物业公共区域环境卫生工作规定
物业环卫工规章制度
物业环卫工规章制度第一章总则第一条为规范物业环卫工作，提高物业环卫工作的质量和效率，保障小区环境的整洁与卫生，特制定本规章制度。
第二条物业环卫工规章制度适用于小区内的环卫工作人员，包括保洁员、清洁工和其他相关环卫工作人员。
第三条物业环卫工作人员应遵守国家法律法规，遵守企业规章制度，服从物业管理公司安排工作，维护小区环境卫生和安全。
第二章管理制度第四条物业环卫工作人员应遵守工作纪律，保持工作状态，不得迟到早退，不得擅自离岗。
第五条物业环卫工作人员应统一着装，穿着整洁，佩戴工牌，服从岗位指挥。
第六条物业环卫工作人员应有良好的素质和敬业精神，对待业主和其他员工要有礼貌和耐心。
第七条物业环卫工作人员应按照工作要求完成所在区域的保洁工作，保持小区环境的整洁和美观。
第八条物业环卫工作人员应定期接受培训，提高环卫工作技能和服务意识。
第三章工作职责第九条物业环卫工作人员应按照工作计划和管理要求，保洁管理区域内的公共区域。
第十条物业环卫工作人员应定期对小区内的垃圾桶进行清运，做好垃圾分类工作。
第十一条物业环卫工作人员应定期进行小区绿化的养护工作，为小区居民提供一个清新的环境。
第十二条物业环卫工作人员应及时清洁清理小区内可能存在的隐患和污染，保障小区居民的生活安全。
第十三条物业环卫工作人员应定期检查小区内的环境设施及设备，保证正常运行和维护。
第四章禁令规定第十四条物业环卫工作人员不得私自收受业主的服务费或小费，不得索要财物。
第十五条物业环卫工作人员不得擅自调换工作岗位，不得擅自外出或私自离岗。
第十六条物业环卫工作人员不得在工作中擅自使用手机、聚众聊天或干扰他人正常工作。
第十七条物业环卫工作人员不得擅自翻越小区围墙或越界进入他人居住区域。
第五章处罚规定第十八条对违反物业环卫工规章制度的工作人员，物业管理公司有权进行调查处理，并视情节轻重给予相应的处罚。
第十九条对于严重违规行为，物业管理公司有权解除与该工作人员的合同关系，不再使用其服务。
园区物业卫生管理制度
一、总则为了保障园区内环境卫生，提高居民生活质量，营造一个舒适、整洁、安全的居住环境，特制定本制度。
本制度适用于园区内所有物业区域，包括住宅区、商业区、办公区等。
二、环境卫生责任划分1. 物业管理部门负责制定环境卫生管理制度，组织实施环境卫生工作，并对环境卫生工作进行监督、检查、考核。
2. 居民、商户、企业等园区内使用者应遵守本制度，自觉维护环境卫生。
3. 园区绿化、保洁、垃圾清运等具体工作由物业管理部门或委托的专业公司负责。
三、环境卫生管理内容1. 公共区域卫生（1）园区内道路、广场、绿地、停车场等公共区域，每日进行清扫、保洁，保持地面干净、整洁。
（2）公共设施、器材、座椅等公共物品定期进行清洗、消毒，确保卫生。
（3）公共卫生间、垃圾收集点等设施保持整洁，及时清理垃圾、污水。
2. 住宅区卫生（1）住宅楼道、电梯、公共区域等每日进行清扫、保洁，保持环境整洁。
（2）业主应保持自家庭院、阳台、露台等区域卫生，不得堆放杂物。
（3）住宅区内垃圾收集点定期清理，确保垃圾日产日清。
3. 商业区、办公区卫生（1）商业区、办公区公共区域每日进行清扫、保洁，保持环境整洁。
（2）商户、企业应保持店内卫生，定期清洗消毒。
（3）垃圾收集点及时清理，确保垃圾日产日清。
四、环境卫生监督检查1. 物业管理部门应定期对环境卫生进行检查，发现问题及时整改。
2. 居民、商户、企业等使用者对环境卫生问题有权向物业管理部门反映，物业管理部门应及时处理。
3. 对违反环境卫生管理规定的个人或单位，物业管理部门有权予以警告、罚款等处罚。
五、奖惩措施1. 对在环境卫生工作中表现突出的个人或单位，给予表彰和奖励。
2. 对违反环境卫生管理规定的个人或单位，给予批评教育，并依法予以处罚。
六、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由物业管理部门负责解释。
3. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
环境卫生物业管理制度
环境卫生物业管理制度一、总则1. 为确保物业管理区域内的环境卫生，提升居住和工作环境质量，特制定本制度。
2. 本制度适用于所有物业管理区域，包括住宅小区、商业区、办公楼等。
3. 物业管理公司应建立环境卫生管理小组，负责日常的环境卫生管理工作。
二、环境卫生标准1. 公共区域应保持整洁，无垃圾、杂物堆放。
2. 垃圾收集与处理应符合环保要求，定期进行垃圾分类和回收。
3. 绿化区域应定期修剪、施肥和病虫害防治，保持植物生长健康。
4. 水景、喷泉等水体应保持清洁，无漂浮物和异味。
三、环境卫生管理职责1. 物业管理公司负责制定环境卫生管理计划，并监督执行。
2. 清洁人员负责公共区域的日常清洁工作，包括地面、电梯、楼梯、走廊等。
3. 绿化管理人员负责绿化区域的养护工作，确保植物生长良好。
4. 垃圾处理人员负责垃圾的收集、分类和运输工作。
四、环境卫生操作规程1. 清洁工作应按照规定的时间和频次进行，确保公共区域的清洁。
2. 垃圾收集应使用统一的垃圾袋或容器，并及时清运，避免垃圾积存。
3. 绿化养护应根据季节和植物特性，制定养护计划，并按计划执行。
4. 水体管理应定期检查水质，及时清理漂浮物，保持水体清洁。
五、环境卫生监督与检查1. 物业管理公司应定期对环境卫生工作进行检查，确保各项标准得到执行。
2. 对于环境卫生工作中存在的问题，应及时整改，并跟踪整改效果。
3. 鼓励居民和商户参与环境卫生监督，对不良行为进行举报。
六、环境卫生教育与宣传1. 物业管理公司应定期开展环境卫生教育活动，提高居民和商户的环保意识。
2. 通过公告栏、宣传册等形式，宣传环境卫生知识，鼓励大家共同维护良好的生活环境。
七、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。
2. 对于违反本制度的行为，物业管理公司有权根据情节轻重采取相应的管理措施。
3. 本制度如遇法律法规变更或实际情况需要，物业管理公司可适时进行修订。
请注意，这是一个简化的模板，具体内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。
小区环境卫生管理规定
小区环境卫生管理规定1. 简介小区环境卫生管理是指为了维护小区居民生活环境的整洁和健康，制定的一系列管理规定。
本规定旨在保障小区环境卫生，促进居民的身心健康，共同营造良好的居住氛围。
2. 负责部门和职责2.1 小区环境卫生管理由小区物业管理部门负责执行。
2.2 物业管理部门的职责包括但不限于： - 监督小区公共区域的清洁工作； - 组织定期维修、更换公共设施和设备； - 协调居民投诉处理事宜。
3. 小区公共区域的清洁工作3.1 健康值守 - 每日早晨、下午和晚上，物业管理人员应对小区公共区域进行健康值守，及时发现并清理垃圾和污物。
- 物业管理人员应经常巡查公共区域，并随时清理和消毒垃圾桶、垃圾箱等设施。
3.2 垃圾分类 - 小区内设立垃圾分类投放点，居民应严格按照垃圾分类要求进行投放。
- 物业管理人员定期巡查垃圾分类投放点，发现错误投放情况及时纠正。
3.3 绿化带和花坛管理 - 物业管理人员应及时修剪草坪、修整绿化带植物，并清理落叶杂草。
- 花坛内不得堆放杂物，定期修剪花草。
4. 小区设施和设备维护4.1 公共设施检查与维护 - 物业管理人员应定期检查公共设施（如电梯、楼道灯、消防设备等），确保其正常运行和安全可靠。
- 发现问题时应及时向有关部门报告并进行修理。
4.2 小区道路清扫 - 物业管理人员应定期清扫小区道路，保持干净整洁。
- 确保道路上没有杂物和尘土，防止滑倒和交通事故的发生。
5. 居民责任和义务5.1 居室清洁 - 居民应自觉保持自家居室的清洁和卫生，不得随意乱扔垃圾，保持社区整洁环境。
- 不得将垃圾从窗户或阳台扔出，避免造成安全隐患。
5.2 绿化养护 - 居民应爱护小区绿化带和花坛，不得随意践踏绿化植物。
- 不得在绿化带内违规建筑或堆放杂物。
5.3 设施和设备维护 - 居民应正确使用小区公共设施和设备，避免人为破坏。
- 发现设施故障或异常情况应及时向物业管理部门报告。
物业公司卫生管理制度
物业公司卫生管理制度第一章总则第一条为了规范物业公司卫生管理工作，保障业主生活环境的卫生和健康，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司全体员工和服务对象。
第三条物业公司应当依法履行卫生管理的职责，加强对物业区域的卫生管理工作。
第四条物业公司应当建立完善的卫生管理制度，明确卫生管理工作的职责分工、管理流程和监督制度。
第二章卫生管理工作职责第五条物业公司应当加强对物业区域的环境卫生管理，包括小区、公共区域和室内设施的清洁卫生工作。
第六条物业公司应当组织定期的环境卫生检查和评估，确保物业区域的卫生达到标准要求。
第七条物业公司应当配备足够的专业人员和设备，保障卫生管理工作的顺利进行。
第八条物业公司应当加强对保洁人员的培训和管理，确保其遵守卫生管理规定，提高服务水平。
第九条物业公司应当建立卫生管理档案，做好环境卫生记录和统计工作，及时总结经验教训，不断改进卫生管理工作。
第三章卫生管理制度第十条物业公司应当制定详细的卫生管理制度，包括环境卫生、人员卫生和设施卫生等方面的规定。
第十一条环境卫生管理规定：物业公司应当定期对小区公共区域和室内设施进行清洁和消毒，保持整洁卫生。
第十二条人员卫生管理规定：物业公司应当对保洁人员进行健康检查，确保其身体健康，避免传染疾病。
第十三条设施卫生管理规定：物业公司应当对室内设施和设备进行定期维护和清洁，确保其安全卫生。
第十四条物业公司应当建立卫生管理例会制度，定期召开卫生管理会议，总结经验，推动工作落实。
第十五条物业公司应当建立卫生督导制度，定期对卫生管理工作进行检查和考核，发现问题及时整改。
第四章卫生管理监督第十六条物业公司应当接受街道办事处、社区居委会和业主委员会的监督，积极接受社会公众的监督。
第十七条物业公司应当及时公布卫生管理工作情况，接受社会公众的监督和评价。
第十八条物业公司应当建立健全的投诉举报制度，对收到的卫生管理投诉和建议进行及时处理和回复。
第五章附则第十九条本制度自发布之日起正式实施，如有需要修改，经物业公司领导小组审批后方可生效。
物业环境卫生规章制度
物业环境卫生规章制度第一章总则第一条为了维护社区的整体环境卫生，提升居民的生活质量，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于社区内所有的业主、住户和物业管理公司。
第三条物业管理公司负责组织落实环境卫生工作，居民要积极配合，共同维护社区的环境卫生。
第四条物业管理公司要根据社区实际情况，制定具体的环境卫生工作方案，并定期进行评估和调整。
第五条业主、住户应当遵守本规章制度，积极参与社区环境卫生工作，不得破坏社区环境卫生。
第二章环境清洁第六条业主、住户应当定期清理自家门前的卫生死角，不得堆放杂物、垃圾等，保持整洁。
第七条业主、住户应当在规定的时间内将垃圾分类投放到指定的区域，不得随意丢弃垃圾。
第八条物业管理公司应当保证社区公共区域的清洁，并设置专门人员负责清理和维护。
第九条居民要爱护公共财产，不得随意在公共场所乱涂乱画，损坏公共设施。
第十条物业管理公司应当定期对社区进行环境清洁检查，及时整改存在的问题。
第三章绿化环境第十一条业主、住户应当爱护社区内的绿化环境，不得私自砍伐树木、破坏花草。
第十二条业主、住户应当按时浇水、修剪花草，保持社区内植被的健康和美观。
第十三条物业管理公司应当加强对植被的管理和养护，确保社区绿化环境的良好状态。
第十四条居民要爱护社区内的花草树木，不得将有害物质倾倒在植被附近。
第十五条物业管理公司应当定期对社区绿化环境进行检查，及时修剪、补植，确保环境优美。
第四章环境治安第十六条业主、住户应当加强对社区内环境治安的监督，发现问题及时报告物业管理公司。
第十七条业主、住户不得擅自在社区内进行违法违规活动，不得扰乱社区秩序。
第十八条物业管理公司应当配备专门人员对社区环境治安进行巡逻，保障居民的安全。
第十九条居民应当遵守社区的交通规则，不得在道路上随意停放车辆，避免交通事故的发生。
第二十条物业管理公司应当加强对社区的安全防范工作，保障居民和公共财产的安全。
第五章环境卫生管理第二十一条物业管理公司应当建立完善的环境卫生管理制度，明确工作责任分工。
小区环境卫生管理规定范文(4篇)
小区环境卫生管理规定范文第一章总则第一条为了维护小区环境的卫生和美观，提高居民的生活质量，制定本规定。
第二条小区环境卫生管理遵循“依法管理、公正治理、全民参与、责任落实”的原则。
第三条小区环境卫生管理的目标是建立健全的管理制度，提高环境卫生水平，创造安全、卫生、舒适的居住环境，增加居民的满意度。
第四条小区环境卫生管理涉及的范围包括小区的公共区域、居民楼道、垃圾处理设施、绿化景观等。
第五条小区环境卫生管理应充分利用技术手段，加强信息化建设，提高管理效率和服务质量。
第六条小区环境卫生管理实行重点区域管理和全员参与的工作模式。
第七条小区环境卫生管理委员会是协调、监督和管理小区环境卫生工作的机构。
第二章管理机构和职责第八条小区环境卫生管理委员会由居民代表、物业管理公司代表等组成，由居民大会选举产生。
第九条小区环境卫生管理委员会的职责包括：1.负责制定和完善小区环境卫生管理制度；2.协调、监督小区环境卫生工作的执行情况；3.收集和整理居民的意见建议，并及时反馈给相关部门；4.组织开展环境卫生宣传教育活动；5.协调解决居民关于环境卫生的问题和纠纷。
第十条物业管理公司是小区环境卫生管理的主体责任单位，其职责包括：1.认真执行和落实小区环境卫生管理制度；2.组织、调配环境卫生管理人员，保障日常卫生清洁工作的正常开展；3.负责小区公共区域的清洁、绿化、垃圾分类和处理等工作；4.及时处理居民的环境卫生投诉和意见建议。
第十一条居民也是小区环境卫生管理的参与主体，应承担以下责任：1.保持小区内的卫生和整洁，不乱扔垃圾或乱堆乱放；2.按照规定分类投放垃圾，并妥善保管垃圾袋，防止垃圾外溢；3.积极参与小区环境卫生宣传教育活动，并提出合理化建议；4.及时向管理委员会反映环境卫生问题，并积极配合解决。
第三章环境卫生管理措施第十二条小区公共区域的清洁工作应按照以下标准进行：1.道路、人行道、楼道、楼梯等地面需保持清洁无污染；2.公共设施和设备应定期进行清洁和维护；3.垃圾桶、垃圾箱应定期清理和更换，并保持干净整洁；外来单位或个人禁止在小区内乱堆乱放垃圾；4.小区绿化景观的修剪、浇水和防治病虫害等工作应按时进行。
物业公司清洁卫生实施细则(经典完整版)
物业公司清洁卫生实施细则一、道路及公共区域清洁1.1小区主干道、支道及人行道的清洁管理根据具体环境变化，每天执行至少两次不定时清扫，以确保道路无杂物、无积水。
同时，对固定的垃圾投放点进行日常巡查，及时清理垃圾。
1.2散水及排水沟清理：每天至少两次不定时循环打扫，以避免沟渠内有过多的积灰和杂物，防止积水和排水不畅。
二、垃圾处理与管理2.1小区内各个垃圾筒的清理：根据实际情况，每天至少清理1次，筒外每天至少一次用湿抹布擦洗干净，保持筒外观清洁，内部无异味。
2.2垃圾清运：每天至少两次清运垃圾，上、下午各一次，避免垃圾堆积过多，影响环境卫生。
三、设施清洁与保养3.1建筑物周边区域的清理：墙门及车棚走廊等每周至少清扫一次，保证环境整洁。
针对墙壁、车棚内部等不易注意的区域，需要定期检查，发现问题及时处理。
3.2广场、停车场及其通道的保洁：每天至少执行一次清洁任务，同时根据天气和使用情况，适时增加清洁次数。
应及时清理停车场内的汽车漏油、占用道路的杂物等。
四、公共卫生间清洁4.1公共卫生间应每天清洁，确保无污渍、积灰、杂物，无严重臭味，地面无积水。
除此之外，公共卫生间应定期进行消毒处理，并对各类卫生设施进行维修保养。
五、绿地管理5.1草坪、绿化带的清扫：每天清扫绿化带，确保无果壳纸屑、大片树叶、垃圾袋等杂物及明显杂石。
对于生长过快的植被，需要及时修剪。
六、水池管理6.1喷水池、水（鱼）池的清理：每天至少清理一次，确保水面无漂浮物、虫子，无明显沉淀。
应根据水质变化定期更换池水，确保池水不变色、不产生异味。
七、楼梯间清洁7.1楼道梯级、扶手、玻璃窗等清洁：每周至少清扫、清抹一次，确保干净、无积灰、污渍、乱张贴。
此外，对于较大的污渍或硬质杂物，需要及时进行处理，以免对楼梯使用者造成安全隐患。
八、消防设施清洁与保养8.1消防设施的清洁：电子防盗门、信箱、电表箱、电信箱、宣传栏（玻璃及其周边）、消防橱，每半月清洁一次，确保无污渍、无明显积灰、无乱张贴。
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物业公共区域环境卫生工作规定
1目的
确保环境清洁卫生、灭虫灭害，为客户创造清洁、卫生、舒适的办公环境。
2适用范围
适用本辖区内所有垃圾清运、灭虫灭鼠等环卫工作。
3职责
3.1客户服务部负责监管公共区域的环境卫生及灭鼠杀虫。
4工作要求
4.1垃圾清运
垃圾清运必须分类处理(具体分类处理办法见“废弃物管理办法”)，日产日清。
4.2小区保洁
客户服务部负责公共区域的环境卫生的监管。
4.3灭虫灭鼠工作
1)严禁将任何食物或饮料带入设备房。
2)根据季节状况，及时对环境作消杀工作，客户部管理员进行监督。
3)每月对公共区域、快餐厅、设备房、管井处进行灭虫、灭鼠工作。
另根据实际情况，要及时进行灭虫、灭鼠，以确保环境卫生，客户满意。
4)灭虫、灭鼠工作由专业人员操作，但物业管理员都必须认真跟进，并填写《环境消杀记录表》。
4.4客户室内保洁
1)客户若有室内保洁要求，由客户服务部与客户签订室内保洁“有偿服务工作单”，严格按客户要求提供服务。
2)室内保洁服务质量及满意度最终由客户评价。