建设工程施工合同的工程签证管理
工程签证制度范本
工程签证制度范本一、总则1. 为规范建设工程项目的管理，确保工程质量，保障建设方、监理方、施工方的合法权益，特制定本工程签证制度。
2. 本制度适用于所有参与工程项目的单位和个人，包括但不限于建设方、设计方、监理方、施工方及其他相关服务提供者。
3. 工程签证应当遵循公正、公开、公平的原则，确保签证内容真实、准确、完整。
二、签证内容及要求1. 设计变更签证：任何设计变更必须经过建设方书面同意，并由设计方出具相应的设计变更通知单。
2. 现场签证：涉及施工过程中的临时性调整或变更，应由监理方现场确认并记录，必要时需附上图纸或照片。
3. 隐蔽工程签证：在隐蔽工程施工前，施工方应通知监理方进行检查验收，并做好记录。
4. 材料设备签证：进场材料和设备应符合设计和合同要求，由监理方进行验收并记录。
5. 工程量签证：实际完成的工程量应由施工方申报，监理方审核确认。
三、签证程序1. 提出申请：施工方应在需要签证的事件发生后及时提出签证申请。
2. 审核确认：监理方应对施工方提出的签证申请进行审核，确认其真实性和合理性。
3. 签发签证：审核通过后，监理方应及时签发工程签证单，并由双方签字确认。
4. 归档管理：签发的工程签证单应妥善保存，作为结算和验收的依据。
四、签证效力与责任1. 工程签证是确认工程事实的重要依据，具有法律效力。
2. 未经签证或签证不实的行为，将影响工程款的支付和工程验收。
3. 若因签证问题导致纠纷，相关责任人应承担相应的法律责任和经济赔偿。
五、附则1. 本制度自发布之日起实施，由建设方负责解释。
2. 本制度如有更新，将另行通知。
合同工程签证管理办法
合同工程签证管理办法第一章总则第一条为了加强合同工程签证管理，规范签证行为，保障合同工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于我国境内进行的合同工程签证管理工作。
第三条合同工程签证管理应遵循合法、公正、公开、及时的原则。
第四条发包人和承包人应按照合同约定，履行签证义务，确保签证的真实性、准确性和及时性。
第二章签证的范围和内容第五条合同工程签证包括设计变更签证、工程量增减签证、工程暂停签证、工程延期签证等。
第六条设计变更签证是指由于设计原因，导致合同工程的工作内容、工程数量、质量要求、施工顺序与时间、施工条件、施工工艺或其他特征及合同条件等发生改变而产生的签证。
第七条工程量增减签证是指由于设计变更、工程实际情况等原因，导致合同工程的工作量发生增减而产生的签证。
第八条工程暂停签证是指由于发包人原因或者不可抗力等原因，导致合同工程暂停施工而产生的签证。
第九条工程延期签证是指由于发包人原因或者不可抗力等原因，导致合同工程施工时间发生延期而产生的签证。
第三章签证的程序和流程第十条签证的程序和流程如下：（一）发包人或者承包人提出签证要求，应当说明签证的事由、内容、理由和相关依据。
（二）签证双方就签证内容进行协商，达成一致意见。
（三）签证双方签订签证协议，并加盖公章。
（四）签证协议一式两份，发包人和承包人各执一份。
（五）签证协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。
第四章签证的管理和监督第十一条发包人和承包人应当建立健全签证管理制度，明确签证管理的职责和权限。
第十二条发包人和承包人应当加强对签证协议的履行情况的监督和管理，确保签证协议的落实。
第十三条发包人和承包人应当及时处理签证争议，通过协商解决，必要时可以依法申请仲裁或者提起诉讼。
第五章法律责任第十四条发包人和承包人违反本办法的规定，有下列行为之一的，应当承担相应的法律责任：（一）未按照合同约定履行签证义务的；（二）签证内容不真实、不准确的；（三）签证程序不合法的；（四）未按照签证协议履行相应义务的。
工程签证管理办法及实施细则(试行)
工程签证管理办法及实施细则(试行)工程签证管理办法及实施细则(试行)第一章总则第一条为加强工程签证管理，规范工程签证的实施，提高工程管理水平，减少工程变更对工程进度和质量的影响，根据相关法律法规，制定本管理办法。
第二条合用于所有工程项目的签证管理，并试行实施。
第三条工程签证是指工程合同的任何变更、补充和修改，包括但不限于施工图设计变更、施工工艺调整、工程材料替代等。
第四条工程签证的实施应满足安全、经济、合理、便于监理和施工等要求。
第五条工程签证应符合相关法律法规和建设工程技术规范的规定。
第二章工程签证的程序第六条工程签证的程序包括签证申请、签证审查、签证审批和签证执行。
第七条签证申请应由项目施工单位向工程建设管理部门提出，提供必要的申请材料，包括但不限于工程变更说明、施工图纸、工程预算等。
第八条工程建设管理部门应对签证申请进行审查，审核其合理性、技术可行性、安全性等，并出具审查意见。
第九条工程签证的审批应由工程建设管理部门负责，审查意见作为审批的参考依据。
第十条工程签证的执行应由项目施工单位按照批准的签证方案进行。
第三章工程签证的内容和要求第十一条工程签证的内容包括工程变更的范围、影响范围、施工方法、工期调整、费用变更等。
第十二条工程签证应满足以下要求：（一）与原合同的一致性和衔接性；（二）不影响工程质量和安全；（三）不影响工程进度；（四）经济合理；（五）便于监理和施工。
第四章工程签证的管理第十三条工程签证的管理应遵循以下原则：（一）项目施工单位要加强工程签证的统筹管理，确保签证的合理性和合规性；（二）工程建设管理部门要加强对签证的监督和指导，确保签证的公正和科学；（三）监理单位要加强对签证的审核和监督，确保签证的技术可行性和安全性；（四）各方要加强沟通和协作，共同推进工程签证的实施。
第五章附件所涉及附件如下：附件一：工程签证申请表附件二：工程签证报告模板附件三：工程签证审查意见表第六章法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下：1. 工程变更：指工程合同的任何变更、补充和修改，包括但不限于施工图设计变更、施工工艺调整、工程材料替代等。
建设单位工程签证管理和流程
建设单位工程签证管理和流程工程签证是指在项目实施过程中，由于工程需要变更、调整或修正，在没有改变总承包合同总规模、目标、性质的前提下，签发的一种临时授权变更合同所列工作任务、范围、内容、指标、标准、设备、材料和加固等工作的许可证件。
下面将介绍建设单位工程签证管理的流程。
一、签证管理的目的和意义签证管理的目的是为了确保工程项目的顺利进行，及时处理项目变更引发的问题，保证工程质量和进度。
签证管理的意义在于规范变更的审批、执行和目标的实现，增强了工程项目的灵活性和应变能力。
二、签证管理的原则和要求1.原则：变更必须由相关管理部门批准，并根据实际情况进行相应的合同调整。
2.要求：签证要有明确的合法依据，签署时间要与发生变更的时间相符，签证要由合同管理部门、监理单位等签字确认。
三、签证管理的流程1.变更需求提出：由施工单位或设计单位向建设单位提出工程变更需求，提出变更方案，包括变更的目的、范围、工期和费用等。
2.签证申请：建设单位负责收集施工单位或设计单位提供的变更资料，并按照签证申请表的格式进行填写。
3.内部审批：建设单位组织相关部门对签证申请进行审批，包括技术、财务、合同等部门的审核，确保变更的合法性、合理性和可行性。
4.签证协商：建设单位通知设计单位和施工单位进行签证协商，共同商定变更的费用、工期和范围等内容，并形成签证协议。
5.合同调整：建设单位根据签证协议对原合同进行调整，确保变更的合法性，同时要与其他相关部门进行沟通和协调。
6.签证签署：建设单位和施工单位签署变更合同，在签证中明确变更的工作任务、范围、内容、标准等，并注明签证的日期和签字确认人。
7.监督检查：在变更工作开始后，建设单位负责对变更的实施情况进行监督和检查，确保变更按照合同的要求进行。
8.资料归档：签证的所有相关资料包括签证申请表、签证协议、变更合同等都要进行归档，方便日后的追溯和查阅。
四、签证管理的注意事项1.变更需求必须合理、合法，不得违反相关法律法规和工程建设规范。
工程签证管理制度
工程签证管理制度第一章总则第一条目的为了加强工程签证管理，规范工程签证行为，保障工程建设项目的顺利进行，根据国家有关法律法规和工程建设的实际需要，制定本制度。
第二条适用范围本制度适用于公司承担的建设项目中的工程签证管理工作。
第三条定义本制度所称工程签证，是指在工程建设过程中，因设计变更、工程量增减、施工条件变化等原因，需要对原合同约定的工程内容、工程量、工程造价等进行调整的一种工程管理行为。
第二章组织机构与职责第四条组织机构公司应设立工程签证管理组织，负责工程签证的管理工作。
工程签证管理组织应由技术、施工、造价、合同等相关部门组成。
第五条职责（一）技术部门1.负责审查工程签证的技术合理性，对签证内容进行技术评审。
2.负责签证设计变更的审批工作。
（二）施工部门1.负责签证施工的组织实施，确保签证施工的质量、安全、进度等要求。
2.负责签证施工过程中的协调工作。
（三）造价部门1.负责签证工程量的计量和造价核算。
2.负责签证费用的审核和结算。
（四）合同部门1.负责签证合同的管理工作。
2.负责签证合同纠纷的处理。
第三章工程签证的申请与审批第六条签证申请1.施工单位在进行施工过程中，发现设计变更、工程量增减、施工条件变化等情况，需办理签证的，应向公司工程签证管理部门提出签证申请。
2.签证申请应包含以下内容：（1）签证的类型、内容、原因。
（2）签证的工程量、工程造价。
（3）签证的施工方案和施工计划。
（4）其他相关资料。
第七条签证审批1.公司工程签证管理部门收到签证申请后，应进行审查，对符合条件的签证申请，应及时组织技术、施工、造价、合同等相关部门进行审批。
2.签证审批应按照以下程序进行：（1）技术部门对签证的技术合理性进行审查，必要时组织专家进行评审。
（2）造价部门对签证的工程量和造价进行核算。
（3）合同部门对签证合同条款进行审查。
（4）施工部门对签证的施工方案和施工计划进行审查。
3.签证审批应在收到签证申请后10个工作日内完成。
建设工程施工合同的工程签证管理
根 据 工程 签证 是 否直 接影 响 ０ ０ ）以及 ＦＤ Ｃ施工工程合同 ２１ ＩＩ
家进一步做好工程合 同管理 ， 规 工 程 造价 ，可 以将 处 分 陛签证 分
（９９ １９ 年版 ） 都就发承包方 的 中，
为技术签证和经济签证 ：技术签 现场代表的指定和授权设计了专 门的条款 ，同时也明确约定了相
期延长 、 价款增减 、 损失补偿等涉
２０万元 工程 款 的核 心证 据 。 有许多承包商在工程签证的 张 １ ０
然而此 ２ 份工程签证 中， ８ 只有 ２ 内容、 施工量、 技术变更等与工程
份 工程 签订 是 由合 同指 定的 工程
造价 相关 的签 证事 项 ，都应 当通
师 、项 目经 理及 监理 工程 师 共 同
为工程造价的计量以及索赔埋下
隐患 和制 造 障碍 。
３工 程 签 证 不 及 时 所 导 致 的 ．
除已经有一年之久 ，评估结果难 索赔 障碍
以全 面反映 出 Ｂ建 筑工程公 司土
许多现场代表，总是认 为工
建部分的全部工程量。 最终， Ｂ建 程施工明明白白、实实在在地摆
筑工 程公 司 的诉 讼 请 求未 能得到 法院 的全部 支持 。 在 ７Ｊ ，工 程签 证早 一天 签 晚一 ｔｌ ｌ￣ ｌ
１工程 签证 的概 念 ．
签证 。
发包 方 的工作 人 员 ，此工 程签 证
对 于什 么是 工 程 签 证 ， 国 我
本文 主要 讨 论 的是指 能 引起 也将因形式瑕疵而效力受损。
案 例 一
现行有效的法律法规并没有给出 双方 权 利义 务 变更 的处 分性 工 程
工程签证管理制度范本
工程签证管理制度范本第一章总则第一条为了规范工程签证的管理，加强资金、质量、进度、安全等方面的监管，提高工程质量，保障工程建设的合法权益，制定本制度。
第二条本制度适用于工程建设项目的签证管理。
第三条工程签证是指工程建设合同约定的额外工作或材料，需经业主或其代表和承包商双方签字确认后，为确定合同价款调整、工程质量调整或承包内容调整等变更，甲方（业主）要求出具的变更合同文书。
第四条工程签证的管理应当遵循合法、公正、公平、透明的原则。
第五条负责工程签证管理的单位应当建立健全工程签证管理制度，明确相关工作流程，规范操作规范。
第二章工程签证的申请第六条承包商对工程签证事项应当及时向业主提出书面申请，并提交变更工程量、变更量方案、变更前后对比估算表以及其他相关资料。
第七条业主应当在受理工程签证申请的7个工作日内，完成初审，并对工程签证的必要性、合法性、合理性进行评估。
第八条初审合格的工程签证申请，业主应当将相关资料交由评审委员会进行评审，并在15个工作日内作出决定。
第九条评审委员会对工程签证的必要性、合法性、合理性进行综合评估，并提交评审意见。
第十条业主根据评审意见，决定是否签发工程签证，并在7个工作日内向承包商发出工程签证。
第十一条工程签证应当明确变更工程范围、变更造价、变更工期等内容。
第十二条业主应当将签发的工程签证文件归档，并及时通知有关部门。
第三章工程签证的实施第十三条承包商在取得工程签证后，应当按照签证文件的要求，开展相应的工程施工和管理工作。
第十四条承包商应当严格执行工程签证文件规定的工程质量、进度、安全要求，确保工程实施过程符合相关法律法规和标准。
第十五条业主应当对工程签证的实施情况进行监督检查，及时发现并解决存在的问题。
第四章工程签证的结算第十六条工程签证结束后，承包商应当提交相关签证结算资料，并按照签证文件约定的规定，完成签证结算。
第十七条业主应当对签证结算资料进行审查核对，并及时处理结算款项。
建设工程现场签证管理制度
建设工程现场签证管理制度随着建设工程的不断发展，为了确保工程质量和安全，建设工程现场签证管理制度逐渐成为一个必要的管理手段。
签证管理制度是指在建设工程施工过程中，对于原有施工合同外的工程变更和加项作出规范和管理的制度。
下面将从背景、目标、流程和实施中的问题与对策等方面详细介绍建设工程现场签证管理制度。
一、背景建设工程施工中，由于各种原因会出现对原有工程合同的变更，如设计方面的调整、业主需求的变化等。
这些变更往往需要额外费用和时间来进行施工，同时也会对工程进度和质量产生影响。
为了明确各方责任、确保工程的顺利进行，签证管理制度应运而生。
二、目标1.明确签证的定义和适用范围，减少施工中的纠纷和争议。
2.科学合理确定签证费用，减少无效开支。
3.加强签证的审批程序，保证变更的合规性。
4.建立签证信息的及时沟通、反馈和记录机制，便于监管和责任追究。
三、流程1.签证申请：施工方将工程变更和加项信息提交给业主，申请签证。
申请应包括变更的原因、内容、费用估算和时间估计等。
2.签证评审：业主组织相关部门进行签证评审，对变更的合规性、合理性和影响进行审核，并做出评审意见。
3.签证批准：业主审核评审意见，决定是否批准签证。
如果批准，则发出签证通知书。
4.签证实施：施工方按照签证通知书要求进行工程变更和加项的施工，并及时汇报施工进度和质量。
5.签证结算：施工方完成签证工程后，向业主提交签证结算申请。
业主组织相关部门对签证工程进行验收和结算，并支付相关费用。
四、实施中的问题与对策尽管建设工程现场签证管理制度有利于规范和管理工程变更和加项，但在实施过程中也会面临一些问题。
以下是常见问题及应对对策：1.申请不规范：施工方在签证申请时，可能存在信息不准确或不完整的情况。
业主应加强培训和指导，确保施工方掌握签证申请的要求和规范。
2.评审时间过长：签证评审需要经过多个部门的审核，可能会导致时间延迟。
业主应加强协调和沟通，优化评审流程，缩短评审时间。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建设工程施工合同的工程签证管理
发表时间：2018-03-28T10:43:14.590Z 来源：《基层建设》2017年第34期作者：马绍军
[导读] 摘要：随着我国经济和建筑行业的不断发展，人们的生活水平和生活质量也大幅度的得到提高，为了进一步的加强建设工程施工合同中的工程签证管理，就需要做好工程方面的签证管理工作，本文简要的分析了工程签证管理中存在的问题，并提出了工程签证管理的措施，以供参考。
杭州博成工程咨询有限公司浙江杭州 310000
摘要：随着我国经济和建筑行业的不断发展，人们的生活水平和生活质量也大幅度的得到提高，为了进一步的加强建设工程施工合同中的工程签证管理，就需要做好工程方面的签证管理工作，本文简要的分析了工程签证管理中存在的问题，并提出了工程签证管理的措施，以供参考。
关键词：建设工程；合同管理；工程签证
1现阶段工程签证管理中的问题分析
1.1前期准备工作不足，施工图纸有待进一步完善
由于部分建筑工程的前期准备工作不完善，就造成施工设计图需要进一步的修改和完善。
例如，图纸当中节点设计的不合理、做法说明不准确，同时可能还存在局部用料设计不科学的情况，这就使得较多的项目无法进行，需要重新签订。
1.2工程签证缺乏时效性
签证的及时性是确保签证准确性的基础，同时也是进行签证的基本要求。
因此，我们在履行施工合同的过程当中，大部分的签证事项都具有时效性和严格的程序。
但是，在实际的签证过程中，常常却没有认识到时间的重要性，现场中的部分签证人员缺乏责任心，不按照相关要求和施工程序进行。
如果施工单位不能够及时的进行签证申报工作，就会导致现场签证人员无法对现场施工环境进行准确的测量和手续办理。
而事后补办以及在结算中进行手续补办的情况常常出现，这就使得数据出现不准确的情况，同时与实际不相符合，产生不必要的矛盾。
1.3签证内容的操作性较差
在进行签证审批的过程当中，部分建设单位的管理人员只签字和盖章，并没有结合实际情况进行调查，就导致签证的内容缺乏一定的真实性。
与此同时，一些施工单位在签证办理工程中，为了获取更高的利润，对于已经完成审批的项目进行添加和更改，同时以复印件作为进行结算的材料，弄虚作假。
现场的签证人员对施工合同以及招标文件的掌握程度不够，不了解定额费用的组成，进而使得签证工作处于混乱之中。
签证的内容也模糊不清，缺乏指导性，无法准确的计算出应发生的费用。
1.4通过签证增加建设成本
各个地区的造价信息期刊都会准确标明普通建材的市场价格，但是，对于装饰性材料来说，由于材料的产地、品牌、质量、品种等不同，其价格也相去甚远。
通常情况下，施工单位站在自己角度出发，在投标过程中，不断压低标价而中标。
但是，在实际的建设施工中，要求建设单位制定材料品牌，通过工程签单，在提高原材料价格基础上，增加造价费用。
2如何更好的加强建设工程施工合同的工程签证管理
2.1进一步抓好各类工程的统计分析和资料整理，做好前期准备工作不足
要做好统计分析和资料整理工作就需要对已有的数据和经验进行整理和参考。
可以帮助造价人员做好工程造价工作，将出现的情况进行考虑，做好准确工作，有效促进后续工程估价预算的进行，做好机械费用、材料费用以及人工费用的管理工作，对成本控制做到科学的分析。
同时，还需要将这样的管理方法科学的运用到合同、投标以及整个施工管理的过程当中去，这样可以对工程的运转起到控制、监督以及促进的作用，进而实现更好的经济效益。
在进行施工组织设计的基础上，要让所有的相关人员“算经济账、年合同经”，避免在施工过程中出现纠纷。
除此之外，工程中德造假人员、现场管理人员已哦鸡财务人员需要加强彼此之间的联系和配合，相互起到监督和检查的作用，及时发现施工中德问题，并进行及时的解决。
2.2明确规范工程的变更和索赔
2.2.1 正确的区分好工程变更和索赔的性质
在建设工程履行工程建设合同的过程中，在由于合同中的当事一方并未履行合同当中的规定条约或者是说并未认真正确的履行合同条约，从而造成一定的经济损失的情况下，合同的另外一方可按照合同中的规定来提出经济或时间补偿的行为就是建设工程的索赔。
在建设工程工程当中，其索赔工作主要是以工程施工当中的合同文件、补充协议、施工招标文件、现场施工记录以及工程合同双方的往来会议纪要和照片等来进行的。
对于施工企业来说，建设工程工程的变更与索赔工作在很大程度上决定起经济利益，其管理工作是工程的第三次经营，因此在施工的过程中，施工企业要将工程变更以及索赔的管理作为工程管理以及成本管理当中的重点，做好工程索赔的分析和研究工作，掌握索赔要点和规定，同时做好工程施工质量管理，从而实现企业对工程施工项目的有效管理，大幅度的提升工程的经济效益。
2.2.2 进一步规范工程变更与索赔的程序
整理索赔证据是在进行工程索赔时首先需要做的事情。
在上文当中我们分析了造成工程索赔的主要因素，因此在进行工程索赔时，索赔方也就是工程的承包商不能够放过任何一项证据或者是索赔的机会。
同时在索赔时还要做好相应的准备工作，也就是详细的调查索赔时态并深入的了解工程情况，并分析出现索赔事故的原因，判断工程业主所需要承担的责任。
其次，索赔人员要根据工程的施工合同文件来对事件的损失进行有效的计算，并在发生索赔时间之后的20天内想工程也指提出索赔通知。
业主要在受到索赔通知之后的十天内给予承包商回答，若承包商未收到答复，则默认为批准索赔。
在这里需要注意的就是工程索赔通知当中要包含有支持该事件的证据以及索赔的要求等，其内容要详细而全面，从而保证索赔的有效性。
2.3规范现场签证，严格签证手续
明确规定现场签证的时间、原因、数量、内容、项目。
签证单不允许手工填写，必须微机打印，预防事后自行修改，为最终的审核结算提供客观凭证。
建设单位对于签证进行统一编号、归档管理，由建设单位进行统一送审，从而预防送审过程中，发生自行变更签证的现象。
与此同时，对于施工现场最大的变化以及隐蔽工程，还需要附影像材料，从而使结算人员全面掌握现场签证情况。
严格掌握签证手续，如果确实存在合同之外的非承包单位或零星的工作时间，需要由承包单位准备好相关材料以及现场签证表，并及
时通知监理部门与发包人，对现场施工情况进行全面了解，对于现场签证内容进行全面核查，逐级上报，监理工程师盖章签字之后，进行造价工程师进行签字、审核，最终由发包人进行审核、签字。
对于资料、手续不全的签证，必须督促承包人重新进行手续补办。
结语：总而言之，要做好施工合同中的工程签证管理工作就需要进一步抓好各类工程的统计分析和资料整理工作，明确规范工程的变更和索赔，同时还需要严格的办理签证的手续，只有这样才能够提高工程签证管理的水平。
参考文献：
[1].陈峰.控制现场签证在控制工程造价中的作用[J].黑龙江交通科技，2009（03）.
[2].王慧华.规范工程现场签证管理做好合同变更索赔工作[J].水利水电工程造价，2011（04）.
[3].焦春艳.建设工程施工合同的工程签证管理[J].中国招标，2012（07）.。