广东省商品房购买合同详细版
广东省商品房买卖合同(标准版)2024
广东省商品房买卖合同（标准版）（二）合同编号：000001甲方：（出售方）姓名/名称：____________________住所地：____________________联系方式：____________________乙方：（购买方）姓名/名称：____________________住所地：____________________联系方式：____________________根据《合同法》、《商品房买卖合同范本》和其他相关法律法规，甲、乙双方经充分协商，就下列事项达成如下合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：2.房屋所在楼栋号：3.房屋所在单元号：4.房屋所在楼层号：5.房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。
第二条房屋所有权、用途和位置1.该房屋拥有合法的所有权，乙方在付款及所有相关费用后即可获得该房屋的所有权。
2.该房屋仅限于居住，乙方应合法使用该房屋。
3.若因合法原因需要更换房屋位置，甲方和乙方双方协商达成一致后可进行位置调整。
第三条交付时间及方式1.交付时间：自本合同签署之日起，甲方将于_____年_____月_____日将房屋交付给乙方。
第四条房屋价格和支付方式1.房屋总价为人民币____万元（大写：____________________）。
(1)在本合同签署之日，乙方向甲方支付车位费人民币____万元；(2)乙方向甲方支付首期款人民币____万元；(3)乙方按照双方约定的分期付款方式向甲方支付余款；(4)若乙方逾期付款，乙方应向甲方支付逾期利息，利息按逾期金额的日利率计算。
3.乙方同意按照双方约定的付款方式和时间支付房款，并且提供相应的付款凭证。
第五条违约责任1.若甲方违反本合同约定的obligations并导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方已支付的房款金额的____%作为违约金。
2.若乙方违反本合同约定的obligations并导致本合同无法履行，乙方应赔偿甲方已支付的款项金额的____%作为违约金。
【买卖合同】广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售)
【买卖合同】广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）合同编号：XXXXXXX甲方：______（以下简称“买方”）地址：______ 身份证号码：______乙方：______（以下简称“卖方”）地址：______经双方自愿，甲方愿意购买乙方所有权归乙方所有的商品房，双方达成如下合同：一、商品房信息1.商品房基本情况：–房屋名称：______–房屋坐落地点：______–使用面积：______平方米–建筑面积：______平方米–房屋构造：______–房屋用途：______–房屋所有权证号：______2.商品房价格及支付方式：–商品房总价款：人民币______元（大写：______）。
–支付方式：•甲方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______）；•商品房交付时支付余款人民币______元（大写：______）。
二、商品房交付与验收1.商品房交付时间：–开工日期：______年______月______日；–竣工日期：______年______月______日。
2.商品房预售购房验房条款：–商品房交付前，乙方应邀请甲方进行房屋验收。
–甲方有权在交房前对商品房进行验收，如验收合格，则乙方应将商品房交付给甲方，并移交相关所有权证书等文件。
–如商品房存在修复问题，乙方应按照约定时间完成修复，并重新邀请甲方进行验收。
–若商品房连续两次验收不合格，甲方有权解除本合同，并要求退还已交付的定金和余款。
三、商品房权属及质量保证1.商品房权属：–商品房的所有权属于乙方，乙方保证商品房的合法所有权。
–商品房交付时，乙方应将房屋所有权证书等相关文件转移给甲方，确保甲方取得商品房的所有权。
2.商品房质量保证：–商品房应符合国家相关法律法规的规定和建筑质量标准，并具备安全、健康、适用的功能。
–商品房质量保证期自验收合格之日起计算，为期___（__）年。
–商品房质量保证期内，如产生非人为原因引起的质量问题，乙方负责修复。
广东省商品房买卖通用合同7篇
广东省商品房买卖通用合同7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订如下合同：一、商品房基本情况1. 甲方开发的房地产项目名称：____________________2. 该商品房位于：____________________3. 该商品房的用途为：____________________4. 该商品房的建筑面积为：____________________平方米。
5. 该商品房的装修情况为：____________________。
二、计价方式与付款方式1. 甲方与乙方约定，该商品房的单价为：______________元/平方米，总金额为：______________元。
2. 乙方按下列第_____种方式按期付款：（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）其他方式：________________________。
3. 乙方确认，该商品房的首付款为：______________元，剩余房款金额为：______________元。
4. 乙方确认，该商品房的付款方式为：______________。
5. 乙方确认，该商品房的付款时间为：______________。
三、交付期限与交接手续1. 甲方应在_____年_____月_____日前，将经验收合格的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力，甲方可据实延期。
2. 甲方逾期交付商品房的违约责任：甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方的处理方式为：_________。
3. 该商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。
乙方应在书面通知送达之日起_____日内办理交接手续。
乙方逾期不办理交接手续的，甲方应当承担逾期交付的责任。
广东省商品房屋买卖合同5篇
广东省商品房屋买卖合同5篇现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
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广东省商品房屋买卖合同篇1卖方(甲方):_____________身份证号码:____________________买房(乙方):______________身份证号码:____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币壹拾壹万元整(￥元)的价款出售给乙方。
(一次性付清，附收条)二、房屋的基本情况该房屋建筑面积平方米，房屋设计为三室两厅一厨一卫，所在第七层(共七层)。
房屋出售只含现有公共设施，今后所产生各项开户费用，由乙方自理。
(如：水、电、气、网络等)三、屋面使用情况七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面质量的情况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部承担。
另外如用户要安装加压水桶，应安装在罩厅屋楼面上。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
本合同签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。
所有费用由乙方承担。
六、如果一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担。
七、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方:年月日广东省商品房屋买卖合同篇2甲方(出售方)：身份证号：乙方(购买方)：身份证号：房屋概况：房屋坐落在大庆市让胡路区未来城19号楼一单元1202门，房屋产权面积为97.35平方米，以房产证上的面积为主，房屋毛坯，房屋使用年限年。
广东省商品房买卖合同标准版
广东省商品房买卖合同标准版本合同由买方和卖方自愿签订，双方共同遵守以下条款：第一条买方与卖方1.1 买方（姓名/名称）：_____________ （以下简称“买方”）1.2 卖方（姓名/名称）：_____________ （以下简称“卖方”）第二条房屋基本情况2.1 房屋地址：_____________ （以下简称“房屋”）2.2 房屋面积：_____________ 平方米2.3 房屋类型：_____________ （住宅/商住两用/商业用房/办公用房等）2.4 房屋权属证明：_____________第三条交易价格及付款方式3.1 交易总价：_____________ 元（大写：_____________ 元）3.2 付款方式：3.2.1 首期款：_____________ 元，应在本合同签订之日起_____________ 日内支付给卖方。
3.2.2 中期款：_____________ 元，应在_____________ 年_____________ 月 _____________ 日前支付给卖方。
3.2.3 尾款：_____________ 元，应在_____________ 年_____________ 月 _____________ 日前支付给卖方。
第四条房屋交付及验收4.1 装修情况：_____________ （毛坯交付/简装修交付/精装修交付等）4.2 交付日期：_____________ 年 _____________ 月_____________ 日。
4.3 验收标准：买方应在交付后 _____________ 日内进行验收，并向卖方提出书面意见。
第五条违约责任5.1 买方违约责任：若买方未能履行本合同约定的付款义务，应按约定支付违约金，且卖方有权解除本合同并要求买方赔偿损失。
5.2 卖方违约责任：若卖方未能按照本合同约定的时间交付房屋或未能履行其他约定的义务，应按约定支付违约金，且买方有权解除本合同并要求卖方赔偿损失。
广东省商品房买卖合同范文
广东省商品房买卖合同范文一、买卖双方的基本信息本合同由以下买卖双方签订：卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）二、房屋基本信息1. 房屋坐落：广东省（具体地址）2. 房屋性质：商品房3. 房屋面积：（具体面积）4. 房屋用途：住宅/商业/办公等（具体用途）5. 房屋权属：甲方拥有完全的合法产权三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（具体金额）元整2. 乙方需支付的首付款：人民币（具体金额）元整3. 乙方需支付的贷款金额：人民币（具体金额）元整4. 乙方贷款的利率及期限：（具体利率和期限）5. 乙方贷款的还款方式：等额本息/等额本金/其他（具体方式）四、交付与验收1. 交付时间：（具体时间）2. 交付方式：（具体方式）3. 交付后乙方有权进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换，直到满意为止。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未按时支付房款或违反其他合同约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。
六、其他约定1. 甲方保证所售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或限制。
2. 乙方在签订本合同后，应按时办理相关过户手续，并承担相应费用。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
4. 本合同的任何修改或补充，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。
七、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
九、合同解除1. 本合同在下列情况下可以解除：a. 甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；b. 乙方未按时支付房款或违反其他合同约定。
2. 解除合同后，甲、乙双方应按照合同约定进行相应的赔偿和退款。
广东省商品房买卖通用合同精选3篇
广东省商品房买卖通用合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
本合同双方当事人：XX卖方(以下简称甲方)：**XX注册地址：**XX营业执照号码：**XX编码：**XX法定代表人：**职务：**联系方式：**。
XX托付代理人：**职务：**XX地址：**XXXX编码：**联系方式：**。
XX托付代理机构：**XX注册地址：**XX营业执照号码：**XX编码：**XX法定代表人：**职务：**联系方式：**。
XX买方(以下简称乙方)：**XX(本人)(法定代表人)姓名：**国籍：**XX(身份证)(护照)(营业执照号码)：**XX地址：**XXXX编码：**联系方式：**XX托付代理人：**国籍：**电话：**XX地址：**XX编码：**XX依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其XX他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买XX商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。
甲方以**方式取得位于**、编号为**的地块的土地使用权。
XX(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为**。
XX划拨土地使用权转让批准文件号为**。
土地使用权证号为**，土地面积为**。
地块规划用途为**，土地使用权年限自****年**月**日至****年**月**日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)**，XX主体建筑物的性质为**，属**结构，建筑层数为**层。
XX工程建设规划许可证号为**。
其次条乙方所购商品房的面积。
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共**平方米(其中实得建筑面积**平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积**平方米，)共**(套)(间)。
(该商品房屋平面图见本合同附件一，房屋以附件一上表示为准)。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第**(幢)(座)**层**号房，第**(幢)(座)**层**号房，第**(幢)(座)**层**号房，第**(幢)(座)**层**号房。
广东省商品房买卖合同范本
广东省商品房买卖合同范本1. 合同双方本合同由以下双方共同签署：甲方：[买方姓名] 身份证号码：[买方身份证号码] 地址：[买方地址] 联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名] 身份证号码：[卖方身份证号码] 地址：[卖方地址] 联系电话：[卖方联系电话]2. 房屋信息根据乙方的承诺和甲方的选择，乙方同意将以下房屋出售给甲方：•房屋地址：[房屋地址]•房屋类型：[房屋类型]•房屋面积：[房屋面积]•房屋产权证号：[产权证号]•房屋现状：甲方已经对房屋进行了查验，并对房屋的现状表示满意。
3. 交付与接受1.交付时间：乙方应在合同签订之日起 [交付时间] 内将房屋的所有权交付给甲方。
2.房屋交付方式：甲方有权在交付之前对房屋进行查验，确认房屋的完好及符合要求。
3.房屋交付标准：房屋应符合国家相关法律法规和规范性文件的要求，甲方可依据这些要求对房屋进行检验。
–结构完好，无质量问题。
–建筑材料符合相关标准。
–设备设施齐全，水、电、气安全稳定。
–正确与完整的不动产证书和权属证明。
–房屋无异议，无纠纷。
4. 价格及支付方式1.总价：本房屋的总价为人民币 [总价] 元。
2.付款方式：甲方应在签订合同之日起 [付款期限] 内支付房屋总价的 [首付比例] 作为首付款，余款应在房屋交付后 [余款支付期限] 内支付。
3.首付款凭证：甲方应提供银行转账凭证或者支付宝等符合法律规定的支付凭证，作为首付款的支付凭证。
5. 违约责任1.甲方违约：若甲方未按时支付首付款或者全款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为欠款金额的 [违约金比例]。
2.乙方违约：若乙方未按时交付房屋或履行其他合同义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的 [违约金比例]。
3.其他约定：合同双方可根据实际情况，协商并就其他违约情况进行约定。
6. 合同变更和解除1.变更：本合同的任何变更应经甲方和乙方共同签署的书面协议生效。
2.解除：任何一方有权在以下情况之一下解除合同：–未经对方同意，擅自转让或分割该房屋。
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( 合同范本 ) 甲 方：______________________ 乙 方：______________________ 日 期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-053155
广东省商品房购买合同详细版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同
第 1 页 广东省商品房购买合同详细版
出卖人：_____________________________________________ 注册地址：___________________________________________ 营业执照注册号：_____________________________________ 企业资质证书号：_____________________________________ 法定代表人：_________________________________________ 联系电话：___________________________________________ 邮政编码：___________________________________________ 委托代理人：_________________________________________ 地址：_______________________________________________ 邮政编码：___________________________________________ 联系电话：___________________________________________ 委托代理机构：_______________________________________
说明：本合同内容的主要作用是有效地约束当事人的行为，保证国家、集体和个人的合法权益不受损害；促进社会组织的正常运转，是强化管理体制的有力工具，如果您有需要可以下载修改或直接打印。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同
第 2 页 注册地址：___________________________________________ 营业执照注册号：_____________________________________ 法定代表人：_________________________________________ 联系电话：___________________________________________ 邮政编码：___________________________________________ 买受人：_____________________________________________ 姓名：_______________________________________________ 国籍：_______________________________________________ 身份证号码：_________________________________________ 地址：_______________________________________________ 邮政编码：___________________________________________ 联系电话：___________________________________________ 委托代理人：_________________________________________ 姓名：_______________________________________________ 国籍：_______________________________________________ 地址：_______________________________________________ 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同
第 3 页 邮政编码：___________________________________________ 联系电话：___________________________________________ 根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以_________方式取得位于___________________________、编号为__________________、的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。土地使用权出让合同号为__________________。 该地块土地面积为_________，规划用途为__________，土地使用权年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_________。建设工程规划许可证号为_________，施工许可证号为__________________。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同
第 4 页 准机关为_____________，商品房预售许可证号为________。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】(以下简称该商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第_________【幢】_________【座】_________【单元】_________【层】_________号房。 该商品房的用途为_________，属_________结构，层高为_________，建筑层数地上_________层，地下_________层。该商品房阳台封闭式的_________个，非封闭式的_________个。 该商品房合同约定建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同
第 5 页 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款： 1.该商品房属预售，按【套】【整层】出售，按【套内】【整层内】建筑面积计算，该商品房单价为(______________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。 2.该商品房属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价为(_______币)每平方米__________元，总金额(_______币)_________元整。 3.该商品房属现房，按【套】【整层】【整幢】出售，总价款为(_________币)_________元整。 第五条 面积确认及面积差异处理。(当事人选择按套计价的，不适用本条约定) 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异(含误差，下同)，双方同意按以合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同
第 6 页 下原则处理： 1.差异值为士0.6%以内(含本数)的，买卖双方不作任何补偿; 2.差异值为士0.6%以上(不含本数)至士3%以内(含本数)的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补; 3.差异值超过士3%以上(不含本数)的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的30日内退回已收的全部购房款及利息(以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)。 第六条 付款方式及期限 买受人按下列第_______种方式付款： 1.一次性付款 2.分期付款 3.其他方式 买受人应按以上约定的付款方式，将商品房预售款直接存入该商品房项目预售款专用帐户，开户银行为______________，专用帐户为_________。凭银行出具的存款凭证，向出卖人换领交款收据。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同
第 7 页 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同时间付款，按下列方式处理。 按逾期时间，分别处理(不作累加) 逾期在_________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_________的违约金，合同继续履行。 出卖人(签章)：_________买受人(签章)：_________ 签订地点：___________签订地点：___________ _________年____月____日_________年____月____日
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