项目清单及招标控制价编制方案
项目清单及招投标控制价编制方案
项目清单及招投标控制价编制方案一、引言在进行招投标过程中，项目清单及招投标控制价编制方案的制定是至关重要的。
本文将详细介绍项目清单的编制和招投标控制价的确定，以确保项目的顺利进行和合理的预算控制。
二、项目清单编制1. 确定项目范围：明确项目的目标、任务和范围，包括工程、设备、材料等内容。
2. 制定工作分解结构（WBS）：将项目范围划分为可管理的工作包，形成层级结构，便于工作的组织和控制。
3. 确定工作包内容：对每一个工作包进行详细描述，包括工作内容、工期、资源需求等。
4. 制定工作包清单：将所有工作包整理成清单，包括工作包编号、名称、描述等信息。
5. 确定工作包间的依赖关系：确定工作包之间的先后关系，以确保项目的顺利进行。
三、招投标控制价编制1. 确定项目预算：根据项目清单和相关技术要求，制定项目的总预算。
2. 制定招投标控制价编制方案：明确招投标控制价的编制原则和方法，确保公平、公正、透明。
3. 采集市场行情信息：了解市场价格和供应情况，为招投标控制价的编制提供参考依据。
4. 制定投标文件：根据项目清单和招标文件要求，编制详细的投标文件，包括工程量清单、价格计算表等。
5. 确定投标报价：根据项目预算和市场行情，确定合理的投标报价，确保项目的经济可行性和竞争力。
6. 审定招投标控制价：经过内部审定和相关部门的审核，确定最终的招投标控制价。
四、质量控制1. 严格执行编制方案：确保按照制定的方案进行项目清单和招投标控制价的编制。
2. 多方核对：由多个相关部门进行核对，确保项目清单和招投标控制价的准确性和合理性。
3. 及时修订：根据实际情况和变化，及时修订项目清单和招投标控制价，确保其与实际情况相符。
五、风险控制1. 风险评估：对项目清单和招投标控制价编制过程中的风险进行评估，制定相应的应对措施。
2. 风险管理：在项目实施过程中，及时发现和应对风险，确保项目的顺利进行和预算的控制。
3. 风险监控：对项目清单和招投标控制价的执行过程进行监控，及时发现和解决问题，降低风险的影响。
工程量清单招标控制价方案
工程量清单招标控制价方案一、项目背景工程量清单招标控制价方案是指在建设工程招标阶段，通过对工程量清单进行合理控制，确定项目最终招标控制价的方案。
工程量清单是工程项目招标报价的基础，清单项目的数量、价格是决定工程招标价格的关键因素。
因此，合理控制工程量清单，确定招标控制价是保证工程项目成本控制和质量管理的重要手段。
二、工程量清单招标控制价方案的意义1. 确保工程项目招标价格的合理性和经济性，保证工程项目的经济效益。
2. 为工程项目的施工图设计、选材选型、施工组织设计、技术方案编制提供合理的参考依据。
3. 促进招标投标环节的公平竞争，确保工程项目的合理成本和高质量。
三、工程量清单招标控制价方案的制定原则1. 合理性原则：招标控制价应符合工程项目的实际成本，合理确定各项工程量清单的数量和价格。
2. 经济性原则：招标控制价应在保证工程项目质量的前提下，尽可能节约成本。
3. 立体成本控制原则：在工程量清单招标控制价方案中，应考虑人工成本、材料成本、设备成本、管理费用等各方面的成本，并进行综合控制。
4. 持续性原则：工程量清单招标控制价方案应具有持久性，可以在工程项目实施过程中进行调整和修订。
四、工程量清单招标控制价方案的制定步骤1. 收集项目资料：包括项目立项文件、设计文件、施工方案、相关政策法规等。
2. 制定招标控制价标准：根据项目资料，制定各种工程量清单的价格标准，包括人工费、材料费、设备费、管理费用等。
3. 筛选工程量清单：根据项目需求和可行性，对工程量清单进行筛选，排除不必要的工程量清单项。
4. 制定招标控制价方案：根据项目实际情况和招标控制价标准，制定招标控制价方案，包括项目总控制价、各子控制价等。
5. 审查和评估：组织专家对招标控制价方案进行审查和评估，确保其合理性和准确性。
五、工程量清单招标控制价方案的实施1. 招标控制价方案的宣传：向承包商和供应商宣传招标控制价方案，明确各方责任和权利。
2. 招标控制价的执行：招标控制价方案由项目管理机构进行具体执行，对各项工程量清单进行监督和管理。
工程量清单和招标控制价的编制服务方案
工程量清单和招标控制价的编制服务方案一、项目背景和目标本项目是为了完成一些工程项目的招标控制价和工程量清单的编制服务。
本项目的背景是该工程项目需要进行招标，因此需要有详细的工程量清单和招标控制价，以便进行准确的招标和项目预算管理。
本项目的目标是在规定的时间内提供高质量的工程量清单和招标控制价，以帮助项目方进行招标和工程项目的预算管理。
二、项目范围和工作内容1.工程量清单编制服务：（1）仔细研究项目相关资料，了解工程项目的各个详细内容。
（2）与相关部门和工程人员沟通，详细了解工程项目的工作范围和施工要求。
（3）根据了解的信息，编制工程量清单，包括材料、设备、人工等项目的详细数量和价格。
（4）根据工程项目的要求，采用相应的工程量计算方法和标准，确保清单的准确性和合理性。
（5）对编制的工程量清单进行审核和修改，确保清单的完整性和可靠性。
2.招标控制价编制服务：（1）根据工程项目的要求和相关规范，编制招标控制价的基础数据和工程量清单的价格。
（2）根据工程项目的特点和现场实际情况，合理调整和修订招标控制价的基础数据和工程量清单的价格。
（3）对编制的招标控制价进行审核和修改，确保控制价的准确性和合理性。
（4）在项目要求的时间限制内，按照招标控制价的要求提交最终版本的招标控制价。
三、项目实施计划1.确定项目实施计划：根据项目的要求和时间限制，确定项目实施计划，明确每个阶段的工作内容和时间节点。
2.收集相关资料和信息：收集项目相关的资料和信息，包括工程项目的图纸、技术规范、施工计划等，以便对工程量清单和招标控制价进行准确的编制。
3.与相关部门和工程人员沟通：与项目方、设计方、施工方等相关部门和工程人员沟通，了解工程项目的详细要求和施工情况，以便对工程量清单和招标控制价进行准确的编制。
4.编制工程量清单：根据收集的资料和与相关人员的沟通，进行工程量清单的编制工作，确保清单的准确性和完整性。
5.审核和修改工程量清单：对编制的工程量清单进行审核和修改，确保清单的可靠性和合理性。
清单和招标控制价
清单和招标控制价清单和招标控制价是在建筑工程项目中非常重要的环节，它们对于项目的顺利进行和成本的控制起着至关重要的作用。
下面将详细介绍清单和招标控制价的定义、编制方法、作用以及相关的注意事项。
一、清单的定义和编制方法清单是指对工程项目中需要使用的材料、设备、人工、工序等进行详细列举和计量，以便于进行工程量的计算和成本的控制。
清单的编制方法一般包括以下几个步骤：1. 确定项目范围：首先要明确工程项目的范围，包括建筑物的结构、设备、装饰等方面的内容。
2. 列举工程量：根据项目范围，逐项列举需要使用的材料、设备、人工和工序等，并确定其计量单位。
3. 计算工程量：根据设计图纸和规范要求，对每一项工程量进行计算，并填写到清单中。
4. 修订和审核：清单编制完成后，需要进行修订和审核，确保清单的准确性和完整性。
二、招标控制价的定义和编制方法招标控制价是指在项目招标过程中，为了控制工程成本，制定的最高投标限价。
它是根据清单和其他相关文件，通过综合考虑工程量、市场价格、工程质量要求等因素而确定的。
招标控制价的编制方法一般包括以下几个步骤：1. 确定工程量：根据清单中列举的工程量，计算出总工程量。
2. 调查市场价格：通过市场调研和询价等方式，了解相关材料、设备和人工的市场价格。
3. 考虑工程质量要求：根据项目的质量要求，确定需要采用的材料和设备的质量等级，并考虑其对工程成本的影响。
4. 综合考虑其他因素：考虑项目的施工期限、工程难度、风险等因素，对招标控制价进行适当调整。
5. 制定最高投标限价：根据以上考虑因素，确定招标控制价，并在招标文件中明确告知投标人。
三、清单和招标控制价的作用清单和招标控制价在建筑工程项目中具有以下重要作用：1. 成本控制：清单和招标控制价的编制可以帮助项目方控制工程成本，避免因材料、设备和人工等方面的不合理使用而导致成本超支。
2. 招标管理：招标控制价的制定可以为项目方提供一个明确的投标限价，使得投标人在投标过程中能够根据控制价进行合理报价，确保工程质量和成本的平衡。
工程量清单及招标控制价编制方案 (2)
工程量清单及招标控制价编制方案1. 简介本文档旨在介绍工程量清单及招标控制价的编制方案。
在工程项目中，工程量清单是衡量工程项目规模和投资的重要依据，而招标控制价则是招标过程中确定投标上限的参考标准。
通过合理编制工程量清单和招标控制价，可有效控制工程项目的投资成本及合理分配资源。
2. 工程量清单编制工程量清单是对工程项目中需要耗费的劳力、材料、设备以及其他费用进行明细统计和计算的清单。
编制工程量清单的步骤如下：2.1. 项目范围确认在开始编制工程量清单之前，需要对项目范围进行确认。
这包括确定工程项目的主要构成部分和相关特性，如建筑结构、电气设备、供水排水设备等。
2.2. 划分工程量清单单位根据项目范围的确认，将工程项目划分为不同的部分或单元，每个部分或单元对应一个工程量清单单位。
工程量清单单位应尽可能地与实际施工单元相匹配，以便于后续的工程量计算和成本控制。
2.3. 确定工程量计量方法针对每个工程量清单单位，确定相应的计量方法。
例如，对于混凝土工程，可以根据设计图纸的数量和尺寸计算混凝土用量。
对于钢筋工程，可以根据图纸中的钢筋数量和长度计算钢筋用量。
2.4. 建立工程量计算模板根据工程项目的特点和计量方法，建立工程量计算模板。
模板应包括计量项目、计量单位、计量规则等信息。
在计算工程量时，可以根据模板逐项填写数据，然后进行计算。
2.5. 审核和确认工程量清单完成工程量计算后，需要进行审核和确认工程量清单的工作。
这包括检查计算结果的准确性和合理性，与项目团队进行沟通和确认。
如果存在计算错误或疏漏，需要及时进行修改和调整。
3. 招标控制价编制招标控制价是在招标过程中确定每个工程量清单单位的投标上限价，以便控制项目的投资成本和合理分配资源。
招标控制价的编制方案如下：3.1. 分析市场行情在编制招标控制价之前，需要对市场行情进行分析。
这包括了解当前市场的价格水平、竞争状况以及供需情况。
通过市场行情分析，可以对工程项目的预期成本进行合理估算。
项目清单及招标控制价编制方案
项目清单及招标控制价编制方案一、项目清单项目清单是一个将构成项目的所有工作进行分类和汇总的文档。
因此，项目清单通常包含工作项、子项目、里程碑、交付物、工件、估算成本等项目关键信息。
项目清单能够让项目管理团队清楚地了解项目所需的资源和时间，确保项目进度和成本的控制。
在制定完项目清单后，项目管理团队应当向承包方或潜在承包方分发此文档，以便他们了解项目范围，方便后续招标及编制控制价。
二、招标控制价编制方案1、招标工作招标是指业主将合同所需工作分为不同的工作包，并向承包方发出邀请，以获取承包方竞标或报价的工作。
在招标中，业主应当为每个工作包设置合理的招标期限，并满足国家和地方政府的法律、法规和规定。
招标过程中，业主还应当公正对待所有竞标方，遵循公平竞争原则，并评估竞标方所提供的技术方案和盈利能力。
2、控制价编制控制价编制是指将每个工作包的实际成本与竞标方提供的报价进行比较，以确保在竞标流程中确定的价格和成本之间存在合理的比例，并合理地控制成本。
在编制控制价时，业主应当参考以下事项：(1)真实价值。
业主应当确保数据的准确性，并在编制控制价时使用实际成本，以确定给定工作包需要的最小数量和最低报价。
（2）与市场趋势相符。
业主应当研究市场情况，并反映互动市场的变化，以适当地调整控制价的编制规则和涉及成本的金额。
（3）竞争力。
业主在控制价编制中还应该考虑竞标方的竞争能力和税收贡献，以便在招标流程中更好地评估竞标方的丰硕程度。
总之，项目清单和招标控制价编制方案对于完成项目工作和确保规划成本非常重要。
业主和项目管理者必须对其进行合理的规划和实施，以确保项目顺利并支持承包人和项目管理者之间的合作。
工程量清单与控制价招标文件编制范本
工程量清单与控制价招标文件编制范本一、前言工程量清单与控制价招标文件是进行工程招标的重要文件之一。
编制好的招标文件能够有效地指导工程投标人进行投标，确保工程的质量和进度。
本文将为您提供一份工程量清单与控制价招标文件的编制范本，以供参考。
二、招标文件的概述1.文件目的本招标文件的目的是为了准确描述工程的范围、工作内容和相关规范、标准，帮助投标人了解工程需求，确保投标人能够提供准确、完整的报价和施工方案。
2.文件组成本招标文件主要包括工程量清单、控制价计算表、技术规范和相关附件等内容。
其中，工程量清单和控制价计算表是投标人编制报价的重要依据。
三、工程量清单编制1.工程量清单的结构工程量清单按照工程的不同部位和工作内容进行划分，可以采用分部分项法进行组织。
每个分部分项应包括清单编码、名称、计量单位、工程数量和计算公式等信息。
清单编码的编制应符合国家标准。
2.工程数量的计算工程数量的计算应准确、全面，遵循相关的计算规范和标准。
在计量过程中，应考虑工程的实际情况，充分调研和勘察，确保计算结果的准确性和可靠性。
3.清单单价的确定清单单价的确定应参考市场行情和工程实际情况，采用合理的计价方法。
在确定单价时，应考虑材料成本、劳动力成本、设备租赁费用等因素，确保报价的合理性。
四、控制价计算表编制1.控制价的概念控制价是工程的总造价，包括工程量清单中所有工程项目的报价总和。
控制价计算表是对工程量清单中各项工程的报价进行逐项汇总和加总计算，得出工程的控制价。
2.控制价的计算方法控制价的计算方法可以采用综合计算法或比例推算法。
综合计算法是将工程量清单中各项工程的报价逐项累加得出控制价；比例推算法是根据已完成的工程量，按照事先确定的比例推算出尚未完成工程量的控制价。
3.控制价的调整在控制价计算表中，应设置调整项目，包括暂估价、固定金额调整、计日工和设计变更等。
这些调整项目是为了在招标过程中尽量减少价格的变动，确保投标人能够较为准确地掌握工程的总价。
工程量清单及招标控制价编制
目录
• 工程量清单编制 • 招标控制价编制 • 工程量清单与招标控制价的关系 • 工程量清单及招标控制价审查
目录
• 工程量清单及招标控制价常见问题及处理 • 工程量清单及招标控制价案例分析
01
工程量清单编制
清单编制原则
完整性
确保工程量清单涵盖了所有工程内容，无遗漏 项。
编制方法
综合单价法
根据工程量清单，逐项计算各单 项工程的综合单价，包括人工费、 材料费、机械费、管理费、利润 等，汇总得出招标控制价。
实物量法
依据施工图纸和工程量清单，计 算出各单项工程的实物工程量， 然后根据市场价格信息确定各实 物工程量的价格，最后汇总得出 招标控制价。
成本加酬金法
先计算出单项工程的成本费用， 再根据工程实际情况和双方协商 确定酬金的金额，最后汇总得出 招标控制价。
Hale Waihona Puke 6工程量清单及招标控制价 案例分析
案例一：某住宅楼工程量清单编制案例
总结词
准确全面、细节到位
详细描述
该案例中，工程量清单编制人员对住宅楼各个分部分项工程进行了全面准确的计量，并 充分考虑了施工中的细节因素，如门窗洞口尺寸、后浇带等，确保工程量清单的完整性
和准确性。
案例二：某商业广场招标控制价编制案例
清单项目不完整
总结词
工程量清单中的项目不完整，可能导致漏项或重复计算。
详细描述
在编制工程量清单时，应全面考虑项目的各个方面，确保清单涵盖所有必要的工程项目。对于可能存在的漏项或 重复计算，应在招标文件中明确说明，以便投标人进行相应的调整。
清单描述不准确
总结词
工程量清单中的项目描述不准确，可能导致理解歧义或计算错误。
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工程清单及招标控制价编制方案
高效率、高质量是市场激烈竞争中我公司生存的生命线，
为高效保质保量的完成本工程，我们从时效保障和质量保
障方面制定了相应组织和技术措施。
1、工程造价控制方案
工程清单及招标控制价的目的在于维护招标人和投标人的合法权益，在现
阶段建设工程行业中，工程清单及招标控制价工作意义重大。
因此，我公司针
对工程清单及招标控制价工作制定了一套具体有效的实施方案。
矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。
1、工作目标
服务质量目标：完善、周密、准确地编制本工程的工程量清单、预算控
制价，工作成果符合国家及德阳市有关法律、法规的要求。
聞創沟燴鐺險爱氇谴净。
工作进度目标：全面满足本工程实施进度要求。
2、工程清单及招标控制价的编制原则和编制依据
2.1 编制原则
本公司及所属人员将遵循客观、公正、诚实、信用的原则，遵
照国家有关法律、行政法规、规章、规范性文件，最大维护工程业
主的合法权益，绝不侵害投标单位的合法权益。
残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。
2.2 编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）
《水利工程工程量清单计价规范》GB50501-2007
2009 年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其相
关配套文件
建标 [2003]206 号- 关于印发《建筑安装工程费用工程组
成》的通知
中价协 [2002] 第 016 号 - 《工程造价咨询业务操作指导
规程》
标准定额研究所《建设部标准定额研究所关于《清单计
价规范》有关问题解释答疑》
川建发 [2009]67 号四川省建设厅关于印发《四川省〈建
设工程工程量清单计价规范〉实施办法》的通知
川建造价发 [2009]75 号四川省建设厅关于印发《规范建
设工程造价风险分担行为的规定》的通知
川建发 [2011]6号-四川省住房和城乡建设厅关于印发
《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》的通
知酽锕极額閉镇桧猪訣锥。
川建造价发【 2011】123 号- 关于调整四川省建设工程计
价定额中税金计取标准的通知
德阳市工程造价信息及材料设备市场价格
工程清单及招标控制价的委托合同
招标文件（包括答疑和补充资料）的文字材料和电子文
档
工程的设计文件及答疑（含电子版）
有关的施工规范与工程验收规范
本工程有关工作通常的施工组织设计和施工技术方案
业主和工程管理单位提供的其他合理要求与工程有关
的其他资料等
3、工程清单及招标控制价方案
3.1工程量清单编制
（ 1）分部分项工程量清单
工程量清单应由分部分项工程量清单、措施工程清单、
其他工程清单组成。
其中，分部分项工程量清单应表
明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量。
分部分
项工程量清单为不可调整的闭口清单，它既要满足规范管
理、方便管理的要求，又要满足工程计价的要求。
投标人
对清单所列内容不允许作任何更改变动，如果投标人认为
清单内容有不妥或遗漏，只能通过质疑的方式由清单编制
人统一修改更正。
因此，分部分项工程量清单的编制是清
单编制的重中之重。
彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。
（ 2）清单的编制总说明
总说明由工程简况，工程招标和分包范围，工程量清
单编制依据，工程质量、材料、施工等的特殊要求，其他
需说明的问题等部分组成。
工程简况其中包括建设规模, 工程特征 , 计划工期，施工现场实际情况 , 交通运输情况 , 自然地理条件等。
工程招标和分包范围应按业主意图反应本招
标的全部内容，特别是未包含在施工图内或在施工图内却
不在本招标范围内的内容。
工程量清单编制依据应例明所
依据的全部造价文件，减少今后可能的扯皮现象。
工程质
量、材料、施工等的特殊要求应根据业主意图正确描述，
对甲供材料设备、甲控材料设备应给出明细表。
謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。
（ 3）设置清单工程
表现招标工程的建筑工程工程、安装工程工程、措施
工程、其他工程的名称和相应数量的明细清单，因此，清
单工程的确定应满足：厦礴恳蹒骈時盡继價骚。
①便于计算工程量和综合单价，也便于投标人复核工
程量；
②与设计文件一一对应，并符合施工技术要求和流
程；
③便于施工管理和进度款的拨付及竣工结算；④体现
工程“质”和“价”的辨证关系；⑤具有一定的综合
度，一般是体现一个综合实体，不
能混同于定额计价方式，只包括单一的工程内容。
（ 4）清单工程的编码
采用十二位阿拉伯数字表示( 由左至右计位) 。
一
三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分类工程顺序码，
七、八、九位为分项工程顺序码，十至十二位为清单
工程名称顺序码。
茕桢广鳓鯡选块网羈泪。
（5）清单工程的编码工程名称和内容
清单工程名称和内容的设置应考虑：
①计价规范附录中的工程名称；②工程的部位、特征、规格、
型号、主要材料、质量要求、各
子项工程的工程量、主要技术参数等影响工程造价的主要因素；
尽損鹌惨歷茏鴛賴。
③拟建工程的实际情况、招标文件、设计文件、施工组织设计、施工规范、工程验收规范。
（6）清单工程的工程特征
工程实施过程中的变化是否体现为清单单价的变更，很大程度上是看其变化后的特征是否与变化前的特征一致。
因此，清单中规范规定的工程特征项包含的内容应尽可能的依据设计和施工规范给予准确描述。
对设计深度不足，无法准确描述的特征，应收集整理后，通过业主尽快向设计单位反馈。
设计单位无法及时反馈的，应根据常规设定特征或写明由投标单位根据常规综合考虑。
对必须纳入该工程清单的非标准内容，应根据实际情况，补充工程特征。
一方面便于投标单位合理报价，也减少工程实施过程中的扯皮现象。
丛妈羥为贍偾蛏练淨。
（7）清单工程量的计算
量的正确计算是工程工作中耗费时间最多的工作。
重点要防止
大样图的漏算，特别是当某个部位的大样图画在另外一张图纸上的时候。
还要防止建筑工程与结构工程之间、建筑工程与装饰工程之间、建筑工程与安装工程之间、装饰工程与安装工程之间、以及事鹅娅
籟
外工程与各主体工程之间交叉部分工程量的漏算和重算。
預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。
3.2预算控制价编制
预算控制价应根据拟建工程的工程量清单、招标文件的有关要
求、《计价定额》及相关规定和工程造价管理机构发布的工程造价
信息进行编制。
编制工作中应重点关注：渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。
（1）清单定额子目的选用
控制价中的定额子目应该按对应清单的工程特征，将清单的工
作内容全部包括进所选定额的工作内容中，做到不重不漏。
综合单
价中的人工费、材料费按工程造价管理机构公布的人工费标准及材
料价格信息调整。
综合单价中的计价材料费、机械费和综合费按政
府造价管理站规定调整。
铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。
（2）材料设备单价的确定
综合单价中的材料费按工程造价管理机构公布的材料价格信息
调整。
价格信息中没有的材料设备和特殊材料设备，由本公司技术
人员在市场寻价的基础上，提出建议价格，经工程管理单位、业主
确认后，整个工程实行统一单价计价。
擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。
综合单价中的计价材料费（指安装工程、市政工程的给水、燃
气、给排水机械设备安装、路灯工程的材料费）、机械费和综合费
按政府造价管理站规定调整。
贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。
（3）措施费用的计算
措施工程费应分析常规施工组织设计应包含的措施工程，按
《计价定额》的标准计算措施工程费用。
《计价定额》没有标准的
措施工程，由专业工程师、工程负责人、总工办人员共同协商合理
的措施费用后，整个工程实行统一标准计价。
坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。
措施工程中的文明施工、安全施工、临时设施费应按《计价定
额》规定和政府部门颁布的最新标准计取。
3.3编制工作难点的解决
通常工程工程清单及招标控制价编制的难点包括：
（ 1）时间紧。