限1. 本合同委托管理期限为【管理年限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。
三、物业管理的费用及支付方式1. 物业管理费用根据乙方的服务内容和甲方需求进行协商确定，并作为本合同的附件。
2. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。
3. 若发生额外的服务项目或变更服务内容，双方应另行签订补充协议确定相关费用。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督与评估。
3. 甲方应按时支付物业管理费用。
4. 甲方应提供乙方履行物业管理职责所需的必要支持和协助。
5. 甲方应确保景区内的设施设备和相关资料向乙方开放，以便乙方更好地履行管理职责。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并保障服务质量。
2. 乙方有权获取物业管理费用。
3. 乙方应对甲方的设施设备和相关资料进行妥善保管。
4. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通并解决问题。
5. 乙方应遵守国家和地方政府的有关规定，合法合规履行物业管理职责。
景区托管协议书合同3篇
景区托管协议书合同3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处景区，因自身原因无法充分管理和运营，故委托乙方进行托管管理和运营。
经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方对景区进行专业化的管理、运营和推广，以实现景区的可持续发展，提高景区的经济效益和社会效益。
二、托管范围1. 景区资产管理：乙方负责景区内所有资产的管理，确保资产安全、完好。
2. 景区经营管理：乙方负责景区的日常经营管理，包括但不限于门票销售、游客接待、活动策划等。
3. 景区营销推广：乙方负责景区的营销推广，提高景区的知名度和影响力。
4. 景区安全管理：乙方负责景区的安全管理，制定和执行安全措施，确保游客安全。
三、托管期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、权利义务1. 甲方权利：（1）监督乙方履行本协议的情况；（2）对景区的发展方向和重大决策进行审核；（3）享有景区经营收益的一部分（具体比例另行约定）。
甲方义务：（1）提供景区的合法权属证明；（2）协助乙方办理景区相关手续；（3）按照约定支付托管费用。
2. 乙方权利：（1）在协议约定的范围内管理和运营景区；（2）按照协议约定收取托管费用；（3）享有因景区经营带来的其他收益。
乙方义务：（1）尽职尽责管理和运营景区，确保景区安全、有序；（2）按照协议约定将景区经营收益的一部分支付给甲方；（3）定期向甲方报告景区运营情况；（4）遵守法律法规，不得从事违法违规活动。
五、托管费用及支付方式1. 托管费用：本协议下的托管费用为人民币______元。
2. 支付方式：甲方应于本协议签署后______日内支付托管费用。
此后，每年度支付一次托管费用，具体金额和支付方式另行约定。
六、违约责任和解决方案1. 若一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。
景区委托管理合同8篇
景区委托管理合同8篇篇1甲方（景区所有者）：____________________乙方（景区委托管理者）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方管理景区事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为景区所有者，为提升景区的管理水平和服务质量，特委托乙方进行景区管理。
乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的规定对景区进行专业化的管理和运营。
二、委托管理事项1. 景区规划：乙方应根据景区资源特点和市场需求，制定并执行景区发展规划，提升景区的综合竞争力。
2. 景区安全管理：乙方应建立健全景区安全管理制度，确保游客安全。
3. 景区服务管理：乙方应提升景区服务水平，包括游客咨询、导游服务、行李寄存等。
4. 景区设施维护：乙方应负责景区设施的维护、保养和更新，确保设施正常运行。
5. 营销推广：乙方应制定并执行景区的营销策略，提升景区的知名度和影响力。
6. 突发事件处理：乙方应制定应急预案，处理景区内发生的突发事件。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
四、费用及支付方式1. 乙方提供景区管理服务，甲方应支付管理费用。
2. 管理费用标准及支付方式为：____________________。
3. 甲方应按约定时间支付费用，如甲方未按时支付，乙方有权按照每日XX%的标准收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的景区管理工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。
2. 乙方有权在合同约定范围内行使管理权，承担管理责任。
3. 甲乙双方应共同遵守法律法规，维护景区秩序，保护游客合法权益。
4. 乙方应根据市场需求和景区特点，提出改进建议，甲方应予以配合。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方未按照合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
景区代理合同范本三篇
景区代理合同范本三篇篇一甲方（景区授权方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（代理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[景区名称]的经营管理权，乙方具备相关的市场推广和销售能力，双方经友好协商，就乙方代理甲方景区的相关事宜达成如下协议：一、代理权限1. 甲方授权乙方为[景区名称]在[代理区域]的[独家/非独家]代理，负责景区门票、相关旅游产品及服务的推广和销售。
2. 乙方有权以甲方名义在代理区域内进行宣传、推广、招揽游客等活动，但需遵守甲方的相关规定和要求。
二、代理期限本合同的代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
代理期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。
三、代理价格及政策1. 甲方给予乙方的代理价格为[具体价格]，该价格为含税价。
2. 甲方有权根据市场情况和景区经营需要调整代理价格及政策，但应提前[通知期限]书面通知乙方。
乙方在接到通知后，如对调整后的价格及政策有异议，应在[异议期限]内书面提出，双方协商解决；协商不成的，本合同终止。
四、销售任务及奖励1. 乙方在代理期限内的销售任务为[具体销售任务]。
2. 如乙方完成年度销售任务，甲方将给予乙方[奖励方式及金额]的奖励；如乙方超额完成销售任务，甲方将给予乙方额外的奖励，奖励方式及金额双方另行协商确定。
五、付款方式1. 乙方应在每月[结算日期]前将上月的销售款项结算给甲方。
2. 付款方式为[具体付款方式，如银行转账、支票等]。
六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的代理活动进行监督和管理，如发现乙方有违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正或终止本合同。
开放式景区物业委托管理合同8篇
开放式景区物业委托管理合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（管理方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方管理其开放式景区物业事宜，达成以下协议：一、委托管理物业基本情况物业名称：____________________物业位置：____________________委托管理的物业区域东至________，南至________，西至________，北至________。
二、委托管理事项1. 秩序维护：确保景区内的公共安全秩序，安排专职人员巡逻，防范安全隐患。
2. 清洁保洁：负责景区内的公共区域清洁保洁工作，保持环境整洁。
3. 绿化养护：负责景区内的绿化植物养护，保持植物生机盎然。
4. 设施维护：对景区内的公共设施进行日常维护，确保其正常运行。
5. 游客服务：提供游客咨询、指引、应急救助等服务。
三、委托管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、委托管理费用及支付方式1. 委托管理费用为人民币________元/年。
2. 支付方式：____________________。
五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务并提出合理建议。
2. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地实施物业管理服务。
3. 甲方应按时支付物业管理费用。
（二）乙方权利和义务：1. 乙方应根据本合同约定，提供物业管理服务，并履行相应的职责和义务。
2. 乙方有权获取相应的物业管理费用。
3. 乙方应建立并保存物业管理的相关档案。
4. 乙方应积极配合甲方的合理要求和建议，共同提高物业管理水平。
六、违约责任及纠纷解决方式（一）违约责任：1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定履行物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
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云仙境风景区
委托经营管理协议
发包方（甲方）：武夷山养生文化有限公司
法定代表人：王炳寿
承包方（乙方）：福建旅游产业投资有限公司
法定代表人：林福钦
为了加快云仙境景区的旅游发展和深度开发，树立景区良好形象，达到景区内自然、人文景观、资源的合理开发、有效利用，打造武夷山“云仙境”的品牌，甲方委托乙方承担对云仙境景区的开发、经营、管理。
根据国家相关法律法规之规定，本着互惠互利、共谋发展的原则，经甲乙双方友好协商，现就云仙境景区委托开发经营管理之相关事宜达成如下协议，供双方共同遵守。
第一章开发目标、经营范围、期限、形式
第一条开发目标
乙方利用云仙境景区特色的旅游资源优势，以统一管理、经营、开发的形式，对该景区资源进行行业结构优化、打造、开发，盘活资源，转变经济增长方式，延伸旅游产业链，提升云仙境景
区的对外影响力、知名度及品牌价值，从而实现景区走向市场、走向国际这一战略发展目标。
第二条委托经营范围：
云仙境景区经营管理所有的范围，具体包括：
第三条委托经营年限：
本协议承包经营期限为20年，即从2018年月日起至2038年月日止。
第四条委托经营管理方式：由乙方独资自主经营。
第五条甲方的收益及支付方式：
1.本协议的乙方支付给甲方的费用为每年固定人民240万
元整（人民币贰佰肆拾万元整）。
本合签订后30天内，乙方须向甲方支付第一年费用的140万元人民币，剩下的100万元在景区交接之后10天内支付完。
其余每年的费用在当年的月
日前交纳。
乙方缴款项起始时间从甲方正式移交云仙境景区之日起计算。
第二章甲方的权利与义务
第六条甲方的权利如下：
1、有权维护云仙境景区合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依协议对乙方的经营、开发、资源利用进行监督。
3、根据本协议条款内容向乙方收取费用。
第六条甲方的义务如下：
1、成立专门的协调小组为乙方协调处理景区矛盾，创造良
好的景区环境，确保乙方的合法权益不受侵害。
2、不得违反本协议规定，干涉乙方的经营自主权。
3、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作；并提供已征用土地红线图及相关报批手续的复印件；并协助乙方办理景区相关报批手续和协调其他有关部门的关系。
4、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作（景区的总体规划控制范围以总体规划方案及红线控制图为准）；在景区规划控制范围内，除乙方可按规划建设旅游及配套设施外，其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物。
5、应保证云仙境景区的项目及移交资产、土地的合法性。
6、景区承包前的所有债权、债务，由甲方负责，与乙方无关。
7、负责处理原景区签订的有关需要解除的未到期协议的终止、协议改签、违约赔偿等工作。
8、在本协议签定后，甲方应在30天内组织人员清点“云仙境景区”的资产和有关资料，确保在规定的时间内将“云仙境景区”内所有资产、有关资料顺利移交给乙方使用。
9、在本协议签定后，甲方应及时解除云仙境景区的现有工作人员的劳动协议关系，并配合乙方根据工作需要重新签订部分员工的劳动用工协议。
10、甲方应配合和支持乙方向上级政府有关部门申请旅游开发项目经费，所争取的项目资金专款专用。
11、甲方负责处理与其所签的未到期协议。
12、负责协助乙方办理景区经营的相关资质等文件。
第三章乙方的权利与义务
第七条乙方的权利如下：
1、享有景区独立、排他的使用权、经营权；有权对云仙境景区进行自主合法经营管理。
2、有权将云仙境景区内的经营项目进行承包管理。
3、有权享受甲方已享受的有关各项招商引资优惠政策和国家税收优惠政策。
4、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整，分期开发利用与改变部分土地用途，但必须征得甲方同意并按程序报批。
5、有权自主决定景区的内部机构设置、人员安排和招工用工等，在同等条件下乙方可优先安排甲方原有的员工就业。
6、在征得甲方同意，并在不改变、不影响景区景观效果的前提下，乙方可根据经营需要，有权合理开发利用景区内的景观资源、水资源等。
第八条乙方的义务如下：
1、景区的旅游资源是不可再生的，乙方应负责对景区进行有效的日常维护（因自然灾害、建筑物主体受损除外）、开发、经营管理、宣传推广；一切经营管理活动必须遵守国家法律法规及旅游开发管理相关法律法规。
2、乙方每年应有一定资金投入景区旅游项目品牌的宣传推广工作，努力提高“云仙境景区”的知名度。
3、在协议期内，乙方应每年向甲方免费提供一定的云仙境景区张参观的门票（当年有效）以及提供优惠住宿。
4、如云仙境景区需要申报国家级风景名胜区、自然文化遗产、AAAA景区等，所需费用由乙方承担。
5、不得将甲方的景区资源、土地使用权和移交的固定资产进行抵押融资。
第四章违约责任
第九条本协议签订后，任何一方均不得违约，否则，违约方应向守约方支付本协议总金额的 %违约金；守约方并可视情况有权单方终止协议，造成经济损失的由违约方承担赔偿责任。
第十条乙方有下列违约行为之一者，甲方有权无条件解除协议，收回“云仙境景区”经营管理权，乙方所有投入和已缴交的款项无偿归甲方所有。
1、正式协议签订后，乙方在规定的缴款期限超过45天没及时足额缴交纳项款的。
2、乙方擅自将甲方的景区资源抵押融资的；（乙方自建账蓬酒店、木屋别墅、营地等固定资产投资不在此范围以内，乙方可自行抵押融资而不需甲方同意。
）
3、违约终止本协议的。
第十一条因甲方原因农民未得到合理安置、赔偿等问题所引起的纠纷而影响乙方经营时，甲方应赔偿乙方的经济损失。
第十二条本协议签订后，乙方按规定的时间向甲方缴交了第一年承包金240万元人民币后，如甲方未能按时完成移交工作，延误乙方的经营超过30天时，乙方可单方终止本协议，甲方除应将已收的款项（含利息）如数退还给乙方外，应承担违约责任，按违约规定的条款进行处理。
第五章其它事项
第十三条从签订本协议之日起，乙方可立即派驻人员进入云仙境景区管理处开展交接前期准备工作，双方人员配合办理相关的转移登记手续，并在30天内完成整个项目、资料的交接手续。
同时甲方原有工作人员应由甲方及时给予安置离开（乙方需重新聘请的除外）。
第十四条如属景区移交前的甲方签订的各种协议、未履行完毕的事务出现争议时，甲方应自行负责处理，由此造成乙方经济损失由甲方承担。
如造成乙方无法经营时应及时终止本协议，甲方应赔偿乙方的实际经济损失并承担协议违约责任。
第十五条甲方应协助乙方办理景区内经营特种项目的申办、报建等手续，以保证乙方能根据发展需要顺利申办到景区的各项合法的特种经营项目证照。
第十六条在协议期内如遇地震、水灾、台风或战争等不可抗拒的灾害，造成景区内的资产重大损失或停业整顿，甲方根据情况减少或免除乙方当年的管理金额。
第十七条协议期内在国家法律或政策的许可下，甲方将“云仙境景区”整体转让时，应取得乙方同意并赔偿其损失。
第十八条在协议期内如遇国家重大建设项目需要征用“云仙境景区”项目时，甲方应将乙方前期所投资的金额如数赔偿给乙方。
第一十九条在委托经营管理期内国家征收土地时，征收到乙方受托管理的景区内的景点或乙方投资的项目时，甲方应取得乙方同意，如政府强行征收，甲方应赔偿乙方的征收范围内的投资款，双方协商同意的应另当别论，但征收到乙方投资的固定资产，如酒店、别墅、商业、道路等设施按评估价如数赔偿乙方。
第二十条在本合框架内，乙方有权自主将云仙境景区经营的子项目进行经营权承包管理，但乙方因此产生的与第三方的债权债务关系与本协议的甲方无关；
第二十一条本协议期满后，乙方独立投资的产业（如酒店、别墅、营地等）可向甲方收取一定的费用后，归甲方所有。
第二十二条本协议履行过程中如发生争议，双方应以互谅互让为原则进行友好协商，协商不成时任何一方可向仲裁机构或向上一级的人民法院起诉。
第二十三条本协议未尽事宜，甲乙双方经协商后以补充协议方式对本协议加以补充，该补充协议具有同等的法律效力。
第二十四条本协议一式肆份，甲、乙双方各执两份。
第二十五条本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
签约地点：福建武夷山市
签约日期：2018年 06月06日。