中豪
杭州市江干区中豪四季公寓第二届业主委员会、浙江世尊物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书
杭州市江干区中豪四季公寓第二届业主委员会、浙江世尊物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】浙江省杭州市中级人民法院【审理法院】浙江省杭州市中级人民法院【审结日期】2020.09.24【案件字号】(2020)浙01民终2646号【审理程序】二审【审理法官】周志军韩昱韦薇【审理法官】周志军韩昱韦薇【文书类型】判决书【当事人】杭州市江干区中豪四季公寓第二届业主委员会;浙江世尊物业管理有限公司【当事人】杭州市江干区中豪四季公寓第二届业主委员会浙江世尊物业管理有限公司【当事人-公司】杭州市江干区中豪四季公寓第二届业主委员会浙江世尊物业管理有限公司【代理律师/律所】冯云浙江国圣律师事务所;梁月军、江亚萍浙江卓特律师事务所【代理律师/律所】冯云浙江国圣律师事务所梁月军、江亚萍浙江卓特律师事务所【代理律师】冯云梁月军、江亚萍【代理律所】浙江国圣律师事务所浙江卓特律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审改判【字号名称】民终字【原告】杭州市江干区中豪四季公寓第二届业主委员会;浙江世尊物业管理有限公司【本院观点】关于经营性收入返还的争议。
【权责关键词】撤销合同过错合同约定自认新证据证明责任（举证责任）诉讼请求【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理认定的事实与原审法院认定事实一致。
【本院认为】本院认为：关于经营性收入返还的争议。
根据《前期物业服务合同》《临时管理规约》的约定，不属于保修范围的房屋共用部位、共用设施设备、公共场所的维修、养护费可以在经营性收入中支出。
同时，参照《住宅质量保证书》中对于相关电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程的2年质保期的约定，对于涉及2016年5月之后世尊物业公司就中豪四季公寓小区共用部位、共用设施设备的日常维修、保养支出费用190531.87元可以在经营性收入中支出。
云南中豪置业集团董事长刘卫高：将螺蛳湾打造成世界级商贸中心
云南中豪置业集团董事长刘卫高：将螺蛳湾打造成世界级商贸中心2008年，现代新昆明建设拉开序幕，“螺蛳湾国际商贸城”顺势而上；2009年，国家领导人提出：“把云南建设成为我国面向西南开放的重要桥头堡”，螺蛳湾国际商贸城一期市场盛大开业。
从义乌到昆明；从一个梦想到一座现代化商都的崛起；从每天30多万人流的商贸城到打造世界级商贸中心。
凤凰涅槃、传奇缔造，他仅用了3年的时间，他就是全国工商联执委、浙江芬莉控股集团董事局主席、云南中豪置业有限责任公司董事长刘卫高。
诚信经营致富感恩从义乌起步，到宿迁发展，进入昆明的辉煌。
从袜业“龙头”到商贸“航母”，刘卫高一步一个脚印、一步一个奇迹，用自己的汗水、自己的执着、自己的诚信，诠释着自己每走一步的闪光足迹。
1968年7月，刘卫高出生在浙江义乌，16岁那年，小商品市场为他打开了经商创业的视野。
从3000双手套打开创业之路，到从上海赚取人生的第一桶金，刘卫高用自己的勤奋、智慧、诚信印证着创业之路的艰辛和成功喜悦，“诚信，是经商之道、立商之本。
”这是刘卫高经常说的一句话。
1993年，刘卫高创办了芬莉袜业，开始有了自己的公司。
从此，刘卫高的事业步入了正轨。
凭着对市场敏锐的观察力、洞察力，凭着一份开拓创新的企业家精神，2005年，刘卫高把自己的目光投入到宿迁这片土地上，开始自己的第二次创业，“要为宿迁这座城市做出应有的贡献”成了刘卫高的目标，办芬娜丝袜业、建宿迁·义乌国际商贸城，宿迁这片热土留下了刘卫高辛勤的汗水，也成就了他的事业。
为了回报感谢宿迁人民，刘卫高邀请了中央电视台“同一首歌”栏目走进宿迁，宣传宿迁，吸引更多的人来宿迁投资旅游工作兴业，为宿迁的经济社会发展做出贡献。
立足昆明将螺蛳湾打造成世界级商贸中心“我刚来昆明的时候，就喜欢上了这座城市，再没有哪座城市能像昆明这样，拥有中国西部地区这么好的区位优势。
”刘卫高表示。
凭着一份追求，一份执着，一份勇气，凭着一份对小商品市场的深厚情缘。
江苏省宿迁市中豪国际广场考察报告
关于江苏省宿迁市中豪国际广场项目的请示总经理：宿迁，位于江苏省北部、长江三角洲地区，长三角城市群成员城市，是淮海经济圈、沿海经济带、沿江经济带的交叉辐射区。
宿迁市中豪国际广场项目位于江苏宿迁宿城区西湖路与发展大道交叉口，霸王举鼎广场东北角，距宿迁客运站600米，距宝龙城市广场900米，距离宿迁金鹰1500米。
拥有万豪品牌酒店旗下万怡酒店（五星），中豪国际广场项目总占地5.8万方，总建筑面积35万方，容积率4.81，商业部分面积6万方，整个商业综合体是沿西湖路由东向西六栋商业裙楼组成。
中豪国际广场是由江苏中豪置业有限责任公司开发，国家一级开发资质，实力较强，是宿迁目前最大的商业项目，地理位置较好，沿街面400米，交通便利，周边住宅人口密度较高，整体购买力较强，是政府重点工程，未来将形成第一商业中心。
后市发展潜力非常看好。
目前该项目有意出租。
建议介入该项目。
请领导指示。
中豪自持百货面积（1F-5F）：39946㎡，现报租金：1元/平方/天；自持超市面积（1F-2F）：20051㎡，现报租金：1.2元/平方/天。
当否，请总经理批示。
附：江苏省宿迁市中豪国际广场项目考察报告徐州银座商城有限公司2014年6月20日江苏省宿迁市中豪国际广场项目考察报告一、城市概况宿迁，位于江苏省北部、长江三角洲地区，长三角城市群成员城市，是淮海经济圈、沿海经济带、沿江经济带的交叉辐射区，是江苏省最年轻的地级市。
宿迁是西楚霸王项羽的故乡，京杭大运河穿境而过，洪泽湖、骆马湖两大湖泊镶嵌南北，宿迁自古便有“北望齐鲁、南接江淮，居两水（即黄河、长江）中道、扼二京（即北京、南京）咽喉”之称。
宿迁是中国酒都，洋河、双沟两大名酒出产于此。
2012年8月，中国轻工业联合会和中国酒业协会授予宿迁“中国白酒之都”的称号。
本案1、行政区划：宿迁市面积6890平方公里，辖3县5区、18个街道办事处，96镇，1个服务外包产业园，1个工业园、人口572万。
中豪律师集团概要
《代理词制作指引》 《辩护词制作指引》 《律师服务方案与报价函制作指引》 《律师函制作指引》 《法律意见书制作指引》 《风险代理指引》 《执业利益冲突管理办法》 《律师助理有效工作小时管理办法》
《关于分所上报主管部门文件的暂行规定》 《重要文件传阅制度》 《关于规范律师助理工作安排的决定》 《人力资源管理制度》 《印章管理制度》 《办公用品管理制度》 《商业秘密管理制度》 《信息系统管理制度》 《图书管理制度》 《视听资料收集管理制度》 《引荐人才奖励办法》 《部门划分及岗位职责制度》 《内部稽核实施细则》
中豪律师集团
简介
中豪集团是一个，有着统一的、标准的、高质量办公设施 的集团。并且拥有一百多名职业律师和专有人员。均毕业 于国内著名法学院校，大部分具有硕士以上学历，其中不 乏法学博士和留学归国的涉外型律师。 我们拥有与众多国际知名机构及其它行业先驱合作的丰富 经验，也曾为许多发展中企业提供优质高效的法律服务， 并成功为政府、高校、传媒等机构及各类协会、社团提供 法律咨询，建立了良好关系。
主要纲领
《中豪律师事务所章程》 《合伙人大会议事规则》 《管理委员会议事规则》 《监事会议事规则》 《事务所治理准则》
主要的业务制度
《法律事务分工协作管理办法》 《合伙人律师团队管理办法》 《收案审批与合同管理制度》 《隐含执业风险类法律文书管理制度》 《律师业务档案管理制度》 《有效工作小时计算及审核办法》 《律师有效工作小时价值细则》 《律师有效工作小时价值细则补充规定》 《审查、修改合同类法律文书操作指引》
主要行政制度
《总所管理权限实施细则》 《分所管理权限实施细则》 《副主任工作细则》 《审单合伙人工作细则》 《绩效考核方案办法》 《会议考勤管理制度》 《行政秩序管理办法》 《关于进一步规范考勤制度、整顿行政管理秩序的补充规 定》 《关于进一步规范因公出差费用开支及报销的决定》 《行政公文及法律文书管理制度》
北京中豪房地产开发有限公司等与北京市规划和自然资源委员会二审行政裁定书
北京中豪房地产开发有限公司等与北京市规划和自然资源委员会二审行政裁定书【案由】行政行政行为种类行政登记【审理法院】北京市第二中级人民法院【审理法院】北京市第二中级人民法院【审结日期】2020.11.09【案件字号】(2020)京02行终853号【审理程序】二审【审理法官】励小康徐宁孙轶松【审理法官】励小康徐宁孙轶松【文书类型】裁定书【当事人】张立平;北京中豪房地产开发有限公司;北京市规划和自然资源委员会【当事人】张立平北京中豪房地产开发有限公司北京市规划和自然资源委员会【当事人-个人】张立平【当事人-公司】北京中豪房地产开发有限公司北京市规划和自然资源委员会【代理律师/律所】张亚飞北京市中永律师事务所;任婷婷北京市中永律师事务所;刘欣北京市中永律师事务所;赵侃北京市昊方律师事务所;郭杨北京市康达律师事务所【代理律师/律所】张亚飞北京市中永律师事务所任婷婷北京市中永律师事务所刘欣北京市中永律师事务所赵侃北京市昊方律师事务所郭杨北京市康达律师事务所【代理律师】张亚飞任婷婷刘欣赵侃郭杨【代理律所】北京市中永律师事务所北京市昊方律师事务所北京市康达律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】行终字【原告】张立平;北京中豪房地产开发有限公司【被告】北京市规划和自然资源委员会【本院观点】上诉人张立平申请撤回起诉和上诉、北京中豪房地产开发有限公司申请撤回上诉，系其真实意思表示，亦不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，应予准许。
【权责关键词】合法拒绝履行（不履行）户籍所在地第三人【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，上诉人张立平申请撤回起诉和上诉、北京中豪房地产开发有限公司申请撤回上诉，系其真实意思表示，亦不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，应予准许。
依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条之规定，裁定如下：【裁判结果】一、准许上诉人张立平申请撤回起诉和上诉；二、准许上诉人北京中豪房地产开发有限公司撤回上诉；三、一审判决视为撤销。
中豪简介
中豪律师集团简介中豪律师集团成立于1997年,系司法部批准的国内第二家跨省市律师集团。
自成立以来，中豪以打造中国一流的国际化商务律师事务所为目标，始终致力于跨地域、多元化法律文化的融合与发展。
经过多年耕耘，中豪先后在北京、重庆、上海、成都、贵阳等地设置执业机构,发展成为一家提供商业法律服务为主，在多个法律服务领域占据领先地位的全国性律师事务所。
2004年，中豪与香港苏姜叶冼律师行共同组建了国内第一家联营律师事务所——香港苏姜叶冼〃中豪联营律师事务所，开创了内地与香港律师行联营之先河。
与此同时,中豪与多家国内外知名律所建立了战略伙伴关系,协同为客户提供全方位的优质服务。
中豪在国内律师事务所中较早建立了科学、先进的合伙管理机制与团队服务模式，内部规章制度完善，管理体系健全规范，充分保障了事务所有序、高效、平稳运行。
在为客户提供法律服务的过程中，中豪致力于专业化，根据不同的法律领域设立了金融部、国际业务部、公司证券部、建筑及房地产部、民事业务部等服务团队，每个团队均由在该领域具有丰富经验的资深合伙人带领，以团队协作、互动支持的方式为客户提供多元化的法律服务。
此种管理模式和服务理念深受客户的认同及赞赏，并吸引众多业界同行争相交流学习。
我们拥有逾100名执业律师和专业人员，合伙人23名，均毕业于国内著名法学院校，其中不乏法学博士和具有海外教育背景的国际型律师。
中豪律师不仅是各个专业领域的法律专家，具有较高的职业素质和丰富的法律实务经验，熟悉中国的投资环境和各个行业的商业习惯，能够针对客户的商业需要为其提供量身定做的法律解决方案；同时，我们还具有较强的服务意识和团队合作精神，竭诚以团队之力为每一位客户提供优质、高效的法律服务。
多年来，在为国内外知名企业提供各种诉讼、非诉讼服务过程中，中豪律师以其精湛的专业知识、丰富的执业经验、团队化的服务方式和良好的职业操守赢得了较为稳定的客户群和良好的口碑。
取得良好业绩的同时，中豪积极支持公益事业，努力回馈社会。
中豪写字楼项目客群分析
中豪钱江新城写字楼客群分析一、在售项目情况
客群分析小结
地域特征：杭州主城区外溢为主，省内周边为辅助，多为温台地区（多为企业总部迁移）行业特征：主要为金融、保险、律师、会计事务所、房地产、制造业、贸易、医药等行业购买用途：自用为主
需求面积：律师、会计事务所需求面积较小，一般依据企业规模，需求面积在300-1500㎡不等，金融行业（如银行）、保险、制造业等面积需求较大，一般在1500㎡以上
二、项目近期回访客群分析
近期项目回访客群，除杭州市中心外，周边板块客群回访比例增加，杭州周边区域后期将成为项目客源新增量主要区域，省内其他区域主要集中在义乌一带
行业特征：大型制造业、房地产行业为主
客群主要关注点：价格、地段、产权
购买用途：自用为主。
河南中豪置业有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告河南中豪置业有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:河南中豪置业有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分河南中豪置业有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务发与经营及新农村开发建设（凭有效资质证核定1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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中豪•螺蛳湾那些可以说的秘密
中豪•螺蛳湾国际商贸城是发展经济的平台，是增进就业的重要推手。
“大美春城，商贸之都”是中豪•螺蛳湾国际商贸城的最好写照。
“商贸之都”完美诠释了中豪•螺蛳湾国际商贸城的内涵，蕴藏着多层寓意，发人深思、令人惊喜。
劳动就业的基石
在党和政府大力提倡做好改善民生，让人民群众享受生活的大背景下，中豪•螺蛳湾国际商贸城以实力和规模向社会各界提供就业岗位，广纳天下英才。
帮助更多的人改善生活、实现价值。
中豪•螺蛳湾国际商贸城项目成功匀后，预计可增加60万个就业岗位。
文化交流的纽带和桥梁
随着中豪•螺蛳湾国际商贸城不断发展，市场不断升级，商贸城变得更有魅力了，吸引着八方之士齐聚中豪共谋发展。
在交流和碰撞过程中，文化得以沉淀、发展，形成了中豪•螺蛳湾国际商贸城独具特色的商圈文化。
绿色发展的需要
绿色发展是一种资源节约、保护环境、人与自然和谐共处的发展模式，是一条低能耗，低排放，低污染的发展道路，体现科学发展的理念。
中豪•螺蛳湾国际商贸城市场主张低耗能、不污染的科学发展理念，是绿色发展的需要。
所以中豪•螺蛳湾国际商贸城的发展是配合市场业态规划，推动昆明产业结构升级转型和推动云南经济发展的绿色工程。
中豪将与商户共同进步，实现市场的健康稳定发展与商户互利共赢。
城市科学产业决策的重要组成部分
中豪•螺蛳湾国际商贸城的发展正持续繁荣。
未来，中豪还将继续抓好市场发展，提升市场服务能级，形成政府主导，市场配合，多方参与的长效机制，推动市场发展的品质化，品牌化。
同时，大力电子商务，实现实体市场与虚拟市场的结合，提升市场的发展水平。
为市场繁荣发力，打造国际化商都，任重而道远，需要每位中豪人继续付出、不断努力。