物业服务协议(写字楼)
写字楼物业管理服务协议5篇
写字楼物业管理服务协议5篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围1.本协议规定乙方对甲方所拥有的写字楼提供的物业管理服务内容、标准、权利与义务等。
2.写字楼地址：_________________________。
二、服务内容1.综合管理服务：乙方负责写字楼的日常综合管理，包括但不限于客户服务、公共秩序维护等。
2.公共设施管理：乙方负责写字楼的公共设施设备（如电梯、空调系统、给排水设备、照明设施等）的维护与管理。
3.公共设施保洁服务：乙方负责写字楼的公共区域清洁、卫生工作。
4.绿化服务：乙方负责写字楼的绿化布置及养护工作。
5.安保服务：乙方提供安全保卫服务，包括但不限于门卫管理、监控设备维护等。
6.停车场管理：乙方负责写字楼的停车场管理与服务工作。
7.其他服务：_________________________。
三、服务质量标准1.乙方提供的服务应满足国家及地方相关标准，确保服务质量。
2.乙方应制定并执行严格的服务质量标准，确保服务质量持续改进。
四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费。
具体费用包括：_________________________。
2.支付方式：_________________________。
3.支付时间：_________________________。
五、协议期限及终止方式1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2.协议到期前，双方可协商续签或终止协议。
如需终止协议，应提前______个月书面通知对方。
3.协议终止后，乙方应在合理期限内完成交接工作并撤离写字楼。
六、违约责任1.甲乙双方如一方未履行协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
写字楼物业管理服务协议2篇
写字楼物业管理服务协议2篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围1.1 本协议规定了乙方对甲方所拥有的写字楼提供的各项物业管理服务内容、标准、权利与义务。
二、服务内容2.1 综合管理服务乙方需设立管理处，制定完善的管理制度和规范，确保写字楼秩序良好。
2.2 公共设施管理乙方负责写字楼的公共设施（包括但不限于电梯、空调系统、照明、消防设施等）的维护与管理，保证其正常运行。
2.3 保安服务乙方需组建专业的保安队伍，制定并执行保安工作计划，确保写字楼的公共安全。
2.4 环境卫生管理乙方需负责写字楼的公共卫生清洁与保养，保持环境整洁。
2.5 绿化服务乙方需负责写字楼的绿化管理，营造优美的办公环境。
2.6 停车场管理如写字楼配备停车场，乙方需负责停车场的经营管理。
三、服务质量标准3.1 乙方提供的服务应满足国家及地方的相关标准与规范。
3.2 乙方应根据甲方的合理要求，不断优化服务流程，提高服务质量。
四、双方权利义务4.1 甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议提供服务并监督服务质量。
（2）甲方有义务按时支付物业管理费用。
（3）甲方应尊重并配合乙方进行的各项管理工作。
4.2 乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议收取物业管理费用。
（2）乙方有义务按照本协议提供优质服务，保障写字楼的正常运行。
（3）乙方应建立健全的财务制度，合理管理并使用物业服务收费。
（4）乙方应不断优化服务流程，提高服务水平。
篇2甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方需要乙方提供写字楼物业管理服务，为明确双方权利义务，保障各方的合法权益，特签订本协议。
写字楼物业管理服务协议3篇
写字楼物业管理服务协议3篇篇1写字楼物业管理服务协议甲方（业主）：______公司乙方（物业公司）：______物业有限公司鉴于：为了规范并持续提高写字楼的管理服务品质，经双方充分协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方作为甲方写字楼的物业管理服务提供商，负责管理写字楼内部和周边环境的保洁、绿化、安全、维保等方面的工作。
1.2 乙方需按照甲方的要求和标准保持写字楼的整洁、安全、有序的工作环境。
1.3 乙方还需定期对写字楼进行巡查检查，及时发现问题并向甲方汇报。
第二条服务范围2.1 乙方的服务范围包括但不限于写字楼大厦、楼道、电梯、办公室公共区域、停车场、绿化带等。
2.2 对于写字楼内部设施的维护和检修，乙方需及时联系相关维修公司进行处理。
第三条服务标准3.1 乙方需保证服务质量，提供高效、优质的物业管理服务。
3.2 乙方必须按照相关行业标准和法规要求进行工作，确保写字楼的日常运营正常。
3.3 乙方需要配备专业的物业管理人员和保洁人员，确保服务人员具备必要的技能和素质。
第四条服务费用4.1 甲方将按照乙方提供的服务项目和费用清单支付相应的服务费用。
4.2 乙方需在每月__日前向甲方提供上月服务费用的详细账单和发票，甲方需在__日内将费用支付给乙方。
第五条紧急情况处理5.1 在遇到写字楼紧急事件或突发情况时，乙方需立即采取措施处理，并及时向甲方汇报。
5.2 乙方需建立健全的应急预案，确保对紧急情况能够及时、有效地处理。
第六条违约责任6.1 若一方未按照协议规定履行义务，应承担相应的违约责任。
6.2 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关部门或仲裁机构处理。
第七条生效和解除7.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为___年。
7.2 协议期满前，双方如需终止协议，需提前___个月书面通知对方，并经双方协商一致解除。
甲方（业主）：______公司乙方（物业公司）：______物业有限公司签署日期：_________以上为本次写字楼物业管理服务协议的详细内容。
写字楼物业管理服务协议4篇
写字楼物业管理服务协议4篇篇1写字楼物业管理服务协议一、甲方为写字楼的业主或委托代理人，乙方为写字楼物业管理服务公司，双方本着互利互惠、诚实信用的原则，经双方友好协商，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：二、物业管理服务内容：1.保安服务：提供24小时保安巡逻、门卫门禁、监控设备维护等服务，确保写字楼内部安全。
2.环境卫生管理：定期清洁写字楼的公共区域，包括楼道、大厅、电梯等，保持写字楼整洁干净。
3.设备设施维护：对写字楼内部的设备设施进行巡检、维护和保养，保证设施设备正常运行。
4.绿化保洁管理：负责写字楼周边环境绿化和保洁工作，保持写字楼周围环境整洁优美。
5.其他指定服务：根据业主要求提供其他特定的物业管理服务。
三、物业管理服务费用：1.物业管理服务费由甲方按照约定的比例或固定金额支付给乙方，支付周期为每月/季度/年度。
2.物业管理服务费包括人工费、设备设施维护费、清洁用品费、外部服务费等，具体费用以双方签订的物业管理服务合同为准。
3.如甲方需增加或调整部分物业管理服务内容，双方应重新协商确定费用。
四、责任和义务：1.乙方承诺对写字楼物业管理服务负责，保证服务质量和服务效率。
2.甲方应按时足额支付物业管理服务费用，并提供必要支持和协助。
3.双方应保持良好的合作关系，及时沟通协调解决出现的问题。
五、协议终止：1.物业管理服务协议自双方签署之日起生效，协议期限为一年。
2.协议期满前，双方需提前一个月书面通知对方是否继续合作，如无书面通知，默认继续合作。
3.如任何一方违反协议约定，经过协商无法解决纠纷，任何一方均有权提前终止协议。
六、协议变更：1.协议变更需经双方协商一致，并经双方签署书面协议。
变更协议具有同等效力。
2.协议变更应及时通知业主，保证业主的知情权和选择权。
七、争议解决：协议履行过程中出现的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构处理。
八、附则：1.本协议一式两份，双方各执一份有效。
写字楼物业委托合同协议6篇
写字楼物业委托合同协议6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在写字楼物业管理服务中的权利与义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、委托管理服务事项1. 甲方委托乙方对位于____________________的写字楼进行物业管理服务。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于：公共区域保洁、绿化维护、安保服务、设施设备运行及维护、停车场管理、客户服务等。
二、合同期限1. 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。
三、物业服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：____________________。
3. 缴费方式：____________________。
4. 甲方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。
四、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业服务费用；（3）甲方应尊重乙方工作人员，不得干扰其正常工作；（4）甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取物业服务费用；（2）乙方应根据法律法规和本合同约定，提供物业管理服务；（3）乙方应尽职尽责，保障写字楼的安全和秩序；（4）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，积极沟通，共同改进服务质量。
五、违约责任1. 甲方未按时支付物业服务费用，应按每日千分之五的标准支付违约金；逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。
2. 乙方如未能按照本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 双方因不可抗力导致无法履行本合同，不承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
合同示范文本 写字楼物业服务合同5篇
合同示范文本写字楼物业服务合同5篇篇1写字楼物业服务合同甲方（物业服务公司）：_______________乙方（写字楼业主）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方持有的写字楼的物业管理事宜达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方承诺提供的服务内容包括但不限于：保洁服务、安保服务、维修维护服务、绿化养护服务等。
1.2 乙方有义务配合甲方进行物业管理工作，确保物业管理工作的顺利进行。
二、服务期限2.1 本合同自______年___月___日起生效，至______年___月___日终止。
2.2 本合同届满前乙方需提前一个月书面通知甲方是否续签合同或终止合同。
三、服务费用3.1 乙方应按照每个月______元的价格支付物业管理服务费用。
3.2 服务费用应在每月的______日前支付至甲方指定的账户。
3.3 如果乙方未能按时支付服务费用，甲方有权暂停提供服务并向乙方收取滞纳金。
四、服务标准4.1 甲方应按照法律法规和国家规定提供物业管理服务，确保写字楼内的环境卫生、安全保障和设施设备的正常运行。
4.2 甲方应定期对写字楼进行巡查，及时发现问题并做出处理。
4.3 甲方应对物业服务进行品质监控，确保服务质量。
五、保密条款5.1 双方应对在合同履行过程中获悉的对方商业机密和保密信息保密，未经对方同意不得向第三方透露。
5.2 在本合同履行期间和终止后，双方对已获知的对方的商业机密和保密信息应继续保密。
六、违约责任6.1 如果一方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 一方的行为构成违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿损失。
七、争议解决7.1 本合同履行过程中如果发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
7.2 协商不成，应提交______仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。
八、其他条款8.1 本合同未尽事宜由双方协商商定，视为合同的补充和完善。
写字楼物业委托合同协议5篇
写字楼物业委托合同协议5篇篇1写字楼物业委托合同协议甲方：物业管理公司地址：电话：法定代表人：乙方：写字楼业主地址：电话：鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，乙方是写字楼的业主，双方就写字楼的物业管理事宜达成如下委托合同协议：第一条委托内容乙方将其名下写字楼的物业管理事务委托给甲方，包括但不限于以下内容：1.日常维护保养：定期检查写字楼的设施设备，保证正常运转；保持楼内外环境整洁，卫生；2.安防工作：保证写字楼的安全，定期巡查安防设备，防范各类安全事故；3.秩序维护：协助管理写字楼内的秩序，处理业主之间的纠纷及各类投诉；4.费用管理：负责写字楼的公共事务费用的管理及使用；5.其他相关事宜。
第二条委托期限本合同自双方签署之日起生效，期限为_____年。
如期满后未续签合同，合同自动解除。
第三条委托费用乙方应按照约定，按照每月写字楼的总面积收取物业管理费用。
费用包括但不限于日常维护费、安防费、管理费等。
第四条权利义务1.甲方应按照本合同的约定，认真履行委托事项，并保证写字楼的安全、整洁和良好秩序；2. 乙方应按照约定的费用及时支付给甲方，配合甲方的管理工作，提供必要协助；3.双方应保持合作关系，如有争议应友好协商解决；4.合同期间如有一方违约，守约方有权解除合同。
第五条合同解除1.任何一方未经一方书面同意，不得自行单方面解除合同；2.在特殊情况下，任一方有权提前解除合同，需提前书面通知另一方，并有合法理由；3.合同解除后，双方应完成未尽事项，并进行结算。
第六条法律适用本合同的签署、履行和解释适用中华人民共和国相关法律。
第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可依法诉诸法院解决。
第八条其他事项本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：篇2写字楼物业委托合同协议甲方：（委托人）乙方：（物业管理公司）鉴于甲方是本物业的所有权人，为了保护甲方的合法权益，提高物业管理质量，特选择乙方为本物业的物业管理服务提供方。
写字楼物业管理合同的范本6篇
写字楼物业管理合同的范本6篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（写字楼业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的位于_______写字楼的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方承诺在管理期限内，全面负责乙方位于_______写字楼的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、安全巡查、设施设备维护、绿化养护等服务。
1.2 甲方有权对写字楼内的员工和客户进行管理，要求其遵守规章制度，保持写字楼环境的整洁和秩序。
二、服务内容2.1 日常保洁：保持写字楼内外环境的清洁，定期清理公共区域的杂物，保证写字楼整体卫生。
2.2 安全巡查：定期巡查写字楼的安全隐患，保障写字楼业主和员工的人身、财产安全。
2.3 设施设备维护：定期检查写字楼设施设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，确保设施设备的正常使用。
2.4 绿化养护：负责写字楼内外绿化带的维护管理，包括植树、修剪、浇水等工作，使写字楼环境更加优美。
三、管理费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付管理费用，具体数额为_____________元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月的______日。
3.2 若管理费用逾期未支付，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，具体数额按照每日______元计算。
四、协议期限4.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为______年。
在协议期满前，协议双方如有变更或终止合同的意向，需提前______日书面通知对方。
五、违约和解决方式5.1 任何一方未按约定履行合同的，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。
5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解。