精品文档 (181)房地产联合开发合同(一)
房地产联合开发合同模板经典版9篇
房地产联合开发合同模板经典版9篇第1篇示例：房地产联合开发合同甲方（开发商）：______________为了更好地推动房地产项目的开发和建设，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成以下协议，特订立本合同。
合同内容如下：一、项目概况1.1 本项目位于_______（具体地址），总面积约为______平方米，包括商业用地、住宅用地等。
1.2 本项目的规划及相关资料已经经双方确认。
二、合作方式2.1 乙方同意向甲方投资合作，共同开发该项目。
2.2 乙方投资额约为_______万元，具体金额双方另行商定。
2.3 投资款项应按照约定的进度和条件支付，甲方应按照工程进度和实际需要使用资金的顺序提取。
2.4 如项目开发过程中需要增加资金或调整预算，乙方应按比例增加投入。
三、权利义务3.1 甲方应全权负责项目的具体开发工程，包括但不限于规划设计、施工、销售等。
3.2 乙方有权参与项目的决策和管理，包括但不限于规划设计、施工进度、销售策略等。
3.3 甲、乙双方应共同配合，确保项目的正常开发和落实。
四、收益分配4.1 项目的净利润按照甲、乙双方投资比例分配。
4.2 分红时间为项目最终竣工并取得相关审批手续后。
具体分红额度和方式双方另行商定。
五、风险责任5.1 项目建设过程中如出现意外损失或损害，由方承担各自责任。
5.2 如因一方原因导致项目停工、延期等情况，责任方应赔偿另一方因此而造成的损失。
六、保密条款6.1 双方同意在合作期间和合作结束后继续保密有关项目的所有信息。
6.2 未经对方同意，任何一方不得将项目的信息透露给第三方。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决。
协商不成的，可提交有关部门或仲裁机构处理。
八、其他事项8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为______年。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________以上为本合同的详细内容，双方共同遵守并执行。
房地产联合开发合同模板8篇
房地产联合开发合同模板8篇第1篇示例：【房地产联合开发合同模板】甲方（签署人）：（以下简称甲方）鉴于甲方与乙方就合作开发房地产项目达成合作意向，经双方友好协商，特签订如下《房地产联合开发合同》（以下称“本合同”），供双方共同遵守：第一条合作范围1.1 甲方与乙方共同合作开发位于（项目地址）的房地产项目，具体包括但不限于规划、设计、施工、销售等事项。
1.2 双方应遵循合法、合规、互利共赢的原则，共同推动项目的顺利开发和销售。
1.3 甲方作为土地权利人，乙方作为开发商，双方各自承担合作中应尽的义务。
2.1 乙方应按照双方约定的开发计划和要求，履行合作的具体内容，并确保项目顺利进行。
2.2 甲方应提供项目所需的土地证明、土地使用权证等相关资料，保证土地权利的合法性和真实性。
第三条投资及风险分担3.1 双方应共同投入资金、人力和资源，确保项目资金周转充足，避免项目因资金问题而停滞不前。
3.2 合作期间，如遇不可抗力等意外情况，双方应共同承担风险，并协商解决。
第四条利益分配4.1 乙方应按照双方约定的利润分配比例，将项目销售所得进行合理分配，并及时支付甲方应得的收益。
4.2 双方应建立完善的财务管理制度，确保项目收益的准确统计和分配。
第五条履行期限5.1 本合同自签署之日起生效，至项目开发完成并销售结束之日止。
5.2 双方应在合作过程中保持密切沟通，及时解决问题，确保项目的高效进行。
第六条违约责任6.1 若一方未能按照本合同约定履行相应义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 如因一方违约导致项目受到损害，对方有权要求违约方承担赔偿责任，维护双方的合法权益。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应提交至所在地人民法院解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：本合同自双方签署之日起生效。
房地产联合开发合同经典版3篇
房地产联合开发合同经典版3篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况本项目位于______市______区，占地面积______平方米，规划用途为住宅和商业，总建设规模为______平方米。
二、合作方式1. 甲乙双方共同出资，按照比例分配权益。
其中甲方占_____%的股份，乙方占_____％的股份。
2. 双方共同设立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。
3. 甲方负责提供土地，乙方负责项目的开发建设和资金筹措。
三、项目进展1. 甲乙双方共同设立项目公司后，由项目公司负责项目的规划、设计、报建等工作。
2. 乙方负责项目的施工建设，包括施工队伍的选择、工程进度的把控等。
3. 项目竣工后，由甲乙双方共同负责项目的销售和推广。
四、资金筹措与管理1. 乙方负责项目的开发建设和资金筹措，确保项目资金及时到位。
2. 双方共同设立专用账户，用于项目的资金管理和使用。
3. 资金使用需经双方共同审批，确保资金专款专用。
五、权益分配1. 项目盈利后，按照双方出资比例分配净利润。
2. 双方可按股份比例享有项目的相关权益，包括物业、股权等。
3. 若项目出现亏损，按照出资比例承担相应损失。
六、风险承担1. 双方共同承担项目开发过程中的风险，按照出资比例承担相应风险。
2. 若因乙方原因导致项目无法继续开发或产生重大损失，乙方应承担相应责任。
3. 甲方提供的土地如存在权属纠纷或其他问题，导致项目无法继续开发，甲方应承担相应责任。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应认真履行。
如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
八、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产联合开发合同通用范本9篇
房地产联合开发合同通用范本9篇第1篇示例：房地产联合开发合同通用范本甲方（开发商）：________（法定代表人：________，注册地址：_____________，营业执照号码：_____________）鉴于甲方具有______项目开发的资质和能力，乙方具有投资资金，并且双方都有意愿和能力联合开发______项目，经协商一致，达成如下合作协议：一、项目名称及地点1.1 项目名称：______（以下简称“本项目”）1.2 项目地点：______二、开发方式2.1 甲、乙双方同意采取______方式共同开发本项目。
2.2 甲方应根据项目规划设计方案、拟定工程预算、招投标选定施工单位以及其他必要措施开展项目开发工作。
2.3 乙方应按照约定时间和比例向甲方支付项目开发资金。
三、费用分配3.1 本项目的开发资金总额为______，由甲方和乙方按照约定比例共同承担。
3.2 甲方应向乙方按照项目总投资的______比例支付由乙方实际投入的项目资金。
3.3 甲方应对项目开发过程中发生的费用进行合理的预算和使用，确保资金使用合规合法。
四、收益分配4.1 项目开发完成后，甲、乙双方按照约定的比例分享项目的收益。
4.2 收益分配比例为______，其中甲方占______、乙方占______。
4.3 如出现亏损，甲、乙双方按照约定的比例承担亏损。
五、管理方式5.1 甲方应根据项目进度和投资额的情况及时向乙方提供项目开发进展情况，并定期组织双方就项目开发进行协商和沟通。
五、知识产权6.1 项目开发过程中产生的所有知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，均归属于甲方所有。
七、保密条款7.1 甲、乙双方应对因履行本合同而获知的对方商业秘密、技术秘密及其他未公开的机密信息负有保密义务。
八、违约责任8.1 如一方违反了本合同的任何一项条款，应向另一方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。
九、合同变更9.1 本合同任何条款的修改、补充均应当经过双方协商一致，并以书面形式确认。
房地产联合开发合同通用范本8篇
房地产联合开发合同通用范本8篇第1篇示例：房地产联合开发合同通用范本一、合同双方：【甲方】______ 公司（以下简称甲方）【乙方】______ 公司（以下简称乙方）二、【项目名称】：______ 项目三、项目地点：______ （具体地址）四、项目背景1. 甲方为______ 公司，具有丰富的房地产开发经验和资源；2. 乙方为______ 公司，拥有较强的资金实力和市场渠道；3. 双方希望联合开发【项目名称】，实现共赢。
五、项目内容1. 乙方提供资金，占股比例______；2. 甲方提供开发经验和资源，占股比例______；3. 双方共同决定开发方案和进度，共同承担风险和收益。
六、合作方式1. 双方成立联合开发公司（简称“联开公司”），由甲方和乙方按照占股比例出资；2. 联开公司负责整个项目的开发和销售，双方共同监督。
七、资金投入和风险分担1. 乙方提供的资金用于项目开发，甲方提供的资源用于项目实施；2. 双方按照占股比例分担风险和亏损，共享项目收益。
八、项目管理1. 项目管理团队由双方共同组建，负责项目的具体实施和监督；2. 项目进度、质量和成本由管理团队负责控制。
九、项目收益分配1. 项目收益按照占股比例分配，甲方和乙方分别享有相应的收益；2. 收益分配方式由双方协商确定。
十、合同期限1. 合同期限为______ 年，在项目交付后终止；2. 双方可协商延长合同期限。
十一、合同解除1. 若双方一方违约，无法履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担法律责任；2. 双方协商解除合同，应提前______ 天书面通知。
十二、合同变更1. 双方需签订书面变更协议，经双方协商一致后方可生效；2. 变更协议具有同等法律效力。
十三、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 未尽事宜，双方可另行协商确定；3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：______ 公司（盖章）法定代表人签字：日期：______ 年______ 月______ 日以上为关于房地产联合开发合同的通用范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
房地产联合开发合同(一)7篇
房地产联合开发合同（一）7篇篇1合同编号：【编号】甲方：【甲方名称】，注册地址：【注册地址】乙方：【乙方名称】，注册地址：【注册地址】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就双方联合开发房地产项目事宜，达成如下协议：第一条合同目的甲乙双方共同合作，联合开发位于【项目地点】的房地产项目，以实现共同发展和利益共享。
第二条项目基本情况项目名称：【项目名称】，项目占地面积：【占地面积】，规划用途：【用途】，项目总投资预计为【投资金额】。
第三条合作关系甲、乙双方联合成立项目组，共同负责项目的开发、建设、销售和管理。
其中甲方负责【甲方负责事项】，乙方负责【乙方负责事项】。
第四条合作期限本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并销售完毕为止。
第五条土地使用权及手续办理1. 土地使用权：甲方提供项目用地土地使用权，并负责办理土地使用权证及相关手续。
乙方协助办理相关手续。
2. 手续办理：双方共同负责办理项目的规划、建设、销售等手续，所需费用由双方按约定比例承担。
第六条项目资金筹措与使用管理1. 项目开发所需资金由甲乙双方共同筹措，具体筹措方式及比例由双方另行协商确定。
2. 资金使用管理：设立专用账户，双方共同监管，确保资金用于项目建设。
第七条项目收益分配项目收益按照双方的实际投资比例进行分配。
如出现亏损，双方按实际投资比例承担。
第八条风险控制及违约责任1. 双方应共同控制项目开发风险，及时沟通、协商解决问题。
2. 若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
3. 违约责任包括但不限于：未按时提供资金、未能履行相关手续、擅自处置项目资产等。
第九条争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条合同变更与解除1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
房地产联合开发合同通用范本5篇
房地产联合开发合同通用范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的和背景甲乙双方共同认可，本次联合开发房地产项目，旨在充分利用双方资源，实现优势互补，共同发展。
双方对房地产市场有深入了解和充分信心，愿意共同投入资金、技术和管理经验，共同开发房地产项目。
二、项目概况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目规模：____________________。
4. 项目内容：____________________。
三、合作方式1. 甲乙双方共同出资，按照约定的比例分配投入资金。
2. 双方共同组建项目管理团队，共同决策，确保项目顺利进行。
3. 利润共享，风险共担。
四、项目资金及财务管理1. 双方应按照项目进度计划，按时足额出资。
2. 设立共管账户，用于项目资金的管理和使用。
3. 双方共同委派财务负责人，负责项目的财务管理和核算。
4. 项目收益分配及亏损分担方案，按照约定的比例执行。
五、项目运行与管理1. 双方共同制定项目计划，确保项目按期进行。
2. 双方应充分沟通，共同决策，确保项目管理团队高效运作。
3. 双方应遵守国家法律法规，确保项目的合法性和合规性。
4. 双方应保护项目相关商业秘密，未经对方同意，不得泄露。
六、房屋销售与分配1. 房屋销售方案由双方共同制定，按照约定比例分享销售收入。
2. 房屋分配方案按照约定比例执行，确保双方权益。
七、合同期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目结束并处理完毕相关事宜后终止。
2. 合同期间，任何一方不得擅自解除合同。
如需终止合同，应提前三个月书面通知对方，并经协商一致后办理合同终止手续。
房地产联合开发合同一-精品
房地产联合开发合同（一）甲方：_______________________________地址：_______________________________邮码：_______________________________电话：_______________________________法定代表人：_________________________职务：_______________________________乙方：_______________________________地址：_______________________________邮码：_______________________________电话：_______________________________法定代表人：_________________________职务：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条项目内容及规模总投资及资金筹措：总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。
投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。
第二条合作及经营方式合作方式：________________________________各方负责：________________________________甲方：____________________________________乙方：____________________________________经营方式：________________________________第三条资金偿还及占用费资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。
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甲方：_______________________________
地址：_______________________________
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电话：_______________________________
法定代表人：_________________________
职务：_______________________________
乙方：_______________________________
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电话：_______________________________
法定代表人：_________________________
职务：_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条项目内容及规模
总投资及资金筹措：
总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。
投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____
万元，分____次出资，每次出资____万元。
第二条合作及经营方式
合作方式：________________________________
各方负责：________________________________
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
经营方式：________________________________
第三条资金偿还及占用费
资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行____ 。
最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
第四条财务管理
1.成本核算范围：________________________________
2.决算编制：____________________________________
3.财产清偿：____________________________________
4.利润分配：____________________________________
第五条违约责任
第六条其他
1.该项目资金在____行开户管理。
2.____方经济责任由____担保。
保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3.____方愿以____作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。
____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
第七条本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方____份。
合同副本____份，报送____等有关单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有________________与本合同有同等效力。
第八条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。
甲方：____________________
法人代表：________________
__________年______月____日
乙方：____________________ 法人代表：________________ __________年______月____日。