中国木地板300问(下)投诉安装100问
中国木地板企业在美败诉后果严重

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瘟 目 蹄 眉 目 亘
万 美 元 ,每 销 售 1m 付 06 另 .5美 元 ” 的 专 利 许 可
《 考 消 息》 驻 洛 杉矶 记 者 参
在 打 了近 1年 的 官 司 后 ,美 国 国 际 贸 易 委 员 会 在 20 0 7年 年 初 对 全 球 3 8家 木 地 板 企 业 的 “ 3 3 7调 查 ” 作 出终 裁 :它 们 在 美 国销 售 的 地 板 侵 犯 了 荷 兰
涉 案 的 中 国企 业 目前 进 退 两 难 ,要 么 放 弃 美 国 这 个 大 市 场 .要 么 向外 方 企 业 支 付 高 昂 的 专 利 许 可
费。 业 内 人 士 认 为 ,在 净 化 了 国外 市 场 以 后 ,巨 头 公 司 以后 很 有 可 能 会 通 过 中 国 政 府 对 国 内 的 地 板 企 业 进 行 施 压 , 不 光 是 出 口 的地 板 , 内销 产 品可 能 也 会被 收专 利费 。
板 接 合 部 位 的 坚 固 性 ,实 现 地 板 整 体 运 动 。 终 裁 结
果 宣 布 的 同 时 .美 国 国 际 贸 易 委 员 会 还 签 发 了 普 遍
排 除 令 .美 国 海 关 随 后 将 根 据 该 令 要 求 限 制 相 关 产
品的进 口。
据 悉 ,为 打 赢 这 场 官 司 ,涉 案 的 中 国 企 业 联 合 聘 请 了 律 师 .仅 律 师 诉 讼 费 一 项 就 花 去 了 8 0万 美 0
业 一 旦 被 裁 定 侵 权 .将 面 临 排 除 令 或 禁 止 令 ,且 两
者 可 以 同 时 生 效 。 被 诉 企 业 所 有 未 经 许 可 的 侵 权 产 品将 永 远 无 法 进 入 美 国 市 场 . “ 限 排 除 令 ” 更 规 无 定 所 有 侵 权 产 品 不 问 来 源 地 都 将 被 排 除 在 美 国市 场 之外 。 这次终 裁 对 中国部分 木地板 企 业 的打击 是 巨大 的 。 中 国 每 年 出 口 到 美 国 总 量 为 30 0万 m 的 强 0
物业公司交房百问百答

交楼期间行业常见工程质量通病应答指引1、所有应答必须本着大事化小,小事化无的原则进行,不推诿,明显问题直接面对,勇于承担责任。
2、沟通时立场尽量让业主觉得工作人员没有任何偏袒和推卸责任之意,态度是真诚为业主服务的,语气舒缓平和。
3、小问题现场直接下单安排工程人员即时处理,同时需要记录备案。
4、所有问题的处理必须做好回访,随时把工程维修进度告知业主。
5、沟通坚持灵活性和原则性结合,时刻关注业主的情绪变化。
处理问题时必须随身带笔记本记录。
一、门、窗类:包括入户门、阳台门、户内门及淋浴间门,所有窗户等处出现的问题1、门吸、门窗拉手会松动答:**先生/女士,您反映的问题我已经详细记录,非常抱歉!是我们的工作不到位,检查不够仔细;这个问题可能是螺丝没有拧紧,我马上派人处理。
2、猫眼出现松脱/模糊不清/损坏答:**先生/女士,您反映的问题我已经详细记录,非常抱歉!是我们的工作不到位,检查不够仔细;猫眼松脱可能是没拧紧/调节好,我马上派人处理。
(如拧不紧或模糊不清、损坏则立即更换)3、淋浴间玻璃门出现松动/两门有高低/有门缝/门开关不灵活,门、窗户难关上/有响声的现象答:**先生/女士,您反映的问题我已经详细记录,非常抱歉!是我们的工作不到位,检查不够仔细;这可能是安装时调试没做好,我马上安排专人处理!不耽误您入住,有事您随时打我电话,名片上有我的手机号码。
4、门锁出现难锁上/钥匙很难拔出答:**先生/女士,非常抱歉,是我们工作不到位,检查不仔细,门锁是新安装上去的,可能润滑不好,只要往锁孔里添加适量润滑剂就可以了!我马上安排专人处理。
如果还有其他问题,您随时打我的电话,名片上有我的手机号码。
5、夹胶玻璃中间出现气泡答:1、**先生/女士,玻璃批量生产过程中的正常现象,属于合格产品,可以安全使用,请您放心!2、**先生/女士,玻璃批量生产过程中的正常现象,属于合格产品,可以安全使用,如果您认为确实影响视觉效果,我马上派人上门量好尺寸,重新到玻璃生产厂家专门订做,时间可能要两个月左右,我会亲自跟办,一定达到您满意的效果!6、淋浴间玻璃门胶条/门框防撞条(防火条)有松脱答:**先生/女士,非常抱歉!您反映的问题我已经详细记录,是我们的工作不到位,检查不够仔细;这可能是胶条/防撞条有些松了(没装好),我马上给您处理(更换胶条)。
装修百问百答

装修100问与100答1.问:在旧房装修进程中,旧墙皮是否须要铲除?专家答:旧墙皮必定要铲除.因为旧墙皮轻易粉化,应用时会与后来的披刮腻子产生分层,致使墙皮脱落而影响使用质量.装修时还应当留意墙壁是沙灰墙照样轻质墙,因为它们轻易产生裂缝,最好做贴布处理.假如墙面情形不好可以铺石膏板,但这种办法造价较高.2.问:门和门框不服,锁舌框向里错了5-8毫米.这种情形若何处理?专家答:门距门框是有尺度的,一般为3-5毫米.这是为了防止热胀冷缩,假如消失这种情形,须要调剂门和门框的距离.3.问:一般装修多久之后合适入住?专家答:在包管材料环保的前提下,一般7-10天后可以入住了.但必定要掌控材料是否环保.4.问:蹲便器下水可以改成坐便器吗?专家答:可以改.但施工时必定要做好防水处理.5.问:厨房是否应当和餐厅离隔?专家答:厨房要斟酌到油烟问题,所以最好离隔.可以选择的材料有轻钢龙骨隔绝.玻璃隔绝等.6.问:若何遴选瓷砖?专家答:起首听声,一手托着瓷砖,敲击瓷砖边沿声音是否清脆;其次看瓷砖的平整度,可以用两块瓷砖合在一路,看是否翘曲.再次用尺测量误差.最后在逆光情形下看瓷砖概况是否有气泡.7.问:一年半的房子,通风度光优越,刷涂料还须要铲除旧的吗?专家答:起首须要分清墙皮腻子是否为防水腻子.假如是通俗821腻子,那就须要铲除.反之,就不须要铲除.8.问:墙面须要刷几遍涂料?专家答:一般为2-3遍.要特殊留意涂估中加水的比例,以达到最终的装潢后果.9.问:大理石被磨花后若何处理?专家答:假如能找到原厂家,最好进行抛光处理,再进行上光打蜡.10.问:窗套和门套是否可以不做?有何利弊?专家答:可以不做.重要取决于设计作风.但假如没有做门窗套.手经常接触的地方轻易脏.11.问:家庭分解布线(弱电)开槽是在地面照样在墙上开?或者都行?专家答:根据您现场的情形,比方地面贴地砖或铺实木地板可采取在地面走线.假如是复合地板最好走墙面,因为复合地板下没有龙骨,无法预留穿线管高度.墙面走线一般造价偏高.12.问:我家阳台有下水口,厨房无地漏,厨房阳台隔300的承重墙,问洗衣机.拖布池?专家答:一般不建议采取此种办法,因为轻易造成楼下渗水.13.问:请问外墙砖(豪联三色砖)能否用于休闲室(塌塌米)?专家答:可以用,假如内墙砖改外墙不建议应用.14.问:亚光的实木地板,保养时须要打蜡吗?专家答:可以打蜡.14.问:家中无人时花瓶开裂,地板被水浸泡了很久,等发明时水都干了,本来铺得很平整的地板在接缝处兴起,象是一个一个的格子,估量地板已经不服了,请问若何补缀?不会就此报废,要重铺地板吧?专家答:这种情形属于瓦变,假如情形不重可以应用.假如重需裁撤瓦变部分即可,同时须要留意色差.15.问:松木龙骨上用刷防火漆吗?专家答:须要,特殊是隐藏处,如吊顶.16.问:有的装潢公司说墙面走线不克不及开横槽,只能开竖槽,有此说法吗?专家答:有,最好先看一下是否为承重墙或非承重墙.17.问:固然说在墙上和地面开槽都可以,但我有两个问题 1.我的房子是地暖,要用复合地板,应当无法在地面开槽(会损坏地暖)2.我的房子是框架构造,即无承重墙,墙体很薄,可以开槽吗?专家答:1.无法在地面开槽;2.可以开槽.假如前提许可开槽留意保温隔音.18.问:12月再装修是否适合阿?是否应当停暖后装修?专家答:12月可以装修,没须要停暖后装修.20.问:请问:可以用密度板做门套吗?是否轻易变形?专家答:可以做,先肯定密度板是否环保,密度板因为本身材料特征不轻易产生变形.22.问:看过来衣柜里贴了波音软片,总感到有味,这东东是不是不环保啊...专家答:在没有现实检讨柜体之前,初步估量柜体材料有问题,但也不消除波音软片本身质量问题.24.问:玻璃洗手池的弊处安在?怎么知道是钢化玻璃?专家答:因为玻璃本身轻易挂油垢,给今后的清洗带来麻烦.最好购置的时刻请求注明产品是否为钢化玻璃,同时洗手池上有一个钢化点可以细心查找一下.25.问:若何辨认塑钢窗里的钢衬质量是否及格?专家答:重要看塑钢窗接口处的钢型看是否连接稳固.26.问:预应力混凝土板底(顶棚)上的灯位,要移动地位,若何处理?专家答:混凝土楼板可以开槽移灯位.27.问:地板安完了之后有裂缝怎么办?专家答:实木地板本身水分就比较大,假如消失裂缝就很难修复,建议将原有木地板裁撤重装.28.问:柚木上清油和淡色松木(杉木)上色漆再上清油比拟,哪种后果比较好?哪种会便宜些?专家答:假如后果好的话是柚木,但是价钱会高一些.松木的价钱比较低但是后果不好.29.问:顶棚上无吊顶,电路应当如何改革?专家答:应用 2.5平米的国标护套线,直接开1CM的槽,将线埋入槽里应用固定线卡,然后用快粘粉或者应用石膏填补再刮腻子即可.30.问:买墙砖的时刻要买阴角线,阳角线吗?专家答:看你选用哪种类型的砖,一般是没有须要的.31.问:华润的系列漆中以下几个品种:“华润”.“爱的”和“世纪明珠”哪个更好一些?专家答:华润是聚酯漆属于油性,三种品牌都比较不错.32问:16安培和20安培的电流,分离对应的是直径若干的电线呢?一般若干瓦以上的要用16安培的?若干的要用20安培的呢?专家答:采取国标 2.5平米的就可以了.33.问:请问后补的瓷砖是否会与原瓷砖色彩不一致?专家答:后补的墙砖,刚开端与原有的是有一点色差,但时光长后,就不会太显著.34.问:雨季装修应留意些什么?专家答:留意材料的防潮处理.工艺方面应谨严处理.如:油漆.墙衬等应留意:第二道工序必须在上一道工序的施工面完整干透后,才干进行;雨天防止刷清油;雨天留意防止雨水淋湿室内成品与半成品.35.问:我家客堂和阳台是连接的,中央不想做门.客堂铺玻化砖,阳台想用仿古砖.客堂与阳台中央用什么情势的砖做过渡比较好?专家答:黑色大理石比较好.36.问:有人建议将不锈钢水槽做成台下盆,来由是有利于清算台面并且台面能粘结稳固.但我看中的水槽是有挡水边的,有须要再做成台下盆吗?专家答:不须要.37.问:一向想查找带色差的瓷砖,但老是原告诉没有色差,而国产的仿古瓷砖固然单砖看来有些色差,总体铺来却又是图案反复.请问该如何入手查找带色差的瓷砖?专家答:瓷砖色差是指在同一批产品色彩,斑纹应当是完整一样,但因为临盆工艺的原因而造成的不合.另一方面在施工进程中因为吸水率不合,或铺贴时光的先后等原因都可能引起色差而,你说的情形不属于色差的规模.38.问:我家的施工队长说PPR管试压只要2小时,来由是管道是焊接的,强度好,两小时没压降就可以了,没须要象铝塑管一样试压24小时.我查了一些装修验收尺度,都没找到根据.他说的对吗?专家答:水管试压达到两小时,就可以.压力要达到七到八公斤.因为日经常应用水的压力是三到四公斤.然后看压力表降低速度的快慢,再检讨管件接头有无渗漏.39.问:卫生间和厨房因为改下水道原因,地坪高于房间,房间内铺复合地板不想打龙骨,应当若何处理?专家答:起首复合木地板本身不必铺木龙骨,其次厨房卫生间的地面在施工时应当顺着地漏的偏向铺设坡度.是以水不成能倒流到地板上,除非下水道堵塞.40.问:高密度海绵内胆的沙发会变形吗?专家答:是沙发就会变形,只是时光长短问题.41.问:什么牌子的PPR管机能价钱比好?专家答:皮尔萨42.问:我想懂得一下贴瓷砖的水泥用什么型号的比较好?专家答:建议您选用325号水泥的,强度稍高些.43.问:露天阳台若何做防水处理?专家答:采取三油两毡的施工办法,即先刷一层聚胺酯,再铺一层油毡,再刷一次聚胺酯,再铺一次油毡,最后再刷一次稍厚的聚胺酯.油毡必定留意搭接,接口朝向流水一面,油毡的非流水一侧应向上翻15-20公分.44.问:我想咨询平日所说的下层处理包不包含铲除原墙皮?专家答:一般装潢公司对铲墙皮是如许划定的,即铲除钙化层以上的浮灰.所以下层处理包含铲除原墙皮.但对非清水性(油漆一类)的铲除,因为要更多的投入人工,所所以不括在内的.45.问:本来地面铺的是花岗石地砖,如今想从新铺复合木地板,请问要留意哪些问题?专家答:假如您不是异常在意进步空间高度的话,原有的地砖完整没有须要砸失落,只要在上面铺复合地板即可.46.问:我们如今处于筹备阶段,初步预备看好家居格式.作风和色彩后再动工,不知这种方法可行么?专家答:可行.50.问:冬天装修到底对装修质量有没有影响?专家答:假如供暖优越,几乎没有影响!51.问:我们想在房子的一面墙上打一个整体书桌,就是一块长板贯串(3米),厚10公分阁下,下面不想加任何抽屉.柜子或立柱,做书桌用.不知技巧上是否可行?专家答:原则上不成,因为今朝市场上售卖的板材最大长度为2.44米.并且如今16-18mm的板材厚度也缺少以支撑如许大的跨度.52.问:铺砖.铺实木地板.安门框门套.装踢脚线,刷墙这5者的先后次序,该如何分列?专家答:先装配门框后铺砖,把油漆底子刷好,再铺地板.装配好踢角线后刷最后一遍墙漆.53.问:选购油漆时应当留意哪些方面?专家答:刷家具.木漆选一般性的聚酯漆,其手感较好,漆门窗套应选择耐黄变漆,漆地板是专用漆,须要黑色的,应选折衷漆,建议您去正规材料市场购置.54.问:两年前墙面刷的多乐油漆,如今可以直接往上再刷一遍吗?专家答:以,但是必须要扫去浮灰,消除个体开裂或剥离的局部,刮好腻子后再涂刷.55.问:防潮垫用铝塑膜好,照样塑料的好?专家答:铝塑膜的好,如许可以返射热量,进步室内温度.56.问:两年前用多乐士刷的墙,米色的漆,如今整体墙面很好,光洁无裂缝.但家具和电器后面的墙比其他吐露的部位要发黄一些.如今想再刷一遍,还用再刮腻子吗?专家答:刮腻子主如果为了填补墙面的不服,假如你家的墙面根本平整的话,可以不刮腻子.57.问:我家须要做10平方米阁下的吊顶,应用0.4厚的铝材做的格栅吊顶强度是否够?专家答:只要铝材强度够,龙骨.吊挂合理,任何面积都可以应用.58.问:素板刷过油漆后有小麻点怎么办?专家答:从新打磨.59.问:供暖之后才开端铺复合地板及刷墙漆是否合理?专家答:供暖后因为南边冬季气象湿润.油工活干的快,可加速施工时光.但应留意不要让室温过高和过于湿润,不然腻子概况湿润过快,内部尚为湿润,概况轻易消失龟裂和层离.同时留意静电效应,未干透油漆轻易吸附尘土,所以涂刷油漆时室内必定要保持干净.60.问:进口大理石和国产有什么差别?专家答:1:产地地质不合,斑纹不合.2:加工机械不合,精度不合.3:抛光工艺不合,后果不合.4:包装运输不合,损耗不合.5:产品等级不合,色差不合.61.问:新装修的房子经由供暖期后,是不是房间的墙面都邑消失裂缝?专家答:会有稍微的裂缝,来年春天进行修补最佳.62.问:采取大理石防护液对大理石进行养护是否有现实感化?专家答:此产品属于新兴产品,未经由实践证实其机能的好坏性,请谨严应用.64.问:入户防盗门没装正,成果玻化砖到门口中是斜交的,有什么办法解决?专家答:无有效方法解决.65.问:请问黑胡桃木门配什么色彩的地板悦目?专家答:你可以参考设计师的看法,再联合小我的爱好来肯定.66.问:铝扣板的龙骨不做防锈处理能挺保持多久的正常应用?专家答:假如是钢筋龙骨,可以用8至10年没问题,假如是轻钢龙骨,则不须要防锈处理.67.问:我家的房子是高层建筑,墙壁很厚,只要窗户一关,几乎听不见外界的噪音.可是也有破例.比方楼上的小孩蹦蹦跳跳.弹钢琴.吸尘器等发出的声音都可以清楚听到,请问若何解决?专家答:你所说的窗户一关,几乎没有噪声,只是指靠空气传播的声波,而楼上的声音是靠固体来传播的,是以与建筑物的构造没有直接关系.假如楼上装修的降噪音措施得力的话,后果会好一点,但不成能完整防止.68.问:将瓷砖用玻璃胶粘到板子上的做法壮实么?专家答:这种做法从壮实的角度斟酌,后果不太幻想.但假如你所应用的砖是10mm×10mm的,不会有太大问题.69.问:吊顶须要刷防火涂料吗?专家答:吊顶用的骨架假如是木龙骨,则须要刷防火涂料,假如是轻钢龙骨或钢筋则不须要防火,只须要防锈处理就行了.70.问:地面材料“铺垫宝”有现实感化吗?专家答:有效,假如没有效就不成能有这种产品了.地板垫具有抗菌,防腐,抑菌的功效,同时留意地垫不是越厚越好,厚的盘旋余地大,轻易造成地板开裂,且脚感不适.71.问:我做的衣柜是镶在墙上的,直接把衣柜的不和作为另一间房间的墙面,本打算直接在衣柜的不和做乳胶漆的,家装的师傅说怕今后消失变色变型,要先在柜子的不和做一层纸面石膏板,然后再做乳胶漆,请问专家是如许吗?专家答:这种做法是应当的,因为大芯板不合适做为墙漆的下层,最好应用石膏板刮腻子,再刷墙漆,后果会好一点.72.问:假如瓷砖地面的裂缝较大,若何使勾缝剂更不轻易脱落?专家答:可以掺一些108胶来增长粘接力.73.问:榉木.樱桃木在用处上有什么差别吗?专家答:这两种饰面板在用处上没有太大的差别,它们有各自的作风与后果,但从材质上来说,樱桃木比榉木要好一些,价钱也比较贵.樱桃木属于中高级木材,榉木属于中档木材.74.问:请问厨房和卫生间可以不贴瓷砖而改涂立邦漆吗?专家答:可以,但必须选用防水墙漆或涂料.厨房最好开敞式的,卫生间一般不赞同应用墙漆或涂料.75.问:我们家的瓷砖的填缝剂已经有些脏了,可以再从新填一遍吗?专家答:最好将本来的消除清洁,然后再从新勾缝.76.问:装修完一个月了,近期发明用白水泥勾的瓷砖.地砖缝中会失落白粉,请问是什么原因,如今若何解救?专家答:勾缝剂失落白粉,主如果因为强度不敷,处理的最好办法就是从新勾缝,选用档次高些的,质量好的勾缝剂就可以.77.问:石材台面可以采取角铁直接固定在墙上吗?专家答:此项工作应在装修的最前期做,工人师傅有能利巴不超出300毫米宽度的石材装配得既稳固又美不雅.78.问:假如先把暖气换了再开端装修好吗?专家答:暖气改革属于基本工程,装配前应先肯定好装修部队,请装修队的水工师傅,按照地面标高线预留地面高度.79.问:国度划定的石膏线铺设的施工尺度和验收尺度是什么?专家答:国度没有专门的划定.80.问:石材踢脚线在施工中应当留意那些工作?专家答:石材踢脚线应留意其厚度与门套线一致,不然应做倒坡处理.接缝应尽可能小,若有花色,应当留意纹理的延续性.81.问:什么材料的踢角线比较好?专家答:石材踢脚壮实耐用,但花色较少;木质踢脚惊慌体谅,但保护麻烦;合成材料物美价廉,但不太壮实.82.问:磁砖钩缝用白水泥和沟缝剂重要不同在哪里?专家答:粘合牢度.硬度.色彩均有差别.83.问:我想家具要浅色彩的,门要白色好照样深色的好呢?专家答:艺术观赏是没有同一的,调和显得温和,比较张显共性,见仁见智的事.84.问:应当先装木窗框照样先装大理石窗台?专家答:先装木窗框.85.问:我们家曾在厕所用过如许一个相似于三通的器械,如今消失漏水的问题,这个怎么解决呢?专家答:在装配之前应先在三通外口涂抹防水胶,清算须要粘合的部位.装配后应在连接处涂抹防水胶,一般是不会漏的.86.问:在铺装地砖的时刻,关于水泥砂浆的配比有关国度划定是什么?专家答:国度划定是一比三.87.问:想把厨房门或卫生间门中的一个做成玻璃门,从应用和防潮等功效的角度斟酌,哪个用玻璃门更好些?专家答:两者比拟,卫生间更属于富水情形,建议玻璃门用在此处.88.问:装修完了想在墙上挂画,要怎么办啊?专家答:假如是水泥或砖墙,您可以用胀栓或胀塞以螺钉吊挂.假如是保温墙,就必须用特此外加长胀栓固定.89.问:水电验收要留意哪些方面的问题?专家答:起首,要看水电路改革的安然性,电线接头是否稳固.是否有袒露.开关有无打火现象;水管锚固是否牢固.其次,要看合理性,是否有不合理的围绕情形;第三,要看功效性,灯具开关是否灵动有效,插座是否有电,是否相符左零右火.上线接地的请求.德律风线.宽带网.电视同轴电缆是否通行.第四,要看美不雅性,装配是否平正,同一室内是否在同一程度面.90.问:我家的厨房只有一个下水,当初装修的时刻没有斟酌到放置洗衣机的地方,如今买了之后只有放在厨房了,但独一的一个下水水槽用了,那洗衣机的下水怎么办呢?还有解决的办法吗?专家答:但比较麻烦,必须将下水口打开,装配一种建材市场卖的相似于三通的下水口,如许就可以解决一口两用的问题.请您万万别忘了重做该部分的防水.91.问:我想把小阳台改成洗衣房,但物业说小阳台上不克不及放电器,因为燃气管和供暖炉在小阳台上,请问物业说的有理吗?专家答:您所碰到的问题,不但是通风的问题,家居生涯当中,安然是第一位的.别的,洗衣机放在小阳台,排水问题也不好解决,直接流到楼下会引起邻里胶葛,向室内下水管道回流,因距离较长,必须要举高地面,在工艺上也不太好解决.92.问:请问两块磁砖(有缝砖)釉面贴在一路,不克不及完整密合,双方有点翘,这是不是质量问题?专家答:今朝国产的磁砖,都不克不及达到完整密合的程度,国度对此也给了必定的公役尺度,凡事都不成能精美绝伦,一般误差不超出 1.5毫米,人是感到不到的.93.问:一般软包的背板用什么材料?专家答:五厘板或九厘板.94.问:请问38平米的客堂需装多大的空调?专家答:大1.5匹或是2匹.95.问:九厘板湿润变形后,当湿度产生变更还会有必定的恢复么?专家答:几乎没有恢复的可能性!96.问:什么是硝基漆?混油用它是不是较好?专家答:硝基漆是针对它制造工艺与纯酸或树酯来区分的,是混油工艺的一种基材,其它还有树酯漆.折衷漆等.它的特色是硬度和光泽度比较好,晾干时光较短,但性质比较脆,在光照下易变色.97.问:厨房厕所各有一个3口烟道.这个3孔烟道,除了主次烟道外还有一个是什么烟道?专家答:3口烟道一般是高层建筑经常应用的防倒灌变截面式风道.有主.支风道之分,也就是只有大小2个管道眼,但在接油烟机启齿处(进烟口)有防倒灌(烟)设计,所所以三个孔洞.98.问:阳台下的墙壁该若何处理?专家答:阳台下的墙壁可以直接贴砖或是刷涂料.假如应用请求比较高,还可以做保温处理.保温处理的具体做法是,先打木龙骨,然后放聚苯板,最后封水泥预应力板.最后做饰面处理.99.问:步入式衣帽间的墙面上可以用波音软片吗?专家答:不成以,最好用壁纸,波音软片通经常应用在木质的基底上面,如大芯板等.100.问:厨房用什么地砖好?专家答:厨房最好用防滑的玻化砖.不但好清算并且防滑,是多半人的首选.友谊信息提醒:全国装建筑材.时尚装潢2—5折优惠信息:本文转载自:—宜高资讯网。
装修常见问题集100问

装修常见问题集100问装修常见问题集1、问:我准备用中国黑装修厨房客厅地板,家具橱柜为黑白相间,房子整体感受为强烈对比的黑白基调,不知如何,还有中国黑辐射如何?答:当然能够,假如你认为家里装修得像发廊没有问题的话。
这种风格用于家居会很压抑的。
2、问:中国黑是不是大理石,能不能做灶台面?答:中国黑属于花岗石,能够当灶台面。
3、问:我的卫生间水管要埋暗管,现在施工单位说用日丰的铝塑管好,绿色无毒,寿命比镀锌管长,而且由于不生锈,因此不可能有水质的二次污染,现在有全面取代镀锌管的趋势;监理则说铝塑管管壁强度不如镀锌管,因此务必每隔1.2米就设置一个接头,用普通的镀锌管就行。
到底谁说的对呢?我应该采纳谁的方案?另外,施工单位包工包料的价钱是镀锌管埋暗管40元一米,日丰铝塑管埋暗管80元一米,相差一倍的价钱,说是由于铝塑管贵得多。
但是监理说实际上铝塑管与镀锌管的价格都差不多。
这个又是谁对呢?或者者,我应该用日丰铝塑管,但是要求自己去买水管,以免在价格与质量上被骗?答:1)铝塑管的管壁强度已经满足需要,不需要理会谁强谁弱的问题。
2)镀锌铁管往往由于含有沙眼,有爆水管隐患,因此建筑商基本上装镀锌铁管不敢埋暗管。
假如你使用暗管的做法又使用镀锌铁管的话,简直是一种冒险行为。
3)每隔1.2米装一个接头的做法是一种白痴行为,你问你的监理毕竟做过工程没有?接头越多,隐患越高!因此除非是管长不够需要接驳或者者转弯,否则坚决不用多加接头。
4)铝塑管的价格与镀锌铁管的差价是很大。
管道部分差一倍价格是可能的,单一个接头就差5倍。
只是铝塑管的报价是能够适当再下降点的。
简单一句,你的监理基本上是一个外行,建议你立马炒他。
4、我不打算封阳台,客厅与阳台间是房产商装好的塑钢移门,厅里要铺实木地板,请问要不要做防水?怎么做比较好?答:需要做防水,而且要确保客厅比阳台高于至少30mm以上,分隔处需做防水,能够用花岗石。
5、请问是先铺地板还是先包暖气?暖气盒子下面需要铺地板吗?答:为了美观起见,当然是需要的罗。
销售常见问题一百问

销售常见问题一百问产品知识类1.必恒密封技术的讲解及演示参考点:1. 给客户描述一种家里真实的生活场景,并且对于地板使用造成危害的情况。
道具:地板起鼓、起翘、起泡等现象的实景图片。
2. 没有防潮技术的地板会采用打胶的方式进行防潮,给客户带来的危害3、给客户分析出除了打胶的地板,还有一些品牌地板周围用的一种蜡处理,分析出蜡的弊端。
4. 菲林格尔必恒密封技术的好处,给客户带来的利益点。
道具:通铺效果实景图,倒水试验。
5. 必恒密封技术对于地热维护的方便性2.三道背漆的讲解及演示参考点:1. 引导客户观察地板细节,找出菲林格尔与其他品牌的区别。
道具:菲林格尔样块、不带背漆的样块、封铝箔的样块,给客户看背板,做倒水、墨水试验。
2. 为什么地板背面也要做防潮技术。
道具:地板起鼓的效果图。
及很多品牌不做背漆不考虑客户的后期使用,减少成本;3. 菲林格尔背漆给客户带来的好处,利益点4. 菲林格尔的品牌意识3.你家地板怎么这么贵啊?你看人家大自然、生活家也都是品牌,但比你们便宜6、70元参考点:1. 承认市场上确实时有很多品牌做的也不错2. 举例子:同样是品牌,奔驰和大众的区别3. 菲林格尔的产品特点4. 显性成本和隐性成本核算4.你家的三层地板能做地热吗?参考点:1.承认我们可以做地热2.阐述我们不建议客户做地热的理由:起源;基材胶粘程度不好;板面过厚含水率控制不精准3.推荐做地热的首选是多层实木地板并且阐明理由5.多层相对于三层实木地板来说,是不是不环保啊?参考点:1. 首先确认菲林格尔的产品环保程度是其他品牌不能比拟的,三重百万承诺证明2. 包装盒企业0级标识3. 引导客户了解胶的好坏4、举例:用胶水粘几张纸和粘两本书,用胶量还是后者用胶量大,更容易理解。
5、菲林格尔内控标准优于行业标准及菲林格尔的品牌意识6. 多层实木地板更稳定6.地板和地砖的对比参考点:1. 铺设效果:我们看到商场、公司等一些商用场合的地面铺的都是瓷砖,看起来确实挺高档的,但我们家里是想温馨舒适,对吧?如果我们家里整体也铺瓷砖,我们回到家的感觉就会是怎么还在公司啊。
装修1000问

问:求救,洗手盆与水管的接口漏水。
1.答:检查一下是不是接口的垫片太薄了,垫片薄就会漏水,换一个厚的就可以了2.问:紧急求助:我家的油漆工给我刷柜门,已经第二遍了,可上面全是刷子印,第三遍准备喷,可师傅喷的样板好象长了痱子,怎么办??答:可能是喷漆时屋里比较脏,有灰尘弄进去了,让油工打磨,再喷漆3.问:据我老爸说,是用水砂纸打磨的,这是水磨吗?答:不是,是用砂纸蘸水打磨4.问:瓷砖贴前需要注意什么?(泡多长时间水合适)答:一般没有什么定数,泡到不冒泡就行了5.问:我的家具准备全部买现成的,所以木工就只是包门窗暖气,但是不知道如何选择加工材料,根据我的了解现在有四种建材让我们选择 1.硬塑(好像是这么个名字吧),2.清漆,3混漆,4免漆他们之间的美观价格等孰优孰劣请指点,谢谢了答:如果你门是买的,那么门套和窗套索性也和门一起买,那样显得整体感强一些,暖气罩只能刷漆了,那要看你想用什么来做了,混油清油都可以,买门最好就买免漆的了,一步到位,免漆的东西表面光泽度和手感都比较强6.问:我想在卫生间垒一个台,台上贴上瓷砖,在台上放个台上盆,不知该怎样垒,是用砖还是用别地东西,不知成本高不高?答:用砖就可以,成本不高7.问:木龙骨需要刷防腐防火漆吗?包括木地板的龙骨和吊顶的龙骨。
答:需要。
吊顶龙骨尤其需要,因为有电路8.问:装修的时候,如果要请监理,是自己请,还是装修公司自带?请监理的费用大概什么级别?答:不是非得要监理的,要花好多钱的,看天数和工程量,一般家装在2500-3000吧9.问:如何改煤气管道的吗?我家的煤气表位置很不好,我想改个位置,不知是否可以?是不是要着煤气公司的来改,但是他们来改需要我自己准备材料吗?还是我提供改的方案,他们全权负责改了?答:一般物业是不会让你自行改的,找煤气公司光改表160左右10.问:我已经装修完了,现在想封阳台,有什么要注意的吗?大家有什么推荐的品牌吗?答:目前市场上不错的有海螺、实德、北新,实德更好一点11.问:我的房子开发商埋好了PVC管(穿电线用的)不知电线是用单根的铜线还是用多股铜丝绞在一起的电线,望大家帮忙。
肯帝亚地板甲醛超标5倍厂家不予解决

2012年3月29文/程 省地板问题两年未解决2010年4月,福建泉州的王女士在泉州肯帝亚地板经销处购买了一批型号为R M02#的至尊软木系列、品名为澳洲花影木的强化木地板,货款总额共计7225元。
同年8月安装之后,10月份王女士便发现地板出现了严重的鼓豉现象,并且开始出现响声,踩上去有踩空的感觉,王女士当即与泉州肯帝亚地板经销商联系。
直到2011年2月下旬,经商家到王女士家中现场查看地板情况,承认地板确实出现了质量问题,但并未提出解决方案。
同年6月,肯帝亚地板福建区一位顾姓经理到现场查看后提出,派人为王女士进行维修,但维修费用须由王女士承担。
王女士认为,在此之前商家已经承认地板存在质量缺陷,所以费用应由商家承担。
由于意见未达成一致,王女士家的地板没能得到维修。
此后,王女士多次与肯帝亚地板福建区顾经理联系,但问题不但没有解决,还遭到对方“不能到网上投诉”的威胁。
无奈之下,王女士拨打了肯帝亚地板公司客服电话。
据王女士回忆:2011年2月,她多次拨打客服电话听到的均是广告,并无人接听;2011年3月15日拨通后,客服人员的答复是“向上级反映后给予回复”;但至今,王女士并未收到任何回复。
地板甲醛超标5倍无独有偶,河南许昌的张女士于2009年8月份购买了一批肯帝亚地板。
在送货时,张女士发现地板有异味,商家解释说是天然的封蜡散发的味道,晾几天就好了。
可是到了2010年夏天,张女士发现地板的气味越来越刺鼻。
于是,张女士请有关检测机构到家中检测空气质量,检测结果显示甲醛超标5倍,引起了张女士的重视。
由于在铺装地板后剩下了几块肯帝亚地板,于是张女士联系商家要求将剩下的地板送回厂家做检测。
但得到经销商和厂家的答复是:由消费者个人对其地板出具国家认证机构的检测报告。
据了解,我国国家标准《实木复合地板》规定:A类实木复合地板甲醛释放量小于和等于9毫克/100克;B类实木复合地板甲醛释放量等于9毫克~40毫克/100克。
常见的业主投诉问题及部分处理方法_secret

房地产客户常见投诉问题与部分处理办法房地产公司从得地建房至成品缴到客户手上,虽然已经历了一个漫长过程,但从售房开始每家公司都会遇到形形色色的客户投诉;小问题尽到一颗螺丝,大问题可涉及主体结构及公司声望;既然有不可避免的投诉,公司的各个部门就要有各种积极的对待态度,以下就是各种客户常见投诉问题的集中和简单处理办法。
一、销售的宣传册渲染要和实际相结合,若脱离太大,客户投诉首当其冲。
二、销售人员在售房前要对自己的产品绝对了解,在售房和看房过程中不能给客户灌输模糊概念,若涉及未能及无法回答问题可不予回答。
三、客服部门对客户投诉的意见问题要集中归纳,事无大小,都不可遗漏,每次的投诉当场能处理就处理好,不能处理要及时安排到各兄弟部门,不可轻易给客户莫须有的承诺。
四、公司各部门要团结一致,遇到问题不可相互推诿,特别是销售部和工程部及设计部要紧密结合,各类问题集中处理。
五、物业公司是交房后投诉问题的集中点,若不属于自己公司的物业部门应在物业内安排房产公司的接待人员,做到对投诉问题的及时处理安排。
六、一般客户投诉问题都爆发在交房后一二年之内,工程部应积极准备应对,在处理问题前就要组织好维修班组,对常见和突发问题都要做到胸有成竹,不能敷衍了事。
七、工程部在施工期间就要抓紧质量关,与监理单位设计院沟通密切,不能等出现问题才处理问题,要善于发现问题,解决问题。
八、工程部在后期维修过程中要做到一次性维修到位,不可一修再修。
以下列出常见问题的具体情况:(一)常用设备1.高低压配电高压配电房箱式变压房选址,尽量避开住宅楼,以免形成噪声及辐射的投诉。
各高低压配电井及箱的位置,尽量避开主干道又要方便检修,荷载的选择宜大不宜小。
2.电表各类公用电表,住户分表,分箱分户,层次清楚,对应线路不可混淆,容量符合设计要求,无智能计量的箱表,位置方便查抄。
3.室内外对讲机确先保证门口对讲机与室内对讲机线路的一致性,室内机位的协调性,尽量做到二次装修时不移机,室外机位的合理性、共同性。
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第三章:投诉篇(100问)(高老师改)第一节、木地板的基本售后投诉1.地板售后服务主要包含哪些内容?答:1. 及时通过电话、电子邮件、通信等通讯工具,做售后服务跟踪工作,并及时把信息反馈到公司的各个部门。
2. 经常与负责铺设施工的部门取得联系,有条件的情况下,售后服务人员应经常到施工现场协助监理,进行督促。
3. 若遇有投诉,应在两天内派专人去现场察看,进行分析,并反映到公司有关人士,共同协商解决。
2.地板营销是否包含售后服务工作?为什么?答:地板营销包含售前、售中和售后服务。
因为售后服务的优劣直接关系到地板品牌的声誉。
在当今社会,随着消费者消费越来越理性,良好的售后服务已成为企业终端营销不可缺少的一部分。
良好的口碑才能有力地支持终端营销的顺利进行,反之其害无穷。
3.有的地板企业只有地板营销,没有地板售后服务,没有客户服务部是怎样的企业,是否存在?您觉得怎样?为什么?答:许多老板都问我怎么才能有新的思路来卖地板啊?我说你有很多客户就在你的身边不远的地方,只是你没有发现!我们应当恪守的观念,因为现代人的消费观念不仅仅是能够买到优秀的商品,并且更需要一种受到尊重的感觉。
因此重视并做好服务的各项工作,在建材行业来说是十分重要的,建材的销售有它的特点,就是客户的集中性,好多买你地板的客户都是集中在新交钥匙的小区里,你怎么才能抓住这些客户那?当我们的客户完成购货手续后,并不意味着我们已经销售成功,因为每一件产品的销售可能会因我们的售后服务工作的一次性;也可能会因为我们优良的售后服务而使之成为我们产品的义务宣传员,从而因之继续增加5-10位新的客户。
如果我们对每一位客户都赋予一种做好、完美售后服务的责任感,并付诸于实际的行动,必将大幅提升我们的销售实绩,我们的工作和生活也将随之更加完美和富于意义!只有营销没有售后服务的企业在地板行业确实存在,这类企业一般规模比较小,没有品牌意识,在原材料日益紧张、地板兼、停、并、转的的洗牌大环境下,必然为市场淘汰掉。
只有树立良好的企业形象,健全售后服务体系,牢牢高举品牌大旗的企业,才能真正顺应市场潮流,才能真正做大做强中国地板行业,把销售网点遍及全国,使品牌知名度响誉全球!4.地板售后服务重大意义有哪几个方面?答:地板的售后服务对企业的生存发展具有和产品质量、技术创新同等重要的意义,成为“企业第二条生命线”。
为当今地板行业十分重要的一项营销艺术。
搞好地板售后服务,是提高企业信誉、争取顾客的重要保证。
售后服务质量的好坏,是满足顾客对服务质量、产品品牌期望认可度的关键,良好的服务,才能使顾客再次光临或成为企业品牌的介绍传播对象。
具体为:(1)由产品性质所决定,(2)、是营销的重要组成部分,(3)、企业创品牌的必由之路,(4)、产品创利润的重要组成部分,(5)、产品品质提升的依据(6)、产品创新的源泉。
5.地板售后服务人员应具有哪几方面的素质?哪些人不适合做?答:(1)、对企业要忠诚、严格要求自己,雷厉风行,决不拖拉,重大事故能及时请示、汇报。
(2)、办事能力强、沉着冷静、处理问题有条理。
(3)、要有丰富的专业知识。
熟悉地板铺装工艺,对地板铺装标准和地板辅料标准(祥见)要深刻领会,能从事件表面分析到问题的实质。
(4)、要熟悉了解相关法律知识。
只有真正做到以上几点才能在处理问题时游刃有余,把企业的损失减少到最小,使消费者满意,挽回企业声誉。
售后服务最好选择经验丰富的年长些的人员担任,年轻尤其刚毕业的年轻人不太适合从事该工作。
6.地板售后服务人员就是为企业处理地板投诉,对吗?为什么?答:地板售后人员给企业处理地板投诉是其工作的重要内容之一,除此之外,售后人员还应(1)、设立用户档案,定期对用户主动回访;(2)、做好用户来函、来电咨询的记录工作。
(3)、快速服务,第一时间解决用户提出的问题;(4)、编发产品技术资料、刊物、售后服务手册等,及时邮寄给用户、行业协会或合作媒体,正确及时地巩固企业品牌形象。
7.地板售后服务人员在企业内部哪些部门之间协调关系?协调什么内容?绘制关系网络图。
答:地板售后服务人员对产品的投诉在企业内部与营销部门、生产部门、质检部门、铺装队伍、总经理部门都有着很重要的关系。
如图:8.地板售后服务人员在企业外部哪些部门之间协调关系?协调什么内容?绘制关系网络图。
答:地板售后服务人员在企业外部与投诉对象、当地经销商、当地质检站、工商消协、行业协会、律师、市场、媒体等有着很重要的关系。
如图;9.木地板分做哪五大类?市场上标的“复合地板,赛实木地板,仿实木地板,真木地板,超实木地板,数码地板,纳米地板,抗菌地板;抗地热地板,体育地板,科技木地板,暖房专用地板,桑拿地板,庭园地板”等,它们是否在五大类地板之外?若不是应属哪一类?答:木地板目前划分为:实木地板、多层实木地板、强化地板、竹地板和软木地板五大类。
市场上所标注的“复合地板、超实木地板、仿实木地板、赛实木地板、数码地板、真木地板等应属于强化地板的杜撰名称。
而”抗地热地板,体育地板,科技木地板,暖房专用地板,桑拿地板,庭园地板”等是按地板功能分类的,应属于功能性地板一类。
对与“抗菌地板、纳米地板纯属个别商家杜撰的名字,为了促进销售对地板名凭空乱叫,实则是欺诈10.当地板工程遇到投诉,应尽快到现场察勘,并尽快处理解决。
谁先去?需达到何目的?第一次去,一般情况下是否能处理完毕?处理完毕者应予以表扬嘉奖吗?答;1)应该由销售人员先去(谁签单谁先去),第一次顾客与签单人员沟通的较好,有一定的感情基础。
出现问题由他先去,查看情况,也表示重视。
对外买地板铺地板是一家,可以提高企业形象;对内有助于营销售后管理,提高业务水平。
坚决反对铺装工先去,因为绝大部分投诉是使用过程中的问题。
铺装工到现场去,很容易出现推卸责任,激化矛盾,对问题的解决造成更大的麻烦。
2)遇到投诉,销售员过去首先要了解情况,对地板事故现象有个基本的掌握和分析。
3)第一次去首先要了解顾客投诉的内容,其次要要知道解决问题的要求,再次要对顾客家里的使用情况及职业和家庭背景有个了解。
关键要做到:送温暖上门,让顾客放心,遇到投诉要立刻派人去查看现场,一般要在24小时到达现场,最多不能超过48个小时,以免激化矛盾,及时把问题消除在萌芽状态。
4)一般来讲,第一次去不可能把事情处理完毕,第一次去把问题处理完是不可能的,这样既不符合企业管理也不符合顾客的要求。
一般做法是先了解情况,让顾客认可,分析现象产生的原因,回来向上级领导汇报情况,以便企业做好下一步工作安排.具体为:导购员_汇报经理_工厂_协会.要"稳"、“准”、“狠”、“快”处理.每次上门一定要有客户签字(解决方法、客户要求等)举例:顾客家跑水地板被泡,导购员去后,应立刻叫铺装工去,把泡水的地板全拆除(拆地板是救急,目的是保护地板,减少损失。
,而非承担责任。
所以拆之前要有客户签字认可)11.有人说:“处理投诉人员务必做到:打不还手,骂不还口,一般说来:女的比男的强,老的比少的好,越老越吃香。
”是真的吗?如是真的有些道理,其内涵要点是什么?答:地板出现投诉,消费者着急。
因为地板装修占到整个装修的25%-40%左右,当出现投诉,第一次导购员已经去过时,第二次去时必须售后服务经理过去(此时消费者的态度可能会出现急噪),去的人一定要有素养,需要有地板的专业知识:如铺装、保养、标准、法律知识应该更精通,同时要有丰富的社会阅历。
优秀的售后服务经理,要懂经济、心理学、政治、关系。
我们在长时间的售后服务中常常碰到,由于铺装工的推卸责任,遇到消费者:“脸难看、气难受、话难听、门难出”。
一般来说:”女的比男的好,老的比小的好”做好售后服务工作,和谐解决问题。
坚持售后服务经理必须经过严格的培训,职业素质良好,丰富的社会阅历。
12.消费者“投诉、曝光,付之法律诉讼”,应该看作正当维权行为。
可为什么我们品牌企业化,市场、超市全害怕?应怎样积极正确处理?答:处理消费者牢骚、抱怨、投诉是一件复杂的系统工程,不是一件容易的事。
正确地处理好投诉必须做到五个一点:1.耐心多一点售后服务人员在处理投诉时,要耐心地倾听顾客的意见,不要轻易打断消费者的叙述,更不要先批评消费者的不是,而是要鼓励消费者把意见倾诉完,当售后服务人员耐心地听完消费者的牢骚和意见后,当消费者得到发泄的满足后,减少了沟通上的障碍和困难,就能够比较自然地听得进处理人员的解释和意见。
2. 态度好一点由于顾客的牢骚,抱怨、投诉都源于对经营者提供的产品或服务的不满意,所以从心理上说,投诉者会觉得经销商已经亏待了他。
因此,如果在处理过程中,态度不好的话,会雪上加霜,让顾客的心理感觉与情绪更差,反之,若处理者态度诚恳、礼貌会降低消费者的抵触情绪和消除怒气,这样就能使消费者以比较理智的心情与公司沟通处理方案。
3. 动作快一点处理投诉的动作快,一来可让消费者感到尊重他的意见,重视提出的问题,二来表示我们解决问题的诚意;三来则可以及时防止顾客的负面宣染对公司造成更大的伤害。
4. 层次高一点由于投诉者都希望他(她)的问题得到重视,所以投诉者在接受投诉处理时,所接触到的售后服务管理人员会影响他(她)的情绪。
比如,较高层级别的管理人员亲自处理投诉问题,会使消费者有一种受重视,受尊重的感受,心理上有一种平衡,容易消除心中的不满和怒火,进而易接受售后服务管理人员的说明、解释与种种处理的措施。
因此,派出处理投诉案件的人员时,如果条件许可,尽可能地提高处理人员的级别。
5.补偿多一点消费者的投诉是因为经销商在经销活动中,提供的地板或服务未能满足消费者的需求,因此,他(她)认为受到利益的损失,因此,提了一大堆意见后,往往希望有所补偿,这里的补偿既可能有物质的,也可能有精神的,对木地板来说,可能是换部分地板,也可能是缝隙大,重新铺等等,在这里对公司的损失影响不大的前提下,可适当多补一点,弥补他的不满情绪;另一方面也可考虑经济上少补一点,而精神上多说一点好话,让他(她)心理平衡,因为无论是物质或是精神上稍多一些,可以让他(她)感觉到公司解决的诚意。
正确处理投诉,从上述的五个“一点”可归纳为以下的几句话:快速的反映+负责的态度+专业的角度(最大限度帮助解决问题);(最大限度帮助公司节约资源);(最大限度避免恶性投诉事件发生);(优良的服务是70%态度+30%技巧)。
13、遇到投诉,供需双方经常的争辩焦点——地板(产品)质量问题,为什么供货方必须坚持不是产品质量问题?即使剩余地板或拆下地板去送检,拿出权威部门的检测报告也认为无效,这是为什么?有法律依据吗?答:因为地板质量分四类:有地板产品质量还有铺设环境质量、铺设施工质量及维护使用质量。
其中维护使用质量尤为重要。