12-质量通病与预防(墙地砖工程-9)——【金螳螂 质量通病与预防】
金螳螂装饰精装修质量通病的研究与防范
检测工具
整改与复验
使用专业的检测工具和设备，对装修质量 进行全面检测。
对存在的问题进行整改，并对整改结果进 行复验，确保质量达标。
04
CATALOGUE
精装修质量通病的案例分析
案例一：卫生间渗漏问题
总结词
卫生间渗漏是精装修中常见的问题，主要原因是防水层施工质量不达标或使用过程中出现破损。
详细描述
02
精装修质量通病通常是由于施工 工艺、材料质量、施工管理等多 方面因素的综合作用而产生的。
精装修质量通病的分类
按问题性质分类
可分为结构性问题和功能性问题。结构性问题主要包括墙体开裂、地面不平整 等；功能性问题主要包括电气线路故障、给排水管道漏水等。
按问题严重程度分类
可分为轻微问题和严重问题。轻微问题主要包括小范围墙面涂料剥落、小面积 地面瓷砖空鼓等；严重问题主要包括大面积墙体开裂、卫生间渗漏等。
精装修质量通病的成因
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材料因素
材料质量不符合标准或使用不 合格的材料，是导致精装修质
量通病的重要原因之一。
施工工艺因素
施工工艺不规范或施工方法不 当，可能导致精装修工程出现
各种质量问题。
施工管理因素
施工管理不到位，质量监控不 严格，也是导致精装修质量通
病的原因之一。
设计因素
设计不合理或存在缺陷，也可 能导致精装修工程出现各种质
总结词
精细施工，规范操作
施工交底
向施工人员详细说明施工要求和工艺 标准，确保其明确施工内容。
过程监控
对施工过程进行全程监控，及时发现 并纠正质量问题。
质量验收
按照相关标准和规范进行质量验收， 确保每一道工序合格。
常见建筑工程质量通病及预防措施
常见建筑工程质量通病及预防措施在建筑工程施工中,因工序多、周期长，多为手工操作,会出现很多质量通病。
根据本人在工程现场多年的施工经验，谈一下工程的质量通病及预防措施：ﻫ１砌砖工程1.1水平灰缝不饱满，竖缝脱空、瞎缝水平灰缝不饱满砖与砂浆粘结力低，使得砌体强度低,整体性差,抗震能力削弱。
预防措施：(1)砖提前浇水,含水率重为1０％~1５%;(2)砌砖时采用“三一"砌筑法;(3)合理控制工作面，避免两人同时砌筑短墙,造成两人同时砌交界处瞎缝，丁字墙交接处不留直槎;(4）对低强度等级水泥砂浆掺入外加剂，增加砂浆和易性，1.2组砌方法错误且竖缝采用挤浆法。
ﻫ组砌方法混乱,碎砖应分散使用搭接长度小于25mm出现多处同缝,使墙体整体性降低。
预防措施:(1)砌筑时采用一顺一丁，承重墙底部、顶部采用丁砖砌筑;（2)断砖、碎砖应分散使用在受力较少的砌体中,宽度小于1m的墙应用整砖砌筑；(3)留槎.砖块搭接长度应不小于60mm。
1．３留槎错误ﻫ拉结筋少放、漏放、伸出长度不足,任意留直槎成阴槎，构造柱马牙槎不标准,使墙体接槎明显,接槎筋少放漏放，使墙体整体性抗震性降低.预防措施: ﻫ(１)构造柱马牙槎留置先退后进，采用4皮退4皮进,每８皮放拉结钢筋，砌筑前事先按使用部位,分别加工钢筋堆放在操作层附近；(2)严格控制留槎数量转角及纵横墙交叉处不留直槎，非承墙严禁留阴槎;(3)施工前进行技术交底,抗震设防地区拉结筋埋入墙内不少于1 0００mｍ,平砖及240墙不少于2根，每８皮墙放置。
ﻫ２钢筋工程２.１箍筋绑扎错误箍筋未按抗震设防要求制作弯钩未达到135度，平直长度不足10d，绑扎搭接处箍筋未加密，板上下构造柱箍筋加密数量不足。
预防措施:（１）钢筋加工时弯钩按抗震要求弯至１３50,箍筋制作时,划出各段尺寸,保证平直长度;（2)箍筋与受拉钢筋绑扎时注意弯钩在每根的架立筋上相互错开;(3)绑扎受拉钢筋时，其箍筋间距不大于５d且不大于1００mm；（4)楼房上下构造柱箍筋加密数量不足,未按1／4层高或６０0mm范围内增加箍筋数量。
【金螳螂】墙地砖工程质量通病与预防
【金螳螂】墙地砖工程质量通病与预防通病现象：室外阳台地砖铺贴采用干粘法施工工艺原因分析：1、铺贴采用干粘法工艺施工，容易造成粘结层进水后产生热胀冷缩起鼓开裂现象。
2、地砖不宜密拼粘贴，造成接缝高低差明显，表面平整度差。
问题图片：解决办法：1、宜采用湿贴法施工工艺。
铺贴前地面清理干净，浇水湿润后采用1:1水泥沙浆扫浆，采用1;2.5-1.3水泥沙浆找平，留设贴砖高度控制在12mm-15mm左右。
2、贴砖前应预先弹出分块线，砖缝宜考虑3mm-5mm，可降低伸缩率。
3、采用纯水泥浆或粘结剂镶贴，擦缝必须严密、表面平整光滑、深度宽度一致。
4、地面坡度根据现场标高而定，须保持排水通畅。
应做好地面防水，尤其是地漏及阴阳角部位。
建议在阳台和房间处做一道止水坎，以防止渗水进房间。
5、地面材料铺贴后注意养护，养护期内不得上人和堆放材料。
正确图片：二、通病现象：板块空鼓原因分析:1、基层处理不干净，结合不牢。
2、结合层砂浆太稀。
结合层砂浆未压实。
3、基层干燥，水泥砂浆刷不均匀或局部巳干。
4、水泥砂浆中水泥掺量太少。
5、地砖没有用水浸泡。
6、板块铺贴后，养护期未到就上人。
解决办法（预防措施）：1、基层应彻底处理清扫干净，并用水冲洗干净，然后晾到没有积水为止。
2、采用干硬性水泥砂浆，砂浆应搅拌均匀，拌熟，决不能用稀砂浆。
3、铺砂浆前先浇水湿润，采用1:1水泥砂浆(中、粗沙)扫浆均匀后，随即铺设结合层。
4、结合层的砂浆应拍实，揉平，搓毛。
5、水泥砂浆中的水泥渗量要达到规范要求。
6、地砖铺贴前，砖背面用磨光机把釉面去除，应将板块浸泡后晾干，浇素水泥浆或批纯水泥浆铺贴定位后，将板块均匀轻击压实。
石材在铺贴前应先把反面的网格布铲除后再铺贴。
7、养护期内围挡保护，第二天进行潮湿养护，不得上人和堆放材料。
问题图片：三、通病现象：卫生间、淋浴房、阳台等地漏排水不顺畅，导致地面出现积水现象。
原因分析：1、施工员对瓦工地砖铺贴时未做好泛波技术交底；2、瓦工施工人员缺少施工经验，铺贴完地砖没做排水试验，不知地漏排水不顺畅。
石材、地砖地面质量通病及预防措施
一、石材、地砖地面质量通病及预防措施1）板块空鼓原因分析：基层处理不干净，结合不牢。
结合层砂浆太稀。
基层干燥，水泥砂浆刷不均匀，或已干。
结合层砂浆未压实。
水泥砂浆中水泥掺量太少。
板块铺后，养护期没结束，就上人。
面板没有用水浸泡。
预防措施：基层应彻底处理赶净，并用水冲洗干净，然后晾至没有积水为止。
采用干硬性砂浆，砂浆应搅拌均匀、拌熟，决不能用稀砂浆。
铺砂浆前现湿润基层，水泥砂浆刷匀后，随即就铺结合层。
结合层的砂浆应拍实、揉平、搓毛。
水泥砂浆中水泥掺量要达到规范要求。
面板铺贴前，应将板面浸泡后晾干浇水泥素浆正式铺贴，定位后，将板块均匀轻击压实。
养护期内，禁止上人。
2）接缝高低差较大原因分析：板材的厚度不均匀，板块角度偏差大。
操作时检查不严，未严格按拉线对准。
养护期内上人、存放或移动重物。
预防措施：挑砖时要认真仔细，剔出不合格者，对厚薄不均匀的板材，加以注明，使施工人员施工时注意控制。
采用试铺方法，浇浆时稍厚一些，板块正式落位后用水平尺骑缝搁置在相邻的板块上直到板面齐平为止。
养护期内，禁止上人及存放或移动重物。
3）板块有色差原因分析：材料进场时验收不严。
施工前没进行预铺或预铺不仔细。
预防措施：加强材料进场验收。
施工前必须先仔细进行预铺，有色差的板块坚决不用。
4）板缝观感较差原因分析：板缝没有灌缝或有遗漏。
灌缝的水泥浆与大理石面板的颜色不相同。
预防措施：大理石铺贴后的第二天，必须进行灌缝，用素泥浆灌缝2/3高度。
灌缝用的色浆必须用大理石面板颜色相同的水泥浆进行擦缝，擦缝不遗漏。
5）踢脚线接缝高低差上口平直度严重原因分析：基层不平。
板材厚度不均匀。
操作时检查不严，未严格按规范施工。
预防措施：踢角线施工前先检查基层面，不平整的及时调整到位。
踢角线施工前，必须先检查板材的厚度，确保使板材厚薄均匀一致。
踢角线铺贴前，先进行预铺，确保踢角线的上口及各种造型倒角为同一水平标高，同时剔出不合格者。
6）阴阳角处未进行45°对接原因分析：施工人员质量意识差、施工偷巧。
质量通病及防治措施
质量通病及防治措施
1、板块地面
地面色泽纹理不协调。
铺好后一个空间的板块地面中有深有浅，纹理各异观感较差。
防治措施
（1）铺设前对板块的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，将色泽、纹理一致或大致接近的用于同一间地面。
（2）进行试铺，将整房间的板块安放在地上，察看色泽和纹理情况，对不协调部分进行调整，将局部色泽过深的板块调到周边或墙角处，使中间大面部位达到协调和谐。
2、地面空鼓
板块铺设的地面粘结不严，人走动时有空鼓声，或板块摇动，有的板块断裂。
（1）地面基层清理必须认真，并充分湿润，垫屋与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，不能用撒干水泥再洒水扫浆的做法。
（2）垫层砂浆应用1：3-1：4干硬性水泥砂浆，铺设厚设以2.5-3cm为宜。
（3）板块铺贴宜二次成活。
第一次试铺层，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实。
根据锤击的空鼓声，搬四角平稳落地，不要砸破边角。
（4）板块铺24ｈ后应洒水养护1-2次，以保证板块与砂浆粘结牢固。
12-质量通病与预防(墙地砖工程-9)2013版
12-质量通病与预防(墙地砖工程-9)2013版1.前言墙地砖工程是建筑中必不可少的重要环节，但在实际施工过程中，由于各种原因，常常会出现质量问题，影响整个建筑的质量和使用效果。
为了避免这些问题，本文介绍了墙地砖工程中常见的质量通病及预防措施。
2.墙地砖施工常见问题2.1 墙地砖偏差墙地砖偏差是常见的质量问题之一。
当墙地砖偏差超过规定范围时，会影响整个墙面的美观度和使用效果。
造成墙地砖偏差的主要原因有：•建筑基础不牢固，导致墙面不平整。
•施工过程中，砖瓦没有按照规定的楼层顺序施工。
•相邻砖块高差超过规定范围，砖缝不均匀或者过大。
为了避免墙地砖偏差的发生，需要施工人员在施工过程中：•严格按照规定的楼层顺序施工。
•对相邻砖块做好检查，调整出现的高差。
•在贴砖前，检查墙面是否平整。
2.2 翘曲变形墙地砖施工完成后，经常会出现瓷砖翘曲变形的现象，这又是常见的质量问题之一。
瓷砖翘曲变形会导致墙面表面不平整，影响美观度和使用效果。
造成瓷砖翘曲变形的主要原因有：•施工过程中操作不当，瓷砖破损或使用质量不好的瓷砖。
•基层不平整或者水泥砂浆分层等。
为了避免瓷砖翘曲变形的发生，需要施工人员在施工过程中：•在使用瓷砖前，进行检查和筛选，确保使用质量好的瓷砖。
•在施工过程中，注意瓷砖的表面不受损坏。
•在施工过程中，贴砖前对基层做好预处理，确保墙面平整。
2.3 砖缝开裂砖缝开裂也是常见的质量问题之一。
开裂的砖缝会影响美观度和使用效果。
造成砖缝开裂的主要原因有：•砖缝抹灰层不均匀，骨料使用不当。
•砖与基层之间的粘结不牢固。
为了避免砖缝开裂的发生，需要施工人员在施工过程中：•在砂浆过程中，使用质量好的骨料，砂浆要均匀。
•贴砖前，对基层进行检查，确保墙面平整，进行充分的保养和养护。
3.总结墙地砖工程在建筑中占有重要的地位。
在施工过程中，墙地砖质量通病的发生是很难避免的，但是采取一些预防措施可以减少问题的发生。
为了保证墙地砖工程的施工质量，需要在施工过程中严格遵守施工规范和要求。
工程质量保证措施及通病防治措施
工程质量保证措施及通病防治措施【1】装饰质量保证措施及通病防治措施【1.1】石材铺贴1、地面石材空鼓脱落防治措施：（1）灌浆应饱满密实，切忌用稀砂浆。
此外，最后清理石膏时，剔凿不能用力过大，否则使石材振动。
（2）石材铺贴前，石材应浸湿、晾干，试铺后，浇水灰比为0.45的水泥素浆正式铺镶。
严禁撒干水泥面铺贴，定位后，将石材均匀轻击压实。
2、墙面石材空鼓脱落防治措施（1）结合层水泥砂浆应满抹满刮、厚薄均匀，水泥砂浆中宜掺入水中水泥重量5%的801胶，提高砂浆的粘结性；（2）灌浆应分层，插捣必须仔细，接合部位应留50mm不灌，使上下密合。
3、地面石材接缝不平，高低差过大通病的预防措施（1）基层彻底清除干净，用水冲洗后晾干。
（2）对石材质量严格挑选，剔除不合格品。
（3）采用试铺方法，灌浆宜稍厚一些，石材正式落位后，用水平尺骑缝搁置在相邻的石材上，边轻锤压实边检查接缝，直至石材面齐平为止。
4、墙面石材接缝不平、纹理不顺、色泽差异大防治措施（1）每道工序，用靠尺检查调整，使表面平整；（2）天然块材必须试拼，使板与板之间纹理结晶通顺，颜色协调并编号备用。
5、板材开裂（1）板材选料时应剔除色纹、暗缝、隐伤等缺陷，加工孔洞、开槽应过细操作；（2）铺贴块料前，应待结构沉降稳定后进行，在顶部、底部安装块料时应留一定缝隙，以防结构压缩变形，导致破坏列裂；（3）块材接缝隙≤0.51—1mm（4）安装前应先将有缺楞掉角翘曲板剔出，板块石材作套方检查；，灌浆应饱满，嵌缝应严密，避免腐蚀性气体渗入锈蚀挂网损坏板面。
6、墙面碰损、污染（1）石材较脆，搬运和推放过程中必须直立搬运，避免一角着地，棱角受损，大尺寸块材应平运；（2）浅色石材不宜用草绳捆扎，避免板面被湿绳色素污染，施工中板面应用塑料膜遮盖，如沾上砂浆，应立即抹掉；（3）贴面完成后，所有阳角部位，用2m高的木反保护。
（4）铜丝应绑扎牢固，依施工程序做石膏水泥饼或夹具固定灌浆；7、石材产生白花及叶黄预防措施（1）控制碱性的浓度，选用和采用低碱质水泥加以控制。
装饰装修工程质量通病及预防措施
1、乳胶漆墙、天花面
质量隐患
原因分析
预防技术措施
透底
漆膜薄
刷涂料时应注意不漏刷，保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。
刷纹明显
乳胶漆稠度较大，排笔蘸漆量多造成。
乳胶漆稠并要知中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。
分色线不齐
施工前没认真弹线做好标记,控制的尺板，没使用。
3、吊杆固定的螺母未拧紧；其他设备固定在吊杆上吊筋固定在结构上要拧紧螺丝，并控制好标高；
4、顶棚内的管线、设备等不得固定在吊杆或龙骨骨架上罩面板分块间隙测量放线不准、不直或过程漏检施工时注意板块的规格，拉线找正，安装固定时保证平整对直。
3、装饰板天花
质量隐患
原因分析
预防技术措施
接缝明显
板条接长部位的接缝明显表现在：一是接缝处接口白槎，二是接缝不平，在接缝处产生错位。
施工前应认真划好分色线，刷分包线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。
接茬明显
涂刷顺序不当，涂刷时间间隔较长，出现接茬。
1、涂刷乳胶漆时应注意涂刷顺序，后一笔紧接前一笔和掌握后间隔时间，大面涂刷时应劳动力足够，色差乳胶漆质量问题或没有使用同一批乳胶漆造成。
2、涂刷带颜色的乳胶漆时，配料要适合，保证独立面每遍用同一批乳胶漆，并一次完成，保证颜色一致。
1、做好下料工作：对接口部位再用锉刀将其修平，并将毛边修整好；用同颜色在胶粘剂对拉口部位进行修补。用胶的目的：一是密合，另外也是对切口的白边。
2、进行遮掩：吊顶与设备衔接不妥，安装工程与设备工种配合导致施工安装完成后衔接不好；确定施工方案时，施工顺序不合理。对于孔洞较大的情况下应先由设备确定具体参数，安装完毕衬板后进行吊顶施工。对于较小的孔洞，易在顶部开洞，开洞时应拉通长中心线，确定位置后定，再用往复锯开洞。吊顶不平水平线控制不好，是吊顶不平的主要原因，主要是两方面一是放线时控制不好；二是龙骨未拉线调平。安装板的方法不妥，也易使吊顶不平，严重的还会产生波对于吊顶四周的标高线，应准确地弹在墙面上，其误差不能大于±0.5mm，如果跨度较大，还应在中间适当位置加设标高控制点，在一个断面要拉通线。
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ZT-墙地砖工程-01
通病现象：
室外阳台地砖铺贴采用干铺法施工工艺
原因分析：
1、铺贴采用干铺法工艺施工，容
易造成粘结层进水后产生胀
缩，造成起鼓开裂。
2、地砖不宜密拼粘贴，造成接缝
高低差明显，表面平整度差。
解决办法：
1、阳台地砖宜采用湿贴法施工工
艺。
铺贴前地面清理干净，浇
水湿润后采用1:1水泥沙浆扫
浆，采用1：2.5水泥沙浆找
平，留设贴砖高度控制在
12mm-15mm左右。
2、贴砖前应预先弹出分块线，砖
缝宜考虑3mm-5mm，可降
低伸缩率。
3、采用纯水泥浆或粘结剂镶贴，擦缝必须严密、表面平整光滑、深度宽
度一致。
4、应做好地面防水，尤其是地漏及阴阳角部位。
建议在阳台和房间处
做一道止水坎，以防止渗水进房间。
地面坡度根据现场标高而定，须保持排水通畅。
5、地面材料铺贴后注意养护，养护期内不得上人和堆放材料。
问题图片：
1
2
正确图片：
ZT-墙地砖工程-02
通病现象：
地砖板块出现空鼓
原因分析:
1、基层不干净或干燥，结合不牢。
2、结合层砂浆太稀。
结合层砂浆未压实。
3、水泥砂浆中水泥掺量太少。
4、地砖没有用水浸泡。
5、地砖铺贴后，养护不到位。
解决办法（预防措施）：
1、基层应彻底处理清扫干净，并用水冲洗干净，然后晾到没有积水为止。
2、铺砂浆前先浇水湿润，采用1:1水泥砂浆(中、粗沙)扫浆均匀后，随即铺设结合层。
3、采用干硬性水泥砂浆，砂浆应搅拌均匀，拌熟。
4、地砖铺贴前，砖背面用磨光机把釉面去除，应将板块浸泡后晾干，浇素水泥浆或批纯水泥浆铺贴定位后，将板块均匀轻击压实。
5、养护期内围挡保护，第二天进行潮湿养护，不得上人和堆放材料。
问题图片：
正确图片：
ZT-墙地砖工程-03
通病现象：
卫生间、阳台等地漏排水不顺畅，导致地面出现积水现象。
原因分析：
1、项目部没做施工技术交底；
2、铺贴完地砖没做排水试验，没有检查排水是否通畅。
解决办法（预防措施）：
1、对施工班组要进行全面细致的技术交底工作，挑选技术好的施工班
组做难度高的分项工程。
加强质量监督，施工完成要做排水试验，如排水不通畅要及时整改。
2、控制好地面排水坡度。
找平层坡度不小于2%；地漏的排水坡度以地
漏边向外50mm处排水坡度为3%~5%；地面面层材料向地漏处的排水坡度为1%~2%，地漏处标高应根据门口至地漏的坡度确定；
3
旗开得胜
4
问题图片：
正确图片：
CAD 示意图：
ZT-墙地砖工程-04
通病现象：
门槛石部位的地面交接处分界不清。
旗开得胜
5
原因分析：
1、不同地面材料交接面，未考虑周全，放线不到位，导致地毯伸到室内。
2、铺贴地砖时，只考虑对齐于木饰面，未考虑暗门的位置。
解决办法（预防措施）：
1、 在深化设计阶段时可考虑增
加石材或整块地砖做门槛石。
2、 设计深化时，将两种地面材料
的交接缝处理在进户门下部靠里边位置，门扇关上时内外材料要能完全分隔开。
问题图片：
两种材料交接面分界不清
关上门后，能看到外地面的材料。