物业委托经营管理协议
物业管理委托合同(8篇)
物业管理委托合同(8篇)
甲方：物业管理公司
乙方：业主委托人
鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方愿意委托甲方对其名下的物业进行管理，双方经友好协商，达成如下合同：
1. 委托内容：乙方将其名下的物业包括但不限于住宅、商业用房等委托给甲方进行日常管理、维护和服务。
2. 管理范围：甲方将对物业的保洁、安保、设备维修、环境维护等进行全面管理，确保物
业的正常运营。
3. 服务内容：甲方将根据乙方的要求提供预算管理、设备更新等服务，确保物业的长期价
值和可持续经营。
4. 委托期限：本合同自双方签订之日起生效，至______年______月______日终止。
5. 委托费用：乙方需支付委托管理费用，具体金额将在双方协商后确定并在合同生效之日
起支付。
6. 合同解除：如有任何一方违反本协议的规定，均可解除合同，违约方需承担相应的违约
责任。
7. 其他条款：双方同意在合同履行过程中，如有任何争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地的人民法院解决。
甲方：____________（盖章）乙方：____________（盖章）
日期：______年______月______日抱歉，我无法继续根据您的要求提供长篇大纲的内容。
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物业委托管理协议书3篇
物业委托管理协议书3篇篇1物业委托管理协议书甲方（委托方）：_______________乙方（受托方）：_______________鉴于甲方为其所物业需委托管理，为明确双方权利义务，经甲、乙双方友好协商，就甲方的物业管理事宜签订本协议书，甲、乙双方自愿一致达成如下协议：一、管理范围：1、乙方接受甲方的委托，负责对甲方所指定的物业进行全面管理，包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生、日常维修维护等工作。
2、乙方应按照国家有关规定和甲方的要求，认真履行管理职责，做到专业、严谨，保障甲方的利益。
3、甲方应根据乙方所提供的相应物业管理方案和服务内容，配合乙方完成管理工作，确保物业正常运营。
二、管理费用：1、管理费用由甲方支付，管理费用包括但不限于乙方管理服务费、物业日常维护费用等。
2、管理费用支付方式为（）__现金支付、（）__银行转账支付。
3、管理费用支付期限为每月__日，逾期未支付的，甲方需承担法律责任。
三、保密条款：1、乙方在履行管理职责过程中，应严守甲方的商业秘密，未经甲方的授权不得将相关信息泄露给第三方。
2、乙方应妥善保管甲方提供的物业信息及相关文件资料，不得将其交给任何与本协议无关的人员。
四、违约责任：1、若甲、乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2、如由于不可抗力等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应共同商议解决办法，并及时告知对方。
五、协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止，若需要变更协议内容，需双方协商一致并签订书面协议。
六、其他约定：1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本协议如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行裁决。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日（本协议正本作废，如需打印，请向乙方索取加盖公章的协议书。
物业委托管理协议书6篇
物业委托管理协议书6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理的专业化、规范化、标准化，维护物业的正常使用秩序，创造安全、舒适、和谐的居住环境。
二、委托管理事项1. 物业基本概况：对甲方所委托的物业进行基本情况描述，包括但不限于物业名称、地址、类型、面积等。
2. 管理服务内容：包括但不限于房屋维修管理、公共设施设备管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。
3. 委托期限：明确委托管理的起始日期和结束日期。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理建议和意见。
3. 甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。
4. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定为甲方提供物业管理服务，并保障服务质量。
2. 乙方应建立健全物业管理档案，记录物业管理情况。
3. 乙方应对物业的公共设施设备、绿化等进行定期维护和保养。
4. 乙方应协助甲方处理物业使用中的纠纷和投诉。
5. 乙方有权按照约定收取物业管理服务费用。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费用的计算方式和标准。
2. 支付方式、时间和账户信息。
3. 如甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权采取合法措施催缴。
六、协议变更和终止1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。
2. 本协议到期前，甲乙双方可协商续签或终止协议。
3. 协议终止时，乙方应办理移交手续，确保物业管理的顺利交接。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
物业公司委托经营合同2篇
物业公司委托经营合同2篇篇1甲方（委托方）：XXXX物业公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXXXXXXX公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX鉴于甲方拥有一家物业公司，并有意将其物业管理业务委托给乙方进行经营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业经营过程中的权利与义务，确立委托经营关系，确保双方共同遵守，以实现物业的规范化、专业化经营。
二、委托事项及范围1. 甲方将其所属的物业项目全权委托给乙方进行经营管理。
2. 乙方接受委托后，负责物业项目的日常管理、客户服务、设备维护、安全管理等工作。
3. 乙方需根据甲方提供的物业资料，制定并执行相应的经营策略和管理措施。
4. 委托经营期限：XXXX年，自合同签订之日起生效。
三、甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。
2. 甲方有义务向乙方提供必要的物业资料，并协助乙方办理相关手续。
3. 甲方有权获得乙方提交的物业经营报告及相关财务报表。
四、乙方的权利与义务1. 乙方在委托期间内，享有对物业项目的经营管理权。
2. 乙方应制定并执行物业经营计划，提高物业项目的经济效益和服务水平。
3. 乙方应建立健全的财务管理制度，确保物业项目的财务透明和合规。
4. 乙方应按时向甲方提交物业经营报告及相关财务报表。
5. 乙方应积极配合甲方的监督，及时解答甲方的疑问并提供相关资料。
五、物业项目的管理与运营1. 乙方应根据市场需求和物业项目特点，制定合理的管理制度和收费标准。
2. 乙方应确保物业项目的设备设施正常运行，定期进行维护和检修。
3. 乙方应积极处理业主的投诉和建议，提高客户满意度。
4. 乙方应根据法律法规和合同约定，保障业主的合法权益。
六、合同变更与终止1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更。
委托经营管理合同书7篇
委托经营管理合同书7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行经营管理一事，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为一家合法注册的公司/个人，拥有某物业/项目的所有权/经营权。
现甲方委托乙方进行经营管理，以提高物业/项目的经济效益和管理水平。
乙方愿意接受甲方的委托，并承诺按照本合同约定履行相关职责和义务。
二、委托事项及内容1. 乙方负责对甲方物业/项目进行全面的经营管理，包括但不限于物业的出租、租金收取、日常维护、客户服务等。
2. 乙方应按照甲方的要求，制定并执行物业/项目的经营策略和管理制度。
3. 乙方应定期向甲方报告经营情况，提出改进意见和建议。
4. 乙方应积极协调处理与物业/项目相关的各类纠纷和突发事件。
三、合作期限及费用支付1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付管理费用：（1）按照每月的营业收入的一定比例支付给乙方作为管理酬劳；（2）或者按照每月固定金额支付管理费；（3）其他支付方式：______________________________________。
3. 管理费用支付方式和时间：乙方应在每月的______日前向甲方提交上个月的财务报表及管理费用申请，甲方在收到报表及申请后______日内完成费用支付。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行经营管理职责；（2）甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助；（3）甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定获得相应的管理酬劳；（2）乙方有义务遵守法律法规和本合同约定，认真履行经营管理职责；（3）乙方应保守甲方的商业秘密。
委托经营协议书范本
委托经营协议书范本甲方）：_____________________地址：______________________________法定代表人：______________________受托方（乙方）：_____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鉴于甲方拥有位于________________（地址）的物业（以下简称“物业”），并希望委托乙方进行经营管理；乙方具备相应的经营管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本委托经营协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。
第一条委托经营的物业1.1 甲方同意将物业委托给乙方进行经营管理。
1.2 物业的具体位置、面积、用途等详细信息由甲方提供，并作为本协议附件。
第二条委托经营的范围和期限2.1 乙方的经营管理范围包括但不限于物业的日常管理、维护、租赁、市场推广等。
2.2 委托经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条经营管理费及支付方式3.1 甲方同意按照物业年租金收入的____%向乙方支付经营管理费。
3.2 经营管理费按季度支付，每季度的第一个月的____日前支付。
第四条权利与义务4.1 甲方应保证物业的合法性，提供必要的物业权属证明文件。
4.2 乙方应按照本协议约定的范围和方式进行经营管理，保证物业的正常运营。
4.3 乙方应定期向甲方报告物业的经营状况，并接受甲方的监督。
第五条违约责任5.1 如甲方未按期支付经营管理费，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金。
5.2 如乙方未按本协议约定进行经营管理，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条协议的变更和解除6.1 双方协商一致，可以变更或解除本协议。
6.2 一方违反本协议约定，经另一方书面通知后____日内仍未改正的，另一方有权解除本协议。
委托经营管理合同书3篇
委托经营管理合同书3篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________鉴于甲方拟将其经营管理的项目（以下简称“项目”）委托给乙方进行经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同双方主体信息甲方（全称）：_________________________法定代表人：_________________________注册地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（全称）：_________________________法定代表人：_________________________注册地址：_________________________联系方式：_________________________二、委托经营管理事项及相关内容概述本合同中甲方将其拥有的项目进行全权委托经营管理，包括但不限于物业管理、租赁服务、市场推广等。
乙方同意接受甲方的委托，负责项目的日常运营管理。
具体事项包括但不限于以下内容：物业租赁服务、市场调研及分析、商户管理、营销宣传、活动组织等。
合同期限为_____年，自合同签订之日起计算。
乙方承诺按照合同约定，全面履行相关职责和义务，确保项目的顺利运营。
三、委托经营管理期限及地点本合同委托期限为_____年，自合同签订之日起计算。
在委托期限内，乙方应对甲方全权负责，并负责全面经营管理的日常工作。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自调整管理方案或中止本合同项下的管理工作。
本合同所涉及的管理地点为_________. 项目管理细节，双方可在附件中具体约定。
若甲乙双方均同意本合同在履行过程中适当延期或续展期限的，则合同可顺延执行或由双方签署书面补充协议确定新的合同期限。
双方应确保本合同执行期间各项工作的连续性及稳定性。
同时双方应共同遵守相关法律法规的规定，严格按照国家有关政策与标准开展工作。
物业委托管理协议书7篇
物业委托管理协议书7篇篇1甲方（委托方）：_________________[公司名称]地址：_________________[地址]法定代表人：_________________[法定代表人姓名]乙方（受托方）：_________________[物业管理公司名称]地址：_________________[地址]法定代表人：_________________[法定代表人姓名]鉴于甲方需要对所拥有的物业进行有效的管理，特委托乙方进行物业管理服务。
乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供相应的物业管理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业委托管理事宜达成如下协议：一、协议范围1.1 本协议规定了甲乙双方关于物业管理的相关事宜，包括但不限于物业的日常维护、安全管理、环境保洁、客户服务等内容。
二、物业概况2.1 甲方委托乙方管理的物业位于_________________[地址]，包括但不限于建筑物、配套设施、公共区域等。
2.2 物业的具体范围、面积、结构等详见附件一。
三、委托管理事项3.1 乙方的主要职责包括但不限于以下内容：3.1.1 物业的日常维护与管理。
3.1.2 安全保卫与消防管理。
3.1.3 环境卫生与绿化维护。
3.1.4 客户服务与投诉处理。
3.1.5 物业相关费用的收取与账务管理。
3.1.6 其他与物业管理相关的合法合规事务。
四、委托管理期限4.1 本协议自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、费用及支付方式5.1 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、金额及支付方式详见附件二。
5.2 乙方应在每月/季度结束后向甲方提供详细的费用结算报告和发票。
5.3 若发生超出正常范围的费用，双方应另行协商确定支付方式。
六、服务标准与质量保证6.1 乙方应按照约定的服务标准提供物业管理服务，确保服务质量。
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委托经营管理协议
委托人（甲方）：
住址：
受托人（乙方）：
地址：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》，在自愿、平等、协商一致基础上，就委托经营的有关事宜，订立本协议，以供双方共同遵守：第一条委托经营管理项目概况
甲方将其所有的位于的广场，总面积平方米（详见附件），其中一层平方米，二层平方米，三层平方米，四层平米，地下室平米（以下简称“该广场”），委托给乙方实行统一管理，统一代租，整体经营。
第二条委托经营管理权限
在本协议有效期内，甲方将该广场不可撤销地特别授权委托给乙方经营管理，且甲方不参与经营管理；委托权限包括但不限于：
1.决定和修改该广场的经营定位；
2.决定和修改经营范围及经营方式；
3.租金及其它费用的收缴；
4.租赁权及转租权；
5.结构改造及装修；
6.其他相应的权限。
第三条委托经营管理期限
1.本协议委托经营期限年，即委托经营时间自年月日起至
年月日止。
2.在该期限内，鉴于甲方向乙方的不可撤销的授权，甲方不得因任何事由，
提前收回授予乙方的对该铺位的相关经营管理权。
第四条经营管理收益
甲乙双方同意，在本协议约定的委托经营期内，乙方按照下述月单价计算方式，向甲方缴交经营管理收益，但甲方给予乙方14个月的经营培育期，在经营培育期内，乙方不需交纳经营管理收益，该经营培育期自年月日起算，至年月日终止；经营培育期内沃尔玛及大地影院的租金由乙方代收后交予甲方：
1．20 年月日～20 年月日，金额：￥元/月(人民币万元每月)；
2．20 年月日～20 年月日，金额：￥元/月(人民币万元每月)；
3．20 年月日～20 年月日，金额：￥元/月(人民币万元每月)；
4．20 年月日～20 年月日，金额：￥元/月(人民币万元每月)；
5．20 年月日～20 年月日，金额：￥元/月(人民币
万元每月)；
6．20 年月日～20 年月日，金额：￥元/月(人民币万元每月)；
7．20 年月日～20 年月日，金额：￥元/月(人民币万元每月)；
上述经营管理收益缴纳标准不含税。
因甲方开具租金发票按规定需缴纳的税收部分金额，由乙方承担。
本协议签订后，乙方按月向甲方支付委托管理经营期间应缴的约定经营管理收益，乙方须于每月30日前将当月度应缴款项支付给甲方，或汇至甲方如下银行帐户：
户名：
开户行：
帐号：
第五条保证金
乙方签署本协议后日向甲方交纳￥1,500,000.00，即人民币壹佰伍拾万元作为保证金,该保证金于合同到期，如甲乙双方不再续约，在乙方无拖欠甲方费用或其他违约事情发生的情况下，甲方于10日内无息退还乙方。
第六条交付
该广场交付日期：甲方应年月日前交付符合本合同约定及交付清单（详见附件四）列明的完整房产及相关设备，交付房产时，双方应派代表到现场办理房产移交手续，签署房产交付确认书，以确认房产状况及交付时间。
甲方如未能按时交付符合本合同约定及交付清单列明的完整房产及相关设备，免租期及租赁期限可相应顺延。
交付标准：本广场二、三、四层的交付标准：；首层及公共部分的交付标准为：
第七条经营管理报酬
该广场商铺、内外公共通道、走廊、楼顶平台、广场外墙等的租金、广告收入、物业管理利润等收益，作为乙方的经营管理报酬，由乙方享有，甲方无权要求分享，但本协议第四条规定的除外。
第八条装修: 乙方有权对该广场进行符合规范要求的自费装修工程，包括增设附属设施、设备、对该广场进行内部装修、分隔、修建、改建或安装、更换设备、装置，但应提前个工作日向甲方提供相关报装资料、文件；涉及改变用途、影响主体结构的，须征得甲方的书面同意并将相关图纸与方案报有关部门审批。
第九条维修：该广场的维修责任由乙方负责，但涉及主体结构、地基基础及法律法规规定的应由甲方承担维修责任的除外。
第十条甲方在委托经营期内的权利义务：
1、按本协议第四条的约定收取乙方支付的经营管理收益；
2、根据乙方要求，提供该广场相关的证件和资料，协助乙方办理好该广场相关的各种证照及合法商业经营文件；
3、只要乙方不将该广场用于经营违法项目，甲方承诺不干涉乙方对该广场的具体经营管理方式及经营管理收支情况。
第十一条乙方在委托经营期内的权利义务：
1、按本协议第四条的约定向甲方按时足额缴交经营管理收益；
2、有权享有实际经营管理该广场所得全部租金及其它收益；
3、有权在不影响该广场的整体结构的前提下，对该广场布局进行合理的装修和改造；
4、享有自主决定经营方式的权利，可以将该广场商铺出租，也可以自营，并独立承担受托经营的财务风险和责任；
5、有权依照法律法规制定物业管理规定，并依照规定收取物业管理费。
6、在本协议约定的委托经营管理期限内，乙方应妥善全权代甲方管理该广场。
第十二条所有权转让限制：在本协议约定的委托经营管理期限内，甲方原则上不应将该广场所有权进行转让，若甲方因特殊原因需将该广场的所有权转移给第三方，应事先通知乙方，并需将本协议的内容如实告知受让方；甲方在签署转让协议前应将有关协议文本提交乙方审阅，保证受让方在转让协议中无条件概括承受甲方在本协议中的全部权利义务，并将签署后的转让协议提交一份副本给乙方备案。
第十三条违约责任
1、若甲方违反本协议的约定，致使乙方无法正常行使对该广场进行统一经营管理的权利，甲方须限期改正，并按一个月经营管理收益的每日万分之二标准向乙方计付违约金。
如因甲方原因造成乙方不能行使该广场的经营权逾期达30日的，则乙方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿两个月的经营管理收益作为违约金。
2、若乙方不能按本协议约定按时足额向甲方支付经营管理收益，则乙方应按逾期付款额每日万分之二标准向甲方计付违约金；逾期付款达30日的，甲方有权单方解除本协议并要求乙方赔偿两个月的经营管理收益。
3、若甲、乙任何一方违约，除本协议另有约定外，应赔偿因此给守约方
造成的损失。
第十四条其他
1、本协议未尽事宜，由双方另行协商后补充约定；
2、本协议履行过程中发生争议，由双方协商处理，若无法达成一致意见，任何一方均可提请东莞市的人民法院依法裁决。
3、本协议自双方代表共同签署之日起生效，本协议一式两份，双方各执一份，均具同等效力。
4、附件一：甲方营业执照复印件；
附件二：乙方营业执照复印件；
附件三：平面图；
甲方：乙方：
代表人：代表人：
地址：地址：
联系方式：联系方式：
签订日期：年月日签订日期：年月日
签订地点：签订地点：。